natgillin/translations-raw huggingface dataset:
TRANSITIONAL PROVISIONS AND EFFECTIVE DATE
2 Tätä tulkintaa sovelletaan käytöstä poistamista ja alkuperäiseen tilaan palauttamista koskevien sekä muiden vastaavanlaisten velkojen määrien muutoksiin, jos tämä velka on sekä:
IFRS 16, issued in January 2016, amended paragraphs 3, 6, 113 and 114.
kirjattu osana aineellisen käyttöomaisuushyödykkeen hankintamenoa IAS 16:n mukaisesti tai osana käyttöoikeusomaisuuserän hankintamenoa IFRS 16:n mukaisesti; ja
IAS 39 Financial Instruments: Recognition and Measurement
IFRIC 12 Palvelutoimilupajärjestelyt
Paragraph 2 is amended and paragraph 103V is added for an entity that has not adopted IFRS 9 Financial Instruments.
Lisätään kappale 28F.
IAS 39 is not amended for an entity that has adopted IFRS 9.
Tammikuussa 2016 julkaistulla asiakirjalla IFRS 16 muutettiin kappaletta AG8 ja liitettä B. Yhteisön on sovellettava näitä muutoksia, kun se soveltaa IFRS 16:tä.
finance lease receivables (ie net investments in finance leases) and operating lease receivables recognised by a lessor are subject to the derecognition and impairment provisions of this Standard (see paragraphs 15–37, 58, 59, 63–65 and Appendix A paragraphs AG36–AG52 and AG84–AG93);
Muutetaan liitteen A kappaletta AG8.
lease liabilities recognised by a lessee are subject to the derecognition provisions in paragraph 39 of this Standard; and
SOVELTAMISALA (KAPPALE 5)
IFRS 16, issued in January 2016, amended paragraphs 2 and AG33.
Ylläpitäjällä voi olla oikeus käyttää kappaleen AG7 kohdassa (a) kuvattua erotettavissa olevaa infrastruktuuria tai tiloja, joita käytetään kappaleen AG7 kohdassa (b) kuvatun sääntelemättömän oheispalvelun tuottamiseen.
In the Application Guidance, paragraph AG33 is amended for an entity that has not adopted IFRS 9 Financial Instruments.
Molemmissa tapauksissa voi tosiasiallisesti olla kyse vuokrasopimuksesta toimiluvan antajan ja ylläpitäjän välillä; jos näin on, sitä on käsiteltävä IFRS 16:n mukaisesti.
The Application Guidance is not amended for an entity that has adopted IFRS 9.
SIC-29 Palvelutoimilupajärjestelyt: tilinpäätöksessä esitettävät tiedot
EMBEDDED DERIVATIVES (PARAGRAPHS 10–13)
Muutetaan kappaletta 5.
IAS 40 Investment Property
KÄSITELTÄVÄ ASIA
Given the extensive changes to IAS 40 Investment Property, the full text of this Standard with the proposed changes to it has been reproduced at the end of Appendix D.
5 Tiettyjä palvelutoimilupajärjestelyihin liittyviä asioita samoin kuin niihin liittyvien tietojen esittämistä käsitellään jo olemassa olevissa IFRS-standardeissa (esim. IAS 16 koskee aineellisten käyttöomaisuushyödykkeiden hankintaa, IFRS 16 omaisuuserien vuokrausta ja IAS 38 aineettomien hyödykkeiden hankintaa).
IAS 41 Agriculture
Palvelutoimilupajärjestelyyn voi kuitenkin liittyä myöhemmin toimeenpantavia sopimuksia, joita ei käsitellä IFRS-standardeissa, paitsi jos sopimukset ovat tappiollisia, jolloin niitä koskee IAS 37.
Paragraph 2 is amended and paragraph 64 is added.
Sen vuoksi tässä tulkinnassa käsitellään lisätietoja, jotka tilinpäätöksessä tulee esittää palvelutoimilupajärjestelyistä.
This Standard does not apply to:
Muutetaan Voimaantulo-kappaletta
right-of-use assets arising from a lease of land related to agricultural activity (see IFRS 16 Leases).
SIC-32 Aineettomat hyödykkeet – verkkosivustoista johtuvat menot
IFRS 16, issued in January 2016, amended paragraph 2.
Muutetaan IFRS 15:n seurauksena muuttunutta kappaletta 6.
