natgillin/translations-raw huggingface dataset:
Σε όλα τα κράτη μέλη στα οποία πραγματοποιήθηκε επίσκεψη, η ανάπλαση των εγκαταλελειμμένων εγκαταστάσεων συχνά παρακωλύεται από διάφορα εμπόδια: ο έλλειψη χρηματοδοτικών πόρων για τους δημόσιους φορείς που είναι αρμόδιοι για την αποκατάσταση ή την ανάπλαση εγκαταλελειμμένων εγκαταστάσεων· ο έλλειψη περιφερειακών στρατηγικών βασιζόμενων επί επαρκούς πληροφόρησης, όπως μητρώα υφιστάμενων εγκαταλελειμμένων εγκαταστάσεων, και απουσία συστήματος για την προώθηση της χρήσης εθνικών κεφαλαίων και κεφαλαίων της ΕΕ για εγκαταστάσεις πρώτης προτεραιότητας· ο δυσκολίες στον καθορισμό της ιδιοκτησίας της γης και την ανάθεση της ευθύνης για την αποκατάσταση· ο στις περιπτώσεις κατά τις οποίες οι εγκαταλελειμμένες εγκαταστάσεις ανήκουν σε ιδιώτη, οι δημόσιοι και ιδιωτικοί φορείς ενδέχεται να μην έχουν κοινά συμφέροντα όσον αφορά την ανάπλασή τους. 
In all the Member States visited, regenerating brownfields has often been hampered by several obstacles: ο A lack of financial resources for the public bodies responsible for the remediation or regeneration of brownfield sites; ο A lack of regional strategies based upon sufficient information, such as registers of existing brownfield sites, and a system encouraging the use of national and EU funds for sites of highest priority; ο Difficulties in determining land ownership and responsibility for remediation; ο Where brownfield sites are privately owned, public and private actors may not share the same interest as regards the regeneration of the site.
Από τα πέντε κράτη μέλη στα πραγματοποιήθηκε επίσκεψη, μόνο στο Ηνωμένο Βασίλειο (Αγγλία) υπάρχουν ποσοτικοποιημένοι στόχοι για την έκταση των προς ανάπλαση εγκαταλελειμμένων εγκαταστάσεων. 
Among the five Member States visited, only in the United Kingdom (England) are quantified targets defined for the surface of brownfield sites to be regenerated.
Από το 2000 οι κανόνες χωροταξικού σχεδιασμού θέτουν στόχους για την επαναχρησιμοποίηση των εγκαταλελειμμένων εγκαταστάσεων γενικότερα (το 17% της τότε έκτασης των εγκαταλελειμμένων εγκαταστάσεων θα έπρεπε να επαναχρησιμοποιηθούν μέχρι το 2010) και για την κατασκευή κατοικιών ειδικότερα (μέχρι το 2008 το 60% όλων των νέων κατοικιών έπρεπε να οικοδομηθούν σε χώρους πρώην εγκαταλελειμμένων εγκαταστάσεων), μολονότι δεν έχουν τεθεί στόχοι όσον αφορά την επαναχρησιμοποίηση εγκαταλελειμμένων εγκαταστάσεων για βιομηχανικούς/εμπορικούς σκοπούς. 
Since 2000, the planning rules set targets for the reuse of brownfield sites in general (17 % of current brownfield land by 2010) and for housing construction in particular (60 % of all new houses had to be built on brownfield sites by 2008), although no targets are set as regards the reuse of brownfield sites for industrial/business developments.
Οι εν λόγω στόχοι έχουν επιτευχθεί σε μεγάλο βαθμό23. 
These targets have largely been achieved23.
20 «Securing the Future Supply of Brownfield Land: Government Response to English Partnerships’ Recommendations on the National Brownfield Strategy», Communities and Local Government, Λονδίνο, 4 Μαρτίου 2008. 
20 ‘Securing the Future Supply of Brownfield Land: Government Response to English Partnerships’ Recommendations on the National Brownfield Strategy’, Communities and Local Government, London, 4 March 2008.
