natgillin/translations-raw huggingface dataset:
Στεγαζόμενο στα κτίρια χωρίς μισθωτήριο συμβόλαιο, το ∆ικαστήριο κατέβαλε μεταξύ 1989 και 1994 άνω του 1,5 δισεκατομμυρίου LUF (περίπου 35 εκατ. Ecu), υπό μορφή προκαταβολών έναντι μισθωμάτων προς διακανονισμό. 
Between 1989 and 1994, the Court of Justice, which was occupying the buildings without a lease, paid over LUF 1 500 million (about ECU 35 million) by way of advances on rent payments to be adjusted.
Τα ποσά αυτά αντιστοιχούσαν στο σύνολο των πιστώσεων του πρου ̈ πολογισμού που ήταν διαθέσιμες στο πλαίσιο της θέσης σχετικά με τα μισθώματα. 
These amounts corresponded to the total budgetary appropriations available under the budget item ÔRentŐ.
Ο δημοσιονομικός ελεγκτής του ∆ικαστηρίου θεώρησε τις προτάσεις ανάληψης υποχρεώσεων και τις αντίστοιχες εντολές πληρωμών, παρά την παρατυπία της εν λόγω πρακτικής ως προς την κοινοτική δημοσιονομική κανονιστική ρύθμιση, η οποία δεν επιτρέπει την καταβολή μισθώματος παρά μόνον βάσει κατάλληλων δικαιολογητικών, στην προκειμένη περίπτωση βάσει μισθωτηρίου συμβολαίου. 
The Court of JusticeŐs Financial Controller granted his approval to the commitment proposals and the corresponding payment orders even though these practices were irregular under the CommunityŐs Financial Regulation, which allows rent to be paid only on the basis of adequate supporting documents, in this case, a lease agreement.
Το ∆ικαστήριο ακολουθούσε ακόμη την εποχή εκείνη πολιτική μίσθωσης και όχι αγοράς. 
At the time, the Court of Justice was in the situation of renting and not yet of buying the buildings.
Και παρόλο που οι αρχές του Λουξεμβούργου είχαν εκφράσει σαφώς την πρόθεσή τους να ορίσουν μίσθωμα που να αντισταθμίζει τα έξοδα της κατασκευής (6), τα ποσά που καταβλήθηκαν κατ’ αυτόν τον τρόπο για τα παραρτήματα δεν προσδιορίστηκαν βάσει κατ’ αντιπαράθεση και εκ των προτέρων αξιολόγησης του πραγματικού κόστους καθενός από τα κτίρια, αλλά συναρτήσει του ποσού που ζήτησαν οι αρχές του Λουξεμβούργου, των οποίων τα αιτήματα διαβίβασε το ∆ικαστήριο στην αρμόδια για τον πρου ̈ πολογισμό αρχή. 
Even though the Luxembourg administration clearly expressed its intention of setting the rent at a level sufficient to offset the construction costs (6), the amounts thus paid for the annexes were not fixed on the basis of a prior assessment, involving consultation of the parties concerned, of the true costs of each of the buildings, but in accordance with the amount asked for by the Luxembourg administration, whose requests the Court of Justice passed on to the Budgetary Authority.
Σύμβαση ενόψει της αγοράς των κτιρίων Νομικές και δημοσιονομικές πτυχές 12. 
Agreement with a view to purchasing the buildings Legal and financial aspects 12.
Στις 15 Νοεμβρίου 1994 υπεγράφη σύμβαση μεταξύ των αρχών του Λουξεμβούργου και του ∆ικαστηρίου, με την οποία οι αρχές του Λουξεμβούργου εκμισθώνουν στο ∆ικαστήριο τα παραρτήματα A, B και C, ενόψει της αγοράς τους από τις Ευρωπαι ̈κές Κοινότητες. 
An Agreement was signed on 15 November 1994 between the Luxembourg administration and the Court of Justice whereby the Luxembourg administration rents out Annexes A, B and C to the Court of Justice, with a view to their purchase by the European Communities.
