natgillin/translations-raw huggingface dataset:
Οι κανόνες σχετικά με τα δάνεια για νέα κτίρια θεσπίζονται στο άρθρο 10 του κανονισμού, και το άρθρο 25 επιβάλλει μια ειδική απαίτηση στους εργολάβους, βάσει της οποίας υποχρεούνται να υποβάλλουν εγγύηση από χρηματοπιστωτικό ίδρυμα ή δήμο.
Rules regarding loans for new buildings were laid down in Article 10 of the Regulation and Article 25 imposed a special requirement on contractors under which they were required to submit a guarantee from a financial institution or a municipality.
Ταμείο Στέγασης Εργαζομένων
Workers’ Housing Fund
Σύμφωνα με το άρθρο 47 του νόμου, ο ρόλος του Ταμείου Στέγασης Εργαζομένων είναι να μεριμνά για τη χορήγηση δανείων για κοινωνική στέγαση με στόχο την κάλυψη των στεγαστικών αναγκών των ατόμων που χρειάζονται ειδική βοήθεια.
The role of the Workers’ Housing Fund was to take care of the provision of loans for social housing with the aim of solving the housing needs of those who require special assistance thereto (cf. Article 47 of the Act).
Το άρθρο 48 αφορά τη χρηματοδότηση του Ταμείου Στέγασης Εργαζομένων, η οποία επιτυγχάνεται ως ακολούθως:
Article 48 concerned the financing of the Workers’ Housing Fund, which was achieved as follows:
μέσω αποδόσεων των ιδίων κεφαλαίων του Ταμείου, δηλαδή πληρωμών δόσεων, τόκων και τιμαριθμικής αναπροσαρμογής των τιμών σε σχέση με τα χορηγηθέντα δάνεια·
by returns on the Fund’s own capital, i.e. instalments, interest and price indexation payments on granted loans;
μέσω ετήσιων εισφορών του κρατικού Δημόσιου Ταμείου, όπως προβλέπεται στον εκάστοτε νόμο για τον προϋπολογισμό·
by annual State Treasury contributions as provided for in the Budget Act from time to time;
μέσω δανείων από δήμους στην κρατική Στεγαστική Υπηρεσία, σύμφωνα με το άρθρο 42·
by loans from municipalities to the State Housing Agency (cf. Article 42);
μέσω της πώλησης ομολόγων σε συνταξιοδοτικά ταμεία δυνάμει των συμφωνιών που συνάπτονται μεταξύ της κρατικής Στεγαστικής Υπηρεσίας και των συνταξιοδοτικών ταμείων·
by the sale of bonds to pension funds in accordance with agreements made between the State Housing Agency and pension funds;
μέσω ειδικών δανειοληψιών, οι οποίες αποφασίζονται στα εκάστοτε σχέδια επενδύσεων και πιστώσεων, όταν τα διαθέσιμα κεφάλαια βάσει των εδαφίων α) έως δ) δεν επαρκούν για τα σχεδιαζόμενα έργα».
by special borrowings, decided in the investment and credit plans from time to time, when disposable funds pursuant to sub-paragraphs a to d are not sufficient for planned developments.’
Οι κατηγορίες δανείων του Ταμείου Στέγασης Εργαζομένων αναφέρονται στο άρθρο 50 του νόμου και είναι οι εξής:
The loan categories of the Workers’ Housing Fund were listed in Article 50 of the Act and were the following:
Δάνεια κοινωνικής στέγασης μέσω χρηματοδοτικής μίσθωσης (για το 90 % της τιμής αγοράς).
Loans for lease-purchase social housing (for 90 % of the purchase price).
Δάνεια κοινωνικής στέγασης για την απόκτηση ιδιόκτητης κατοικίας (για το 90 % της τιμής αγοράς).
Loans for privately owned social housing (for 90 % of the purchase price).
Δάνεια κοινωνικής στέγασης για εκμισθούμενη κατοικία (για το 90 % της τιμής αγοράς).
Loans for rented social housing (for 90 % of the purchase price).
Βάσει του άρθρου 52 του νόμου, τα δάνεια κοινωνικής στέγασης χορηγούνται με απόφαση του κρατικού Συμβουλίου Στέγασης από το Ταμείο Στέγασης Εργαζομένων.
