natgillin/translations-raw huggingface dataset:
Ωστόσο, δεν διαπιστώσαμε στοιχεία που να αποδεικνύουν ότι το Κοινοβούλιο χρησιμοποιεί τις εκθέσεις αυτές τακτικά για την παρακολούθηση των γραφειακών χώρων. 
We found no evidence, however, that the Parliament uses these reports regularly to monitor their office space.
32 που θα επιτρέπει την ηλεκτρονική αποθήκευση όλων των πληροφοριών σχετικά με τα κτίρια. 
The Parliament is planning to develop by 2026 a system allowing electronic storage of all building-related information.
59 Η πλειονότητα των θεσμικών οργάνων δεν παρακολουθεί τακτικά τους δείκτες προκειμένου να αξιολογεί την αποδοτικότητα του χαρτοφυλακίου κτιρίων τους για λόγους διαχείρισης. 
59 The majority of institutions do not regularly monitor indicators to assess the efficiency of their building portfolio for management purposes.
60 Η Επιτροπή στις Βρυξέλλες χρησιμοποιεί έναν μόνο δείκτη που συνδέεται με την αποδοτικότητα των γραφειακών χώρων που περιλαμβάνει το χαρτοφυλάκιο των κτιρίων της: το καθαρό εμβαδόν των γραφείων ανά σταθμό εργασίας. 
60 The Commission in Brussels uses just one indicator linked to the efficiency of office accommodation in its building portfolio: the net office surface allocated per workstation.
Αναφέρει ένα μέσο όρο 14 τ.μ., με στόχο να φθάσει τα 12 τ.μ. έως το 2020, κυρίως με την καθιέρωση συνεργατικών χώρων. 
It reports an average of 14 m2 with a target of 12 m2 to be reached by 2020, mainly by introducing collaborative spaces.
Δεν διαπιστώσαμε δείκτες που να συνδέονται με την αποδοτικότητα των γραφειακών χώρων στις σχετικές ετήσιες εκθέσεις δραστηριοτήτων του Κοινοβουλίου, του Συμβουλίου ή του Δικαστηρίου, ούτε και τα εν λόγω θεσμικά όργανα υποβάλλουν άλλες εκθέσεις διαχείρισης που να αξιολογούν την αποδοτικότητα της διαχείρισης των γραφειακών χώρων. 
We did not find any indicators linked to the efficiency of office accommodation in the relevant annual activity reports of the Parliament, Council or Court of Justice, nor did these institutions produce any other management reports assessing the efficiency of office accommodation management.
Διαπιστώσαμε στοιχεία που αποδεικνύουν ότι η αποδοτικότητα των χώρων ενός κτιρίου αποτελεί ένα από τα κριτήρια που εξετάζονται κατά την αξιολόγηση προσφορών για νέα κτιριακά έργα. 
We found evidence that the efficiency of the areas of the building is one of the criteria considered when evaluating offers for new building projects.
Ωστόσο, η Επιτροπή δεν παρακολουθεί τους δείκτες αυτούς σε επίπεδο ολόκληρου του χαρτοφυλακίου κτιρίων. 
However, the Commission does not monitor these indicators on the level of the entire portfolio of buildings.
62 Η ΕΚΤ εφαρμόζει μια καλά αναπτυγμένη προσέγγιση όσον αφορά την παρακολούθηση και την υποβολή εκθέσεων σχετικά με το χαρτοφυλάκιο των κτιρίων της (βλέπε πλαίσιο 4 κατωτέρω). 
62 The ECB applies a well-developed approach to monitoring and reporting on its building portfolio (see Box 4 below).
33 49 Οι ορισμοί δίδονται στον «Κώδικα μετρήσεων για τα κτίρια της Επιτροπής στις Βρυξέλλες» (Measuring Code applicable to Commission buildings in Brussels). 
49 Definitions are set in the ‘Measuring Code applicable to Commission buildings in Brussels’.
Τα διαθέσιμα δεδομένα δεν είναι τυποποιημένα και, ως εκ τούτου, δεν είναι εύκολη η σύγκριση μεταξύ θεσμικών οργάνων 63 Το 2009 τα θεσμικά όργανα της ΕΕ50 ενέκριναν τον διοργανικό κώδικα μετρήσεων. 
The available data is not standardised, so institutions cannot easily be compared 63 In 2009, the EU institutions50 adopted the Inter-institutional Measuring Code.
