natgillin/translations-raw huggingface dataset:
Οι υποομάδες αυτές διαλύονται αμέσως μετά την επίτευξη της αποστολής τους.
Such sub-groups shall be disbanded as soon as their remits have been fulfilled.
Ο πρόεδρος δύναται να καλέσει παρατηρητές, ειδικευμένους σε κάποιο συγκεκριμένο θέμα της ημερήσιας διάταξης να συμμετάσχουν τις εργασίες της ομάδας ή της υποομάδας, εφόσον αυτό κρίνεται σκόπιμο ή/και αναγκαίο.
Observers with specific competence on a subject on the agenda may be invited by the Chair to participate in the group’s or sub-group’s deliberations if this is useful and/or necessary.
Οι πληροφορίες που αποκτώνται στο πλαίσιο της συμμετοχής στις εργασίες της ομάδας ή της υποομάδας δεν επιτρέπεται να κοινοποιηθούν, εφόσον η Επιτροπή δηλώσει ότι αυτό αφορά εμπιστευτικά θέματα.
Information obtained by participating in the group’s or sub-group’s deliberations may not be divulged if the Commission states that it relates to confidential matters.
Η ομάδα καταρτίζει τον εσωτερικό κανονισμό της με βάση τους πρότυπους διαδικαστικούς κανόνες οι οποίοι θεσπίστηκαν από την Επιτροπή [7].
The group shall adopt its rules of procedure on the basis of the standard rules of procedure adopted by the Commission [7].
Η Επιτροπή μπορεί να δημοσιεύει οποιοδήποτε περίληψη, συμπέρασμα, μερικό συμπέρασμα ή έγγραφο εργασίας της ομάδας στο δικτυακό τόπο της Γενικής Διεύθυνσης Εσωτερικής Αγοράς και Υπηρεσιών στην αρχική γλώσσα του σχετικού εγγράφου.
The Commission may publish any summary, conclusion, partial conclusion or working document of the group on the Internet site of the Directorate-General for the Internal Market and Services in the original language of the document concerned.
Η Επιτροπή καλύπτει τα οδοιπορικά και τα έξοδα διαμονής των μελών και των παρατηρητών τα οποία συνδέονται με τις δραστηριότητες της ομάδας, σύμφωνα με τις διατάξεις που ισχύουν στην Επιτροπή.
The Commission shall reimburse travel and subsistence expenses for members and observers in connection with the group’s activities, in accordance with the provisions in force at the Commission.
Τα έξοδα των συνεδριάσεων καλύπτονται εντός των ορίων που επιτρέπουν τα κονδύλια τα οποία έχουν διατεθεί στην αρμόδια υπηρεσία βάσει της ετήσιας διαδικασίας κατανομής πόρων.
Meeting expenses shall be reimbursed within the limits of the appropriations allocated to the department concerned under the annual procedure for allocating resources.
Η παρούσα απόφαση αρχίζει να ισχύει την ημέρα της δημοσίευσης στην Επίσημη Εφημερίδα της Ευρωπαϊκής Ένωσης.
This decision shall take effect on the day of its publication in the Official Journal of the European Union.
COM(2007) 724 και το συνοδευτικό έγγραφο εργασίας των υπηρεσιών της Επιτροπής με τίτλο «πρωτοβουλίες στον τομέα των λιανικών χρηματοπιστωτικών υπηρεσιών», SEC(2007) 1520.
COM(2007) 724 and the accompanying Staff Working Paper ‘Initiatives in the Area of Retail Financial Services’, SEC(2007) 1520.
Παράρτημα III του εγγράφου SEC (2005) 1004.
Annex III to document SEC(2005) 1004.
Η ομάδα και οι υποομάδες της συνέρχονται κατά κανόνα στους χώρους της Επιτροπής και σύμφωνα με τις διαδικασίες και τα χρονοδιαγράμματα που καταρτίζονται από την Επιτροπή, η οποία παρέχει υπηρεσίες γραμματείας, Στις συνεδριάσεις δύνανται να συμμετέχουν υπάλληλοι της Επιτροπής για τους οποίους οι εργασίες της ομάδας ή των υποομάδων της παρουσιάζουν ενδιαφέρον.
The group and its sub-groups shall normally meet on Commission premises in accordance with the procedures and schedule laid down by the Commission, which shall provide secretarial services. Other Commission officials with an interest in the proceedings may attend meetings of the group and its sub-groups.
