natgillin/translations-raw huggingface dataset:
Contrary to a commitment, made in 1984 within the framework of the negotiations concerning the building of the annexes, to reduce the rent for the main building, the Palais, by an amount equivalent to the repayment of loans on this building, in 1994 payment in full of the sums due under the initial rental agreement continued to be demanded, even though the Palais had by then been paid off. 
Palais-rakennuksen vuokra 19. Vaikka lisrakennusten toteuttamishanketta koskevissa neuvotteluissa vuonna 1984 sitouduttiin pienentmn Palais-rakennuksen vuokraa kyseisen rakennuksen kuolettamista vastaavalla mrll, vuonna 1994 eli kun rakennus oli kuoletettu vaadittiin edelleen, ett alkuperisen vuokrasopimuksen mukaiset summat oli suoritettava kokonaisuudessaan.
The Court of Justice then decided to suspend payment of this rent as from 1995. 
Tuomioistuin ptti tuolloin keskeytt tmn vuokran maksun vuodesta 1995 alkaen.
Subsequently, in 1996, the Court of Justice agreed to resume paying this rent as from 1997. The Court of JusticeŐs motive at the time went beyond the mere obligation to fulfil its contractual commitments and had more to do with its assessment of what was acceptable in budgetary terms in respect of the total amount of rents demanded than with an evaluation of their justification. 
Sittemmin vuonna 1996 se ptti alkaa maksaa uudelleen kyseist vuokraa vuodesta 1997 lhtien. Pelkn sopimusvelvoitteiden noudattamisen lisksi tuomioistuimen ptkseen vaikutti toisin sanoen sen arvio, jonka mukaan esitetyt vuokravaateet olisivat kokonaisuudessaan budjettiteknisesti hyvksyttvi, ja tll arviolla oli suurempi vaikutus kuin vaateiden aiheellisuuden arvioinnilla.
Such an attitude, which results in the Communities having to bear financial costs according to the amount of appropriations entered in their budget, is not in itself indicative of sound financial management. 
Tllainen asenne, jonka vuoksi yhteisjen kannettavaksi j kustannuksia yhteisjen talousarvioon otettujen mrrahojen mukaan, ei sinns takaa varainhoidon moitteettomuutta.
Conclusion 20. 
Ptelmt 20.
The Court of Justice undertook a major property-development programme in order gradually to extend the premises it occupies on the Kirchberg plateau under circumstances which call for the following comments: (a) implementation of the programme was entrusted to the Luxembourg administration without adequate information having been passed on beforehand to the Budgetary Authority and without the financial, administrative and technical conditions for its implementation having been laid down in a contract between the parties concerned; (b) the implementation of this programme was in turn subcontracted to a property developer within the framework of legal and financial arrangements which have proved costly; (c) thearrangementsacceptedbytheCourtofJustice,theuserof the buildings, made it virtually impossible to monitor the implementation and to control the costs; (d) as from September 1988 the Court of Justice occupied the buildings placed at its disposal without a rental agreement and made Ôpayments on accountŐ for these buildings which were in contravention of the CommunityŐs Financial Regulation; 
Tuomioistuin kynnisti merkittvn kiinteistnkehittmisohjelman, jossa oli tarkoituksena laajentaa sen kytss olevia Kirchbergiss sijaitsevia tiloja asteittain mritetyll tavalla ja ehdoilla, jotka antavat aiheen seuraaviin huomautuksiin: a) ohjelman toteuttaminen annettiin Luxemburgin hallintoviranomaisten tehtvksi toimittamatta ennalta asianmukaisia tietoja budjettivallan kyttjlle ja mrittmtt ohjelman toteuttamisen taloudellisia, hallinnollisia ja teknisi ehtoja sopimusteitse kyseisten osapuolten kesken; b) varsinainen ohjelman toteuttaminen annettiin alihankintana rakennuttajan tehtvksi oikeudellisin ja rahoituksellisin jr-jestelyin, jotka ovat osoittautuneet erittin