Ο κώδικας αυτός καθορίζει μεθόδους μέτρησης και βασικούς τύπους κτιριακών χώρων βάσει των γερμανικών προτύπων. 
This code defines measurement methods and basic types of building areas based on German standards.
Κάθε θεσμικό όργανο έχει αναπτύξει περαιτέρω τον κώδικα αυτό σε λεπτομερέστερες κατηγορίες χώρων, καθιστώντας δύσκολη τη σύγκριση δεδομένων από διαφορετικά θεσμικά όργανα51. 
Each institution has further developed this code into more detailed area categories, making it difficult to compare data from different institutions 51.
Η Επιτροπή χρησιμοποιεί διαφορετικές κατηγορίες χώρων ακόμη και μεταξύ Βρυξελλών και Λουξεμβούργου. 
The Commission in Brussels and Luxembourg even use different area categories.
Αυτό καθιστά δύσκολη την εκπόνηση εκθέσεων εκ μέρους της Επιτροπής με βάση τις ίδιες παραμέτρους. 
This makes it difficult for the Commission to draw up reports based on the same parameters .
64 Παρά το γεγονός ότι τρία από τα πέντε θεσμικά όργανα που εξετάσαμε52 χρησιμοποιούν την ίδια ηλεκτρονική πλατφόρμα για τη διαχείριση των χώρων τους, το καθένα την είχε προσαρμόσει ξεχωριστά. 
64 Although three of the five institutions examined52 use the same IT platform for their space management, each one was individually customised.
Αυτό έχει αρνητικό αντίκτυπο στη διαθεσιμότητα συγκρίσιμων δεδομένων. 
This has a negative impact on the availability of comparable data.
65 Κάθε χρόνο έως την 1η Ιουνίου, τα θεσμικά όργανα υποβάλλουν στις αρμόδιες για τον προϋπολογισμό αρχές λεπτομερή έκθεση σχετικά με την κτιριακή πολιτική τους53. 
65 Every year by 1 June, the institutions provide the budgetary authorities with a detailed report about their building policy53.
Η απαίτηση αυτή θεσπίστηκε από τον δημοσιονομικό κανονισμό το 2013. 
This requirement was introduced by the Financial Regulation in 2013.
Η έκθεση πρέπει να περιλαμβάνει τις δαπάνες και το εμβαδόν ανά κτίριο, καθώς και την αναμενόμενη εξέλιξη των προβλέψεων για εμβαδόν και τοποθεσίες τα επόμενα χρόνια. 
The report must include expenditure and surface per building, as well as the expected evolution of the programming of surfaces and 50 Although the ECB is not part of this agreement, it applies the same standards.
Με την απαίτηση αυτή η κατάσταση των ακινήτων και οι σχετικές ενέργειες των θεσμικών οργάνων κατέστησαν περισσότερο διαφανείς για τις αρμόδιες για τον προϋπολογισμό αρχές και, όσον αφορά ορισμένα όργανα, και για το κοινό54. 
locations for the coming years. This requirement made the institutions’ property situation and actions more transparent for the budgetary authorities and, for some institutions, the public54.
66 Από το γράφημα 8 κατωτέρω προκύπτει ότι, στην ετήσια έκθεσή του για τα κτίρια, κάθε όργανο χρησιμοποιεί διαφορετικές κατηγορίες εμβαδού, συνεπώς οι κατηγορίες αυτές δεν μπορούν να χρησιμοποιηθούν για λόγους σύγκρισης. 
66 Figure 8 below shows that in their annual reports on buildings, each institution uses different surface categories, so these categories cannot be used for comparison purposes.
Ο δημοσιονομικός κανονισμός δεν απαιτεί να συμπεριλαμβάνονται πληροφορίες σχετικά με τον αριθμό των στεγαζόμενων σταθμών εργασίας ή υπαλλήλων. 
The Financial Regulation does not require information to be included on the number of workstations or staff accommodated.
Επίσης, δεν απαιτείται να περιλαμβάνονται δείκτες αποδοτικότητας. 
It also does not require the inclusion of any efficiency indicators.