σχετικά με την κρατική ενίσχυση C 35/06 (πρώην NN 37/06) που εφάρμοσε η Σουηδία υπέρ της Konsum Jämtland Ekonomisk Förening
on State aid C 35/06 (ex NN 37/06) implemented by Sweden for Konsum Jämtland Ekonomisk Förening
[κοινοποιηθείσα υπό τον αριθμό Ε(2008) 311]
(notified under document number C(2008) 311)
τη συμφωνία για την ίδρυση του Ευρωπαϊκού Οικονομικού Χώρου, και ιδίως το άρθρο 62 παράγραφος 1 στοιχείο α),
Having regard to the Agreement of the European Economic Area, and in particular Article 62(1)(a) thereof,
Αφού κάλεσε τα ενδιαφερόμενα μέρη να υποβάλουν τις απόψεις τους σύμφωνα με τις προαναφερθείσες διατάξεις [1] και έλαβε υπόψη τις εν λόγω παρατηρήσεις,
Having called on interested parties to submit their comments pursuant to the provisions cited above [1] and having regard to their comments,
Με καταγγελία η οποία καταχωρήθηκε στις 14 Νοεμβρίου 2005, το ίδρυμα Den Nya Välfärden ενημέρωσε την Επιτροπή για την πώληση γηπέδου από τον δήμο του Åre στην επιχείρηση Konsum Jämtland Ekonomisk Förening (εφεξής «Konsum»). Το ίδρυμα Den Nya Välfärden υποστήριξε ότι η πώληση περιλάμβανε στοιχεία παράνομης κρατικής ενίσχυσης.
By a complaint registered on 14 November 2005, Den Nya Välfärden informed the Commission about the sale of a plot of land by the Municipality of Åre to Konsum Jämtland Ekonomisk Förening (hereinafter ‘Konsum’) allegedly involving illegal State aid.
Με επιστολή της 3ης Ιανουαρίου 2006, η Επιτροπή ζήτησε από τις σουηδικές αρχές ορισμένες πληροφορίες για την εν λόγω συναλλαγή. Οι πληροφορίες αυτές υποβλήθηκαν με επιστολές της 2ας Μαρτίου 2006 και της 28ης Μαρτίου 2006.
By letter dated 3 January 2006, the Commission requested additional information about the transaction from the Swedish authorities, which was submitted by letters dated 2 March 2006 and 28 March 2006.
Με επιστολή της 3ης Ιανουαρίου 2006, η Επιτροπή ζήτησε επίσης από τον καταγγέλλοντα πρόσθετες πληροφορίες σχετικά με την εν λόγω συναλλαγή. Οι πληροφορίες αυτές υποβλήθηκαν με επιστολή της 1ης Φεβρουαρίου 2006.
By letter dated 3 January 2006, the Commission also requested additional information from the complainant about the transaction, which was submitted by letter dated 1 February 2006.
Με επιστολή της 19ης Ιουλίου 2006, η Επιτροπή πληροφόρησε τη Σουηδία ότι αποφάσισε να κινήσει τη διαδικασία που προβλέπεται στο άρθρο 88 παράγραφος 2 της συνθήκης ΕΚ σχετικά με το προαναφερόμενο μέτρο ενίσχυσης [2].
By letter dated 19 July 2006, the Commission informed Sweden that it had decided to initiate the procedure laid down in Article 88(2) of the EC Treaty in respect of the measure [2].
Οι σουηδικές αρχές υπέβαλαν παρατηρήσεις με επιστολή της 27ης Σεπτεμβρίου 2006.
Sweden submitted observations by letter dated 27 September 2006.
Κατά τη διάρκεια της διαδικασίας, η Επιτροπή δεν έλαβε παρατηρήσεις από ενδιαφερόμενα μέρη.
The Commission received no comments from interested parties.
Με επιστολή της 24ης Ιανουαρίου 2007, η Επιτροπή ζήτησε πρόσθετες πληροφορίες από τις σουηδικές αρχές. Οι πληροφορίες αυτές υποβλήθηκαν με επιστολή της 21ης Φεβρουαρίου 2007.
By letter of 24 January 2007 the Commission requested further information, which was provided by the Swedish authorities by letter dated 21 February 2007.
