natgillin/translations-raw huggingface dataset:
Second, time series data covering 111 European listed real estate operating companies from the years 2001-2015 was examined using linear regression analysis, to establish a relationship between portfolio diversification and company performance.
Portfolion hajauttamisen ja kiinteistösijoitusyhtiöiden tulosten välistä suhdetta selvitettiin sitten tutkimalla 111 eurooppalaista kiinteistösijoitusyhtiötä kattavaa aikasarjaa vuosilta 2001-2015 lineaarisen regressioanalyysin keinoin.
The aim of this thesis was to extend the understanding of real estate portfolio diversification in general and its effect on the performance of real estate operating companies in particular.
Tämän työn tavoite oli lisätä kiinteistöportfolioiden hajauttamiseen liittyvää ymmärrystä yleisesti, sekä erityisesti selvittää hajautuksen vaikutusta kiinteistösijoitusyhtiöiden tuloksiin.
In a world of economic uncertainty, risk-averse investors looking to diversify their portfolios increasingly gravitate towards real estate as a viable alternative asset class.
Nykyisinä taloudellisen epävarmuuden hallitsemina aikoina riskejä karttavat sijoittajat osoittavat kasvavaa kiinnostusta kiinteistöjä kohtaan etsiessään keinoja hajauttaa portfolioitaan.
Real estate is used by investors to achieve not only inter-asset diversification benefits from its inclusion in a mixed-asset portfolio, but also intra-asset diversification benefits from the regional and property type spread of the real estate assets themselves.
Kiinteistösijoituksilla pyritään saavuttamaan sekä niitä hajautusetuja, joita voidaan saavuttaa portfolion hajauttamisella erilaisten sijoituskohteiden kesken, että niitä hajautusetuja, joita voidaan saavuttaa itse kiinteistöportfolion hajauttamisella maantieteellisesti ja kiinteistötyyppien kesken.
First, a theoretical framework of the topic of real estate portfolio diversification was established through an extensive literature review.
Laajan kirjallisuuskatsauksen avulla luotiin ensin teoreettinen viitekehys kiinteistöportfolioiden hajauttamiselle.
There is uncertainty about how art education should function in this global ecocritical situation.
Puheissa on epävarmuutta siitä, miten taidekasvatuksen tulisi tässä ekokriittisessä maailmantilanteessa toimia.
The thesis suggests that it is good to become aware of the impact of the representations contained in forest discourses on our perceptions of nature and real forest habitats.
Tutkielma esittää, että on hyvä tulla tietoiseksi metsädiskurssien sisältämien representaatioiden vaikutuksesta luontokäsityksiimme ja todellisiin metsäelinympäristöihin.
The intensifying forest relationship discourse is an updated form of the national discourse and identity project.
Voimistuva metsäsuhdediskurssi on tutkielman näkökulmasta kansallisdiskurssin ja -identiteettiprojektin päivitetty muoto.
The thesis also considers the probative value and legitimacy of forest relationship reports.
Tutkielma pohtii myös metsäsuhdekertomusten todistusvoimaa ja oikeuttavuutta.
The forest relationship discourse is a way of passing conflicts of interest and the eco-crisis in natural resource struggles: the forest relationship is performed pluralistic, subjective and therefore incontrovertible.
Metsäsuhdediskurssi on luonnonvarakamppailujen intressiristiriitoja ja ekokriisiä häivyttävä puhetapa, jossa metsäsuhde esitetään moniarvoisena, subjektiivisena ja siksi kiistämättömänä.
The MA thesis of art education examines the political dimension of environment in school education and analyzes the discourses of forest education material produced by the Finnish forest sector.
Kuvataidekasvatuksen opinnäytetutkielma tarkastelee ympäristön poliittista ulottuvuutta kouluopetuksessa sekä analysoi metsäsektorin tuottaman metsäkasvatusmateriaalin diskursseja.
As environmental policy issues in teaching, the thesis analyzes the educator's notion of neutrality, contradictions of sustainable development, individualism, and contentment with non-active awareness.
