natgillin/translations-raw huggingface dataset:
Στην Αυτόνομη Κοινότητα της Valencia (E), οι βιομηχανικές και βιοτεχνικές περιοχές δημιουργούνται από εθνική εταιρεία του δημοσίου, ιδιωτικού δικαίου, η οποία αντιπροσωπεύει το 70 % περίπου της προσφοράς χώρων, από περιφερειακή εταιρεία του δημοσίου, ιδιωτικού δικαίου, καθώς και από τις επαρχίες, τις κοινότητες και τον ιδιωτικό τομέα. ∆ιαπιστώθηκε ότι δεν υπάρχει συντονισμός μεταξύ αυτών των παρεμβαινόντων. 
In the Autonomous Community of Valencia (E), the industrial and small business areas are created by a State-owned company under private law, which accounts for some 70 % of site supply, by a regional State-owned company under private law and by the provinces, municipalities and the private sector.
Στην περιοχή Nord-Pas-de-Calais (F) υπάρχει μεγάλος ανταγωνισμός μεταξύ των κοινοτήτων για την προσέλκυση επιχειρήσεων, ιδίως λόγω του ύψους των εσόδων του πρου ̈πολογισμού που μπορεί να συνεπαχθεί ο «επαγγελματικός φόρος»(7). 
A lack of coordination between these operators was observed. In Nord-Pas-de-Calais (F) there is fierce competition between the municipalities to attract undertakings, due largely to the volume of budgetary revenue that can be generated by means of Ôbusiness taxŐ (7).
Ο ανταγωνισμός αυτός είχε ως αποτέλεσμα να αυξηθεί ραγδαία ο αριθμός των βιομηχανικών και βιοτεχνικών περιοχών σχετικά περιορισμένου μεγέθους (βλέπε σημείο 41). 
This competition has led to a sharp increase in the number of relatively small industrial and small business areas (see paragraph 41).
Εντούτοις, καταβλήθηκαν προσπάθειες προκειμένου να παροτρυνθούν οι κοινότητες να συνεργάζονται μεταξύ τους. Ο ιδιωτικός τομέας συνδέεται μερικές φορές με την ανάπτυξη των βιομηχανικών χώρων μέσω εταιρειών μεικτής οικονομίας. 
Attempts are, however, being made to encourage the municipalities to cooperate with each other. In some cases the private sector is involved in developing industrial sites through State and private sector partnerships.
Στη Σικελία (I), αναπτύχθηκαν 33 βιομηχανικές περιοχές από 11 κοινοπραξίες που είχαν συσταθεί δυνάμει του νόμου, υπό την εποπτεία ενός τμήματος της περιφερειακής διοίκησης. 
In Sicily (I) 33 industrial areas have been developed by 11 consortia set up by law under the supervision of a section of the regional administration.
Εξάλλου, αναπτύχθηκαν από τις κοινότητες βιοτεχνικές περιοχές, υπό την εποπτεία ενός άλλου τμήματος. 
Small business areas, on the other hand, are developed by municipalities under the supervision of a different section.
Μεταξύ των παρεμβαινόντων αυτών δεν υπάρχει συντονισμός, παρά το γεγονός ότι σε βιοτεχνικές περιοχές είναι δυνατό να εγκατασταθούν βιομηχανικές επιχειρήσεις και αντιστρόφως. ∆ιάγνωση των αναγκών 19. 
There is no coordination between these operators, even though industrial undertakings can set up in small business areas and vice versa.
Η ανάλυση των αναγκών σε διευθετημένους βιομηχανικούς χώρους πρου ̈ ποθέτει την υπόδειξη ενός οργανισμού αρμόδιου για την ανάπτυξή τους ή για το συντονισμό των πρωτοβουλιών που αναλαμβάνουν οι διάφοροι παρεμβαίνοντες, λαμβανομένου ιδίως υπόψη του γεγονότος ότι δεν υπάρχει συντονισμός μεταξύ των επιχειρηματικών φορέων του δημόσιου τομέα. 
Carrying out an analysis of the number of developed industrial sites required presupposes the appointment of a body to be responsible for developing them or for coordinating the initiatives launched by the various parties, particularly in view of the lack of coordination between State property-developers.
Βιομηχανικές και βιοτεχνικές περιοχές 20. 
Industrial and small business areas 20.