22 Στη Γερμανία, οι προβλεπόμενες νέες χρήσεις των εγκαταλελειμμένων εγκαταστάσεων (2006) καταμερίζονται ως εξής: φύση 19 %, στέγαση 19 %, βιομηχανία/εμπόριο 62 %. 
22 In Germany, the split among types of intended new uses of brownfields (2006) is: nature 19 %, housing 19 %, industry/ commerce 62 %.
Σύμφωνα με τους ερευνητές του BBSR, ένας περισσότερο ρεαλιστικός καταμερισμός θα είχε ως εξής: φύση 70 %, στέγαση 20 %, βιομηχανία/ εμπόριο 10 %. 
According to the BBSR researchers, a more realistic split might be: nature 70 %, housing 20 %, industry/commerce 10 %.
Δρ Fabian Dosch, BBSR-Bonn. 
Dr Fabian Dosch, BBSR-Bonn.
Session 14 REFINA, Στουτγκάρδη, 26 Απριλίου 2007. 
Session 14 REFINA Stuttgart 26.4.2007.
23 Από το 2002 έως το 2009, η έκταση των εγκαταλελειμμένων εγκαταστάσεων μειώθηκε στην Αγγλία κατά 20,4 %, ήτοι από 40 714 εκτάρια σε 33 390 εκτάρια. 
23 From 2002 to 2009, brownfield surface area declined in England by 20,4 %, from 40 714 ha to 33 390 ha.
Το 2009 το 77 % των κατοικιών κατασκευάστηκε σε χώρους εγκαταλελειμμένων εγκαταστάσεων. 
77 % of houses were built on brownfields in 2009.
26 Ειδική έκθεση αριθ. 23/2012 – Ήταν επιτυχής η στήριξη που παρείχαν τα διαρθρωτικά μέτρα της ΕΕ στην ανάπλαση εγκαταλελειμμένων βιομηχανικών και στρατιωτικών εγκαταστάσεων; 
26 Special Report No 23/2012 – Have EU Structural Measures successfully supported the regeneration of industrial and military brownfield sites?
Στη Γερμανία, στο πλαίσιο του χωροταξικού σχεδιασμού και των περιβαλλοντικών κανόνων, δεν τίθενται στόχοι για την καθαυτή ανάπλαση εγκαταλελειμμένων εγκαταστάσεων. 
In Germany, spatial planning and environmental rules do not set targets for brownfield site regeneration as such.
Εντούτοις, η ομοσπονδιακή στρατηγική βιωσιμότητας που εγκρίθηκε το 2002 περιλαμβάνει στους στόχους της τη μείωση της πρόσθετης χρήσης ζωνών πρασίνου από 129 εκτάρια ημερησίως κατά την περίοδο 1993-1996 σε 30 εκτάρια ημερησίως το 2020. 
Nevertheless, the Federal Sustainability Strategy adopted in 2002 includes among its goals the reduction of additional greenfield land consumption from 129 ha per day in the 1993–96 period to 30 ha per day in 2020.
Πρόσφατα στατιστικά στοιχεία24 δείχνουν ραγδαία μείωση της χρήσης γης στη Γερμανία από το 2006. 
Recent statistics24 show a sharp decline in land consumption in Germany since 2006.
Η μέση τιμή κατά την περίοδο 2007-2010 ήταν 87 εκτάρια ημερησίως. ... 
The average in the 2007–10 period was 87 ha per day. ...
Στα κράτη μέλη στα οποία πραγματοποιήθηκε επίσκεψη, ανελήφθη σειρά δράσεων για την κατάρτιση μητρώων εγκαταλελειμμένων εγκαταστάσεων σε τοπικό, περιφερειακό ή εθνικό επίπεδο. 
In the Member States visited, a number of actions have been taken to compile brownfield site registers at local, regional or national level.
Τα εν λόγω μητρώα παρέχουν μεν ορισμένες πληροφορίες σχετικά με την κατάσταση των εγκαταλελειμμένων εγκαταστάσεων, ωστόσο είναι ελλιπή, δεν μπορούν να συγκριθούν μεταξύ τους ή δεν περιλαμβάνουν τα στοιχεία που απαιτούνται για την κατά προτεραιότητα ιεράρχηση των δημόσιων παρεμβάσεων σε μία εγκατάσταση (βλέπε πλαίσιο 5). 