kalliiksi; c) rakennuksia kyttvn toimielimen hyvksymien jrjestelyjen vuoksi ohjelman toteuttamisen valvonta ja kustannusten hallinta oli lhes mahdotonta; d) tuomioistuin toimi sen kyttn asetetuissa rakennuksissa syyskuusta 1988 lhtien ilman vuokrasopimusta ja maksoi nist kiinteistist ÓetumaksujaÓ, jotka eivt ole varainhoitoa koskevien yhteisn snnsten mukaisia; 14.4.2000 FI Euroopan yhteisjen virallinen lehti C 109/5 e) tuomioistuin teki marraskuussa 1994 vuokra/ostosopimuksen, joka antaa aiheen seuraaviin huomautuksiin: i) saadakseen kiinteistt lopullisesti omistukseensa tuomioistuimen on maksettava kyp hinta tonteista, jotka oli alun perin mr asettaa sen kyttn veloituksetta; ii) rakennusten myyntihinnan mrittminen annettiin riippumattoman asiantuntijan tehtvksi, mutta asiantuntijan suorittamille tarkastuksille asetettujen rajoitusten vuoksi on mahdotonta antaa takeita siit, ett myyntihinta vastaa tarkasti hankkeen todellisia kustannuksia; iii) yhteisjen kuluiksi on thn menness kirjattu joitakin kustannuksia, joista yhteisjen ei ollut mr vastata; f) laskutuksessa on todettavissa eptarkkuuksia, joissa on kyse merkittvist summista, ja tuomioistuimen olisi aiheellista suorittaa listutkimuksia, jotta virhemrt eivt jisi yhteisjen maksettavaksi.
Recommendations 21. 
Suositukset 21.
The circumstances surrounding the construction and acquisition of the Court of JusticeŐs annexes are a graphic illustration of the problems encountered by the European institutions in trying to carry out their building projects in accordance with the principles of legality and regularity and sound financial management. 
Tuomioistuimen lisrakennusten toteuttamis-ja hankintaolosuhteet ovat kuvaava esimerkki ongelmista, joita yhteisn toimielimill on, kun ne pyrkivt toteuttamaan kiinteisthankkei-taan laillisuus-ja asianmukaisuusperiaatteiden sek moitteettoman varainhoidon periaatteiden mukaisesti.
Recurrence of such situations could be avoided by means of appropriate measures (the need for which has already been pointed out on several occasions by the Court of Auditors (10)), which would put the CommunitiesŐ buildings policy on a transparent, efficient footing. 
Vastaavien tilanteiden toistumiselta voitaisiin vltty, jos annettaisiin tarvittavat snnkset, joiden trkeydest tilintarkastustuomioistuin on jo monesti muistuttanut (10) ja joiden avulla luotaisiin avoin ja tehokas perusta yhteisjen kiinteistpolitiikalle.
It induces the institutions to launch their building projects without taking a sufficiently long-term perspective and, subsequently, to confront the Budgetary Authority with a fait accompli. 
Toimielimet joutuvat sen vuoksi kynnistmn kiinteisthankkeensa ilman riittv kaukonkisyytt ja asettamaan budjettivallan kyttjn tapahtuneiden tosiasioiden eteen.
In order to plan their property policy with the greatest transparency and efficiency possible, the creation of a multiannual investment budget, to which differentiated appropriations should be allocated, appears indispensable; (c) the Communities must have complete administrative, technical and financial control over their building projects and must equip themselves with the necessary legal, technical and financial means. 
Olisi vlttmtnt luoda monivuotinen, jaksotettuihin mrrahoihin perustuva investointibudjetti, jotta toimielimet voisivat suunnitella kiinteistpolitiikkaansa mahdollisimman avoimesti ja tehokkaasti. c) Yhteisill on oltava omat kiinteisthankkeet hallinnollisesti, teknisesti ja rahoituksellisesti tysin hallinnassa, ja yhteisill on oltava niihin tarvittavat oikeudelliset, tekniset ja rahoitukselliset keinot.
In this connection, interinstitutional Community departments should be set up on the initiative of the Commission, for example, in order to assist each Institution in defining and managing the administrative, technical and financial aspects involved in the overall control of the construction project. 
