natgillin/translations-raw huggingface dataset:
amending Regulation (EC) No 1126/2008 adopting certain international accounting standards in accordance with Regulation (EC) No 1606/2002 of the European Parliament and of the Council as regards International Financial Reporting Interpretations Committee’s (IFRIC) Interpretation 15
millega muudetakse määrust (EÜ) nr 1126/2008 (millega võetakse vastu teatavad rahvusvahelised raamatupidamisstandardid vastavalt Euroopa Parlamendi ja nõukogu määrusele (EÜ) nr 1606/2002) seoses rahvusvaheliste finantsaruandlusstandardite tõlgendamise komitee (IFRIC) tõlgendusega 15
On 3 July 2008, the International Financial Reporting Interpretations Committee (IFRIC) published IFRIC Interpretation 15 Agreements for the Construction of Real Estate, hereinafter ‘IFRIC 15’.
Rahvusvaheliste finantsaruandlusstandardite tõlgendamise komitee (IFRIC) avaldas 3. juulil 2008 IFRIC tõlgenduse 15 Kinnisvara ehituslepingud (edaspidi „IFRIC tõlgendus 15”).
IFRIC 15 is an interpretation that provides clarification and guidance on when revenue from the construction of real estate should be recognised in the accounts, in particular, whether a construction agreement is within the scope of IAS 11 Construction Contracts or IAS 18 Revenue.
IFRIC 15 on tõlgendus, millega antakse selgitusi ja juhiseid selle kohta, millal peaks kinnisvara ehitamisest saadavat tulu kajastama ning eelkõige, kas ehitusleping kuulub IAS 11 Ehituslepingud või IAS 18 Müügitulu rakendusalasse.
The consultation with the Technical Expert Group (TEG) of the European Financial Reporting Advisory Group (EFRAG) confirms that IFRIC 15 meets the technical criteria for adoption set out in Article 3(2) of Regulation (EC) No 1606/2002.
Konsulteerimine Euroopa finantsaruandluse nõuanderühma (EFRAG) tehniliste ekspertide rühmaga (TEG) kinnitab, et tõlgendus IFRIC 15 vastab vastuvõtmiseks vajalikele tehnilistele kriteeriumidele, mis on sätestatud määruse (EÜ) nr 1606/2002 artikli 3 lõikes 2.
In accordance with Commission Decision 2006/505/EC of 14 July 2006 setting up a Standards Advice Review Group to advise the Commission on the objectivity and neutrality of the European Financial Reporting Advisory Group’s (EFRAG’s) opinions [3], the Standards Advice Review Group considered EFRAG’s opinion on endorsement and advised the Commission that it is well-balanced and objective.
Kooskõlas komisjoni 14. juuli 2006. aasta otsusega nr 2006/505/EÜ, millega luuakse standardialaste nõuannete järelevalverühm, kes nõustab komisjoni Euroopa finantsaruandluse nõuanderühma (EFRAG) arvamuste objektiivsuse ja erapooletuse hindamisel, [3] võttis standardialaste nõuannete järelevalverühm arvesse EFRAGi arvamust heakskiidu kohta ja teavitas komisjoni, et see on hästi tasakaalustatud ja objektiivne.
Regulation (EC) No 1126/2008 should therefore be amended accordingly.
Määrust (EÜ) nr 1126/2008 tuleb seetõttu vastavalt muuta.
In the Annex to Regulation (EC) No 1126/2008, International Financial Reporting Interpretations Committee’s (IFRIC) Interpretation 15 Agreements for the Construction of Real Estate is inserted as set out in the Annex to this Regulation.
Määruse (EÜ) nr 1126/2008 lisasse kantakse käesoleva määruse lisas sätestatud rahvusvahelise finantsaruandluse tõlgenduste komitee (IFRIC) tõlgendus 15 Kinnisvara ehituslepingud.
Each company shall apply IFRIC 15, as set out in the Annex to this Regulation, at the latest, as from the commencement date of its first financial year starting after 31 December 2009.
Kõik ettevõtted peavad rakendama IFRIC tõlgendust 15, nagu on sätestatud käesoleva määruse lisas, finantsaruannete suhtes, mis hõlmavad pärast 31. detsembrit 2009 algavaid finantsaastaid.