These registers provide some knowledge about the situation of brownfield sites, but they are incomplete, cannot be interconnected or do not include appropriate information for prioritising public intervention for one site rather than another (see Box 5).
27 ΠΛΆΙΣΙΟ 5 ΠΆΡΆΔΕΙΓΜΆΤΆ ΔΡΆΣΕΩΝ ΠΟΎ ΆΝΕΛΗΦΘΗΣΆΝ ΣΤΆ ΚΡΆΤΗ ΜΕΛΗ ΣΤΆ ΟΠΟΙΆ ΠΡΆΓΜΆΤΟΠΟΙΗΘΗΚΕ ΕΠΙΣΚΕΨΗ ΣΧΕΤΙΚΆ ΜΕ ΤΗΝ ΚΆΤΆΡΤΙΣΗ ΜΗΤΡΩΩΝ ΕΓΚΆΤΆΛΕΛΕΙΜΜΕΝΩΝ ΕΓΚΆΤΆΣΤΆΣΕΩΝ Στην Τσεχική Δημοκρατία, δημιουργήθηκε εθνική βάση δεδομένων εγκαταλελειμμένων εγκαταστάσεων κατόπιν μελέτης που πραγματοποιήθηκε κατά την περίοδο 2005-2007 και στο πλαίσιο της οποίας εντοπίστηκαν 2 355 εγκαταλελειμμένες εγκαταστάσεις που κάλυπταν έκταση 10326 εκταρίων25. 
27 BOX 5 EXAMPLES OF ACTION TAKEN IN THE MEMBER STATES VISITED TO COMPILE BROWNFIELD SITE REGISTERS In the Czech Republic, a national brownfield sites database was established following a study carried out in 2005–07 which identified 2 355 brownfield sites covering an area of 10 326 ha25.
Ωστόσο, η εν λόγω βάση περιέχει δεδομένα που αφορούν αποκλειστικά εγκαταστάσεις των οποίων ο ιδιοκτήτης συμφωνεί με τη δημοσιοποίηση πληροφοριών, ενώ δεν περιλαμβάνει εγκαταστάσεις στην Πράγα. 
However, it only contains data on sites for which the owner agrees that information can be made public, and it excludes sites in Prague.
Μια άλλη βάση δεδομένων περιλαμβάνει εγκαταλελειμμένες εγκαταστάσεις σε όλες τις περιφέρειες, αλλά μόνον όσες ανήκουν κατά πλειοψηφία σε δημοτική αρχή (375 εγκαταστάσεις). 
Another database lists brownfield sites in all regions, but only those under majority municipal ownership (375 sites).
Στην Πολωνία, δεν υπάρχει εθνικό μητρώο εγκαταλελειμμένων εγκαταστάσεων. 
In Poland, there is no nationwide register of brownfield sites.
Σε περιφερειακό ή τοπικό επίπεδο διατίθενται ορισμένες πληροφορίες, ωστόσο δεν είναι δυνατή η μεταξύ τους σύγκριση λόγω της απουσίας ενιαίας μεθοδολογίας όσον αφορά τη συλλογή και την παρουσίαση των δεδομένων. 
Some information is available at regional or local level, but it is not comparable because of the absence of a uniform methodology for collecting and presenting data.
Αρχής γενομένης το 2005, διενεργήθηκε πιλοτική απογραφή των εγκαταλελειμμένων εγκαταστάσεων σε τρεις περιφέρειες. 
Starting in 2005, a pilot inventory of brownfield sites was made in three regions.
Ωστόσο, η εθνική απογραφή των εγκαταλελειμμένων εγκαταστάσεων διεκόπη σε αυτό το πρώιμο στάδιο. 
However, preparation of the national brownfield sites inventory was stopped at this early stage.
