natgillin/translations-raw huggingface dataset:
Προς επίρρωση του επιχειρήματος αυτού, οι σουηδικές αρχές, ελλείψει επίσημων στατιστικών στοιχείων για τις τιμές των ακινήτων, παρέπεμψαν σε έναν δείκτη τιμών καταναλωτή στη συγκεκριμένη περιοχή κατά την υπό εξέταση χρονική περίοδο.
To substantiate this, the Swedish authorities pointed to a consumer price index in the absence of official statistics of real estate prices for the time and area concerned.
Οι σουηδικές αρχές θεωρούν ότι η αποτίμηση της Ernst & Young είναι εν πάση περιπτώσει συγκρίσιμη προς την τελική τιμή πώλησης.
The Swedish authorities conclude that the Ernst & Young estimate is in any event comparable to the final sale price.
Η έκθεση κατέληξε στις συγκεκριμένες τιμές βάσει ανάλυσης αγοραπωλησιών συγκρίσιμων οικοδομημένων εκτάσεων στην περιοχή.
To arrive at this value range, the report uses the local price analysis of transactions involving similar properties.
Εξάλλου, οι σουηδικές αρχές παρέπεμψαν σε απόφαση του διοικητικού δικαστηρίου του νομού Jämtland, της 24ης Μαΐου 2006, με την οποία το δικαστήριο επιβεβαίωσε τη νομιμότητα της απόφασης του Δήμου να εγκρίνει την πώληση του γηπέδου στην Konsum έναντι 2 εκατ. SEK.
Moreover, the Swedish authorities referred to a judgment of the Administrative Court of Jämtland County of 24 May 2006 which confirmed the legality of the Municipality’s decision to approve the land sale to Konsum for SEK 2 million.
Το διοικητικό δικαστήριο του νομού έκρινε ότι η απόφαση ήταν νόμιμη και ότι δεν υπήρχε κανένα στοιχείο που να συνιστά αθέμιτη εύνοια υπέρ της Konsum για τους ακόλουθους λόγους:
The County Administrative Court decided that the decision was lawful and that there was no favouring of Konsum for the following reasons:
Η προσφορά της Lidl υποβλήθηκε ακριβώς πριν λάβει την απόφασή του το Δημοτικό Συμβούλιο.
Lidl’s bid was received just before the Municipal Council adopted its decision;
Η πώληση αφορούσε γήπεδο για το οποίο ίσχυαν ειδικοί όροι χρήσεως σύμφωνα με το σχέδιο ανάπλασης που ίσχυε στην περιοχή.
The sale concerned land which was subject to special conditions of use, according to the MDP applicable to the area;
Δεν βρέθηκαν επαρκή στοιχεία που να αποδεικνύουν ότι η τιμή πώλησης του γηπέδου ήταν κατώτερη της αγοραίας αξίας του.
There was not enough evidence that the sale price was below market value;
Η απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου πρέπει να θεωρηθεί ως μέρος ευρύτερου σχεδίου μετεγκατάστασης επιχειρήσεων μακριά από το κέντρο της πόλης.
The decision of the Municipal Council must be regarded as part of a larger plan to relocate businesses away from the city centre.
Το σχέδιο αυτό περιλάμβανε την επίμαχη πώληση του γηπέδου στην Konsum.
This plan included the contested sale of land to Konsum.
Ως απάντηση στον ισχυρισμό του καταγγέλλοντα ότι οι αγοραπωλησίες ακινήτων δεν έλαβαν χώρα και ότι η Konsum εξακολουθεί να φαίνεται ως ιδιοκτήτης του ακινήτου Åre Mörviken 2:91, οι σουηδικές αρχές υποστηρίζουν ότι τις αγοραπωλησίες ακολούθησε αναδασμός όλων των σχετικών ακινήτων.
In reply to the complainant’s allegations that the property transactions did not take place and that Konsum still appears to be the owner of the real estate Åre Mörviken 2:91, the Swedish authorities allege that the transactions were followed by a process of re-allotment of all the properties involved.
Έτσι, όταν ολοκληρώθηκαν οι αγοραπωλησίες, τα διάφορα ακίνητα άλλαξαν ονομασία στο κτηματολόγιο.
Thus, after the transactions were completed, the different properties switched names in the property register.
