natgillin/translations-raw huggingface dataset:
Ορισμένα από τα παλαιά κτίρια έχουν ανακαινισθεί και το στρατόπεδο ήταν, μέχρι να κλείσει, σε καλή κατάσταση συντήρησης.
Some of the old buildings are renovated and the military camp was, until it was closed, well preserved.
Η πώληση του Haslemoen Leir από το νορβηγικό κράτος στον Δήμο Våler
The sale of Haslemoen Leir from the Norwegian State to Våler municipality
Όταν το Haslemoen Leir διατέθηκε για πώληση το 2004, το νορβηγικό κράτος ανέθεσε σε ανεξάρτητο εμπειρογνώμονα, την εταιρεία Agdestein Takst & Eiendomsrådgivning, να αποτιμήσει την αξία του Haslemoen Leir [5].
When Haslemoen Leir was put on the market for sale in 2004, the Norwegian State commissioned an independent expert valuer, Agdestein Takst & Eiendomsrådgivning, to undertake a valuation of Haslemoen Leir [5].
Η έκθεση Agdestein της 22ας Δεκεμβρίου 2004 (πρώτη έκθεση Agdestein) έκρινε ότι η «επενδυτική αξία» [6] του Inner Camp, και με τα 44 κτίρια, ανερχόταν σε 39 εκατ. ΝΟΚ, εάν τα κτίρια πωλούνταν χωριστά.
The Agdestein report dated 22 December 2004 (the first Agdestein report) concluded that the “investor value” [6] of the Inner Camp, including the 44 buildings, was NOK 39 million if the buildings would be sold separately.
Εάν το Inner Camp πωλούνταν ως ενιαία μονάδα, η έκθεση αποτίμησε την «επενδυτική αξία» σε 29 εκατ. ΝΟΚ.
If the Inner Camp would be sold as one unit the report held the “investor value” to be NOK 29 million.
Η έκθεση περιείχε και χωριστές αποτιμήσεις της αξίας των περισσότερων από τα 44 κτίρια, με διευκρινίσεις και συνοπτικές περιγραφές του κάθε κτιρίου και της τεχνικής κατάστασής του.
The report contained individual value assessments of most of the 44 buildings, including specifications and short descriptions of each of the buildings and their technical condition.
Η έκπτωση κατά 10 εκατ. ΝΟΚ αναφέρεται στις επόμενες εκθέσεις και την αλληλογραφία ως έκπτωση 30% (ή έκπτωση περίπου 30%).
The NOK 10 million rebate is in subsequent reports and correspondence referred to as the 30 % rebate (or the approximately 30 % rebate).
Όμως η έκπτωση η οποία παραχωρήθηκε για την αγορά του Inner Camp ως ενιαίας μονάδας στην πραγματικότητα είναι 25,64% (μείωση 10 εκατ. ΝΟΚ από το ποσό των 39 εκατ. ΝΟΚ = 25,6410255).
But the rebate which was granted for acquiring the Inner Camp as one unit is in fact closer to 25,64 % (NOK 10 million deduction of NOK 39 million = 25,641025 %).
Ο αγοραστής, ο Δήμος Våler, ανέθεσε στους ανεξάρτητους εκτιμητές Erik Alhaug και Trond Bakke να αποτιμήσουν την αξία του Inner Camp και της περιοχής κατοικίας που αποκαλείται Storskjæret.
The purchaser, Våler Municipality, engaged the independent valuers Erik Alhaug and Trond Bakke to assess the value of the Inner Camp and the housing area called Storskjæret.
Η αξιολόγησή τους βασιζόταν επίσης στην πώληση του Inner Camp ως ενιαίας μονάδας.
Their evaluation was also based on a sale of the Inner Camp as one unit.
Υπολόγισαν την επενδυτική αξία, δηλ. την προσδοκώμενη αγοραία αξία βάσει μελλοντικών εσόδων από την εκμίσθωση των κτιρίων.
They calculated the investor value, i.e. expected market value based on future rental income from the buildings.
Η έκθεση ήταν σχετικά συνοπτική, 4 σελίδων, και δεν βασιζόταν σε καμία φυσική επιθεώρηση των κτιρίων, αλλά σε υφιστάμενες εκθέσεις και αξιολογήσεις.
The report was relatively short, 4 pages and was not based on any physical inspection of the buildings but relied on existing reports and evaluations.