Γράφημα 8 – Ετήσιες εκθέσεις για τα κτίρια – κατηγορίες γραφειακών χώρων 36 Κατηγορίες εμβαδού στην ετήσια έκθεση για τα κτίρια Θεσμικά όργανα που χρησιμοποιούν αυτές τις κατηγορίες στην ετήσια έκθεσή τους Γραφειακοί χώροι (από την οριστική στάθμη του εδάφους και άνω, υπόγειοι, σύνολο) Ειδικοί χώροι (από την οριστική στάθμη του εδάφους και άνω, υπόγειοι, σύνολο) Εγκαταστάσεις (από την οριστική στάθμη του εδάφους και άνω, υπόγειες, σύνολο) Συμβούλιο Γραφειακοί χώροι από την οριστική στάθμη του εδάφους και άνω Μη γραφειακοί χώροι από την οριστική στάθμη του εδάφους και άνω Επιτροπή Δικαστήριο Συνολικό μικτό εμβαδόν Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο Πηγή: ΕΕΣ, βάσει των ετήσιων εκθέσεων για τα κτίρια του 2017 των θεσμικών οργάνων. 
Figure 8 – Annual reports on buildings - office space categories 32 Surface categories in the annual report on buildings Institutions using these categories in their annual report Office space (above ground, below ground, total) Specific areas (above ground, below ground, total) Facilities (above ground, below ground, total) Council Office space above ground Non-office space above ground Commission Court of Justice Total gross surface area European Parliament Source: ECA, based on the institutions’ 2017 annual reports on buildings.
67 Επιπλέον, η έκθεση της Επιτροπής δεν παρέχει σαφή εικόνα των διαφόρων ειδών χώρων στο χαρτοφυλάκιο των κτιρίων της, καθώς δεν καθορίζει με σαφήνεια τα κριτήρια που διαχωρίζουν τους γραφειακούς από τους μη γραφειακούς χώρους. Επιπλέον, το εμβαδόν που χρησιμοποιεί η Επιτροπή στην ετήσια έκθεση για τα κτίρια δεν είναι συγκρίσιμο με το καταγεγραμμένο στα εργαλεία διαχείρισης χώρων. 
67 In addition, the Commission’s report does not provide a clear picture of the different types of area in its building portfolio, as it does not clearly define the criteria separatingofficeandnon-officespace.Furthermore, thesurfaceareasusedbythe Commission in the annual report on buildings are not comparable with those recorded in the space management tools.
68 Η πλέον πρόσφατη απόπειρα κατάρτισης ενοποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα κτίρια των θεσμικών οργάνων της ΕΕ χρονολογείται από το 2010. 
68 The most recent attempt to produce consolidated information on the buildings of the EU institutions dates back to 2010.
Τα θεσμικά όργανα της ΕΕ συνέταξαν έκθεση στο πλαίσιο του σχεδίου προϋπολογισμού για το 2011, ανταποκρινόμενα σε αίτημα του Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου «να παράσχουν πλήρεις πληροφορίες για τα κτιριακά θέματα μαζί με το προσχέδιο και τις εκτιμήσεις προϋπολογισμού»55. 
The EU institutions drew up a report in the context of the Draft Budget 2011 in response to a request by the Parliament and the Council to “provide comprehensive information on building matters with the 54 The Council’s, the Commission’s, and the Court of Justice’s annual reports on buildings are public documents.
Η έκθεση αυτή56 παρουσίαζε στοιχεία σχετικά με τους ακόλουθους δείκτες για το χαρτοφυλάκιο κτιρίων των θεσμικών οργάνων: — ποσοστό των γραφειακών και μη χώρων επί του συνολικού εμβαδού, — χώρος γραφείου/υπάλληλο, — μέση δαπάνη/τ.μ. 69 Οι τιμές των δεικτών διαφέρουν σημαντικά μεταξύ των θεσμικών οργάνων. 
preliminary draft budget/estimates”55. This report56 presented data on the following ratios for the institutions’ building portfolio: — share of office and non-office space in total space; — office space/employee; — average expenditure/ m2.
Δεν λάβαμε στοιχεία που να αποδεικνύουν ότι τα παρεχόμενα δεδομένα είχαν αναλυθεί ή ότι θα έπρεπε να ζητηθεί από τα θεσμικά όργανα να βελτιώσουν τη συγκρισιμότητα των δεικτών ή να υποβάλλουν τις εκθέσεις πιο τακτικά. 
We did not receive any evidence that the data provided had been analysed, or that the institutions would be required to improve the comparability of the indicators or produce the reports more regularly.