IFRIC Interpretation 15 Agreements for the Construction of Real Estate
IFRIC tõlgendus 15 Kinnisvara ehituslepingud
IFRIC INTERPRETATION 15
TÕLGENDUS IFRIC 15
Agreements for the Construction of Real Estate
Kinnisvara ehituslepingud
IAS 1 Presentation of Financial Statements (as revised in 2007)
IAS 1 Finantsaruannete esitamine (parandatud 2007)
IFRIC 12 Service Concession Arrangements
IFRIC 12 Teenuste kontsessioonikokkulepped
IFRIC 13 Customer Loyalty Programmes
IFRIC 13 Kliendilojaalsuse programmid
1 In the real estate industry, entities that undertake the construction of real estate, directly or through subcontractors, may enter into agreements with one or more buyers before construction is complete.
1 Kinnisvarasektoris võivad (majandus)üksused, kes tegelevad kinnisvaraobjektide ehitamisega ise või alltöövõtjate kaudu, sõlmida enne ehitustegevuse lõpetamist ühe või mitme ostjaga lepingud.
Such agreements take diverse forms.
Sellised lepingud esinevad erinevates vormides.
2 For example, entities that undertake the construction of residential real estate may start to market individual units (apartments or houses) ‘off plan’, i.e. while construction is still in progress, or even before it has begun.
2 Näiteks võivad eluasemete ehitamisega tegelevad (majandus)üksused turustada üksikuid ühikuid (kortereid või maju) plaaniväliselt, s.t ajal, mil kestab ehitustegevus või isegi enne selle alustamist.
Each buyer enters into an agreement with the entity to acquire a specified unit when it is ready for occupation.
Iga ostja sõlmib (majandus)üksusega lepingu, mille alusel omandatakse kindlaksmääratud ühik, kui see on kasutusvalmis.
Typically, the buyer pays a deposit to the entity that is refundable only if the entity fails to deliver the completed unit in accordance with the contracted terms.
Tavaliselt tasub ostja (majandus)üksusele ettemaksu, mis on tagastatav ainult siis, kui (majandus)üksus ei suuda valminud ühikut lepingutingimuste kohaselt üle anda.
The balance of the purchase price is generally paid to the entity only on contractual completion, when the buyer obtains possession of the unit.
Ostuhinna jääk tasutakse üldiselt (majandus)üksusele ainult lepingutingimuste täitmisel, kui ostja saab ühiku enda omandisse.
3 Entities that undertake the construction of commercial or industrial real estate may enter into an agreement with a single buyer.
3 (Majandus)üksused, kes tegelevad kaubanduslike või tööstuslike kinnisvaraobjektide ehitamisega, võivad sõlmida lepingu ainsa ostjaga.
The buyer may be required to make progress payments between the time of the initial agreement and contractual completion.
Ostjalt võidakse nõuda valmidusastmelist tasumist esialgse lepingu ja lepingujärgse valmimise vahelisel ajal.
Construction may take place on land the buyer owns or leases before construction begins.
Ehitustegevus võib toimuda ostjale kuuluval või tema poolt renditaval maa-alal enne ehitustegevuse alustamist.
4 This Interpretation applies to the accounting for revenue and associated expenses by entities that undertake the construction of real estate directly or through subcontractors.
4 Käesolevat tõlgendust rakendatakse selliste (majandus)üksuste tulu ja seotud kulutuste arvestamisel, kes tegelevad kinnisvaraobjektide ehitamisega ise või alltöövõtjate kaudu.
5 Agreements in the scope of this Interpretation are agreements for the construction of real estate.
5 Käesoleva tõlgenduse rakendusalasse kuuluvad lepingud on kinnisvara ehituslepingud.
In addition to the construction of real estate, such agreements may include the delivery of other goods or services.
Lisaks kinnisvara ehitamisele võivad sellised lepingud hõlmata ka muude kaupade või teenuse pakkumist.
6 The Interpretation addresses two issues:
6 Käesolevas tõlgenduses käsitletakse kahte küsimust:
Is the agreement within the scope of IAS 11 or IAS 18?
Kas leping kuulub IAS 11 või IAS 18 rakendusalasse?
When should revenue from the construction of real estate be recognised?
Millal peaks kinnisvara ehitamisest saadavat tulu kajastama?
