natgillin/translations-raw huggingface dataset:
Σύμφωνα με πληροφορίες που υποβλήθηκαν στην Αρχή, το συνολικό κόστος της κατεδάφισης, του τεχνικού και κατασκευαστικού σχεδιασμού, της διαχείρισης έργου και των λοιπών προπαρασκευαστικών έργων στην τοποθεσία, που εκτελέστηκαν έως τον Οκτώβριο του 2008, ανήλθε στο ποσό των […], στο οποίο προστέθηκε επίσης, κατά την περίοδο μεταξύ του Νοεμβρίου 2008 και του Δεκεμβρίου 2009, το ποσό των […], συμπεριλαμβανομένης της αγοράς και εγκατάστασης στον χώρο ηλεκτρικού και μηχανολογικού εξοπλισμού.
The demolition, engineering, design, project management and other site preparation work carried out over the period through October 2008 totalled […], according to information submitted to the Authority, and amounted to a further […] in the period November 2008 through December 2009, including physical construction and purchase of electrical and mechanical gear.
Η περιβαλλοντική έκθεση που κατάρτισε η εταιρεία ENVIRON International Corporation αποτελεί τμήμα της συμφωνίας αγοράς ακινήτων και τα σχετικά έγγραφα είναι διαθέσιμα στο κοινό από την Υπηρεσία Κτηματολογίου του Γραφείου του Επιτρόπου στο Keflavík.
The environmental report prepared by ENVIRON International Corporation is a part of the Real Estate Purchase Agreement and the documents are publicly available at the Land Register at the Commissioner’s Office in Keflavík.
Βλέπε εικόνα 3.
See Picture 3.
Επιστολή των ισλανδικών αρχών της 25.10.2011 (αριθ. αναφοράς 613209), τμήμα Β.1, σ. 5.
Letter from the Icelandic authorities dated 25.10.2011 (Event No 613209) Section B.1 at page 5.
Οι ισλανδικές αρχές είχαν επίσης διευκρινίσει σε προγενέστερο στάδιο, ήτοι στις παρατηρήσεις τους επί της απόφασης κίνησης της διαδικασίας (αριθ. αναφοράς 589033), σ. 14, στις 28.2.2011, ότι η απαλλαγή από τους δημοτικούς φόρους δυνάμει της συμφωνίας περί αδειών εκμετάλλευσης και τελών είχε τεθεί σε ισχύ στις αρχές του 2009.
The Icelandic authorities previously also explained, on 28.2.2011 in their comments to the opening decision (Event No 589033) at page 14, that the waiving of municipal taxes under the Agreement on Licensing and Charges had taken effect early 2009.
Εξαιρουμένων των εκκλησιών, των μουσείων μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα και των κτιρίων των πρεσβειών.
With the exception of churches, non-profit museums and embassy buildings.
Άρθρο 2.1.3 της συμφωνίας περί αδειών εκμετάλλευσης και τελών.
Article 2.1.3 of the Agreement on Licensing and Charges.
Άρθρο 2.1.4 της συμφωνίας περί αδειών εκμετάλλευσης και τελών.
Article 2.1.4 of the Agreement on Licensing and Charges.
Άρθρο 2.1.5 της συμφωνίας περί αδειών εκμετάλλευσης και τελών.
Article 2.1.5 of the Agreement on Licensing and Charges.
Άρθρο 2.2.2 της συμφωνίας περί αδειών εκμετάλλευσης και τελών.
Article 2.2.2 of the Agreement on Licensing and Charges.
Άρθρο 1.2 της συμφωνίας περί αδειών εκμετάλλευσης και τελών.
Article 1.2 of the Agreement on Licensing and Charges.
Εξαιρείται από όλες τις τιμές το κόστος μεταφοράς, το οποίο χρεώνεται ξεχωριστά από τον φορέα εκμετάλλευσης του εθνικού δικτύου, την εταιρεία Landsnet.
