natgillin/translations-raw huggingface dataset:
The United Kingdom has demonstrated that if more impaired assets were to be transferred to BankCo, this would need to be counterbalanced by an additional capital injection to be provided by the State in order not to jeopardize long-term viability of the bank whilst maintaining limited lending to the real economy.
Yhdistynyt kuningaskunta on osoittanut, että jos BankColle siirrettäisiin lisää arvoltaan alentuneita omaisuuseriä, pankki olisi tasapainotettava valtion suorittamilla ylimääräisillä pääomankorotuksilla pitkän aikavälin elinkelpoisuuden varmistamiseksi ja säilyttämällä reaalitalouden rajoitettu luotonanto.
The restructuring costs are borne by the bank itself to the greatest extent possible through the redemption and the disposal of assets.
Pankki itse vastaa rakenneuudistuskustannuksista mahdollisimman pitkälle lainojen takaisinmaksujen ja omaisuuserien sijoittamisen kautta.
The proceeds resulting from the active mortgage redemption programme have been used to repay the State.
Aktiivisesta asuntoluottojen takaisinmaksuohjelmasta saatu tuotto käytettiin valtiolle suunnattuihin takaisinmaksuihin.
As a result, the BoE/HMT liquidity facility decreased from GBP 27 billion (end of 2007) to GBP 14,5 billion (30 June 2009).
Näin ollen BoE/HMT:n likviditeettitakaus laski 27 miljardista punnasta (vuoden 2007 lopulla) 14,5 miljardiin puntaan (30. kesäkuuta 2009).
Secondly, NR has sold its HERM portfolio for approximately GBP 2,2 billion.
Toiseksi NR myi HERM-salkkunsa noin 2,2 miljardista punnasta.
This measure generated funds which have been used to pay back part of the BoE/HMT liquidity facility.
Tällä toimenpiteellä saatiin varoja, joilla maksettiin takaisin osa BoE/HMT:n likviditeettitakauksesta.
The inflow of funds is certain as the measure has already been realised.
Varojen saanti on varmaa, sillä toimenpide on jo toteutettu.
NR has also reduced the aid necessary by originating a very low amount of new mortgages in 2008 and 2009 (GBP 3 billion and GBP 1,3 billion until 30 June 2009 respectively compared to GBP 32,3 billion in 2007).
NR on myös supistanut välttämättömän tuen määrää vähentämällä suuresti uutta luotonantoa vuosina 2008 ja 2009 (kolme miljardia puntaa vuonna 2008 ja 1,3 miljardia puntaa 30. kesäkuuta 2009 mennessä, kun vuonna 2007 luotonanto oli ollut 32,3 miljardia puntaa).
In the light of foregoing, it is concluded that the Commission’s doubts regarding the aid being limited have been allayed and that the own contribution of NR is sufficient.
Edellä esitetyn perusteella on pääteltävä, että komission epäilyt tuen määrän rajoittamisesta ovat vähentyneet ja että NR:n omavastuu on riittävä.
Burden-sharing
Kustannusten jako
As regards burden-sharing, the Restructuring Communication requires that the restructuring costs are not only borne by the State but also by a bank’s past investors and former shareholders.
Kustannusten jaon suhteen rakenneuudistustiedonannossa edellytetään, ettei valtio saa yksin vastata rakenneuudistuskustannuksista, vaan että myös pankin aiempien sijoittajien ja osakkeenomistajien on osallistuttava niihin.
With regard to NR, the bank was nationalised and its former shareholders will only be compensated on the basis of the value of the company without any State support [46].
NR kansallistettiin ja sen aiemmille osakkeenomistajille maksetaan korvauksia vain yhtiön arvon perusteella ilman valtiontukea [46].
As a consequence, this compensation is likely to be close to zero.
Näin ollen korvaus lienee suurin piirtein nollatasoa.
This means that the former shareholders have been wiped-out and thus can be considered as having sufficiently supported the consequences of the failure of NR.
Tämä tarkoittaa sitä, että aiemmat osakkeenomistajat on maksettu pois ja niiden voidaan katsoa osallistuneen riittävästi NR:n tappion kustannuksiin.
Furthermore, NR’s subordinated debt holders will remain with AssetCo.
Lisäksi NR:n etuoikeuksiltaan huonommassa asemassa olevat velkojat jäävät AssetCohon.
This means that they will be compensated through the amounts that are recovered from AssetCo’s assets.
