natgillin/translations-raw huggingface dataset:
According to the later withdrawn notification, the Icelandic authorities planned to provide, under the Authority’s Guidelines on Aid to Regional Development (“the Regional Aid Guidelines”), aid to Verne for the construction of the Data Centre in a region eligible for regional aid pursuant to Article 61(3)(c) of the EEA Agreement in order to promote regional development in the form of a range of government and municipal tax derogations under the Investment Agreement.
Sittemmin perutun tuki-ilmoituksen mukaan Islannin viranomaisten oli tarkoitus myöntää Vernelle aluetukea koskevien valvontaviranomaisen suuntaviivojen, jäljempänä ’aluetukisuuntaviivat’, mukaisesti tukea datakeskuksen rakentamiseen ETA-sopimuksen 61 artiklan 3 kohdan c alakohdan nojalla aluetukeen oikeutetulla alueella erilaisten investointisopimuksessa mainittujen valtion- ja kuntaveroja koskevien vapautusten muodossa.
Discussions between the Icelandic authorities and Verne starting late in 2008 [5] (after the onset of the financial crisis in Icelandin October 2008) delivered an agreement providing Verne with various tax derogations; the Investment Agreement.
Islannin viranomaiset ja Verne kävivät vuoden 2008 lopulla [5] (finanssikriisin puhjettua Islannissa lokakuussa 2008) neuvotteluja, joiden tuloksena tehtiin erilaisia verovapautuksia koskeva ns. investointisopimus.
According to the Icelandic authorities the final draft version of a Memorandum of Understanding for the Investment Agreement was reached in April 2009, however the Memorandum was not signed.
Islannin viranomaisten mukaan investointisopimusta koskevan yhteisymmärryspöytäkirjan lopullisesta luonnoksesta päästiin yhteisymmärrykseen huhtikuussa 2009. Pöytäkirjaa ei kuitenkaan allekirjoitettu.
The Investment Agreement was later concluded on 23 October 2009 when initialled by the managing director of Verne and an official of the Ministry of Industry [6].
Investointisopimus tehtiin myöhemmin, 23 päivänä lokakuuta 2009, kun Vernen toimitusjohtaja ja teollisuusministeriön virkamies parafoivat sen.
The entry into force of the Investment Agreement was conditional upon the authorization by the Parliament, the approval of the boards of Directors of Verne and the approval of the Authority.
Investointisopimuksen voimaantulon ehtona oli parlamentin, Vernen johtoryhmien ja valvontaviranomaisen hyväksyntä.
On 12 December 2009, a Bill authorising the Icelandic authorities to enter into the Investment Agreement with Verne was submitted before the Icelandic Parliament.
Islannin parlamentille esitettiin 12 päivänä joulukuuta 2009 lakiehdotus Islannin viranomaisten valtuuttamisesta tekemään investointisopimus Vernen kanssa.
On 7 June 2010 the Icelandic Parliament adopted Act No 57/2010 (“the Verne Act”) authorising the Ministry of Industry to enter into an Investment Agreement on behalf of the Icelandic authorities with Verne for the purposes, amongst other, of awarding various tax and fee concessions in relation to the construction of the Data Centre. [7]
Islannin parlamentti hyväksyi 7 päivänä kesäkuuta 2010 lain nro 57/2010, jäljempänä ’Verne-laki’, jolla teollisuusministeriö valtuutetaan tekemään Islannin viranomaisten puolesta Vernen kanssa investointisopimus muun muassa erilaisten vero- ja maksuvapautusten myöntämisestä datakeskuksen rakentamista varten. [7]
On 28 September 2011 the Icelandic authorities informed the Authority that the Investment Agreement had been repealed.
Islannin viranomaiset ilmoittivat valvontaviranomaiselle 28 päivänä syyskuuta 2011, että investointisopimus oli purettu.
The municipal tax and fee concessions contained in this agreement are therefore subject to state aid assessment in the case at hand:
kunnallinen kiinteistövero; ja
municipal street construction tax.
katurakentamisesta maksettava kunnallinen vero.
Moreover, measures under the following agreements, which Verne signed in 2008 and 2009 became effective and were not repealed, are subject to state aid assessment in this Decision:
Lisäksi tässä päätöksessä on tehtävä valtiontukiarviointi muista toimenpiteistä, jotka perustuvat seuraaviin, Vernen vuosina 2008 ja 2009 tekemiin ja voimaan tulleisiin sopimuksiin:
“the Real Estate Purchase Agreement” (with the Treasury)
’kiinteistöjen hankintaa koskeva sopimus’ (valtionkassan kanssa)
“the Ground Lease Agreement” and “the Supplementary Lease Agreement” (with the Treasury)
’maanvuokraussopimus’ ja ’vuokrausta koskeva lisäsopimus’ (valtionkassan kanssa)
“the Power Contract” (with Landsvirkjun).