Η έκθεση έλαβε υπόψη τα αναγκαία έξοδα για την αναβάθμιση των κτιρίων σε λειτουργικά αντικείμενα για μίσθωση.
The report took into account the necessary costs to upgrade the buildings to functional objects for rent.
Η έκθεση βασίστηκε στην παραδοχή ότι θα απαιτούνταν χρόνος για να μισθωθούν όλα τα κτίρια, λόγω της γεωγραφικής θέσης των κτιρίων και του μικρού πληθυσμού του Δήμου Våler.
The report assumed that it would take time to rent out all the buildings given the geographic location of the buildings and limited population in Våler municipality.
Ορισμένα από τα κτίρια είχαν ήδη εκμισθωθεί, αλλά σε βραχυπρόθεσμη βάση.
Some of the buildings were already rented out but on short term basis.
Η έκθεση επισήμανε επιπλέον ότι διάφορα κτίρια, μεταξύ άλλων και οι στρατώνες, θα έπρεπε να αχρηστευθούν, διότι βρίσκονταν σε κακή κατάσταση από τεχνική άποψη.
The report moreover emphasised that several of the buildings including the barracks should be condemned as they were in technically poor condition.
Επειδή και πολλά από τα υπόλοιπα κτίρια απαιτούσαν σημαντική ανακαίνιση, η έκθεση κατέληξε στο συμπέρασμα ότι το πιθανό μελλοντικό εισόδημα από μισθώματα δεν θα κάλυπτε ούτε τα κανονικά έξοδα συντήρησης και λειτουργίας.
As also many of the other buildings required significant refurbishment the report concluded that the likely future rental income would not even cover normal maintenance and operating costs.
Το συμπέρασμα των κκ. Alhaug και Bakke, της 18ης Ιανουαρίου 2005 (έκθεση Alhaug/Bakke), [7] ήταν ότι η αξία του Inner Camp ως ενιαίας μονάδας βάσει μελλοντικών εσόδων από μισθώματα ήταν μηδενική [8].
Mr Alhaug and Mr Bakke’s conclusion, dated 18 January 2005 (the Alhaug/Bakke report) [7] was therefore that the Inner Camp valued as one unit on the basis of future rental income was 0 [8].
Για να συμβιβάσουν τα πορίσματα της πρώτης έκθεσης Agdestein με αυτά της έκθεσης Alhaug/Bakke και για να καταλήξουν σε μία ορθή αγοραία τιμή, οι νορβηγικές αρχές ζήτησαν από την Agdestein Takst & Eiendomsrådgivning να συντάξει δεύτερη έκθεση αποτίμησης με βάση τις δύο αποκλίνουσες εκτιμήσεις της αξίας.
In order to reconcile the findings in the first Agdestein report and the Alhaug/Bakke report and to reach a correct market price, the Norwegian State requested Agdestein Takst & Eiendomsrådgivning to make a second valuation report based on the two diverging value assessments.
Στην εντολή γι' αυτή τη νέα εκτίμηση, ζητήθηκε από την Agdestein να υποβάλει μια «ενδιάμεση τιμή» του Haslemoen Leir.
In the mandate laid down for this new assessment, Agdestein was requested to submit a “bridge value” of Haslemoen Leir.
Η έκθεση ενδιάμεσης τιμής, της 3ης Μαρτίου 2005 (δεύτερη έκθεση Agdestein) [9] εξήγησε ότι ο καθορισμός μιας παρόμοιας ενδιάμεσης αξίας ήταν απλά μία από τις διάφορες προσεγγίσεις για τον προσδιορισμό της αξίας και ότι, εναλλακτικά, ένας ουδέτερος τρίτος θα μπορούσε να λάβει υπόψη τις αποτιμηθείσες αξίες στις υφιστάμενες εκτιμήσεις.
The bridge value report of 3 March 2005 (the second Agdestein report) [9] explained that such a bridge value was just one of several approaches in order to find the value and that, alternatively, a neutral third party could have considered the estimated values in the two existing assessments.
Βάσει της ενδιάμεσης αξίας των δύο προηγούμενων εκτιμήσεων και με τις προσαρμογές για ορισμένα τυπικά σφάλματα στις προηγούμενες εκτιμήσεις, η αγοραία αξία του Haslemoen Leir αποτιμήθηκε σε 58 εκατ. ΝΟΚ.