All prices are excluding transmission costs, which are charged separately by the national grid operator, Landsnet.
Απόφαση αριθ. 418/10/COL, σ. 13.
Decision No 418/10/COL at page 13.
Οι ισλανδικές αρχές διευκρίνισαν ότι η συμφωνία Farice για την παροχή μισθωμένων ευρυζωνικών υπηρεσιών που είχε υπογραφεί στις 26.2.2008 ακυρώθηκε.
The Icelandic authorities have explained that the Farice Agreement for bandwidth lease services signed on 26.2.2008 was cancelled.
Η Αρχή δεν παραθέτει αναλυτικά τα προβληθέντα επιχειρήματα που αφορούν αποκλειστικά την ακυρωθείσα συμφωνία επένδυσης.
The Authoirty will not give detailed account of arguments presented which relate exclusively to the cancelled Investment Agreement.
Βλέπε περιγραφή της ρήτρας αποκλειστικότητας στη σελίδα 3 της απόφασης αριθ. 418/10/COL της Αρχής.
See description of exclusivity clause at page 3 of the Authority‘s Decision No 418/10/COL.
Αποφάσεις αριθ. 174/98/COL, 40/03/COL και 344/09/COL της Αρχής.
Authority‘s Decision Nos 174/98/COL, 40/03/COL and 344/09/COL.
Κατευθυντήριες γραμμές της Αρχής για τις κρατικές ενισχύσεις στον τομέα της άμεσης φορολογίας των επιχειρήσεων.
The Authority‘s State Aid Guidelines on the application of state aid rules to measures relating to direct business taxation.
Οι ισλανδικές αρχές παραπέμπουν επίσης σε σχετική έκθεση του Jagjit S. Chadha με τίτλο «Fiscal Policy in a Major Recession: The Case of Iceland» ( «Η φορολογική πολιτική υπό συνθήκες μεγάλης οικονομικής ύφεσης: η περίπτωση της Ισλανδίας»), την οποία υπέβαλαν μαζί με τις παρατηρήσεις τους επί της απόφασης κίνησης της διαδικασίας.
The Icelandic authorities further refer to a report by Jagjit S. Chadha: “Fiscal Policy in a Major Recession: The Case of Iceland”, submitted with their comments to the opening decision.
Απόφαση της 14ης Ιανουαρίου 2009 στην υπόθεση T-162/06, Kronoply GmbH&KG κατά Επιτροπής (Συλλογή 2009, σ. ΙΙ-1).
Case T-162/06 Kronoply GmbH&KG v Commission [2009] ECR II-1.
Απόφαση του Γενικού Δικαστηρίου (όγδοο τμήμα) της 8ης Ιουλίου 2010 στην υπόθεση T-396/08, Freistaat Sachsen και Land Sachsen-Anhalt κατά Επιτροπής, δεν έχει ακόμη δημοσιευθεί.
Case T-396/08 Freistaat Sachsen v Land Sachsen-Anhalt, Judgment of the General Court (Eight Chamber) of 8.7.2010, not yet reported.
Το καθεστώς επενδυτικών κινήτρων που ισχύει από το 2010 και έχει εγκριθεί από την Αρχή.
The Investment Incentives scheme in force as of 2010, approved by the Authority.
Κατά πάγια νομολογία, για να χαρακτηριστεί ένα μέτρο ως ενίσχυση πρέπει να πληρούνται όλες οι προϋποθέσεις της ανωτέρω διάταξης, βλέπε απόφαση της 21ης Μαρτίου 1990 στην υπόθεση C-142/87, Βέλγιο κατά Επιτροπής («Tubemeuse») (Συλλογή 1990, σ. Ι-959).
According to settled case-law, classification as aid requires that all the conditions set out in the provision should be fulfilled, see Case C-142/87 Belgium v Commission (“Tubemeuse”) [1990] ECR I-959.
Απόφαση της 14ης Οκτωβρίου 1987 στην υπόθεση C-248/84, Γερμανία κατά Επιτροπής (Συλλογή 1987, σ. 4013).