Οι σουηδικές αρχές επισημαίνουν σχετικά ότι τα ακίνητα που πωλήθηκαν από τον Δήμο και την Åre Centrum AB στην Konsum μετονομάστηκαν από Åre Prästbord 1:30, 1:68, 1:76 και μέρος του 1:69 σε Mörviken 2:91.
In this regard, the Swedish authorities point out that the properties sold by the Municipality and Åre Centrum AB to Konsum changed names from Åre Prästbord 1:30, 1:68, 1:76, and a part of 1:69, to Mörviken 2:91.
Ύπαρξη κρατικής ενίσχυσης
The existence of state aid
Το άρθρο 107 παράγραφος 1 της ΣΛΕΕ προβλέπει ότι: «[ε]νισχύσεις που χορηγούνται υπό οποιαδήποτε μορφή από τα κράτη ή με κρατικούς πόρους και που νοθεύουν ή απειλούν να νοθεύσουν τον ανταγωνισμό διά της ευνοϊκής μεταχειρίσεως ορισμένων επιχειρήσεων ή ορισμένων κλάδων παραγωγής είναι ασυμβίβαστες με την εσωτερική αγορά, κατά το μέτρο που επηρεάζουν τις μεταξύ κρατών μελών συναλλαγές».
Article 107(1) TFEU states that ‘any aid granted by a Member State or through State resources in any form whatsoever which distorts or threatens to distort competition by favouring certain undertakings or the production of certain goods shall, in so far as it affects trade between Member States, be incompatible with the internal market’.
Κατά πάγια νομολογία [10], η πώληση από τις δημόσιες αρχές εκτάσεων ή κτηρίων σε επιχείρηση ή ιδιώτη που ασκεί οικονομική δραστηριότητα μπορεί να περιέχει στοιχεία κρατικής ενισχύσεως, μεταξύ άλλων, όταν δεν πραγματοποιείται στην αξία της αγοράς, ήτοι στην τιμή την οποία θα μπορούσε να καθορίσει ιδιώτης επενδυτής, δρων υπό συνήθεις συνθήκες ανταγωνισμού.
According to settled case law [10], the sale by public authorities of land or buildings to an undertaking or to an individual involved in an economic activity may constitute state aid, in particular where it is not made at market value, that is to say, where it is not sold at the price which a private investor, operating in normal competitive conditions, would be likely to have fixed.
Η Επιτροπή επισημαίνει σχετικά ότι οι συναλλαγές που αφορούν πωλήσεις γηπέδων-οικοπέδων θα πρέπει καταρχήν να αξιολογούνται βάσει της ανακοίνωσης της Επιτροπής σχετικά με στοιχεία κρατικής ενίσχυσης στις πωλήσεις γηπέδων-οικοπέδων και κτηρίων από τις δημόσιες αρχές [11] (εφεξής η «ανακοίνωση για τις πωλήσεις γηπέδων»), η οποία περιλαμβάνει κατευθυντήριες γραμμές που μπορούν να ακολουθούν τα κράτη μέλη προκειμένου να εξασφαλίζουν ότι δεν υπάρχει κρατική ενίσχυση στις πωλήσεις γηπέδων-οικοπέδων και κτηρίων από τις δημόσιες αρχές.
The Commission notes, in this regard, that land sale transactions should, in principle, be assessed under the Commission Communication on State aid elements in sales of land and buildings to public authorities [11] (‘the Land Sale Communication’), which provides a set of guidelines for Member States to ensure that the sale of land and buildings by public authorities is free of state aid.
Η ανακοίνωση για τις πωλήσεις γηπέδων προβλέπει δύο μεθόδους βάσει των οποίων μπορεί να αποκλείεται η ύπαρξη κρατικής ενίσχυσης σε τέτοιες συναλλαγές: πρώτον, την πώληση γηπέδων-οικοπέδων και κτηρίων μετά από άνευ όρων διαγωνισμό, ανάλογο με δημοπρασία, με ανοικτή διαδικασία, τήρηση των διατυπώσεων δημοσιότητας και με επιλογή της υψηλότερης ή μοναδικής προσφοράς.
The Land Sale Communication provides two methods of excluding the presence of aid from such transactions: first, a sale of land and buildings following a sufficiently well-publicised, open and unconditional bidding procedure, comparable to an auction, accepting the best or only bid; and, second, an ex-ante valuation report prepared by an independent expert.