Based on the bridge value of the two prior assessments and with adjustments for some factual errors in the previous assessments, the market value of Haslemoen Leir was estimated at NOK 58 million.
Εντούτοις, η έκθεση πρόβλεψε ότι η αγοραία αξία του στρατοπέδου θα μειωνόταν κατά επιπλέον 12 εκατ. ΝΟΚ [10] σε περίπτωση πώλησης του συνόλου του στρατοπέδου, δηλαδή και των τεσσάρων διαφορετικών τομέων.
However, the report anticipated that the market value of the military camp would be reduced by an additional NOK 12 million [10] if the whole camp, i.e. the four different areas, would be sold together.
Όσον αφορά ειδικότερα την αποτίμηση της αξίας του Inner Camp, η ενδιάμεση τιμή ορίστηκε εξαρχής στα 14,5 εκατ. (29 εκατ. ΝΟΚ) [11] + 0, διά του δύο) [12].
As for the more specific value assessment of the Inner Camp, the bridge value was at the outset set at 14,5 million (NOK 29 million [11] + 0, divided by two) [12].
Η τιμή αυτή προσαρμόστηκε προς τα άνω, ωστόσο, κατά 1 εκατ. ΝΟΚ με βάση δύο συμπληρωματικές αναπροσαρμογές, συγκεκριμένα με την αξία των στρατώνων και την αξία μιας αδόμητης έκτασης για την οποία ο μελλοντικός σχεδιασμός χρήσεων γης ήταν αβέβαιος.
This value was however adjusted upwards with NOK 1 million based on two additional adjustments, namely the value of the barracks and the value of some undeveloped land where future planning regulation was uncertain.
Έτσι, η προσαρμοσμένη ενδιάμεση τιμή του Inner Camp, εάν πωλούνταν ως ένας ενιαία μονάδα, ήταν 15,5 εκατ. NOK.
Thus, the adjusted bridge value of the Inner Camp sold as one unit was NOK 15,5 million.
Με βάση τη δεύτερη έκθεση Agdestein, ο Δήμος αγόρασε το Haslemoen Leir την 1η Ιουνίου 2005 με αντίτιμο 46 εκατ. ΝΟΚ.
On the basis of the second Agdestein report the municipality took over the Haslemoen Leir 1 June 2005 for a price of NOK 46 million.
Έτσι, παραχωρήθηκαν στον Δήμο οι δύο προαναφερθείσες εκπτώσεις, η «περίπου 30% έκπτωση» [13] για την αγορά του Inner Camp ως ενιαίου χώρου και η συμπληρωματική «ποσοτική έκπτωση» του 20% για την αγορά του συνόλου του Haslemoen Leir.
Thus, the municipality was granted the two discounts mentioned above, the “approximately 30 % discount” [13] for acquiring the Inner Camp as one unit and the additional 20 % “quantity discount” for acquiring the whole Haslemoen Leir.
Η πώληση από τον Δήμο Våler τμημάτων του Inner Camp στην Haslemoen AS
The sale by Våler municipality of parts of the Inner Camp to Haslemoen AS
Ο Δήμος Våler κατέστησε σαφές ότι θα πωλούσε το Haslemoen Leir στον αγοραστή που θα εξωράιζε την περιοχή με τον κατάλληλο τρόπο και θα δημιουργούσε όσο το δυνατό περισσότερες νέες θέσεις απασχόλησης.
Våler Municipality had made it clear that it would sell Haslemoen Leir to the buyer that would develop the area in an appropriate manner and generate as many new jobs as possible.
Εξήγησε ότι, ενώ εκδηλώθηκε ενδιαφέρον αρκετών τρίτων μερών για ορισμένα από τα κτίρια του Inner Camp, επιθυμούσε έναν αγοραστή που θα εξασφάλιζε την ενιαία ανάπτυξη και τη βέλτιστη χρησιμοποίηση του Inner Camp.
It has explained that while several parties took an interest in some of the buildings in the Inner Camp, it wanted to find a buyer that would ensure a uniform development and optimal utilisation of the Inner Camp.
Για να ικανοποιήσουν την απαίτηση του Δήμου, τρεις διαφορετικοί ενδιαφερόμενοι φορείς, που ο καθένας τους είχε εκδηλώσει ενδιαφέρον για τμήματα του Inner Camp, σύστησαν μια νέα εταιρεία με την επωνυμία Haslemoen AS [14].
