natgillin/translations-raw huggingface dataset:
The initialled draft agreement, which was submitted as part of the later withdrawn notification, will be referred to as “the Investment Agreement” in this Decision.
Käesoleva otsuse tähenduses viidatakse esialgsele lepingu projektile, mis esitati hiljem tagasi võetud teatise osana, kui „investeerimislepingule”.
The contracting parties are the Government of Iceland on the one hand and Verne Holdings ehf., Verne Real Estate ehf., Novator and Teha Investments S.a.r.l. on the other hand.
Lepinguosalised on ühelt poolt Islandi valitsus ja teiselt poolt Verne Holdings ehf., Verne Real Estate ehf., Novator ja Teha Investments S.a.r.l.
Description of the company structure is in Section 2.1 of this Decision.
Ettevõtja struktuur on näidatud käesoleva otsuse punktis 2.1.
Throughout this decision the companies will be referred to collectively as Verne.
Otsuses viidatakse nimetatud ettevõtjatele ühiselt kui ettevõtjale Verne.
This agreement, initialled 23.10.2009 (“the Investment Agreement”), is the one which was notified to the Authority on 1.9.2010
Lepingust, mis sõlmiti 23. oktoobril 2009 (investeerimisleping), teatati järelevalveametile 1. septembril 2010.
This letter is a response to the Authority’s letter to the Icelandic authorities dated 4.10.2011 in which the Authority stated that it understood that theses derogation had at least partly taken effect and had not been abolished and that the Authority would assess the measures in its final decision.
Kiri on vastus järelevalveameti poolt Islandi riigile saadetud 4. oktoobril 2011. aasta kirjale, milles järelevalveamet kinnitas, et mõistab, et erandid olid vähemalt osaliselt jõustunud ning neid ei olnud tühistatud, samuti teatati järelevalveameti kavatsusest hinnata abimeetmeid oma lõplikus otsuses.
See the Icelandic Authorities’ comments to the opening decision, dated 28.2.2011 (Event No 589033) at page 14.
Vt Islandi 28. veebruari 2011. aasta märkused menetluse algatamise otsuse kohta (toiming nr 589033) lk 14.
Ibid
Sealsamas.
A more detailed description of the initial project plans is in the opening decision.
Üksikasjalikum kirjeldus esialgsest projektist on olemas menetluse algatamise otsuses.
According to the initial plans, the first phase would encompass making the first building operational, costing approximately […] according to the notification.
Esialgsete plaanide kohaselt seisnes esimene etapp esimese hoone töökorda seadmises, mille maksumus oleks teatise järgi olnud […] eurot.
The second phase was to encompass bringing the first building to full occupancy by the end of 2012. This would require an additional […] of capital, according to information submitted by the Icelandic authorities.
Teise etapi eesmärk oli muuta esimene hoone kasutuskõlblikuks 2012. aasta lõpuks.
The third and final phase entailed, according to the initial plans, making all four buildings operational by the end of 2016.
Islandi esitatud teabe kohaselt oleks see nõudnud täiendavat kapitali kokku […] Kolmanda ja viimase etapi eesmärk oli esialgse kava kohaselt muuta kõik neli hoonet kasutamiskõlblikuks 2016. aasta lõpuks.
According to the notification received 1.9.2010.
Vastavalt 1.septembril 2010 kättesaadud teatisele.
In the preamble to the later cancelled Investment Agreement this commitment read as follows: “…over the first five years of its investment, Verne and the Investors estimate that the potential level of investment for the project envisaged above could exceed USD 700 million, and that the power consumption of the Data Center could exceed 140MW”.
Hiljem kehtetuks tunnistatud investeerimislepingu preambulis on kirjeldatud nimetatud kulukohustust järgmiselt: „...esimesel viiel investeerimisaastal võib Verne ja investorite arvates eespool nimetatud projekti investeerimismaht olla rohkem kui 700 miljonit USA dollarit ning andmekeskuse energiatarbimine rohkem kui 140 MW”.
