natgillin/translations-raw huggingface dataset:
Σε μία περιοχή που εξετάστηκε, αυτό το ποσοστό έφθανε σε 16 %. 
In one area which was examined, the ÔinactivityŐ rate was as high as 16 %.
Οι μετεγκαταστάσεις επιχειρήσεων δεν επιτρέπουν η δημιουργία θέσεων εργασίας να είναι τόσο σημαντική όπως στις περιπτώσεις εγκατάστασης νέων επιχειρήσεων, είναι δυνατό όμως, σε ορισμένες περιπτώσεις, να συμβάλλουν στη βελτίωση του αστικού ιστού και στην αύξηση της παραγωγικότητας. 
Relocations of companies do not create as many jobs as when new companies are set up but they may, in certain cases, help to improve the urban environment and increase productivity.
Στις περιφέρειες όπου πραγματοποιήθηκε επίσκεψη δεν συγκεντρώνονταν πληροφορίες σχετικά με αυτές τις μετεγκαταστάσεις, εκτός από το Limburg (B), όπου βάσει σχετικά αποσπασματικών πληροφοριών που αφορούσαν τους χώρους που επισκέφθηκε το Συνέδριο, το ποσοστό μετεγκατάστασης κυμαινόταν μεταξύ του 60 και του 90 % των επιχειρήσεων που είχαν εγκατασταθεί. 
The regions visited do not collect data on relocations, except for Limburg (B) where, on the basis of the relatively incomplete data concerning the sites visited by the Court, the relocation rate is estimated at between 50 % and 90 % of the undertakings which have moved in.
Στη Σικελία (I), όπου επιδιωκόμενο στόχο αποτελούσε η αποσυμφόρηση των αστικών κέντρων, οι επιχειρήσεις που είχαν εγκατασταθεί στις βιομηχανικές περιοχές φαίνεται ότι προέρχονταν κυρίως από τη μετεγκατάσταση παλαιών δραστηριοτήτων. 
In Sicily (I), where the decongestion of urban centres was one objective, the undertakings located in the industrial zones appeared to result primarily from the relocation of former operations.
Στο Limburg (B), κατά την περίοδο 1986-1997, 122 από 152 επιχειρήσεις προήλθαν με επιτυχία από τα πέντε «φυτώρια επιχειρήσεων», δηλαδή ποσοστό 80 %. 
In Limburg (B), during the 1986 to 1997 period, 122 undertakings out of 152 emerged successfully from the five ÔnurseriesŐ, which is equivalent to a rate of 80 %.
Αντίθετα, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με τις θέσεις εργασίας που δημιούργησαν οι επιχειρήσεις αυτές κατά το πέρας της παραμονής τους. 
However, there is no information available on the jobs created by these undertakings at the end of their period of stay.
Στην περιοχή Nord-Pas-de-Calais (F), κατά την περίοδο 1992-1998, μόνον επτά από 15 επιχειρήσεις μπόρεσαν να εξέλθουν από ένα «φυτώριο επιχειρήσεων» που εξετάστηκε προκειμένου να εγκατασταθούν εκτός του φυτωρίου. 
In Nord-Pas-de-Calais (F), at one ÔnurseryŐ which was examined only seven undertakings out of 15 were able to leave and open for business on the outside during the 1992 to 1998 period.
Τέλος, 148 από 192 επιχειρήσεις μπόρεσαν να εξέλθουν με επιτυχία από επτά άλλα «φυτώρια επιχειρήσεων», από το 1993 έως το 1998 (ποσοστό που κυμαίνεται από 54 έως 89 %) και δημιούργησαν 627 θέσεις εργασίας. 
Finally, between 1993 and 1998, 148 undertakings out of 192 were able to graduate successfully from seven other ÔnurseriesŐ (rates varied between 54 % and 89 %), creating 627 jobs.
Αυτά μπορούν να εκδηλωθούν μόνο σε περιορισμένο αριθμό περιπτώσεων, όπως στην περίπτωση των τεχνολογικών περιοχών στις οποίες εγκαθίστανται επιχειρήσεις, είτε μέσω ενδογενούς ανάπτυξης, είτε, ακριβώς, λαμβανομένων υπόψη των δυνητικών σχέσεων με πανεπιστήμια, κέντρα ερευνών ή γειτνιάζουσες επιχειρήσεις. 
