natgillin/translations-raw huggingface dataset:
One of the more particular aims is to gain a better understanding of the viewpoints different parties, e.g., investors and banks have on real estate asset management.
Yhtenä tarkempana tavoitteena on saada parempi käsitys eri osapuolten, kuten sijoittajien ja pankkien, näkemyksistä kiinteistövarallisuuden hallinnoinnista.
Essentially real estate management is considered to be a means of up keeping the cash flow and reducing risks, which enables it to create value.
Pohjimmiltaan kiinteistövarallisuuden hallinnointia pidetään keinona ylläpitää sijoituksen kassavirtaa ja vähentää riskejä, jotka yhdessä mahdollistaa arvon luomisen.
This in part underlines the importance of professional management.
Tämä osittain korostaa ammattimaisen kiinteistövarainhoidon tarpeellisuutta.
Further research is suggested to broaden and expand the sample of interviewees.
Jatkotutkimusta ehdotetaan tehtäväksi laajentamalla haastateltavien kohderyhmää ja lukumäärää.
From the interviews one can conclude that real estate asset management offers possibilities for value creation but also value destruction by mismanagement.
Haastatteluiden perusteella voidaan todeta, että kiinteistöomaisuuden varainhoito tarjoaa mahdollisuuksia arvon luomiseen, mutta myös arvon tuhoaminen on mahdollista huonon hallinnoinnin tuloksena.
The aim of this thesis is to gain a better understanding of real estate asset management.
Tämän opinnäytetyön tavoitteena on saada parempi käsitys kiinteistöjen omaisuudenhoidosta.
The thesis consists of a literature review, which covers a quite broad range of topics related to real estate as an asset class and investment objective in order to showcase the broadness of the field of asset management.
Työ koostuu kirjallisuuskatsauksesta, joka kattaa melko laajan kirjon aiheita, jotka liittyvät kiinteistöihin omaisuusluokkana ja sijoituskohteena.
Another aim is to answer the question whether and how real estate asset management can create value.
Toisena tavoitteena on vastata kysymykseen voiko kiinteistöjen omaisuudenhoito luoda lisäarvoa ja mikä luo arvoa.
The literature review reveals that research on which precise factors create value in asset management is scarce.
Kirjallisuuskatsauksessa ilmenee, että tutkimus arvoa luovista tekijöistä kiinteistövarallisuuden omaisuudenhoidossa on niukkaa.
Research regarding value creation in real estate asset management is also suggested.
Jatkotutkimusta ehdotetaan myös tehtävän kiinteistöomaisuuden hallinnoinnin arvoa luovista tekijöistä.
Therefore parallels are drawn to research on value creation in real estate development and investment projects.
Tämän johdosta työ pyrki etsimään yhteyksiä kiinteistökehityksen ja sijoittamisen arvoa luovien tekijöiden koskevaan tutkimukseen.
Based on the literature and interviews conclusions are drawn.
Lopuksi työssä tehdään johtopäätöksiä aiemman esitellyn perusteella.
The basis of the study is a systematic literature review that guided the data collection.
Tutkimuksen pohjan muodostaa systemaattinen kirjallisuuskatsaus, joka ohjasi aineiston keräystä.
Referees have different motives for making referrals, namely financial incentives, investment syndication, creating future options to invest, and altruistic help with possible future reciprocity.
Suosittelijoilla on eri motiiveja suositteluihin: taloudelliset kannustimet, yhteissijoitukset, tulevien sijoitusoptioiden luominen ja epäitsekäs auttaminen mahdollisella tulevalla vastavuoroisuudella.
For founders, the message is simple: get a referral to a VC instead of approaching cold.
Yrittäjille viesti on yksinkertainen: etsi suosittelu pääomasijoittajalle kylmän yhteydenoton sijaan.
The main characteristics of referral networks are size and activity of referral network, centrality and roles of connections, and strength of relationships with them.
Suositteluverkoston pääominaisuudet ovat koko ja aktiivisuus, kontaktien keskeisyys ja roolit sekä suhteen vahvuus.
The primary data source was eleven semi-structured interviews with VCs from Helsinki and London, and relevant internal documents from their VC firms supported the interviews.