Case C-248/84 Germanyv Commission [1987] ECR 4013.
Βλέπε σημείο 3 των κατευθυντήριων γραμμών της Αρχής για τη φορολογία των επιχειρήσεων.
See point 3 of the Authority‘s Business Taxation Guidelines.
Απόφαση της 10ης Ιανουαρίου 2006 στην υπόθεση C-222/04, Cassa di Risparmio di Firenze και άλλοι (Συλλογή 2006, σ. Ι-289, σκέψεις 107 και εξής και εκεί παρατιθέμενη νομολογία).
Case C-222/04 Cassa di Risparmio di Firenze and Others [2006] ECR I-289, paragraphs 107 et seq. and the case law cited there.
Βλέπε, ιδίως, την απόφαση της 8ης Νοεμβρίου 2001 στην υπόθεση C-143/99, Adria-Wien Pipeline και Wietersdorfer & Peggauer Zementwerke (Συλλογή 2001, σ. Ι-8365, σκέψη 38)· απόφαση της 15ης Ιουλίου 2004 στην υπόθεση C-501/00, Ισπανία κατά Επιτροπής (Συλλογή 2004, σ. Ι-6717, σκέψη 90)· και απόφαση της 15ης Δεκεμβρίου 2005 στην υπόθεση C-66/02, Ιταλία κατά Επιτροπής (Συλλογή 2005, σ. Ι-10901, σκέψη 77).
See, in particular, Case C-143/99 Adria-Wien Pipeline and Wietersdorfer & Peggauer Zementwerke [2001] ECR I-8365, paragraph 38; Case C-501/00 Spain v Commission [2004] ECR I-6717, paragraph 90; and Case C-66/02 Italyv Commission [2005] ECR I-10901, paragraph 77.
Βλέπε, συναφώς, την απόφαση της 15ης Μαρτίου 1994 στην υπόθεση C-387/92, Banco Exterior de España (Συλλογή 1994, σ. Ι-877, σκέψη 14)· και απόφαση της 10ης Ιανουαρίου 2006 στην υπόθεση C-222/04, Cassa di Risparmio di Firenze και άλλοι (Συλλογή 2006, σ. Ι-289, σκέψη 132).
See to that effect Case C-387/92 Banco Exterior de España [1994] ECR I-877, paragraph 14; and Case C-222/04 Cassa di Risparmio di Firenze and Others [2006] ECR I-289, paragraph 132.
Βλέπε σημείο 2 των κατευθυντήριων γραμμών της Αρχής για τη φορολογία των επιχειρήσεων.
See point 2 of the Business Taxation Guidelines.
Αυτό αποσαφηνίζεται περαιτέρω στο επεξηγηματικό σημείωμα του νομοσχεδίου που υποβλήθηκε στο κοινοβούλιο κατά την ψήφιση του νόμου αριθ. 153/2006 για την κατάργηση του προηγούμενου νόμου αριθ. 17/1996 περί του φόρου οδοποιίας.
This is further clarified in the explanatory note to the legislative bill as presented to the Parliament when Act 153/2006 was adopted, repealing previous Act on street construction fee No 17/1996.
Έως τότε, υπήρχε νομική ασάφεια ως προς τον χαρακτήρα της επιβάρυνσης, εάν δηλαδή συνιστούσε φόρο ή απλώς τέλος έναντι παρεχόμενων υπηρεσιών.
Previously there had been legal uncertainty as regards the nature of the fee; whether it was a tax or merely a charge for services provided.
Ο νόμος αριθ. 153/2006 ψηφίστηκε μετά από απόφαση που εξέδωσε το Ανώτατο Δικαστήριο στην υπόθεση αριθ. 415/2005, στην οποία το δικαστήριο συνήγαγε το συμπέρασμα ότι ο φόρος οδοποιίας συνιστά φόρο και όχι τέλος έναντι παρεχόμενων υπηρεσιών.