Tämä tarkoittaa sitä, että niille maksetaan korvaukset määristä, jotka niiltä on peritty AssetCon omaisuuseristä.
As subordinated debt holders, […].
Huonommassa etuoikeusasemassa olevina velkojina […].
The State, on the other hand, will be a senior creditor by virtue of the loans (BoE/HMT liquidity facility and the working capital facility) it has provided to AssetCo.
Toisaalta valtio on sen AssetColle myöntämien lainojen perusteella vanhimpia velkojia (BoE/HMT:n likviditeettitakaus ja käyttöpääoma).
Therefore, […].
Tämän vuoksi […].
In addition, NR has recently decided to defer coupon payments and payments on the principal on cumulative Tier-2 and related Tier-1 instruments where it has discretion to do so.
Lisäksi NR on äskettäin päättänyt lykätä osinkolippujen maksamista ja Tier-2:n kumulatiivisen peruspääoman maksujen maksamista ja siihen liittyvien Tier-1-välineiden maksamista, jos sillä on harkintavalta tehdä näin.
The United Kingdom has furthermore provided a commitment that AssetCo will continue to defer those payments after the split-up.
Lisäksi Yhdistynyt kuningaskunta on sitoutunut siihen, että AssetCo lykkää edelleen kyseisiä maksuja jakamisen jälkeen.
As a consequence, moral hazard is adequately addressed by own contribution of past capital holders in the bank.
Näin ollen moraalikato on hoidettu asianmukaisesti pankin aiempien pääomanomistajien osallistumisella.
It is therefore concluded that NR and its capital owners have contributed to the restructuring to the maximum extent.
Tämän vuoksi on pääteltävä, että NR ja sen pääomanomistajat ovat osallistuneet rakenneuudistukseen mahdollisimman laajalti.
Measures limiting the distortion of competition
Kilpailun vääristymistä rajoittavat toimenpiteet
The Commission, in its extension decision, expressed doubts as to whether the measures proposed by the United Kingdom to limit the distortion of competition are sufficient to offset the distortion of competition caused by the continued presence of NR’s economic activities on the market through BankCo.
Komissio esitti laajentamispäätöksessä epäilynsä siitä, rajoittivatko Yhdistyneen kuningaskunnan ehdottamat toimenpiteet riittävästi kilpailun vääristymistä niin, että NR:n BankCon kautta markkinoilla jatkuvan taloudellisen toiminnan aiheuttama kilpailun vääristyminen estetään. Kolmannet esittivät saman epäilyn.
This concern was shared by third parties, which pointed out BankCo’s strong position in the UK mortgage and savings market and suggested measures remedying the distortion of competition caused by BankCo.
Ne korostivat BankCon vahvaa asemaa Yhdistyneen kuningaskunnan asuntoluotto- ja säästömarkkinoilla ja ehdottivat toimenpiteitä BankCon aiheuttaman kilpailun vääristymisen estämiseksi.
As regards the measures limiting the distortion of competition, the Restructuring Communication indicates that the Commission has to take into account in its assessment the amount of aid, the degree of burden-sharing and the position the financial institution will have on the market after the restructuring.
Rakenneuudistustiedonannossa todetaan kilpailun vääristymistä rajoittavista toimenpiteistä, että komission on otettava arviossaan huomioon tuen määrä, kustannusten jaon osuus ja rahoituslaitoksen asema markkinoilla rakenneuudistuksen jälkeen.
On the basis of that analysis, suitable compensatory measures should be put into place.
Analyysin perusteella olisi toteutettava aiheelliset korvaavat toimenpiteet.
In order to keep NR in business since September 2007 and to facilitate the split-up, a large amount of aid has been and will be necessary.
NR:n säilyttämiseksi liiketoiminnassa syyskuusta 2007 alkaen ja jakamisen helpottamiseksi on tarvittu ja tarvitaan suuria määriä tukea.
However, NR will be a much smaller bank and sufficient measures limiting the distortion of competition have been put in place by the United Kingdom.
NR on kuitenkin paljon pienempi pankki, ja Yhdistynyt kuningaskunta on toteuttanut riittävästi toimenpiteitä kilpailun vääristymisen rajoittamiseksi.
Firstly, NR will no longer continue as the same economic entity as before the State intervention.
NR ei enää jatka samana taloudellisena toimijana kuin ennen valtion väliintuloa.