Aineiston päälähteenä oli yksitoista puolistrukturoitua haastattelua helsinkiläisille ja lontoolaisille pääomasijoittajille.
Academia has only covered dyadic relations the referee has and the number of referrals without forming a comprehensive network perspective on referrals.
Akatemia on tutkinut vain kahdenvälisiä suhteita, joita suosittelijalla on sekä suositteluiden määrää muodostamatta kokonaisvaltaista kuvaa suositteluverkostoista.
This question is answered with the help of sub-questions to understand motives for making referrals, motives for choosing a referral recipient, importance of referrals and their share of investments, main characteristics of referral networks, and tools VCs use to build and maintain referral networks.
Tähän vastataan apukysymysten avulla, jotta ymmärretään motiivit suositteluiden tekemiselle, motiivit suosittelun saajan valinnalle, suositteluiden tärkeys ja osuus sijoituksista, suositteluverkoston pääominaisuudet ja työkalut, joita pääomasijoittajat käyttävät suositteluverkostojen rakentamiseen sekä ylläpitoon.
While many VCs rely heavily on referrals, their referral networks are composed very differently, and they are highly curious about how other VCs are managing their referral networks.
Monet pääomasijoittajat luottavat paljon suositteluihin, heidän suositteluverkostonsa ovat hyvin erilaisia, ja he ovat erittäin kiinnostuneita siitä, miten muut pääomasijoittajat rakentavat suositteluverkostojaan.
The most notable theoretical contribution of the study is the identification and high-level explanation of referral networks in venture capital.
Tutkimuksen teoreettinen pääkontribuutio on suositteluverkostojen tunnistaminen ja ylätason selittäminen.
VCs with better networks outperform their peers, get to invest in the most prestigious syndicates, and have more investment opportunities in general.
Pääomasijoittajat, joilla on parempi verkosto, menestyvät paremmin, pääsevät mukaan kilpailtuihin sijoituksiin ja saavat enemmän sijoitusmahdollisuuksia.
Networks are crucial for many VCs since they can source up to 80% of their deal flow through referrals from their networks.
Verkostot ovat elintärkeitä pääomasijoittajille, sillä he voivat löytää jopa 80% sijoituksistaan verkoston suosittelemina.
The research question for the study is: How do VCs’ referral networks for deal sourcing operate?
Diplomityön tutkimuskysymyksenä on: Kuinka pääomasijoittajien suositteluverkostot toimivat sijoitusmahdollisuuksien löytämisessä?
Referrals account for a significant share of VCs’ deal flow, and their share is even higher in investments indicating higher quality compared to other deal flow sources.
Suositukset ovat merkittävä osa pääomasijoittajan hankevirrasta, ja niiden osuus sijoituksista on vielä suurempi, mikä viittaa suositusten olevan muita parempi hankevirran lähde.
Referral Networks in Venture Capital Deal Sourcing
Suositteluverkostot pääomasijoittajan hankevirran lähteenä
The referee’s choice for choosing the referral recipient is affected by VC firm and personal brand, knowledge of VC’s focus, how VC treats referrals, the strength of a relationship, VC’s encouragement for referrals, and possible vested interest.
Suosittelun saajan valintaan vaikuttaa pääomasijoittajan henkilökohtainen ja yrityksen brändi, tieto pääomasijoittajan sijoituskriteereistä, pääomasijoittajan käytös suositteluita kohtaan, suhteen vahvuus, pääomasijoittajan aktiivisuus suositteluiden pyytämisessä ja mahdollinen taloudellinen intressi.
VCs’ referral networks are created by previous work experience, investing and working with companies, explicitly building and maintaining a network, and being reciprocal.
Pääomasijoittajien suositteluverkostoon vaikuttaa aikaisempi työkokemus, sijoittaminen ja työskentely yritysten kanssa, verkoston rakentaminen ja ylläpitäminen sekä vastavuoroisuus.
This study is as an inductive case study with mostly exploratory focus and some explanatory elements.
Tämä tutkimus on induktiivinen case-tutkimus, jossa on kuvaileva ote, mutta myös selittäviä piirteitä.
In addition to explaining the referral phenomenon and its importance, the study offers several other managerial implications for VCs including tracking deal flow and referral sources accurately, encouraging referrals from portfolio founders, and treating referrals as well as possible.