In order to meet the municipality’s requirement, three different parties that each had shown an interest in parts of the Inner Camp, established a new company called Haslemoen AS [14].
Η εταιρεία αυτή εξέφρασε την πρόθεσή της να χρησιμοποιήσει το ακίνητο για στεγαστικούς σκοπούς καθώς και για διάφορες πολιτιστικές και αθλητικές δραστηριότητες και εκδηλώσεις.
This company expressed its intention of utilizing the property for accommodation activities as well as for different cultural and sporting activities and events.
Οι ομάδες-στόχοι ήταν ο στρατός, οι φορείς παροχής υπηρεσιών ασφάλειας και η αυτοκινητοβιομηχανία.
Target groups were the army, security services providers and the car industry.
Στις 27 Φεβρουαρίου 2006, το Δημοτικό Συμβούλιο (Kommunestyret) ενέκρινε την πώληση των 29 από τα 44 κτίρια της ζώνης του Inner Camp στην Haslemoen AS για συνολικό ποσό 4 εκατ. ΝΟΚ.
On 27 February 2006, the Municipal Council (Kommunestyret) approved the sale of 29 of the 44 buildings in the Inner Camp area to Haslemoen AS for a total sum of NOK 4 million.
Στα κτίρια που πωλήθηκαν περιλαμβάνονται κτίρια κατοικιών και στρατώνες, τραπεζαρίες για αξιωματικούς και στρατιώτες με μαγειρεία, αμφιθέατρο, κινηματογράφος, σχολικό κτίριο, εγκατάσταση κεντρικής θέρμανσης, κτίριο γραφείων, νοσοκομειακή μονάδα και διάφοροι χώροι στάθμευσης.
The buildings covered by the sale include accommodation buildings and barracks, mess halls for officers and soldiers with kitchen facilities, auditorium, movie theatre, school building, central heating, office building, a hospital ward and several garages.
Από τα προπαρασκευαστικά έγγραφα της συνεδρίασης του Δημοτικού Συμβουλίου της 27ης Φεβρουαρίου 2006 συνάγεται ότι διατυπώθηκαν επιφυλάξεις ως προς την αξία του ακινήτου και ότι η τιμή πώλησης θα ενείχε ενδεχομένως στοιχεία κρατικής ενίσχυσης.
It transpires from the preparatory documents to the Municipal Council meeting on 27 February 2006, that there was doubt about the value of the property and whether the sales price could entail state aid.
Τα έγγραφα αναφέρονται σε επιστολή ενός δικηγόρου προς τη νορβηγική Ένωση φορέων τοπικής και περιφερειακής αυτοδιοίκησης (KS) που παραλήφθηκε αυθημερόν.
The documents refer to a letter from a lawyer in the Norwegian Association of Local and Regional authorities (KS) received the same day.
Η επιστολή ανέφερε τους κανόνες περί κρατικών ενισχύσεων στον ΕΟΧ και ότι ενδεχόμενη πώληση σε τιμή κατώτερη από την αγοραία αξία θα ενείχε στοιχεία κρατικής ενίσχυσης.
The letter mentioned the EEA state aid rules and that a sale below market value could entail state aid.
Η επιστολή ανέφερε ακόμη ότι δύο προσφορές, συμπεριλαμβανομένης της προσφοράς της Haslemoen AS, που κάλυπταν τα περισσότερα κτίρια του Inner Camp, ανέρχονταν από κοινού σε 6 εκατ. ΝΟΚ.
The letter moreover referred to that two bids, including the one from Haslemoen AS, covering most of the buildings of the Inner Camp, together were at NOK 6 million.
Αφού αναφέρθηκε στις κατευθυντήριες γραμμές της Αρχής για την πώληση γηπέδων και τις μεθόδους που περιγράφονται σε αυτές για να αποκλεισθεί η ύπαρξη κρατικής ενίσχυσης, ο δικηγόρος παρέπεμψε στη δεύτερη έκθεση Agdestein η οποία αποτίμησε εξαρχής την αξία του Inner Camp σε 14,5 εκατ. ΝΟΚ.
After recalling the Authority’s guidelines for sale of land and the methods described therein to exclude state aid, the lawyer referred to the second Agdestein report in which the value of the Inner Camp at the outset was set at NOK 14,5 million.