Δεύτερον, την εκ των προτέρων αποτίμηση από ανεξάρτητο εμπειρογνώμονα. Σκοπός των δύο αυτών μεθόδων είναι να διασφαλίζεται ότι η τιμή στην οποία πωλείται το γήπεδο από δημόσια αρχή προσεγγίζει κατά το δυνατόν την αγοραία αξία και είναι επομένως σύμφωνη με την αρχή του επενδυτή σε οικονομία της αγοράς, ώστε να αποκλείεται το ενδεχόμενο η εν λόγω πώληση να παρέχει οικονομικό πλεονέκτημα στον αγοραστή του γηπέδου.
These two methods seek to ensure that the price at which land is sold by a public authority adequately reflects, as much as possible, the market value of that land, thus conforming to the market economy investor principle (MEIP), so as to rule out the possibility that the sale confers an economic advantage on the purchaser of the land.
Ωστόσο, δεν αποκλείεται η εφαρμογή και άλλων μεθόδων αποτίμησης σε τέτοιες περιπτώσεις, εφόσον εξασφαλίζεται ότι η πράγματι καταβαλλόμενη από τον αγοραστή τιμή βάσει των μεθόδων αυτών προσεγγίζει κατά το δυνατόν την αγοραία αξία του γηπέδου [12].
It cannot be ruled out, however, that other valuation methods may also be applied in such instances so long as it is ensured that the price actually paid by the purchaser on the basis of those methods reflects, as far as possible, the market value of that land [12].
Στην υπό εξέταση υπόθεση, δεν είχε πραγματοποιηθεί ούτε ανοικτός και άνευ όρων διαγωνισμός ούτε εκ των προτέρων αποτίμηση από ανεξάρτητο εμπειρογνώμονα ως προετοιμασία για την επίμαχη πώληση.
In the present case, there was neither an open and unconditional bidding procedure nor an ex ante independent expert valuation prepared for the purposes of the contested sale.
Ως εκ τούτου, η ανακοίνωση για τις πωλήσεις γηπέδων δεν εφαρμόζεται άμεσα.
The Land Sale Communication is therefore not directly applicable.
Επομένως, η αγοραία αξία του οικοπέδου πρέπει να καθορισθεί βάσει άλλων διαθέσιμων πληροφοριών.
As a consequence, the market value of the plot of land must be inferred from other available information.
Η προσφορά της Lidl
The bid by Lidl
Μια συγκεκριμένη προσφορά που υποβάλλεται συγχρόνως από ανταγωνιστή αποτελεί κατά κανόνα καλύτερο δείκτη της αγοραίας αξίας γηπέδου από ό,τι ο υπολογισμός της αξίας του από ανεξάρτητο αποτιμητή, δεδομένου ότι η εν λόγω προσφορά αντανακλά το ύψος του ποσού που είναι πρόθυμη να καταβάλει η αγορά για το γήπεδο κατά τη χρονική στιγμή της πώλησης.
A concrete contemporaneous bid by a competitor is normally a better indicator of the market value of land than the value of the land estimated by an independent expert, since it reflects how much the market is willing to pay for the land at the date of the sale.
Προκειμένου μια τέτοια προσφορά να συνιστά βάσιμο δείκτη της αγοραίας αξίας του γηπέδου, θα πρέπει να είναι αξιόπιστη, δεσμευτική και συγκρίσιμη με την προσφορά που γίνεται δεκτή, λαμβανομένων υπόψη των συγκεκριμένων περιστάσεων της υπό εξέταση συναλλαγής.
However, for such a bid to constitute a reliable indicator of the market value of the land it must be credible, binding and comparable to the bid accepted, taking into account the specific context of the transaction at stake.
Η Επιτροπή επισημαίνει ότι οι σουηδικές αρχές αμφισβήτησαν την αξιοπιστία και τον δεσμευτικό χαρακτήρα της προσφοράς που υπέβαλε η Lidl.
The Commission notes that the credibility and binding character of Lidl's bid has been contested by the Swedish authorities.