7 The following discussion assumes that the entity has previously analysed the agreement for the construction of real estate and any related agreements and concluded that it will retain neither continuing managerial involvement to the degree usually associated with ownership nor effective control over the constructed real estate to an extent that would preclude recognition of some or all of the consideration as revenue.
7 Alljärgnev arutelu eeldab, et (majandus)üksus on eelnevalt analüüsinud kinnisvara ehituslepingut ja kõiki sellega seotud lepinguid ning jõudnud järeldusele, et tal ei säili juhtimisvastutus, mis tavaliselt seondub omandiõigusega, ega efektiivne kontroll valmisehitatud kinnisvaraobjekti üle ulatuses, mis välistaks osa või kogu tasu kajastamise tuluna.
If recognition of some of the consideration as revenue is precluded, the following discussion applies only to the part of the agreement for which revenue will be recognised.
Kui osa saadud tasust ei ole võimalik tuluna kajastada, puudutab alljärgnev arutelu ainult lepingu seda osa, mille suhtes tulu kajastatakse.
8 Within a single agreement, an entity may contract to deliver goods or services in addition to the construction of real estate (e.g. a sale of land or provision of property management services).
8 Üksiku lepingu raames võib (majandus)üksus lisaks kinnisvaraobjekti ehitamisele võtta endale kohustuse kaupade või teenuste pakkumiseks (nt maa müük või kinnisvara haldusteenused).
In accordance with paragraph 13 of IAS 18, such an agreement may need to be split into separately identifiable components including one for the construction of real estate.
Sellist lepingut võib kooskõlas IAS 18 paragrahviga 13 jagada eraldi kindlakstehtavateks komponentideks, k.a kinnisvara ehituskomponendiks.
The fair value of the total consideration received or receivable for the agreement shall be allocated to each component.
Kogu lepingust saadud või saadaoleva tasu õiglane väärtus jaotatakse igale komponendile.
If separate components are identified, the entity applies paragraphs 10-12 of this Interpretation to the component for the construction of real estate in order to determine whether that component is within the scope of IAS 11 or IAS 18.
Eraldiseisvate komponentide kindlaks tegemisel rakendab (majandus)üksus käesoleva tõlgenduse paragrahve 10–12 kinnisvara ehituskomponendi suhtes, et määrata kindlaks, kas nimetatud komponent kuulub IAS 11 või IAS 18 rakendusalasse.
The segmenting criteria of IAS 11 then apply to any component of the agreement that is determined to be a construction contract.
IAS 11 segmentideks jaotamise kriteeriumeid rakendatakse iga ehituslepinguna määratletud lepingu komponendi suhtes.
9 The following discussion refers to an agreement for the construction of real estate but it also applies to a component for the construction of real estate identified within an agreement that includes other components.
9 Alljärgnev arutelu puudutab kinnisvara ehituslepingut, kuid see kehtib samuti muid komponente sisaldava lepingu raames kindlaks tehtud kinnisvara ehituskomponendi kohta.
Determining whether the agreement is within the scope of IAS 11 or IAS 18
Kindlaksmääramine, kas leping kuulub IAS 11 või IAS 18 rakendusalasse
10 Determining whether an agreement for the construction of real estate is within the scope of IAS 11 or IAS 18 depends on the terms of the agreement and all the surrounding facts and circumstances.
10 Selle kindlaksmääramine, kas kinnisvara ehitusleping kuulub IAS 11 või IAS 18 rakendusalasse sõltub lepingutingimustest ning kõikidest seotud faktidest ja tingimustest.
Such a determination requires judgement with respect to each agreement.
Selline kindlaksmääramine nõuab hinnangute andmist iga lepingu kohta.
11 IAS 11 applies when the agreement meets the definition of a construction contract set out in paragraph 3 of IAS 11: ‘a contract specifically negotiated for the construction of an asset or a combination of assets …’ An agreement for the construction of real estate meets the definition of a construction contract when the buyer is able to specify the major structural elements of the design of the real estate before construction begins and/or specify major structural changes once construction is in progress (whether or not it exercises that ability).