Tt varten olisi esimerkiksi komission aloitteesta kehitettv toimielinten vlisi yhteisn palveluyksikit, jotka avustaisivat kutakin toimielint rakennustiden valvontaan liittyvien hallinnollisten, teknisten ja rahoituksellisten nkkohtien mrittmisess ja hoitamisessa.
Consideration should also be given to amending the Community regulations in order to allow the Communities, where necessary, to finance their building programmes by borrowing directly under better conditions of transparency and cost than those which can be observed today in respect of the intermediaries and the financial arrangements to which they have recourse; (d) in the event of the Communities nevertheless wishing, by way of an exception, to delegate their powers of overall control of a project to third parties, a watering-down of responsibilities and the risk of cost overruns must be avoided. 
Olisi mys selvitettv, onko mahdollista muuttaa yhteisn snnksi, jotta yhteist voisivat tarvittaessa rahoittaa kiinteistohjelmiaan suoralla lainanotolla, jolloin kytettviss olisi avoimuuden ja kustannusten kannalta paremmat ehdot kuin ne, jotka on nyt todettu yhteisjen kyttmien vlittjien ja rahoitusjrjestelyjen kohdalla. d) Mikli yhteisiss kuitenkin halutaan poikkeuksellisesti siirt yhteisille kuuluvat hankkeen toteuttajan tehtvt kolmansille osapuolille, olisi vltettv vastuualueiden vesittmist ja lii-kakustannusten riskej.
For this purpose, the terms and conditions of the delegation should be agreed in advance with the representatives of the parties concerned, on a contractual basis, and the latter should comply with the same obligations, in particular in respect of complying with competition rules, as those to which the Communities are subject. 
Tt varten toimeksisaajien kanssa olisi ennalta vahvistettava sopimusteitse toimeksiannon yksityiskohtaiset snnt, ja toimeksisaajien olisi noudatettava samoja velvoitteita Ń erityisesti kilpailusntjen alalla Ń kuin yhtei-sjen.
The way in which the respective responsibilities are to be shared out during the various phases of implementation of the programme must be clearly laid down. 
On mritettv selvsti, miten osapuolten vastuualueet jaetaan ohjelman toteuttamisen eri vaiheissa.
In particular, it should be compulsory for such contracts to contain a clause fixing a price ceiling, and to define meticulously the conditions under which it may be amended. This should not be allowed to take place without the agreement of the client institution and the prior approval of the Budgetary Authority. 
Tllaisissa sopimuksissa olisi nimenomaisesti ja ehdottomasti vahvistettava enimmishinta sek mritettv yksityiskohtaisesti ehdot hin-nantarkistukselle, jota ei saa tehd ilman hankkeen toteuttajan suostumusta ja budjettivallan kyttjn ennalta antamaa hyvksynt.
Lastly, in the specific case of the annexes to the Court of JusticeŐs main building, the Court of Justice should approach the Luxembourg administration to renegotiate those aspects of the 1994 Agreement which are causing problems (in particular, the question of who bears the cost of the work done outside the buildings and the question of the provision of the building sites). 
Tuomioistuimen Palais-rakennuksen lisrakennusten tapauksessa tuomioistuimen olisi otettava yhteys Luxemburgin hallintoviranomaisiin, jotta neuvoteltaisiin uudestaan niist vuoden 1994 sopimuksen kohdista, jotka aiheuttavat ongelmia (erityisesti niist kohdista, jotka liittyvt ulkoalueiden kunnostustiden maksamiseen ja tonttien kyttnasettamiseen).
This report was adopted by the Court of Auditors in Luxembourg at its meeting of 23 and 24 February 2000. 
Tilintarkastustuomioistuin on hyvksynyt tmn kertomuksen Luxemburgissa 23. ja 24. helmikuuta 2000 pitmssn kokouksessa.
Upon expiry of the concession contracts, which were concluded for a period of 20 years starting from the provisional acceptance of the buildings, the contracts stipulated that ownership of the buildings would revert to the Luxembourg administration. 