Suositteluiden ymmärtämisen lisäksi ohjeet pääomasijoittajille ovat hankevirran tarkka seuraaminen, suositteluiden pyytäminen yrittäjiltä ja suositeltujen yrittäjien hyvä kohtelu.
Attempts to Reverse Things
Attempts to Reverse Things – Yritys kääntää asioita
A simulation with seven nuclides (C-14, Cl-36, Se-79, Mo-93, Nb-94, Ag 108m, I-129) using the simplified model and chosen parameter distributions and correlations reveal that the distributions for results (time constants, dose rates, release rates) are roughly log-normal or log-uniform.
Simulointi seitsemällä nuklidilla (C-14, Cl-36, Se-79, Mo-93, Nb-94, Ag-108m, I-129) valituilla parametrien jakaumilla ja korrelaatioilla osoittaa, että tulosten jakaumat (aikavakiot, annosnopeudet, vapautumisnopeudet) noudattavat karkeasti logaritmista normaali- tai tasajakaumaa.
The median total dose rate (50 % confidence level) and cautious 95 % confidence level have about two orders of magnitude difference at most during the 10 millennia time scope.
Kokonaisannosnopeuden mediaanin (50 % luottamustason) ja 95 % luottamustason ero on suurimmillaan noin kaksi kertaluokkaa ensimmäisen 10 000 vuoden aikana.
The parameters with the largest uncertainty do not affect the final result if they are not related to the most significant barriers of the system (canister or buffer).
Parametrien epävarmuudet eivät vaikuta lopputulokseen, jos ne eivät liity merkittävimpiin vapautumisesteisiin (loppusijoituskapseli tai puskuri).
In Finland, the disposal system for spent nuclear fuel is based on a nested barrier system where barriers are designed to confine and limit possible radionuclide release rates into the biosphere.
Suomessa loppusijoitusjärjestelmä käytetylle ydinpolttoaineelle perustuu sisäkkäisiin vapautumisesteisiin, jotka on suunniteltu pidättämään ja rajoittamaan mahdollisia radionuklidien päästöjä biosfääriin.
The simplified model performs well for the geosphere transport but overestimates the results of the biosphere analysis compared to earlier results with similar parameters.
Yksinkertaistettu malli kuvaa hyvin kulkeutumista teknisten vapautumisesteiden ja kallion läpi, mutta yliarvioi biosfäärianalyysin tuloksia verrattuna aiempiin tuloksiin samanlaisilla parametreilla.
A dose assessment is performed based on the resulting radionuclide inventories in the biosphere compartments.
Säteilyannosten arviointi tehdään pohjautuen saatuihin radionuklidien inventaareihin biosfäärin kompartmenteissa.
An earlier simplified model is extended by introducing both a simplified biosphere analysis and a probabilistic simulation in order to estimate the radiological consequences of the disposal.
Aiempaa yksinkertaistettua kulkeutumismallia on laajennettu sekä yksinkertaistetulla biosfäärianalyysillä että tilastollisella simuloinnilla, jotta loppusijoituksen radiologisten seurausten arviointi on mahdollista.
With a probabilistic simulation, initial data can be distributed and confidence levels for the release rates or dose rates can be determined.
Tilastollisessa analyysissa lähtötiedot voivat olla jakautuneita ja vapautumisnopeuksien sekä annosnopeuksien luottamustasot voidaan määrittää.
The radionuclide migration is depicted by using a simplified solute transport model that is an alternative approach compared to numerical modelling used largely in the performance assessments.
Työssä käytetty radionuklidien yksinkertaistettu kulkeutumismalli on vaihtoehtoinen lähestymistapa toimintakykyanalyyseissä laajalti käytettyyn numeeriseen mallinnukseen verrattuna.
In the simplified model, the radionuclide migration is calculated by using an analogy to a branching radioactive decay chain.
Mallissa radionuklidien kulkeutuminen lasketaan käyttämällä analogiana haarautuvaa radioaktiivista hajoamisketjua.
