natgillin/translations-raw huggingface dataset:
Το Τμήμα Στεγαστικών Ομολόγων του Housing Financing Fund ανέλαβε τις ίδιες αρμοδιότητες με το αντίστοιχο τμήμα της κρατικής Στεγαστικής Υπηρεσίας, σύμφωνα με το άρθρο 19 του νόμου αριθ. 97/1993 και το άρθρο 17 του στεγαστικού νόμου, που προαναφέρθηκαν.
The Housing Bond Division of the Housing Financing Fund was entrusted with the same functions as the same Division had carried out in the State Housing Agency (cf. Article 19 of the Act No 97/1993 and Article 17 of the Housing Act, both quoted above).
Το γεγονός αυτό επιβεβαιώνεται επίσης από τα σχόλια στο κεφάλαιο VI του νομοσχεδίου που μετατράπηκε στον στεγαστικό νόμο, σύμφωνα με τα οποία το κεφάλαιο περιέχει ουσιαστικά αντίστοιχες διατάξεις με εκείνες του κεφαλαίου IV του νόμου αριθ. 97/1993 [17].
This is also borne out by the comments to chapter VI of the bill which became the Housing Act, that the chapter contained substantively corresponding provisions as chapter IV of the Act No 97/1993 [17].
Πρόσθετα δάνεια
Additional loans
Ο στεγαστικός νόμος πρόσθεσε στο στεγαστικό σύστημα μια νέα κατηγορία δανείων, τα λεγόμενα πρόσθετα δάνεια, για άτομα με χαμηλότερα εισοδήματα.
With the Housing Act a new loan category, called additional loans, for people with lower income, was added to the housing system.
Τα εν λόγω δάνεια μπορούσαν να χορηγηθούν επιπλέον των γενικών δανείων αντικαθιστώντας διάφορα κοινωνικά δάνεια που χορηγούνταν βάσει του νόμου αριθ. 97/1993, αλλά καταργήθηκαν στη συνέχεια [18].
Those loans could be granted on top of the general loans replacing several social loans granted under Act No 97/1993 but were subsequently repealed [18].
Σύμφωνα με το άρθρο 30, κατόπιν αιτήματος της δημοτικής επιτροπής στέγασης, το Housing Financing Fund μπορούσε να χορηγήσει σε άτομα που δικαιούνταν γενικό δάνειο για την αγορά διαμερίσματος πρόσθετα δάνεια τα οποία μπορούσαν να καλύπτουν έως 25 % της εκτιμηθείσας αξίας του διαμερίσματος.
According to Article 30, following a request from a municipal housing committee, the Housing Financing Fund could grant individuals who had a right to a general loan for the purchase of an apartment additional loans which could cover 25 % of the estimated value of the apartment.
Όπως και στην περίπτωση των κοινωνικών δανείων βάσει του προηγούμενου συστήματος του νόμου αριθ. 97/1993 πριν από τη θέσπιση του Housing Financing Fund, ο συνολικός δανεισμός από το Housing Financing Fund (γενικό δάνειο και πρόσθετο δάνειο) δεν μπορούσε σε καμία περίπτωση να υπερβαίνει το 90 % της εκτιμηθείσας αξίας του διαμερίσματος.
As was the case for social loans under the previous system in Act No 97/1993 before the establishment of the Housing Financing Fund, total lending from the Housing Financing Fund (general loan and addition loan) could never exceed 90 % of the estimated value of the apartment.
Ο υπουργός Κοινωνικών Υποθέσεων επρόκειτο να εκδώσει κανονισμό, στον οποίο θα προσδιορίζονταν περαιτέρω οι απαιτήσεις για τη χορήγηση πρόσθετων δανείων.
The Minister of Social Affairs was to set a regulation further outlining the requirements for granting additional loans.
Για τη χορήγηση των εν λόγω δανείων λαμβάνονται υπόψη τα ακόλουθα κριτήρια: μέγεθος της οικογένειας, περιουσιακά στοιχεία, εισόδημα, μέγεθος του διαμερίσματος και τύπος στέγασης.
The following criteria were to be considered for granting those loans: family size, assets, income, apartment size and type of housing.
Ο υπουργός Κοινωνικών Υποθέσεων εξέδωσε τον κανονισμό αριθ. 783/1998 σχετικά με τα πρόσθετα δάνεια, στον οποίο ορίζονται αναλυτικότερα οι προϋποθέσεις που πρέπει να πληρούν οι αιτούντες προκειμένου να είναι επιλέξιμοι για τη χορήγηση πρόσθετων δανείων.