Letter from the Icelandic authorities on 25.10.2011 (Event No 613209).
Islandi 25. oktoobri 2011. aasta kiri (toiming nr 613209).
Information was also provided by email from the Icelandic authorities dated 14.5.2012 (Event No 634340).
Islandi ametiasutused andsid teavet ka e-posti teel (14. mai 2012. aasta e-kiri, toiming nr 634340).
The reference is to a scheme approved by the Authority by Decision No 390/10/COL on Investment Incentives.
Silmas peetakse abiskeemi, mille järelevalveamet kiitis heaks oma otsusega nr 390/10/COL investeerimisstiimulite kohta.
For the sake of clarity, the Authority notes that aid granted under the scheme is not subject to assessment in this Decision.
Selguse huvides märgib järelevalveamet, et nimetatud abiskeemist antud abi ei kuulu käesoleva otsuse alusel hindamisele.
http://www.datacenterdynamics.com/focus/archive/2012/02/verne-global-officially-opens-iceland-data-center
http://www.datacenterdynamics.com/focus/archive/2012/02/verne-global-officially-opens-iceland-data-center.
See pictures 2 and 3.
Vt joonised 2 ja 3.
See letter from KADECO dated 19.11.2010 at page 2, annexed to the Icelandic authorities’ comments to the opening decision 28.2.2011 (Event No 589033) and Annex 3 to KADECO’s letter.
Vt KADECO 19. novembri 2010. aasta kiri (leheküljel 2), mis on lisatud Islandi märkustele 28. veebruari 2011. aasta ametliku uurimismenetluse algatamise kohta (toiming nr 589033) ja KADECO kirja lisa 3.
A reference to the intended demolition of the smaller buildings (Nos 864, 866 and 872) is also in Section 2.1.4 of the Agreement on Licensing and Charges entered into 4.11.2009.
Viide väiksemate hoonete (nr 864, 866 ja 872) kavandatavale lammutamisele sisaldub ka 4. novembril 2009 sõlmitud litsentsimis- ja maksulepingu jaotises 2.1.4.
A document entitled “Exhibit B” attached to the lease agreement reads: “Master Plan. Construction of up to 40000 m2 of new data center buildings. Construction of up to 4 additional generator buildings of up to 4000 m2 each”.
Rendilepingule lisatud dokumendis „Asitõend B on sätestatud järgmist: „Tegevuskava. Kuni 40000 m2 suuruse uue andmekeskuse hoonete ehitamine. Kuni nelja täiendava elektritootmishoone ehitamine pindalaga kuni 4000 m2 ehitise kohta”.
See Picture 4.
Vt joonis 4.
See Picture 1.
Vt joonis 1.
The Service Agreement is available at KADECO’s website.
Nimetatud teenusleping asub KADECO veebilehel.
The demolition, engineering, design, project management and other site preparation work carried out over the period through October 2008 totalled […], according to information submitted to the Authority, and amounted to a further […] in the period November 2008 through December 2009, including physical construction and purchase of electrical and mechanical gear.
Lammutamine, tehniline ja arhitektuurne projekteerimine, projektijuhtimine ja ehitusplatsi ettevalmistustööd, mis toimusid kuni 2008. aasta oktoobrini, nõudsid järelevalveametile esitatud teabe kohaselt kokku […], millele lisandus novembrist 2008 kuni detsembrini 2009 toimunud ehitustööde ning elektri- ja mehhaanikaseadiste ostu tulemusel täiendavalt […].
The environmental report prepared by ENVIRON International Corporation is a part of the Real Estate Purchase Agreement and the documents are publicly available at the Land Register at the Commissioner’s Office in Keflavík.
Keskkonnaaruanne, mille koostas ENVIRON International Corporation, kuulub kinnisvara lepingu juurde ning dokumentatsioon on avalikult kättesaadav Keflavíki maakatastris.