Simplified concepts in modelling a multi-barrier radioactive waste disposal system and biosphere using probabilistic methods
Moniesteperiaatteeseen perustuvan radioaktiivisten jätteiden loppusijoitusjärjestelmän ja biosfäärin yksinkertaistettu mallintaminen tilastollisilla menetelmillä
The time constants of the model are solute half-times and delay times in the release barriers and biosphere compartments.
Mallin aikavakiot ovat kompartmenttien viipymäajat ja nuklidien pitoisuuden puoliintumisajat.
A postulated leak in a waste canister is used to assess the performance of the individual barriers.
Vapautumisesteiden toimintakykyä arvioidaan olettamalla vuoto loppusijoituskapselin seinämässä.
The developed method and solutions for the automati- zation were completely new and were not based on existing solutions.
Automatisointia varten kehitetty menetelmä ja rakenneratkaisut olivat uu- denlaisia, eivätkä suoraan pohjautuneet olemassa oleviin ratkaisuihin.
The endurance of a rifle is investigated by firing it repetitively until its parts reach their endurance limit, which requires thousands or even tens of thousands of firings.
Kiväärien kestoa tutkitaan ampumalla sillä osien kestorajaan asti, yleensä tuhansia tai jopa kymmeniä tuhansia laukauksia.
Automatization of rifle endurance testing
Kiväärien kestotestauksen automatisointi
The en- durance test is performed completely manually, which strains personnel executing the test.
Testaus suoritetaan täysin manuaalisesti, joka rasit- taa koeammuntaa suorittavaa henkilöstöä.
There are currently no automatic methods developed for the endurance test firing, but the need for the automatization exists due to an increase in demand for endurance testing.
Kestotestausammuntaa varten ei ole aiemmin kehitetty automaattista menetelmää, mutta tarve testauksen automatisoinnille on ole- massa lisääntyneen testaustarpeen vuoksi.
Nevertheless, this work provides a solid foundation for follow-up development and enables as such, with limited amount of additional design, automatic endurance testing without automated magazine change
Työ loi kuitenkin hyvän pohjan tes- tipenkin jatkokehittelylle ja mahdollistaa pienellä lisäsuunnittelulla jo sellaisenaan kivää- rien automaattisen kestotestauksen ilman automatisoitua lippaanvaihtoa
A functional description of the device, which demonstrates fulfilment of the requirements, was also formulated.
Laitteen toiminnasta luotiin kuvaus, josta käy ilmi vaatimusten mukaisten toimintojen toteutus.
The developed test bench was not built during the work.
Suunniteltua tes- tipenkkiä ei päästy rakentamaan tämän työn aikana.
The automatization of rifle endurance testing was discovered to be viable using the solu- tions developed during this work.
Kestotestauksen automatisointi todettiin mahdolliseksi toteuttaa työn aikana kehitetyillä ratkaisuilla.
Desired function- alities for such device had been considered before but not in terms of the realisation of such device.
Automatisoinnilta haluttuja toiminnollisuuksia oli pohdittu jo aiemmin, mutta niitä ei oltu tarkasteltu automatisoinnin toteuttamisen kannalta.
Mechanical design was performed for the loading and firing mechanisms and concept design for the support of the device.
Mekaaninen suunnittelu toteutettiin lataus- ja laukaisumekanis- mien osalta.
During this work more precise specification for the device was composed and a solution based on the specification was developed using systematic design principles.
Työn aikana tehtiin laitteen vaatimusmäärittely, jonka pohjalta kehitettiin ratkaisuehdo- tus kiväärien automaattista kestotestausta varten systemaattisia suunnitteluperiaatteita käyttämällä.
The objective of this work was to investigate the possibilities of automating the endurance testing and to develop needed solutions to realize the automatization.
Tämän työn tavoitteena oli kivää- rien kestotestauksen automatisointimahdollisuuksien tutkiminen ja automaattisen testi- laitteen kehittäminen.
Additionally, the automatization facilitates investigation of the phenomena influ- encing on the endurance of a rifle.
Automatisointi mahdollistaisi myös kiväärien kestoon vaikuttavien tekijöiden tarkemman tutkimisen.
Retail telecommunication architectures
Vähittäiskaupan tietoliikennearkkitehtuurit
Life cycle assessments of renewable diesel fuels
Uusiutuvien dieselpolttoaineiden elinkaarianalyysit
The ALD can be combined with molecular layer deposition (MLD) which is a similar technique except that it uses organic reactants.