Opetuksen ympäristöpoliittisina ongelmakohtina tutkielma erittelee muun muassa kasvattajan neutraaliuden kuvitelman, kestävän kehityksen käsitteen ristiriitaisuuden, yksilökeskeisyyden sekä tyytymisen tiedostamisen puheeseen.
The discourse analysis material of the thesis consists of the educational materials of the Finnish Forest Association's "Forest speaks" -campaign and the discourses of the "Relationships with the forest" -project launched by the Finnish Forest Museum Lusto and funded by the forest sector.
Tutkielman diskurssianalyysiaineisto muodostuu Suomen Metsäyhdistyksen Metsä puhuu -kampanjan kasvatusmateriaaleista ja Suomen metsämuseo Luston Metsäsuhteita-hankkeen diskursseista.
There exists eco-social goal speech, but how the goals are achieved remains the educator's individual view: all the proposals for art education are kind of the fulfillment of the goal.
Yhteiskunnallista tavoitepuhetta esiintyy, mutta se, kuinka tavoitteisiin päästään, jää kasvattajayksilön omaksi näkemykseksi.
The contradiction between the uncertainty of art education (and art) discourses, how to solve the eco-crisis, is interesting.
Metsäsektorin kasvatusmateriaalien metsäsuhdediskurssi on läpeensä itsevarma, mitä vasten ristiriita kuvataidekasvatuksen (ja taiteen) epävarmuuteen suhteessa ekokriisin ratkaisemiseen on kiinnostava.
Finally, the thesis considers, what kind of means could art education have for forest policy, if our conception and representation of forests is beginning to be shaped by it. As the forest policy struggle for its legitimacy is constantly taking place at the level of discourses and representations, the thesis concludes that art education can at least not repeat power discourses.
Koska metsäpoliittista kamppailua sen oikeutuksesta käydään jatkuvasti diskurssien ja representaatioiden tasolla, taidekasvatus voi tutkielman päätelmien mukaan ainakin olla toistamatta kestämättömiä valtadiskursseja tai luoda vaihtoehtoisia puhetapoja ja representaatioita metsäteollisuuden mielikuvavaikuttamiselle.
The motive and research setting of the thesis rise from the contradiction between environmental and art education, the power of forest policy and the discursive struggle of the notion of forest.
Opinnäytteen motiivi ja tutkimusasetelma nousevat ympäristö- ja taidekasvatuksen törmäyksestä luonnonvarakamppailujen ja luontokäsitysten todellisuuteen.
With regard to art education, it is difficult to get a big picture of the use of the social-environmental perspective in the whole field.
Kuvataidekasvatuksen suhteen on vaikea saada isoa kuvaa ympäristöpoliittisesta näkökulmasta koko kentällä, alan tutkimus on painottanut enemmän subjektiivista luontosuhdenäkökulmaa eikä niinkään esimerkiksi läpäisevää ympäristönäkökulmaa kaikessa tekemisessä.
Also, the virtuous discourses on sustainability and innovation create legitimacy for industrial forest management.
Niistä on havaittavissa muun muassa hegemonisen kansallisdiskurssin eri muoto-ja sekä hyveelliset metsänhoitodiskurssi, kestävyysdiskurssi ja innovaatiodiskurssi, joiden kautta luodaan oikeutusta teollisuudenalan toiminnalle.
Order picking is the process of picking products from a warehouse in one place, ready to be delivered or collected.
Tilausten keräilyllä tarkoitetaan prosessia, jossa verkossa tapahtuvan tilauksen tuotteet kerätään varastosta valmiiksi kuljetusta tai noutoa varten.
Mistakes in picking cause the store financial loss and the reputation of the store suffers.
Virheet keräilyssä tuottavat tappiota kaupalle ja kaupan maine kärsii.
The technology is advancing fast, and future generation devices will likely solve the limitations of the current hardware.
Tekniikka kehittyy nopeasti, ja tulevat sukupolvet todennäköisesti tarjoavat ratkaisuja tämän hetken ongelmiin.
Traditionally over third of the costs in warehouses dealing with online ordering comes from picking.