Kun luovutussopimukset, jotka on tehty 20 vuodeksi kiinteistjen vliaikaisesta vastaanotosta alkaen, lakkaavat olemasta voimassa, rakennusten omistusoikeus siirtyy sopimusten mukaan Luxemburgin hallinnolle.
Furthermore, the Luxembourg administration concluded with the property developer a leasing-purchase agreement for each building whereby, as of the provisional acceptance of the buildings, they would be rented to the Luxembourg administration for a period of 20 years. 
Lisksi Luxemburgin hallinto on tehnyt rakennuttajan kanssa kustakin kiinteistst vuokra/ostosopimuksen, jonka mukaan kiinteistt vuokrataan rakennustiden vliaikaisesta vastaanotosta lhtien Luxemburgin hallinnolle 20 vuodeksi.
The agreements made provision for the possibility of the Luxembourg administration subletting or transferring its rights. 
Sopimusten mukaan Luxemburgin hallinnolla on mahdollisuus vuokrata kiinteistt edelleen tai luovuttaa oikeutensa.
The price of the leasing-purchase was fixed in accordance with the amount of the loans granted to the property developer. 
Vuokra/ostohinta mritettiin rakennuttajalle mynnettyjen lainojen summan perusteella.
Under this arrangement, the 5 Court of Justice has the status of sublessee. () The constructions were financed by means of bank loans granted to the property developer, the terms of which were negotiated by the Luxembourg administration. 
Tmn jrjestelyn mukaan tuomioistuimella on 5 alivuokralaisen asema. () Rakennustyt rahoitettiin rakennuttajalle mynnetyill pankkilainoilla, joiden ehdot Luxemburgin hallinto neuvotteli.
However, some items of expenditure, such as the architectsŐ fees, were paid directly by the Luxembourg administration. 
Luxemburgin hallinto otti kuitenkin suoraan vastattavakseen tiettyj menoja, kuten arkkitehtien palkkiot.
The loans were used by the property developer to settle the invoices submitted by the general company in charge of the work, once they had received the prior approval of the public works administration, and for the annual loan repayments during the construction stage. 
Rakennuttaja kytti nit lainoja maksaakseen tist vastaavan purakoitsijan sille esittmt laskut, sen jlkeen kun se oli saanut ennalta hyvksynnn julkisten rakennusten hallinnolta, ja lisksi se maksoi lainavaroin takaisin lainan annuiteetteja rakennusvaiheessa.
In reality, as soon as each construction was accepted, the Luxembourg administration directly paid off the amounts still due to the bank in respect of the loans granted to the property developer. 
Itse asiassa Luxemburgin hallinto maksoi kunkin ty-vaiheen vastaanotosta lhtien maksettavaksi erntyneet summat suoraan pankille rakennuttajalle mynnettyjen lainojen perusteella.
In order to regularise this transfer of obligations, in 1994 the property developer officially passed over to the bank the claims he held on the Luxembourg administration under the leasing-purchase agreements. (6) Initially, the amounts of rent to be paid by the sublessee (the Court of Justice) were supposed to be fixed taking into account both the period of repayment of the loans that would have to be taken out and the 7 rates of interest to which these loans would be subject. () In particular, Council Directive 71/305/EEC concerning the coordination of procedures for the award of public works contracts (OJ L 185, 16.8.1971), which was transposed into Luxembourg law by means of the Law of 4 April 1974 (Mmorial grand-ducal A Issue No 36 of 13 May 1974). 