Η ισχύς της σύμβασης λήγει την ημερομηνία κατά την οποία τα κτίρια περιέρχονται στην κυριότητα των Ευρωπαι ̈κών Κοινοτήτων, το αργότερο το 2015. 
The Agreement expires on the date on which the European Communities take over ownership of the buildings, at the latest in 2015.
Μπορεί να λυθεί προηγουμένως, σε περίπτωση που η έδρα του ∆ικαστηρίου μεταφερθεί εκτός Λουξεμβούργου, με απόφαση βάσει του άρθρου 289 ΕΚ. Η εν λόγω σύμβαση παρουσιάζει σοβαρές ανωμαλίες. 
It can be revoked prior to that, in the event of the seat of the Court of Justice being moved outside Luxembourg by a decision taken on the basis of Article 289 of the EC Treaty.
Οι αρχές του Λουξεμβούργου αναλαμβάνουν την υποχρέωση να πωλήσουν κτίρια των οποίων εξακολουθούν να μην έχουν την κυριότητα κατά την εποχή εκείνη. 
The Luxembourg administration undertakes to sell buildings which, at the time, it does not yet own.
Επίσης, η σύμβαση περιλαμβάνει ρήτρες παρέκκλισης από το κοινό δίκαιο(8), που ενδέχεται να βλάψουν σοβαρά τα οικονομικά συμφέροντα των Κοινοτήτων, καθώς και ασάφειες σχετικά με το ουσιώδες στοιχείο του τρόπου καθορισμού και ελέγχου της τιμής πώλησης. 
The Agreement also contains clauses (8) which derogate from ordinary law and are likely to do grave damage to the CommunitiesŐ financial interests, and it is vague on the crucial matter of the arrangements for determining and checking the selling price.
C 109/4 EL Επίσημη Εφημερίδα των Ευρωπαι ̈κών Κοινοτήτων 14.4.2000 13. 
C 109/4 EN Official Journal of the European Communities 14.4.2000 13.
Η οικονομική ρύθμιση που πραγματοποιήθηκε για την ανέγερση των παραρτημάτων επιβάλλει στο ∆ικαστήριο τις υποχρεώσεις δανειολήπτη, χωρίς να του παρέχει τα αντισταθμιστικά οφέλη (παραδείγματος χάρη, την κυριότητα των ακινήτων που χρηματοδοτούνται κατ’ αυτόν τον τρόπο). 
The financial arrangements made for building the annexes impose upon the Court of Justice the obligations of a borrower, without granting it the corresponding advantages in return (for example, ownership of the buildings thus financed).
Οι ενδιάμεσοι, οι αρχές του Λουξεμβούργου και ο ανάδοχος, φέρουν τυπικά τη νομική ευθύνη. 
Formally, the intermediaries, the Luxembourg administration and the property developer, are legally responsible.
Εντούτοις, δεν επιβαρύνονται με το κόστος των υποχρεώσεων που ανέλαβαν. 
However, they do not bear the cost of the commitments they have entered into.
Ανεξαρτήτως του ότι η δημοσιονομική κανονιστική ρύθμιση των Κοινοτήτων δεν προβλέπει προσφυγή στο δανεισμό για αγορές ακινήτων, στο πλαίσιο τέτοιας ρύθμισης, οι Κοινότητες αδυνατούν να ελέγξουν τις χρηματικές επιβαρύνσεις που τους επιβάλλονται, σε οποιοδήποτε ποσό και αν αντιστοιχούν. 14. 
Quite apart from the fact that the CommunitiesŐ Financial Regulation does not make any provision for having recourse to borrowing in order to make purchases of property, under such an arrangement the Communities are in the position of being unable to exercise any control over the financial costs they are obliged to bear, whatever their amount. 14.
Στο πλαίσιο της εφαρμογής της σύμβασης της 15ης Νοεμβρίου 1994, οι Κοινότητες διαπιστώνουν επί του παρόντος ότι καταχωρίστηκαν λογιστικά εις βάρος τους πολυάριθμες δαπάνες που συνδέονται με τα έξοδα κατασκευής των κτιρίων (δαπάνες διαμόρφωσης των εξωτερικών χώρων, κατασκευή οδού σύνδεσης). 