IFRIC 1 Changes in Existing Decommissioning, Restoration and Similar Liabilities
6 IAS 38 ei koske aineettomia hyödykkeitä, jotka ovat yhteisön hallussa tavanomaisessa liiketoiminnassa tapahtuvaa myyntiä varten (ks. IAS 2 ja IFRS 15) eikä aineettomia hyödykkeitä koskevia vuokrasopimuksia, jotka käsitellään kirjanpidossa IFRS 16:n mukaisesti.
The References paragraph is amended.
Näin ollen tämä tulkinta ei koske menoja, jotka syntyvät verkkosivuston (tai verkkosivuohjelmistojen) kehittämisestä tai käytöstä, kun se on tarkoitettu myytäväksi toiselle yhteisölle tai kun se käsitellään kirjanpidossa IFRS 16:n mukaisesti.
REFERENCES
Toukokuussa 2014 julkaistulla asiakirjalla IFRS 15 Myyntituotot asiakassopimuksista muutettiin osiota ”Viittaukset” sekä kappaletta 6.
IFRS 16 Leases
Yhteisön on sovellettava tätä muutosta, kun se soveltaa IFRS 15:ää.
IAS 1 Presentation of Financial Statements (as revised in 2007)
Ottaen huomioon IAS 40:een Sijoituskiinteistöt tehdyt laajat muutokset kyseisen standardin teksti IFRS 15:n seurauksena tehdyin muutoksin ja siihen nyt tehdyin muutoksin esitetään kokonaisuudessaan.
Paragraph 2 is amended and paragraph 9B is added.
Kansainvälinen tilinpäätösstandardi IAS 40
This Interpretation applies to changes in the measurement of any existing decommissioning, restoration or similar liability that is both:
Sijoituskiinteistöt
recognised as part of the cost of an item of property, plant and equipment in accordance with IAS 16 or as part of the cost of a right-of-use asset in accordance with IFRS 16; and
1 Tämän standardin tarkoituksena on määrätä sijoituskiinteistöjen kirjanpitokäsittelystä ja siihen liittyvistä, tilinpäätöksessä esitettäviä tietoja koskevista vaatimuksista.
IFRIC 12 Service Concession Arrangements
Tätä standardia on sovellettava sijoituskiinteistöjen kirjaamiseen ja arvostamiseen sekä sijoituskiinteistöistä tilinpäätöksessä esitettäviin tietoihin.
Paragraph 28F is added.
maataloustoimintaan liittyviin biologisiin hyödykkeisiin (ks. IAS 41 Maatalous ja IAS 16 Aineelliset käyttöomaisuushyödykkeet); eikä
IFRS 16, issued in January 2016, amended paragraph AG8 and Appendix B. An entity shall apply those amendments when it applies IFRS 16.
mineraaleihin liittyviin oikeuksiin ja mineraalivarantoihin, kuten öljy, maakaasu ja muut vastaavanlaiset uusiutumattomat varannot.
In Appendix A, paragraph AG8 is amended.
Tässä standardissa käytetään seuraavia termejä seuraavassa merkityksessä:
SCOPE (PARAGRAPH 5)
Kirjanpitoarvo on määrä, johon omaisuuserä merkitään taseeseen.
In either case, there may in substance be a lease from the grantor to the operator; if so, it shall be accounted for in accordance with IFRS 16.
Käypä arvo on hinta, joka saataisiin omaisuuserän myynnistä tai maksettaisiin velan siirtämisestä markkinaosapuolten välillä arvostuspäivänä toteutuvassa tavanmukaisessa liiketoimessa.
SIC-29 Service Concession Arrangements: Disclosures
(Ks. IFRS 13 Käyvän arvon määrittäminen.)
Paragraph 5 is amended.
Sijoituskiinteistö on kiinteistö (maa-alue tai rakennus – tai rakennuksen osa – tai molemmat), jota yhteisö (omistaja tai vuokralle ottaja käyttöoikeusomaisuuseränä) pitää hallussaan pikemminkin hankkiakseen vuokratuottoa tai omaisuuden arvonnousua tai niitä molempia kuin:
ISSUE
käyttääkseen sitä tavaroiden valmistamiseen tai palvelujen tuottamiseen tai hallinnollisiin tarkoituksiin; tai
Certain aspects and disclosures relating to some service concession arrangements are already addressed by existing International Financial Reporting Standards (eg IAS 16 applies to acquisitions of items of property, plant and equipment, IFRS 16 applies to leases of assets, and IAS 38 applies to acquisitions of intangible assets).
myydäkseen sen tavanomaisessa liiketoiminnassa.