The Minister of Social Affairs issued Regulation No 783/1998 on Additional Loans, which laid down in greater detail the conditions applicants had to satisfy in order to be eligible for additional loans.
Τα άρθρα 5 και 6 του κανονισμού ορίζουν ότι ο αιτών δεν πρέπει να υπερβαίνει ορισμένα ανώτατα όρια όσον αφορά το εισόδημα και τα περιουσιακά του στοιχεία προκειμένου να πληροί τις προϋποθέσεις χορήγησης πρόσθετου δανείου [19].
Articles 5 and 6 of the Regulation provided that the applicant could not exceed certain thresholds as regards income and assets in order to qualify for an additional loan [19].
Το άρθρο 8 ορίζει ότι ο αιτών πρέπει να υποβάλλεται επιτυχώς σε αξιολόγηση της ικανότητας αποπληρωμής του δανείου.
Article 8 stated that the applicant had to pass an evaluation of payment ability.
Στο άρθρο 4 ορίζεται ότι οι δήμοι δικαιούνται να εκπονήσουν περαιτέρω κατευθυντήριες γραμμές τις οποίες θα λαμβάνουν υπόψη οι επιτροπές στέγασης.
In Article 4 it was stated that the municipalities were permitted to create further guidelines for the housing committees to take into consideration.
Τα θέματα αυτά μπορούν να περιλαμβάνουν τρέχουσες στεγαστικές καταστάσεις των αιτούντων, όπως την κατάσταση και τον τύπο της τρέχουσας στέγασης καθώς και το μέγεθος της οικογένειας και την υγεία [20].
These issues could include current housing situations; the state and type of current housing and family size and health [20].
Έτσι, το βασικό κριτήριο για τον καθορισμό του κατά πόσον ο αιτών πληροί τις προϋποθέσεις λήψης «κοινωνικών» δανείων παρέμεινε η έλλειψη περιουσιακών στοιχείων και το χαμηλό εισόδημα, όπως στην περίπτωση των κανόνων που ίσχυαν πριν από την έναρξη ισχύος του στεγαστικού νόμου.
Hence, the main criteria for determining whether someone qualified for ‘social’ loans continued to be lack of assets and low income just as was the case under the rules in place before the enactment of the Housing Act.
Σε αντίθεση προς τους προηγούμενους κανόνες του νόμου αριθ. 97/1993, ο στεγαστικός νόμος δεν περιέχει διατάξεις για δάνεια κοινωνικής στέγασης στο πλαίσιο χρηματοδοτικής μίσθωσης.
As opposed to the previous rules under Act No 97/1993, the Housing Act did not contain provisions for loans for the so-called lease-purchase social housing.
Επιπλέον, ο στεγαστικός νόμος δεν περιέχει διατάξεις σχετικά με την πώληση κοινωνικών διαμερισμάτων, καθώς αυτά μπορούν να πωληθούν στη γενική αγορά, σύμφωνα με τις προϋποθέσεις που ορίζονται στο άρθρο 32 του στεγαστικού νόμου.
Furthermore, the Housing Act did not contain any provisions related to the sale of social apartments as they could be sold on the general market subject to the conditions laid down in Article 32 of the Housing Act.
Εκμισθούμενα διαμερίσματα
Rental apartments
Η τρίτη κατηγορία δανείων, τα δάνεια για εκμισθούμενα διαμερίσματα, ρυθμίζεται στο κεφάλαιο VIII του στεγαστικού νόμου.
The third loan category, loans for rental apartments, is regulated by Chapter VIII of the Housing Act.
Σύμφωνα με το άρθρο 33, το Housing Financing Fund μπορεί να χορηγεί δάνεια για την κατασκευή ή την αγορά κατοικιών που προορίζονται για εκμίσθωση σε δήμους, ενώσεις ή εταιρείες που έχουν ως σκοπό την κατασκευή, την ιδιοκτησία και τη διαχείριση στέγασης αυτού του είδους.
According to Article 33, the Housing Financing Fund may extend loans for construction or purchase of housing intended for lease, to municipalities, associations or companies having the objective of constructing, owning and managing such housing.