Within the framework of the implementation of the Agreement of 15 November 1994, the Communities are currently finding that they are being obliged to bear numerous items of expenditure related to the construction costs of the buildings (expenditure for work outside the buildings, construction of a link road).
Χρειάστηκε να διαπραγματευθούν προκειμένου να επιτύχουν τελικά την απαλλαγή του ΦΠΑ που προβλέπεται από το πρωτόκολλο περί των προνομίων και ασυλιών των Κοινοτήτων. 
The Communities had to negotiate in order finally to obtain the exemption from VAT stipulated in the Protocol on the Privileges and Immunities of the Communities.
Η επιβάρυνση των Κοινοτήτων με τις εν λόγω δαπάνες υπερβαίνει τα αρχικώς συμφωνηθέντα (9), όταν οι δύο εταίροι ακολουθούσαν ακόμη πολιτική μίσθωσης. 
The fact that the Communities have to bear the burden of these costs goes beyond what was initally agreed (9) when the two partners were still in a renting situation.
Εξάλλου, δεν υπάρχει καμία αιτιολόγηση για την επιβάρυνση με την κατασκευή της οδού. 
In addition, there is no justification whatsoever for meeting the cost of the road.
Έξοδα κατασκευής και χρηματικές επιβαρύνσεις 15. 
Construction costs and financial costs 15.
Ο καθορισμός και ο έλεγχος των εξόδων κατασκευής ανατέθηκαν σε εμπειρογνώμονα. 
The task of determining and checking the construction costs was put in the hands of an expert.
Τα εν λόγω έξοδα επρόκειτο να προσδιοριστούν και να ελεγχθούν βάσει πληροφοριών εκ μέρους των αρχών του Λουξεμβούργου, οι οποίες, στη συγκεκριμένη περίπτωση, δεν παρέχουν γενικά επαρκείς ενδείξεις σχετικά με τη φύση των υπηρεσιών που παρασχέθηκαν. 
These costs were supposed to be determined and checked on the basis of data received by the Luxembourg administration, but in this particular case, these data do not on the whole give adequate information on the nature of the work carried out.
Το ∆ικαστήριο δεν ζήτησε να παρασχεθούν έγγραφα, στα οποία ωστόσο ο εμπειρογνώμονας είχε επιστήσει την προσοχή του ∆ικαστηρίου, που ενδέχετο να αιτιολογήσουν πρόσθετες εργασίες κόστους 629 εκατ. LUF (περίπου 15 εκατ. Ecu). 
The Court of Justice did not ask for documents to be provided which could have supplied documentary proof of additional work amounting to LUF 629 million (approximately ECU 15 million) although the expert brought them to its attention.
Τα έξοδα κατασκευής των παραρτημάτων δεν τέθηκαν υπό έλεγχο. 
The construction costs for the annexes were not kept under control.
Βάσει των υπολογισμών που πραγματοποίησε ο εμπειρογνώμων, υπερβαίνουν κατά 49 % τα αρχικά προβλεφθέντα κονδύλια, και κατά 25% το νέο ανώτατο όριο που ορίστηκε το 1992 για την πραγματοποίηση πρόσθετων εργασιών σχετικών με τα τρία παραρτήματα (βλέπε πίνακα 1). 
On the basis of the calculations made by the expert, they exceeded the initial estimate by 49 % and were 25 % in excess of the new ceiling fixed in 1992 to allow additional work to be carried out on the three annexes (see Table 1).
Η τεκμηρίωση που συγκέντρωσε έως σήμερα ο εμπειρογνώμων προκειμένου να αιτιολογηθούν οι επιβαρύνσεις και τα χρηματοπιστωτικά έσοδα που καταλογίζονται στην πράξη παραμένει ανεπαρκής, και οι έλεγχοί του ελλιπείς. 
The documentation compiled to date by the expert to justify the financial expenses and financial revenue booked to the operation remains inadequate and his checks incomplete.