Such synergies are only likely to come about in a limited number of cases, such as technological zones where undertakings have set up either through internally-generated development or precisely because of potential relationships with universities, research centres or neighbouring undertakings.
Μια άλλη περίπτωση, που εμφανίζεται ιδιαίτερα στον 
Another case, which is often
C 68/36 EL Επίσημη Εφημερίδα των Ευρωπαι ̈κών Κοινοτήτων 9.3.2000 τομέα του αυτοκινήτου, είναι η περίπτωση της συσπείρωσης υπεργολάβων γύρω από μεγάλες επιχειρήσεις, οι οποίες, κατά την εγκατάστασή τους, είχαν κατορθώσει να κρατηθούν για λογαριασμό τους γειτονικά αγροτεμάχια. 
C 68/36 EN Official Journal of the European Communities 9.3.2000 seen in the automobile sector, is where subcontractors collect around large undertakings which had arranged for neighbouring sites to be reserved for them at the time they moved in.
Τιμή πώλησης των υποδομών 48. 
Selling prices for infrastructure 48.
Η ενίσχυση του ΕΤΠΑ δεν χορηγείται απευθείας στις επιχειρήσεις που εγκαθίστανται στους συγχρηματοδοτούμενους βιομηχανικούς χώρους (βλέπε σημείο 15). 
ERDF aid is not granted directly to the companies that set up on co-financed industrial sites (see paragraph 15).
Κατά συνέπεια, είναι αναγκαίο να εξετάζεται κατά πόσο το όφελος από την ενίσχυση αυτή μεταβιβάζεται στις επιχειρήσεις, με τη μορφή μείωσης της τιμής πώλησης που εφαρμόζεται συνήθως ή εάν από αυτή επωφελείται ο επιχειρηματικός φορέας, ο οποίος ενδεχομένως μπορεί να αποκομίζει από το σχέδιο όφελος που είναι δυνατό να επανεπενδυθεί σε άλλες δραστηριότητες. 
It is therefore necessary to find out whether this assistance is passed on to benefit the undertakings, in the form of a reduction in the normal selling price, or if it benefits the developer, who may possibly make a profit on the project which might be reinvested in other operations.
Στην πρώτη περίπτωση, πρέπει να εξετάζονται πλευρές που αφορούν τον ανταγωνισμό, αφενός, όσον αφορά τη σώρευση ενισχύσεων (βλέπε σημεία 49 έως 55) και, αφετέρου, εντός της οικείας περιφέρειας, όσον αφορά τον ανταγωνισμό μεταξύ των επιχειρηματικών φορέων που τυγχάνουν των ενισχύσεων του ΕΤΠΑ και εκείνων που δεν τυγχάνουν (βλέπε σημείο 56). 
In the first case competition aspects must be considered, first concerning the combination of subsidies (see paragraphs 49 to 55) and secondly, within the relevant region, concerning competition between developers who are receiving ERDF assistance and those who are not (see paragraph 56).
Στη δεύτερη περίπτωση, πρέπει να εξεταστεί το θέμα της χρησιμότητας της ενίσχυσης (βλέπε σημεία 57 έως 62). 
In the second case, the issue of the purpose of the aid must be borne in mind (see paragraphs 57 to 62).
Ανταγωνισμός 49. 
Competition 49.
Οι κρατικές περιφερειακές ενισχύσεις έχουν ως στόχο την αντιστάθμιση των μειονεκτημάτων που είναι δυνατό να εμφανίζουν ορισμένες περιφέρειες, μέχρι το ύψος ενός ανώτατου ορίου έντασης, πέραν του οποίου μπορεί να προκαλέσουν στρεβλώσεις του ανταγωνισμού. 
Regional State aid is designed to compensate for the disadvantages which certain regions may have, and is subject to an aid intensity ceiling, above which it might cause distortions of competition.
Προκειμένου οι διάφορες μορφές ενίσχυσης να καθίστανται συγκρίσιμες μεταξύ τους και οι εντάσεις τους συγκρίσιμες μεταξύ κρατών μελών, οι κοινοποιούμενες ενισχύσεις θα πρέπει να μετατρέπονται σε «καθαρό ισοδύναμο επιχορήγησης (ΚΙΕ)» (15). 
