natgillin/translations-raw huggingface dataset:
Στο ίδιο οικόπεδο βρίσκονται επίσης τα κεντρικά γραφεία της BAV, η Filmstadt Geiselgasteig στο ομόσπονδο κράτος της Βαυαρίας.
BAV has its headquarters on the site, called Filmstadt Geiselgasteig, in the German Land of Bavaria.
Η BAV είναι επιχείρηση κινηματογραφικών παραγωγών του ιδιωτικού δικαίου [2].
BAV is a privately incorporated film production company [2].
Ο επενδυτής — Ο φορέας ειδικού σκοπού BFH
The investor — the special-purpose vehicle BFH
Η προαναφερθείσα επένδυση πραγματοποιήθηκε μέσω φορέα ειδικού σκοπού, της εταιρείας Bayerische Filmhallen GmbH (στο εξής «BFH»).
The abovementioned investment was effected through a special-purpose vehicle called Bayerische Filmhallen GmbH (hereinafter called ‘BFH’).
Το μετοχικό κεφάλαιο της BFH ανέρχεται σε 50000 ευρώ και ανήκει κατά 49 % στην τράπεζα LfA Förderbank Bayern (στο εξής «LfA»), στο φυσικό πρόσωπο Lothar Wedel [3] σε ποσοστό 21 % και στην BAV σε ποσοστό 30 %.
BFH’s equity capital amounts to EUR 50000. The company is owned 49 % by the publicsector bank LfA Förderbank Bayern (hereinafter called ‘LfA’), 21 % is held in trust by a private individual, Lothar Wedel [3], while the remaining 30 % belongs to BAV.
Όροι χρηματοδότησης
Investment conditions
Εκτός από την εισφορά κεφαλαίου η LfA παρείχε στην BFH επιχορήγηση ύψους 3,8 εκατ. ευρώ καθώς και πίστωση ενδιάμεσης χρηματοδότησης ύψους 3,1 εκατ. ευρώ (που αργότερα μετατράπηκε σε επιχορήγηση) [4].
In addition to the paid-up equity capital, LfA awarded BFH a grant of EUR 3,8 million and a loan (to be converted into a grant at a later stage) of EUR 3,1 million [4].
Όλο το ποσό των 6,9 εκατ. ευρώ προοριζόταν για τη χρηματοδότηση του συνολικού κόστους κατασκευής του νέου κτιρίου γυρισμάτων.
The total of EUR 6,9 million was intended to finance the full cost of building the new studio.
Εκτός από τη εισφορά κεφαλαίου ύψους 15000 ευρώ η BAV παραχώρησε στην BFH τη δωρεάν χρήση του οικοπέδου για 25 χρόνια.
In addition to the paid-up equity capital of EUR 15000, BAV leased the land on which the studio stood to BFH free of charge for 25 years.
Μετά την παρέλευση της 25ετίας η ιδιοκτησία του νέου κτιρίου της BFH μαζί με τον εξοπλισμό του θα μεταβιβαστεί δωρεάν στην BAV.
At the end of the 25-year period, ownership of BFH’s new building together with its fixtures and fittings was to revert free of charge to BAV.
Η BAV διαχειρίζεται τη μονάδα παραγωγής για την BFH.
BAV administers the facility on behalf of BFH.
Σύμφωνα με σύμβαση υπηρεσιών διαχείρισης (Geschäftsbesorgungsvertrag) τα έσοδα από τη μίσθωση του κτιρίου γυρισμάτων την πρώτη τριετία από τον Οκτώβριο του 1999 μέχρι τον Οκτώβριο του 2002 υπολογίζονται ως εξής:
Under a business management contract, the income earned from renting out the studio was allocated for the first three years, from October 1999 to October 2002, as follows:
η BAV εγγυάται στην BFH έσοδα μισθωμάτων ύψους 300000 DEM (153000 ευρώ) ετησίως·
BAV guaranteed BFH a rental income of at least DEM 300000 (EUR 153000) a year.