Act 153/2006 was adopted following a Supreme Court Ruling in Case No 415/2005, where the Court concluded that street construction fee was tax and not a charge for service provided.
Απόφαση αριθ. 120/2008, η οποία δημοσιεύθηκε στο τεύχος Β της Εφημερίδας της Κυβέρνησης.
Statute No 120/2008, published in the State Gazette, section B.
Βλέπε επίσης τη σχετική ανάλυση στο τμήμα Ι.2.3 ανωτέρω.
See also description under Section I.2.3 above.
Απόφαση της 29ης Απριλίου 2004 στην υπόθεση C-372/97, Ιταλία κατά Επιτροπής (Συλλογή 2004, σ. Ι-3679, σκέψη 44)· απόφαση της 15ης Δεκεμβρίου 2005 στην υπόθεση C-66/02, Ιταλία κατά Επιτροπής, σκέψη 111 και απόφαση της 15ης Δεκεμβρίου 2005 στην υπόθεση C-148/04, Unicredito Italiano (Συλλογή 2005, σ. Ι-11137, σκέψη 54).
Case C-372/97 Italy v Commission [2004] ECR I-3679, paragraph 44; Case C-66/02 Italyv Commission, paragraph 111 and Case C-148/04 Unicredito Italiano [2005] ECR I-11137, paragraph 54.
Προαναφερθείσα απόφαση στην υπόθεση C-66/02, Ιταλία κατά Επιτροπής, σκέψεις 115 και 117, και απόφαση στην υπόθεση C-148/04, Unicredito Italiano, σκέψεις 56 και 58.
Case C-66/02 Italyv Commission, cited above, paragraphs 115 and 117, and Case C-148/04 Unicredito Italiano, cited above, paragraphs 56 and 58.
Βλέπε, εν προκειμένω, την απόφαση της 23ης Φεβρουαρίου 2010 στην υπόθεση C-290/07 P, Επιτροπή κατά Scott, (2010), δεν έχει δημοσιευθεί ακόμη, σκέψη 68, και την απόφαση της 16ης Δεκεμβρίου 2010 στην υπόθεση C-239/09, Seydaland, (2010), δεν έχει δημοσιευθεί ακόμη, σκέψη 34.
See in this regard Case C-290/07 P Commission v Scott [2010] not yet published, paragraph 68, and Case C-239/09 Seydaland [2010] not yet published, paragraph 34.
Επιστολή του KADECO της 19.11.2010 που επισυνάπτεται σε αλληλογραφία της 28.2.2011.
Letter from KADECO dated 19.11.2010 attached to a letter dated 28.2.2011.
Επιστολή του KADECO της 16.6.2011 που επισυνάπτεται σε αλληλογραφία της 21.6.2011.
Letter from KADECO dated 16.6.2011 attached to a letter dated 21.6.2011.
Βλέπε http://www.rikisend.is/index.php?id=44.
See http://www.rikisend.is/index.php?id=44
Βλέπε την αγγλική έκδοση της ετήσιας έκθεσης της Εθνικής Ελεγκτικής Υπηρεσίας της Ισλανδίας για το έτος 2008, σ. 23, που είναι διαθέσιμη στην ηλεκτρονική διεύθυνση http://www.rikisendurskodun.is/fileadmin/media/skyrslur/arsskyrsla_2008_enska.pdf.
See English version of the Annual Report of the Icelandic National Audit Office 2008 at page 23, available at http://www.rikisendurskodun.is/fileadmin/media/skyrslur/arsskyrsla_2008_enska.pdf
Τα καθήκοντα του Κρατικού Κέντρου Εμπορίου συνίστανται στη διαχείριση συμβάσεων προμηθειών και παροχής υπηρεσιών σε αγορές του εσωτερικού και του εξωτερικού για λογαριασμό κρατικών θεσμικών οργάνων και κρατικών οργανισμών δυνάμει του νόμου αριθ. 84/2007 περί δημοσίων συμβάσεων, βλέπε http://www.rikiskaup.is/english/nr/324.