25 Σύμφωνα με εμπειρογνώμονες, μια ρεαλιστικότερη εκτίμηση της συνολικής έκτασης των εγκαταλελειμμένων εγκαταστάσεων στην Τσεχική Δημοκρατία κυμαίνεται μεταξύ 27 000 και 38 000 εκταρίων. 
25 According to experts, a more realistic figure of total brownfield area in the Czech Republic is between 27 000 and 38 000 ha.
Πληροφορίες σχετικά με τους μολυσμένους και δυνητικά μολυσμένους χώρους συλλέγονται και στα πέντε κράτη μέλη στα οποία πραγματοποιήθηκε επίσκεψη. 
Information on contaminated and potentially contaminated sites is collected in all five Member States visited.
Ωστόσο, τα μητρώα δεν περιλαμβάνουν σε καμία περίπτωση όλους αυτούς τους χώρους, και μόνο στην Τσεχική Δημοκρατία και την Ουγγαρία διατίθενται οι πληροφορίες που είναι αναγκαίες για την ιεράρχηση των προτεραιοτήτων (βλέπε πλαίσιο 6). 
However, the registers never include all the relevant sites, and only in the Czech Republic and Hungary is the information necessary for setting priorities available (see Box 6).
Μολονότι οι κανονισμοί που αφορούν τα διαρθρωτικά μέτρα δεν ορίζουν κανόνες οι οποίοι να στοχεύουν στην προώθηση συγκεκριμένων πτυχών των βέλτιστων πρακτικών ανάπλασης εγκαταλελειμμένων εγκαταστάσεων, το Συνέδριο διαπίστωσε ότι τα κράτη μέλη λαμβάνουν ορισμένες πρωτοβουλίες: ο στο πλαίσιο της διαδικασίας επιλογής έργων προς επιχορήγηση, δύο κράτη μέλη προκρίνουν τα έργα που αφορούν εγκαταλελειμμένες εγκαταστάσεις έναντι αυτών που αφορούν ζώνες πρασίνου· ο στο επιχειρησιακό πρόγραμμα της Πολωνίας το σχέδιο ολοκληρωμένης χωροταξικής ανάπτυξης αποτελεί προϋπόθεση για την παροχή χρηματοδότησης από την ΕΕ· ο στην Ουγγαρία, ο βαθμός στον οποίο το εκάστοτε έργο επιδιώκει την καταπολέμηση της κοινωνικής και οικονομικής υποβάθμισης αποτέλεσε συγκεκριμένο κριτήριο επιλογής26. 
MORE CAN BE DONE TO PROMOTE REGENERATION BEST PRACTICES 45. Although the Structural Funds regulations do not specify any rules aimed at promoting particular aspects of brownfield regeneration best practices, the Court noted that some initiatives are taken by Member States: ο Two Member States give preference to brownfield sites compared to greenfield sites projects in the selection process for the award of grants; ο In the Operational Programme for Poland an integrated spatial development plan is required as a prerequisite for EU funding; ο In Hungary the extent to which projects seek to address social and economic deprivation was a specific selection criterion26.
26 Για να είναι επιλέξιμα, τα έργα έπρεπε να βρίσκονται σε πόλη με περισσότερους από 5 000 κατοίκους, η έκταση της εγκαταλελειμμένης εγκατάστασης να είναι μεγαλύτερη από 40 εκτάρια και να πληρούνται τουλάχιστον τρία από οκτώ κοινωνικοοικονομικά κριτήρια. 
26 To be eligible, projects had to be located in a town of more than 5 000 inhabitants, cover a brownfield area greater than 40 ha and satisfy at least three out of eight socioeconomic criteria.
Το μητρώο αυτό δεν έχει ενημερωθεί από τις 31 Μαρτίου 2007. 
It had not been updated since 31 March 2007.
Μητρώα άλλων μολυσμένων χώρων τηρούνται από τις τοπικές αρχές. 
Registers of other contaminated sites are kept by the local authorities.