In order to make the various forms of aid comparable with one another and aid intensities comparable from one Member State to another, aid notified must be converted into Ônet grant equivalent (NGE)Ő (15).
Στον υπολογισμό αυτό πρέπει να ενσωματώνονται τα στοιχεία κρατικής ενίσχυσης που συμπεριελήφθησαν ενδεχομένως στην πώληση διευθετημένων αγροτεμαχίων. 
Any State aid included in the sale of developed sites must be included in this calculation.
Τα στοιχεία αυτά πρέπει κανονικά να εκτιμώνται σε συνάρτηση με την τιμή της αγοράς. 
This State aid should as a rule be evaluated on the basis of the market value.
Στην ανακοίνωση της Επιτροπής σχετικά με τις πωλήσεις αγροτεμαχίων και κτιρίων από τις δημόσιες αρχές, προβλέπονται πράγματι δύο συστήματα καθορισμού των τιμών πώλησης, που καθιστούν δυνατό τον αποκλεισμό κάθε στοιχείου κρατικής ενίσχυσης (16). 
In the Commission communication on the sale of land and buildings by public authorities, two systems are described for establishing sale prices in a way that automatically precludes the existence of State aid (16).
Το δεύτερο σύστημα βασίζεται στον καθορισμό τιμής αγοράς και προβλέπει ότι ένας ή περισσότεροι ανεξάρτητοι εμπειρογνώμονες προβαίνουν, πριν από την πώληση, σε αξιολόγηση βασιζόμενη σε δείκτες αγοράς και σε κοινώς παραδεκτά κριτήρια αξιολόγησης. 
The second system is based on establishing a market value and provides for one or more independent experts to carry out, prior to the sale, an evaluation on the basis of generally accepted market indicators and valuation standards.
Μεταξύ των περιφερειών που επισκέφθηκε το Συνέδριο, μόνο στο Limburg (B) και στην Ουαλλία (UK) μπόρεσαν οι πωλήσεις αγροτεμαχίων να συσχετιστούν με ένα από τα δύο συστήματα που προβλέπει η ανακοίνωση της Επιτροπής. 
Among the regions visited, sales of plots of land could only be categorised within one of the two systems laid down in the Commission communication in Limburg (B) and in Wales (UK).
Οι τιμές πώλησης που εφαρμόστηκαν αντιστοιχούν στις τιμές που αποτίμησαν οι δημόσιοι λειτουργοί στην πρώτη ή οι εμπειρογνώμενες του Royal Institute of Chartered Surveyors στη δεύτερη. 
The selling prices realised correspond to the valuations of State officials in the former or of experts from the Royal Institute of Chartered Surveyors in the latter.
Στην Κοινότητα της Valencia (E) και στην περιοχή Nord-Pas-de-Calais (F), η τιμή καθορίζεται από τον επιχειρηματικό φορέα του χώρου, σε συνάρτηση με τους συγκεκριμένους στόχους του. 
In the Autonomous Community of Valencia (E) and in Nord-Pas-de-Calais (F), the price is set by the site developer in accordance with its own aims.
Στη Σικελία (I), οι τιμές πώλησης των αγροτεμαχίων καθορίζονται κάθε χρόνο από την περιφερειακή κυβέρνηση. ∆εν μπόρεσε να γίνει ανασύσταση ούτε της μεθόδου που χρησιμοποιήθηκε για τον καθορισμό αυτών των τιμών, ούτε της σχέσης τους με τα έξοδα ανάπτυξης του σχεδίου. 
In Sicily (I), the regional government sets the selling price for plots each year. It has not been possible to reconstruct either the method used to fix these prices or their relationship with the projectŐs development costs.
Στο Ομόσπονδο Κρατίδιο του Thüringen (D), παρά το γεγονός ότι η κανονιστική ρύθμιση προβλέπει ότι τα αξιοποιημένα αγροτεμάχια πρέπει να πωλούνται, μετά τις διαδικασίες δημοσιότητας, στον προσφέροντα την καλύτερη τιμή, στην πραγματικότητα, η τιμή πώλησης καθορίζεται από τις κοινότητες, κατά τη διακριτική τους ευχέρεια. 
In Thuringia (D), although the regulations provide that the developed plots should be sold, after being advertised, for the best price offered, in reality the municipalities fix the selling price in a discretionary manner.