11 IAS 11 rakendatakse siis, kui leping vastab IAS 11 paragrahvis 3 sätestatud ehituslepingu mõistele: „leping, mis on spetsiaalselt sõlmitud teatud vara või … varade kogumi rajamiseks”. Kinnisvara ehitusleping vastab ehituslepingu mõistele, kui ostja suudab määratleda kinnisvaraobjekti kujunduse peamisi struktuurielemente enne ehitustegevuse alustamist ja/või suudab määratleda peamisi struktuurimuutusi ehitustegevuse ajal (vaatamata sellele, kas ta kasutab seda võimalust või mitte).
When IAS 11 applies, the construction contract also includes any contracts or components for the rendering of services that are directly related to the construction of the real estate in accordance with paragraph 5(a) of IAS 11 and paragraph 4 of IAS 18.
IAS 11 rakendatavuse korral sisaldab ehitusleping kõiki teenuste osutamise lepinguid või komponente, mis on otseselt seotud kinnisvara ehitamisega kooskõlas IAS 11 paragrahvi 5 punktiga a ja IAS 18 paragrahviga 4.
12 In contrast, an agreement for the construction of real estate in which buyers have only limited ability to influence the design of the real estate, e.g. to select a design from a range of options specified by the entity, or to specify only minor variations to the basic design, is an agreement for the sale of goods within the scope of IAS 18.
12 Seevastu, kinnisvara ehitusleping, mille puhul on ostjatel ainult piiratud võime mõjutada kinnisvara kujundust, nt valida kujundus (majandus)üksuse poolt määratletud valikuvõimaluste hulgast või ainult põhikujunduse väiksemad muudatused, on IAS 18 rakendusalasse kuuluv kauba müügileping.
Accounting for revenue from the construction of real estate
Kinnisvara ehitamisest saadava tulu arvestus
The agreement is a construction contract
Leping on ehitusleping
13 When the agreement is within the scope of IAS 11 and its outcome can be estimated reliably, the entity shall recognise revenue by reference to the stage of completion of the contract activity in accordance with IAS 11.
13 Kui leping kuulub IAS 11 rakendusalasse ja selle tulemust saab usaldusväärselt hinnata, kajastab (majandus)üksus tulu lähtuvalt lepingulise tegevuse valmidusastmest kooskõlas IAS 11-ga.
14 The agreement may not meet the definition of a construction contract and therefore be within the scope of IAS 18.
14 Leping ei pruugi vastata ehituslepingu mõistele ja seega kuuluda IAS 18 rakendusalasse.
In this case, the entity shall determine whether the agreement is for the rendering of services or for the sale of goods.
Sellisel juhul määrab (majandus)üksus kindlaks selle, kas on tegemist teenuste osutamise lepingu või kauba müügilepinguga.
The agreement is an agreement for the rendering of services
Leping on teenuste osutamise leping
15 If the entity is not required to acquire and supply construction materials, the agreement may be only an agreement for the rendering of services in accordance with IAS 18.
15 Kui (majandus)üksus ei ole kohustatud omandama ja tarnima ehitusmaterjale, võib leping olla üksnes teenuste osutamise leping kooskõlas IAS 18-ga.
In this case, if the criteria in paragraph 20 of IAS 18 are met, IAS 18 requires revenue to be recognised by reference to the stage of completion of the transaction using the percentage of completion method.
Sellisel juhul, kui on täidetud IAS 18 paragrahvi 20 kriteeriumid, nõutakse IAS 18-ga, et tehingu tulu kajastataks lähtuvalt tehingu valmidusastmest kasutades valmidusastme meetodit.
The requirements of IAS 11 are generally applicable to the recognition of revenue and the associated expenses for such a transaction (IAS 18 paragraph 21).
Tulu ja seotud kulutuste kajastamiseks rakendatakse sellise tehingu puhul tavaliselt IAS 11 nõudeid (IAS 18 paragrahv 21).
The agreement is an agreement for the sale of goods
Leping on kauba müügileping
16 If the entity is required to provide services together with construction materials in order to perform its contractual obligation to deliver the real estate to the buyer, the agreement is an agreement for the sale of goods and the criteria for recognition of revenue set out in paragraph 14 of IAS 18 apply.
16 Kui (majandus)üksus on kohustatud koos ehitusmaterjalidega osutama teenuseid, et täita oma lepingulist kohust anda ostjale üle kinnisvaraobjekt, on leping kauba müügileping ja kehtivad IAS 18 paragrahvis 14 sätestatud tulu kajastamise kriteeriumid.