Varastoissa perinteisesti keräily vastaa yli kolmannesosaa tilausten kokonaiskustannuksista.
Based on the prototype and user study there's potential in using a head mounted display in order picking, but the technology of the current generation is still very limited.
Prototyypin ja käyttäjätestauksen perusteella silmikkonäyttöpohjaisessa keräilyssä on paljon potentiaalia, mutta tämän hetken teknologia on vielä varsin rajoittunutta.
The viability of the current technology and possibilities are researched by implementing a prototype application for Google Glass smart glasses, and its position compared to the existing solutions is being discussed.
Tekniikan toteuttamiskelpoisuutta ja mahdollisuuksia tutkitaan toteuttamalla prototyyppisovellus Google Glass-älylaseilla ja pohtimalla sen kelpoisuutta nykyisin käytössä oleviin menetelmiin verrattuna.
Order picking in online grocery shopping: Prototype application with smart glasses
Tilausten keräily ruokaverkkokaupassa: Prototyyppisovellus älylaseilla
In this research, different methods to implement the picking of grocery orders are discussed and a prototype using smart glasses is implemented.
Työssä tutkitaan eri keinoja toteuttaa päivittäistavaran verkkokaupan tilausten keräilyä ja toteutetaan prototyyppisovellus älylaseille.
The importance of a barcode scanner and voice recognition is also noted on the side.
Sivussa pohditaan myös viivakoodinlukijan ja puheentunnistuksen merkitystä.
Employees react to change differently.
Työntekijät reagoivat muutoksen eri tavoin.
The framework is built from the existing literature.
Tutkimuksen viitekehys on rakennettu olemassa olevasta kirjallisuudesta.
Many of them are not successful in terms of welfare and motivation of employees.
Monia niistä ei voi lukea onnistuneeksi työntekijöiden hyvinvoinnin ja motivaation kannalta.
These stages are encountered with individual pace.
Nämä vaiheet jokainen kokee yksilöllistä tahtia.
In this study employees' first reactions are divided into four groups: enthusiastic, pragmatic, traditional and pessimistic.
Tässä tutkimuksessa työntekijöiden ensireaktiot muutokseen on jaettu neljään ryhmään: innostunut, käytännöllinen, perinteinen ja pessimistinen.
Change management in corporate relocation process - Internal communication and involvement of employees
Muutosjohtaminen yrityksen uudelleensijoittumisprosessissa - sisäinen viestintä ja työntekijöiden osallistaminen
The data in empirical analysis is 23 interviews conducted to organizations in Finland which have recently relocated.
Empiirisen osan aineisto on kerätty 23 haastattelusta, jotka on toteutettu juuri muuttaneissa suomalaisissa organisaatioissa.
In the change process employees face a coping process which consists of four stages: discovery, denial, resistance and acceptance.
Muutosprosessissa työntekijät kokevat neljä eri vaihetta: havaitseminen, kieltäminen, vastarinta ja hyväksyminen.
The literature review first focuses on change management issues and identifies the means and tools for the leadership of relocation process.
Kirjallisuuskatsaus kohdentuu ensin muutosjohtamiseen ja yksilöi keinot ja työkalut uudelleensijoittumisprosessin johtamiseen.
The main research question of this research is: What is the optimum approach to lead internal communication and involvement of employees in relocation process?
Tutkimuksen päätutkimuskysymys on: Mikä on optimaalinen tapa johtaa sisäistä kommunikaatiota ja työntekijöiden osallistamista uudelleensijoittumisprosessissa?
The aim of this research is to study how to create and lead a successful relocation project in the viewpoint of employees.
Tämän tutkimuksen tavoite on selvittää miten luodaan ja johdetaan onnistunut uudelleensijoittumisprojekti myös työntekijöiden näkökulmasta.
Most of the organizations face a relocation project at some point or various points of their existence.
Suurin osa organisaatioista käy läpi uudelleensijoittumisprosessin jossain elinkaarensa vaiheessa.