Εξακολουθεί να μην παρέχει επαρκή διαβεβαίωση ότι τα εν λόγω έσοδα και επιβαρύνσεις υπολογίστηκαν ορθά. 
The documentation still does not give adequate assurance that these costs and products have been calculated correctly.
Το ποσό των χρηματικών επιβαρύνσεων, που αντιστοιχεί στο 36 % του κόστους της πράξης, φαίνεται υψηλό. 
The financial costs, which represent 36 % of the cost of the operation, appear high.
Περιλαμβάνει σημαντικές δαπάνες, που σχετίζονται με την προχρηματοδότηση της πράξης από τον ανάδοχο. 
They include considerable charges connected with the advance financing of the operation by the property developer.
Ο έλεγχος αποκαλύπτει ανεπάρκειες στην επαλήθευση των τιμολογίων που υπέβαλε ο ανάδοχος (δικαιολογητικά για ορισμένες συμπληρωματικές εργασίες, λογιστική καταχώρηση των μειώσεων αξίας). 
The audit reveals shortcomings in the checks on the invoices submitted by the property developer (supporting documents for certain additional work, allowances made for less costly work/ materials than originally estimated).
Λαμβανομένων υπόψη των διακυβευόμενων ποσών (κατά τι υψηλότερων των 2,5 εκατ. Ecu) και του κινδύνου να επιβαρυνθούν οριστικά οι Κοινότητες με τα ποσά αυτά, θα πρέπει το ∆ικαστήριο να μεριμνήσει για τη διεξαγωγή συμπληρωματικών ερευνών. Μίσθωμα του «Palais» 19. 
In view of the amounts involved (just over ECU 2,5 million) and the risk that the Communities will continue to have to bear them, the Court of Justice should institute additional inquiries.
Σε αντίθεση με την υποχρέωση που είχε αναληφθεί το 1984, στο πλαίσιο της διαπραγμάτευσης του σχεδίου ανέγερσης των παραρτημάτων, να μειωθεί το μίσθωμα του Palais κατά ποσό ισοδύναμο με την οικονομική απόσβεση του εν λόγω ακινήτου, ο πλήρης διακανονισμός των οφειλόμενων ποσών δυνάμει του αρχικού μισθωτηρίου συμβολαίου συνέχισε να απαιτείται το 1994, όταν η οικονομική απόσβεση του Palais είχε ολοκληρωθεί. 
Contrary to a commitment, made in 1984 within the framework of the negotiations concerning the building of the annexes, to reduce the rent for the main building, the Palais, by an amount equivalent to the repayment of loans on this building, in 1994 payment in full of the sums due under the initial rental agreement continued to be demanded, even though the Palais had by then been paid off.
Συνεπώς, το ∆ικαστήριο αποφάσισε να αναστείλει την καταβολή του εν λόγω μισθώματος από το 1995 και εξής. 
The Court of Justice then decided to suspend payment of this rent as from 1995.
Στη συνέχεια, το 1996, δέχτηκε να επαναλάβει την καταβολή του από το 1997 και εξής. 
Subsequently, in 1996, the Court of Justice agreed to resume paying this rent as from 1997.
Πέραν της απλής υποχρέωσης να τηρεί τις συμβατικές του υποχρεώσεις, το κίνητρό του ήταν μάλλον το ότι θεώρησε αποδεκτό, όσον αφορά τον πρου ̈ πολογισμό, το συνολικό ποσό των μισθωμάτων που ζητήθηκαν, παρά το ότι προέβη σε εκτίμηση του βάσιμού τους. 
The Court of JusticeŐs motive at the time went beyond the mere obligation to fulfil its contractual commitments and had more to do with its assessment of what was acceptable in budgetary terms in respect of the total amount of rents demanded than with an evaluation of their justification.
Τέτοιου είδους στάση, που οδηγεί στο να επιβάλλονται στις Κοινότητες χρηματικές επιβαρύνσεις συναρτήσει των πιστώσεων που έχουν εγγραφεί στον πρου ̈πολογισμό τους, δεν αποτελεί καθεαυτή εγγύηση χρηστής δημοσιονομικής διαχείρισης. 