τα έσοδα μισθωμάτων ύψους μεταξύ 300000 DEM (153000 ευρώ) και 500000 DEM (256000 ευρώ) κατακρατούνται από την BAV ως αποζημίωση για έξοδα επισκευής, συντήρησης, ασφάλισης και εμπορίας·
Rental income of between DEM 300000 (EUR 153000) and DEM 500000 (EUR 256000) was retained by BAV to compensate it for the cost of repairs, maintenance, insurance and marketing.
ενδεχόμενα έσοδα άνω των 500000 DEM κατανέμονται μεταξύ της BAV και της BFH [5].
Any income in excess of DEM 500000 was to be divided between BAV and BFH [5].
Στο πίνακα 1 αναγράφονται τα πραγματικά έσοδα από τη μίσθωση του νέου κτιρίου γυρισμάτων κατά την πρώτη τριετία και η κατανομή τους.
Table 1 shows the actual income from renting out the new studio during the first three years and its distribution:
Έσοδα και πληρωμές 1999-2002
Income and payments 1999 to 2002
Από τον Οκτώβριο του 1999
From October 1999
Μέχρι τον Σεπτέμβριο του 2002
Up to September 2002
Έσοδα μισθωμάτων
Rental income
Εγγυημένο μίσθωμα για την BFH
Guaranteed rent for BFH
Υπόλοιπο ποσό, εκ του οποίου:
Remaining income of which:
κατ’ αποκοπή αποζημίωση για την BAV
compensation for BAV
πλεόνασμα που κατανέμεται μεταξύ της BAV και της BFH
surplus divided between BAV and BFH
39000 για την BFH
39000BFH
38000 για την BAV
38000BAV
Σύνολο BFH
Total BFH
Σύνολο BAV
Total BAV
Άμεσα προκύπτοντα έξοδα για επιδιορθώσεις και συντήρηση, νερό, ηλεκτρικό, θέρμανση κ.λπ. [6]
of which direct costs incurred for repairs and maintenance, water, electricity, heating, etc. [6]
Η σύμβαση υπηρεσιών διαχείρισης προβλέπει ότι μετά την τριετή αρχική φάση της BFH, δηλαδή στην αρχή του τέταρτου έτους τον Οκτώβριο του 2002, τα έσοδα από τη μίσθωση του νέου κτιρίου γυρισμάτων θα κατανεμηθούν μεταξύ των μετόχων βάσει της συμμετοχής τους στη BFH, αφού αφαιρεθούν τα έξοδα για επισκευές, συντήρηση, ασφαλίσεις και εμπορία [7].
After the three-year start-up phase, as of the fourth year starting in October 2002, the business management contract provides that the income from renting out the new studio — less the cost of repairs, maintenance, insurance and marketing — will be divided among the shareholders in proportion to their equity stakes in BFH [7].
Στον πίνακα 2 παρουσιάζονται τα πραγματικά έσοδα από τη μίσθωση του νέου κτιρίου γυρισμάτων από το 2002 μέχρι το 2005 και η κατανομή τους.
Table 2 shows the actual income from renting out the new studio from 2002 to 2005 and its distribution:
Έσοδα και πληρωμές 2002-2005
Income and payments 2002 to 2005
Από τον Οκτώβριο του 2002
From October 2002
Έξοδα επισκευής και συντήρησης (τα πραγματικά έξοδα της BAV)
Repair and maintenance costs (real cost to BAV)
Κατ’ αποκοπή ασφάλεια (BAV)
Overall security (BAV)
Κατ’ αποκοπή εμπορία (BAV)
Overall marketing (BAV)
Μετά την αφαίρεση των εξόδων το υπόλοιπο προϊόν κατανέμεται ως εξής:
After deduction of costs, the remaining income is distributed as follows:
70 % του υπόλοιπου προϊόντος (BFH)
70 % of remaining income (BFH)
30 % του υπόλοιπου προϊόντος (BAV)
30 % of remaining income (BAV)
H ΚΙΝΗΣΗ ΤΗΣ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑΣ
OPENING OF THE PROCEDURE
Κινώντας τη διαδικασία η Επιτροπή υποστήριξε την άποψη ότι εάν ληφθούν υπόψη οι όροι υπό τους οποίους οι συμμετέχοντες επένδυσαν στη BFH, η επένδυση της LfA ισοδυναμεί με ενίσχυση κατά την έννοια του άρθρου 87 παράγραφος 1 της συνθήκης ΕΚ, και εξέφρασε επίσης τις αμφιβολίες της για το εάν η χρηματοδότηση συμβιβάζεται με την κοινή αγορά.