’energiasopimus’ (Landsvirkjunin kanssa).
The agreements and the measures under assessment are further described in Section 3 below.
Näitä sopimuksia ja arvioinnin kohteena olevia toimenpiteitä kuvataan lähemmin jäljempänä 3 jaksossa.
Short description of the project, the site and the former military area
Lyhyt kuvaus hankkeesta, sen toteutuspaikasta ja entisestä sotilasalueesta
Initially, Verne planned to construct, in three phases over a seven year period, a campus of high-reliability, high power density wholesale data centre in Reykjanesbær, which is in the south-western part of Iceland; the Data Centre [11].
Alun perin Vernen oli tarkoitus rakentaa Reykjanesbæriin, Lounais-Islantiin, suurasiakkaille tarkoitettu erittäin luotettava suuren energiatiheyden datakeskus, jäljempänä ’datakeskus’ [11], kolmessa vaiheessa yhteensä seitsemän vuoden aikana.
These plans were later, due to the change in economic circumstances in Iceland, disbanded and the Investment Agreement from 23 October 2009 was cancelled on 23 September 2011 and Verne entered, according to information provided by the Icelandic authorities on 25 October 2011, into “a modified investment plan with the Icelandic authorities under the auspices of the General Aids Investment Scheme”.
Kun taloustilanne Islannissa muuttui, näistä suunnitelmista luovuttiin ja 23 päivänä lokakuuta 2009 tehty investointisopimus peruttiin 23 päivänä syyskuuta 2011.
As a part of the initial investment plan, Verne purchased on 26 February 2008 five buildings on the site in question, at Valhallarbraut in Reykjanesbær, 31000 m2 in total, thereof two large warehouses, 11064 and16606 m2, further described in Section 3.2 below.
Alkuperäisen investointisuunnitelman mukaisesti Verne hankki 26 päivänä helmikuuta 2008 Reykjanesbærin Valhallarbrautin varrelta viisi rakennusta, yhteensä 31000 m2. Niistä kaksi on suuria varastorakennuksia,11064 ja 16606 m2, joita kuvataan lähemmin jäljempänä 3.2 jaksossa.
Initially, Verne planned to demolish [16] the three smaller buildings.
Alun perin Vernen oli tarkoitus purkaa [16] alueen kolme pienempää rakennusta.
Verne signed a separate ground lease agreement with the Icelandic Treasury on 9 May 2008 for the 9.6 hectares site [17] for a period of 99 years.
Verne teki 9 päivänä toukokuuta 2008 Islannin valtionkassan kanssa erillisen maanvuokraussopimuksen 9,6 hehtaarin suuruisen tontin [17] vuokraamisesta 99 vuodeksi.
The site is located at the address Valhallarbraut 868, Reykjanesbær
Datakeskus sijaitsee osoitteessa Valhallarbraut 868, Reykjanesbær
, next to the international airport at Keflavík.
, Keflavíkin kansainvälisen lentokentän vieressä.
It is a part of a former USmilitary base.
Se on osa entistä Yhdysvaltain sotilastukikohtaa.
In 1951, the Icelandic State entered into a defence agreement with the USgovernment, providing the US Navy i.a. with land for the military base, including an international airport area.
Islannin valtio teki vuonna 1951 Yhdysvaltain hallituksen kanssa puolustussopimuksen, jonka nojalla Yhdysvaltain merivoimille annettiin sotilastukikohdan perustamista varten tontti, johon kuului myös kansainvälisen lentokentän alue.
In 2006, the US Navy left Iceland and handed the area with its constructions over to the IcelandicState.
Poistuessaan Islannista vuonna 2006 Yhdysvaltain merivoimat luovutti alueen rakennuksineen Islannin valtiolle.
By way of Act 176/2006 adopted by the Icelandic Parliament in December 2006 the area was regulated and the boundaries of the airport area was defined (Zone A) [19]; a security area, intended for defence purposes was defined (Zone B); and, lastly, an area intended for civilian use was defined (Zone C).