It has been subject to nationalisation and a profound in-depth restructuring.
Se on kansallistettu ja käy läpi perinpohjaista rakenneuudistusta.
As a result, a much smaller bank than NR, BankCo, will compete on the UK retail market.
Tämän seurauksena NR:ää paljon pienempi pankki BankCo kilpailee Yhdistyneen kuningaskunnan vähittäismarkkinoilla.
Further reducing BankCo’s presence on the UK mortgage and savings market would endanger its viability.
Jos BankCon osuutta Yhdistyneen kuningaskunnan asuntoluotto- ja säästömarkkinoilla supistetaan edelleen, sen elinkelpoisuus vaarantuu.
In 2008 and 2009 NR has voluntarily reduced its lending to very low levels (GBP 3 billion in 2008 and GBP 1,3 billion over the first half of 2009 compared to GBP 32,2 billion in 2007, see Table 1) because of the caps on its lending provided for in the Competitive Framework and by encouraging customers to transfer their loans to competitors through its active mortgage lending programme.
NR supisti vuosina 2008 ja 2009 vapaaehtoisesti luotonantonsa hyvin alhaiselle tasolle (kolme miljardia puntaa vuonna 2008 ja 1,3 miljardia puntaa vuoden 2009 alkupuoliskolla, kun se vuonna 2007 oli ollut 32,2 miljardia puntaa, ks. taulukko 1), sillä kilpailukehyksessä sen luotonantoa oli rajoitettu ja sen asiakkaita oli kannustettu aktiivisella asuntolainaohjelmalla siirtämään lainansa kilpailijoille.
The latter caused the net lending over 2008 to decrease by GBP 25,4 billion.
Viimeksi mainitun toiminnan johdosta NR:n nettoluotonanto supistui vuonna 2008 25,4 miljardilla punnalla.
In conclusion, NR reduced its market presence on the mortgage market from the moment the Competitive Framework was announced at the end of the first quarter of 2008.
Tästä voidaan päätellä, että NR supisti osuuttaan asuntoluottomarkkinoilla siitä alkaen, kun kilpailukehys julkaistiin vuoden 2008 ensimmäisen vuosineljänneksen lopulla.
Secondly, the United Kingdom has, compared with the amended restructuring plan, taken measures to make BankCo’s balance sheet smaller, with less cash and more risky assets, by reducing it by approximately GBP 4 billion.
Yhdistynyt kuningaskunta on toteuttanut, toisin kuin muutetussa rakenneuudistussuunnitelmassa, toimenpiteitä supistaakseen BankCon taseen loppusummaa noin neljällä miljardilla punnalla siten, että sillä on pienemmät käteisvarat ja riskialttiimmat omaisuuserät.
BankCo will have less cash and more and lower quality mortgages.
BankColla on pienemmät käteisvarat ja enemmän huonolaatuisia asuntoluottoja.
With less cash, BankCo will be limited in its mortgage lending capacity.
Koska BankColla on vähemmän käteisvaroja, sen luotonantokyky on rajoittunutta.
The changes made to the balance sheet by the United Kingdom contribute to addressing the concerns expressed by third parties (see section 4.2).
Yhdistyneen kuningaskunnan taseen loppusummaan tekemät muutokset ovat osaltaan auttaneet vähentämään kolmansien esittämiä ongelmia (ks. 4.2 kohta).
Thirdly, the United Kingdom has provided the Commission with several commitments aimed at limiting BankCo’s market presence, which have been described in more detail in Section 5.4.
Yhdistynyt kuningaskunta on toimittanut komissiolle useita sitoumuksia, joiden tarkoituksena on rajoittaa BankCon markkinaosuuksia.
Caps on BankCo’s retail deposits and mortgage lending have been put in place.
Ne on kuvattu tarkemmin 5.4 kohdassa BankCon vähittäistalletuksia ja asuntoluotonantoa on rajoitettu.
In that context, it is necessary for those caps to remain in place even if exit from TPO occurs before 2011, as BankCo continues to profit from the State aid granted to it and to AssetCo in order to facilitate the split-up of NR. The aid provided ensures that BankCo will have a good starting position after the split-up.
Tässä yhteydessä kyseiset rajoitukset on syytä säilyttää, vaikka tilapäisestä julkisesta omistuksesta luovuttaisiin jo ennen vuotta 2011, sillä BankCo saa edelleen sille ja AssetColle myönnettyä valtiontukea NR:n jakamisen helpottamiseksi. Myönnetty tuki varmistaa BankColle hyvän lähtöaseman jakamisen jälkeen.