The role of the State Trading Centre is to handle procurement on supplies and services in domestic and foreign markets for state institutions and state corporations under the Public Procurement Act No 84/2007, see http://www.rikiskaup.is/english/nr/324
Διατίθεται μόνο στην ισλανδική γλώσσα, βλέπε http://www.rikisend.is/skyrslur-eftir-utgafutima/2008.html.
Only available in Icelandic, see http://www.rikisend.is/skyrslur-eftir-utgafutima/2008.html
Μεταξύ αυτών δεν συγκαταλεγόταν κανένα από τα κτίρια που αγόρασε αργότερα η Verne.
None of the buildings later purchased by Verne were among them.
Μεταξύ αυτών και το κτίριο 869.
Amongst them was building 869.
Το εν λόγω στοιχείο επιβεβαιώθηκε από πληροφορίες που υπέβαλαν οι ισλανδικές αρχές μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου της 1ης Ιουνίου 2012 (αριθ. αναφοράς 636529).
This has been confirmed by information submitted in an email on 1 June 2012 (Event No 636529) from the Icelandic authorities.
Η Αρχή επισημαίνει ότι στον έλεγχο επιδόσεων που δημοσίευσε η Εθνική Ελεγκτική Υπηρεσία της Ισλανδίας τον Μάρτιο του 2008 αναφέρεται ότι, στην πραγματικότητα, το συγκρότημα Atlantic Film Studios αγόρασε 12 κτίρια στην περιοχή έναντι του ποσού των 575000000 ISK και ότι η τιμή αγοράς αντιστοιχούσε στο 87% της εκτιμώμενης σύμφωνα με αποτίμηση που πραγματοποίησε τοπικό γραφείο μεσιτείας ακινήτων υπό την ιδιότητα του εμπειρογνώμονα.
The Authority notes that Icelandic National Audit Office’s Performance Audit in March 2008 reports that Atlantic Film Studios bought in fact 12 buildings in the area for ISK 575000000 and that the purchase price was 87% of price assessment made by an expert, a local real estate agency.
Επιστολή του KADECO της 19ης Νοεμβρίου 2010 που επισυνάπτεται σε αλληλογραφία της 28.2.2011.
KADECO’s letter of 19 November 2010 attached to a letter dated 28.2.2011.
Βλέπε αναλυτική παρουσίαση στο τμήμα Ι.3.2 ανωτέρω.
See breakdown in Section I.3.2 above.
Η τιμή προσφοράς που είχε υποβάλει το συγκρότημα κινηματογραφικών γυρισμάτων Atlantic Film Studios ήταν 35000 ISK ανά τ.μ., βλέπε παράγραφο 117 ανωτέρω.
Atlantic Film Studios offered ISK 35000 pr m2 see paragraph 117 above.
Βλέπε, σχετικά, την απόφαση της 16ης Σεπτεμβρίου 2004 στην υπόθεση T-274/01, Valmont κατά Επιτροπής (Συλλογή 2004, σ. ΙΙ-3145, σκέψη 45).
See in this respect Case T-274/01 Valmont v Commission [2004] ECR II-3145, paragraph 45.
Ισχύουν ορισμένες εξαιρέσεις, οι οποίες δεν αφορούν την παρούσα υπόθεση.
Some exemptions apply, irrelevant to the case at hand.
