natgillin/translations-raw huggingface dataset:
Δεδομένου ότι το διάστημα από το 2001 μέχρι τη διεξαγωγή της επιθεώρησης στις αρχές Ιανουαρίου 2005 πραγματοποιήθηκαν ελάχιστες εργασίες συντήρησης, η Holm θεωρεί ότι τα στοιχεία που συγκεντρώθηκαν είναι αντιπροσωπευτικά για την κατάσταση το 2001.
As minimum maintenance had been carried out in the period from 2001 until the inspection took place in early January 2005, Holm deems the information gathered to be representative for the situation in 2001.
Σχετικά με τις ανακαινίσεις (παράθυρα, μπαλκόνια, μπάνια, κ.λπ.), εκπονήθηκαν λεπτομερείς εκτιμήσεις κόστους.
Detailed cost estimations have been undertaken in relation to upgrading (windows, balconies, bathrooms, etc.).
Οι παραδοχές όσον αφορά τις εξελίξεις των μισθωμάτων και το οικονομικό δυναμικό για τον διαχωρισμό και την πώληση μέρους του χαρτοφυλακίου στο μέλλον φαίνονται, μεταξύ άλλων, λογικές σε σχέση με συμβατικούς φορείς που αφορούν μισθώσεις και μελλοντικές εξελίξεις της αγοράς ακινήτων.
Assumptions on rent developments and economic potential for sectioning and sale of part of the portfolio in the future appear reasonable amongst others in relation to contractual factors related to leases and future developments of the housing market.
Η μέθοδος υπολογισμού της παρούσας αξίας μελλοντικών ροών εσόδων και εξόδων βασίζεται σε γενικά αναγνωρισμένες αρχές και στη χρήση ενός προεξοφλητικού επιτοκίου που προσεγγίζει αυτό που χρησιμοποιήθηκε στις άλλες αποτιμήσεις αξίας.
The method for calculating present value of future income and expenditure flows are based on well established principles and on use of a discount factor close to what has been used in the other value appraisals.
Η Εποπτεύουσα Αρχή δεν βλέπει το λόγο να αμφισβητήσει τη μεθοδολογία που εφάρμοσε η Holm ή τις παραδοχές που χρησιμοποιήθηκαν για τον καθορισμό της αγοραίας αξίας, ενώ παράλληλα λαμβάνεται υπόψη ότι υπάρχουν πάντοτε αβεβαιότητες που συνδέονται με αυτές τις παραδοχές.
The Authority sees no reason to question the methodology applied by Holm nor the assumptions used to establish the market value, keeping in mind that there are always uncertainties attached to such assumptions.
Μπορεί να αποδειχθεί ότι η τελική τιμή πώλησης ήταν χαμηλότερη από την αγοραία αξία;
Can it be established that the final sales price was under market value?
Λαμβανομένων υπόψη των ανωτέρω, δεν μπορεί να συναχθεί το συμπέρασμα ότι μία μόνο εκτίμηση αντιπροσωπεύει εξ ορισμού την αγοραία αξία που θα προτίθετο να αποδεχθεί ένας αγοραστής.
In light of the above, it cannot be concluded that one single estimate by definition represents the market value a buyer would be ready to accept.
Μία αποδεκτή αγοραία αξία, μετά από έρευνα της αγοράς, μπορεί μάλλον να εντοπιστεί εντός εύλογου περιθωρίου.
An acceptable market value, after testing the market, may rather be found within a reasonable margin.
Κατά την άποψη της Εποπτεύουσας Αρχής, δεν υπάρχει προφανής απάντηση σχετικά με το πόσο ευρύ θα έπρεπε να είναι ένα τέτοιο περιθώριο.
In the Authority’s view, there is no evident answer to how wide such a margin should be.
Η απάντηση αυτή διαφέρει ενδεχομένως ανάλογα με την περίπτωση.
That would possibly be different from case to case.
Πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι η παρούσα πράξη συνεπάγεται ορισμένες ιδιαιτερότητες όσον αφορά το μέγεθος του αντικειμένου πώλησης, τις συμβατικές υποχρεώσεις, τον μελλοντικό διαχωρισμό και την πώληση των διαμερισμάτων.
It needs to be borne in mind that the transaction at hand implied certain particularities with respect to the size of the sales object, contractual obligations, future sectioning and sale of apartments.