Δάνεια μπορούν να χορηγηθούν για ποσό έως το 90 % του κόστους κατασκευής ή της τιμής αγοράς, εφόσον δεν υπάρχει υπέρβαση του 90 % της βάσης κόστους που εγκρίνεται από το συμβούλιο του Ταμείου, σύμφωνα με το άρθρο 36 του νόμου.
Loans may be granted for up to 90 % of the construction cost or purchase price but not exceeding 90 % of the cost basis approved by the board of the Fund (cf. Article 36 of the Act).
Σύμφωνα με το άρθρο 37 του νόμου, το δικαίωμα απόκτησης εκμισθούμενου διαμερίσματος εξαρτάται από τις κοινωνικές περιστάσεις του αιτούντος και από το κατά πόσον το εισόδημα και τα περιουσιακά στοιχεία του αιτούντος εμπίπτουν στα όρια που θεσπίζονται αναλυτικότερα σε κανονισμό που εκδίδεται από τον υπουργό Κοινωνικών Υποθέσεων.
According to Article 37 of the Act, the right to rental housing shall depend on the social circumstances of an applicant and whether the applicant’s income and assets fall within the limits laid down in further detail in a Regulation issued by the Minister of Social Affairs.
Στα γενικά σχόλια που συνοδεύουν το κεφάλαιο VIII του νομοσχεδίου του στεγαστικού νόμου αναφέρεται ότι, όσον αφορά τον συγκεκριμένο τύπο δανείων, θα εξακολουθήσουν να ισχύουν σε μεγάλο βαθμό οι ίδιοι κανόνες που ίσχυαν βάσει του προηγούμενου νόμου αριθ. 97/1993 [21].
In the general comments accompanying Chapter VIII of the bill to the Housing Act it was stated that as regards this type of loans, for the greater part the same rules as under the former Act No 97/1993 would continue to apply [21].
Ως εκ τούτου, η παρούσα κατηγορία δανείων είναι ουσιαστικά ίδια με εκείνη που προβλεπόταν προηγουμένως στους κανόνες σχετικά με το Ταμείο Στέγασης Εργαζομένων.
Accordingly, this loan category is essentially the same as previously provided for in the rules regarding the Workers’ Housing Fund.
Το μέγιστο ύψος του δανείου για τη συγκεκριμένη κατηγορία δανείων είναι 90 % του κόστους κατασκευής ή της τιμής αγοράς, σύμφωνα με τους όρους τόσο του στεγαστικού νόμου όσο και του νόμου αριθ. 97/1993.
The maximum loan for this loan category was 90 % of construction cost or purchase price, both under the terms of the Housing Act and Act No 97/1993.
Ομοίως, το δικαίωμα απόκτησης των εν λόγω εκμισθούμενων διαμερισμάτων βασίζεται σε κοινωνικά κριτήρια, όπως η έλλειψη περιουσιακών στοιχείων και το χαμηλό εισόδημα.
Similarly, the entitlement to these rental apartments was based on criteria of social need such as lack of assets and low income.
Τροποποιήσεις του 2004
Amendments made in 2004
Νόμος αριθ. 57/2004
Act No 57/2004
Το 2004, τέθηκαν σε ισχύ δύο νόμοι τροποποιητικοί του στεγαστικού νόμου: ο νόμος αριθ. 57/2004 και ο νόμος αριθ. 120/2004.
In 2004, two Acts amending the Housing Act were enacted, Act No 57/2004 and Act No 120/2004.
Ο νόμος αριθ. 57/2004, ο οποίος τέθηκε σε ισχύ την 1η Ιουλίου 2004, κατάργησε το σύστημα ανταλλαγής στεγαστικών ομολόγων. Αντ’ αυτού, τα γενικά δάνεια που χορηγούνται από το Housing Financing Fund καταβάλλονται σε μετρητά.
Act No 57/2004, which entered into force on 1 July 2004, abolished the housing bond swapping system.
Ο κύριος στόχος των αλλαγών περιγράφεται στις ακόλουθες διατάξεις του νομοσχεδίου:
Instead the general loans provided by the Housing Financing Fund were paid out in cash.
«Σκοπός του υποβληθέντος νομοσχεδίου είναι να εξασφαλίσει στους Ισλανδούς πιο ευνοϊκά στεγαστικά δάνεια μέσω του Housing Financing Fund, με φθηνότερη χρηματοδότηση στην αγορά γενικών δανείων.