Οι δείκτες εμβαδού είναι συγκρίσιμοι μεταξύ των θεσμικών οργάνων, οι σχετικές δαπάνες ωστόσο διαφέρουν σημαντικά 70 Με βάση τις διαθέσιμες πληροφορίες και κάνοντας διορθώσεις όπου ήταν απαραίτητο, συγκρίναμε την αποδοτικότητα των κτιριακών πολιτικών των θεσμικών οργάνων. 
Surface indicators are comparable between institutions but costs vary considerably 70 Based on the information available and making corrections where necessary, we compared the efficiency of the institutions building policies.
Για τον σκοπό αυτό, υπολογίσαμε και αναλύσαμε δείκτες εμβαδού, καθώς και τα μισθώματα που είχαν οριστεί πρόσφατα κατόπιν διαπραγματεύσεων σε σχέση με τα επίπεδα της αγοράς. 
To do so, we calculated and analysed surface area indicators and recently negotiated rents in relation to market levels.
71 Υπολογίσαμε επίσης τα ετησίως καταβαλλόμενα μισθώματα ανά άτομο και το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο για τα κτίρια που κατασκευάστηκαν ή αγοράστηκαν πρόσφατα. 
71 We also calculated yearly paid rents per person and the cost per square metre for buildings recently constructed or acquired.
Το μέσο εμβαδόν των γραφείων είναι συγκρίσιμο 72 Προκειμένου να συγκρίνουμε τη χρήση των γραφειακών χώρων, υπολογίσαμε δείκτες εμβαδού βάσει των στοιχείων που μας παρείχαν τα θεσμικά όργανα της ΕΕ (βλέπε παράρτημα I για τη μεθοδολογία που χρησιμοποιήθηκε). 
Average office surfaces are comparable 72 To compare the use of office accommodation, we calculated surface indicators based on the data obtained from the EU institutions (see Annex I for the methodology used).
73 Από το γράφημα 9 κατωτέρω διαπιστώνεται ότι, στα περισσότερα όργανα, το μέσο εμβαδόν γραφείου ανά άτομο προσεγγίζει τον σταθμισμένο μέσο όρο όλων των θεσμικών οργάνων των 16 τ.μ. ανά άτομο57, ενώ από το γράφημα 10 κατωτέρω, το οποίο καταγράφει τις ακραίες τιμές, καθίσταται σαφές ότι, στα περισσότερα κτίρια, το εμβαδόν γραφείου ανά άτομο είναι μικρότερο ή πλησίον του μέσου όρου. 
33 73 Figure 9 below shows that the average office surface per person in most institutions is close to the weighted average for all institutions of 16 m2 per person57, while Figure 10 below shows that the office surface per person in most buildings is below or close to the average, and identifies the outliers.
Γράφημα 9 – Μέσο εμβαδόν γραφείου ανά άτομο ανά θεσμικό όργανο Πηγή: ΕΕΣ, βάσει των στοιχείων που παρασχέθηκαν από τα θεσμικά όργανα. 
Figure 9 – Average office surface per person by institution Source: ECA, based on the data provided by the institutions.
38 35 30 25 20 15 10 5 20 Μέσος όρος 16 τ.μ./άτομο 14 16 17 15 17 17 16 16 57 Συμπεριλαμβανομένων στοιχείων που προέρχονται από το ΕΕΣ, την ΕΥΕΔ, τις Επιτροπές και την ΕΤΕπ. 
34 35 30 25 20 15 10 5 20 Average 16m2/person 14 16 17 15 17 17 16 16 57 Including data obtained from the ECA, EEAS, Committees and EIB.
Γράφημα 10 – Εμβαδόν γραφείου ανά άτομο ανά κτίριο Πηγή: ΕΕΣ, βάσει των στοιχείων που παρασχέθηκαν από τα θεσμικά όργανα. 
Figure 10 – Office surface per person by building Source: ECA, based on the data provided by the institutions.
74 Μετά την ολοκλήρωση του κτιρίου Europa, διαθέσιμο παρέμενε περίπου το 9 % του καθαρού εμβαδού γραφείων του Συμβουλίου. 
74 Following the completion of the Europa building, around 9 % of the Council’s net office area was available.
Κατά τον χρόνο του ελέγχου, ο χώρος αυτός χρησιμοποιείτο για την κάλυψη προσωρινών αναγκών στέγασης (παραδείγματος χάριν εκκένωση του κτιρίου Europa, διοργάνωση συνόδου κορυφής της συνάντησης Ασίας-Ευρώπης, ανακαινίσεις). 