See Picture 3.
Vt joonis 3.
Letter from the Icelandic authorities dated 25.10.2011 (Event No 613209) Section B.1 at page 5.
Islandi 25. oktoobri 2011. aasta kiri (toiming nr 613209), jaotis B.1, lk 5.
The Icelandic authorities previously also explained, on 28.2.2011 in their comments to the opening decision (Event No 589033) at page 14, that the waiving of municipal taxes under the Agreement on Licensing and Charges had taken effect early 2009.
Island oli ka varem oma 28. veebruari 2011. aasta märkustes ametliku uurimismenetluse algatamise kohta (toiming nr 589033) selgitanud (lk 14), et litsentsimis- ja maksulepinguga antud vabastus kohalikest maksudest jõustus 2009. aasta alguses.
With the exception of churches, non-profit museums and embassy buildings.
Välja arvatud kirikud, kasumit mittetaotlevad muuseumid ja saatkonnahooned.
Article 2.1.3 of the Agreement on Licensing and Charges.
Litsentsimis- ja maksulepingu artikkel 2.1.3.
Article 2.1.4 of the Agreement on Licensing and Charges.
Litsentsimis- ja maksulepingu artikkel 2.1.4.
Article 2.1.5 of the Agreement on Licensing and Charges.
Litsentsimis- ja maksulepingu artikkel 2.1.5.
Article 2.2.2 of the Agreement on Licensing and Charges.
Litsentsimis- ja maksulepingu artikkel 2.2.2.
Article 1.2 of the Agreement on Licensing and Charges.
Litsentsimis- ja maksulepingu artikkel 1.2.
All prices are excluding transmission costs, which are charged separately by the national grid operator, Landsnet.
Kõik hinnad on ülekandetasuta, mis makstakse eraldi riiklikule põhivõrguettevõtjale Landsnet.
Decision No 418/10/COL at page 13.
Otsus nr 418/10/COL (lk 13).
The Icelandic authorities have explained that the Farice Agreement for bandwidth lease services signed on 26.2.2008 was cancelled.
Islandi ametiasutuste selgituste kohaselt tühistati Faricega 26. veebruaril 2008 sõlmitud ribalaiuse kasutamise leping.
The Authoirty will not give detailed account of arguments presented which relate exclusively to the cancelled Investment Agreement.
Järelevalveamet ei anna üksikasjalikku ülevaadet kõigist esitatud argumentidest, vaid üksnes tühistatud investeerimislepinguga seotud märkustest.
See description of exclusivity clause at page 3 of the Authority‘s Decision No 418/10/COL.
Vt ainuõigusklausli kirjeldus järelevalveameti otsuse nr 418/10/COL lk 3.
Authority‘s Decision Nos 174/98/COL, 40/03/COL and 344/09/COL.
Järelevalveameti otsused nr 174/98/COL, 40/03/COL ja 344/09/COL.
The Authority‘s State Aid Guidelines on the application of state aid rules to measures relating to direct business taxation.
Järelevalveameti riigiabisuunised riigiabieeskirjade kohaldamise kohta äriühingute otsemaksustamisega seotud meetmete suhtes.
The Icelandic authorities further refer to a report by Jagjit S. Chadha: “Fiscal Policy in a Major Recession: The Case of Iceland”, submitted with their comments to the opening decision.
Island viitab lisaks Jagjit S. Chadha aruandele „Fiscal Policy in a Major Recession: The Case of Iceland”, mille nad esitasid koos oma märkustega seoses ametliku uurimismenetluse algatamise otsusega.
Case T-162/06 Kronoply GmbH&KG v Commission [2009] ECR II-1.
Kohtuasi T-162/06: Kronoply GmbH&KG vs. komisjon, EKL 2009, lk II-1.
Case T-396/08 Freistaat Sachsen v Land Sachsen-Anhalt, Judgment of the General Court (Eight Chamber) of 8.7.2010, not yet reported.