Στην Τσεχική Δημοκρατία, η εθνική βάση δεδομένων SEKM27 που περιέχει τους μολυσμένους ή δυνητικά μολυσμένους χώρους περιλαμβάνει πρώην βιομηχανικές, στρατιωτικές εγκαταστάσεις και εγκαταστάσεις εξόρυξης, χώρους υγειονομικής ταφής αποβλήτων κ.λπ. Κάθε εγκατάσταση κατατάσσεται ιεραρχικά, με πρώτη προτεραιότητα τις εγκαταστάσεις που χρήζουν άμεσης αποκατάστασης (130 εγκαταστάσεις). 
In the Czech Republic, the SEKM27 national database of contaminated and potentially contaminated sites includes previous industrial, military and mining sites, landfills, etc. Each site is allocated a priority: the most urgent category corresponds to sites which need immediate remediation (130 sites).
Επί του παρόντος, βρίσκεται σε φάση ανάπτυξης μια νέα βάση δεδομένων των μολυσμένων εγκαταστάσεων, με στόχο την ενοποίηση των δεδομένων που προέρχονται από διάφορες πηγές και την ενημέρωση της υπάρχουσας βάσης σε εθνικό επίπεδο. 
A new database of contaminated sites is currently being developed with the aim of unifying data from various sources and updating the existing database at the national level.
Στην Ουγγαρία, σχέδιο αποκατάστασης μολυσμένων χώρων έχει καταρτιστεί από το 1996. 
In Hungary, a remediation plan of contaminated sites has been in place since 1996.
Βασικός του στόχος είναι ο εντοπισμός και η αποκατάσταση των μολυσμένων χώρων, ούτως ώστε να αποφευχθεί η εξάπλωση της ρύπανσης στον υδροφόρο ορίζοντα. 
The main objective is to identify contaminated sites and carry out remediation so as to avoid pollution spreading to the water table.
Η εφαρμογή του εν λόγω σχεδίου υποστηρίζεται από μητρώο των μολυσμένων χώρων που ενδέχεται να συνιστούν κίνδυνο για την ποιότητα των υδάτων. 
Application of this plan is supported by a register of contaminated sites that are a potential risk to water quality.
Κάθε τέτοιος χώρος ιεραρχείται βάσει πολλών περιβαλλοντικών κριτηρίων, καθώς και κριτηρίων που αφορούν την ανθρώπινη υγεία. 
Each site is prioritised on the basis of multiple environmental and health risk criteria.
27 Systém Evidence Kontaminovaných Mist (σύστημα καταγραφής μολυσμένων χώρων). Ειδική έκθεση αριθ. 23/2012 – Ήταν επιτυχής η στήριξη που παρείχαν τα διαρθρωτικά μέτρα της ΕΕ στην ανάπλαση εγκαταλελειμμένων βιομηχανικών και στρατιωτικών εγκαταστάσεων; 
27 Systém Evidence Kontaminovaných Míst (System of Records of Contaminated Sites). Special Report No 23/2012 – Have EU Structural Measures successfully supported the regeneration of industrial and military brownfield sites?
29 ΕΠΙΤΕΎΧΘΗΚΆΝ ΤΆ ΆΠΟΤΕΛΕΣΜΆΤΆ ΜΕ ΤΟ ΧΆΜΗΛΟΤΕΡΟ ΔΎΝΆΤΟ ΚΟΣΤΟΣ ΓΙΆ ΤΟΝ ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟ ΤΗΣ ΕΕ; 46. 
29 HAVE RESULTS BEEN ACHIEVED AT THE LOWEST COST TO THE EU BUDGET? 46.
Η ανάπλαση εγκαταλελειμμένων εγκαταστάσεων εμπεριέχει δυνατότητες επικερδών ευκαιριών και, ως εκ τούτου, μπορεί να υλοποιηθεί από ιδιώτες επενδυτές. 
Brownfield site regeneration has the potential to offer profitable opportunities and can therefore be carried out by private investors.