Βλέπε http://www.skra.is/pages/1183: «Το Μητρώο Ακινήτων της Ισλανδίας [νυν Υπηρεσία Μητρώων της Ισλανδίας] είναι αρμόδιο για τη συλλογή, επεξεργασία, αποθήκευση και δημοσιοποίηση στοιχείων ακινήτων, όπως στοιχεία της αγοράς, τα οποία χρησιμοποιούνται από κεντρικά και τοπικά θεσμικά όργανα, από μεσίτες ακινήτων και από τον χρηματοπιστωτικό τομέα. Το Μητρώο Ακινήτων της Ισλανδίας αναλύει και δημοσιεύει στοιχεία σχετικά με την αγορά ακινήτων, με βάση τα δεδομένα καταχωρισμένων πωλήσεων ακίνητης περιουσίας, τα οποία συγκεντρώνονται από το 1980. Οι τιμές αγοράς και οι μέθοδοι πληρωμής κάθε σύμβασης πώλησης συλλέγονται στη βάση δεδομένων της Υπηρεσίας Κτηματολογίου και χρησιμοποιούνται για τον υπολογισμό οικονομικών δεικτών, όπως ο δείκτης τιμών ακινήτων. Το Μητρώο Ακινήτων της Ισλανδίας έχει δημιουργήσει και διατηρεί τη βάση δεδομένων της Υπηρεσίας Κτηματολογίου, η οποία αποτελεί σύστημα συλλογής δεδομένων και πηγή πληροφοριών κεντρικής διαχείρισης για τα στοιχεία όλων των ακινήτων ανεξαιρέτως».
See http://www.skra.is/pages/1183 “Iceland Property Registry [now Registers Iceland] is responsible for collecting, processing, storing and publishing real estate data such as market data, which is used by central and local government institutions, real estate brokers and the financial sector. Iceland Property Registry analyses and publishes data on the real estate market, based on registered property sales data, which have been collected since 1980. Sale prices and methods of payment from every sale contract are collected into the Land Registry Database and used for the calculation of economic indicators, such as the real estate price index. Iceland Property Registry created and maintains the Land Registry Database, which is a centralised data collection system and information source for all land and real estate data.”
Βλέπε http://www.skra.is/Um-okkur/Frettir/Frett&NewsID=4103.
See http://www.skra.is/Um-okkur/Frettir/Frett&NewsID=4103
Επί οκτώ μήνες του έτους 2005, όλους τους μήνες αμφότερων των ετών 2006 και 2007, 10 μήνες του έτους 2008, 10 μήνες του έτους 2009, εννέα μήνες του έτους 2010 και 10 μήνες του έτους 2011, η συνολική τιμή πώλησης για τα εμπορικά κτίρια, εκτός της περιοχής πρωτευούσης, ήταν κάθε μήνα υψηλότερη από τη συνολική επίσημη αποτίμηση.
In eight months of the year 2005, all months of both the year 2006 and 2007, 10 months of 2008, 10 months of 2009, nine months of 2010 and 10 months of 2011 the total sales price for commercial buildings outside the capital sity area each month was above the total official valuation.
Η Αρχή παρατηρεί ότι οι εν λόγω εκτιμήσεις αναφέρονται στη συμφωνία πώλησης ακινήτων.
The Authority observes that these assessments were referred to in the Real Estate Purchase Agreement.
Βλέπε, σχετικά, την απόφαση του Δικαστηρίου (τμήμα μείζονος συνθέσεως) της 5ης Ιουνίου 2012 στην υπόθεση C-124/10 P, Επιτροπή κατά Électicité de France (EDF), δεν έχει ακόμη δημοσιευθεί, σκέψη 85.
See in this respect also Case C-124/10 P, Commission v Électicité de France (EDF), judgment of the Court of Justice (Grand Chamber) of 5.6.2012, not yet published, at paragraph 85.
Αριθ. αναφοράς 634340.
Event No 634340.
Βλέπε, σχετικά, την απόφαση της 2ας Απριλίου 1998 στην υπόθεση C-367/95 P, Επιτροπή κατά Sytraval και Brink’s France (Συλλογή 1998, σ. Ι-1719, σκέψη 62), και απόφαση της 6ης Μαρτίου 2003 στις συνεκδικασθείσες υποθέσεις T-228/99 και T-233/99, Westdeutche Landesbank Girozentrale και Land Nordrhein Westfalen κατά Επιτροπής (Συλλογή 2003, σ. ΙΙ-435, σκέψη 167).