Εντούτοις, αντίθετα απ’ ό, τι συμβαίνει στις λοιπές περιφέρειες όπου πραγματοποιήθηκε επίσκεψη, έχει προβλεφθεί σύστημα που αποσκοπεί στο να αποτρέπεται, αφενός, να αποκομίζουν οι επιχειρηματικοί φορείς όφελος συνιστάμενο στις εισπραττόμενες επιχορηγήσεις και, αφετέρου, η πώληση των αγροτεμαχίων σε ιδιαίτερα χαμηλή τιμή. 
However, in contrast to the other regions visited, a system has been put in place which is designed to prevent both developers keeping the subsidies they have received as a profit and the plots being sold at excessively low prices.
Εάν η τιμή πώλησης υπερβαίνει την καθαρή τιμή κόστους (μετά την αφαίρεση των διαφόρων επιχορηγήσεων), η οποία προσαρμόζεται προκειμένου να υποχρεώνεται η κοινότητα να βαρύνεται με το 10 % των εξόδων ανάπτυξης, η εν λόγω κοινότητα είναι υποχρεωμένη να αποδίδει το επιπλέον εισπραχθέν ποσό στους εταίρους που παρενέβησαν κατά τη χρηματοδότηση του σχεδίου, δηλαδή στην Ομοσπονδιακή Κυβέρνηση, στο Ομόσπονδο Κρατίδιο και στην Ευρωπαι ̈κή Ένωση. Αντιθέτως, αν τα αγροτεμάχια πωληθούν σε ιδιαίτερα χαμηλή τιμή που δεν επιτρέπει να καλυφθεί αυτή η τιμή κόστους, η διαφορά θα θεωρείται ως ενίσχυση και θα σωρεύεται με τις λοιπές ενισχύσεις των οποίων ενδεχομένως έτυχε η δικαιούχος επιχείρηση. 
If the selling price exceeds the net cost price (after deduction of the various subsidies), adjusted so that the municipality bears 10 % of the development costs, the latter will have to repay the surplus to the partners involved in financing the project, namely the Federal Government, the Land and the European Union; however, if the plots are sold at a price which is too low to cover the cost price, the difference will be regarded as a subsidy and will be added to any other assistance the undertaking has received.
Ο απολογισμός αυτός πρέπει να πραγματοποιείται το αργότερο μία δεκαετία μετά την υποβολή της τελικής δήλωσης δαπανών του δικαιούχου. 
This balance sheet must be drawn up no later than 10 years after the beneficiaryŐs final declaration of expenditure has been submitted.
Αυτό το σύστημα δεν έχει ακόμη αρχίσει να εφαρμόζεται στο εν λόγω Ομόσπονδο Κρατίδιο. 
To date, this system has not been put into practice in this Land.
Έτσι, από τις πρακτικές που διαπιστώθηκε ότι εφαρμόζονται σχετικά με τον καθορισμό των τιμών πώλησης επιχορηγούμενων υποδομών, καθίσταται σαφές ότι, στις περισσότερες περιφέρειες, δεν εφαρμόζεται κανένα από τα δύο συστήματα που συνεπάγονται τον αποκλεισμό κρατικών ενισχύσεων. 
It is clear from the procedures observed for establishing selling prices for subsidised infrastructure that in most of the regions neither of the systems which preclude State aid are applied.
Κατά συνέπεια, σύμφωνα με την ανακοίνωση της Επιτροπής, οι πωλήσεις θα πρέπει να κοινοποιούνται, γεγονός που δεν συμβαίνει (βλέπε σημεία 49 και 50). 
According to the Commission communication, the sales should therefore be notified, but this is not done (see paragraphs 49 and 50).
Εξάλλου, οι επιχειρηματικοί φορείς του δημόσιου τομέα κατέχουν, στις περισσότερες περιπτώσεις, ιδιαίτερα δεσπόζουσα θέση στο πλαίσιο της προσφοράς αυτών των υποδομών και, κατά συνέπεια, καθορίζουν τη σχετική τιμή, συχνά σε επίπεδο χαμηλότερο της τιμής κόστους. 
Moreover, in the majority of cases State property-developing bodies are in an extremely dominant position in supplying this infrastructure, and as a result set the prices, frequently below cost price.