Το ποσοστό χρήσης (πληρότητα) των βιομηχανικών και βιοτεχνικών περιοχών(8), εκτός από το γεγονός ότι μπορεί να συγκαλύπτει υποπεριφερειακές ανισορροπίες, δεν αποτελεί επαρκή ένδειξη για να εξακριβώνεται η επάρκεια των διαθέσιμων επιφανειών που έχουν διευθετηθεί, γεγονός που είναι δυνατό μόνον εάν λαμβάνονται υπόψη οι πωλήσεις. 
In addition to the fact that the occupancy rate of industrial and small business areas (8) may conceal subregional imbalances, as an indicator it fails to ensure that sufficient developed surface areas are available, given that this can only be achieved by taking account of sales.
Έτσι, το Limburg (B), του οποίου το μέσο ποσοστό χρήσης των περιοχών ανέρχεται σε 92,8 % (βλέπε πίνακα 2), εμφανίζει σχετικά μεγαλύτερη διαθεσιμότητα απ’ ό, τι το Nord-Pas-de-Calais (F), του οποίου το μέσο ποσοστό ανέρχεται σε 81,5 %· πράγματι, οι μέσες ετήσιες πωλήσεις της πρώτης περιφέρειας ανέρχονται σε 115 εκτάρια το χρόνο και εκείνες της δεύτερης σε 1 000 εκτάρια το χρόνο. 
For example, in Limburg (B), whose average site-occupancy rate is 92,8 % (see Table 2), availability is relatively greater than in Nord-Pas-de-Calais (F), whose average rate is 81,5 %, as annual sales in the former in fact amount to 115 hectares and in the latter to 1 000 hectares.
Κατά συνέπεια, στην πρώτη περιφέρεια υπάρχουν διαθέσιμα διευθετημένα αγροτεμάχια που της παρέχουν τη δυνατότητα να αντιμετωπίζει τις πωλήσεις κατά τη διάρκεια μιας πενταετίας, ενώ στη δεύτερη η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε χρονικό διάστημα λίγο μεγαλύτερο των δύο ετών. 21. 
Limburg therefore has vacant developed sites that will enable it to meet sales for five years, whereas availability in the other region is limited to just over two years. 21.
Ορισμένες περιφέρειες όπου πραγματοποιήθηκε επίσκεψη, οι οποίες διαθέτουν συγχρόνως αρμόδιο οργανισμό, πληροφοριακά στοιχεία σχετικά με τις υφιστάμενες υποδομές καθώς και μέθοδο και δεδομένα για την εκτίμηση της ζήτησης μακροπρόθεσμα, ανέλαβαν την πρωτοβουλία να προβούν σε αναλύσεις των αναγκών σχετικά με βιομηχανικές και βιοτεχνικές περιοχές. 
Some regions visited that have a body responsible for such matters, information on existing infrastructures and a method and data for assessing long-term demand took the initiative of drawing up analyses of requirements for industrial and small business areas.
Συγκεκριμένα, στο Limburg (B) πραγματοποιήθηκαν αναλύσεις βάσει του ιστορικού των πωλήσεων αγροτεμαχίων/γηπέδων επί μία δεκαετία και καθορίστηκε ως άριστο επίπεδο αποθέματος εκείνο που θα πρέπει να καθιστά δυνατή την αντιμετώπιση της ζήτησης κατά τη μέση περίοδο που είναι αναγκαία για τη διευθέτηση νέας περιοχής, δηλαδή μία τριετία, στην οποία προστίθεται περιθώριο ασφάλειας. 
In Limburg (B) analyses were made on the basis of historic sales of plots of land over a 10-year period and an optimum stock-level was defined as being one sufficient to enable demand to be met over the average period required to develop a new area, i.e. three years, plus a safety margin.
Ανάλογη ανάλυση πραγματοποιήθηκε από τη Φλαμανδική Κοινότητα με τη βοήθεια των επαρχιών, κατά τον καθορισμό του σχεδίου χωροταξίας, με 15ετή προοπτική. 
A similar analysis, with a 15-year horizon, is carried out by the Flemish community with the provincesŐ assistance when the land-planning scheme is defined.