Such an attitude, which results in the Communities having to bear financial costs according to the amount of appropriations entered in their budget, is not in itself indicative of sound financial management.
Συμπέρασμα 20. 
Conclusion 20.
Το ∆ικαστήριο ανέλαβε ένα σημαντικό πρόγραμμα κτιριακής ανάπτυξης για την επέκταση, η οποία καθορίστηκε προοδευτικά, των κτιριακών χώρων στους οποίους στεγάζεται στο Kirchberg, υπό συνθήκες που οδηγούν στις ακόλουθες παρατηρήσεις: α) η υλοποίηση του προγράμματος ανατέθηκε στις αρχές του Λουξεμβούργου, χωρίς να έχουν προηγουμένως παρασχεθεί οι κατάλληλες πληροφορίες στην αρμόδια για τον πρου ̈πολογισμό αρχή, και χωρίς οι οικονομικοί, διοικητικοί και τεχνικοί όροι της υλοποίησής του να έχουν καθοριστεί με σύμβαση μεταξύ των ενδιαφερόμενων μερών· β) η ίδια η υλοποίηση του εν λόγω προγράμματος ανατέθηκε υπεργολαβικά σε έναν ανάδοχο, στο πλαίσιο μιας νομικής και οικονομικής ρύθμισης που αποδείχθηκε πολύ δαπανηρή· γ) η ρύθμιση την οποία αποδέχθηκε το θεσμικό όργανο που κάνει χρήση των κτιρίων κατέστησε σχεδόν αδύνατη την παρακολούθηση της εκτέλεσης και τη συγκράτηση των δαπανών· δ) το ∆ικαστήριο στεγαζόταν χωρίς μισθωτήριο συμβόλαιο, από το Σεπτέμβριο του 1988 και εξής, στα κτίρια που του είχαν διατεθεί, και κατέβαλε για τα ακίνητα αυτά «προκαταβολές» που δεν τηρούν την κοινοτική δημοσιονομική κανονιστική ρύθμιση· 
The Court of Justice undertook a major property-development programme in order gradually to extend the premises it occupies on the Kirchberg plateau under circumstances which call for the following comments: (a) implementation of the programme was entrusted to the Luxembourg administration without adequate information having been passed on beforehand to the Budgetary Authority and without the financial, administrative and technical conditions for its implementation having been laid down in a contract between the parties concerned; (b) the implementation of this programme was in turn subcontracted to a property developer within the framework of legal and financial arrangements which have proved costly; (c) thearrangementsacceptedbytheCourtofJustice,theuserof the buildings, made it virtually impossible to monitor the implementation and to control the costs; (d) as from September 1988 the Court of Justice occupied the buildings placed at its disposal without a rental agreement and made Ôpayments on accountŐ for these buildings which were in contravention of the CommunityŐs Financial Regulation;
14.4.2000 EL Επίσημη Εφημερίδα των Ευρωπαι ̈κών Κοινοτήτων C 109/5 ε) στη συνέχεια, συνήψε το Νοέμβριο του 1994, σύμβαση μίσθωσης-αγοράς, που οδηγεί στη διατύπωση των ακόλουθων επιφυλάξεων: i) πιο συγκεκριμένα, προκειμένου να περιέλθουν οριστικά στην κυριότητά του τα ακίνητα, το ∆ικαστήριο θα πρέπει να πληρώσει στην τιμή της αγοράς οικόπεδα που αρχικά επρόκειτο να τεθούν δωρεάν στη διάθεσή του· ii) ο καθορισμός της τιμής πώλησης των κτιρίων ανατέθηκε σε ανεξάρτητο εμπειρογνώμονα, αλλά οι περιορισμοί που επιβλήθηκαν στους ελέγχους του δεν καθιστούν δυνατή την παροχή διαβεβαίωσης ότι η τιμή πώλησης αντανακλά πιστά το πραγματικό κόστος της πράξης· iii) ορισμένεςδαπάνεςμετιςοποίεςδενθαέπρεπεναεπιβαρυνθούν οι Κοινότητες έχουν, έως σήμερα, καταχωριστεί λογιστικά εις βάρος τους· στ) τέλος,διαπιστώνονταιανωμαλίεςτιμολόγησηςπουαφορούνσημα-ντικά ποσά και που θα έπρεπε να οδηγήσουν σε συμπληρωματικές έρευνες εκ μέρους του ∆ικαστηρίου, προκειμένου να μην επιβαρύνουν οριστικά τις Κοινότητες. 