See, to that effect, Case C-367/95 P Commission v Sytraval and Brink’s France[1998] ECR I-1719, paragraph 62 and Joined Cases T-228/99 and T-233/99 Westdeutche Landesbank Girozentrale and Land Nordrhein Westfalen v Commission, [2003] ECR II-435, paragraph 167.
Στη συμφωνία αγοράς ακινήτων, η αποτίμηση του οικοπέδου έκτασης 9,6 εκταρίων περιλαμβάνεται στα στοιχεία που διατίθενται για το κτίριο 864, και ανέρχεται συνολικά σε 252100000 ISK.
In the Real Estate Purchase Agreement the valuation for 9.6 ha land is included in the figure for building 864, in total ISK 252100000.
Ωστόσο, σύμφωνα με πληροφορίες που συγκεντρώθηκαν στο πλαίσιο της διοικητικής διαδικασίας, η αποτίμηση του κτιρίου 864 ήταν 70900000 ISK, ενώ η αποτίμηση του οικοπέδου, στο οποίο βρίσκονται και τα πέντε κτίρια, ήταν 181200000 ISK.
However, according to information collected under the administrative procedure, the valuation of building 864 was ISK 70900000 whereas the valuation for the land, on which all five buildings are located, was ISK 181200000.
Επομένως, η αποτίμηση του οικοπέδου δεν συμπεριλαμβάνεται στην αποτίμηση των κτιρίων.
Valuation of land is thus not included in the valuation of the buildings.
Ειδικότερα, ακόμη και αν φαίνεται να επικεντρώνονται περισσότερο στη μίσθωση/αγορά γης, στην παράγραφο 3.2 της συμφωνίας αγοράς ακινήτων δηλώνεται σαφώς ότι η τιμή αγοράς του οικοπέδου θα μειωθεί εάν επέλθουν σημαντικές ή ουσιώδεις τροποποιήσεις στα όρια και τις διαστάσεις του οικοπέδου κατά τη διαδικασία χωροταξικού σχεδιασμού της πρώην αμερικανικής στρατιωτικής βάσης.
In particular, even if this appears to be more aimed at lease/purchase of land, at paragraph 3.2 of the Real Estate Purchase Agreement, it is clearly stated that in the case of any significant changes or changes of material nature of the borders and plot sizes in the process of planning the former US army base, the purchase price for a plot of land will be reduced.
Επιπλέον, στην παράγραφο 4.4 προβλέπεται ότι το κράτος θα αποζημιώσει και θα απαλλάξει τη Verne από οποιαδήποτε ευθύνη σε σχέση με δαπάνες που προκύπτουν από την παρουσία επικίνδυνων ουσιών, εξαιρουμένων των περιπτώσεων στις οποίες το κράτος δύναται να αποδείξει ότι για την παρουσία των εν λόγω επικίνδυνων ουσιών ευθύνεται η Verne.
Further, at paragraph 4.4 the Agreement foresees that the State will indemnify and hold Verne harmless of any costs arising out of the presence of Hazardous Substances, except in cases where the State can prove that the presence of such Hazardous Substances are caused by Verne.
Οι μοναδικοί όροι της συμφωνίας που θα μπορούσαν ενδεχομένως να χαρακτηριστούν ως «ειδικές υποχρεώσεις» κατά την έννοια των κατευθυντήριων γραμμών αφορούν το κτίριο 864, το οποίο κατά την ημερομηνία σύναψης της συμφωνίας λειτουργούσε ως εφεδρική μονάδα παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας για τη διανομή ρεύματος στην πρώην αεροπορική βάση.
The only conditions in the Agreement that could possibly have qualified as “special obligations” within the meaning of the Guidelines is related to building 864, which at the time of entering into the Agreement was serving as a backup power plant for the power distribution at the former air base.
Το κράτος και η Verne συμφώνησαν να διατηρήσουν τη λειτουργία του ως εφεδρικής μονάδας παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας για την περιοχή κατά τη διάρκεια των εργασιών ανακατασκευής του συστήματος διανομής.