Loans for social housing were granted by the State Housing Board from the Workers’ Housing Fund (cf. Article 52 of the Act).
Το ύψος του δανείου μπορεί να ανέρχεται έως το 90 % του κόστους κατασκευής ή της τιμής αγοράς, αλλά δεν πρέπει να υπερβαίνει το 90 % της βάσης κόστους που εγκρίνει το κρατικό Συμβούλιο Στέγασης, μείον ειδική εισφορά των δήμων, ύψους 3,5 %, για κάθε διαμέρισμα κοινωνικής πρόνοιας, σύμφωνα με το άρθρο 42 παράγραφος 2 του νόμου [11].
The loan could be up to 90 % of the construction cost or purchase price, however, not exceeding 90 % of the costs basis approved by the State Housing Board, less a 3,5 % special contribution of the municipalities for each social assistance apartment (cf. paragraph 2 of Article 42 of the Act) [11].
Όσον αφορά το δικαίωμα στην κοινωνική πρόνοια, το άρθρο 64 του νόμου ορίζει ότι το δικαίωμα λήψης δανείων για ιδιόκτητη κατοικία κοινωνικής στέγης περιορίζεται στα πρόσωπα που πληρούν τις ακόλουθες προϋποθέσεις:
With regard to entitlement to social assistance, Article 64 of the Act stated that the right to loans for private owned social housing was limited to those who fulfilled the following conditions:
Δεν είναι ήδη ιδιοκτήτες διαμερίσματος ή συγκρίσιμου περιουσιακού στοιχείου άλλου είδους.
Do not already own an apartment or a comparable asset in another form.
Το μέσο εισόδημά τους κατά την τελευταία τριετία πριν από τη χορήγηση του δανείου δεν υπερβαίνει τα […].
Have had an average income over the past three years before allocation takes place of an amount not exceeding […].
Τα όρια του εισοδήματος καθορίζονται από το κρατικό Στεγαστικό Συμβούλιο στην αρχή κάθε έτους […].
These income limits shall be determined by the State Housing Board at the beginning of each year […].
Αποδεικνύουν ικανότητα πληρωμής, η οποία αξιολογείται από την επιτροπή στέγασης του δήμου […]».
Demonstrate payment ability which is assessed by the housing committee of a municipality […].’
Το άρθρο 65 ορίζει ότι όσοι υποβάλλουν αίτηση για εκμισθούμενο διαμέρισμα πρέπει να πληρούν τις προϋποθέσεις των εδαφίων α) και β).
Article 65 provided that those applying for rental apartments had to fulfil the conditions in sub-paragraphs (a) and (b).
Σύμφωνα με το άρθρο 85 του νόμου, ο ιδιοκτήτης διαμερίσματος κοινωνικής πρόνοιας, ο οποίος προτίθεται να πωλήσει το εν λόγω διαμέρισμα, οφείλει να ειδοποιήσει την επιτροπή στέγασης ή άλλον εργολάβο για τις προθέσεις του.
The owner of a social assistance apartment who intended to sell this apartment was to notify the housing committee or other developer of such intentions (cf. Article 85 of the Act).
Ο εργολάβος οφείλει να αγοράσει το διαμέρισμα και να το επαναπωλήσει σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου και τους κανονισμούς που θεσπίζονται δυνάμει του νόμου.
The developer was to purchase the apartment and resell it in accordance with the Act and regulations set pursuant to the Act.
Κατά την αγορά του διαμερίσματος, το Ταμείο Στέγασης Εργαζομένων πρέπει να επιστρέψει στον πωλητή την εισφορά που κατέβαλε με την αγορά του διαμερίσματος και τις δόσεις του δανείου που κατέβαλε από τη σύναψη της συμφωνίας αγοράς.
On the purchase of an apartment, its seller should be refunded the contribution he provided on the purchase of the apartment and the instalments he had paid on the loan from the Workers’ Housing Fund from the time the purchase agreement was entered into.
Το άρθρο 86 αναθέτει στους δήμους το καθήκον του υπολογισμού της τιμής πώλησης των ακινήτων κοινωνικής στέγασης.