ALD voidaan yhdistää molekyylikerroskasvatukseen (MLD), joka on orgaanisia lähdeaineita lukuun ottamatta samanlainen tekniikka.
The inorganic component provides stability, while the organic compound enhances the flexibility of the thin film.
Epäorgaaninen komponentti antaa stabiiliutta ja orgaaninen komponentille puolestaan parantaa ohutkalvon venyvyyttä.
Inorganic-organic hybrid thin films grown by ALD/MLD have properties of both inorganic and organic components.
ALD/MLD tekniikalla kasvatetulla epäorgaanis-orgaanisella hybrikalvolla on sekä epäorgaaniselle että orgaaniselle komponenteille tyypillisiä ominaisuuksia.
Alucone and alumina thin films grown on bio-based packaging materials by atomic layer deposition and molecular layer deposition techniques
Alumiinioksidi- ja alucone-ohutkalvojen kasvatus biopohjaisille pakkausmateriaaleille käyttäen atomikerroskasvatus- ja molekyylikerroskasvatustekniikoita
In order to extend the use of biopolymers to more demanding packaging applications, barrier properties of the biopolymer films are often in need of improvement.
Biopolymeerikalvojen laajamittainen käyttö vaativimpiin sovelluksiin edellyttää kuitenkin biopolymeerikalvojen läpäisynesto-ominaisuuksien parantamista.
Plain Al<sub>2</sub>O<sub>3</sub> film was brittle as straining of this film by mere 2% led to cracking and defects, and thus to deteriorated barrier properties.
Al<sub>2</sub>O<sub>3</sub> -ohutkalvo sellaisenaan oli hauras ja jo 2 % venytys aiheutti ohutkalvoon halkeamia/vikoja ja täten läpäisynesto-ominaisuuksien heikkenemistä.
These multilayer thin films improved the oxygen barrier property as well as flexibility compared to the Al<sub>2</sub>O<sub>3</sub> thin films.
Nämä monikerrosohutkalvot paransivat hapenläpäisynestokykyä sekä venyvyyttä Al<sub>2</sub>O<sub>3</sub> -ohutkalvoihin verrattuna.
Inorganic Al<sub>2</sub>O<sub>3</sub> thin films deposited by atomic layer deposition (ALD) have been shown to significantly improve the barrier properties of various polymer films without sacrificing their biodegradability and recyclability.
Atomikerroskasvatuksen (ALD) avulla erilaisten biopolymeerikalvojen päälle kasvatetun epäorgaanisen Al<sub>2</sub>O<sub>3</sub> -ohutkalvon on osoitettu merkittävästi parantavan kyseisten biopolymeerikalvojen läpäisynesto-ominaisuuksia mahdollistaen edelleen polymeerien biohajoavuuden ja kierrätettävyyden.
In the experimental part, alumina (Al<sub>2</sub>O<sub>3</sub>) and alucone (AIOCH<sub>2</sub>CH<sub>2</sub>O) thin-film coatings were deposited on biopolymers using the ALD and the ALD/MLD techniques, respectively.
Kokeellisessa osuudessa kasvatettiin alumiinioksidia (Al<sub>2</sub>O<sub>3</sub>) ja alucone:a (AlOCH<sub>2</sub>CH<sub>2</sub>O) biopolymeerikalvoille ALD ja ALD/MLD tekniikoita hyödyntäen.
Biopolymers are good candidates for use in packaging applications to resolve the environmental problems related to petroleum-based polymers.
Biopolymeerien käyttö pakkaussovelluksissa öljypohjaisten muovien sijaan voi tarjota ratkaisun jälkimmäisten aiheuttamille ympäristöhaitoille.
The ALD is a thin film deposition technique based on self saturated gas-solid surface reactions.
ALD-menetelmä perustuu jaksottaisiin, kaasun ja kiinteän pinnan välisiin reaktioihin ja sillä voidaan kasvattaa korkealaatuisia epäorgaanisia ohutkalvoja.
The ALD produces pinhole-free inorganic thin films uniform in thicknesses.
Mekaaninen rasitus huonontaa epäorgaanisten ohutkalvojen läpäisynestokykyä.