Όπως αναφέρθηκε ανωτέρω, οι αποτιμήσεις της αξίας βασίζονται στην προκειμένη περίπτωση σε μία σειρά αβέβαιων παραμέτρων.
As shown above, value assessments as in the case at hand are based on a number of uncertain parameters.
Αυτό απεικονίζεται, μεταξύ άλλων, σε μία ανάλυση ευαισθησίας στην οποία αναφέρεται η Holm.
This is illustrated, amongst others, by a sensitivity analysis to which Holm referred to.
Από την εν λόγω ανάλυση ευαισθησίας προκύπτει πώς διαφορετικές υποθέσεις μπορεί να επηρεάσουν ουσιαστικά την τιμή.
This sensitivity analysis demonstrates how different assumptions can substantially influence the price.
Μία περαιτέρω μείωση των εσόδων από μισθώματα κατά 2 % για παράδειγμα, θα είχε ως αποτέλεσμα αξία χαμηλότερη από την επιτευχθείσα τιμή πώλησης.
A further down rating of for example 2 % of the rent revenues, would result in a worth under that of the achieved sales price.
Λαμβάνοντας υπόψη αυτές τις αβεβαιότητες, δεν είναι δυνατόν να εντοπιστεί με επαρκή βαθμό αξιοπιστίας στοιχείο ενίσχυσης στην πράξη πώλησης.
In light of these uncertainties, it is not possible to pinpoint with a sufficient degree of reliance an aid element in the transaction.
Το γεγονός ότι η τελική τιμή πώλησης θα μπορούσε να βρίσκεται εντός ενός εύλογου περιθωρίου καταδεικνύεται επίσης από τον διαγωνισμό που διοργανώθηκε από τον Δήμο του Όσλο και διεκπεραιώθηκε από την Akershus.
That the final sales price could be within a reasonable margin is further demonstrated by the bidding procedure that was organised by the Municipality of Oslo and conducted by Akershus.
Υπήρχε επαφή με έξι επιχειρήσεις και άλλες εννέα επιχειρήσεις ήρθαν σε επαφή με την Akershus με δική τους πρωτοβουλία.
Six companies were contacted and another nine companies contacted Akershus on their own initiatives.
Υποβλήθηκαν έξι προσφορές.
Six offers were submitted.
Μεταξύ των διαγωνιζομένων συγκαταλέγονταν επαγγελματίες επενδυτές και εταιρείες που δραστηριοποιούνται στην αγορά ακινήτων.
Among the bidders were professional investors and real estate companies.
Οι δύο τελικές προσφορές ανήλθαν σε 690 εκατομμύρια NOK και σε 735 εκατομμύρια ΝΟΚ.
The two final offers were made at NOK 690 Million and NOK 735 Million.
Μολονότι ο διαγωνισμός δεν ήταν σύμφωνος με τις κατευθυντήριες γραμμές για τις κρατικές ενισχύσεις (βλέπε ανωτέρω), παρέχει ωστόσο ορισμένες κατευθύνσεις σχετικά με το τι θα προτίθετο να προσφέρει η νορβηγική αγορά για ένα τέτοιο ακίνητο.
Although the bidding procedure was not in compliance with the State Aid Guidelines (see above), it still provides certain guidance as to what the Norwegian market would be willing to offer for such a real estate object.
Από αυτήν την «έρευνα αγοράς» και τα αποτελέσματά της προκύπτει ως ένα ορισμένο βαθμό το λογικό περιθώριο εντός του οποίου μπορεί να τοποθετηθεί η τιμή αγοράς.
This ‘market test’ and its outcome demonstrate to a certain degree the reasonable margin in which the market price can be placed.
Επομένως, η Εποπτεύουσα Αρχή θεωρεί ότι η τιμή πώλησης των 715 εκατομμυρίων ΝΟΚ για το συγκεκριμένο αντικείμενο πώλησης βρίσκεται εντός ενός λογικού περιθωρίου σε σχέση με την εκτιμηθείσα αξία της Holm ύψους 753 εκατομμυρίων ΝΟΚ.
Hence, the Authority considers that the sales price of NOK 715 million for the sales object at hand is within a reasonable range in relation to Holm's assessed value of NOK 753 Million.
Η Εποπτεύουσα Αρχή δεν μπορεί να αποδείξει ότι η πώληση 1744 διαμερισμάτων νοσοκομείου από τον Δήμο του Όσλο στην Fredensborg περιείχε κρατική ενίσχυση κατά την έννοια του άρθρου 61 παράγραφος (1) της συμφωνίας ΕΟΧ.