Ο καταγγέλλων [4]
Complainant [4]
Ο καταγγέλλων —το ίδρυμα Den Nya Välfärden— αποτελεί επιχειρηματικό οργανισμό ο οποίος εργάζεται (μεταξύ άλλων) για επιχειρήσεις. Οι δραστηριότητες του ιδρύματος χρηματοδοτούνται κυρίως από εισφορές που καταβάλλει ένας μεγάλος αριθμός επιχειρήσεων. Στην υπό εξέταση υπόθεση το ίδρυμα ενήργησε σε συνεννόηση με την επιχείρηση Lidl Sverige KB (εφεξής «Lidl»).
The complainant, Den Nya Välfärden, is a business organisation financed by contributions from a large number of companies, acting on behalf of one of its members, Lidl Sverige KB (hereinafter ‘Lidl’).
Η Lidl εισήλθε στη σουηδική αγορά το Σεπτέμβριο 2003 και σήμερα διαθέτει περίπου 120 καταστήματα πωλήσεων σε πολύ χαμηλές τιμές (hard discount stores) στη Σουηδία.
Lidl entered the Swedish market in September 2003 and currently has 130 hard discount stores in Sweden.
Το μερίδιό της στην αγορά προβλέπεται ότι θα ανέλθει στο 3 % έως το τέλος του 2007, από 2,2 % στο τέλος του 2006.
It is forecast to reach 3 % of the market by the end of 2007, while it had a market share of 2,2 % by the end of 2006.
Ο κύκλος εργασιών της επιχείρησης ανήλθε στις 3,7 δισ. SEK (περί τα 393 εκατ. ευρώ) κατά τη χρήση 2006/07.
It had a turnover of SEK 3,7 billion (around EUR 393 million) in 2006/07.
Η επιχείρηση παρουσίασε ζημίες αφότου άρχισε τις δραστηριότητές της στη Σουηδία σημειώνοντας ζημίες εκμετάλλευσης ύψους 339 εκατ. SEK (περί τα 36 εκατ. ευρώ) κατά τη χρήση 2006/2007.
Lidl has made losses since it began its activities in Sweden and posted an operating loss of SEK 339 million (around EUR 36 million) for 2006/07.
H Lidl είναι σχετικά μικρή επιχείρηση στο σουηδικό κλάδο λιανικής πώλησης τροφίμων.
Lidl is a relatively small player in the food retail market in Sweden.
Ο δικαιούχος της ενίσχυσης [5]
Aid beneficiary [5]
Η συνεταιριστική εταιρεία Konsum δραστηριοποιείται στην πώληση καταναλωτικών αγαθών (όπως τρόφιμα) σε ολόκληρο τον νομό Jämtland.
Konsum is a cooperative society which sells consumer goods, including food and groceries, throughout the Jämtland County.
Ο κύκλος εργασιών της επιχείρησης το 2004 ανήλθε σε 260 εκατ. SEK (περί τα 28 εκατ. ευρώ).
In 2004, it had a turnover of SEK 260 million (around EUR 28 million).
Την 1η Ιανουαρίου 2006, η Konsum Jämtland Ekonomisk Förening (εφεξής «Konsum») συγχωνεύθηκε με την Konsum Nord Ekonomisk Förening.
On 1 January 2006, Konsum Jämtland Ekonomisk Förening merged with Konsum Nord Ekonomisk Förening.
Οι δύο αυτές επιχειρήσεις κατά τη στιγμή της συγχώνευσης ήταν μέλη της Kooperativa Förbundet (Συνεταιριστική Ένωση Σουηδίας), στην οποία συμμετέχουν επί του παρόντος 51 συνεταιριστικές ενώσεις καταναλωτών με 3 εκατομμύρια μέλη συνολικά.
Both companies are members of Kooperativa Förbundet, the Swedish Cooperative Union, which gathers the country’s 51 consumer cooperative societies with around 3 million members.
Ο κύκλος εργασιών της ανήλθε σε 701 εκατ. SEK (περί τα 74 εκατ. ευρώ), οι δε πωλήσεις της σε 24,4 δισ. SEK (περί τα 2,6 δισ. ευρώ) κατά τη χρήση 2006.
It had profits of SEK 701 million (around EUR 74 million) and sales of SEK 24,4 billion (around EUR 2,6 billion) in 2006.
Η πώληση του γηπέδου
Land sale
Η καταγγελία αφορά την πώληση γηπέδου από τον δήμο του Åre στην Konsum με τιμή η οποία, σύμφωνα με την καταγγελία, ήταν κατώτερη της αγοραίας τιμής.