14.4.2000 EN Official Journal of the European Communities C 109/5 (e) subsequently, in November 1994, it concluded a lease-option agreement in respect of which we must express the following reservations: (i) in particular, in order to become the unconditional owner of the buildings, the Court of Justice will have to pay the market price for the building sites, which were initially supposed to be made available to it free of charge; (ii) the task of determining the selling price of the buildings was entrusted to an independent expert but the restrictions imposed on his checks mean that no assurance can be given that the selling price truly reflects the real costs of the operation; (iii) certain costs which the Communities were not supposed to have to pay have to date been entered in the accounts as being charged to the Communities; (f) lastly, invoicing irregularities involving significant amounts have been discovered, which should necessitate additional inquiries by the Court of Justice to ensure that the Communities do not end up having to pay for them.
Συστάσεις 21. 
Recommendations 21.
Οι συνθήκες ανέγερσης και απόκτησης των παραρτημάτων του ∆ικαστηρίου δίνουν σαφή εικόνα των προβλημάτων που συναντούν τα ευρωπαι ̈κά θεσμικά όργανα στην υλοποίηση των οικοδομικών τους σχεδίων, τηρώντας τις αρχές της νομιμότητας-κανονικότητας και της χρηστής δημοσιονομικής διαχείρισης. 
The circumstances surrounding the construction and acquisition of the Court of JusticeŐs annexes are a graphic illustration of the problems encountered by the European institutions in trying to carry out their building projects in accordance with the principles of legality and regularity and sound financial management.
Η επανάληψη τέτοιων καταστάσεων θα μπορούσε να αποφευχθεί με τις κατάλληλες διατάξεις, των οποίων την αναγκαιότητα έχει ήδη υπενθυμίσει επανειλημμένα το Ελεγκτικό Συνέδριο (10), προκειμένου η κοινοτική πολιτική ακινήτων να στηριχθεί στη διαφάνεια και την αποτελεσματικότητα. 
Recurrence of such situations could be avoided by means of appropriate measures (the need for which has already been pointed out on several occasions by the Court of Auditors (10)), which would put the CommunitiesŐ buildings policy on a transparent, efficient footing.
Προκειμένου να σχεδιάζουν την πολιτική ακινήτων τους υπό τις καλύτερες δυνατές συνθήκες διαφάνειας και αποτελεσματικότητας, φαίνεται απαραίτητη η δημιουργία πολυετούς πρου ̈ πολογισμού επενδύσεων, που να διαθέτει διαχωριζόμενες πιστώσεις· γ) οι Κοινότητες πρέπει να έχουν τον πλήρη διοικητικό, τεχνικό και οικονομικό έλεγχο των οικοδομικών τους σχεδίων, αποκτώντας τα αναγκαία νομικά, τεχνικά και οικονομικά μέσα. 
In order to plan their property policy with the greatest transparency and efficiency possible, the creation of a multiannual investment budget, to which differentiated appropriations should be allocated, appears indispensable; (c) the Communities must have complete administrative, technical and financial control over their building projects and must equip themselves with the necessary legal, technical and financial means.
Υπό αυτό το πρίσμα, θα πρέπει να αναπτυχθούν, με πρωτοβουλία λόγου χάρη της Επιτροπής, διοργανικές κοινοτικές υπηρεσίες, προκειμένου να συνδράμουν κάθε θεσμικό όργανο στον προσδιορισμό και την εκτέλεση των διοικητικών, τεχνικών και οικονομικών πτυχών του ελέγχου του έργου. 
In this connection, interinstitutional Community departments should be set up on the initiative of the Commission, for example, in order to assist each Institution in defining and managing the administrative, technical and financial aspects involved in the overall control of the construction project.