The main objective of the changes was described in the following terms in the bill:
Ο σκοπός αυτός θα επιτευχθεί με την αναδιοργάνωση της έκδοσης ομολόγων από το Housing Financing Fund, η οποία θα βελτιώσει την αποδοτικότητα της χρηματοδότησης και θα καταργήσει τις κυριότερες αδυναμίες της τρέχουσας έκδοσης ομολόγων […]».
‘The bill, which is here submitted, has the purpose of ensuring Icelanders more favourable housing loans through the Housing Financing Fund by cheaper financing in the general loan market.
Μετά τις τροποποιήσεις, το άρθρο 19 του στεγαστικού νόμου ορίζει τα εξής: «Τα δάνεια που χορηγούνται από το Housing Financing Fund καταβάλλονται σε μετρητά.
This objective shall be achieved by the reorganisation of the bond issuing of the Housing Financing Fund, which will enhance the efficiency of the financing and will cut away the main shortcomings with the current issuance […].After the amendments Article 19 of the Housing Act stated:
Πριν από την καταβολή του δανείου, ο οφειλέτης εκδίδει έναν ενυπόθηκο τίτλο και μεριμνά για την επίσημη καταχώρισή του.
‘Loans extended by the Housing Financing Fund shall be paid out in cash. Before a loan is paid out, the borrower shall issue a borrower’s mortgage instrument and have it officially recorded.
Το ύψος κάθε ενυπόθηκης οφειλής αναπροσαρμόζεται βάσει του δείκτη τιμών καταναλωτή, σύμφωνα με τον νόμο για τον δείκτη τιμών καταναλωτή, και παράγει τόκους όπως προβλέπεται στο άρθρο 21».
Each borrower’s mortgage shall be price-indexed by the consumer price index (cf. the Consumer Price Index Act), and shall bear interest as provided for in Article 21.’
Τα εδάφια 2 και 3 του άρθρου 10 του νόμου, σχετικά με τη χρηματοδότηση του Ταμείου, τροποποιήθηκαν ώστε να αντικατοπτρίζουν την κατάργηση του συστήματος των στεγαστικών ομολόγων:
Sub-paragraphs 2 and 3 of Article 10 of the Act, concerning the financing of the Fund were amended to correspond to the abolition of the housing bond system:
«Το Housing Financing Fund χρηματοδοτεί τα καθήκοντα που του ανατίθενται από τον παρόντα νόμο με τον ακόλουθο τρόπο:
‘The Housing Financing Fund shall finance the tasks committed to by this Act in the following manner:
Μέσω αποδόσεων των ιδίων κεφαλαίων του Ταμείου, δηλαδή πληρωμών δόσεων, τόκων και τιμαριθμικών αναπροσαρμογών των τιμών σε σχέση με τα χορηγηθέντα δάνεια.
By returns on the Fund’s own capital, i.e. instalments, interest and price indexation payments on extended loans.
Μέσω της έκδοσης και της πώλησης ομολόγων του HFF και μέσω δανειοληψιών όπως ενδεχομένως προβλέπεται στον εκάστοτε νόμο για τον προϋπολογισμό.
By the issue and sale of HFF bonds, and by borrowing as may be provided for the Budget Act at any particular time.
Μέσω τελών εξυπηρέτησης, όπως προβλέπεται στο άρθρο 49».
By service charges as provided for in Article 49.’
Παρότι τα τέλη εξυπηρέτησης δεν αναφέρονταν προηγουμένως στο άρθρο 10 ως τρόπος χρηματοδότησης, το αναφερόμενο άρθρο 49 περιλαμβανόταν στον νόμο από την έναρξη ισχύος του και παρέμεινε αμετάβλητο.
Even though the service charges were not previously listed in Article 10 as a means of financing, the referred Article 49 was a part of the Act from its entry into force and had not been changed.
Με το άρθρο 5 του νόμου αριθ. 57/2004, προστέθηκαν δύο νέες παράγραφοι στο άρθρο 11 του στεγαστικού νόμου σχετικά με τη διαχείριση στοιχείων ενεργητικού και παθητικού:
By Article 5 of the Act No 57/2004, two new paragraphs were added to Article 11 of the Housing Act on management of assets and liabilities:
«Το Housing Financing Fund διατηρεί ισοσκελισμένα τα έσοδα και τα έξοδά του, τα οποία προγραμματίζει εκ των προτέρων.