The complaint concerns the sale of land by the Municipality of Åre to Konsum for a price which was allegedly below market value.
Την 5η Οκτωβρίου 2005, το δημοτικό συμβούλιο του Åre αποφάσισε την πώληση γηπέδου στην περιοχή Produkthusområdet (Åre Prästbord 1:30, 1:68 και 1:69) στην Konsum έναντι τιμήματος 2 εκατ. SEK (περί τα 0,2 εκατ. ευρώ).
On 5 October 2005, the Municipal Council of Åre decided to sell a plot of land in Produkthusområdet (Åre Prästbord 1:30, 1:68 and 1:69) to Konsum for SEK 2 million (around EUR 0,2 million).
Της πώλησης δεν προηγήθηκε δημόσιος διαγωνισμός.
The sale was not preceded by a public tender.
Αρχικά είχε προταθεί ως τιμή πώλησης του γηπέδου 1 SEK. Η έγκριση της πώλησης με τη συγκεκριμένη τιμή στην Konsum επρόκειτο να γίνει κατά τη συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου της 24ης Αυγούστου 2005.
The land sale was due to be approved at the Municipal Council meeting of 24 August 2005 for a price of SEK 1.
Την 23η Αυγούστου 2005, ωστόσο, η Lidl, με τηλεφώνημα και με ηλεκτρονικό μήνυμα που απηύθυνε στον πρόεδρο του δημοτικού συμβουλίου, υπέβαλε προσφορά ύψους 6,6 εκατ. SEK (περί τα 0,7 εκατ. ευρώ) για το ίδιο γήπεδο.
On 23 August 2005, however, Lidl submitted a bid of SEK 6,6 million (around EUR 0,7 million) for the same plot of land by a phone call to the Municipal Chief Executive Officer followed by an e-mail sent on the same day.
Την επομένη, ο ραδιοφωνικός σταθμός Sveriges Radio P4 Jämtland δημοσιοποίησε την προσφορά της Lidl και αναμετάδωσε συνέντευξη δημοτικού συμβούλου της πόλης, ο οποίος επιβεβαίωσε την υποβολή της εν λόγω προσφοράς.
On 24 August 2005 Radio Sweden P4 Jämtland publicised Lidl’s bid and interviewed a Municipal Commissioner, who confirmed the submission of the bid.
Μετά την υποβολή της προσφοράς της Lidl, το προεδρείο του δημοτικού συμβουλίου επαναδιαπραγματεύθηκε την τιμή πώλησης με την Konsum αυξάνοντάς την σε 1 εκατ. SEK.
Subsequent to Lidl’s bid, the Municipal Executive Office renegotiated the sale price with Konsum and a revised price of SEK 1 million was agreed.
Την 24η Αυγούστου 2005, το δημοτικό συμβούλιο ενέκρινε την πώληση του γηπέδου έναντι 1 εκατ. SEK.
On 24 August 2005, the Municipal Executive Board approved the sale for SEK 1 million.
Από τα πρακτικά της εν λόγω συνεδρίασης προκύπτει ότι η προσφορά της Lidl είχε περιληφθεί στα έγγραφα βάσει των οποίων λήφθηκε η απόφαση για την πώληση του γηπέδου έναντι 1 εκατ. SEK αντί της 1 SEK που είχε προταθεί αρχικά.
The minutes of this meeting refer to Lidl’s bid as the basis for the decision to sell the land for SEK 1 million and not for SEK 1, as originally planned.
Σύμφωνα με τα πρακτικά, το προεδρείο του δημοτικού συμβουλίου ανέλαβε να αναζητήσει εναλλακτικό γήπεδο για να προτείνει στην Lidl.
According to the minutes, the Municipal Executive Office was given the task of trying to find an alternative site in Åre for Lidl.
Κατά τη συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου που πραγματοποιήθηκε στις 20 Σεπτεμβρίου 2005, το δημοτικό συμβούλιο ανακάλεσε την απόφασή του για την πώληση του γηπέδου έναντι 1 εκατ. SEK κατόπιν προσφυγής δύο δημοτικών συμβούλων στο διοικητικό δικαστήριο του νομού Jämtland κατά της απόφασης πώλησης.
The sale for SEK 1 million was later revoked by the Municipal Executive Board in its meeting of 20 September 2005 following an appeal by two members of the Municipality to the County Administrative Court.