At the time of the audit, this space was used for temporary accommodation (e.g. evacuation of the Europa Building, holding a summit of the Asia-Europe Meeting, renovations).
Η κατάσταση αυτή επηρεάζει το καθαρό εμβαδόν γραφείου ανά άτομο για το Συμβούλιο και για το ίδιο το κτίριο Europa. 
This affects the net office surface per person for the Council and for the Europa building itself.
75 Οι τρεις κουκκίδες που εμφανίζονται σχετικά με το Δικαστήριο στο γράφημα 10 αντιπροσωπεύουν δύο κτιριακά συγκροτήματα58 και το κτίριο T. 
75 The three dots relating to the Court of Justice in Figure 10 represent two building complexes 58 and the T-building.
Το Δικαστήριο διαθέτει επί του παρόντος 2 962 τ.μ. κενών γραφείων στο κτίριο T, που αντιστοιχούν περίπου στο 19 % του καθαρού εμβαδού γραφείων του κτιρίου και στο 6 % του συνολικού καθαρού εμβαδού γραφείων. 
The Court of Justice currently has 2 962 m2 of unoccupied offices in the T-building, representing around 19 % of the building’s net office area and 6 % of the total net office area.
Ο επιπλέον χώρος είχε στο παρελθόν υπεκμισθωθεί σε άλλα θεσμικά όργανα και επί του παρόντος παραμένει κενός. 
The extra space was previously sub-let to other institutions and is currently empty.
Αν και το κτίριο υπερβαίνει τις τρέχουσες ανάγκες του, το Δικαστήριο αποφάσισε να συνεχίσει τη μίσθωση για διάφορους λόγους. 
Although the building exceeds its current needs, the Court of Justice decided to continue renting it for several reasons.
σημαντικές απαιτήσεις ως προς την ασφάλεια και εμπιστευτικότητα, οι οποίες περιορίζουν τις επιλογές για την υπεκμίσθωση του επιπλέον χώρου. 
Secondly, the entire building had to be rented, and third; the Court of Justice has significant security and confidentiality requirements, which limit options for subletting the extra space.
Τέλος, το Δικαστήριο θα λύσει τη μίσθωση με την ολοκλήρωση του τρίτου πύργου, η οποία προβλέπεται για το καλοκαίρι του 2019. 
Lastly, the Court of Justice will end the lease on completion of the third tower, scheduled for the summer of 2019.
Εάν αφαιρέσουμε αυτόν τον χώρο από το εμβαδόν των γραφείων, το μέσο εμβαδόν γραφείου ανά άτομο είναι 19 τ.μ. για το Δικαστήριο και 18 τ.μ. για το κτίριο T. 
office surface, the average office surface per person is 19 m2 for the Court of Justice and 18 m2 for the T-building.
76 Το χαμηλότερο του μέσου όρου εμβαδόν γραφείων στην ΕΚΤ μπορεί να αποδοθεί στο σημαντικό ποσοστό κοινόχρηστων και ομαδικών γραφείων και άλλων ομαδικών χώρων επί του συνόλου των γραφειακών χώρων. 
76 The lower than average office surface at the ECB can be explained by a significant proportion of shared and team offices and team areas out of the total office space.
Στην περίπτωση της Επιτροπής, αυτό μπορεί να αναχθεί συγκεκριμένα στο πολύ μικρό απόθεμα χώρων σε σύγκριση με τα άλλα θεσμικά όργανα. 
In the case of the Commission, it can be explained namely by a very low buffer space compared to other institutions.
77 Η ΕΚΤ και η ΕΤΕπ παρακολουθούν επίσης την πυκνότητα βάσει των εγκατεστημένων σταθμών εργασίας. 
77 The ECB and EIB also monitor density based on installed workstations.
Η αναλογία αυτή δεν λαμβάνει υπόψη την πραγματική πληρότητα και είναι 12 τ.μ. ανά σταθμό εργασίας και για τα δύο θεσμικά όργανα59. 
This ratio does not take into account the actual occupancy and is 12 m2 per workstation for both institutions 59.
78 Στόχος της Επιτροπής για το χαρτοφυλάκιο στις Βρυξέλλες είναι τα 12 τ.μ. ανά σταθμό εργασίας έως το 202060 και, σύμφωνα με τους δικούς της υπολογισμούς, σήμερα βρίσκεται στα 14,5 τ.μ. ανά άτομο. 