Article 86 entrusted the municipalities with the task of calculating the sales price of social housing.
Ο στεγαστικός νόμος αριθ. 44/1998
The Housing Act No 44/1998
Εισαγωγή — κύριες αλλαγές
Introduction — main changes
Ταυτόχρονα, καταργήθηκε ο προαναφερθείς νόμος αριθ. 97/1993 περί της κρατικής Στεγαστικής Υπηρεσίας.
At the same time the abovementioned Act No 97/1993 on the State Housing Agency was repealed.
Σύμφωνα με το άρθρο 1 του στεγαστικού νόμου, σκοπός του νόμου είναι η προώθηση της ασφάλειας και της ισότητας των δικαιωμάτων όσον αφορά τη στέγαση των Ισλανδών, μέσω της χορήγησης δανείων και μέσω της ρύθμισης των θεμάτων που σχετίζονται με τη στέγαση, καθώς και η παροχή κεφαλαίων με ειδικό σκοπό την αύξηση των ευκαιριών των Ισλανδών για απόκτηση ιδιόκτητης ή εκμισθούμενης κατοικίας υπό διαπραγματεύσιμους όρους.
According to Article 1 of the Housing Act, the purpose of the Act is to promote security and equal rights as regards housing to Icelanders, through the granting of loans and through organisation of matters relating to housing, and that funds are provided for the specific purpose of increasing people’s chances of acquiring or renting housing on manageable terms.
Με άλλα λόγια, ο σκοπός του νόμου αντιστοιχεί πλήρως σε εκείνον που ορίζεται στο προαναφερόμενο άρθρο 1 του πρώην νόμου αριθ. 97/1993.
In other words, the purpose of the Act corresponds fully to that laid down in the abovementioned Article 1 of the former Act No 97/1993.
Στο νομοσχέδιο, το οποίο έγινε στη συνέχεια ο στεγαστικός νόμος, οι κυριότερες τροποποιήσεις έχουν ως εξής:
In the bill, which subsequently became the Housing Act, the main amendments were described in the following terms:
«Οι βασικές αλλαγές που περιέχονται στο νομοσχέδιο αφορούν το σύστημα κοινωνικής στέγασης.
‘The main changes contained in the bill concern the social housing system.
Η κύρια προτεινόμενη αλλαγή αφορά την κατάργηση της κατασκευής και της αγοράς ιδιόκτητων διαμερισμάτων κοινωνικής στέγης και τη θέσπιση ενός νέου συστήματος κοινωνικής δανειοδότησης.
The principal change being proposed is that the building and purchase of privately owned social apartments will be stopped and instead a new social lending system will be established.
Οι ισχύουσες διατάξεις σχετικά με την κατασκευή εκμισθούμενων διαμερισμάτων θα παραμείνουν σε ισχύ, αλλά προτείνεται η κατάργηση των άρθρων σχετικά με τη χρηματοδοτική μίσθωση.
The current provisions on the building of rental apartments will remain in place but it is proposed that the Articles on lease-purchase be abolished.
Επιπλέον των προαναφερομένων, ένα χωριστό νομοσχέδιο θα αφορά τους κατασκευαστικούς και στεγαστικούς συνεταιρισμούς.
In addition to the abovementioned, an independent bill will concern building and housing cooperatives.
Όσον αφορά άλλες πτυχές, οι κυριότερες αλλαγές στο νομοσχέδιο αφορούν τρία θέματα.
In other respects, the main changes in the bill may be simplified into three issues.
Πρώτον, την κοινωνική πρόνοια.
First, they concern social assistance.
Δεύτερον, τη συμμετοχή των δήμων στην εν λόγω κοινωνική πρόνοια, και τρίτον αλλαγές που αφορούν την οργανωτική ρύθμιση των στεγαστικών υποθέσεων».
Second, the participation of municipalities in such assistance and third changes concerning the organisational set-up of housing affairs.’
Κατά την υποβολή του νομοσχεδίου στο κοινοβούλιο, ο υπουργός Κοινωνικών Υποθέσεων εξήγησε τις κυριότερες νομοθετικές αλλαγές που προβλέπονται στο νέο νομοσχέδιο ως εξής:
When the Minister of Social Affairs submitted the bill to Parliament, he explained the main legislative changes foreseen under the new bill in the following manner:
«Τα κύρια θέματα είναι τα ακόλουθα:
‘The main items are as follows:
Η κρατική Στεγαστική Υπηρεσία θα καταργηθεί.