Στην περιοχή Nord-Pas-de-Calais (F), το 1996 πραγματοποιήθηκε η πρώτη απογραφή των βιομηχανικών περιοχών, στην οποία αναφέρονται, μεταξύ άλλων, οι εκτάσεις που έχουν διευθετηθεί και είναι διαθέσιμες για τις επιχειρήσεις, με συγχρηματοδότηση από το ΕΤΠΑ. 
In Nord-Pas-de-Calais (F) an initial survey of industrial areas, which detailed, inter alia, the surface areas developed and available to undertakings, was conducted in 1996 and co-financed by the ERDF.
Βάσει του μέσου όρου των πωλούμενων επιφανειών 
On the basis of the average figure for the surface area
C 68/32 EL Επίσημη Εφημερίδα των Ευρωπαι ̈κών Κοινοτήτων 9.3.2000 ετησίως, καθίσταται δυνατό να διαπιστωθεί ότι η κατανομή των αποθεμάτων γηπέδων που έχουν διευθετηθεί είναι ιδιαίτερα άνιση και ότι σε ορισμένες περιφέρειες υπάρχουν ανεπάρκειες. 
C 68/32 EN Official Journal of the European Communities 9.3.2000 sold annually, it can be seen that there is a very uneven locational spread of developed-plot reserves and that there are shortfalls in certain districts.
Η απογραφή αυτή απομένει ακόμη να επαληθευθεί από τις υπηρεσίες στις οποίες έχει ανατεθεί το έργο αυτό. ∆εδομένου ότι οι εν λόγω υπηρεσίες οφείλουν να εξασφαλίζουν την ενημέρωση μόνο σε τριετή βάση, η χρησιμότητά της είναι περιορισμένη. ∆εν χρησιμοποιείται για την εκτίμηση των αναγκών σε θέματα διευθέτησης γηπέδων. 
This survey remains to be checked by the departments responsible for it, but the fact that they only have to update it every three years reduces its usefulness. It is not used to evaluate plot-development requirements.
Πληροφορίες σχετικά με τις βιομηχανικές και βιοτεχνικές τους περιοχές διαθέτουν και άλλες περιφέρειες όπου πραγματοποιήθηκε επίσκεψη, δεν τις χρησιμοποιούν όμως για τη διάγνωση των αναγκών, ιδίως διότι δεν υπάρχει καμία πληροφορία σχετικά με τις πωλήσεις αγροτεμαχίων. 
Other regions visited have information concerning their industrial and small business areas, but do not use it to determine requirements, in particular because no information concerning site sales exists.
Στο Ομόσπονδο Κρατίδιο του Thüringen (D), η απογραφή, που καταρτίστηκε το 1997, στην οποία αναφέρονται οι περιοχές για τις οποίες ορισμένες κοινότητες έλαβαν κρατικές ενισχύσεις, δεν περιλαμβάνει ωστόσο πληροφοριακά στοιχεία σχετικά με τις περιοχές που είχαν αξιοποιηθεί από την πρώην Λαι ̈κή ∆ημοκρατία της Γερμανίας, οι οποίες δεν αποκαταστάθηκαν. 
In Thuringia (D) the inventory, which was drawn up in 1997 and covers areas for which some municipalities have received public subsidies, still contains no information on unre-developed areas opened up in the former German Democratic Republic.
Στο πλαίσιο του ενιαίου εγγράφου προγραμματισμού 1994-1999 για το Ομόσπονδο αυτό Κρατίδιο, αναφέρεται ότι υπάρχει ανάγκη για 1 500 έως 1 600 εκτάρια διευθετημένων γηπέδων, χωρίς αυτό να βασίζεται σε ανάλυση της υφιστάμενης προσφοράς και των πωλήσεων. 
A need for 1 500 to 1 600 hectares of developed sites is quoted under the 1994 to 1999 SPD for this region, but these figures were not based on an analysis of the existing supply and sales.
Στην Κοινότητα της Valencia (E), υπάρχει απογραφή όπου αναφέρονται οι περιοχές, που δημιουργήθηκαν σε διαφορετικές εποχές και εξακολουθούν να διαθέτουν ελεύθερα αξιοποιημένα γήπεδα, τα οποία υπολογίζονται αριθμητικά ότι ανέρχονται σε 1 917 εκτάρια από τα 3 198 εκτάρια συνολικά, δηλαδή ποσοστό μέσης χρήσης 40 %· στο επιχειρησιακό πρόγραμμα 1989-1993, αναφερόταν ότι οι ανάγκες ανέρχονταν σε 120 εκτάρια, χωρίς να έχει πραγματοποιηθεί συνολική ανάλυση. 