78 The Commission’s target for the portfolio in Brussels is 12 m2 per workstation by 202060 and, according to its own calculations, it currently achieves 14.5 m2 per person.
Κατά τον χρόνο του ελέγχου μας, μόνο πέντε κτίρια στις Βρυξέλλες είχαν πυκνότητα κάτω ή πλησίον των 12 τ.μ. ανά άτομο61. 
At the time of our audit, only five buildings in Brussels had a density below or close to 12 m2 per person61.
Τα κτίρια αυτά αντιπροσωπεύουν το 9 % του συνολικού εμβαδού γραφείων των κτιρίων που περιλαμβάνονται στην ανάλυσή μας (βλέπε γράφημα 11). 
These buildings represent 9 % of the total office surface of the buildings included in our analysis (see Figure 11).
40 59 Στην περίπτωση της ΕΚΤ, η διαφορά μεταξύ της αναλογίας βάσει των εγκατεστημένων σταθμών εργασίας (12 τ.μ. ανά άτομο) και της αναλογίας βάσει των κατειλημμένων σταθμών εργασίας (16 τ.μ. ανά άτομο) εξηγείται από τον χώρο προσωρινής αποθήκευσης της τάξης του 18% των εγκατεστημένων σταθμών εργασίας στα τέλη του 2016. 
36 59 In the case of the ECB, the difference between the ratio based on installed workstations (12 m2 perperson)andtheratiobasedonoccupiedworkstations(16m2 perperson)is explained by the buffer space of 18 % of installed workstations at the end of 2016.
60 Ετήσιο σχέδιο διαχείρισης για το 2017 του OIB. 
60 2017 OIB Annual Management Plan.
Το OIB δεν διευκρινίζει εάν ο στόχος περιλαμβάνει τα κενά γραφεία και το απόθεμα χώρων. 
OIB does not specify whether the target includes vacant offices and buffer space.
Γράφημα 11 – Εμβαδόν γραφείου ανά άτομο στα κτίρια της Επιτροπής στις Βρυξέλλες 41 40 35 30 25 20 15 10 5 0 G--1 J-59 Μέσο χαρτοφυλάκιο Στόχος 2020 Πηγή: ΕΕΣ, βάσει των στοιχείων που παρασχέθηκαν από την Επιτροπή. 
Figure 11 – Office surface per person in Commission buildings in Brussels 37 40 35 30 25 20 15 10 5 0 G--1 J-59 Average portfolio Target 2020 Source: ECA, based on the data provided by the Commission.
79 Στόχος της Επιτροπής ως προς το απόθεμα χώρων στις Βρυξέλλες είναι τα 15 000 τ.μ., εμβαδόν που αντιστοιχεί περίπου στο 2 % του χαρτοφυλακίου των κτιρίων της. 
79 The Commission’s target buffer space in Brussels is 15 000 m2, which represents approximately 2 % of its building portfolio.
Έως τον Δεκέμβριο του 2017, η Επιτροπή είχε στη διάθεσή της απόθεμα χώρων ίσο με 895 ελεύθερους σταθμούς εργασίας, κατανεμημένο σε εννέα κτίρια. 
As at December 2017, the Commission had at its disposal buffer space equal to 895 free workstations, split over nine buildings.
Κατ' αυτό τον τρόπο εξηγείται γιατί το μέσο εμβαδόν γραφείου ανά άτομο είναι σχετικά υψηλό για ορισμένα κτίρια (παραδείγματος χάριν το κτίριο G-1). 
This explains why the average office surface per person is relatively high for certain buildings (for example the G-1 building).
Ένα κτίριο (J-59) ήταν κατά τον χρόνο της ανάλυσής μας σε μεταβατική στάδιο (κενό μεταξύ μετακομίσεων), στεγάζει δε επί του παρόντος τον εκτελεστικό οργανισμό EACEA. 
One building (J-59) was at the time of our analysis in a transitional period (empty between moves) and is currently occupied by the EACEA executive agency.