However, a service concession arrangement may involve executory contracts that are not addressed in International Financial Reporting Standards, unless the contracts are onerous, in which case IAS 37 applies.
Omassa käytössä oleva kiinteistö on kiinteistö, jota yhteisö (omistaja tai vuokralle ottaja käyttöoikeusomaisuuseränä) pitää hallussaan käyttääkseen sitä tavaroiden valmistamiseen tai palvelujen tuottamiseen taikka hallinnollisiin tarkoituksiin.
Therefore, this Interpretation addresses additional disclosures of service concession arrangements.
KIINTEISTÖN LUOKITTELU SIJOITUSKIINTEISTÖKSI TAI OMASSA KÄYTÖSSÄ OLEVAKSI KIINTEISTÖKSI
The Effective date paragraph is amended.
7 Sijoituskiinteistöä pidetään vuokratuoton tai omaisuuden arvonnousun tai näiden molempien hankkimiseksi.
An entity shall apply the amendment in paragraphs 6(e) and 6A for annual periods beginning on or after 1 January 2008.
Näin ollen sijoituskiinteistö kerryttää rahavirtoja pitkälti yhteisön muista omaisuuseristä riippumatta.
If an entity applies IFRIC 12 for an earlier period, the amendment shall be applied for that earlier period.
Tämä erottaa sijoituskiinteistön omassa käytössä olevasta kiinteistöstä.
SIC-32 Intangible Assets—Web Site Costs
Tavaroiden valmistus tai palvelujen tuottaminen (tai kiinteistön käyttö hallinnollisiin tarkoituksiin) kerryttää rahavirtoja, jotka aiheutuvat kiinteistön lisäksi myös muista valmistus- tai tuottamisprosessissa käytetyistä omaisuuseristä.
Paragraph 6, as amended by IFRS 15, is amended.
Omistettuihin omassa käytössä oleviin kiinteistöihin sovelletaan IAS 16:ta, ja IFRS 16:ta sovelletaan niihin omassa käytössä oleviin kiinteistöihin, joita vuokralle ottaja pitää hallussaan käyttöoikeusomaisuuseränä.
IAS 38 does not apply to intangible assets held by an entity for sale in the ordinary course of business (see IAS 2 and IFRS 15) or leases of intangible assets accounted for in accordance with IFRS 16.
8 Esimerkkejä sijoituskiinteistöistä ovat:
Accordingly, this Interpretation does not apply to expenditure on the development or operation of a web site (or web site software) for sale to another entity or that is accounted for in accordance with IFRS 16.
maa-alue, jota pidetään pikemminkin pitkäaikaisen arvonnousun vuoksi kuin tavanomaisessa liiketoiminnassa lyhyellä aikavälillä myytäväksi tarkoitettuna.
IFRS 15 Revenue from Contracts with Customers, issued in May 2014, amended the ‘References’ section and paragraph 6.
yhteisön omistama rakennus (tai yhteisön hallussa oleva rakennukseen liittyvä käyttöoikeusomaisuuserä), joka on annettu vuokralle yhdellä tai useammalla operatiivisella vuokrasopimuksella.
An entity shall apply that amendment when it applies IFRS 15.
rakennus, joka on tyhjillään mutta joka on tarkoitus antaa vuokralle yhdellä tai useammalla operatiivisella vuokrasopimuksella.
Given the extensive changes to IAS 40 Investment Property, the full text of this Standard, as amended by IFRS 15, with the proposed changes to it has been reproduced.
kiinteistö, jota parhaillaan rakennetaan tai kehitetään käytettäväksi sijoituskiinteistönä tulevaisuudessa.
International Accounting Standard 40
9 Seuraavat ovat esimerkkejä kiinteistöistä, jotka eivät ole sijoituskiinteistöjä ja näin ollen jäävät tämän standardin soveltamisalan ulkopuolelle:
Investment Property
kiinteistö, joka on tarkoitettu myytäväksi tavanomaisessa liiketoiminnassa tai jota parhaillaan rakennetaan tai kehitetään tällaista myyntiä varten (ks. IAS 2 Vaihto-omaisuus), esimerkiksi kiinteistö, joka on hankittu yksinomaan lähitulevaisuudessa tapahtuvaa luovutusta taikka kehittämistä ja edelleenmyyntiä varten.