Επίσης, θα πρέπει να μελετηθεί η δυνατότητα τροποποίησης της κοινοτικής κανονιστικής ρύθμισης, προκειμένου να παρασχεθεί στις Κοινότητες η δυνατότητα να χρηματοδοτούν, εάν παραστεί ανάγκη, τα στεγαστικά προγράμματά τους με άμεσο δανεισμό, υπό καλύτερες συνθήκες διαφάνειας και κόστους σε σχέση με αυτές που παρατηρούνται σήμερα, όσον αφορά τους ενδιάμεσους και τις οικονομικές ρυθμίσεις στις οποίες καταφεύγουν· δ) σε περίπτωση που οι Κοινότητες θα επιθυμούσαν ωστόσο, κατ’ εξαίρεση, να μεταβιβάσουν σε τρίτους τις εξουσίες τους ως κυρίου του έργου, θα πρέπει να αποφεύγονται η διάχυση των αρμοδιοτήτων και οι κίνδυνοι υπέρβασης του κόστους. 
Consideration should also be given to amending the Community regulations in order to allow the Communities, where necessary, to finance their building programmes by borrowing directly under better conditions of transparency and cost than those which can be observed today in respect of the intermediaries and the financial arrangements to which they have recourse; (d) in the event of the Communities nevertheless wishing, by way of an exception, to delegate their powers of overall control of a project to third parties, a watering-down of responsibilities and the risk of cost overruns must be avoided.
Για το σκοπό αυτό, οι τρόποι της μεταβίβασης αρμοδιοτήτων θα πρέπει να αποτελούν το αντικείμενο προηγούμενης σύμβασης με τους εντολοδόχους, και αυτοί θα πρέπει να τηρούν τις ίδιες υποχρεώσεις, ιδίως στον τομέα της τήρησης των κανόνων του ανταγωνισμού, με εκείνες που επιβάλλονται στις Κοινότητες. 
For this purpose, the terms and conditions of the delegation should be agreed in advance with the representatives of the parties concerned, on a contractual basis, and the latter should comply with the same obligations, in particular in respect of complying with competition rules, as those to which the Communities are subject.
Ο καταμερισμός των αντίστοιχων αρμοδιοτήτων στις διάφορες φάσεις υλοποίησης του προγράμματος πρέπει να προσδιορίζεται σαφώς. 
The way in which the respective responsibilities are to be shared out during the various phases of implementation of the programme must be clearly laid down.
Τέλος, στη συγκεκριμένη περίπτωση των παραρτημάτων του Palais του ∆ικαστηρίου, θα πρέπει το ∆ικαστήριο να απευθυνθεί στις αρχές του Λουξεμβούργου προκειμένου να επαναδιαπραγματευθεί τις προβληματικές πτυχές της σύμβασης του 1994 (ιδίως εκείνες που αφορούν την επιβάρυνση με τη διαμόρφωση των εξωτερικών χώρων και τη διάθεση των οικοπέδων). 
Lastly, in the specific case of the annexes to the Court of JusticeŐs main building, the Court of Justice should approach the Luxembourg administration to renegotiate those aspects of the 1994 Agreement which are causing problems (in particular, the question of who bears the cost of the work done outside the buildings and the question of the provision of the building sites).
Συνέδριο στο Λουξεμβούργο κατά τη συνεδρίασή του Για το Ελεγκτικό Συνέδριο Jan O. KARLSSON Πρόεδρος 
For the Court of Auditors Jan O. KARLSSON President
Κατά τη λήξη των συμβάσεων παραχώρησης, που συνήφθησαν για διάρκεια 20 ετών με αφετηρία την προσωρινή παραλαβή των ακινήτων, οι συμβάσεις προβλέπουν ότι η κυριότητα των ακινήτων περιέρχεται στις αρχές του Λουξεμβούργου. 
Upon expiry of the concession contracts, which were concluded for a period of 20 years starting from the provisional acceptance of the buildings, the contracts stipulated that ownership of the buildings would revert to the Luxembourg administration.