It has been rid of the risky lending of the past and has received a considerable amount of cash.
Se on päässyt eroon aiemmasta riskiluotonannosta ja saanut huomattavat käteisvarat.
BankCo will continue to benefit from the aid after the split-up.
BankCo saa jakamisenkin jälkeen edelleen tukea.
Early exit from TPO would not totally compensate for the distortion of competition by BankCo, thus justifying that the caps remain in place at least until the end of 2011.
Aikainen tilapäisestä julkisesta omistuksesta luopuminen ei täysin korvaa BankCon aiheuttamaa kilpailun vääristymistä, joten rajoitusten säilyttäminen voimassa vuoden 2011 loppuun saakka on perusteltua.
With regard to the concerns raised by third parties as to BankCo’s ability to crowd-out competitors through aggressive pricing strategies, the United Kingdom has given a commitment that BankCo will stay out of the Moneyfacts top 3 tables as regards mainstream mortgages (excluding mortgages with an LTV ratio greater than 80 % or products for first time buyers).
Kolmannet esittivät huolestuneisuutensa BankCon kyvystä sysätä kilpailijat syrjään aggressiivisella hinnoittelustrategialla, minkä vuoksi Yhdistynyt kuningaskunta sitoutui siihen, että BankCo pysyy pois Moneyfactsin perusasuntoluottojen kolmen suurimman luettelosta (lukuun ottamatta asuntoluottoja, joiden LTV-suhde on suurempi kuin 80 prosenttia, ja ensiasunnon ostajille tarjottuja tuotteita).
The Moneyfacts tables include data on the top 5 mortgages in several segments that are considered to be the best buys in the market at a given moment.
Moneyfactsin taulukkojen eri osissa on tiedot viidestä suurimmasta asuntoluotonantajasta, joiden katsotaan olevan asuntoluottomarkkinoiden parhaita tietyllä hetkellä.
For smaller banks, it is important to be visible in the Moneyfacts table as it is an effective way to come into contact with customers.
Pienten pankkien on syytä näkyä Moneyfactsin taulukossa, sillä sen avulla saa tehokkaimmin yhteyden asiakkaisiin.
The United Kingdom’s commitment ensures that BankCo, although still visible, cannot offer the best price on the market.
Yhdistynyt kuningaskunta on sitoutunut varmistamaan, ettei BankCo, joka edelleen on näkyvä pankki, voi tarjota markkinoilla parhaita hintoja.
Thus, potential crowding-out of competitors is limited during the years when BankCo is most reliant on State aid.
Näin ollen kilpailijoiden mahdollinen syrjään sysääminen on rajoitettua niinä vuosina, joina BankCo on eniten riippuvainen valtiontuesta.
Furthermore, the United Kingdom has given a commitment to sell BankCo […].
Lisäksi Yhdistynyt kuningaskunta on sitoutunut myymään BankCon […].
The sale of BankCo will allow the State to recover (part of) the funds injected into NR. In addition, timely exit from TPO ensures that third parties have the possibility to acquire BankCo.
BankCon myymisellä valtio saa takaisin NR:ään sijoittamiaan varoja. Lisäksi luopumalla tilapäisestä julkisesta omistuksesta ajoissa varmistetaan kolmansille mahdollisuus ostaa BankCo.
In that respect, NR’s competitors complained, above all, that while in TPO, it is easier for NR to attract retail deposits as consumers are aware that the bank is State-supported.
Tässä mielessä NR:n kilpailijat valittivat ennen kaikkea siitä, että NR:n oli helpompi houkutella vähittäistalletuksia, kun asiakkaat tiesivät, että pankki sai valtiontukea.
Putting an end to TPO will remove this distortion of competition.
Tilapäisestä julkisesta omistuksesta luopuminen poistaa kilpailun vääristymisen.
The United Kingdom has also given a commitment that the guarantees on retail and wholesale deposits for BankCo will be withdrawn by […].
Yhdistynyt kuningaskunta on myös sitoutunut poistamaan BankCon vähittäis- ja tukkutalletuksille annetut takeet […] mennessä.
As a result, BankCo will no longer be in a more advantageous position compared to its competitors as regards retail and wholesale deposits.