Στις περιπτώσεις κατά τις οποίες τα έργα παρουσιάζουν οριακό μόνο περιθώριο κέρδους, θα χρειαστεί να υπάρξει επιμερισμός των κινδύνων και του κόστους μεταξύ του δημόσιου και του ιδιωτικού τομέα και, λόγω τόσο σοβαρών προβλημάτων, όπως ο μεγάλος βαθμός μόλυνσης, η κακή τοποθεσία ή η ύφεση της αγοράς ακινήτων, ενδέχεται να χρειαστούν εξ ολοκλήρου δημόσιες επενδύσεις. 
Where projects are only marginally profitable, it will be necessary to share the risks and costs between the public and private sectors, and full public investment may be required in the presence of such severe handicaps as significant contamination, poor location or a sluggish real estate market.
Κατά τον καθορισμό του ύψους της δημόσιας συγχρηματοδότησης που θα χρειαστεί για τα έργα ανάπλασης, είναι πολύ σημαντικό αυτή η δημόσια χρηματοδότηση να περιοριστεί στο αναγκαίο για την υλοποίηση του έργου ύψος: η δημόσια συνεισφορά δεν θα πρέπει να υπερβαίνει το έλλειμμα χρηματοδότησης μεταξύ του κόστους της επένδυσης και των αναμενόμενων εσόδων28. 
When considering how much public co-financing regeneration projects should receive, it is very important to limit public funding to what is necessary to implement the project: the public contribution should not exceed the funding gap between the cost of the investment and the revenue it is expected to generate28.
Προκειμένου να αξιολογηθεί κατά πόσον τα 27 έργα ανάπλασης που εξετάστηκαν θα μπορούσαν να είχαν εκτελεστεί με χαμηλότερο κόστος, ιδίως για τον προϋπολογισμό της ΕΕ, το Συνέδριο εξέτασε: ο εάν η δημόσια επιχορήγηση, συμπεριλαμβανομένης της συνεισφοράς της ΕΕ, είχε οριστεί στο κατάλληλο επίπεδο, με την εφαρμογή της μεθόδου του ελλείμματος χρηματοδότησης, και εάν το εν λόγω έλλειμμα χρηματοδότησης αξιολογήθηκε ορθά· ο εάν στην αξία της εγκατάστασης που συνυπολογίστηκε στο κόστος του έργου κατά την αξιολόγηση του ελλείμματος χρηματοδότησης συνυπολογιζόταν η αρχή «ο ρυπαίνων πληρώνει», η οποία προβλέπει ότι οι ρυπαίνοντες θα πρέπει να επωμίζονται το κόστος αποκατάστασης των εγκαταστάσεων στις οποίες προκάλεσαν ζημία· ο εάν τηρήθηκαν οι ισχύοντες περί κρατικών ενισχύσεων κανόνες που στοχεύουν στην αποφυγή της στρέβλωσης του ανταγωνισμού· ο εάν η απόφαση επιχορήγησης περιελάμβανε μηχανισμό επιστροφής της που θα ετίθετο σε εφαρμογή σε περίπτωση που το έργο απέφερε περισσότερα έσοδα από τα αναμενόμενα κατά την ημερομηνία έγκρισης της επιχορήγησης. 
In order to assess whether the 27 regeneration projects examined could have been carried out at a lower cost, in particular for the EU budget, the Court examined whether: ο the public grant, including the EU contribution, had been set at an appropriate level, by using the funding gap method, and whether this funding gap had been satisfactorily assessed; ο the site value included among the project costs in the assessment of the funding gap reflected the polluter pays principle, which states that polluters should bear the remediation costs at sites they have damaged; ο the applicable state aid rules aimed at preventing distortion of competition were respected; ο the grant decision included a reimbursement mechanism that would apply if the project generated more revenues than was expected at the grant approval date.
28 Το κόστος και τα έσοδα προεξοφλούνται συνυπολογίζοντας το διάστημα που μεσολαβεί μεταξύ των διαφόρων ταμειακών ροών. Ειδική έκθεση αριθ. 23/2012 – Ήταν επιτυχής η στήριξη που παρείχαν τα διαρθρωτικά μέτρα της ΕΕ στην ανάπλαση εγκαταλελειμμένων βιομηχανικών και στρατιωτικών εγκαταστάσεων; 
28 Costs and revenue are discounted to take account of the time elapsing between the various cash flows. Special Report No 23/2012 – Have EU Structural Measures successfully supported the regeneration of industrial and military brownfield sites?