Οι σουηδικές αρχές υπογράμμισαν ότι η έκφραση ενδιαφέροντος της Lidl, αφενός, παρελήφθη μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου μία ημέρα προτού το Δημοτικό Συμβούλιο λάβει την απόφαση πραγματοποίησης της επίμαχης πώλησης και, αφετέρου, δεν ήταν επαρκώς εμπεριστατωμένη.
The Swedish authorities emphasized that Lidl's expression of interest was received by e-mail on the day before the adoption of the decision to go ahead with the contested sale by the Municipality's Executive Board and that it lacked sufficient detail.
Η Επιτροπή θεωρεί ότι, υπ’ αυτές τις συνθήκες, μπορεί να τεθεί υπό αμφισβήτηση η αξιοπιστία της προσφοράς της Lidl.
The Commission considers that the credibility of Lidl's bid could indeed be questioned under these circumstances.
Ακόμη και εάν η προσφορά της Lidl ήταν αξιόπιστη, δεν ήταν απολύτως συγκρίσιμη με την προσφορά της Konsum.
However, even if Lidl's bid were considered credible, it would not be fully comparable to Konsum's bid.
Τούτο οφείλεται στο γεγονός ότι η Lidl και η Konsum δεν βρίσκονταν σε παρόμοια κατάσταση όσον αφορά το επίμαχο οικόπεδο.
That is because Lidl and Konsum were not in a similar situation as regards the contested plot of land.
Όσον αφορά την Konsum, η επίμαχη πώληση ήταν μέρος μιας σειράς αγοραπωλησιών ακινήτων οι οποίες αποσκοπούσαν στην εφαρμογή του προαναφερθέντος σχεδίου ανάπλασης στην πόλη ώστε να δημιουργηθεί ζώνη χωρίς αυτοκίνητα στον περίγυρο του Åre Τorg.
Rather, as regards Konsum, the contested sale was part of a set of real estate transactions that aimed at implementing the above-mentioned MDP in the Municipality to create a traffic-free zone around the Åre Torg.
Συναφώς, από τη νομολογία προκύπτει ότι κατά την εκτίμηση του κατά πόσο η πώληση γηπέδου ή κτηρίου από δημόσια αρχή σε επιχείρηση περιλαμβάνει στοιχείο κρατικής ενίσχυσης κατά την έννοια του άρθρου 107 παράγραφος 1 της ΣΛΕΕ, πρέπει να λαμβάνονται υπόψη οι περιστάσεις γύρω από μια συναλλαγή [13].
In this regard, it follows from the case law that the context in which a transaction takes place should be taken into account for the assessment of whether a sale of land or buildings by a public authority to an undertaking contains state aid elements within the meaning of Article 107(1) TFEU [13].
Ενώ η Lidl ενδιαφερόταν μόνο για την απόκτηση του επίμαχου γηπέδου, η Konsum, σύμφωνα με τις σουηδικές αρχές, δεν θα είχε απομακρυνθεί από τo Åre Torg εάν δεν είχε κατορθώσει να αποκτήσει τα δύο παρακείμενα οικόπεδα στο Åre Prästbord.
While Lidl was only interested in obtaining the contested plot of land, Konsum, according to the Swedish authorities, would not have moved away from Åre Torg had it not been able to acquire the two adjacent plots of land in Åre Prästbord.
Η επίμαχη πώληση αποτελούσε μέρος σειράς αλληλένδετων αγοραπωλησιών ακινήτων, οι οποίες είχαν τον ίδιο σκοπό στο πλαίσιο του χωροταξικού σχεδίου που είχε καταστρώσει ο Δήμος για την περιοχή, και συγκεκριμένα τον αναδασμό που θεωρήθηκε αναγκαίος για τη δημιουργία ζώνης χωρίς αυτοκίνητα στον περίγυρο της κεντρικής αγοράς του Åre.
Indeed, the contested sale formed part of a series of interlinked real estate operations pursuing the same objective under the Municipality’s development plan for the area, namely a re-allotment of properties deemed necessary to create a traffic-free zone around the Åre Torg.
Σε αντίθεση με τη σύμβαση που συνήφθη μεταξύ της Konsum και του Δήμου, η προσφορά της Lidl δεν περιλάμβανε αναφορές ή διευκρινίσεις σχετικά με το σχέδιο ανάπλασης.
Moreover, contrary to the agreement concluded between Konsum and the Municipality, Lidl's bid did not contain any references or specifications in relation to the MDP.