In opening the procedure, the Commission took the view that the terms on which the respective parties had invested in BFH were such that LfA's investment amounted to aid within the meaning of Article 87(1) of the EC Treaty, and it expressed doubts about the compatibility of the financing with the common market.
Η Επιτροπή εξέφρασε ιδιαίτερα αμφιβολίες σχετικά με το εάν η συμμετοχή της LfA στην BFH συμμορφώνεται με την αρχή του ιδιώτη επενδυτή που ενεργεί σε συνθήκες οικονομίας της αγοράς, δεδομένου ότι η BAV και η LfA δεν επένδυσαν στην BFH υπό τους ίδιους όρους.
In particular, the Commission expressed doubts whether LfA's shareholding in BFH was in keeping with the principle of a private investor in a market economy, since BAV and LfA did not invest in BFH on equal terms.
Πράγματι, η LfA για καθαρή επένδυση ύψους 6,9 εκατ. ευρώ και για την αγορά των μετοχών της BFH απέκτησε μερίδιο 70 % του μετοχικού κεφαλαίου της BFH, ενώ η BAV για 15000 ευρώ και το δικαίωμα χρήσης του οικοπέδου για μια 25ετία, η αξία του οποίου υπολογίσθηκε σε 3 εκατ. ευρώ περίπου, έλαβε μερίδιο 30 %.
In fact, LfA had received a 70 % share of BFH's share capital in return for a EUR 6,9 million cash injection on top of the cash payment for BFH's shares, while BAV had received a 30 % share in exchange for EUR 15000 plus the 25 years rent-free lease of the site, the value of which was tentatively put at around EUR 3 million.
Στην απόφασή της για την κίνηση της διαδικασίας η Επιτροπή υποστήριξε ότι η LfA είναι κρατική τράπεζα και ότι η επένδυσή της που χρηματοδοτήθηκε με κρατικά μέσα συνιστά πιθανώς ενίσχυση, της οποίας τελικός αποδέκτης είναι η BAV, και δεν συμβιβάζεται με την κοινή αγορά.
In its decision to open the procedure, the Commission reasoned that LfA was a publicsector bank and that the investment financed by it through state resources potentially constituted aid incompatible with the common market of which BAV was the ultimate beneficiary.
ΑΠΟΨΗ ΤΗΣ ΓΕΡΜΑΝΙΑΣ
COMMENTS FROM GERMANY
Η Γερμανία υποστήριξε βασικά την άποψη ότι δεν υφίσταται ενίσχυση, δεδομένου ότι πρόκειται για επένδυση υποδομής και δεν παρέχει πλεονέκτημα σε καμία συγκεκριμένη επιχείρηση.
Germany essentially took the view that no aid was involved as the investment was in infrastructure and no advantage was conferred on any particular undertaking.
Αλλά ακόμη και αν πρόκειται για ενίσχυση, η ενίσχυση αυτή θα ενέπιπτε, κατά την άποψή της, στη λεγόμενη πολιτιστική εξαίρεση του άρθρου 87 παράγραφος 3 στοιχείο δ) της συνθήκης ΕΚ.