30 Η ΆΝΆΓΚΗ ΓΙΆ ΔΗΜΟΣΙΆ ΣΤΗΡΙΞΗ, ΣΎΜΠΕΡΙΛΆΜΒΆΝΟΜΕΝΩΝ ΤΩΝ ΠΟΡΩΝ ΤΗΣ ΕΕ, ΔΕΝ ΆΞΙΟΛΟΓΗΘΗΚΕ ΣΕ ΚΆΘΕ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΚΆΙ... 
30 THE NEED FOR PUBLIC SUPPORT, INCLUDING EU FUNDS, WAS NOT ALWAYS ASSESSED AND ...
Από τα 27 έργα που υποβλήθηκαν σε έλεγχο: ο για 15 έργα, ο δικαιούχος προέβη σε εκτίμηση του ελλείμματος χρηματοδότησης κατόπιν αιτήματος της Επιτροπής ή της διαχειριστικής αρχής· ο για 12 έργα, το έλλειμμα χρηματοδότησης δεν εκτιμήθηκε. 
Out of the 27 projects examined for the audit: ο For 15 projects, the beneficiary carried out an assessment of the funding gap at the request of the Commission or the managing authority. ο For 12 projects, the funding gap was not assessed.
Για τρία έργα η μη διενέργεια εκτίμησης ήταν εύλογη, καθώς αυτά δεν αναμενόταν να αποφέρουν έσοδα είτε επειδή αφορούσαν αποκλειστικά απορρύπανση είτε επειδή στόχευαν στη δημιουργία πάρκων και αποθεμάτων γης. 
For three projects, it is reasonable that no such assessment was done because no revenues were expected to be generated either because they only addressed decontamination or because they aim to create parks and land reserves.
Στις περιπτώσεις αυτές, το έλλειμμα χρηματοδότησης μπορεί να θεωρηθεί ότι ανέρχεται σε ποσοστό 100 %. 
In these cases, the funding gap can be said to be 100 %.
Ωστόσο, για τα υπόλοιπα εννέα έργα, δεν πραγματοποιήθηκε αξιολόγηση του ελλείμματος χρηματοδότησης παρότι τα έργα θα αποφέρουν έσοδα από την πώληση ή την εκμίσθωση των επαναξιοποιηθέντων οικοπέδων και κτιρίων (βλέπε πλαίσιο 7). 
However, for the remaining nine projects, no funding gap assessment was carried out even though the projects will generate revenues from the sale or rental of redeveloped plots and buildings (see Box 7).
Εάν είχε πραγματοποιηθεί ανάλυση του ελλείμματος χρηματοδότησης για αυτές τις εννέα περιπτώσεις, η επιχορήγηση, συμπεριλαμβανομένων των πόρων της ΕΕ, θα ήταν χαμηλότερη. ... 
Had a funding gap analysis been carried out for these nine cases, the grant, including EU funds, would have been lower. ...
ΣΤΙΣ ΠΕΡΙΠΤΩΣΕΙΣ ΠΟΎ ΠΡΆΓΜΆΤΟΠΟΙΗΘΗΚΆΝ, ΟΙ ΆΞΙΟΛΟΓΗΣΕΙΣ ΤΟΎ ΕΛΛΕΙΜΜΆΤΟΣ ΧΡΗΜΆΤΟΔΟΤΗΣΗΣ ΠΆΡΟΎΣΙΆΖΟΎΝ ΆΔΎΝΆΜΙΕΣ 49. 
WHEN CARRIED OUT, FUNDING GAP ASSESSMENTS PRESENT SHORTCOMINGS 49.