The State Housing Agency will be abolished.
Το κρατικό Οικοδομικό Ταμείο και το Ταμείο Στέγασης Εργαζομένων θα συγχωνευθούν στο Housing Financing Fund και τα περιουσιακά στοιχεία της κρατικής Στεγαστικής Υπηρεσίας θα μεταφερθούν επίσης στο Ταμείο.
The State Building Fund and the Workers’ Housing Fund will be merged into the Housing Financing Fund and the assets of the State Housing Agency will also become part of the Fund.
Το σύστημα των στεγαστικών ομολόγων θα παραμείνει αμετάβλητο όσον αφορά τις πράξεις επί ακινήτων στη γενική αγορά.
The housing bond system will remain unchanged as regards real estate transactions on the general market.
Συν τω χρόνω, το Housing Financing Fund θα καταστεί αυτάρκες.
The Housing Financing Fund shall in the fullness of time become self-sustainable.
Για τον σκοπό αυτό, προϋποτίθεται ότι τα παλαιότερα δάνεια που λήφθηκαν από το Ταμείο θα αναδιαρθρωθούν.
One item in that regard is that it is presupposed that older loans taken by the Fund will be restructured.
Η αναδιάρθρωση θα επιτρέψει την επίτευξη σημαντικά καλύτερων επιτοκίων από αυτά που απολαύει σήμερα το Οικοδομικό Ταμείο.
With the restructuring it will be possible to achieve substantially better rates than the Building Funds enjoy today.
Το Ταμείο θα είναι πολύ εύρωστο.
This Fund will be very strong.
Θα διαθέτει κεφάλαιο 26 δισεκατομμυρίων ISK και θα έχει πρόσβαση στα βέλτιστα επιτόκια δανεισμού».
It will have a capital of 26 billion ISK and will have access to the best lending rates.’
Σύμφωνα με το άρθρο 4 του στεγαστικού νόμου, το Housing Financing Fund είναι ανεξάρτητος κρατικός οργανισμός, με χωριστό διοικητικό συμβούλιο και τελεί υπό τη διοικητική εποπτεία του υπουργού Κοινωνικών Υποθέσεων.
The Housing Financing Fund is an independent State-owned institution subject to a separate board of directors within the administrative purview of the Minister of Social Affairs (cf. Article 4 of the Housing Act).
Το Ταμείο αντικαθιστά την προηγούμενη κρατική Στεγαστική Υπηρεσία.
The Fund replaced the previous State Housing Agency.
Σύμφωνα με το άρθρο 7, ο υπουργός διορίζει το πενταμελές διοικητικό συμβούλιο του Ταμείου για θητεία τεσσάρων ετών.
According to Article 7, the Minister shall appoint the five-member board of directors of the Fund for a four-year term.
Το άρθρο 8 ορίζει ότι το συμβούλιο προσλαμβάνει έναν διευθύνοντα σύμβουλο, ο οποίος είναι υπεύθυνος για την καθημερινή λειτουργία του Ταμείου, την πρόσληψη προσωπικού κ.λπ.
Article 8 provides that the board hires a managing director, who is responsible for the day-to-day operation of the Fund, hiring of staff, etc.
Όπως προαναφέρθηκε, ο στεγαστικός νόμος κατάργησε τόσο το κρατικό Οικοδομικό Ταμείο όσο και το Ταμείο Στέγασης Εργαζομένων.
As outlined above, the Housing Act abolished both the State Building Fund and the Workers’ Housing Fund.
Τα ταμεία συγχωνεύονται και καταργούνται με την έναρξη ισχύος του νόμου.
The funds were to be merged and abolished as of the entry into force of the Act.
Από την ίδια ημερομηνία, το Housing Financing Fund αναλαμβάνει τις αρμοδιότητες, τα δικαιώματα, τα στοιχεία ενεργητικού και παθητικού και τις υποχρεώσεις αμφοτέρων των ταμείων, σύμφωνα με το άρθρο 53 του νόμου.