Vahvistaakseen tmn velvoitteiden siirron rakennuttaja luovutti pankille vuonna 1994 virallisesti saamiset, joita sill oli Luxemburgin hal-6 linnolta vuokra/ostosopimusten perusteella. () Alun perin oli mr, ett alivuokralaisen (tuomioistuimen) vuokra vahvistettaisiin ottamalla huomioon tarvittavien lainojen lyhennys-7 aika sek niden lainojen korot. () Neuvoston direktiivi 71/305/ETY julkisia rakennusurakoita koskevien sopimusten yhteydess sovellettavista menettelyist (EYVL L 185, 16.8.1971); pantu tytntn Luxemburgissa 4.4.1974 annetulla lailla 8 (Mmorial grand-ducal A 36, 13.5.1974). () Varsinkin lauseke, jonka mukaan lisrakennukset siirtyvt sopimuksessa mrtyn tontinvuokraoikeuden voimassaoloajan (49 tai 98 vuotta tapauksesta riippuen) pttyess Luxemburgin hallinnon omistukseen, mikli tuomioistuin ei osta kypn hintaan tonttia, jolle 9 lisrakennukset on rakennettu. () Yhteisn toimielinten ja virastojen sijoittamisen koordinointia ksittelevn komitean puheenjohtaja ilmoitti keskuussa 1983 tuomioistuimelle, ett Luxemburgin valtio oli valmis maksamaan tontin hinnan ja ympristss tehdyt muutostyt sek myntmn 10 poikkeuksellisesti vapautuksen alv:sta. () Ks. asiaa koskevat kertomukset, jotka tilintarkastustuomioistuin on aiemmin antanut: Ń Euroopan yhteisjen kiinteistpolitiikkaa koskeva erityiskertomus (EYVL C 221, 3.9.1979), Ń vuosikertomus varainhoitovuodelta 1987, kohdat 10.41Ń10.77 (kaikki toimielimet), Ń vuosikertomus varainhoitovuodelta 1992, kohdat 15.7Ń15.9 (parlamentti), Ń vuosikertomus varainhoitovuodelta 1993, kohdat 17.1Ń17.38 (parlamentti) ja 18.1Ń18.19 (neuvosto), Ń vuosikertomus varainhoitovuodelta 1995, kohdat 13.16Ń13.39 (komissio), Ń erityiskertomus nro 5/95 Strasbourgiin rakennettavan parlamentin uuden rakennuksen sopimuksen allekirjoittamisesta ilman ennakkohyvksynt, kohdat 5.1Ń5.16 (EYVL C 27, 31.1.1996), Ń vuosikertomus varainhoitovuodelta 1998, kohdat 6.13Ń6.17 (komissio).
14.4.2000 EN Official Journal of the European Communities THE COURT OF JUSTICEŐS REPLIES The Court of Justice wishes to state, at the outset, that it endorses the finding made by the Court of Auditors, following its examination of the Court of JusticeŐs expenditure on buildings, that the budgetary and financial framework within which the European institutions have to meet their accommodation requirements is inappropriate; it therefore fully concurs with the recommendations made by the Court of Auditors with a view to remedying the situation. 
14.4.2000 FI Euroopan yhteisjen virallinen lehti TUOMIOISTUIMEN VASTAUKSET Aluksi yhteisjen tuomioistuin korostaa, ett se yhtyy nkemykseen, johon tilintarkastustuomioistuin on ptynyt tutkittuaan yhteisjen tuomioistuimen kiinteistmenoja ja jonka mukaan ne talousarviosta johtuvat ja rahoitukselliset puitteet, joita noudattaen Euroopan yhteisjen toimielinten on hankittava toimitilansa, eivt ole tarkoitukseensa soveltuvat, ja yhteisjen tuomioistuin yhtyy nin ollen tysin niihin suosituksiin, jotka tilintarkastustuomioistuin on antanut tilanteen korjaamiseksi.
Nevertheless, it is within that framework that the Court of Justice, in collaboration with the Luxembourg authorities, has been constrained, over the last twenty years, to take steps to cope with its constantly and rapidly growing accommodation requirements, which have been determined by a substantial increase in its caseload, the creation of the Court of First Instance and the growth in the number of staff employed in the institution. The Court of Justice wishes to emphasise that it is has no control over the number of cases to be dealt with or over the amount of work which those cases generate, and that, if it is to ensure continuity in the judicial task entrusted to it by the Treaties, it must have the necessary premises and infrastructures to enable the administration of justice to function properly. 