Εάν είχε γίνει δεκτή η προσφορά της Lidl, επομένως, ενδέχεται να μην είχαν επιτευχθεί οι στόχοι που προέβλεπε το σχέδιο ανάπλασης, πράγμα που, από την άποψη του Δήμου, σημαίνει ότι οι δύο προσφορές δεν μπορούν να θεωρηθούν συγκρίσιμες.
Accepting Lidl's bid would therefore have jeopardised the attainment of the objectives set out in the MDP so that, from the perspective of the Municipality, the two bids cannot be considered comparable.
Δεδομένων των περιστάσεων γύρω από την επίμαχη πώληση, η Επιτροπή συνάγει, ως εκ τούτου, το συμπέρασμα ότι η προσφορά της Lidl δεν αποτελεί τον καλύτερο διαθέσιμο δείκτη για τον καθορισμό της αγοραίας αξίας του επίμαχου γηπέδου.
The Commission therefore concludes that, given the context of the contested sale, Lidl's bid does not provide the best available proxy for determining the market value of the contested plot of land.
Οι αποτιμήσεις των εμπειρογνωμόνων
The expert valuations
Ο σουηδικές αρχές υποστηρίζουν ότι δεν υπάρχει επίσημη έκθεση σχετικά με την εξέλιξη των τιμών των ακινήτων στο Åre κατά τη χρονική στιγμή της επίμαχης πώλησης, δεδομένου ότι δεν υφίσταται αγορά ακινήτων για τέτοιου είδους αγοραπωλησίες.
The Swedish authorities have argued that there is no official report on the development of real estate prices for Åre at the time of the contested sale due to the absence of a real estate market for transactions of that kind.
Κατόπιν αιτήματος της Επιτροπής, οι σουηδικές αρχές υπέβαλαν μια ακόμα έκθεση εμπειρογνώμονα σχετικά με την αγοραία αξία του υπό εξέταση γηπέδου.
Further to the Commission’s request, the Swedish authorities provided an additional expert report of the market value of the plot of land in question.
Για να μπορέσει να εκτιμήσει την αγοραία αξία του γηπέδου, η έκθεση πραγματοποίησε ανάλυση των αγοραπωλησιών συγκρίσιμων οικοπέδων στην περιοχή.
Nevertheless, to arrive at an estimate of the property's market value, the report applies a local price analysis of transactions with similar properties.
Η έκθεση καταλήγει στο συμπέρασμα ότι η αγοραία αξία του επίμαχου οικοπέδου τον Οκτώβριο του 2005 ήταν μεταξύ 1,65 και 2,475 εκατ. SEK.
The report concludes that the market value of the contested property in October 2005 was between SEK 1,65 and SEK 2,475 million.
Δεδομένου ότι η έκθεση αυτή καταρτίστηκε από ανεξάρτητο εμπειρογνώμονα βάση γενικώς παραδεκτών προτύπων αποτίμησης, και συγκεκριμένα με τη συγκριτική μέθοδο (δηλ. με ανάλυση αγοραπωλησιών παρόμοιων ακινήτων), η Επιτροπή θεωρεί την αποτίμηση αυτή ως τον καλύτερο διαθέσιμο δείκτη για τον καθορισμό της αγοραίας αξίας του επίμαχου οικοπέδου κατά την ημερομηνία της επίμαχης πώλησης.
Since this report was carried out by an independent asset valuer on the basis of generally accepted valuation standards, namely the comparative method (i.e. an analysis of transactions involving similar properties), to appraise the market value of the contested plot of land on the date of the contested sale, the Commission considers this estimate to constitute the best available proxy for determining the market value of the contested plot of land.
Βάσει της αποτίμησης, η τιμή που κατέβαλε η Konsum στον Δήμο για την αγορά του οικοπέδου – 2 εκατ. SEK – βρίσκεται εντός του εύρους τιμών της αγοραίας αξίας τον Οκτώβριο του 2005.
On the basis of that estimate, the purchase price paid by Konsum to the Municipality for the plot of land – SEK 2 million – lies within the range considered to constitute the market value in October 2005.
Τέλος, η Επιτροπή λαμβάνει επίσης υπόψη το γεγονός ότι, για τον καθορισμό της τιμής του υπό εξέταση γηπέδου, τα μέρη έλαβαν υπόψη την τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ακαθάριστης έκτασης.