Näin ollen BankCo ei enää ole suotuisammassa asemassa kilpailijoihin nähden vähittäis- ja tukkutalletuksissa.
That commitment therefore addresses third party concerns regarding the continuation of the guarantees.
Tällä sitoumuksella poistetaan kolmansien huolestuminen takuiden jatkumisesta.
As regards behavioural constraints, BankCo will be limited in its activities by an acquisition ban and a ban to promote the State guarantees and TPO.
BankCon toimintaa rajoitetaan ostorajoituksin ja rajoittamalla valtiontakuita ja tilapäistä julkista omistusta.
Those measures will continue until the end of TPO.
Kyseisiä toimenpiteitä jatketaan, kunnes tilapäisestä julkisesta omistuksesta on luovuttu.
The withdrawal by NR from Denmark can be regarded as a measure limiting the distortion of competition, because NR and as a consequence BankCo will no longer compete on this market.
NR:n vetäytymisen Tanskasta voidaan katsoa rajoittavan kilpailun vääristymistä, sillä NR ja näin ollen myöskään BankCo eivät enää kilpaile kyseisillä markkinoilla.
Finally, any distortion of competition by AssetCo as a result of it continuing to carry out limited economic activities is limited, as confirmed by the commitment given by the United Kingdom in point (ix) of recital 29.
AssetCon aiheuttama kilpailun vääristyminen siten, että se jatkaa rajoitettua taloudellista toimintaansa, on rajoitettu, mikä on vahvistettu Yhdistyneen kuningaskunnan sitoumuksella, kuten johdanto-osan 29 kappaleen ix kohdassa on esitetty.
[…], its economic activities will decrease and so will the potential distortion of competition.
[…], sen taloudellinen toiminta vähenee ja sen myötä myös mahdollinen kilpailun vääristyminen.
Point 46 of the Restructuring Communication indicates that, in order to verify that the restructuring plan is being implemented properly, detailed regular reports from the Member State are necessary.
Rakenneuudistustiedonannon 46 kohdan mukaan jäsenvaltioiden on toimitettava komissiolle säännöllisesti yksityiskohtaisia kertomuksia, jotta voidaan tarkistaa, että rakenneuudistussuunnitelmaa toteutetaan moitteettomasti.
Accordingly, the United Kingdom should provide the Commission with such reports every six months, starting from the date of this Decision.
Näin ollen Yhdistyneen kuningaskunnan on toimitettava tällaisia kertomuksia komissiolle puolen vuoden välein tämän päätöksen antopäivästä alkaen.
The continuation of measures (i)-(iii) after the split-up of NR as well as measures (iv)-(xii) set out in point 30 are considered to be restructuring aid that should be declared compatible with Article 87(3)(b) of the Treaty,
Toimenpiteiden (i)–(iii) jatkaminen NR:n jakamisen jälkeen sekä kohdassa 30 esitettyjen toimenpiteiden (iv)–(xii) jatkaminen on katsottava rakenneuudistustueksi, jonka on todettava olevan perustamissopimuksen 87 artiklan 3 kohdan b alakohdan mukaista,
The following aid which the United Kingdom has implemented in favour of Northern Rock, BankCo and AssetCo, is compatible with the common market, subject to the conditions set out in Article 2:
Seuraavat tukitoimenpiteet, jotka Yhdistynyt kuningaskunta on toteuttanut Northern Rockin, BankCon ja AssetCon hyväksi, soveltuvat yhteismarkkinoille edellyttäen, että jäljempänä 2 artiklassa asetetut edellytykset täytetään:
the retroactive application of a lower fee on the Bank of England liquidity facility which later was novated to the UK Treasury (‘the BoE/HMT liquidity facility’) and the reimbursement of the excess fees to Northern Rock after the split-up of Northern Rock into BankCo and AssetCo;
alempien maksujen taannehtiva soveltaminen Englannin pankin likviditeettitakaukseen, joka myöhemmin uusittiin Yhdistyneen kuningaskunnan valtion nimiin, jäljempänä ’BoE/HMT:n likviditeettitakaus’, ja liikamaksujen korvaaminen Northern Rockille sen jälkeen, kun Northern Rock oli jaettu BankCohon ja AssetCohon;