In the Autonomous Community of Valencia (E) there is an inventory detailing the areas, created at different times, which still have vacant equipped plots. They account for 1 917 hectares out of a total of 3 198, giving an average occupancy rate of 40 %; 120 hectares were quoted as being required under the 1989 to 1993 operational programme, but no global analysis had been made.
Στη Σικελία (I), το 1989 καταρτίστηκε απογραφή των βιομηχανικών περιοχών, με τη στήριξη του ΕΤΠΑ, και ενημερώθηκε το 1996. 
In Sicily (I) an inventory of industrial areas was compiled in 1989, with ERDF assistance, and was updated in 1996.
Υπάρχει επίσης κατάσταση των βιοτεχνικών περιοχών που έχουν διευθετηθεί από τις κοινότητες, μεταξύ των οποίων πολλές έχουν τύχει της παρέμβασης του ΕΤΠΑ, αλλά δεν υπάρχει καμία πληροφορία σχετικά με την έκτασή τους ή το ποσοστό της χρήσης τους. 
There is also a list of small business areas developed by the municipalities, several of which have received ERDF assistance, but there is no information as to their surface area or occupancy rate.
Στην Ουαλλία (UK) καταρτίστηκε, από τον οργανισμό ανάπτυξης, ατελής βάση δεδομένων, οι πληροφορίες όμως που περιέχει δεν αποτελούν εργαλείο διαχείρισης βάσει ανάλυσης των μελλοντικών προοπτικών. 23. 
In Wales (UK) a partial database has been developed by the development agency, but the information it contains is not used as a forward-planning tool. 23.
Οι πληροφορίες που περιλαμβάνουν οι απογραφές που προαναφέρθηκαν διαβιβάζονται από τους ιδιοκτήτες των χώρων στις αρχές στις οποίες έχει ανατεθεί η τήρησή τους. 
The information in the abovementioned inventories is forwarded by the site-owners to the authorities responsible for keeping such inventories.
Επισημάνθηκαν αποκλίσεις μεταξύ των πληροφοριών των εν λόγω απογραφών και των πληροφοριών που ελήφθησαν από τους τελικούς δικαιούχους στο Limburg (B) και στο Nord-Pas-de-Calais (F), ή κατά την παραβολή καταστάσεων που διαπιστώθηκαν σε διαφορετικές ημερομηνίες στο Ομόσπονδο Κρατίδιο του Thüringen (D) και στη Σικελία (I). 
Discrepancies between the information in these inventories and that obtained from final beneficiaries were detected in Limburg (B) and Nord-Pas-de-Calais (F), or when situations established on different dates were compared in Thuringia (D) and Sicily (I).
Μεταξύ των περιφερειών που απάντησαν στο ερωτηματολόγιο (βλέπε σημείο 4), το Hainaut (B) διαθέτει τόσο απογραφή των βιομηχανικών περιοχών των πέντε διακοινοτικών εταιρειών που αναλαμβάνουν την ανάπτυξή τους, όσο και στατιστικές σχετικά με τις πωλήσεις αγροτεμαχίων που έχουν διευθετηθεί. 
Of the regions that replied to the questionnaire (see paragraph 4), Hainaut (B) has both an inventory of the industrial areas under the five local authority associations that are responsible for their development and statistics on sales of developed sites.
Παρά το γεγονός ότι η εξέταση της εξέλιξης των πωλήσεων αναφέρεται ως κατευθυντήρια αρχή κατά τη λήψη της απόφασης διευθέτησης νέων περιοχών, το ποσοστό χρήσης των αγροτεμαχίων που έχουν διευθετηθεί ανέρχεται μόλις σε 59,5 %. 
Although examination of sales is cited in the questionnaire as being a guiding principle when a decision is taken to develop new areas, the occupancy rate of the developed plots is only 59,5 %.
Με το μέσο ρυθμό των πωλήσεων που παρατηρήθηκε τα τελευταία αυτά χρόνια, το χρονικό διάστημα που είναι αναγκαίο για να εξαντληθεί το απόθεμα των αξιοποιημένων και διαθέσιμων αγροτεμαχίων μπορεί να θεωρηθεί ως υπερβολικό. 