Kohtuasi T-396/08: Freistaat Sachsen vs. Land Sachsen-Anhalt, üldkohtu otsus (kaheksas koda), 8.7.2010, veel avaldamata.
The Investment Incentives scheme in force as of 2010, approved by the Authority.
Alates 2010. aastast kehtiv investeerimisstiimulite kava, mille järelevalveamet on heaks kiitnud.
According to settled case-law, classification as aid requires that all the conditions set out in the provision should be fulfilled, see Case C-142/87 Belgium v Commission (“Tubemeuse”) [1990] ECR I-959.
Väljakujunenud kohtupraktika kohaselt nõuab meetme klassifitseerimine riigiabina vastavust kõigile tingimustele, vt kohtuasi C-142/87 Belgia vs. komisjon (“Tubemeuse”), EKL 1990, lk I-959.
Case C-248/84 Germanyv Commission [1987] ECR 4013.
Kohtuasi C-248/84: Saksamaa vs. komisjon EKL 1987, lk 4013.
See point 3 of the Authority‘s Business Taxation Guidelines.
Vt järelevalveameti koostatud äriühingute maksustamise suuniste punkt 3.
Case C-222/04 Cassa di Risparmio di Firenze and Others [2006] ECR I-289, paragraphs 107 et seq. and the case law cited there.
Kohtuasi C-222/04: Cassa di Risparmio di Firenze jt (EKL 2006, lk I-289), punkt 107 jj, samuti selles viidatud kohtupraktika.
See, in particular, Case C-143/99 Adria-Wien Pipeline and Wietersdorfer & Peggauer Zementwerke [2001] ECR I-8365, paragraph 38; Case C-501/00 Spain v Commission [2004] ECR I-6717, paragraph 90; and Case C-66/02 Italyv Commission [2005] ECR I-10901, paragraph 77.
Vt eelkõige kohtuasi C-143/99: Adria-Wien Pipeline ja Wietersdorfer & Peggauer Zementwerke, EKL 2001, lk I-8365, punkt 38; kohtuasi C-501/00: Hispaania versus komisjon, EKL2004, lk I-6717, punkt 90 ja kohtuasi C-66/02: Itaalia versus komisjon, EKL 2005, lk I-10901, punkt 77.
See to that effect Case C-387/92 Banco Exterior de España [1994] ECR I-877, paragraph 14; and Case C-222/04 Cassa di Risparmio di Firenze and Others [2006] ECR I-289, paragraph 132.
Seoses sellega vt kohtuasi C-387/92: Banco Exterior de España, EKL 1994, lk I-877, punkt 14 ja kohtuasi C-222/04: Cassa di Risparmio di Firenze jt, EKL 2006, lk I-289, punkt 132.
See point 2 of the Business Taxation Guidelines.
Vt äriühingute maksustamise suuniste punkt 2.
This is further clarified in the explanatory note to the legislative bill as presented to the Parliament when Act 153/2006 was adopted, repealing previous Act on street construction fee No 17/1996.
Seda on täpsemalt selgitatud parlamendile enne akti 153/2006 vastuvõtmist (millega tunnistati kehtetuks varasem akt nr 17/1996 tänavaehituslõivu kohta) esitatud eelnõu seletuskirjas.
Previously there had been legal uncertainty as regards the nature of the fee; whether it was a tax or merely a charge for services provided.
Varem valitses seoses lõivu olemusega õiguslik ebakindlus – kas käsitleda seda maksuna või tasuna osutatud teenuste eest.
Act 153/2006 was adopted following a Supreme Court Ruling in Case No 415/2005, where the Court concluded that street construction fee was tax and not a charge for service provided.
Akt 153/2006 võeti vastu pärast ülemkohtu otsust kohtuasjas nr 415/2005, milles kohus järeldas, et tänavaehituslõiv on maks ja mitte tasu osutatud teenuste eest.