The findings of this research state that the lack of good communication and involvement of employees was the key factors to increase the sense of resistance among employees and delay the access the acceptance phase.
Tutkimuksen löydökset osoittavat, että hyvän kommunikaation ja työntekijöiden osallistamisen puuttuminen lisäävät merkitsevästi muutosvastarintaa ja hidastavat yksilöiden pääsemistä hyväksymisvaiheeseen.
Working hypotheses for the empirical study are formed from the conclusions of the literature.
Johtopäätöksistä on muovailtu työhypoteesit empiiriseen osaan.
This study exposes the critical importance of logical reasoning and diverse information and feedback channels as the success factors of corporate relocation project.
Tämä tutkimus paljastaa loogisen perustelun sekä monipuolisen viestinnän ja palautteen kanavien olevan kriittisen tärkeitä menestystekijöitä yrityksen uudelleensijoittumisprosessissa.
In addition a participatory action research is conducted to organization which was in the middle of relocation process.
Lisäksi tukevaa aineistoa on koottu toimintatutkimuksella yhteen suomalaiseen organisaatioon, joka oli uudelleensijoittumisprosessin alkuvaiheissa.
The core issues of this study are internal communication and involvement of employees and how they can generate better outcome in relocation project.
Tutkimus fokusoituu yrityksen sisäiseen kommunikaatioon ja työntekijöiden osallistamiseen ja miten näiden tekijöiden avulla saadaan onnistuneempi lopputulos uudelleensijoittumisprojektille.
Systematic approach to relocation process includes planning an internal communication and involvement strategy and successful project requires acting according to it.
Systemaattinen lähestymistapa uudelleensijoittumisprojektiin sisältää kommunikaatio- ja osallistamissuunnitelman.
However, more testing with different models is required to verify general applicability of the methodology.
Kuitenkin tarvitaan lisää testausta erityyppisten mallien kanssa, jotta voidaan varmistaa menetelmän yleinen soveltuvuus.
Previously implemented clustering algorithms were utilized for the operating space partition.
Aikaisemmin ohjelmoituja klusterointialgoritmeja hyödynnettiin operointiavaruuden jakamisessa.
Semi-automatic parametrization of dynamic models using plant data
Dynaamisten mallien puoliautomaattinen parametrisointi käyttäen laitosdataa
The methodology was designed by assessing and selecting suitable methods for operating space partitioning, parameter estimation and parameter scheduling.
Menetelmän kehitystä varten tutkittiin ja valittiin sopivat menetelmät operointiavaruuden jakamiselle, parametrien estimoinnille ja parametrien virittämiseen prosessitilan mukaisesti.
The results indicated that the developed methodology was able to tune the simulator model to better represent several operating states.
Tulokset osoittavat että kehitetty menetelmä pystyi virittämään simulaattorin mallin vastaamaan paremmin dataa useista prosessitiloista.
Finally, lookup tables were applied for tuning the model parameters according to the state.
Lopulta hakutaulukoita sovellettiin mallin parametrien hienosäätöön prosessitilojen mukaisesti.
Parameter estimation was implemented as a new tool in the NAPCON ProsDS dynamic simulator and iterative parameter estimation methods were applied.
Parametrien estimointi toteutettiin uutena työkaluna NAPCON ProsDS -simulaattoriin ja estimoinnissa käytettiin iteratiivisia optimointimenetelmiä.
The aim of this thesis was to develop a new methodology for estimating parameters of NAPCON ProsDS dynamic simulator models to better represent data containing several operating points.
Tämän diplomityön tarkoitus oli kehittää uusi parametrien estimointimenetelmä NAPCON ProsDS -simulaattorin dynaamisille malleille, jotta ne vastaisivat paremmin dataa useista prosessitiloista.
The methodology was tested by tuning a heat exchanger model to several operating points based on plant process data.
Menetelmää testattiin virittämällä lämmönvaihtimen malli kahteen eri prosessitilaan käyttäen laitokselta kerättyä prosessidataa.
Before this thesis, no known methodology had existed for combining operating point identification with parameter estimation of NAPCON ProsDS simulator models.