Islannin parlamentti hyväksyi joulukuussa 2006 lain nro 176/2006, jolla säännellään kyseisen alueen käyttöä siten, että siinä määritellään lentokentän alue (A) [19], puolustustarkoituksiin varattu suoja-alue (B) ja siviilikäyttöön tarkoitettu alue (C).
Zone C is 59.7 km2 in total.
Alueen C kokonaispinta-ala on 59,7 km2.
A specific body, Keflavík Airport Development Corporation, KADECO (Þróunarfélag Keflavíkur ehf.), fully owned by the Icelandic State, was established on 24 October 2006 to, on behalf of the State, administer real estate in Zone C, and, as soon as possible, take the area into profitable civilian use.
Alueella C sijaitsevan kiinteistöomaisuuden hallinnointia varten perustettiin 24 päivänä lokakuuta 2006 erityinen elin, Keflavík Airport Development Corporation, KADECO (Þróunarfélag Keflavíkur ehf.), joka on kokonaan Islannin valtion omistuksessa. Tarkoituksena oli ottaa alue mahdollisimman nopeasti tuottavaan siviilikäyttöön.
KADECO is organized as a limited liability company, however considered a public entity within the meaning of certain laws, i.a. law on public procurement, as established in a service agreement entered into between KADECO and the Treasury 8 December 2006 (“the Service Agreement”) [21].
KADECO on muodoltaan rajavastuuyhtiö, mutta se katsotaan mm. julkisista hankinnoista annetussa laissa tarkoitetuksi julkisyhteisöksi, kuten KADECOn ja valtionkassan välillä 8 päivänä joulukuuta 2006 tehdyssä palvelusopimuksessa [21] todetaan.
The sole function of KADECO is to develop, administer and to sell/rent real estate within the defined area (Zone C).
KADECOn ainoana tehtävänä on kehittää, hallinnoida ja myydä/vuokrata kyseisellä alueella C sijaitsevaa kiinteistöomaisuutta.
According to Art 5 of Act 176/2006 statutory rules apply as regards taxes and charges to all areas within Zones A and C as soon as they have been taken into civilian use on the basis of a sale or lease agreement.
Lain nro 176/2006 5 pykälän nojalla alueita A ja C koskeviin veroihin ja maksuihin sovelletaan lakisääteisiä sääntöjä heti kun alueet on otettu siviilikäyttöön myynti- tai vuokrasopimuksen perusteella.
Picture 1.
Kuva 1.
The former military area at Keflavík airport according to Act 176/2006.
Keflavíkin lentokentän entinen sotilasalue lain nro 176/2006 mukaan.
Zone A: airport area; Zone B: security area, intended for defence purposes; and Zone C: intended for civilian use, administered by KADECO.
Alue A: lentokenttäalue; alue B: puolustustarkoituksiin varattu suoja-alue; ja siviilikäyttöön tarkoitettu alue C, jota KADECO hallinnoi.
Source: Annex to Act No 176/2006.
Lähde: Lain nro 176/2006 liite.
THE MEASURES UNDER ASSESSMENT
TOIMENPITEIDEN ARVIOINTI
The measures initially notified by the Icelandic authorities, which they considered entailing state aid, were:
Islannin viranomaisten alun perin ilmoittamat toimenpiteet, joiden ne katsoivat sisältävän valtiontukea, koskivat seuraavia seikkoja:
Corporate income tax rate
yrityksen tuloveroaste
Depreciation rules
poistosäännöt
Industrial and market charges
teollisuus- ja markkinamaksut
Stamp duties
leimaverot
Zoning fee
kaavoitusmaksu
Import duties
tuontitullit
Deferral from payment of VAT on imports and electricity
tuonnista ja sähköstä perittävien alv-maksujen lykkääminen
Safety control fee for electricity production
sähköturvallisuuden valvontamaksu
Net worth tax guarantee
omasta pääomasta maksettava vero.
Municipal property tax
kunnallinen kiinteistövero.
These measures were provided for in the Investment Agreement and the Verne Act.
Näistä toimenpiteistä määrättiin investointisopimuksessa ja Verne-laissa.
In addition, derogation from one-off municipal tax was referred to in the Investment Agreement and the Verne Act:
Lisäksi investointisopimuksessa ja Verne-laissa mainitaan vapautus kertaluonteisesta kunnallisverosta:
Municipal street construction tax.
katurakentamisesta maksettava kunnallinen vero.