Σε σύγκριση με την προσφορά των 6 εκατ. ΝΟΚ, ο δικηγόρος δήλωσε ότι η αποδοχή των προσφορών που υποβλήθηκαν θα ενείχε σημαντικό κίνδυνο πώλησης σε τιμή χαμηλότερη από την αγοραία αξία και, κατά συνέπεια, παραβίαση των κανόνων για τις κρατικές ενισχύσεις.
Compared to the bid at NOK 6 million the lawyer stated that to accept the bids received would entail a considerable risk of a sale below market value and thereby a breach of the state aid rules.
Με βάση τα ανωτέρω, ο δικηγόρος πρότεινε να πραγματοποιηθεί νέα αποτίμηση της αξίας και να αναβάλει το Δημοτικό Συμβούλιο τη λήψη απόφασης για την πώληση μέχρι να διεξαχθεί η νέα εκτίμηση.
On that basis the lawyer recommended that a new value assessment should be carried out and that the Council should wait with adopting a decision to sell until such reassessment had been carried out.
Για τον λόγο αυτό, ο Πρόεδρος του Δημοτικού Συμβουλίου (Rådmannen) σύστησε στο Συμβούλιο να αναβάλει τη συζήτηση του θέματος σε αναμονή περαιτέρω διευκρινίσεων.
On that basis the Chief municipal executive (Rådmannen) recommended to the Council to postpone the matter and await further clarifications.
Η πρόταση απορρίφθηκε από την πλειοψηφία του Συμβουλίου (13 έναντι 6), το οποίο ενέκρινε την πώληση, αλλά δήλωσε ότι θα έπρεπε να ληφθεί από τους νομικούς συμβούλους της KS μια σωστή εκτίμηση κινδύνου σε σχέση με πιθανά προβλήματα ανταγωνισμού.
The proposal was rejected by the majority of the Council (13 against 6), which approved the sale but stated that a proper risk assessment of potential competition concerns should be collected from the lawyers of the KS.
Το Συμβούλιο εξουσιοδότησε ακόμη την εκτελεστική επιτροπή του Δήμου (Formannskapet) να διενεργήσει εκτίμηση κινδύνου [15].
The Council moreover empowered the Executive committee of the Municipality (Formannskapet) to assess the risk [15].
Δεν υποβλήθηκαν στην Αρχή μεταγενέστερες εκτιμήσεις κινδύνου, παρόμοιες με αυτές που ανέφερε το Συμβούλιο.
The Authority has not been provided with such subsequent risk assessments as the Council prescribed.
Οι υπολογισμοί της 2ας Μαΐου 2006, που θα περιγραφούν διεξοδικότερα στη συνέχεια, υποβλήθηκαν για να αποδειχθεί ότι ο Δήμος πώλησε τα 29 κτίρια σε τιμή μεγαλύτερη από το αρχικό κόστος.
The calculations of 2 May 2006, which will be described in more detail below, have been submitted in order to demonstrate that the municipality sold the 29 buildings for a price above its own primary cost.
Εντούτοις, δεν είναι σαφές στην Αρχή αν οι υπολογισμοί αυτοί υποβλήθηκαν και εξετάστηκαν από το Δημοτικό Συμβούλιο πριν την υπογραφή της τελικής σύμβασης.
However, it is not clear to the Authority whether these calculations were presented to and considered by the municipality before the contract was finally signed.
Στην αλληλογραφία του με την Αρχή, ο Δήμος ανέφερε ότι οι εκτιμήσεις ελήφθησαν υπόψη πριν εγκριθεί επίσημα η συμφωνία πώλησης.
The municipality has in the correspondence with the Authority indicated that the assessments were taken into account before the sales agreement was formally approved.
Ούτε τα πρακτικά ούτε τα προπαρασκευαστικά έγγραφα για τις συνεδριάσεις του Δημοτικού Συμβουλίου ή της Δημοτικής Εκτελεστικής Επιτροπής, στην οποία ανατέθηκε, όπως προαναφέρθηκε, να εκτιμήσει τον κίνδυνο πιθανών προβλημάτων ανταγωνισμού, δεν περιέχουν αναφορές σε παρόμοιες εκτιμήσεις.
However, there are no references to such assessments in any of the transcripts or preparatory documents from meetings of the municipal council or the municipal executive committee, which, as mentioned above, was empowered to assess the risk of potential competition concerns.