Ennen tätä diplomityötä NAPCON ProsDS -simulaattorin malleille ei ollut olemassa olevaa viritysmenetelmää, joka yhdistäisi operointitilojen tunnistuksen parametrien estimointiin.
Developing an agitated solid state bioreactor
Sekoitetun kiinteäalustabioreaktorin kehittämisestä
Benchmarking Order-Delivery Processes In a Multinational Company
Tilaus-toimitusketjujen benchmarking monikansallisessa yrityksessä
Mass transfer by evaporation at surfaces of building envelopes
Kosteuden siirtyminen haihtumalla rakennuksen vaipan pinnoilla
How to bring a new product to the market: A case from the furniture industry
Miten tuoda markkinoille uusi tuote: esimerkkitapaus huonekaluteollisuudesta
The study on partnerships describes the partnership building process from the point of view of a small company.
Kumppanuuksien tutkimus kuvaa kumppanuuden rakentamisen prosessin pienyrityksen näkökulmasta.
As a conclusion, the three different approaches are selected.
Tämän analyysin tuloksena valitaan kolme eri lähestymistapaa.
This thesis focuses on finding a distribution channel for a new consumer product in the furniture industry in Finland.
Tämä diplomityö keskittyy jakelukanavan löytämiseen uudelle kuluttajatuotteelle huonekaluteollisuudessa Suomessa.
According to the results of the analyses, four strategic groups are identified in the Finnish furniture market.
Analyysien tuloksena tunnistetaan Suomen huonekalumarkkinoilla neljä strategista ryhmää.
The most promising partnership scenarios with Finnish retailers are ranked as follows: Ikea, Isku and Asko, designers.
Lupaavimmat kumppanuusvaihtoehdot asetetaan seuraavaan järjestykseen: Ikea, Isku ja Asko, suunnittelijat.
The study on product launch identifies critical success factors of product launches.
Tuotteen lanseerauksen tutkimus tunnistaa tuotteen lanseerauksen kriittiset menestystekijät.
The following recommendations for the case company are drawn: first, enter the consumer business to capture the additional business opportunity, although keeping the strategic focus of the case company on public and office furniture business; second, in order to successfully launch the product to home furniture market, adjust the new product design according to retailers' needs based on fit with their product families; and third, review and expand supplier network to discover new materials for potential cost reduction.
Esimerkkiyritykselle annetaan seuraavia suosituksia: 1) yrityksen kannattaa laajentua kuluttajamarkkinoille, mutta strateginen fokus täytyy pitää yritysten ja julkishallinnon huonekalumarkkinoilla; 2) uuden tuotteen menestyksekkään lanseerauksen varmistamiseksi pitää muuttaa uuden tuotteen suunnittelua vähittäismyyjien tarpeiden perusteella siten, että tuote sopii niiden tuoteperheisiin; 3) pitää arvioida ja laajentaa toimittajaverkostoa, jotta voidaan tunnistaa uusia materiaaleja mahdollista kustannussäästöä varten.
The literature study focuses on three areas: value system, product launch and partnership building.
Kirjallisuuden tutkimus keskittyy kolmeen alueeseen: arvoverkko, tuotteen lanseeraus ja kumppanuuden rakentaminen.
Potential distribution partners are analyzed from various aspects: target customers, product selection, reach of retail network, selling process, sales potential, financial strength, partner selection criteria, and interest in case company's product.
Potentiaalisia jakelukumppaneita analysoidaan monesta näkökulmasta: kohderyhmä, tuotevalikoima, myymäläverkoston kattavuus, myyntiprosessi, taloudellinen tilanne, kumppaninvalinnan kriteerit sekä esimerkkiyrityksen tuotteen kiinnostavuus.
The literature study identifies and provides a structured list of the potential sources for value innovation.
Kirjallisuuden tutkimus tunnistaa ja strukturoi arvonluonnin mahdolliset lähteet.
Partnership scenarios are analyzed for each strategic group.
Jokaisen ryhmän kumppanuusvaihtoehtoja analysoidaan.