Finally, the Commission also takes into account the fact that the parties considered the price per square metre gross area when setting the price of the plot of land in question.
Στο πλαίσιο αυτό, η τιμή των 1200 SEK ανά τετραγωνικό μέτρο μεικτής επιφάνειας δαπέδου που καθορίσθηκε στην αποτίμηση της Ernst & Young φαίνεται συγκρίσιμη με την τιμή των 1200 SEK ανά τετραγωνικό μέτρο μεικτής επιφάνειας δαπέδου που καθορίσθηκε για την επίμαχη πώληση.
In this respect, the price of SEK 1000/m2 gross floor area, as evaluated in the Ernst & Young report, appears to be comparable to the SEK 1200/m2 gross floor area agreed for the contested sale.
Υπό το πρίσμα των προαναφερομένων, η Επιτροπή θεωρεί ότι η πώληση των ακινήτων Åre Prästbord 1:30, 1:68 και 1:69 στην περιοχή Produkthus από τον Δήμο στην Konsum την 5η Οκτωβρίου 2005 έναντι 2 εκατ. SEK πραγματοποιήθηκε σε αγοραία τιμή και ότι, ως εκ τούτου, η πώληση δεν περιλαμβάνει κρατική ενίσχυση, κατά την έννοια του άρθρου 107 παράγραφος της ΣΛΕΕ.
In the light of the above, the Commission considers the sale of the property units Åre Prästbord 1:30, 1:68 and 1:69 in the Produkthuset area by the Municipality to Konsum on 5 October 2005 for SEK 2 million to have been made at the market price so that that sale contains no state aid within the meaning of Article 107(1) TFEU,
Το μέτρο που εφάρμοσε η Σουηδία υπέρ της Konsum Jämtland ekonomisk förening δεν συνιστά ενίσχυση κατά την έννοια του άρθρου 107 παράγραφος 1 της Συνθήκης για τη λειτουργία της Ευρωπαϊκής Ένωσης.
The measure which Sweden has implemented for Konsum Jämtland Ekonomisk Förening does not constitute aid within the meaning of Article 107(1) of the Treaty on the Functioning of the European Union.
Η παρούσα απόφαση απευθύνεται στη Σουηδία.
This Decision is addressed to Sweden.
Βρυξέλλες, 16 Απριλίου 2013.
Done at Brussels, 16 April 2013.
Υπόθεση C 35/2006.
Case C 35/2006.
Απόφαση της Επιτροπής της 30ής Ιανουαρίου 2008 σχετικά με την κρατική ενίσχυση C 35/2006 (πρώην NN 37/06) που εφάρμοσε η Σουηδία υπέρ της Konsum Jämtland ekonomisk förening (ΕΕ L 126 της 14.5.2008, σ. 3).
Commission Decision of 30 January 2008 on State aid C 35/2006 (ex NN 37/06) implemented by Sweden for Konsum Jämtland Ekonomisk Förening (OJ L 126, 14.5.2008, p. 3).
Από 1ης Δεκεμβρίου 2009, τα άρθρα 81 και 82 της Συνθήκης ΕΚ μετατράπηκαν, αντιστοίχως, σε άρθρα 101 και 102 της ΣΛΕΕ. Οι δύο σειρές των σχετικών διατάξεων είναι κατ’ ουσίαν ταυτόσημες.
With effect from 1 December 2009, Articles 87 and 88 of the EC Treaty have become Articles 107 and 108, respectively, of the TFEU; the two sets of provisions are, in substance, identical.
Για τους σκοπούς της παρούσας απόφασης, τυχόν παραπομπές στα άρθρα 107 και 108 της ΣΛΕΕ νοούνται ως παραπομπές στα άρθρα 87 και 88, αντιστοίχως, της Συνθήκης ΕΚ, ανάλογα με την περίπτωση.
For the purposes of this Decision, references to Articles 107 and 108 of the TFEU should be understood as references to Articles 87 and 88 of the EC Treaty, respectively, where appropriate.
Το γήπεδο άλλαξε ονομασία μετά τη συναλλαγή.
The plot was renamed after the transaction.
Τα ακίνητα άλλαξαν ονομασία μετά τη συναλλαγή.
The plots were renamed after the transaction.