Την 5η Οκτωβρίου 2005, το δημοτικό συμβούλιο ενέκρινε την πώληση του γηπέδου έναντι 2 εκατ. SEK.
Finally, the sale for SEK 2 million was approved by the Municipal Executive Board on 5 October 2005.
Σε επίσημη επιστολή που απέστειλε το προεδρείο του δημοτικού συμβουλίου στα μέλη του συμβουλίου στις 20 Σεπτεμβρίου 2005, γίνεται μνεία της προσφοράς της Lidl και αναφέρεται ότι το προεδρείο του δημοτικού συμβουλίου συζήτησε με την Lidl σχετικά με την εγκατάστασή της σε διαφορετική τοποθεσία.
An official letter of the Municipal Executive Office to the Municipal Council dated 20 September 2005 refers to Lidl’s bid and mentions that the Municipal Executive Office has been in contact with Lidl concerning its establishment in another place.
Με επιστολές που απέστειλε την 28η Οκτωβρίου 2005 στο προεδρείο του δημοτικού συμβουλίου και την 30ή Νοεμβρίου 2005 στην Den Nya Välfärden, η Lidl επιβεβαίωσε ότι η προσφορά της ύψους 6,6 εκατομ. SEK εξακολουθούσε να ισχύει και ότι η επιχείρηση επιθυμούσε να συμμετάσχει σε οιοδήποτε διαγωνισμό που ενδεχομένως θα προκηρυσσόταν για το γήπεδο.
By letters of 28 October 2005 to the Municipal Executive Board and of 30 November 2005 to Den Nya Välfärden, Lidl confirmed that its SEK 6,6 million bid still stood and that it would be interested in participating in any tender for the land.
Κατά τη χρονική στιγμή της πώλησης, η Konsum είχε ήδη εγκατασταθεί στον δήμο του Åre, ενώ η Lidl προσπαθούσε να ανοίξει το πρώτο της κατάστημα στο Åre.
At the time of the sale, Konsum was already established in the Municipality of Åre and Lidl was trying to open its first outlet in Åre.
Η Επιτροπή αποφάσισε να κινήσει την επίσημη διαδικασία έρευνας για τους ακόλουθους κυρίως λόγους:
The Commission decided to open the formal investigation procedure mainly for the following reasons:
Της πώλησης δεν προηγήθηκε δημόσιος διαγωνισμός.
The sale was not preceded by a public tender;
Οι σουηδικές αρχές δεν μπόρεσαν να αποδείξουν την αποτίμηση της αξίας του γηπέδου από ανεξάρτητους εμπειρογνώμονες (αν και ανέφεραν ότι η Ernst & Young Real Estate είχε προβεί στην αποτίμηση της αξίας ορισμένων οικοπέδων στα περίχωρα του Åre).
The Swedish authorities had been unable to provide evidence of an independent evaluation of the land, even though they mentioned an evaluation of some plots of land in the same area carried out by Ernst & Young Real Estate;
Η τιμή πώλησης στην Konsum και η προσφορά της Lidl ήταν άμεσα συγκρίσιμες, ενώ η προσφορά της Lidl δεν φαινόταν να υποβλήθηκε υπό συγκεκριμένους όρους.
The price of the sale to Konsum and Lidl’s bid seemed to be directly comparable and there seemed to be no specific conditions attached to Lidl’s bid.
Η διαπίστωση αυτή σχετικά με τη συγκρισιμότητα της τιμής πώλησης στην Konsum, αφενός, και της προσφοράς της Lidl, αφετέρου, φαίνεται να επιβεβαιώνεται από τις διαδοχικές αυξήσεις της τιμής πώλησης μετά από την προσφορά που υπέβαλε η Lidl (από 1 SEK σε 1 εκατομ. SEK και, τέλος, σε 2 εκατομ. SEK).
The various increases in the planned sale price subsequent to Lidl’s bid (from SEK 1 to SEK 1 million and, finally, to SEK 2 million) seemed to support this finding.
Δεδομένου ότι η προσφορά της Lidl ήταν υψηλότερη από την πραγματική αγοραία τιμή, φαίνεται ότι υπάρχει εν προκειμένω χρήση κρατικών πόρων.