Επομένως, η τιμή αγοράς δεν μπορεί να θεωρείται ότι αντιστοιχεί στην πραγματικότητα, η δε αναφορά σ’ αυτή προκειμένου να εξακριβώνεται κατά πόσο υπάρχει στρέβλωση του ανταγωνισμού, δεν εμφανίζει παρά μόνο σχετικό ενδιαφέρον. 
Thus, the market price cannot be considered as a true market price, and using it to establish whether there is a distortion of competition is only of limited help.
Στο επίπεδο του συναγωνισμού στον οποίο αποδύονται οι επιχειρηματικοί φορείς επιλέξιμης περιφέρειας προκειμένου να προσελκύουν επιχειρήσεις, ιδίως μέσω του καθορισμού των τιμών πώλησης, η ενίσχυση του ΕΤΠΑ δεν είναι αμέτοχη. 
ERDF aid is not neutral in its impact on competition between developers from an eligible region to attract undertakings, in particular through setting selling prices.
Κατά συνέπεια είναι αναγκαίο, κατά μείζονα λόγο, να τηρείται η αρχή σύμφωνα με την οποία αυτή η ενίσχυση δεν θα πρέπει να χορηγείται παρά μόνο μέσα σε γενικό πλαίσιο περιφερειακής ανάπτυξης, όπου θα καθορίζονται σαφώς τα κριτήρια επιλογής των επιχορηγούμενων σχεδίων. 
For this reason, it is all the more necessary to observe the principle that such aid should only be granted within an overall framework of regional development which sets out clear selection criteria for subsidised projects.
9.3.2000 EL Επίσημη Εφημερίδα των Ευρωπαι ̈κών Κοινοτήτων C 68/37 Ρόλος της ενίσχυσης του ΕΤΠΑ 57. 
9.3.2000 EN Official Journal of the European Communities C 68/37 The role of ERDF aid 57.
Η ενίσχυση του ΕΤΠΑ που χορηγείται υπέρ της ανάπτυξης των βιομηχανικών χώρων αποσκοπεί στο να ενθαρρύνεται η εγκατάσταση επιχειρήσεων και να ευνοείται η δημιουργία επιτόπου θέσεων εργασίας. 
ERDF aid for the development of industrial sites is designed to encourage the setting-up of enterprises and the creation of jobs in such places.
Σε περίπτωση που η συνεισφορά του ΕΤΠΑ δεν μεταβιβάζεται εξ ολοκλήρου στις επιχειρήσεις, παρά το γεγονός ότι μπορεί να έχουν επιτευχθεί οι κοινωνικοοικονομικοί στόχοι του σχεδίου, θα δώσει στον επιχειρηματικό φορέα τη δυνατότητα να μειώσει τη ζημία του, να επιτύχει χρηματοοικονομική εξισορρόπηση ή να αποκομίσει όφελος. 
Although the projectŐs socioeconomic objectives may have been achieved, where the ERDF contribution is not passed on in its entirety to the undertakings it will enable the developer to reduce its loss, to break even or to make a profit.
Στις δύο τελευταίες περιπτώσεις, εάν δεν παρέχεται οικονομική συνδρομή από άλλο εταίρο, το ΕΤΠΑ θα αποτελεί στο τέλος το μόνο φορέα που θα έχει συμβάλει χρηματοδοτικά στην υλοποίηση του σχεδίου. 
In these latter two cases, where there is no financial contribution by another partner, the ERDF will, ultimately, be the sole financial contributor to the project.
Το όφελος που θα αποκομίσει ενδεχομένως ο επιχειρηματικός φορέας μετά την είσπραξης επιχορηγήσεων και του προι ̈όντος των πωλήσεων, απ’ όπου δεν επωφελείται το ΕΤΠΑ, θα τροφοδοτήσει τους δικούς του πόρους. 
Any profit realised by the developer after it has received the subsidies and the sales proceeds, which the ERDF does not receive, will accrue to its own resources.
Μετά την πρώτη φάση, κατά τη διάρκεια της οποίας ο επιχειρηματικός φορέας υποβάλλεται στις αναγκαίες δαπάνες για την αγορά των γηπέδων που δεν έχουν διευθετηθεί και για την αξιοποίησή τους, για την οποία τυγχάνει της παρέμβασης του ΕΤΠΑ, επακολουθεί δεύτερη φάση κατά τη διάρκεια της οποίας εισπράττει, μόνον αυτός, τα έσοδα που προκύπτουν από την πώληση των αγροτεμαχίων που έχουν διευθετηθεί· προορισμός των εσόδων αυτών δεν είναι η κάλυψη εξόδων λειτουργίας. 