Modeling and validation of the milk of lime production process
Kalkinsammutusprosessin mallintaminen ja validointi
The resulting model was able to predict the reactor temperature typically within 1 °C from the measured value.
Identifioitu malli kykenee ennustamaan reaktorin lämpötilan tyypillisesti noin yhden celsiusasteen tarkkuudella.
Quicklime (CaO) is used in its hydrated form (Ca(OH)2) to control the pH value in chemical processes.
Sammutettua kalkkia (Ca(OH)2) käytetään teollisissa prosesseissa mm. pH-arvon säätelyyn.
Perfect mixing and constant heat capacity, density and volume were assumed.
Mallinnuksessa oletettiin täydellinen sekoittuminen, ja että reaktorin lämpökapasiteetti, tiheys sekä tilavuus pysyvät vakioina.
A sufficiently high reaction temperature as well as constant mixing are required to produce a good quality hydrate.
Hyvälaatuisen kalkkimaidon tuottaminen vaatii riittävän korkean reaktiolämpötilan sekä kunnollisen sekoittamisen.
In this thesis a first principles model of a lime slaker was derived to model the slaker temperature based on the lime and water addition rates.
Tässä työssä kehitettiin ja identifioitiin kalkinsammutusprosessin fysikaalinen malli, jonka tavoitteena oli estimoida reaktorisäiliön lämpötilaa veden ja kalkin annostelumäärien perusteella.
The studied slaker was being operated below the industry recommended temperatures and according to the model a better slaker temperature could be obtained by reducing the water addition rate by 15 %.
Mallin perusteella suositellut lämpötilat voisi saavuttaa vähentämällä vedensyöttöä noin 15 %.
The hydrate, milk of lime, is produced by mixing quicklime and water in an exothermic reaction at a weight ratio of approximately 1:4.
Kalkinsammutusprosessissa tuotetaan niin kutsuttua kalkkimaitoa syöttämällä poltettua kalkkia (CaO) ja vettä hyvin sekoitettuun säiliöön noin 1:4 massasuhteessa.
Reservoirs as an after-use alternative for cut-over peatlands
Tekojärvet turvetuotantoalueiden jälkikäyttömuotona
A data analysis tool set to support the data mining process
Data-analyysimenetelmät tiedonlouhintaprosessin tukemiseksi
Microclimatic effects on thermal behaviour of wall structures
Mikroilmaston vaikutus seinärakenteen lämpötekniseen toimintaan
The feasibility of the suggested bleaching method is also evaluated.
Ehdotetun valkaisumenetelmän toteutettavuus on myös arvioitu.
Overall, delignification in [emim]OAc at 90 oC and high peroxide charge produced the best results.
Kaikkiaan, delignifiointi [emim]OAc:ssa 90 oC:ssa korkealla peroksidiannoksella tuotti parhaat tulokset.
However, viscosity stabilization was observed around 400 ml/g as the treatment intensity was increased.
Viskositeetti stabiloitui noin 400 ml/g:n kun käsittelyn intensiteettiä kasvatettiin.
The experimental part of this thesis was performed by dissolving unbleached PHK pulp in two different ionic liquids, 1-ethyl-3-methylimidazolium acetate ([emim]OAc) and 1-ethyl-3-methylimidazolium dimethyl phosphate ([emim]dmp).
Työn kokeellinen osa toteutettiin liuottamalla valkaisematonta PHK-liukoselluloosaa kahteen eri ioniseen nesteeseen, 1-etyyli-3-metyyli-imidatsoliumi asetaatti ([emim]OAc) sekä 1-etyyli-3-metyyli-imidatsoliumi dimetyylifosfaatti ([emim]dmp).
The literature part presents the research background and information about the interaction of the chemicals applied in this work.
Kirjallisuusosassa esitetään työssä sovellettujen kemikaalien tutkimustaustaa sekä niiden kemiallista vuorovaikutusta.
Efficient bleaching in the ionic liquid solution could offer an economical alternative for the conventional multi-phase bleaching sequence.
Tehokas valkaisu ioninesteliuoksessa voisi tarjota taloudellisen vaihtoehdon perinteiselle monivaiheiselle valkaisusekvenssille.