Εre Prδstbord 1:30, 1:68 και 1:69.
Åre Prästbord 1:30, 1:68 and 1:69.
Απόφαση στην υπόθεση C-239/09 Seydaland Vereinigte Agrarbetriebe, Συλλογή 2010, σ. I-13083, σκέψη 34 και απόφαση στην υπόθεση C-290/07 P Επιτροπή κατά Scott, Συλλογή 2010, σ. I-7763, σκέψη 68· Υπόθεση T-244/08 Konsum Nord ekonomisk fφrening κατά Επιτροπής, Συλλογή 2011, σ. II-0000, σκέψη 61.
Case C-239/09 Seydaland Vereinigte Agrarbetriebe [2010] ECR I-13083, paragraph 34 and Case C-290/07 P Commission v Scott [2010] ECR I-7763, paragraph 68; Case T-244/08 Konsum Nord ekonomisk förening v Commission [2011] ECR II-0000, paragraph 61.
ΕΕ C 209 της 10.7.1997, σ. 3.
OJ L 209, 10.7.1997, p. 3.
Απόφαση στην υπόθεση C-239/09, Seydaland Vereinigte Agrarbetriebe & Co. KG κατά BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH, Συλλογή 2010, σ. I-13083, σκέψη 39.
Case C-239/09 Seydaland Vereinigte Agrarbetriebe & Co. KG v BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH [2010] ECR I-13083, paragraph 39.
Βλ. απόφαση του Γενικού Δικαστηρίου της 13ης Δεκεμβρίου 2011 στην υπόθεση T-244/08 Konsum Nord ekonomisk förening κατά Επιτροπής, Συλλογή 2011, σκέψη 57.
See judgment of the General Court of 13 December 2011 in Case T-244/08 Konsum Nord ekonomisk förening v Commission [2011] ECR II 00000, paragraph 57.
Οι σουηδικές αρχές υπέβαλαν τις παρατηρήσεις τους με επιστολή της 27ης Σεπτεμβρίου 2006.
Sweden submitted observations by letter dated 27 September 2006.
Σκοπός των πωλήσεων ήταν η εφαρμογή ρυθμιστικού σχεδίου που είχε υιοθετήσει ο Δήμος την 21η Ιουνίου 2005.
These sales aimed at implementing a master development plan (hereinafter ‘the MDP’), which was adopted by the Municipality on 21 June 2005.
Ένας από τους στόχους του ρυθμιστικού σχεδίου ήταν η εκτέλεση ορισμένων έργων ανάπτυξης, όπως η δημιουργία ζώνης χωρίς αυτοκίνητα γύρω από την κεντρική αγορά του Åre (εφεξής η «αγορά του Åre»).
One of the objectives of the MDP was to implement certain development works in order to create a traffic-free zone around the central square of Åre (‘Åre Torg’).
Σύμφωνα με τις σουηδικές αρχές, το παρακείμενο γήπεδο στο οποίο κάνει αναφορά η έκθεση της Ernst & Youngs είναι συγκρίσιμο με το γήπεδο το οποίο ο Δήμος πώλησε στην Konsum το 2005.
According to the Swedish authorities, the plot adjacent to that to which the Ernst & Young report refers is comparable to the land sold by the Municipality to Konsum in 2005.
Σε τελική ανάλυση, θα πρέπει να υπάρχει κάποια αντιστοιχία μεταξύ της κατ’ εκτίμηση τιμής και της τελικής τιμής πώλησης στην επίμαχη αγοραπωλησία, η οποία ανήλθε σε 1200 SEK ανά m2 μεικτής επιφάνειας δαπέδου (περί τα 129 ευρώ).
In the end, the estimated price should correspond to the final sale price of the contested transaction of SEK 1200/m2 gross floor area (about EUR 129).
Σε απάντηση του αιτήματος παροχής πληροφοριών που υπέβαλε η Επιτροπή στις 22 Μαρτίου 2012, οι σουηδικές αρχές υπέβαλαν επιπλέον νέα εκ των υστέρων αποτίμηση η οποία διενεργήθηκε από την PWC τον Απρίλιο του 2012.
Furthermore, in response to the Commission’s request for information of 22 March 2012, the Swedish authorities provided a new ex post expert valuation prepared by PwC in April 2012.