The Authority cannot establish that the sale of 1744 hospital apartments from the Municipality of Oslo to Fredensborg involved state aid within the meaning of Article 61(1) of the EEA Agreement.
Ο Δήμος του Όσλο ισχυρίστηκε ότι ακόμη και αν η επιτευχθείσα τιμή ήταν χαμηλότερη από την αγοραία αξία, η πώληση δεν θα συνιστούσε ενίσχυση κατά την έννοια του άρθρου 61 παράγραφος 1 της συμφωνίας ΕΟΧ, δεδομένου ότι η αγορά στην οποία δραστηριοποιείται η Fredensborg δεν περιέχει στοιχεία διασυνοριακού εμπορίου.
The Municipality of Oslo has argued that even if the price obtained was found to be below market value, the sale would not constitute aid within the meaning of Article 61(1) of the EEA Agreement as the market in which Fredensborg operates does not contain elements of cross-border trade.
Λαμβάνοντας υπόψη το συμπέρασμα της Εποπτεύουσας Αρχής σύμφωνα με το οποίο δεν μπορεί να αποδειχθεί ότι στην προκειμένη πώληση δεν επιτεύχθηκε η αγοραία αξία, η Εποπτεύουσα Αρχή δεν βλέπει τον λόγο να συζητήσει τις επιπτώσεις στις συναλλαγές και στον ανταγωνισμό.
Given the Authority's conclusion that it cannot be established that market value was not obtained in the sale at hand, the Authority sees no reason to discuss effects on trade and competition,
Οι όροι της προτεινόμενης πώλησης 1744 ενοικιαζομένων διαμερισμάτων από τον Δήμο του Όσλο στην Fredensborg Boligutleie ANS δεν συνιστούν κρατική ενίσχυση κατά την έννοια του άρθρου 61 παράγραφος 1 της συμφωνίας ΕΟΧ.
The conditions of the proposed sale of 1744 rental apartments from the Municipality of Oslo to Fredensborg Boligutleie ANS do not constitute state aid within the meaning of Article 61(1) of the EEA Agreement.
Η επίσημη εξέταση τερματίζεται.
The formal investigation is hereby closed.
Η παρούσα απόφαση απευθύνεται στη Νορβηγία.
This Decision is addressed to Norway.
Αυθεντική γλώσσα της παρούσας απόφασης είναι η αγγλική.
This Decision is authentic in the English language.
Η Εποπτεύουσα Αρχή ΕΖΕΣ
For the EFTA Surveillance Authority
Στο εξής: «Συμφωνία ΕΟΧ».
Hereinafter referred to as the EEA Agreement.
Στο εξής: «Συμφωνία περί Εποπτικής Αρχής και Δικαστηρίου».
Hereinafter referred to as the Surveillance and Court Agreement.
Διαδικαστικοί και ουσιαστικοί κανόνες στον τομέα των κρατικών ενισχύσεων (κατευθυντήριες γραμμές περί κρατικών ενισχύσεων), που εγκρίθηκαν και εκδόθηκαν από την Εποπτεύουσα Αρχή ΕΖΕΣ στις 19 Ιανουαρίου 1994.
Procedural and Substantive Rules in the Field of State Aid (State Aid Guidelines), adopted and issued by the EFTA Surveillance Authority on 19 January 1994.
Δημοσιεύονται στην ΕΕ L 231 της 3.9.1994.
Published in OJ L 231, 3.9.1994.
Οι κατευθυντήριες γραμμές τροποποιήθηκαν τελευταία στις 15 Δεκεμβρίου 2004.
The Guidelines were last amended on 15 December 2004.
Απόφαση αριθ. 113/03/COL.
Dec. No. 113/03/COL.
Η απόφαση σχετικά με την κίνηση μιας επίσημης διαδικασίας εξέτασης δημοσιεύτηκε στην ΕΕ C 294 της 4.12.2003, σ. 13, και στο συμπλήρωμα ΕΟΧ αριθ. 61, την ίδια ημερομηνία, σ. 1.
The decision to open the formal investigation procedure was published in OJ C 294, 4.12.2003, p. 13, and in the EEA Supplement No 61, on the same date, p. l.
Το σχέδιο νόμου υποβλήθηκε στο Κοινοβούλιο στις 6 Απριλίου 2001.
The bill was presented to the Parliament on 6 April 2001.