‘The Housing Financing Fund shall keep its revenues and expenses in balance, and shall make advance plans in this regard.
Το Ταμείο θεσπίζει ένα σύστημα διαχείρισης των κινδύνων για τον σκοπό αυτό.
The Fund shall establish a risk management system for this purpose.
Το Housing Financing Fund δύναται να διαπραγματεύεται τα δικά του χρηματοδοτικά ομόλογα και άλλες κινητές αξίες.
The Housing Financing Fund may conduct trade in its own financing bonds and other securities.
Κατόπιν γνωμοδότησης του συμβουλίου του Ταμείου και της Εποπτικής αρχής χρηματοπιστωτικών υπηρεσιών, ο υπουργός εκδίδει, μέσω κανονισμού, διατάξεις σχετικά με τα κριτήρια κινδύνου, τη διαχείριση των κινδύνων, τον εσωτερικό έλεγχο του Ταμείου και τη διαπραγμάτευση κινητών αξιών από το Ταμείο».
Having obtained the opinion of the board of the Fund and the Financial Supervisory Authority, the Minister shall, by Regulation, issue provisions on the Fund’s risk criteria, risk management, internal control and its trade in securities.’
Ο νόμος αριθ. 57/2004 επέφερε αρκετές άλλες τροποποιήσεις.
Several other amendments were made by Act No 57/2004.
Αφορούσαν κυρίως θέματα τα οποία μπορούν να χαρακτηρισθούν τεχνικές αλλαγές σχετικές με την κατάργηση του συστήματος ανταλλαγής ομολόγων και περιέχονται στα άρθρα 9 έως 20 του τροποποιητικού νόμου.
They were mostly related to issues, which can be termed as technical changes connected with the abolition of the bond swap system (cf. Articles 9 to 20 of the amending Act).
Ο εν λόγω νόμος δεν θέσπισε καμία αλλαγή όσον αφορά την ουσία των γενικών δανείων ή την επιλεξιμότητα των αιτούντων.
This Act did not change anything regarding the substance of the general loans or who was eligible to receive them.
Νόμος αριθ. 120/2004
Act No 120/2004
Με τον νόμο αριθ. 120/2004, ο οποίος τέθηκε σε ισχύ στις 3 Δεκεμβρίου 2004, το όριο των γενικών δανείων του Housing Financing Fund αυξάνεται στο 90 % της εκτιμηθείσας αξίας του ακινήτου από την προηγούμενη μέγιστη αξία του 70 %, και ο υπουργός Κοινωνικών Υποθέσεων δύναται να αλλάξει το ποσοστό αυτό μέσω διοικητικού κανονισμού, σύμφωνα με το άρθρο 19 του στεγαστικού νόμου.
By Act No 120/2004, which entered into force on 3 December 2004, the limit of the Housing Financing Fund’s general loans was raised to 90 % of the appraised value of property from the former maximum value of 70 %, and the Minister of Social Affairs was given the power to change that amount by way of administrative regulation (cf. Article 19 of the Housing Act).
Επιπλέον, ως συνέπεια της αύξησης του ορίου των γενικών δανείων, καταργήθηκε το κεφάλαιο VII του νόμου σχετικά με τα πρόσθετα δάνεια.
Furthermore, as a consequence of the raising of the limit for general loans, Chapter VII of the Act, on additional loans, was abolished.
Στα σχόλια στο άρθρο 4 του νομοσχεδίου, με το οποίο καταργείται το κεφάλαιο VII του στεγαστικού νόμου για τα πρόσθετα δάνεια, παρέχονται, μεταξύ άλλων, οι ακόλουθες εξηγήσεις:
In the comments to Article 4 of the bill, which abolished Chapter VII of the Housing Act on additional loans, inter alia, the following explanations were provided:
«Εάν το νομοσχέδιο μετατραπεί σε νόμο, όλοι οι αγοραστές ακινήτων θα έχουν τη δυνατότητα λήψης δανείου μέχρι ποσοστού 90 % της αξίας του ακινήτου και επομένως δεν θα υπάρχει πλέον ανάγκη για πρόσθετα δάνεια.
‘If the bill should become law, all property buyers will have the possibility of 90 % loans and the need for additional loans will therefore no longer exist.