the assurance by the UK Treasury to the Financial Services Authority that Northern Rock will operate above regulatory capital requirements;
Yhdistyneen kuningaskunnan valtion rahoituspalveluviranomaiselle antamat takeet siitä, että Northern Rock täyttää sääntömääräiset vähimmäispääomavaatimukset;
the continuation of the State guarantee on the retail deposits of BankCo;
valtion BankCon vähittäistalletuksille antamien takuiden jatkaminen;
the continuation of the State guarantee on wholesale deposits of BankCo;
valtion BankCon tukkutalletuksille antamien takuiden jatkaminen;
the GBP 1,4 billion recapitalisation of BankCo;
BankCon pääoman vahvistaminen 1,4 miljardilla punnalla;
the contingent liquidity facility of GBP 1,5 billion for BankCo;
BankColle myönnetty ehdollinen 1,5 miljardin punnan likviditeettitakaus;
the continuation of the State guarantee on wholesale deposits of AssetCo;
valtion AssetCon tukkutalletuksille antamien takuiden jatkaminen;
the increase of the BoE/HMT liquidity facility by up to GBP 10 billion to a maximum of GBP 23 billion;
BoE/HMT:n likviditeettitakauksen nostaminen 10 miljardista punnasta enintään 23 miljardiin puntaan;
the recapitalisation up to GBP 1,6 billion of AssetCo; and
AssetCon pääomapohjan vahvistaminen 1,6 miljardiin puntaan;
the working capital facility of GBP 2,5 billion for AssetCo.
AssetColle myönnetty 2,5 miljardin punnan käyttöpääoma.
The conditions referred to in Article 1 shall be as follows:
Edellä 1 artiklassa tarkoitetut edellytykset ovat seuraavat:
there must be full operational separation between BankCo and AssetCo as soon as possible and by the end of 2010 at the latest;
BankCo ja AssetCo on täysin erotettava toisistaan toiminnallisesti mahdollisimman pian ja viimeistään vuoden 2010 loppuun mennessä;
new lending by BankCo must be capped to GBP 4 billion in 2009, GBP 9 billion in 2010 and GBP 8 billion in 2011; in the event that BankCo remains in Temporary Public Ownership (hereinafter ‘TPO’) after 2011, a lending cap of GBP 8 billion must remain in place until 31 December 2013 or exit from TPO, whichever is earlier;
BankCon uusi luotonanto on rajoitettava neljään miljardiin puntaan vuonna 2009, yhdeksään miljardiin puntaan vuonna 2010 ja kahdeksaan miljardiin puntaan vuonna 2011; jos BankCo jää tilapäiseen julkiseen omistukseen vielä vuoden 2011 jälkeen, kahdeksan miljardin luotonantoraja on säilytettävä voimassa 31 päivään joulukuuta 2013, jollei tilapäinen julkinen omistus pääty ennen sitä;
BankCo retail deposit balances across the United Kingdom, Ireland and Guernsey must be capped at GBP 20 billion until 31 December 2011; in the event that BankCo remains in TPO in 2012 and 2013, the retail deposit cap must be GBP 23 billion for 2012 and GBP 26 billion for 2013 or exit from TPO;
BankCon vähittäistalletustaseet Yhdistyneessä kuningaskunnassa, Irlannissa ja Guernseyssä on rajoitettava 20 miljardiin puntaan 31 päivään joulukuuta 2011 saakka; jos BankCo on edelleen tilapäisessä julkisessa omistuksessa vuosina 2012 ja 2013, vähittäistalletusrajoituksen on oltava 23 miljardia puntaa vuonna 2012 ja 26 miljardia puntaa vuonna 2013, tai tilapäisestä julkisesta omistuksesta on luovuttava;
BankCo, must not rank within the top three Moneyfacts mortgage categories for 2- 3-, or 5-year fixed or variable mortgages (excluding mortgages with a loan-to-value ratio greater than 80 % and products for first time buyers) until 31 December 2011 or exit from TPO, whichever is earlier;
BankCo ei saa sijoittautua Moneyfactsin asuntoluottoluokituksen kolmen suurimman joukkoon kahdeksi, kolmeksi tai viideksi vuodeksi vahvistetuissa luokissa eikä vaihtelevissa asuntoluottoluokissa (lukuun ottamatta tuotteita, joissa asuntolainan ja asunnon arvon välinen suhde on korkeampi kuin 80 prosenttia, ja ensiasunnonostajille tarkoitettuja tuotteita) 31 päivään joulukuuta 2011 saakka, jollei tilapäinen julkinen omistus pääty ennen sitä;