NOK/EUR = 7,9952 τον Μάιο 2001 σύμφωνα με την Νορβηγική Κεντρική Τράπεζα.http://www.norges-bank.no/stat/valutakurser/kurs_mn1.html
NOK/EUR = 7,9952 per May 2001 according to the Norwegian Central Bank.http://www.norges-bank.no/stat/valutakurser/kurs_mn1.html
Ειδικότερα το παράρτημα 1 της επιστολής του Υπουργείου Εμπορίου και Βιομηχανίας με ημερομηνία 15 Ιουνίου 2001: Επιστολή με ημερομηνία 5 Ιουνίου 2001 από τον Δήμο του Όσλο προς το Υπουργείο Εμπορίου και Βιομηχανίας.
In particular Annex 1 to the letter from the Ministry of Trade and Industry dated 15 June 2001: Letter dated 5 June 2001 from the Municipality of Oslo to the Ministry of Trade and Industry.
Η σχετική πρόταση στα νορβηγικά έχει ως εξής: «Oslo Kommune er av den oppfatning at salget er innenfor rammen av de krav som stilles i ESAs retningslinjer».
The relevant sentence reads as follows in Norwegian: ‘Oslo Kommune er av den oppfatning at salget e r innenfor rammen av de krav som stilles i ESAs retningslinjer’.
Λεπτομερέστερες περιγραφές για τη διαδικασία πώλησης και την εκτίμηση της αξίας παρατίθενται στο σημείο 2 κατωτέρω.
More detailed descriptions of the sales process and the value assessments are given in point 2 below.
Η σχετική πρόταση στα νορβηγικά έχει ως εξής: «Dette tidspresset kan ha ført til at kretsen av interesserte ble mindre enn ønskelig, og/eller at kjøperne la inn lavere bud enn de ville gjort i en situasjon med bedre tid».
The relevant sentence reads as follows in Norwegian: ‘Dette tidspresset kan ha ført til at kretsen av interesserte ble mindre enn ønskelig, og/eller at kjøperne la inn lavere bud enn de ville gjort i en situasjon med bedre tid’.
Η σχετική πρόταση στα νορβηγικά έχει ως εξής: «Denne “portøfaljetakst” følger ikke Norges Takseringsforbunds instruks for boligtakserin.
The sentences read as follows in Norwegian: ‘Denne “portøfaljetakst” følger ikke Norges Takseringsforbunds instruks for boligtaksering.
Den er gjort pε et generelt og relativt overfladisk grunnlag ».
Den er gjort på et generelt og relativt overfladisk grunnlag. ’
Πώληση 40000 τετραγωνικών μέτρων (διαχωρισμός) μετά από 10 έτη σε όρους παρούσας αξίας.
Sale of 40000 m2 (sectioning) after 10 years in net present value terms.
Η επιστολή επισυνάπτεται ως παράρτημα 20 στην κοινοποίηση με ημερομηνία 7 Φεβρουαρίου 2003.
The letter is enclosed as Annex 20 to the notification dated 7 February 2003.
Η φράση έχει ως εξής στα νορβηγικά: «Verdivurderingen foretatt av OPAK kan slik vi ser det ikke sies å tilfredsstille de krav som stilles til takst i ESAs retningslinjer.»
The sentence reads as follows in Norwegian: ‘Verdivurderingen foretatt av OPAK kan slik vi ser det ikke sies å tilfredsstille de krav som stilles til takst i ESAs retningslinjer’.
Στα νορβηγικά χρησιμοποιείται η λέξη «takstnemd».
The word ‘takstnemd’ is used in Norwegian.
Επιπλέον, στο κεφάλαιο 18Β.2.2 στοιχείο β) αναφέρεται ότι: «εάν μετά από λογικές προσπάθειες για την πώληση του οικοπέδου-γηπέδου ή κτιρίου στην συγκεκριμένη αγοραία αξία, καταστεί σαφές ότι η αξία που καθορίστηκε από τον εκτιμητή είναι ανέφικτη, μπορεί να γίνει αποδεκτή ως σύμφωνη με τις συνθήκες της αγοράς μία απόκλιση ως 5 % από την εν λόγω αξία».
Chapter 18B.2.2(b) states i.a. that: ‘If, after a reasonable effort to sell the land and buildings at the market value, it is clear that the value set by the valuer cannot be obtained, a divergence of up to 5 % from that value can be deemed to be in line with market conditions’.