The objective of this Standard is to prescribe the accounting treatment for investment property and related disclosure requirements.
omassa käytössä oleva kiinteistö (ks. IAS 16 ja IFRS 16), joita ovat (muiden muassa) kiinteistö, joka on tarkoitus ottaa omaan käyttöön tulevaisuudessa, kiinteistö, jota on tarkoitus myöhemmin kehittää omaa käyttöä varten, henkilöstön käytössä olevat kiinteistö (riippumatta siitä, maksaako henkilöstö käypiä vuokria) ja omassa käytössä oleva, myyntiä odottava kiinteistö.
This Standard shall be applied in the recognition, measurement and disclosure of investment property.
kiinteistö, joka on vuokrattu toiselle yhteisölle rahoitusleasingsopimuksella.
biological assets related to agricultural activity (see IAS 41 Agriculture and IAS 16 Property, Plant and Equipment); and
10 Joitakin kiinteistöjä käytetään osaksi vuokratuoton tai omaisuuden arvonnousun hankkimiseen ja osaksi tavaroiden tai palvelujen tuottamiseen taikka hallinnollisiin tarkoituksiin.
mineral rights and mineral reserves such as oil, natural gas and similar non-regenerative resources.
Mikäli nämä osat pystyttäisiin myymään erikseen (tai antamaan erikseen vuokralle rahoitusleasingsopimuksella), yhteisö käsittelee kutakin osaa kirjanpidossa erikseen.
The following terms are used in this Standard with the meanings specified:
Jos osat eivät olisi erikseen myytävissä, kiinteistö on sijoituskiinteistö vain, jos ainoastaan merkityksetöntä osaa käytetään tavaroiden valmistamiseen tai palvelujen tuottamiseen taikka hallinnollisiin tarkoituksiin.
Carrying amount is the amount at which an asset is recognised in the statement of financial position.
11 Joskus yhteisö tarjoaa hallitsemansa kiinteistön käyttäjille lisäpalveluja.
Cost is the amount of cash or cash equivalents paid or the fair value of other consideration given to acquire an asset at the time of its acquisition or construction or, where applicable, the amount attributed to that asset when initially recognised in accordance with the specific requirements of other IFRSs, eg IFRS 2 Share-based Payment.
Yhteisö käsittelee tällaista kiinteistöä sijoituskiinteistönä, jos kyseiset palvelut ovat merkityksetön osa kokonaisjärjestelyä.
Fair value is the price that would be received to sell an asset or paid to transfer a liability in an orderly transaction between market participants at the measurement date.
Esimerkkinä ovat toimistorakennuksen omistajan tarjoamat turvallisuus- ja huoltopalvelut rakennusta käyttäville vuokralle ottajille.
(See IFRS 13 Fair Value Measurement).
12 Toisinaan nämä tarjottavat palvelut ovat merkittäviä.
Investment property is property (land or a building—or part of a building—or both) held (by the owner or by the lessee as a right-of-use asset) to earn rentals or for capital appreciation or both, rather than for:
Esimerkiksi jos yhteisö omistaa hotellin ja pitää sitä, hotellivieraille tarjottavat palvelut ovat merkittävä osa kokonaisjärjestelyä.
use in the production or supply of goods or services or for administrative purposes; or
Omistajan pitämä hotelli on näin ollen pikemminkin omassa käytössä oleva kiinteistö kuin sijoituskiinteistö.
Owner-occupied property is property held (by the owner or by the lessee as a right-of-use asset) for use in the production or supply of goods or services or for administrative purposes.
Esimerkiksi hotellin omistaja siirtää joskus joitakin tehtäviä kolmansille osapuolille hallintopalvelusopimuksella.
CLASSIFICATION OF PROPERTY AS INVESTMENT PROPERTY OR OWNER-OCCUPIED PROPERTY
Tällaisten sopimusten ehdot vaihtelevat paljonkin.
Investment property is held to earn rentals or for capital appreciation or both.
Toisessa ääripäässä omistajan asema saattaa tosiasiassa olla sama kuin passiivisen sijoittajan.
Therefore, an investment property generates cash flows largely independently of the other assets held by an entity.
Toisessa ääripäässä taas omistaja on ehkä yksinkertaisesti ulkoistanut päivittäistoimintoja ja on edelleen merkittävästi alttiina hotellin toimintojen kerryttämien rahavirtojen vaihtelulle.
This distinguishes investment property from owner-occupied property.
14 Sen ratkaiseminen, voidaanko kiinteistön katsoa olevan sijoituskiinteistö, vaatii harkintaa.
The production or supply of goods or services (or the use of property for administrative purposes) generates cash flows that are attributable not only to property, but also to other assets used in the production or supply process.