Στην πρώτη από τις δύο εκτιμήσεις της τιμής πώλησης της 2ας Μαΐου 2006, εκτιμήθηκε ότι το ποσό που κατέβαλε αρχικά ο Δήμος για την αγορά του Inner Camp το 2005 ήταν 12,4 εκατ. ΝΟΚ.
In the first of the two sales price assessments of 2 May 2006, it was estimated that the amount that was initially paid by the municipality for acquiring the Inner Camp in 2005, was NOK 12,4 million.
Το σημείο εκκίνησης για την εκτίμηση ήταν η δεύτερη έκθεση Agdestein, στην οποία η αξία του Inner Camp αποτιμήθηκε σε 15,5 εκατ. ΝΟΚ, βλ. παράγραφο 11 ανωτέρω.
The starting point for the assessment was the second Agdestein report, in which the value of the Inner Camp was estimated at NOK 15,5 million, see Paragraph 11 above.
Από το ποσό αυτό, αφαιρέθηκε ποσό 3,1 εκατ. ΝΟΚ.
From that amount, NOK 3,1 million was deducted.
Η μείωση αυτή αφορούσε την έκπτωση περίπου 20% που παραχωρήθηκε στον Δήμο για την αγορά ολόκληρου του Haslemoen Leir ως ενιαία μονάδα, βλ. παραγράφους 10 και 12 ανωτέρω.
That deduction was for the rebate of approximately 20 % given to the municipality for acquiring the entire Haslemoen Leir as one entity, see Paragraphs 10 and 12 above.
Σε αυτή τη βάση, η εκτίμηση έκρινε ότι το ποσό των 12,4 εκατ. ΝΟΚ αντιπροσώπευε μια «μέση» αξία του Inner Camp.
Based on this, the assessment concluded that NOK 12,4 million represented an “average” value of the Inner Camp.
Η δεύτερη εκτίμηση που φέρει την ίδια ημερομηνία, τη 2α Μαΐου 2006, περιέχει υπολογισμό της αξίας των κτιρίων του Inner Camp, συμπεριλαμβανομένων των 29 κτιρίων που αφορά η σύμβαση με την Haslemoen AS.
The second assessment dated the same day, 2 May 2006, contains a calculation of the value of the buildings in the Inner Camp, including the 29 buildings subject to the contract with Haslemoen AS.
Ο υπολογισμός δεν βασιζόταν σε αποτίμηση της αξίας των ίδιων των κτιρίων, αλλά χρησιμοποίησε ως σημείο εκκίνησης το αρχικό κόστος των 12,4 εκατ. ΝΟΚ του Inner Camp, πριν αφαιρεθεί η κατ’ εκτίμηση αξία των κτιρίων του Inner Camp τα οποία δεν πωλήθηκαν στην Haslemoen AS.
The calculation was not based on a value assessment of the buildings as such but the calculation applied instead the primary cost of the Inner Camp at NOK 12,4 million as a starting point, before deducting the estimated value of the buildings in the Inner Camp that were not sold to Haslemoen AS.
Καταρχήν, ο υπολογισμός εκτίμησε ότι η συνολική αξία 5 κτιρίων [16] που παρέμειναν στην ιδιοκτησία του Δήμου Våler ήταν περίπου 3,67 εκατ. ΝΟΚ.
Firstly, the calculation estimated that the total value of 5 buildings [16] that remained in Våler Municipality’s ownership was approximately NOK 3,67 million.
Η αξία αυτή βασιζόταν στην ενδιάμεση αξία (ή το 50%) των αξιών που όρισε η πρώτη έκθεση Agdestein, βλ. παράγραφο 11 ανωτέρω.
This value was partly based on the bridge value (or 50 %) of the values established by the first Agdestein Report, see Paragraph 11 above.
Ωστόσο, για δύο από τα κτίρια, ο υπολογισμός εφάρμοσε πιο πρόσφατες και υψηλότερες αποτιμήσεις της αξίας του κάθε κτιρίου.
For two of the buildings the calculation instead applied more recent and higher individual value assessments.
Αυτό αφορούσε το κτίριο αριθ. 3 (γυμναστήριο) και αριθ. 45 (κτίριο μεικτής χρήσης με αποθήκες, γραφεία και εργαστήριο).
This concerned building No 3 (gym building) and No 45 (a combined building with storage rooms, offices and workshop).
Στην πρώτη έκθεση Agdestein, η αξία του κτιρίου αριθ. 45 αποτιμήθηκε σε 1,9 εκατ. ΝΟΚ [17].