Στις περιπτώσεις που αξιολογήθηκε το έλλειμμα χρηματοδότησης, εντοπίστηκαν οι ακόλουθες αδυναμίες: ο σε τρεις περιπτώσεις όπου το συγκεκριμένο συγχρηματοδοτούμενο έργο αφορούσε τμήμα μεγαλύτερης εγκαταλελειμμένης εγκατάστασης, παρά το γεγονός ότι τα διαρθρωτικά μέτρα είχαν συγχρηματοδοτήσει βασικές υποδομές για ολόκληρη την εγκατάσταση (είτε στο πλαίσιο διαφορετικού έργου της ίδιας περιόδου προγραμματισμού (2000-2006) είτε κατά την προηγούμενη περίοδο (1994-1999)), τα έσοδα που προέκυψαν για τον φορέα αξιοποίησης από την εγκατάσταση στο σύνολό της δεν ελήφθησαν υπόψη κατά την αξιολόγηση του ελλείμματος χρηματοδότησης (βλέπε πλαίσιο 8)· και ο σε πέντε περιπτώσεις όπου το κόστος της γης συμπεριελήφθη στις δηλωθείσες δαπάνες29, είτε δεν υπήρχε πιστοποιητικό ανεξάρτητης εκτίμησης που να ορίζει την αγοραία αξία της γης είτε δεν ήταν δυνατό να καθοριστεί ποια ήταν χαμηλότερη, η τιμή αγοράς ή η αγοραία αξία (βλέπε πλαίσιο 9). 
Where the funding gap was assessed, the following shortcomings were detected: ο In three cases where the specific co-financed project concerned one part of a larger brownfield site, despite the fact that Structural Measures had co-financed basic infrastructure for the entire site (either under a different project in the same programming period (2000–06) or in the previous period (1994–99)), the revenues generated for the developer from the site as a whole were not taken into consideration in the funding gap assessment (see Box 8); and ο In five cases in which the cost of land was included in the declared costs29, either there was no independent valuation certificate establishing the market value of the land, or it was not possible to establish which of the two, the purchase price or the market value, was lower (see Box 9).
29 Για να είναι επιλέξιμο για να συμπεριληφθεί στις δαπάνες για τον υπολογισμό της συγχρηματοδότησης μέσω της ΕΕ, το κόστος της γης μπορεί να χρεωθεί σε ποσοστό έως και 10 % του συνολικού κόστους του έργου, υπό την προϋπόθεση ότι υπάρχει άμεση σύνδεση μεταξύ της αγοράς της γης και των στόχων του συγχρηματοδοτούμενου έργου και ότι έχει ληφθεί πιστοποιητικό από ανεξάρτητο ειδικό εκτιμητή ή από εγκεκριμένο επίσημο φορέα το οποίο βεβαιώνει ότι το κόστος δεν υπερβαίνει την αγοραία αξία. 
29 To be eligible for inclusion in the costs for calculating EU co-financing, the cost of land can only be charged up to an amount of 10 % of total project costs, on condition that there is a direct link between the land purchase and the objectives of the co-financed project and that a certificate is obtained from an independent qualified valuer or duly authorised official body confirming that the cost does not exceed the market value.
Βλέπε κανονισμό (ΕΚ) αριθ. 448/2004 της Επιτροπής, της 10ης Μαρτίου 2004, για την τροποποίηση του κανονισμού (ΕΚ) αριθ. 1685/2000 ο οποίος θεσπίζει λεπτομερείς κανόνες εφαρμογής του κανονισμού (ΕΚ) αριθ. 1260/1999 του Συμβουλίου, όσον αφορά την επιλεξιμότητα των δαπανών σχετικά με τις ενέργειες που συγχρηματοδοτούνται από τα διαρθρωτικά ταμεία, και για την κατάργηση του κανονισμού (ΕΚ) αριθ. 1145/2003 (ΕΕ L 72, της 11.3.2004, σ. 66). 
See Commission Regulation (EC) No 448/2004 of 10 March 2004 amending Regulation (EC) No 1685/2000 laying down detailed rules for the implementation of Council Regulation (EC) No 1260/1999 as regards the eligibility of expenditure of operations co-financed by the Structural Funds and withdrawing Regulation (EC) No 1145/2003 (OJ L 72, 11.3.2004, p. 66).