The objectives of the thesis include identifying and evaluating the distribution partners for the product launch.
Diplomityön tavoitteena on mm. tunnistaa ja arvioida jakelukumppaneita tuotteen lanseerausta varten.
A theoretical framework for modeling the value creation system for the home furniture business is constructed by combining the theories on value creation, product launch and partnership building.
Diplomityössä luodaan teoreettinen menetelmä kodin huonekalujen valmistuksen arvoverkoston mallintamiseen, yhdistäen teorioita arvonluonnista, tuotteiden lanseerauksesta sekä kumppanuuden rakentamisesta.
The practical objective of the thesis is to help the case company in its decision making while selecting between the potential distribution partners as well as assessing the market potential of the new product.
Tavoitteena on myös auttaa valittua esimerkkiyritystä jakelukumppanien valitsemiseen liittyvässä päätöksenteossa sekä arvioida uuden tuotteen markkinapotentiaali.
A field study based on interviews is carried out to test the framework and discover specific features characteristic to the Finnish furniture industry.
Menetelmän testaamiseksi ja Suomen huonekaluteollisuudelle ominaisten piirteiden löytämiseksi toteutetaan haastatteluihin pohjautuva kenttätutkimus.
15 interviews with the major furniture retailers in Southern Finland form the basis for market study, consumer behavior and partner selection analysis.
Markkinan, asiakaskäyttäytymisen ja kumppanivalinnan analyysin pohjaksi on 15 haastattelua Etelä-Suomen tärkeimpien huonekaluliikkeiden kanssa.
Procurement composes a notable part, approximately 60 to 80 percent of construction firm’s turnover.
Hankinnat muodostavat merkittävän osuuden, noin 60–80 prosenttia, rakennusliikkeen liikevaihdosta.
Different parties of building projects have variable capabilities and methods to utilize building information models.
Projektien eri osapuolilla on vaihtelevat valmiudet ja toimintatavat tietomallien käyttämiseen.
This indicates that by developing the performance of procurement, notable effects can achieved in performance of the company.
Hankintojen suorituskyvyn kehittämisellä voidaan saada siis merkittäviä vaikutuksia koko yrityksen suorituskykyyn.
Role of building information modeling in procurement activities of commercial construction
Tietomallintamisen rooli toimitilarakentamisen hankintatoimessa
Research also studies, which kind of conditions procurement sets on building information models.
Tutkimuksessa selvitetään myös millaisia edellytyksiä hankintatoimi asettaa tietomalleille.
Subcontractors can use building information models in same activities, but in addition models are utilized in designing of the products of the fabricators and the products can be made to modelling tools for designers.
Alihankkijat voivat hyödyntää tietomalleja samaan tapaan kuin hankintatoimi, mutta tämän lisäksi tietomalleja voidaan käyttää tavarantoimittajien tuotteiden suunnittelussa sekä tuotteista voidaan tehdä tietomallityökaluja suunnittelijoiden käyttöön.
The research is limited to study only most significant procurement items in the scope of commercial construction and project management contracting.
Tutkimus on rajattu tutkimaan merkittävimpiä hankintakokonaisuuksia toimitilarakentamisen ja projektinjohtourakoinnin näkökulmasta.
However, building information models require changes in current processes to achieve full potential in procurement.
Tietomallit kuitenkin edellyttävät muutoksia prosesseihin, jotta niitä voitaisiin käyttää tarkoituksenmukaisessa laajuudessa hankintatoimessa.
Designers need more time and resources to be able to make more defined models that procurement requires.
Suunnittelijat tarvitsevat enemmän aikaa ja resursseja, jotta tietomallit voidaan laatia sillä tarkkuudella, että niitä voidaan hyödyntää hankintatoimessa.
Benefits of building information modeling are widely acknowledged, but in the target company of this research, procurement activities do not utilize building information models.
Tietomallien hyödyt on tunnistettu laajasti, mutta tutkimuksen kohdeyrityksessä ei vielä käytetä tietomalleja järjestelmällisesti hyödyksi hankintatoimessa.