If aid was involved, however, in Germany’s opinion it fell under the so-called cultural exception in Article 87(3)(d) of the EC Treaty.
Το κτίριο γυρισμάτων ενοικιάζεται για παραγωγές ταινιών.
The studio is rented out for film productions.
Σύμφωνα με δηλώσεις της Γερμανίας, για τη μίσθωση του κτιρίου γυρισμάτων ισχύουν για όλους τους μισθωτές, άρα και για την BAV και τις θυγατρικές της, οι ίδιοι όροι.
According to Germany, all tenants — including, therefore, BAV and its subsidiaries — rent the studio under the same conditions.
Αυτό ορίζεται και στην σύμβαση υπηρεσιών διαχείρισης, που διέπει τη διαχείριση και την εκμετάλλευση του κτιρίου γυρισμάτων από την BAV.
This is laid down, moreover, in the business management contract, which governs the way in which BAV manages the complex and runs the studio.
Σύμφωνα με τη σύμβαση η BAV δεν χαίρει, κατά την άποψη της Γερμανίας, προνομιακής μεταχείρισης.
In Germany’s view, BAV does not, therefore, enjoy any favourable treatment.
Η Γερμανία υπέβαλε κατάλογο των ταινιών που παράχθηκαν στο κτίριο γυρισμάτων, από τον οποίο προκύπτει ότι περισσότερα από τα δύο τρίτα των εν λόγω ταινιών παράχθηκαν από επιχειρήσεις που δεν έχουν καμία σχέση με την BAV [8].
Germany submitted a list of films produced in the studio, demonstrating that more than two thirds of the films had been produced by companies unrelated to BAV [8].
Ως απόδειξη ότι ούτε η BAV ούτε οποιοσδήποτε άλλος χρήστης της μονάδας παραγωγής δεν χαίρει προνομιακής μεταχείρισης, η Γερμανία υπέβαλε κατάλογο τιμών του 2005 με τις τιμές μίσθωσης 25 κτιρίων γυρισμάτων (μεγέθους μεταξύ 748 m2 και 4225 m2) μεταξύ άλλων στη Γερμανία, στην Τσεχική Δημοκρατία, στη Σλοβακία, στη Βουλγαρία, στο Ηνωμένο Βασίλειο και στην Ιταλία.
In order to prove that neither BAV nor any other user of the facility enjoyed preferential treatment, in 2005 Germany submitted a price list showing the rental prices for 25 film studios (ranging in size from 748 m2 to 4225 m2) located inter alia in Germany, the Czech Republic, Slovakia, Bulgaria, the United Kingdom and Italy.
Οι τιμές μίσθωσης κυμαίνονταν μεταξύ 0,27 ευρώ/m2 (Ιταλία) και 4,34 ευρώ/m2 (Ηνωμένο Βασίλειο).
The rental prices varied between EUR 0,27/m2 (Italy) and EUR 4,34/m2 (United Kingdom).
Το 2005 η τιμή μίσθωσης για το νέο κτίριο γυρισμάτων 3060 m2 της BFH ήταν 1,02 ευρώ/m2.
In 2005, the rental price for BFH's new 3060 m2 studio was EUR 1,02/m2.
Την τιμή αυτή έπρεπε να καταβάλλουν όλοι οι χρήστες συμπεριλαμβανομένης της BAV.
All users of the studio, including BAV, were charged this price.
ΕΞΕΛΙΞΕΙΣ ΣΤΗ ΔΙΑΡΚΕΙΑ ΤΗΣ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑΣ
DEVELOPMENTS IN THE COURSE OF THE PROCEDURE
Η LfA αποκτά επίσης το υπόλοιπο 21 % των μετοχών [9]·
LfA will also acquire the remaining 21 % [9];
η BAV παραιτείται του αρχικού της εταιρικού μεριδίου που αντιστοιχεί σε συμμετοχή 30 % στα κέρδη και είναι πλέον υπεύθυνη μόνο για τη διαχείριση του νέου κτιρίου γυρισμάτων.