From the same date, the Housing Financing Fund took over the functions, rights, assets, liabilities and obligations of both funds (cf. Article 53 of the Act).
Τα δικαιώματα και τα προνόμια των οποίων απολαύουν εν λόγω ταμεία εκ του νόμου ισχύουν και για το Housing Financing Fund.
The rights and privileges afforded to them by law applied to the Housing Financing Fund.
Το Housing Financing Fund αναλαμβάνει επίσης όλα τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις που συνδέονται με τους πιστωτικούς τίτλους που ανήκουν στο κρατικό Οικοδομικό Ταμείο και στο Ταμείο Στέγασης Εργαζομένων και υποκαθιστά τα εν λόγω ταμεία σε κάθε ένδικο μέσο το οποίο ασκείται εναντίον τους ή για λογαριασμό τους.
The Housing Financing Fund similarly took over all rights and duties related to debt certificates owned by the State Building Fund and the Workers’ Housing Fund and was to take their place in any litigation against them or conducted on their behalf.
Τα καθήκοντα που ανατίθενται στο Housing Financing Fund από τον νόμο περιγράφονται στο άρθρο 9 του στεγαστικού νόμου και περιλαμβάνουν τα εξής:
The tasks entrusted to the Housing Financing Fund by law are listed in Article 9 of the Housing Act and include:
Χορήγηση δανείων και διαχείριση συναλλαγών που αφορούν στεγαστικά ομόλογα σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος νόμου.
Lending and administration of housing bonds transactions in accordance with the provisions of this Act.
Όπως προέβλεπε ο προηγούμενος νόμος αριθ. 97/1993 για το κρατικό Οικοδομικό Ταμείο και το Ταμείο Στέγασης Εργαζομένων, και το Housing Financing Fund χρηματοδοτείται 1) μέσω αποδόσεων των ιδίων κεφαλαίων του και 2) μέσω της έκδοσης και της πώλησης ομολόγων, σύμφωνα με το άρθρο 10 του στεγαστικού νόμου.
As was the case for the State Building Fund and the Workers’ Housing Fund under the previous Act No 97/1993, also the Housing Financing Fund is financed by 1) a return on their own capital and 2) by the issuing and sale of bonds (cf. Article 10 of the Housing Act).
Ωστόσο, σε αντίθεση προς το σύστημα που θέσπισε ο νόμος αριθ. 97/1993 σχετικά με τη χρηματοδότηση μέσω άμεσων εισφορών από το Δημόσιο Ταμείο, η πρακτική αυτή δεν διατηρήθηκε στον στεγαστικό νόμο.
However, in contrast the system laid down in Act No 97/1993 with regard to financing via direct contributions from the Treasury was not continued in the Housing Act.
Σύμφωνα με το άρθρο 11 του στεγαστικού νόμου, το Housing Financing Fund διατηρεί και εξασφαλίζει την απόδοση των κεφαλαίων για τα οποία είναι υπεύθυνο.
According to Article 11 of the Housing Act, the Housing Financing Fund shall preserve and earn a return on the monies in its charge.
Κατόπιν έγκρισης του υπουργού Κοινωνικών Υποθέσεων, το Ταμείο μπορεί να αποφασίσει να αναθέσει τη φύλαξη των στοιχείων του ενεργητικού του σε τρίτους, εν όλω ή εν μέρει.
Having obtained the approval of the Minister of Social Affairs, the Fund may decide to commit the safe-keeping of its assets to others, in part or in whole.
Λαμβάνονται μέτρα ώστε το Ταμείο να διαθέτει, ανά πάσα στιγμή, επαρκή ρευστά διαθέσιμα για την εκπλήρωση των υποχρεώσεών του.
Care shall be taken that the Fund possesses, at all times, adequate liquid funds to honour its obligations.
Κατηγορίες δανείων
Loan categories
Οι τρεις τύποι δανείων
The three types of loans
Το άρθρο 15 του στεγαστικού νόμου ορίζει τις τρεις κατηγορίες δανείων που χορηγούνται από το Housing Financing Fund [14].
Article 15 of the Housing Act laid down the three categories of loans extended by the Housing Financing Fund [14].