Statute No 120/2008, published in the State Gazette, section B.
Määrus nr 120/2008, avaldatud riigi ametliku väljaande B-jaotises.
See also description under Section I.2.3 above.
Vt ka jaotise I.2.3 kirjeldus eespool.
Case C-372/97 Italy v Commission [2004] ECR I-3679, paragraph 44; Case C-66/02 Italyv Commission, paragraph 111 and Case C-148/04 Unicredito Italiano [2005] ECR I-11137, paragraph 54.
Kohtuasi C-372/97: Itaalia vs. komisjon, EKL 2004, lk I-3679, punkt 44; kohtuasi C-66/02: Itaalia vs. komisjon, punkt 111 ning kohtuasi C-148/04: Unicredito Italiano, EKL 2005, lk I-11137, punkt 54.
Case C-66/02 Italyv Commission, cited above, paragraphs 115 and 117, and Case C-148/04 Unicredito Italiano, cited above, paragraphs 56 and 58.
Eespool viidatud kohtuasi C-66/02, Itaalia vs. komisjon, punktid 115 ja 117, ning eespool viidatud kohtuasi C-148/04, Unicredito Italiano, punktid 56 ja 58.
See in this regard Case C-290/07 P Commission v Scott [2010] not yet published, paragraph 68, and Case C-239/09 Seydaland [2010] not yet published, paragraph 34.
Vt kohtuasi C-290/07 P: komisjon vs. Scott, 2010, veel avaldamata, punkt 68, ning kohtuasi C-239/09: Seydaland, 2010, veel avaldamata, punkt 34.
Letter from KADECO dated 19.11.2010 attached to a letter dated 28.2.2011.
KADECO 19. novembri 2010. aasta kiri, lisatud 28. veebruari 2011. aasta kirjale.
Letter from KADECO dated 16.6.2011 attached to a letter dated 21.6.2011.
KADECO 16. juuni 2011. aasta kiri, lisatud 21. juuni 2011. aasta kirjale.
See http://www.rikisend.is/index.php?id=44
Vt http://www.rikisend.is/index.php?id=44.
See English version of the Annual Report of the Icelandic National Audit Office 2008 at page 23, available at http://www.rikisendurskodun.is/fileadmin/media/skyrslur/arsskyrsla_2008_enska.pdf
Vt Islandi riikliku auditeerimisameti 2008. aasta aastaaruande ingliskeelset versiooni http://www.rikisendurskodun.is/fileadmin/media/skyrslur/arsskyrsla_2008_enska.pdf.
The role of the State Trading Centre is to handle procurement on supplies and services in domestic and foreign markets for state institutions and state corporations under the Public Procurement Act No 84/2007, see http://www.rikiskaup.is/english/nr/324
Riigihangete keskuse ülesanne on hallata riigiasutuste ja -ettevõtete tarne- ja teenuslepingute sõlmimise menetlusi sise- ja välisturul vastavalt aktile nr 84/2007, vt http://www.rikiskaup.is/english/nr/324.
Only available in Icelandic, see http://www.rikisend.is/skyrslur-eftir-utgafutima/2008.html
Kättesaadav vaid islandi keeles, vt http://www.rikisend.is/skyrslur-eftir-utgafutima/2008.html.
None of the buildings later purchased by Verne were among them.
Nende seas ei esinenud ühtegi hoonet, mille Verne hiljem ostis.
Amongst them was building 869.
Sealhulgas hoone nr 869.
This has been confirmed by information submitted in an email on 1 June 2012 (Event No 636529) from the Icelandic authorities.
Seda kinnitab 1. juunil 2012 e-posti teel Islandi pädevate asutuste esitatud teave (toiming nr 636529).
The Authority notes that Icelandic National Audit Office’s Performance Audit in March 2008 reports that Atlantic Film Studios bought in fact 12 buildings in the area for ISK 575000000 and that the purchase price was 87% of price assessment made by an expert, a local real estate agency.