Since Lidl’s bid was higher than the actual sale price, State resources seemed to be involved;
Το μέτρο ενίσχυσης μπορεί να επηρεάσει το εμπόριο μεταξύ κρατών μελών (ιδίως διότι τόσο η Konsum όσο και η Lidl δραστηριοποιούνται σε διεθνές επίπεδο).
The measure might affect trade between Member States, in particular since both Konsum and Lidl are international players;
Το μέτρο ενίσχυσης δεν φαίνεται σύμφωνο με τις κατευθυντήριες γραμμές για τις περιφερειακές ενισχύσεις ούτε φαίνεται να υπάρχει άλλη νομική βάση για την έγκριση της ενίσχυσης.
The measure did not seem to be compatible with the regional aid guidelines and there seemed to be no other possible legal basis for approving the aid.
V. ΣΧΟΛΙΑ ΤΗΣ ΣΟΥΗΔΙΑΣ
V. COMMENTS FROM SWEDEN
Κύριο επιχείρημα των σουηδικών αρχών ήταν το γεγονός ότι η πώληση του γηπέδου στην Konsum ήταν μέρος μιας σειράς αγοραπωλησιών ακινήτων, όπως η πώληση από την Konsum οικοπέδου σε άλλη περιοχή του Åre (στο Åre Torg, στο κέντρο της πόλης), το οποίο θα χρησιμοποιούσε ο δήμος του Åre για την εφαρμογή αναπτυξιακού σχεδίου.
The main argument put forward by the Swedish authorities was that the sale to Konsum was part of a series of land deals, notably involving the sale by Konsum of a plot of land in another area of Åre (Åre Torg, located in the city centre), which was to be used by the Municipality for other development purposes.
Μέσω της πώλησης του συγκεκριμένου γηπέδου, η Konsum θα απομάκρυνε το κατάστημά της από τη συγκεκριμένη περιοχή του Åre, γεγονός που θα επέτρεπε στον δήμο να θέσει σε εφαρμογή το αναπτυξιακό του σχέδιο.
Through the land sale, Konsum relocated its outlet away from that area, thereby allowing the Municipality to achieve its aim.
Εάν είχε κάνει δεκτή την προσφορά της Lidl, ο δήμος δεν θα μπορούσε να θέσει σε εφαρμογή το αναπτυξιακό του σχέδιο δεδομένου ότι η Konsum θα είχε παραμείνει στις εγκαταστάσεις που κατέχει σήμερα στο Åre Torg.
Accepting Lidl’s bid would not allow the Municipality to pursue this new development plan, since Konsum would have remained at its current premises.
Ωστόσο, στη σύμβαση πώλησης στην Konsum δεν αναφέρεται άλλη αγοραπωλησία οικοπέδου ούτε η αξία του γηπέδου που πώλησε η Konsum στο Åre Torg [6].
However, the sale contract does not mention any other land deal nor the value of the land sold by Konsum in the other area of Åre [6].
Δύο σχετικά έγγραφα υποβλήθηκαν από τις σουηδικές αρχές στην Επιτροπή το Σεπτέμβριο 2006: η έκθεση αξιολόγησης της Ernst & Young Real Estate και μια απόφαση του διοικητικού δικαστηρίου του νομού Jämtland της 24ης Μαΐου 2006 σχετικά με την προσφυγή κατά της απόφασης του δημοτικού συμβουλίου του Åre, με την οποία ενέκρινε την πώληση του γηπέδου στην Konsum.
Two new relevant documents were submitted by the Swedish authorities, namely the evaluation report from Ernst & Young Real Estate and a judgement of the Administrative Court of Jämtland County of 24 May 2006 on the appeal against the decision of the Åre Municipal Council’s decision to approve the sale of the land to Konsum.
Η έκθεση αξιολόγησης
Evaluation report
Η έκθεση αξιολόγησης δεν αφορά συγκεκριμένα το γήπεδο που πωλήθηκε στην Konsum. Αφορά άλλα γήπεδα στην ίδια περιοχή του Åre (ένα από τα οποία είναι όμορο προς αυτό που αγόρασε η Konsum).
The evaluation report does not specifically concern the plot of land sold to Konsum, but rather other plots in the same area, one of which is adjacent to the land bought by Konsum.
Η αξιολόγηση εκδόθηκε τον Μάιο 2003 [7] και έλαβε υπόψη πληροφορίες που διέθετε στις βάσεις δεδομένων της η Ernst & Young Real Estate, πρόσφατες συμβάσεις μίσθωσης και αγορές καθώς και τις συνήθεις δαπάνες λειτουργίας και συντήρησης για συγκρίσιμα στοιχεία ακίνητης περιουσίας.