Both the municipal property tax and the municipal street construction tax were negotiated between the Municipality and Verne and concluded on 4 November 2009 in:
Sekä kunnallisesta kiinteistöverosta että katurakentamisesta maksettavasta kunnallisesta verosta sovittiin kunnan ja Vernen välillä käydyissä neuvotteluissa, joiden perusteella tehtiin 4 päivänä marraskuuta 2009:
the Agreement on Licensing and Charges.
sopimus käyttöluvista ja -maksuista.
Further, the Icelandic authorities notified, for legal certainty, the following agreements, which they considered not entailing state aid:
Lisäksi Islannin viranomaiset mainitsivat tuki-ilmoituksessa oikeusvarmuuden vuoksi myös seuraavat sopimukset, vaikka eivät katsoneet niiden sisältävän valtiontukea:
the Real Estate Purchase Agreement
kiinteistöjen hankintaa koskeva sopimus
the Ground Lease Agreement
maanvuokraussopimus
the Power Contract
energiasopimus.
Decision No 418/10/COL to open the formal investigation procedure covered one additional agreement, which was later cancelled:
Lisäksi muodollisen tutkintamenettelyn aloittamisesta tehdyssä päätöksessä N:o 418/10/KOL mainitaan vielä yksi sopimus, joka sittemmin peruttiin:
Bandwidth Agreement entered into with Farice on 26 February 2008.
Faricen kanssa 26 päivänä helmikuuta 2008 tehty sopimus kaistanleveydestä.
The Real Estate Purchase Agreement
Kiinteistöjen hankintaa koskeva sopimus
The five buildings purchased by Verne and located at Valhallarbraut, built in 1951 to 1958, are:
Verne hankki Valhallarbrautin varrelta seuraavat viisi rakennusta, jotka on rakennettu vuosina 1951–1958:
Building No 868
rakennus nro 868
NATO warehouse/supply building
NATOn varastorakennus
Building No 869
rakennus nro 869
”Navy Exchange” warehouse
merivoimien varastorakennus
Building No 872
rakennus nro 872
warehouse/cold storage
kylmävarasto
Building No 866
rakennus nro 866
warehouse
varasto
Building No 864
rakennus nro 864
electrical power plant
sähkövoimala
Picture 2.
Kuva 2.
The site (in 2009).
Alue vuonna 2009.
Buildings 869 and 868 are the large buildings, 872 is the smaller building on the right (brown roof), 866 is the building in the centre (blue roof) and 864 the building at the bottom (red roof).
Suuret rakennukset ovat nrot 869 ja 868, oikealla oleva pienempi ruskeakattoinen rakennus on nro 872, keskellä oleva sinikattoinen rakennus on nro 866 ja etualalla oleva punakattoinen rakennus nro 864.
Other (new) constructions in the picture are constructed by Verne in 2008-9.
Kuvassa näkyvät muut (uudet) rakennukset ovat Vernen rakentamia vuosina 2008–2009.
Source: Socioeconomic impacts of a datacenter in Ásbrú, KPMG Report November 2009 /Verne Holdings ehf.
Lähde: Ásbrún datakeskuksen sosioekonomiset vaikutukset, KPMG:n raportti, marraskuu 2009 /Verne Holdings ehf.
Attachment D to the Real Estate Purchase Agreement is an environmental report, dated 29 November 2007, commissioned by Verne [23].
Kiinteistöjen hankintaa koskevan sopimuksen liitteenä D on Vernen tilaama 29 päivänä marraskuuta 2007 päivätty ympäristöraportti [23].
Picture 3.
Kuva 3.
The site and its buildings.
Alue ja sen rakennukset.
Two large warehouses No 868 and 869.
Kaksi suurta varastorakennusta, nrot 868 ja 869.
Three additional buildings purchased by Verne, initially intended for demolition by the company; No 864, 866 and 872.
Kolme muuta Vernen hankkimaa rakennusta, jotka yrityksen oli alun perin tarkoitus purkaa: nrot 864, 866 ja 872.
Building No 867 (small substation) and construction No 889 (tent) were not included in the purchase.
Rakennus nro 867 (pieni muuntoasema) ja rakennelma nro 889 (teltta) eivät kuuluneet hankintaan.
Source: Environmental Assessment, ENVIRON November 2007, annexed to the Real Estate Purchase Agreement.
Lähde: Ympäristöraportti, ENVIRON marraskuu 2007, kiinteistöjen hankintaa koskevan sopimuksen liite.
The Ground Lease Agreement and the Supplementary Lease Agreement
Maanvuokraussopimus ja vuokrausta koskeva lisäsopimus
A separate Ground Lease Agreement between Verne and the Treasury of Iceland was signed on 9 May 2008.