Järelevalveamet märgib, et Islandi riikliku auditeerimisameti 2008. aasta märtsis teostatud tulemusaruandest selgub, et Atlantic Film Studios ostis asjaomasel maa-alal 12 hoonet hinnaga 575000000 Islandi krooni, mis moodustas 87 % kohaliku kinnisvarafirma eksperdi määratud turuhinnast.
The size was later accurately established as being 16606 m2.
Hiljem määrati täpsemaks pindalaks 16606 m2.
However at this point in time (April 2007) Iceland Property Registry, now Registers Iceland (Þjóðskrá Íslands) had not yet registered the actual size and value of the buildings located at the former US military base, which was being taken into civilian use pursuant to Act 176/2006.
Sel ajahetkel (aprill 2007) ei olnud paraku Islandi registritesse (Þjóðskrá Íslands), mis varem kandis nime Islandi vararegister, kantud endisel Ameerika sõjaväebaasi territooriumil asunud ja aktiga nr 176/2006 tsiviilkasutusse antud hoonete pindala ega väärtust.
KADECO’s letter of 19 November 2010 attached to a letter dated 28.2.2011.
KADECO 19. novembri 2010. aasta kiri, lisatud 28. veebruari 2011. aasta kirjale.
See breakdown in Section I.3.2 above.
Vt kulude jaotus eespool jaotises I.3.2.
Atlantic Film Studios offered ISK 35000 pr m2 see paragraph 117 above.
Atlantic Film Studios pakkus 35000 Islandi krooni ruutmeetri eest, vt punkt 117 eespool.
See in this respect Case T-274/01 Valmont v Commission [2004] ECR II-3145, paragraph 45.
Vt kohtuasi T-274/01: Valmont Nederland BV versus Euroopa Ühenduste Komisjon, EKL 2004, lk II-3145, punkt 45.
Some exemptions apply, irrelevant to the case at hand.
Kehtivad mõned erandid, mis aga ei puutu käesolevasse juhtumisse.
See http://www.skra.is/pages/1183 “Iceland Property Registry [now Registers Iceland] is responsible for collecting, processing, storing and publishing real estate data such as market data, which is used by central and local government institutions, real estate brokers and the financial sector. Iceland Property Registry analyses and publishes data on the real estate market, based on registered property sales data, which have been collected since 1980. Sale prices and methods of payment from every sale contract are collected into the Land Registry Database and used for the calculation of economic indicators, such as the real estate price index. Iceland Property Registry created and maintains the Land Registry Database, which is a centralised data collection system and information source for all land and real estate data.”
Vt http://www.skra.is/pages/1183, milles on öeldud, et Islandi vararegister (nüüd Islandi registrite amet) vastutab selliste kinnisvaraandmete nagu turuandmete kogumise, töötlemise, säilitamise ja avaldamise eest ning neid andmeid kasutavad kesktasandi valitsusasutused ning kohalikud omavalitsused, kinnisvaraagendid ja finantssektor. Islandi vararegister analüüsib ja avaldab andmeid kinnisvaraturu kohta; asjaomased andmed põhinevad registreeritud kinnisvara müügiandmetel, mida on kogutud alates 1980. aastast. Kõigi riigis sõlmitavate müügilepingute müügihinnad ja maksetingimused koondatakse kinnistusameti andmekogusse, mida Islandi registrite amet haldab. Islandi vararegister võttis kasutusele maakatastri andmebaasi, mida ta haldab ning mis on tsentraliseeritud andmekogumissüsteem kasutamiseks igasuguste maa- ja kinnisvaraandmete teabepäringuteks.
See http://www.skra.is/Um-okkur/Frettir/Frett&NewsID=4103
Vt http://www.skra.is/Um-okkur/Frettir/Frett&NewsID=4103.