17 The entity may transfer to the buyer control and the significant risks and rewards of ownership of the work in progress in its current state as construction progresses.
17 (Majandus)üksus võib anda ostjale üle kontrolli ja poolelioleva töö omandiga seotud olulised riskid ja hüved selle hetkeolukorras ehitustegevuse käigus.
In this case, if all the criteria in paragraph 14 of IAS 18 are met continuously as construction progresses, the entity shall recognise revenue by reference to the stage of completion using the percentage of completion method.
Sellisel juhul, kui on järjepidevalt täidetud kõik IAS 18 paragrahvi 14 tingimused ehitustegevuse käigus, kajastab (majandus)üksus tulu lähtuvalt valmidusastmest kasutades valmidusastme meetodit.
The requirements of IAS 11 are generally applicable to the recognition of revenue and the associated expenses for such a transaction.
IAS 11 nõuded on üldiselt rakendatavad sellise tehingu tulu ja seotud kulutuste kajastamiseks.
18 The entity may transfer to the buyer control and the significant risks and rewards of ownership of the real estate in its entirety at a single time (e.g. at completion, upon or after delivery).
18 (Majandus)üksus võib anda ostjale üle kinnisvara omandiõigusega seotud kontrolli ning olulised riskid ja hüved tervikuna ühelainsal ajahetkel (nt valmimisel, üleandmisel või pärast seda).
In this case, the entity shall recognise revenue only when all the criteria in paragraph 14 of IAS 18 are satisfied.
Sellisel juhul kajastab (majandus)üksus tulu ainult siis, kui kõik IAS 18 paragrahvi 14 kriteeriumid on täidetud.
19 When the entity is required to perform further work on real estate already delivered to the buyer, it shall recognise a liability and an expense in accordance with paragraph 19 of IAS 18.
19 Kui (majandus)üksus on kohustatud teostama edasisi töid ostjale juba üleantud kinnisvaraobjekti puhul, kajastab ta kohustist ja kulutust kooskõlas IAS 18 paragrahvi 19-ga.
The liability shall be measured in accordance with IAS 37.
Kohustist mõõdetakse kooskõlas IAS 37-ga.
When the entity is required to deliver further goods or services that are separately identifiable from the real estate already delivered to the buyer, it would have identified the remaining goods or services as a separate component of the sale, in accordance with paragraph 8 of this Interpretation.
Kui (majandus)üksus on kohustatud üle andma lisakaupu või -teenuseid, mis on ostjale juba üleantud kinnisvaraobjektist eraldi kindlaks tehtavad, oleks ta kooskõlas käesoleva tõlgenduse paragrahviga 8 allesjäänud kaubad või teenused kindlaks teinud müügi eraldi komponendina.
Disclosures
Avalikustatav teave
20 When an entity recognises revenue using the percentage of completion method for agreements that meet all the criteria in paragraph 14 of IAS 18 continuously as construction progresses (see paragraph 17 of the Interpretation), it shall disclose:
20 Kui (majandus)üksus kajastab tulu kasutades valmidusastme meetodit selliste lepingute puhul, mis vastavad järjepidevalt kõigile IAS 18 paragrahvi 14 kriteeriumitele ehitustegevuse käigus (vt tõlgenduse paragrahv 17), avalikustab ta:
how it determines which agreements meet all the criteria in paragraph 14 of IAS 18 continuously as construction progresses;
selle, kuidas ta määrab kindlaks, millised lepingud vastavad järjepidevalt kõigile IAS 18 paragrahvi 14 kriteeriumitele ehitustegevuse käigus;
the amount of revenue arising from such agreements in the period; and
sellistest lepingutest tekkinud tulusumma perioodi jooksul; ja
the methods used to determine the stage of completion of agreements in progress.
pooleliolevate lepingute valmidusastme kindlaksmääramiseks kasutatavad meetodid.
21 For the agreements described in paragraph 20 that are in progress at the reporting date, the entity shall also disclose:
21 Paragrahvis 20 kirjeldatud lepingute puhul, mis on aruandluskuupäeval pooleliolevad, avalikustab (majandus)üksus veel lisaks:
the aggregate amount of costs incurred and recognised profits (less recognised losses) to date; and
tehtud kulutuste ja kajastatud kasumite (miinus kajastatud kahjumid) summa; ja
the amount of advances received.
saadud ettemaksete kogusumma.