Διαχωρισμός σημαίνει ότι τα διαμερίσματα διατίθενται προς πώληση και όχι προς μίσθωση.
Sectioning means that the apartments are put up for sale instead of letting them.
Βλέπε για παράδειγμα την υπόθεση 78/76 του ΔΕΚ, Steinike und Weilig κατά Γερμανίας, Συλλογή 1977, 595, ή την υπόθεση 248/84 του ΔΕΚ, Γερμανία κατά Επιτροπής, Συλλογή 1987, 4013, αιτιολογική σκέψη 17.
See for example ECJ Case 78/76, Steinike und Weilig v Germany [1977] ECR 595 or ECJ Case 248/84, Germany v Commission [1987] ECR 4013, para. 17.
Πέντε εταιρείες υπέβαλαν τις ακόλουθες προσφορές κατά τον πρώτο γύρο στις 2 Μαΐου 2001.
Five companies submitted the following offers in the first round on 2 May 2001.
Η Fredensborg αναφέρθηκε σε προηγούμενη επιστολή με ημερομηνία 18 Φεβρουαρίου 2003, που παραλήφθηκε και καταχωρίσθηκε από την Εποπτεύουσα Αρχή στις 20 Φεβρουαρίου 2003 (Έγγρ. αριθ. 03-1040-A), με την οποία διαβίβαζε δύο νέες εκτιμήσεις.
Fredensborg referred to a previous letter dated 18 February 2003, received and registered by the Authority on 20 February 2003 (Doc. No: 03-1040 A), whereby two new value assessments were submitted.
Επίσης, η Fredensborg θεώρησε σημαντικό να τονίσει ότι υπάρχει διαφορά μεταξύ μιας βέλτιστης θεωρητικής «αξίας» που βασίζεται σε επιτυχή ενημέρωση και εκτέλεση ενός σχεδίου ακίνητης περιουσίας, και της επιθυμίας ενός επενδυτή να συμμετάσχει σε ένα συγκεκριμένο σχέδιο που εμπεριέχει αυξημένο κίνδυνο.
Fredensborg considered it important ‘to stress the difference between a theoretic best case “value” considering the successful implementation and carrying out of a real-estate project and an investor's willingness to enter into a specific project that to a large extent involves a project risk.’
Η Fredensborg θεώρησε ότι στις εκτιμήσεις των FIGA/Nortakst και Catella δεν λήφθηκε υπόψη ο εν λόγω κίνδυνος.
Fredensborg considered that this project risk was not taken into account in the FIGA/Nortakst or Catella appraisals.
Η καθαρή αξία του διαχωρισμού και των εσόδων από μισθώσεις το 2001 προκύπτει από τρία συστατικά στοιχεία: α) αξία διαχωρισμού/πώλησης το 2011.
The net worth of sectioning and rent revenues in 2001 is made up of three components: a) sectioning/sales value in 2011.
Η αξία αυτή προκύπτει το διάστημα 2011-2014 και εγγράφεται στο 2001, β) κεφαλαιοποιημένη αξία της μεταγενέστερης ροής εισοδήματος από μισθώσεις από τους μη διαχωρισθέντες τομείς, που ανάγεται στο 2001, και γ) μειώσεις της αξίας για τα έξοδα ανακαίνισης/αναβάθμισης που είναι αναγκαίες για να επιτευχθεί το απαιτούμενο ποιοτικό επίπεδο για τον διαχωρισμό, που πραγματοποιούνται το διάστημα 2011-2013 και ανάγονται στο 2001.
This worth arises in the years 2011-2014 and is written back to 2001, b) the capitalised worth of the further rent revenue flow from the non-sectioned areas, written back to 2001 and c) deductions for refurbishment/upgrading costs necessary to achieve the required standard for sectioning, carried out in the years 2011-2013 and written back to 2001.
Η ανάλυση δείχνει, μεταξύ άλλων, ότι αν η κατ' εκτίμηση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο των διαμερισμάτων που πρόκειται να πωληθούν σε μία δεκαετία από την απόκτησή τους ήταν 24000 ΝΟΚ —και όχι 26000 ΝΟΚ— όπως λήφθηκε ως υπόθεση κατά τον υπολογισμό της αξίας, η «προσαρμογή» αυτή και μόνο θα είχε ως αποτέλεσμα να διαμορφωθεί η αξία του χαρτοφυλακίου σε 720 εκατ. αντί για 753 εκατ. Μία περαιτέρω μείωση της εκτίμησης των εσόδων από μισθώσεις κατά 2 % για παράδειγμα, θα είχε ως αποτέλεσμα αξία χαμηλότερη από την επιτευχθείσα τιμή πώλησης.