In eight months of the year 2005, all months of both the year 2006 and 2007, 10 months of 2008, 10 months of 2009, nine months of 2010 and 10 months of 2011 the total sales price for commercial buildings outside the capital sity area each month was above the total official valuation.
2005. aastal kaheksa kuu, 2006. ja 2007. aastal kõikide kuude; 2008. aastal 10 kuu; 2009. aastal 10 kuu; 2010. aastal üheksa kuu ja 2011. aastal 10 kuu puhul oli väljaspool pealinna piirkonda asuvate ärihoonete müügihind kokku suurem kui nende ametlik koguväärtus.
The Authority observes that these assessments were referred to in the Real Estate Purchase Agreement.
Järelevalveamet märgib, et nimetatud hinnangutele viidati kinnisvara ostu lepingus.
See in this respect also Case C-124/10 P, Commission v Électicité de France (EDF), judgment of the Court of Justice (Grand Chamber) of 5.6.2012, not yet published, at paragraph 85.
Vt ka kohtuasi C-124/10 P: Euroopa Komisjon vs. Électricité de France (EDF), Euroopa Kohtu (suurkoja) otsus, 5.6.2012, veel avaldamata, punkt 85.
Event No 634340.
Toiming nr 634340.
See, to that effect, Case C-367/95 P Commission v Sytraval and Brink’s France[1998] ECR I-1719, paragraph 62 and Joined Cases T-228/99 and T-233/99 Westdeutche Landesbank Girozentrale and Land Nordrhein Westfalen v Commission, [2003] ECR II-435, paragraph 167.
Vt kohtuasi C-367/95 P: komisjon vs. Sytraval ja Brink’s France, EKL 1998, lk I-1719, punkt 62 ning liidetud kohtuasjad T-228/99 ja T-233/99: Westdeutsche Landesbank Girozentrale ja Land Nordrhein Westfalen vs. komisjon, EKL 2003, lk II-435, punkt 167.
In the Real Estate Purchase Agreement the valuation for 9.6 ha land is included in the figure for building 864, in total ISK 252100000.
Kinnisvara ostu lepingus on 9,6 ha maatüki väärtus lisatud hoone nr 864 väärtusele, kokku 252100000 Islandi krooni.
However, according to information collected under the administrative procedure, the valuation of building 864 was ISK 70900000 whereas the valuation for the land, on which all five buildings are located, was ISK 181200000.
Haldusmenetluse käigus kogutud teabe kohaselt oli aga hoone nr 864 väärtus 70900000 Islandi krooni ning kõigi viie hoone aluse maa väärtus 181200000.
Valuation of land is thus not included in the valuation of the buildings.
Seega ei sisaldu maa väärtus hoonete väärtuses.
In particular, even if this appears to be more aimed at lease/purchase of land, at paragraph 3.2 of the Real Estate Purchase Agreement, it is clearly stated that in the case of any significant changes or changes of material nature of the borders and plot sizes in the process of planning the former US army base, the purchase price for a plot of land will be reduced.
Eelkõige seetõttu (kuigi see tundub kehtivat rohkem maaostu / maa rentimise kohta), et kinnisvara ostu lepingu punktis 3.2 on selgelt sätestatud maatüki ostuhinna vähendamine juhul, kui endise USA sõjaväebaasi ümberprojekteerimise käigus muutuvad maatüki piirid või pindala märkimisväärselt või materiaalõiguslikus mõttes.
Further, at paragraph 4.4 the Agreement foresees that the State will indemnify and hold Verne harmless of any costs arising out of the presence of Hazardous Substances, except in cases where the State can prove that the presence of such Hazardous Substances are caused by Verne.
Lisaks on lepingu punktis 4.4 nähtud ette riigi hüvitis ja tagatis mis tahes kulude eest, mida võivad põhjustada ohtlikud ained, välja arvatud juhul, kui riik suudab tõendada ettevõtja Verne süüd ohtlike ainete esinemises.