At the average sales rate observed in recent years the time needed to exhaust the stock of equipped plots available may be considered excessive.
Με την αποκατάσταση χερσαίων εκτάσεων θα αυξηθούν ακόμη περισσότερο οι διαθέσιμες εκτάσεις. 
The redevelopment of fallow land will further increase the available surface area.
Το Συνέδριο έχει ήδη επισημάνει στο παρελθόν υπερδυναμικότητες στην περιφέρεια αυτή (9). 
The Court has already detected overcapacity in this region on past occasions (9).
Στην Extremadura (E), υπάρχει κατάσταση των βιομηχανικών χώρων που υλοποιήθηκαν, όπου αναφέρονται οι συνολικές επιφάνειες, καθώς και οι επιφάνειες των αγροτεμαχίων, γεγονός που δεν καθιστά δυνατή την εκτίμηση των αναγκών· εντούτοις, οι τοπικές αρχές ανέφεραν ότι επί του παρόντος είναι υπό επεξεργασία λεπτομερής απογραφή. 
In Extremadura (E) there is a list of completed industrial sites which indicates total surface areas and the surface areas of plots, which makes it impossible to estimate actual needs; the local authorities have, however, said that a detailed inventory is being prepared now.
Στην περιοχή Basilicata (I) ορισμένες βασικές πληροφορίες που υπάρχουν θα πρέπει ακόμη να συμπληρωθούν. Στο Limburg (NL), υπάρχει βάση δεδομένων για τα βιομηχανικά γήπεδα καθώς και πληροφορίες σχετικά με τις ετήσιες πωλήσεις αγροτεμαχίων που έχουν διευθετηθεί. 
In Basilicata (I) a small amount of basic information has yet to be supplemented. Limburg (NL) has a database of industrial sites and some information on the annual sales of developed plots.
Κάθε πέντε χρόνια πραγματοποιείται ανάλυση των αναγκών, η οποία χωρίζεται σε τμήματα σε συνάρτηση με τα διάφορα είδη γηπέδων, βάσει σεναρίων δημιουργίας απασχόλησης και τομεακών στατιστικών όσον αφορά τον αριθμό των απασχολούμενων ατόμων ανά εκτάριο. 
A requirements analysis, broken down according to the various types of site, is carried out every five years on the basis of job-creation scenarios and sectoral statistics regarding the number of people employed per hectare.
Εξάλλου, κάθε χρόνο πραγματοποιείται ανάλυση της διαθεσιμότητας και των πωλήσεων αγροτεμαχίων. 
In addition, an analysis of plot availability and sales is also carried out annually.
Κρίνεται ότι είναι αναγκαίο να υπάρχει ένα επίπεδο διαρκούς αποθέματος που να αντιστοιχεί στις μέσες ποσότητες που μπορούν να πωληθούν κατά τη διάρκεια μιας πενταετίας. 
It is considered necessary to maintain a permanent level of stock equal to the average quantities that can be sold over a five-year period.
Σχετικά με ορισμένους σημαντικούς βιομηχανικούς χώρους πραγματοποιήθηκε ανάλυση σκοπιμότητας, η οποία, σε ορισμένες περιπτώσεις, συγχρηματοδοτήθηκε από το ΕΤΠΑ: για παράδειγμα, αυτό συνέβη στην περίπτωση μιας περιοχής λογισμικού και μεταφορών και μιας περιοχής παροχής υπηρεσιών στο Limburg (B), καθώς και ενός χώρου πολλαπλών μέσων μεταφοράς στο Nord-Pas-de-Calais (F) (αυτοκινητόδρομος και σιδηροδρομική γραμμή). 
Feasibility studies have been carried out for some large industrial sites and in some cases have been co-financed by the ERDF. This was the case with a logistical and transport area and a services zone in Limburg (B) and a mixed transport (road/rail) site in Nord-Pas-de-Calais (F).
Στην περιφέρεια αυτή, πραγματοποιήθηκαν επίσης μελέτες σκοπιμότητας για λιγότερο σημαντικά σχέδια. 
In the latter region feasibility studies were also carried out for smaller projects.
Σε μία από αυτές, που πραγματοποιήθηκε μετά από αίτημα κοινότητας, περιγραφόταν η ιδιαίτερα δυσμενής περιβαλλοντική κατάσταση των δύο χώρων που είχε σχεδιάσει η ίδια και αναφερόταν η μεγάλη διαθεσιμότητα χώρων στις πέριξ κοινότητες. 