The analysis i.a. shows that if the estimated price per m2 of flats to be sold in ten years time after acquisition was NOK 24000 and not NOK 26000 as assumed for the purpose of calculating the value, this ‘adjustment’ alone would result in a portfolio worth 720 million instead of 753 million. A further downrating of for example 2 % of the rent revenues, would result in a worth under that of the achieved sales price.
Η ανάλυση δείχνει ότι αν η κατ' εκτίμηση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο των διαμερισμάτων που πρόκειται να πωληθούν σε μία δεκαετία από την απόκτησή τους ήταν 24000 ΝΟΚ —και όχι 26000 ΝΟΚ— όπως λήφθηκε ως υπόθεση κατά τον υπολογισμό της αξίας, η «προσαρμογή» αυτή και μόνο θα είχε ως αποτέλεσμα να διαμορφωθεί η αξία του χαρτοφυλακίου σε 720 εκατ. αντί για 753 εκατ. Μία αλλαγή 50 μονάδων βάσης στην απαιτούμενη απόδοση θα επιδρούσε κατά τον ίδιο τρόπο στην αξία του χαρτοφυλακίου.
The sensitivity analysis shows that if the estimated price per m2 of flats to be sold in ten years time after acquisition was NOK 24000 and not NOK 26000 as assumed for the purpose of calculating the value, this ‘adjustment’ alone would result in a portfolio worth of 720 Millions instead of 753 Millions. A change of 50 basis points in the required yield, would be of the same magnitude.
Ot.prp. nr 66 (2000-2001) Om lov om helseforetak m.m. (helseforetaksloven).
Ot.prp. nr 66 (2000-2001) Om lov om helseforetak mm. (helseforetaksloven).
Επιπλέον, η εκτίμηση της Catella παρουσίαζε και αρκετά άλλα προβλήματα, σύμφωνα με τον Δήμο του Όσλο.
In addition, the appraisal done by Catella had several other shortcomings, according to the Municipality of Oslo.
Με επιστολή της 12ης Ιουλίου 2001, το Υπουργείο Εμπορίου και Βιομηχανίας ζήτησε από τον Δήμο του Όσλο [13] να προβεί σε νέα αποτίμηση της αξίας, δηλώνοντας ότι η αποτίμηση της αξίας από την OPAK δεν πληρούσε τις απαιτήσεις των κατευθυντηρίων γραμμών για τις κρατικές ενισχύσεις [14].
By letter dated 12 July 2001 from the Ministry of Trade and Industry to the Municipality of Oslo [13], the Ministry requested the Municipality to initiate a new value assessment. The Ministry also stated that the value assessment from OPAK did not fulfil the requirements of the State Aid Guidelines [14].
Η Holm αναφέρθηκε στο ότι αν και η FIGA/Nortakst δήλωσε ότι είχε διενεργήσει επαρκή αριθμό επιθεωρήσεων/ελέγχων αρκετών διαμερισμάτων ώστε να μπορεί να ολοκληρώσει το έργο που της ανετέθη, ωστόσο, δεν προσκόμισε καμία πληροφορία όσον αφορά την έκταση και το πεδίο των επιθεωρήσεων/ελέγχων.
Holm referred to the fact that it was stated that FIGA/Nortakst had carried out inspections/surveys of a sufficient number of flats to be able to complete their commission. However, no information has been provided as to the extent and scope of the inspections/surveys.
Η Holm θεώρησε ότι το γεγονός αυτό αντιπροσώπευε κίνδυνο για τον αγοραστή, κυρίως, σε σχέση με πληροφορίες που εντοπίζονται στο δημοτικό σύστημα για τις ιδιοκτησίες, αλλά δεν έχουν γνωστοποιηθεί στον αγοραστή, όπως οι μισθωτήριες συμβάσεις, τα έσοδα από μισθώματα και οι προδιαγραφές των κτιρίων, καθώς και η τεχνική κατάσταση των κτιρίων.
Holm considered that this represented a risk to the buyer. This applies, in particular, in connection with information that is found in the municipal system concerning the properties, but has not come to the knowledge of the buyer, such as rent contracts, rent revenues and area specifications, and not least the technical condition of the buildings.