Verne ja Islannin valtionkassa allekirjoittivat erillisen maanvuokraussopimuksen 9 päivänä toukokuuta 2008.
Pursuant to this agreement, Verne leased 9.6 hectares of land together with all fixtures, fittings and improvements located thereon.
Sopimuksen nojalla Verne vuokrasi 9,6 hehtaarin suuruisen tontin kaikkine rakennelmineen.
The land, registered at Valhallarbraut 868, Reykjanesbær
Osoitteessa Valhallarbraut 868, Reykjanesbær
with Icelandic Land Registry number 214247, is located within the boundaries of the former Keflavík Air Base, next to Keflavík International Airport, as described above (see Picture 4).
, sijaitseva tontti on rekisteröity Islannin kiinteistörekisterissä numerolla 214247. Se sijaitsee entisen Keflavíkin lentotukikohdan alueella Keflavíkin kansainvälisen lentokentän vieressä, kuten edellä on esitetty (ks. kuva 4).
All five buildings purchased by Verne are located within this site.
Kaikki viisi Vernen hankkimaa rakennusta sijaitsevat tällä tontilla.
The site was not fully exploited at the time of the lease (see Pictures 2 and 3).
Osa tontista oli tyhjänä silloin kun vuokraussopimus tehtiin (ks. kuvat 2 ja 3).
The duration of the lease agreement is 99 years.
Vuokraussopimuksen voimassaoloaika on 99 vuotta.
The total rent for the site was USD 0.8 (80 US cents) per m2 per annum, without adjustment clause.
Tontin kokonaisvuokra on 0,8 Yhdysvaltain dollaria (80 senttiä) / m2 vuodessa, ilman mukautuslauseketta.
Picture 4.
Kuva 4.
Location of the site.
Tontin sijainti.
The Agreement on Licensing and Charges
Sopimus käyttöluvista ja -maksuista
On 4 November 2009, Verne and the Municipality signed an agreement (“the Agreement on Licensing and Charges”) on, amongst other, exemptions from statutory rules on:
Verne ja kunta allekirjoittivat 4 päivänä marraskuuta 2009 sopimuksen, jäljempänä ’käyttöluvista ja -maksuista tehty sopimus’, jossa määrätään muun muassa seuraavia lakisääteisiä maksuja koskevista vapautuksista:
municipal property tax, and
kunnallinen kiinteistövero, ja
The Agreement on Licensing and Charges does not provide for any time limits as regards the derogations.
Käyttöluvista ja -maksuista tehdyssä sopimuksessa ei määrätä vapautuksille mitään määräaikaa.
Icelandic legislation governing municipal taxes subject to this Decision
Tässä päätöksessä käsiteltäviä kunnallisia veroja koskeva Islannin lainsäädäntö
Under Icelandic law, municipal property tax (fasteignaskattur) is levied on an annual basis on all real estate [26] (land and buildings, including industrial real estate) evaluated under Act No 6/2001 on Property Registry and Assessment on 31 December the previous year.
Islannin lainsäädännön mukaan kunnallinen kiinteistövero (fasteignaskattur) peritään vuosittain kaikista kiinteistöistä [26] (tonttimaasta ja rakennuksista, myös teollisuuskiinteistöistä) sen arvon mukaan, joka niillä on kiinteistörekisteristä ja arvostamisesta annetun lain nro 6/2001 mukaisesti edeltävän vuoden 31 päivänä joulukuuta.
Article 4(2) of Act No 4/1995 on Sources of Municipal Revenue stipulates that the owner of a property pays the tax, except in the case of leased land, in which case the user (the lessee) pays the tax.
Kuntatulojen lähteistä annetun lain nro 4/1995 4 §:n 2 momentissa säädetään, että veron maksaa kiinteistön omistaja, paitsi kun on kyse maanvuokrasta, jolloin veron maksaa vuokraaja.
According to Article 3 of Act No 4/1995 the tax base is the value of the property as evaluated by the Registers Iceland (Þjóðskrá Íslands) under Act No 6/2001 on Property Registry and Assessment and the tax rate, fixed each year by the individual municipalities may range from zero to a maximum 1.65% of the official value of the property.