The State and Verne agreed to maintain its purpose as a backup power plant for the area while the distribution system is being reconstructed.
Κατά τη διάρκεια της διοικητικής διαδικασίας, οι ισλανδικές αρχές δεν προέβαλαν κανένα επιχείρημα περί ενδεχόμενου συμψηφισμού με την τιμή αγοράς επί της βάσης αυτής ούτε και εφάρμοσαν τη διαδικασία που προβλέπεται στο τμήμα 2.2 των κατευθυντήριων γραμμών, η οποία προϋποθέτει, ούτως ή άλλως, χωριστή εκτίμηση του εικαζόμενου μειονεκτήματος από ανεξάρτητο εκτιμητή.
A set off against the purchase price on this basis has neither been argued by the Icelandic authorities during the administrative procedure nor did the authorities apply the procedure provided for under Section 2.2 of the Guidelines, which would in any case have called for a separate evaluation of the alleged disadvantage by an independent valuer.
Στις παρατηρήσεις τους επί της απόφασης κίνησης της διαδικασίας, οι ισλανδικές αρχές ισχυρίστηκαν περαιτέρω ότι τα κτίρια που βρίσκονται στο οικόπεδο έπρεπε να κατεδαφιστούν και ότι τα έξοδα κατεδάφισης καλύφθηκαν από τη Verne.
The Icelandic authorities further submitted in their comments to the opening decision that buildings located on the plot had to be demolished and the demolition costs were covered by Verne.
Στη συμφωνία αγοράς ακινήτων δεν γίνεται καμία αναφορά σε έξοδα κατεδάφισης και οι ισλανδικές αρχές δεν ανέπτυξαν το σκέλος αυτό διεξοδικά.
No demolition costs are mentioned in the Real Estate Purchase Agreement and this was not elaborated on by the Icelandic authorities.
Τα τρία κτίρια (872, 866 και 864) δεν κατεδαφίστηκαν.
The three buildings (872, 866 and 864) were not demolished.
Κατεδαφίστηκαν, όμως, τα κτίρια 867 και 889 (τα οποία δεν περιλαμβάνονταν στη σύμβαση πώλησης).
Buildings 867 and 889 (not part of the sales contract) were demolished.
Ωστόσο, δεν είναι σαφές πότε ή εάν κλήθηκε ο πωλητής ή ο αγοραστής να καλύψει τα σχετικά έξοδα.
However, it is not clear when or whether the seller or the buyer had to bear the costs.
Το κτίριο 867 ήταν ένας μικρός ηλεκτρικός υποσταθμός στο νότιο τμήμα του κτιρίου 869, ενώ το κτίριο 889 ήταν τολ αποθήκευσης.
Building 867 was a small switching substation located on the southern side of building 869 and building 889 was a storage tent.
Η Αρχή συνάγει το συμπέρασμα ότι τα έξοδα κατεδάφισης των εν λόγω μικρών κατασκευών ήταν εν πάση περιπτώσει αμελητέα στο πλαίσιο της πώλησης βιομηχανικών κτιρίων συνολικής επιφάνειας άνω των 31000 τ.μ.
The Authority concludes that the costs of demolishing these minor constructions were in any case marginal in the context of the sale of over 31000 m2 of industrial buildings.
Το οικόπεδο ανήκε στην ιδιοκτησία του ισλανδικού κράτους τουλάχιστον από το 1951, χρονολογία παραχώρησής του προς χρήση στην κυβέρνηση των ΗΠΑ.
The Icelandic State has been the owner of the land at least since 1951 when it granted the US government use.
Το 2006, μετά την αποχώρηση του αμερικανικού ναυτικού, όπως περιγράφεται ανωτέρω, το οικόπεδο και τα κτίρια περιήλθαν εκ νέου στην κατοχή του κράτους.
In 2006 when the Navy left, as described above, the State took over the land and buildings.