One of these studies, carried out at a municipalityŐs request, described the highly unfavourable environmental situation with regard to two sites it had planned and the extensive site availability in surrounding municipalities.
Εντούτοις, αυτό δεν αναφερόταν στο έγγραφο με το οποίο παρουσιαζόταν το σχέδιο στην περιφερειακή αρχή που έπρεπε να αποφανθεί σχετικά με τη χορήγηση της παρέμβασης του ΕΤΠΑ. 
This was not reported, however, in the document presenting the project to the regional authority which was to decide whether ERDF assistance would be granted.
Τελικώς, η ανάπτυξη αυτών των σχεδίων σταμάτησε, λαμβανομένης υπόψη της έλλειψης ενδιαφέροντος των τοπικών επιχειρήσεων. 
These projectsŐ development was finally suspended, owing to a lack of interest on the part of local undertakings.
Μπορεί επίσης να συμβεί, παρά την πραγματοποίηση μελέτης σκοπιμότητας, ο αξιοποιημένος χώρος να μην ανταποκρίνεται ακριβώς στη ζήτηση. 
Cases can also arise where, despite a feasibility study having been carried out, the site developed does not accurately meet demand.
Συγκεκριμένα, στην Ουαλλία, (UK), η προσφορά αγροτεμαχίων αποτελείται από παλαιούς χώρους, πολύ μικρών διαστάσεων, ορυχείων και μεταλλουργείων που έχουν αποκατασταθεί. 
In Wales (UK) the plots on offer comprise, inter alia, redeveloped former mining-and steel-industry sites that are very small in size.
Στην περιοχή αυτή, είναι γνωστή η έλλειψη χώρων μεγάλων διαστάσων και αυτό ανάγκασε ορισμένες επιχειρήσεις να εγκατασταθούν εκτός της περιφέρειας. 
Undertakings are aware of the lack of large-scale sites and have been forced to set up outside the region.
Εντούτοις, κατά τη διευθέτηση περιοχής πολλών δεκάδων εκταρίων, με παρέμβαση από το ΕΤΠΑ, αποφασίστηκε να προσανατολιστεί αυτή προς τις ΜΜΕ που δραστηριοποιούνται σε τομείς υψηλής τεχνολογίας και να καταστεί περιοχή υψηλής περιωπής. 
Nevertheless, when an area of several dozen hectares was redeveloped, with ERDF assistance, it was decided that it would be geared towards SMEs operating in high-technology sectors and turned into a showcase area.
Λίγο καιρό αφότου άνοιξε, ένα μέρος της διαρρύθμισης που συγχρηματοδοτήθηκε από το ΕΤΠΑ κατέστη αναγκαίο να καταστραφεί, προκειμένου να επιτραπεί η εγκατάσταση μεγάλης επιχείρησης. 
Some time after it was opened, part of the development co-financed by the ERDF had to be demolished to allow a large undertaking to be installed.
Εξάλλου, δεν διατηρούνταν πλέον εξοπλισμοί αρχιτεκτονικής τοπίου. 
Furthermore, some landscaping equipment there was no longer being maintained.
Στο Limburg (B) και στην περιοχή Nord-Pas-de-Calais (F) πριν από την έναρξη των ενεργειών αποκατάστασης βιομηχανικών χώρων που είχαν εγκαταλειφθεί, πραγματοποιήθηκε η απογραφή τους. 
In Limburg (B) and Nord-Pas-de-Calais (F) surveys were carried out before measures to redevelop abandoned industrial sites were taken.
Οι δυνατότητες προορισμού για άλλη χρήση των εν λόγω χώρων, είναι συχνά περιορισμένες για νομικούς, τεχνικούς και περιβαλλοντικούς 
The scope for assigning these sites to other uses is frequently limited for legal, technical, environmental or, simply,
9.3.2000 EL Επίσημη Εφημερίδα των Ευρωπαι ̈κών Κοινοτήτων C 68/33 λόγους ή απλώς λόγω πρόσβασης. 
9.3.2000 EN Official Journal of the European Communities C 68/33 access reasons.
Οι καθυστερήσεις που μπορούν να επακολουθήσουν ελάχιστα συμβιβάζονται με την επιθυμία να μπορούν να είναι διαθέσιμες, μέσα σε σύντομο χρονικό διάστημα, νέες επιφάνειες για την εγκατάσταση επιχειρήσεων, ο δε προορισμός τους για νέες χρήσεις πραγματοποιείται, κατά γενικό κανόνα με συγκεκριμένες ενέργειες για κάθε περίπτωση. 