Yhteisö kehittää käyttämänsä arviointikriteerit siten, että se voi toteuttaa tätä harkintaa johdonmukaisesti sijoituskiinteistön määritelmän ja siihen liittyvän, kappaleissa 7–13 esitetyn ohjeistuksen mukaan.
IAS 16 applies to owned owner-occupied property and IFRS 16 applies to owner-occupied property held by a lessee as a right-of-use asset.
Kappaleen 75(c) mukaan yhteisön on esitettävä nämä kriteerit tilinpäätöksessä silloin, kun luokittelu on vaikeaa.
The following are examples of investment property:
Harkintaa tarvitaan myös ratkaistaessa, onko sijoituskiinteistön hankinnassa kysymys omaisuuserän tai omaisuuseräryhmän hankinnasta vai IFRS 3:n Liiketoimintojen yhdistäminen soveltamisalaan kuuluvasta liiketoimintojen yhdistämisestä.
land held for long-term capital appreciation rather than for short-term sale in the ordinary course of business.
Se, onko kyseessä liiketoimintojen yhdistäminen, tulee ratkaista IFRS 3:n perusteella.
land held for a currently undetermined future use.
Tämän standardin kappaleissa 7–14 käsitellään sitä, onko kiinteistö omassa käytössä vai sijoituskiinteistö, ei sen ratkaisemista, onko kiinteistön hankinta IFRS 3:ssa määritelty liiketoimintojen yhdistäminen.
(If an entity has not determined that it will use the land as owner-occupied property or for short-term sale in the ordinary course of business, the land is regarded as held for capital appreciation.)
Sen ratkaiseminen, onko tietty liiketoimi IFRS 3:ssa esitetyn liiketoimintojen yhdistämisen määritelmän mukainen ja sisältyykö siihen tässä standardissa määritelty sijoituskiinteistö, edellyttää molempien standardien erillistä soveltamista.
a building owned by the entity (or a right-of-use asset relating to a building held by the entity) and leased out under one or more operating leases.
15 Joskus yhteisö omistaa kiinteistön, joka on vuokrattu sen emoyrityksen tai sen jonkin muun tytäryrityksen käyttöön.
a building that is vacant but is held to be leased out under one or more operating leases.
Kiinteistöä ei voida pitää sijoituskiinteistönä konsernitilinpäätöksessä, koska koko konsernin kannalta katsottuna kiinteistö on omassa käytössä.
property that is being constructed or developed for future use as investment property.
Kiinteistö on kuitenkin sen omistavan yhteisön kannalta sijoituskiinteistö, jos se vastaa kappaleessa 5 esitettyä määritelmää.
The following are examples of items that are not investment property and are therefore outside the scope of this Standard:
Siksi vuokralle antaja käsittelee kiinteistöä omassa tilinpäätöksessään sijoituskiinteistönä.
property intended for sale in the ordinary course of business or in the process of construction or development for such sale (see IAS 2 Inventories), for example, property acquired exclusively with a view to subsequent disposal in the near future or for development and resale.
Omistettu sijoituskiinteistö on merkittävä omaisuuseräksi taseeseen silloin ja vain silloin, kun:
owner-occupied property (see IAS 16 and IFRS 16), including (among other things) property held for future use as owner-occupied property, property held for future development and subsequent use as owner-occupied property, property occupied by employees (whether or not the employees pay rent at market rates) and owner-occupied property awaiting disposal.
on todennäköistä, että sijoituskiinteistöön liittyvä vastainen taloudellinen hyöty koituu yhteisön hyväksi; ja
property that is leased to another entity under a finance lease.
sijoituskiinteistön hankintameno on luotettavasti määritettävissä.
Some properties comprise a portion that is held to earn rentals or for capital appreciation and another portion that is held for use in the production or supply of goods or services or for administrative purposes.
17 Yhteisö arvioi kaikkia sijoituskiinteistöistä johtuvia menoja näiden kirjaamiskriteerien mukaisesti niiden toteutumisajankohtana.
If these portions could be sold separately (or leased out separately under a finance lease), an entity accounts for the portions separately.
Näitä menoja ovat sijoituskiinteistön alkuperäisestä hankinnasta johtuvat menot sekä menot, jotka ovat syntyneet sen jälkeen kiinteistöön tehdyistä lisäyksistä, sen osan korvaamisesta uudella tai kiinteistön huollosta.
If the portions could not be sold separately, the property is investment property only if an insignificant portion is held for use in the production or supply of goods or services or for administrative purposes.