Οι τιμές που έχουν επιτευχθεί κατόπιν διαπραγμάτευσης είναι γενικά χαμηλότερες των επιπέδων της αγοράς, όμως το μίσθωμα ανά άτομο διαφέρει σημαντικά μεταξύ κτιρίων Μίσθωμα σε σύγκριση με την τιμή της αγοράς 80 Στο γράφημα 12 κατωτέρω παρουσιάζεται το βασικό μίσθωμα της αγοράς σε 23 πρωτεύουσες της ΕΕ και στη Φρανκφούρτη. 
Negotiated rents are generally below market levels but rents per person vary significantly between buildings Rent compared to market rate 80 Figure 12 below shows the prime market rent in 23 EU capital cities and Frankfurt.
Το βασικό μίσθωμα των Βρυξελλών βρίσκεται στη μέση. 
The Brussels prime rent ranks in the middle.
Το Λουξεμβούργο είναι η πέμπτη ακριβότερη πόλη, και ακολουθεί η Φρανκφούρτη. 
Luxembourg is the fifth most expensive city, followed by Frankfurt.
Μέσα στις πόλεις, τα βασικά μισθώματα διαφέρουν ανάλογα με την τοποθεσία. 
Within cities, prime rents vary according to location.
Παραδείγματος χάριν, στο Λουξεμβούργο το βασικό μίσθωμα ύψους 564 ευρώ/τ.μ./έτος ισχύει για την ακριβότερη περιοχή, το κέντρο της πόλης. 
For example, the Luxembourg prime rent of €564/m2/year applies to the most expensive area – the city centre. However, the institutions locate most of their
Ωστόσο, τα θεσμικά όργανα έχουν τα περισσότερα από τα κτίριά τους στο Kirchberg και στο Cloche d’Or, όπου το βασικό μίσθωμα ήταν 408 ευρώ/τ.μ./έτος και 354 ευρώ/τ.μ./έτος, αντίστοιχα62. 
38 buildings in Kirchberg and Cloche d’Or, where the prime rent was €408/m2/year and €354/m2/year respectively62.
Γράφημα 12 – Βασικό μίσθωμα γραφείων σε 23 πρωτεύουσες της ΕΕ και στη Φρανκφούρτη - 4ο τρίμηνο του 2016 1579 1 000 900 800 800 700 600 500 400 300 200 100 0 630 569 564 462 400 385 363 348 342 318 275 264 264 255 240 240 228 216 210 190 186 180 Πηγή: ΕΕΣ, βάσει της έκθεσης αγοράς του ευρωπαϊκού γραφείου της BNP Paribas Real Estate (έκδοση 2017) που αντικατοπτρίζει τις τιμές για το 4ο τρίμηνο του 2016. 
Figure 12 – Prime office rent in 23 EU capital cities and Frankfurt - Q4 2016 15 1 000 900 800 700 600 500 400 300 200 100 0 79 800 630 569 564 462 400 385 363 348 342 318 275 264 264 255 240 240 228 216 210 190 186 180 Source: ECA,basedonBNPParibasRealEstateEuropeanOfficemarketreport(Edition2017)reflecting prices for Q4 2016.
81 Για ένα δείγμα εννέα πρόσφατων συμβάσεων μίσθωσης, συγκρίναμε το μίσθωμα που επιτεύχθηκε κατόπιν διαπραγμάτευσης με τους όρους της αγοράς (βλέπε παράρτημα I για περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με τη μεθοδολογία και την πηγή δεδομένων μας). 
81 For a sample of nine recent rental contracts, we compared the negotiated rent with market conditions (See Annex I for more details on our methodology and data source).
Τα πέντε από τα έξι κτίρια στις Βρυξέλλες ήταν μισθωμένα από την Επιτροπή63 και το άλλο από το Κοινοβούλιο64. 
Five of the six buildings in Brussels were rented by the Commission63 and the other by the Parliament64.
Η πλειονότητα των συμβάσεων είχε υπογραφεί για 15 χρόνια. 
The majority of the contracts were signed for 15 years.
Διαπιστώσαμε ότι το μίσθωμα που είχαν διαπραγματευθεί τα θεσμικά όργανα ήταν σταθερά χαμηλότερο του βασικού μισθώματος των Βρυξελλών και χαμηλότερο ή πλησίον του μέσου όρου της αγοράς στο Quartier Léopold όπου βρίσκονται τα κτίρια (βλέπε γράφημα 13 κατωτέρω). 
We observed that the rent negotiated by the institutions was consistently below Brussels prime rent and below or close to the market average in the Quartier Léopold, where the buildings are located (See Figure 13 below).