The delays that may result are not particularly consistent with the desire to be in a position where new commercial surface areas are promptly available, and the sites are generally reallocated in a piecemeal fashion.
Στο Limburg (B), ενώ για την ανάπτυξη νέων περιοχών διατέθηκαν επιπλέον χρηματοδοτικοί πόροι, οι πόροι που είχαν αρχικά προβλεφθεί για την αποκατάσταση των παλαιών χώρων υποχρησιμοποιήθηκαν. 
In Limburg (B), although additional financial resources were allocated for developing new areas, those initially set aside for the redevelopment of former sites were underutilised.
Στο Ομόσπονδο Κρατίδιο του Thüringen (D), παρά το γεγονός ότι δεν υπήρχε απογραφή των παλαιών χώρων, από το 1994 η δημιουργία συνδέθηκε με την αποκατάσταση με την επιβολή του όρου ότι η αποκατάσταση παλαιών χώρων θα απορροφά το 30 % των συνολικών χρηματοδοτικών πόρων που διατίθενται για τους βιομηχανικούς χώρους. 
In Thuringia (D), as of 1994, site creation and redevelopment were linked by the requirement that redevelopment of former sites should absorb 30 % of all financial resources allocated to industrial sites, despite the lack of an inventory of former sites.
«Φυτώρια επιχειρήσεων» και κτίρια για την κάλυψη προσωρινών αναγκών 27. 
Business ÔnurseriesŐ and bridging buildings 27.
Κατ’ αυτό τον τρόπο, δημιουργείται βαθμιαία ένα, κατά το μάλλον ή ήττον συντονισμένο, δίκτυο κέντρων (10). 
In this way a network of centres is gradually established that is more or less coordinated (10).
28. ∆εδομένου ότι τα έξοδα λειτουργίας των εν λόγω κτιρίων πρέπει να καλύπτονται από τα μισθώματα που καταβάλλουν οι επιχειρήσεις που στεγάζονται σ’ αυτά, το ποσοστό χρήσης τους έχει ουσιαστική σημασία. 
28. Since these buildingsŐ operating costs have to be covered by rents paid by the undertakings using them, their occupancy rate is of primary importance.
Επομένως, είναι απαραίτητο να σχηματίζεται σαφής εικόνα σχετικά με το δυναμικό της ζήτησης, προκειμένου να αποφεύγεται να σημειώνονται χαμηλά ποσοστά χρήσης καθώς και η συνεπαγόμενη ανάγκη αύξησης των επιβαλλόμενων μισθωμάτων προκειμένου να καλύπτονται τα έξοδα εκμετάλλευσης. 
It is therefore essential to determine potential demand as accurately as possible, so as to avoid low occupancy rates and the attendant need to increase the rents charged to cover operating costs.
Αυτό θα ήταν ιδιαίτερα επιζήμιο στην περίπτωση των «φυτωρίων επιχειρήσεων», σκοπός των οποίων είναι να ευνοείται η εκκόλαψη νέων επιχειρήσεων και να μειώνεται το ποσοστό πτώχευσης. 
This would be particularly detrimental in the case of ÔnurseriesŐ, since their objective is to encourage new undertakings to Ôhatch outŐ and to reduce their mortality rate.
Εάν δεν είναι επαρκώς γνωστό το επίπεδο της ζήτησης, η δημιουργία ορισμένων «φυτωρίων επιχειρήσεων» μπορεί να αποδειχθεί αναιτιολόγητη και να καταλήξει στη μετατροπή τους σε απλά κτίρια που εκμισθώνονται σε επιχειρήσεις, όπως συνέβη στο Limburg (B) σχετικά με δύο συγχρηματοδοτούμενα σχέδια. 
If there is insufficient information on the level of demand, some ÔnurseriesŐ may be created and then prove not to have been needed. They may end up being converted into buildings that are simply leased to undertakings, as was the case with two co-financed projects in Limburg (B).