The evaluation, which dates from May 2003 [7], is based on information in the consultant’s databases, actual tenancy agreements and purchases and standardised operating and maintenance costs for comparable properties.
Η αξιολόγηση βασίστηκε σε ανάλυση ταμειακών ροών, λαμβάνοντας υπόψη την προβλεπόμενη χρήση του γηπέδου.
The evaluation was based on a cash flow analysis, taking into account the intended use of the land.
Σύμφωνα με την αξιολόγηση της Ernst & Young Real Estate, η αγοραία τιμή του γηπέδου που πωλήθηκε στην Konsum ανέρχεται σε 1,65 εκατ. SEK - τιμή συγκρίσιμη με την πραγματικά καταβληθείσα τιμή (2 εκατ. SEK).
According to the evaluation, the market value of the land sold to Konsum would amount to SEK 1,65 million, which compares to the actual transaction price of SEK 2 million.
Η δημοτική αρχή του Åre υποστήριξε ότι κατά την πώληση του γηπέδου έλαβε υπόψη το γεγονός ότι η αποτίμηση της αξίας του από την Ernst & Young Real Estate πραγματοποιήθηκε τον Μάιο 2003 ενώ η πώληση έλαβε χώρα τον Οκτώβριο 2005, δηλ. σχεδόν δυόμισι χρόνια αργότερα.
The Swedish authorities claimed that, when selling the land, they took into account the fact that the evaluation from Ernst & Young Real Estate was conducted in May 2003 and the sale was carried out in October 2005, almost two and a half years later.
Ωστόσο, η δημοτική αρχή δεν υπέβαλε αποδεικτικά στοιχεία για να υποστηρίξει το επιχείρημά της.
However, no evidence of this was provided.
Απόφαση του πρωτοβάθμιου διοικητικού δικαστηρίου
Judgement by the County Administrative Court
Η εξέταση της απόφασης του δημοτικού συμβουλίου του Åre από το πρωτοβάθμιο διοικητικό δικαστήριο περιορίστηκε στη νομιμότητα της απόφασης αυτής.
The County Administrative Court’s review was confined to the legality of the decision.
Το δικαστήριο έκρινε κατά πόσον η δημοτική αρχή υπερέβη τα όρια των αρμοδιοτήτων της ευνοώντας μια ιδιωτική επιχείρηση χωρίς συγκεκριμένο λόγο.
The Court assessed whether the Municipality had exceeded its powers, by favouring a private business for no particular reason.
Το διοικητικό δικαστήριο έκρινε ότι η απόφαση ήταν νόμιμη και ότι για τους ακόλουθους λόγους δεν μπορούσε να θεωρηθεί ότι η πώληση πραγματοποιήθηκε με σκοπό να ευνοηθεί ο αγοραστής:
The County Court decided that the decision was legal and that there was no favouring of the buyer for the following reasons:
Η προσφορά της Lidl υποβλήθηκε ακριβώς πριν ληφθεί η απόφαση του δημοτικού συμβουλίου.
Lidl’s bid was received just before the Municipal Council issued its decision;
Η πώληση αφορούσε γήπεδο για το οποίο ίσχυαν ειδικοί όροι χρήσεως σύμφωνα με το ρυθμιστικό σχέδιο που ισχύει στην περιοχή.
The sale concerned land which was subject to special utilisation conditions, according to the master development plan applicable to the area;
Δεν βρέθηκαν αρκετά στοιχεία που να αποδεικνύουν ότι η τιμή πώλησης του γηπέδου ήταν κατώτερη της αγοραίας αξίας του.
There was not enough evidence that the sale price was below market value;
Η απόφαση του δημοτικού συμβουλίου πρέπει να θεωρηθεί ως μέρος ενός ευρύτερου σχεδίου για την απομάκρυνση δραστηριοτήτων και επιχειρήσεων από το κέντρο της πόλης.
The decision of the Municipal Council must be regarded as part of a larger plan to relocate businesses away from the city centre.
Η πώληση του γηπέδου στην Konsum αποτελούσε μέρος του σχεδίου αυτού.
This plan included the sale of the land to Konsum.
Πρόσθετες πληροφορίες που υπέβαλαν οι σουηδικές αρχές
Further information submitted by the Swedish authorities