Η αλλαγή αυτή είχε ως αποτέλεσμα σημαντικά καλύτερους όρους για τους αγοραστές με λιγοστά περιουσιακά στοιχεία και χαμηλό εισόδημα.
This change has resulted in substantially better terms for buyers with few assets and low income.
Επομένως, υπό τις παρούσες περιστάσεις, δεν υπάρχει λόγος πρόβλεψης χωριστής κατηγορίας δανείων για τη συγκεκριμένη ομάδα».
Therefore, under the current circumstance there is no reason to provide for a separate loan category for that group.’
Ο υπουργός Κοινωνικών Υποθέσεων έκανε χρήση της αρμοδιότητας που του παρέχει ο προαναφερόμενος νόμος.
The Minister of Social Affairs has made use of his competence granted by the above Act.
Το μέγιστο όριο μειώθηκε σε 80 % και αυξήθηκε εκ νέου σε 90 %, αλλά στη συνέχεια μειώθηκε εκ νέου σε 80 %, το οποίο είναι το τρέχον όριο [24].
The maximum limit has been lowered to 80 % and raised again to 90 % but then lowered again to 80 % which is the current limit [24].
ΝΟΜΙΚΗ ΒΑΣΗ, ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ ΙΣΛΑΝΔΙΚΟ ΔΙΚΑΙΟ, ΓΙΑ ΕΝΔΕΧΟΜΕΝΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΡΑΤΙΚΗΣ ΕΝΙΣΧΥΣΗΣ
LEGAL BASIS UNDER ICELANDIC LAW FOR POSSIBLE STATE AID ELEMENTS
Στην απόφαση κίνησης της επίσημης διαδικασίας έρευνας, η Αρχή προσδιόρισε τα ακόλουθα πέντε ενδεχόμενα μέτρα κρατικής ενίσχυσης:
In its decision to initiate a formal investigation procedure, the Authority identified the following five possible state aid measures:
κρατική εγγύηση
the state guarantee,
απαλλαγή από φόρους εισοδήματος και ακίνητης περιουσίας
exemption from income and property tax,
στήριξη επιτοκίου
interest support,
μη καταβολή μερισμάτων
no dividend payments,
το HFF δεν υπόκειται σε απαιτήσεις επάρκειας ιδίων κεφαλαίων ούτε σε κανόνες ελάχιστου συντελεστή φερεγγυότητας.
the HFF not being subject to capital adequacy requirements and minimum solvency ratio rules.
ΚΡΑΤΙΚΗ ΕΓΓΥΗΣΗ
STATE GUARANTEE
Το Housing Financing Fund είναι κρατικός οργανισμός δημόσιου δικαίου (πρβλ. άρθρο 4 του στεγαστικού νόμου αριθ. 44/1998 και σύγκριση με άρθρο 2 του προηγούμενου νόμου αριθ. 97/1993).
The Housing Financing Fund is a State institution governed by public law (cf. Article 4 of the Housing Act No 44/1998 and compare Article 2 of the previous Act No 97/1993).
Ως εκ τούτου, βάσει των γενικών άγραφων κανόνων του ισλανδικού δημόσιου δικαίου που εφαρμόζονται σε όλους τους κρατικούς οργανισμούς, απολαύει κρατικής εγγύησης για όλες τις υποχρεώσεις του.
As such, under the general unwritten rules of Icelandic public law applicable to all State institutions, it enjoys a State guarantee on all its obligations.
Η εν λόγω άγραφη αρχή του ισλανδικού δικαίου προηγείται χρονικά της έναρξης ισχύος της συμφωνίας ΕΟΧ.
The said unwritten principle of Icelandic law predates the entry into force of the EEA Agreement.
Επομένως, ίσχυε ομοίως για την πρώην κρατική Στεγαστική Υπηρεσία και τους τρεις άλλους φορείς οι οποίοι ασκούσαν δραστηριότητες στεγαστικής χρηματοδότησης πριν από την έναρξη ισχύος του στεγαστικού νόμου.
Hence, it also applied to the former State Housing Agency and the three other bodies performing house financing activities before the entry into force of the Housing Act.
ΑΠΑΛΛΑΓΗ ΑΠΟ ΦΟΡΟΥΣ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ ΚΑΙ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ
EXEMPTION FROM INCOME AND PROPERTY TAX
Στην απόφαση έναρξης της διαδικασίας έρευνας, η Αρχή προσδιόρισε ως δεύτερο ενδεχόμενο μέτρο κρατικής ενίσχυσης την απαλλαγή του HFF από φόρους εισοδήματος και ακίνητης περιουσίας.