In the first Agdestein report building No 45 was assessed to have a value of NOK 1,9 million [17].
Έτσι, η ενδιάμεση αξία ήταν 950000 ΝΟΚ.
Thus, the bridge value was NOK 950000.
Εντούτοις, η νεότερη αποτίμηση της αξίας του κτιρίου αριθ. 45, στην οποία παρέπεμψε ο υπολογισμός, εκτίμησε την αξία του κτιρίου σε 3 εκατ. ΝΟΚ.
However, the newer value assessment of building No 45 that the calculation referred to had estimated the value at NOK 3 million.
Τα άλλα 4 κτίρια τα οποία διατήρησε στην κατοχή του ο Δήμος (κτίρια αριθ. 32, 34, 44 και 3) αποτιμήθηκαν σε 662500 ΝΟΚ.
The 4 other buildings that the municipality kept (Building No 32, 34, 44 and 3) were valued at NOK 662500.
Έτσι, η συνολική αξία των 5 κτιρίων του Δήμου ορίστηκε σε 3662500 ΝΟΚ (= περίπου 3,67 εκατομμύρια).
Thus, the total value of the municipality’s 5 buildings was set at NOK 3662500 (= approximately 3,67 million).
Η επόμενη μείωση στον υπολογισμό αφορούσε 11 άλλα κτίρια του Inner Camp για τα οποία ο υπολογισμός παρέπεμψε σε προσφορά της Norsk Trafikksenter της 26ης Απριλίου 2006, ύψους 5 εκατ. ΝΟΚ [18].
The next deduction in the calculation concerned 11 other buildings at the Inner Camp for which the calculation referred to an offer from Norsk Trafikksenter dated 26 April 2006 of NOK 5 million [18].
Προσθέτοντας τη συμβατική τιμή των 4 εκατ. ΝΟΚ για τα 29 κτίρια στη σύμβαση με την Haslemoen AS, ο κ. Bakke αποτίμησε τη συνολική αξία πώλησης του Inner Camp σε 12,67 εκατ. ΝΟΚ (3,67 + 5 + 4 = 12,67
By adding the contract price of NOK 4 million for the 29 buildings in the contract with Haslemoen AS, Mr. Bakke estimated a total sales value of the Inner Camp of NOK 12,67 million (3,67 + 5 + 4 = 12,67
Η σύμβαση μεταξύ του Δήμου και της Haslemoen AS υπεγράφη στις 22 Μαΐου 2006.
The contract between the municipality and Haslemoen AS was signed on 22 May 2006.
Στην απόφασή της για την κίνηση της διαδικασίας της 24ης Μαρτίου 2010, η Αρχή εξέφρασε αμφιβολίες αν η τιμή των 4 εκατ. ΝΟΚ, την οποία κατέβαλε η Haslemoen AS για την αγορά των 29 κτιρίων από τον Δήμο Våler, αντιπροσώπευε την αγοραία αξία και, κατά συνέπεια, αν η πώληση πραγματοποιήθηκε σύμφωνα με την αρχή του επενδυτή σε συνθήκες αγοράς.
In its opening decision of 24 March 2010 the Authority expressed its doubts as to whether the price of NOK 4 million that Haslemoen AS paid for acquiring the 29 buildings from Våler Municipality represented the market value, and therefore whether the sale was concluded in accordance with the market investor principle.
Απαντώντας στην απόφαση για την κίνηση διαδικασίας, οι νορβηγικές αρχές διαβίβασαν δύο επιστολές του Δήμου Våler [19].
The Norwegian authorities have in response to the opening decision forwarded two letters from Våler Municipality [19].
Ο Δήμος Våler παραδέχτηκε ότι, για να καθορίσει την αγοραία αξία, δεν εφάρμοσε κάποια από τις μεθόδους που ορίζουν οι κατευθυντήριες γραμμές της Αρχής για τις πωλήσεις ακινήτων, ώστε να αποκλειστεί το ενδεχόμενο παρουσίας κρατικής ενίσχυσης, αλλά ότι αυτό δεν είναι καθοριστικό στοιχείο για να αποδειχθεί ότι υπήρχε κρατική ενίσχυση.
Våler Municipality has acknowledged that it did not apply one of the methods in the Authority’s sale of land guidelines to determine market price in order to exclude the presence of state aid but that such is not tantamount to the fact that state aid was involved.