The fact is that developing industrial sites may generate profits. After the first stage, when the developer incurs the expenditure needed to acquire the undeveloped land and to develop it, for which the ERDF grants assistance, there is a second phase during which it alone receives the sales proceeds of developed plots; these receipts do not go towards covering the operating costs.
Εάν οι πωλήσεις πραγματοποιηθούν με την τιμή καθαρού κόστους των αγροτεμαχίων που έχουν διευθετηθεί, (μετά την αφαίρεση των επιχορηγήσεων), ο επιχειρηματικός φορέας θα ανακτήσει το αναλογούν μερίδιό του στη χρηματοδότηση του σχεδίου, κάθε δε καταβληθείσα μη ανταποδοτική ενίσχυση, ιδίως εκείνη του ΕΤΠΑ, θα αποτελεί όφελος που θα μπορεί να συμβάλλει, κατά περίπτωση, στη χρηματοδότηση άλλων δραστηριοτήτων που είναι δυνατό να αποκλίνουν από τους στόχους του ΕΤΠΑ. 
If the developed plots are sold at the net cost price (after deduction of the subsidies), the developer will recover its contribution to the projectŐs financing, and all the non-returnable aid paid, and specifically the ERDF assistance, will be profit which may in some cases contribute to the financing of other operations which may be far removed from the ERDFŐs objectives.
Έτσι, στο Limburg (B), για δύο σχέδια βιομηχανικών ή βιοτεχνικών περιοχών των οποίων δεν είχαν πωληθεί ακόμη όλα τα αγροτεμάχια, από τα πέντε σχέδια που εξετάστηκαν, το τελικό όφελος του επιχειρηματικού φορέα υπολογίζεται ότι ανέρχεται στο 26 % του συνολικού κόστους σε μία περίπτωση και στο 16 % σε μια άλλη (μέση παρέμβαση του ΕΤΠΑ: 10 % του συνολικού κόστους). 
For example, in Limburg (B), the developerŐs final profit for two industrial or small business area projects where all the land had not yet been sold, out of five projects audited, is estimated at 26 % of the total cost for one of them and 16 % for the other (average ERDF assistance: 10 % of the total cost).
Στο Ομόσπονδο Κρατίδιο του Thüringen (D), μεταξύ των τριών σχεδίων που εξετάστηκαν, σχετικά με τα οποία δεν είχαν ακόμη πωληθεί όλα τα γήπεδα, από το ένα αναμενόταν να προκύψει όφελος της τάξης του 21 % (παρέμβαση του ΕΤΠΑ: 18 % του συνολικού κόστους). 
In Thuringia (D), three projects were audited where not all the land had yet been sold. Of these, one was expected to show a profit in the region of 21 % (ERDF assistance: 18 % of the total cost).
Στην Αυτόνομη Κοινότητα της Valencia (E), ο επιχειρηματικός φορέας ενός βιομηχανικού χώρου, εταιρεία του δημοσίου με τη μορφή εμπορικής εταιρείας που ασκούσε και άλλες δραστηριότητες εκτός από την ανάπτυξη βιομηχανικών χώρων, πραγματοποίησε κέρδος που αντιστοιχούσε στο 30 % του κόστους της ανάπτυξης του σχεδίου (παρέμβαση του ΕΤΠΑ: 65 % του συνολικού κόστους). 
In the Autonomous Community of Valencia (E), the developer of one site, a State-owned company with activities other than developing industrial sites, made a profit corresponding to 30 % of the projectŐs development costs (ERDF assistance: 65 % of the total cost).
Επομένως, όσον αφορά την ανάπτυξη των βιομηχανικών χώρων, η επίδραση της μη ανταποδοτικής παρέμβασης του ΕΤΠΑ είναι δυσδιάκριτη, είτε όσον αφορά την αντανάκλασή της στην τιμή με την οποία πωλούνται στις επιχειρήσεις τα αγροτεμάχια που έχουν διευθετηθεί, είτε όσον αφορά τη χρησιμοποίηση των οικονομικών πόρων που προκύπτουν από τις πωλήσεις. 