Οι κατηγορίες αυτές είναι οι ακόλουθες:
The categories were:
γενικά δάνεια βάσει του κεφαλαίου VI του νόμου για την κατασκευή και την αγορά κατοικιών·
general loans under Chapter VI of the Act for the construction and purchase of residential housing,
πρόσθετα δάνεια σε ιδιώτες βάσει του κεφαλαίου VII του νόμου για την κατασκευή και την αγορά κατοικιών·
additional loans to individuals under Chapter VII of the Act for construction and purchase of residential housing,
δάνεια για μίσθωση κατοικιών προς δήμους, ενώσεις και εταιρείες βάσει του κεφαλαίου VIII του νόμου για την κατασκευή και την αγορά κατοικιών προς εκμίσθωση.
loans for rental housing to municipalities, associations and companies under Chapter VIII of the Act for construction or purchase of residential housing to be rented.
Σύμφωνα με το άρθρο 16 παράγραφος 1, το Ταμείο δικαιούται να δημιουργήσει νέες κατηγορίες δανείων, με την επιφύλαξη της έγκρισης του υπουργού Κοινωνικών Υποθέσεων.
According to paragraph 1 of Article 16, the Fund was permitted to create new categories of loans, subject to the approval of the Minister of Social Affairs.
Γενικά δάνεια
General loans
Ο στεγαστικός νόμος συνέχισε το σύστημα των γενικών στεγαστικών δανείων που είχε θεσπισθεί με το σύστημα των στεγαστικών ομολόγων το 1989, το οποίο εφαρμόσθηκε επίσης βάσει του νόμου αριθ. 97/1993.
The Housing Act continued the system with general housing loans that had been introduced by the housing bonds system in 1989 and also applied under Act No 97/1993.
Ο νέος νόμος δεν θέσπισε αλλαγές σχετικά με τη συγκεκριμένη κατηγορία δανείων.
The new act did not introduce changes regarding this loan category.
Για τη διαχείριση των γενικών δανείων, το Housing Financing Fund συστήνει ένα Τμήμα Στεγαστικών Ομολόγων, όπως αυτό που διέθετε προηγουμένως η κρατική Στεγαστική Υπηρεσία, του οποίου τα οικονομικά στοιχεία διατηρούνται χωριστά από τις λοιπές δραστηριότητες της λειτουργίας του Ταμείου, σύμφωνα με το άρθρο 17 του στεγαστικού νόμου [15].
In order to administer general loans, the Housing Financing Fund was to operate a Housing Bonds Division, as previously operated by the State Housing Agency, whose finances were to be kept separate from other activities of the Fund’s operation (cf. Article 17 of the Housing Act) [15].
Τα καθήκοντα του Τμήματος Στεγαστικών Ομολόγων είναι τα εξής:
The Housing Bond Division was to:
Έκδοση κατηγοριών εμπορεύσιμων στεγαστικών ομολόγων εξ ονόματος του Housing Financing Fund, σύμφωνα με τους όρους και τις προϋποθέσεις που προβλέπονται στον παρόντα νόμο ή δυνάμει κανονισμού.
issue categories of marketable housing bonds in the name of the Housing Financing Fund subject to the terms and conditions laid down in this Act, or by regulation;
Ανταλλαγή χρεογράφων τα οποία εξασφαλίζονται με υποθήκη και στεγαστικά ομόλογα.
exchange debt instruments secured by mortgage and housing bonds;
Προώθηση της εμπορευσιμότητας των στεγαστικών ομολόγων στην αγορά.
promote the saleability of housing bonds in the market.
Σύμφωνα με το άρθρο 19 του νόμου, το ενυπόθηκο ομόλογο είναι τιμαριθμικά αναπροσαρμοζόμενο και εκδίδεται με τους ίδιους όρους δανεισμού με τα στεγαστικά ομόλογα, τα οποία παρέχονται ως αντάλλαγμα για το ενυπόθηκο ομόλογο, επιπλέον του περιθωρίου επιτοκίου.
A mortgage bond was to be index linked and have the same lending terms as the housing bonds, exchanged for the mortgage bond, in addition to interest margin (cf. Article 19 of the Act).