18 Kappaleessa 16 esitetyn kirjausperiaatteen mukaan yhteisö ei sisällytä sijoituskiinteistön kirjanpitoarvoon tällaisen kiinteistön päivittäisestä huoltamisesta aiheutuvia menoja.
In some cases, an entity provides ancillary services to the occupants of a property it holds.
Sen sijaan nämä menot kirjataan tulosvaikutteisesti, kun ne toteutuvat.
An entity treats such a property as investment property if the services are insignificant to the arrangement as a whole.
Päivittäisestä huoltamisesta aiheutuvat menot ovat lähinnä henkilöstö- ja tarvikemenoja, ja niihin saattaa sisältyä pienten osien hankintamenoja.
An example is when the owner of an office building provides security and maintenance services to the lessees who occupy the building.
Näiden menojen tarkoitusta kuvataan usein sanoilla kiinteistön ”korjaukset ja kunnossapito”.
In other cases, the services provided are significant.
19 Osia sijoituskiinteistöistä on saatettu hankkia siten, että olemassa olevia osia on korvattu uusilla.
For example, if an entity owns and manages a hotel, services provided to guests are significant to the arrangement as a whole.
Esimerkiksi sisäseinät on saatettu rakentaa korvaamaan alkuperäisiä seiniä.
Therefore, an owner-managed hotel is owner-occupied property, rather than investment property.
Kirjausperiaatteen mukaan yhteisö sisällyttää olemassa olevan sijoituskiinteistön osan uudistamisesta johtuvat menot sijoituskiinteistön kirjanpitoarvoon silloin, kun ne toteutuvat, mikäli kirjaamisedellytykset täyttyvät.
It may be difficult to determine whether ancillary services are so significant that a property does not qualify as investment property.
Uudella korvattujen osien kirjanpitoarvo kirjataan pois taseesta tämän standardin taseesta pois kirjaamista koskevien määräysten mukaisesti.
For example, the owner of a hotel sometimes transfers some responsibilities to third parties under a management contract.
Sijoituskiinteistö, jota vuokralle ottaja pitää hallussaan käyttöoikeusomaisuuseränä, on kirjattava IFRS 16:n mukaisesti.
The terms of such contracts vary widely.
ARVOSTAMINEN KIRJAAMISEN TAPAHTUESSA
At one end of the spectrum, the owner's position may, in substance, be that of a passive investor.
Omistettu sijoituskiinteistö on alun perin arvostettava hankintamenoon.
At the other end of the spectrum, the owner may simply have outsourced day-to-day functions while retaining significant exposure to variation in the cash flows generated by the operations of the hotel.
Transaktiomenot on sisällytettävä alkuperäiseen arvoon.
Judgement is needed to determine whether a property qualifies as investment property.
21 Ostetun sijoituskiinteistön hankintameno sisältää sen ostohinnan sekä hankinnasta välittömästi johtuvat menot.
An entity develops criteria so that it can exercise that judgement consistently in accordance with the definition of investment property and with the related guidance in paragraphs 7–13.
Välittömästi hankinnasta johtuvia menoja ovat esimerkiksi asiantuntijapalkkiot lainopillisista palveluista, varainsiirtoverot ja muut transaktiomenot.
Paragraph 75(c) requires an entity to disclose these criteria when classification is difficult.
23 Sijoituskiinteistön hankintamenoa eivät kasvata:
Judgement is also needed to determine whether the acquisition of investment property is the acquisition of an asset or a group of assets or a business combination within the scope of IFRS 3 Business Combinations.
toiminnan käynnistämisestä johtuvat menot (elleivät ne ole tarpeen kiinteistön saattamiseksi sellaiseen kuntoon, että se pystyy toimimaan johdon tarkoittamalla tavalla);
Reference should be made to IFRS 3 to determine whether it is a business combination.
toiminnan tappiot, jotka syntyvät ennen kuin kiinteistön käyttöaste saadaan suunnitellulle tasolle; tai
The discussion in paragraphs 7–14 of this Standard relates to whether or not property is owner-occupied property or investment property and not to determining whether or not the acquisition of property is a business combination as defined in IFRS 3.
epätavallisen suuret ainehävikit, työsuorituksesta johtuvat menot tai muut kiinteistön rakentamisesta tai kehittämisestä johtuvat menot.
Determining whether a specific transaction meets the definition of a business combination as defined in IFRS 3 and includes an investment property as defined in this Standard requires the separate application of both Standards.
24 Jos sijoituskiinteistöstä suoritettavaa maksua lykätään, sen hankintamenona käytetään vastaavaa käteishintaa.