Σύσταση της εποπτεύουσας αρχής της ΕΖΕΣ
Recommendation of the EFTA Surveillance Authority
αριθ. 59/05/COL
No 59/05/COL
για το συντονισμένο πρόγραμμα επιθεώρησης στον τομέα της διατροφής των ζώων για το 2005
on the co-ordinated inspection programme in the field of animal nutrition for 2005
Η ΕΠΟΠΤΕΥΟΥΣΑ ΑΡΧΗ ΕΖΕΣ, Έχοντας υπόψη,
THE EFTA SURVEILLANCE AUTHORITY,
τη συμφωνία μεταξύ των κρατών της ΕΖΕΣ σχετικά με την ίδρυση Εποπτεύουσας Αρχής και Δικαστηρίου, και ιδίως το άρθρο 5 παράγραφος 2 στοιχείο β) και το πρωτόκολλο 1,
Having regard to the Agreement between the EFTA States on the Establishment of a Surveillance Authority and a Court of Justice, and in particular Article 5(2)(b) and Protocol 1 thereof,
την πράξη που αναφέρεται στο σημείο 31α του κεφαλαίου II του παραρτήματος I της συμφωνίας ΕΟΧ [οδηγία 95/53/ΕΚ του Συμβουλίου, της 25ης Οκτωβρίου 1995, για τον καθορισμό των αρχών οργάνωσης των επίσημων ελέγχων στον τομέα της διατροφής των ζώων [1]], όπως τροποποιήθηκε και προσαρμόστηκε στη συμφωνία ΕΟΧ με το πρωτόκολλο 1 αυτής, και ιδίως με το άρθρο 22 παράγραφος 3,
Having regard to the Act referred to at point 31a of Chapter II of Annex I to the EEA Agreement (Council Directive 95/53/EC of 25 October 1995 fixing the principles governing the organization of inspections in the field of animal nutrition [1]), as amended, and as adapted to the EEA Agreement by Protocol 1 thereto, and in particular Article 22(3) thereof,
Το 2004, τα κράτη της ΕΖΕΣ εντόπισαν ορισμένα θέματα τα οποία αξίζει να αποτελέσουν αντικείμενο συντονισμένου προγράμματος επιθεώρησης το έτος 2005.
In 2004 the EFTA States identified certain issues as worthy of a co-ordinated inspection programme to be carried out in 2005.
Αν και η πράξη που αναφέρεται στο σημείο 33 του κεφαλαίου II του παραρτήματος I της συμφωνίας ΕΟΧ [οδηγία 2002/32/ΕΚ του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου, της 7ης Μαΐου 2002, σχετικά με τις ανεπιθύμητες ουσίες στις ζωοτροφές [2]] όπως τροποποιήθηκε, καθορίζει τη μέγιστη περιεκτικότητα της αφλατοξίνης B1 στις ζωοτροφές, δεν υπάρχουν κανόνες ΕΟΧ για άλλες μυκοτοξίνες, όπως η ωχρατοξίνη Α, η ζεαραλενόνη, η δεσοξυνιβαλενόλη και οι φουμονισίνες.
Although the Act referred to at Point 33 of Chapter II of Annex I to the EEA Agreement (Directive 2002/32/EC of the European Parliament and of the Council of 7 May 2002 on undesirable substances in animal feed [2]), as amended, establishes maximum contents of aflatoxin B1 in feedingstuffs, there are no EEA rules for other mycotoxins, such as ochratoxin A, zearalenone, deoxynivalenol and fumonisins.
Η συλλογή πληροφοριών σχετικά με την παρουσία αυτών των μυκοτοξινών μέσω τυχαίας δειγματοληψίας θα μπορούσε να παράσχει χρήσιμα στοιχεία για την εκτίμηση της κατάστασης ενόψει των εξελίξεων όσον αφορά τη νομοθεσία.
Gathering information on the presence of those mycotoxins through random sampling could provide useful data for an assessment of the situation with a view to the development of the legislation.
Τα αντιβιοτικά, εκτός των κοκκιδιοστατικών και των ιστομονοστατικών, μπορούν να διατίθενται στην αγορά και να χρησιμοποιούνται ως πρόσθετες ύλες ζωοτροφών μόνο μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2005.
Antibiotics, other than coccidiostats and histomonostats, may be marketed and used as feed additives only until 31 December 2005.