It is difficult to discern the impact of non-returnable ERDF aid in the field of industrial site development, either with regard to its effect on the price at which developed plots are sold to undertakings or the use to which sales proceeds are put.
Εξάλλου, δεδομένου ότι η ανάπτυξη των εν λόγω χώρων συνεπάγεται κατά κανόνα έσοδα που συνιστούν απόδοση των εξόδων της επένδυσης, κατά την παροχή επιχορηγήσεων από το ΕΤΠΑ αυτό θα πρέπει να λαμβάνεται υπόψη, δεδομένου ότι, σε ορισμένες περιπτώσεις, η επιχορήγηση μπορεί να αντικαθίσταται με δάνεια. 
In addition, since in theory the development of sites generates receipts which constitute a recouping of the investment, this should be considered when granting ERDF subsidies, as loans might in some cases replace subsidies.
Εντούτοις, η ανάπτυξη νέων χώρων σε ελάχιστα αξιοποιημένα τμήματα μιας περιοχής όπου η δραστηριότητα πρέπει να είναι ιδιαίτερα αναπτυγμένη (αποτέλεσμα εντοπισμού) καθώς και η αποκατάσταση παλαιών χώρων που έχουν εγκαταλειφθεί και υποβαθμισθεί, ορισμένες δε φορές ρυπανθεί, αποτελούν ειδικές περιπτώσεις εφόσον μπορεί να απαιτούν έξοδα που είναι δυνατό να αποτελούν πρόσκομμα για τη διάθεσή τους στην αγορά σε ανταγωνιστική τιμή, έναντι των λοιπών χώρων του είδους αυτού που δεν βαρύνονται με τέτοια έξοδα. 
However, developing new sites in parts of a region which have few facilities or where there is a particular need for development (location effect) and redeveloping former sites which are now abandoned and derelict, and sometimes polluted, are special cases in that they may require expenditure, rendering it impossible to put them on the market at a price which is competitive with other sites not burdened with similar costs.
Στις περιπτώσεις αυτές αιτιολογείται παρέμβαση του ΕΤΠΑ προκειμένου να αντισταθμίζεται το μειονέκτημα που συνιστούν αυτές οι επιβαρύνσεις και, κατά συνέπεια, να καθίσταται η τιμή πώλησης των αγροτεμαχίων ανταγωνιστική σε σχέση με τους λοιπούς χώρους. 
In these cases ERDF aid is justified in order to compensate for the handicap of these costs and, as a result, to make the selling price of the plots competitive in comparison with the other sites.
Στην περίπτωση αυτή, η παρέμβαση του ΕΤΠΑ έχει προτρεπτικό αποτέλεσμα προς το γενικό δημόσιο συμφέρον όσον αφορά τον εντοπισμό υποδομών σε ορισμένα τμήματα της περιοχής και την αποκατάσταση των υποβαθμισμένων χώρων (βλέπε σημείο 64). 
Here, ERDF assistance has an incentive effect which is of general public benefit as regards the location of infrastructure in certain parts of the region and the development of derelict sites (see paragraph 64).
Πρόσθετη αξία των κοινοτικών προγραμμάτων 63. 
Value added by the Community programmes 63.
Οι παρεμβάσεις του ΕΤΠΑ παρέχουν στους τελικούς δικαιούχους μη ευκαταφρόνητους χρηματοδοτικούς πόρους, κυρίως δε εκλαμβάνονται με την έννοια αυτή. 
ERDF measures provide considerable financial resources to the final beneficiaries and are chiefly viewed in this light.
Εντούτοις, η φύση των υποδομών όσον αφορά τους βιομηχανικούς χώρους είναι τέτοια ώστε να οδηγεί στη σκέψη ότι, παρόλα αυτά, θα είχαν υλοποιηθεί και χωρίς την παρέμβαση, ίσως σε πιο περιορισμένο αριθμό. 
However, the nature of industrial sites facilities suggests that they would still have been completed without assistance, although probably in smaller numbers.
Ιδιαίτερα για το λόγο αυτό, είναι σημαντικό η ανάπτυξή τους να πραγματοποιείται στο πλαίσιο διαρθρωμένου σχεδίου περιφερειακής ανάπτυξης. 
For this reason in particular, it is important that infrastructure is developed within the framework of a structured regional development plan.