Lain nro 4/1995 3 §:n mukaan veroperusteena on kiinteistön arvo siten kuin Islannin rekisterivirasto (Þjóðskrá Íslands) on sen määrittänyt kiinteistörekisteristä ja arvostamisesta annetun lain nro 6/2001 mukaisesti. Veroasteen taas vahvistaa kukin kunta vuosittain, ja se voi olla mitä tahansa 0:sta enintään 1,65 prosenttiin kiinteistön virallisesta arvosta.
According to information provided by the Icelandic authorities the applicable tax rate in Reykjanesbær is 1.65%.
Islannin viranomaisten toimittamien tietojen mukaan Reykjanesbærissa sovellettava veroaste on 1,65 prosenttia.
Municipal property tax is levied on all existing building (and land).
Kunnallinen kiinteistövero peritään kaikista olemassa olevista rakennuksista (ja tonttimaasta).
For new buildings and expansions the tax is levied once the property has been valuated under Act No 6/2001.
Uusista rakennuksista ja rakennusten laajennuksista vero peritään sen jälkeen, kun kiinteistön arvo on määritetty lain nro 6/2001 mukaisesti.
Article 3 of Act 153/2006 on street construction tax (gatnagerðargjald), stipulates that street construction tax is a one-off tax municipalities in Icelandshall levy on real estate in all urban areas.
Katurakentamisesta perittävästä verosta (gatnagerðargjald) annetun lain nro 153/2006 3 §:n mukaan kyseessä on kertaluonteinen vero, joka peritään Islannin kunnissa kaikista kaupunkialueilla sijaitsevista kiinteistöistä.
Under Act 153/2006 the municipalities have an obligation to levy the tax and can decide the tax rate up to a maximum of 15% of the official building cost pr. m2 as established by Statistics Iceland.
Lain nro 153/2006 nojalla veron perintä on kuntien tehtävä, ja ne voivat itse määrittää veroasteen. Sen enimmäismäärä on 15 prosenttia Islannin rekisteriviraston määrittämistä virallisista rakennuskustannuksista/m2.
The tax base is the construction permitted on the relevant site according to the urban planning or the construction permit issued.
Veroperusteena on asianomaisessa paikassa kaupunkisuunnittelun tai rakennusluvan mukaisesti toteutettu rakennustyö.
Derogations from statutory rules in the case of Verne
Vernelle myönnetyt poikkeukset säännöksistä
As regards Verne’s property at Valhallarbraut, the Agreement on Licensing and Charges provides for the following derogations from statutory rules:
Käyttöluvista ja -maksuista tehty sopimus sisältää Valhallarbrautin varrella sijaitsevan Vernen kiinteistön osalta seuraavat poikkeukset lakisääteisiin maksuihin:
Verne is guaranteed to pay a property tax of maximum 1.65% (as currently generally levied by Reykjanesbær) on all buildings, premises and facilities owned or leased by Verne, also for the future in the event that the tax rate would be increased [27],
Vernelle annetaan takeet siitä, että siltä peritään kiinteistöveroa enintään 1,65 prosenttia (Reykjanesbærin nykyinen veroaste) kaikista rakennuksista, tiloista ja laitteista, jotka se omistaa tai on vuokrannut käyttöönsä, myös tulevaisuudessa, vaikka veroaste nousisi [27],
the municipal property tax base as regards the real-estate bought by Verne under the Real Estate Purchase Agreement is fixed at ISK 1030600000 which is equivalent to the official value in 2008 of the two large warehouse buildings (No 868 and 869) purchased by Verne and does neither take into account the value of the three additional buildings (No 864, 866 and 872) purchased, nor the 9.6 ha land leased [28],
kunnallisen kiinteistöveron veroperusteeksi määritetään Vernen kiinteistöjen hankintaa koskevan sopimuksen nojalla ostaman koko kiinteistön osalta 1030600000 Islannin kruunua, mikä on yhtä kuin Vernen ostaman kahden suuren varastorakennuksen (nrot 868 ja 869) virallinen arvo vuonna 2008; siinä ei siis ole otettu huomioon hankintaan sisältyvien kolmen muun rakennuksen (nrot 864, 866 ja 872) eikä 9,6 hehtaarin suuruisen vuokratontin arvoa [28],
the municipal property tax base adjusted according to the Icelandic Construction Cost Index in the month in which Verne commences customer operations/the building becomes operational and not the date of purchase [29],
kunnallisen kiinteistöveron veroperustetta mukautetaan Islannin rakennuskustannusindeksin perusteella sen kuukauden mukaan, jonka aikana Verne aloittaa asiakastoiminnan / rakennus on käyttövalmis eikä hankinta-ajankohdan mukaan [29],