Σύμφωνα με το άρθρο 28 του νόμου, το εν λόγω περιθώριο μπορεί να ορισθεί έτσι ώστε να καλύπτει τις λειτουργικές δαπάνες και τις εκτιμώμενες ζημίες από ανεξόφλητα δάνεια του Τμήματος Στεγαστικών Ομολόγων.
This margin could be set so that it covered the Housing Bonds Division’s operating expenses and estimated losses from outstanding loans (cf. Article 28 of the Act).
Ο υπουργός Κοινωνικών Υποθέσεων καθορίζει το επίπεδο του περιθωρίου επιτοκίου κατόπιν πρότασης του συμβουλίου του Housing Financing Fund.
The Minister of Social Affairs was to determine the level of the interest margin after having obtained a proposal from the Board of the Housing Financing Fund.
Οι ενυπόθηκοι τίτλοι και τα στεγαστικά ομόλογα μπορούν να αποτελέσουν αντικείμενο ανταλλαγής για ποσό που δεν υπερβαίνει το 70 % της εκτιμηθείσας αξίας του ακινήτου, εάν ο ιδιοκτήτης κατασκευάζει ή αγοράζει την πρώτη κατοικία του, ή το 65 % της αξίας σε κάθε άλλη περίπτωση, σύμφωνα με το άρθρο 19 του νόμου. Με άλλα λόγια, θεσπίσθηκε μείωση σε σχέση με το προηγούμενο ανώτατο όριο του 75 % της εκτιμηθείσας τιμής που προβλεπόταν στο προαναφερθέν άρθρο 27 του προηγούμενου νόμου αριθ. 97/1993.
Mortgage instruments and housing bonds could be exchanged for an amount not exceeding 70 % of the appraised value of property, if the owner was building or buying his first residential housing, but 65 % of the value in all other instances (cf. Article 19 of the Act); in other words a reduction from the former ceiling of 75 % of the assessed price laid down in the abovementioned Article 27 of the previous Act No 97/1993.
Ο υπουργός Κοινωνικών Υποθέσεων δικαιούται να αποφασίσει με κανονισμό τον μέγιστο αριθμό ενυπόθηκων τίτλων που αγοράζει το Τμήμα Στεγαστικών Ομολόγων για κάθε ακίνητο.
The Minister of Social Affairs was permitted to decide in a Regulation the maximum number of mortgage instruments bought by the Housing Bond Division for each property.
Σύμφωνα με το άρθρο 21 του νόμου, η μέγιστη διάρκεια του δανείου των ενυπόθηκων τίτλων που αγοράζονται από το Τμήμα Στεγαστικών Ομολόγων ορίζεται σε 40 έτη.
According to Article 21 of the Act, the maximum loan period of mortgage instruments bought by the Housing Bond Division was to be 40 years.
Άλλοι κανόνες σχετικά με τα στεγαστικά ομόλογα θεσπίσθηκαν με τον κανονισμό αριθ. 7/1999 σχετικά με το Τμήμα Στεγαστικών Ομολόγων και τις συναλλαγές που αφορούν στεγαστικά ομόλογα (um húsbréfadeild og húsbréfaviðskipti).
Further rules regarding housing bonds were laid down in Regulation No 7/1999 on the Housing Bonds Division and housing bonds transactions (um húsbréfadeild og húsbréfaviðskipti).
Όσον αφορά τη χορήγηση δανείων σε εργολάβους κατασκευών, οι κανόνες του εν λόγω κανονισμού επαναλαμβάνουν εκείνους που θεσπίζονται από τον προηγούμενο κανονισμό 467/1991 με την ίδια ονομασία, ο οποίος ίσχυε βάσει του προηγούμενου νόμου [16].
As regards lending to building contractors the rules in that Regulation mirrored those laid down in the previous Regulation 467/1991 of the same name applicable under the former Act [16].
Όπως προκύπτει από τα προαναφερθέντα, το σύστημα ανταλλαγής στεγαστικών ομολόγων παρέμεινε αμετάβλητο μετά την έναρξη ισχύος του στεγαστικού νόμου.
As can be seen from the above, the housing bond swapping system remained the same after the entry into force of the Housing Act.