Yhteisjen tuomioistuimen on kuitenkin tytynyt juuri niss puitteissa viimeisten 20 vuoden kuluessa ryhty toimenpiteisiin yhteistyss Luxemburgin viranomaisten kanssa kyetkseen tyttmn jatkuvasti ja nopeasti kasvavat toimitilan tarpeensa, jotka ovat johtuneet oikeudenkyntien mrn merkittvst kasvusta, yhteisjen ensimmisen oikeusasteen tuomioistuimen perustamisesta, yhteisn toistuneista laajentumisista ja yhteisjen tuomioistuimen henkilkunnan mrn kasvusta. Yhteisjen tuomioistuin korostaa sit, ett se ei voi sdell ksiteltvien oikeudenkyntiasioiden lukumr eik siit johtuvan tyn mr ja ett sill on vlttmtt oltava kytssn oikeudenhoidon toimintoihin soveltuvat tilat ja infrastruktuuri, jotta se kykenee aina tyttmn sille perustamissopimuksissa annetun lain-kytttehtvn.
It is against that background Ń which is, in essence, common to all the institutions but which is also characterised by certain specific factors peculiar to the Court of Justice Ń that the comments set out below, which are submitted in response to the report of the Court of Auditors on the Court of JusticeŐs expenditure on buildings (hereinafter referred to as Ôthe Court of AuditorsŐ reportŐ), need to be read. 
Tilintarkastustuomioistuimen kertomukseen yhteisjen tuomioistuimen kiinteistmenoista (jljempn tilintarkastustuomioistuimen kertomus) seuraavassa annettavaa yhteisjen tuomioistuimen vastausta on luettava tt taustaa vasten, joka on posin sama kaikille toimielimille, mutta jossa mys on yhteisjen tuomioistuinta koskevia erityispiirteit.
Those comments deal with the following topics: 1. 
Vastaus on jaoteltu seuraavasti: 1.
Changes in the accommodation requirements of the Court of Justice between 1979 and 1994, and the ways in which those requirements have been met; 2. 
Yhteisjen tuomioistuimen toimitilan tarpeen kehitys vuosina 1979Ń1994 ja tehdyt ratkaisut 2.
The occupation of the annexes to the Palais without a written contract; 3. 
Palais-rakennuksen lisrakennusten kytt ilman kirjallista sopimusta 3.
The relations between the Court of Justice and the Budgetary Authority; 4. 
Yhteisjen tuomioistuimen ja budjettivallan kyttjn vliset suhteet 4.
Monitoring of the cost of constructing and financing the buildings annexed to the Palais; 5. 
Palais-rakennuksen lisrakennusten rakennus-ja rahoituskustannusten valvonta 5.
The lease-option agreement of 15 November 1994; 6. 
Vuokra-/ostosopimus 15. marraskuuta 1994 6.
C 109/7 
Ptelmt. C 109/7
Internal conditions. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 
9 1.4 Yhteisjen muiden toimielinten kanssa samansuuntainen toimitilapolitiikka . . . . . . . . . . . . . . . . . .
13 4.2.1. The intensification of monitoring . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 
11 3.1.2.2 Budjettivallan kyttjn informointi useita vuosia ksittvien arvioiden yhteydess . . . . ...
14 Thelease-optionagreementof15November1994............................................. 14 5.1.Thegenesisoftheagreement ......................................................... 14 5.2.Themechanismsetup............................................................... 
12 3.2Vuokra-/ostosopimusvuodelta1994................................................. ... 12 4 Palais-rakennuksen lisrakennusten rakennus-ja rahoituskustannusten valvonta . . . . . . . . . . . . . . . . . ...
14 5.3.Thepurchaseprice.................................................................. 
13 4.1Valvontaolosuhteet ..................................................................
14 5.3.1.Theconstituentelementsofthepurchaseprice ........................................ 14 5.3.2. The inclusion of payments on account of rent made between 1988 and 1994 in the absence of a writtencontract................................................................. 
13 4.1.1Sisisetolosuhteet................................................................
16 5.4.2.Theroadsystem................................................................ 
13 4.1.2SuhteetLuxemburginviranomaisiin..................................................
16 5.5.TherentpayableforthePalais........................................................ 
14 5Vuokra-/ostosopimus15.marraskuuta1994..................................................
16 Conclusion............................................................................. 
14 5.3.1Kauppahinnanosatekijt ..........................................................