AMENDMENTS TO THE APPENDIX TO IAS 18
IAS 18 LISA MUUDATUSED
22-23 [Amendment not applicable to bare, numbered Standards]
22–23 [Muudatus ei ole rakendatav tühjade, nummerdatud standardite suhtes]
If an entity applies the Interpretation for a period beginning before 1 January 2009, it shall disclose that fact.
Kui (majandus)üksus rakendab tõlgendust enne 1. jaanuari 2009 algava perioodi suhtes, avalikustab ta selle asjaolu.
25 Changes in accounting policy shall be accounted for retrospectively in accordance with IAS 8.
25 Arvestusmeetodi muutusi arvestatakse tagasiulatuvalt kooskõlas IAS 8-ga.
24 An entity shall apply this Interpretation for annual periods beginning on or after 1 January 2009.
24 (Majandus)üksus rakendab käesolevat tõlgendust 1. jaanuaril 2009 või hiljem algavate aruandeaastate suhtes.
Commission Regulation (EC) No 637/2009
Komisjoni määrus (EÜ) nr 637/2009,
establishing implementing rules as to the suitability of the denominations of varieties of agricultural plant species and vegetable species
millega kehtestatakse rakenduseeskirjad seoses põllumajandustaimesortide ja -köögiviljasortide nimede sobivusega
Having regard to Council Directive 2002/53/EC of 13 June 2002 on the common catalogue of varieties of agricultural plant species [1] and in particular Article 9(6) thereof,
võttes arvesse nõukogu 13. juuni 2002. aasta direktiivi 2002/53/EÜ ühise põllumajandustaimesortide kataloogi kohta, [1] eriti selle artikli 9 lõiget 6,
Commission Regulation (EC) No 930/2000 of 4 May 2000 establishing implementing rules as to the suitability of the denominations of varieties of agricultural plant species and vegetable species [3] has been substantially amended several times [4].
Komisjoni 4. mai 2000. aasta määrust (EÜ) nr 930/2000, millega kehtestatakse rakenduseeskirjad seoses põllumajandustaimesortide ja -köögiviljasortide nimede sobivusega [3] on korduvalt oluliselt muudetud [4].
Directives 2002/53/EC and 2002/55/EC have laid down general rules in relation to the suitability of variety denominations, by means of a reference to Article 63 of Council Regulation (EC) No 2100/94 of 27 July 1994 on Community plant variety rights [5].
Direktiividega 2002/53/EÜ ja 2002/55/EÜ on sätestatud üldeeskirjad sordinimede sobivuse kohta viitega nõukogu 27. juuli 1994. aasta määruse (EÜ) nr 2100/94 (ühenduse sordikaitse kohta) [5] artiklile 63.
For the purposes of the application of Directives 2002/53/EC and 2002/55/EC, it is appropriate to establish detailed rules for the application of the criteria set out in Article 63 of Regulation (EC) No 2100/94, in particular in respect of the impediments for the designation of a variety denomination as specified in paragraphs 3 and 4 thereof.
Direktiivide 2002/53/EÜ ja 2002/55/EÜ kohaldamiseks tuleks kehtestada määruse (EÜ) nr 2100/94 artiklis 63 sätestatud kriteeriumide üksikasjalikud rakenduseeskirjad, eelkõige seoses kõnealuse artikli lõigetes 3 ja 4 osutatud takistustega sordinime määramisel.
In a first phase, such detailed rules should be limited to the following impediments:
Esimesel etapil peaksid asjaomased üksikasjalikud eeskirjad piirduma järgmiste takistustega:
use precluded by the prior right of a third party,
kasutus on välistatud kolmanda isiku varasema õiguse tõttu;
difficulties as regards recognition or reproduction,
raskused äratundmisel ja korduval kasutamisel;
denominations which are identical or may be confused with a variety denomination of another variety,
identsed nimed või nimed, mis võivad segi minna mõne muu sordi nimega;
denominations which are identical or may be confused with other designations,
identsed nimed või nimed, mis võivad segi minna mõne muu nimega;
misleading or causing confusion concerning the characteristics of the variety or other features.
nimed, eksitavad või tekitavad segadust seoses sordi omaduste või muude tunnustega.