In the opening decision, the Authority identified as a second potential State aid measure the exemption that HFF enjoys from income and property tax.
Το κρατικό Δημόσιο Ταμείο, όλοι οι κρατικοί οργανισμοί και όλες οι κρατικές επιχειρήσεις για τις οποίες το κράτος φέρει απεριόριστη ευθύνη απαλλάσσονται, ήδη πολύ πριν από την έναρξη ισχύος της συμφωνίας ΕΟΧ, από φόρους εισοδήματος και ακίνητης περιουσίας, σύμφωνα με το άρθρο 4 παράγραφος 1 του νόμου αριθ. 90/2003 σχετικά με τον φόρο εισοδήματος.
The State Treasury, all State institutions and all State undertakings for which the State carries unlimited liability have, long before the entry into force of the EEA Agreement, been exempted from income and property taxes (cf. now paragraph 1 of Article 4 of the Income Tax Act No 90/2003).
Η εν λόγω γενική φοροαπαλλαγή ισχύει για το Housing Financing Fund, καθώς πρόκειται για κρατικό οργανισμό.
This general tax exemption applies to the Housing Financing Fund by virtue of it being a State institution.
Η νομική βάση για τη φοροαπαλλαγή περιεχόταν, κατά τον χρόνο έναρξης ισχύος της συμφωνίας ΕΟΧ, στο άρθρο 4 παράγραφος 1 του νόμου αριθ. 75/1981 σχετικά με τον φόρο εισοδήματος και τον φόρο ακίνητης περιουσίας.
The legal basis for the tax exemption was at the time of entry into force of the EEA Agreement laid down in paragraph 1 of Article 4 of Act No 75/1981 on Income and Property Tax.
Ο ισχύων νόμος σχετικά με τον φόρο εισοδήματος είναι η ενοποιημένη έκδοση του νόμου αριθ. 75/1981 σχετικά με τον φόρο εισοδήματος και τον φόρο ακίνητης περιουσίας.
The present Act on Income Tax is a consolidated version of Act No 75/1981 on Income and Property Tax.
Επομένως, οι προκάτοχοι του Housing Financing Fund ενέπιπταν επίσης στη συγκεκριμένη φοροαπαλλαγή.
Hence, the predecessors of the Housing Financing Fund, also fell under this tax exemption.
ΣΤΗΡΙΞΗ ΕΠΙΤΟΚΙΟΥ
INTEREST SUPPORT
Στην απόφαση έναρξης της διαδικασίας έρευνας, η Αρχή προσδιόρισε ως τρίτο ενδεχόμενο μέτρο κρατικής ενίσχυσης τη στήριξη επιτοκίου, η οποία αντιστοιχεί στην πραγματικότητα σε άμεσες εισφορές από τον προϋπολογισμό στο HFF για την κάλυψη υποχρεώσεων οι οποίες προκύπτουν από τη χορήγηση δανείων με επιτόκια κατώτερα εκείνων της αγοράς για την κατασκευή εκμισθούμενης κοινωνικής στέγης.
In the opening decision, the Authority identified as a third potential State aid measure, interest support, which in fact corresponds to direct budgetary contributions to HFF to cover obligations resulting from lending below market rates for the building of social rental housing.
Μια από τις κατηγορίες δανείων του Ταμείου Στέγασης Εργαζομένων είναι τα δάνεια για εκμισθούμενη κοινωνική στέγη, σύμφωνα με το άρθρο 50 του νόμου αριθ. 97/1993, που αναφέρεται ανωτέρω.
One of the loan categories of the Workers’ Housing Fund was loans for rented social housing (cf. Article 50 of Act No 97/1993, quoted above).
Το κεφάλαιο VIII του στεγαστικού νόμου προβλέπει τους ισχύοντες κανόνες για τα δάνεια που αφορούν εκμισθούμενα διαμερίσματα κοινωνικής στέγης και, όπως προαναφέρθηκε, οι εν λόγω κανόνες παραμένουν σε μεγάλο βαθμό αμετάβλητοι σε σχέση με τους κανόνες που ίσχυαν προηγουμένως.
Chapter VIII of the Housing Act provides for the current rules on loans for social rental apartments, and as referred to above, they are for the greater part the same as previously applicable.