BAV will waive its 30 % share of the profits corresponding to its original shareholding and will henceforth be responsible only for running the new studio.
Η BAV καταλογίζει στην BFH τα έξοδα υπηρεσιών διαχείρισης σύμφωνα με την πραγματική δαπάνη σε ετήσια βάση.
BAV will charge BFH annually for the actual cost of administering the business.
Για το 2006 τα έξοδα αυτά υπολογίστηκαν σε 106405 ευρώ και ελέχθηκαν από ανεξάρτητο εμπειρογνώμονα·
For 2006, this cost has been estimated at EUR 106405 and will be audited by an independent expert.
Έξοδα υπηρεσιών διαχείρισης 2006
2006 business administration costs
Κατηγορία εξόδων
Cost centre
Έξοδα 2006
2006 costs
Υπηρεσίες οικοπέδου και κτιρίου: καθαρισμός, χειμερινή υπηρεσία, πράσινοι χώροι, εργασίες συντήρησης και επισκευές, αποκομιδή απορριμμάτων κλπ.
Services concerning land and buildings: cleaning, snow clearing and gritting, gardening; maintenance and repair work, waste disposal, etc.
Εμπορική διαχείριση π.χ. τιμολόγηση, συμβάσεις
Commercial transactions, e.g. issuing of invoices, drawing up of contracts.
2 ώρες εβδομαδιαίως προς 40 ευρώ
2 hours per week at EUR 40
Διαχείριση ακινήτων
Property management
1 ώρα εβδομαδιαίως προς 40 ευρώ
1 hour per week at EUR 40
Πυρασφάλεια, περιπολία, σύστημα συναγερμού, έλεγχος του εξοπλισμού πυρασφάλειας
Fire brigade, security services, alarm system, maintenance of fire installations
Η BAV υποχρεούται νομικά να δημιουργήσει δική της πυροσβεστική υπηρεσία.
BAV is obliged by law to have its own fire brigade.
Το σχετικό κόστος ανέρχεται συλλογικά σε 1 εκατ. ευρώ ετησίως.
The overall cost comes to EUR 1 million per year
Εμπορία, διανομή, παροχή υπηρεσιών· συμπεριλαμβανομένων των υπηρεσιών γραμματείας, αναζήτησης πελατών, εμπορίας, κατάρτισης προϋπολογισμού, διαχείρισης προγράμματος, επίβλεψης παραγωγής κλπ.
Marketing, distribution, services; including secretarial services, client acquisition, marketing, budget calculations, project management, production supervision, etc.
Συνολικό κόστος του τμήματος: 175000 ευρώ
Overall costs of the department: EUR 175000
Γραμματεία: 200 ευρώ μηνιαίως·
secretarial services: EUR 200 per month;
Συντονισμός διανομής: 100 ευρώ μηνιαίως·
coordination of distribution: EUR 100 per month;
Συντονισμός εμπορίας: 100 ευρώ μηνιαίως·
coordination of marketing: EUR 100 per month;
Δραστηριότητες εμπορίας: 400 ευρώ μηνιαίως·
marketing activities: EUR 400 per month;
Εξασφάλιση πελατών: 200 ευρώ μηνιαίως·
regular client care: EUR 200 per month;
Αναζήτηση νέων πελατών στη Γερμανία: 200 ευρώ μηνιαίως·
acquisition of new clients in Germany: EUR 200 per month;
Αναζήτηση νέων πελατών παγκοσμίως: 100 ευρώ μηνιαίως·
international acquisition of new clients: EUR 100 per month;
Κατάρτιση προϋπολογισμού: 100 ευρώ μηνιαίως·
calculation of budget: EUR 100 per month;
Επίβλεψη παραγωγής: 200 ευρώ μηνιαίως·
production supervision: EUR 200 per month;
Διαχείριση προγράμματος: 150 ευρώ μηνιαίως
project management: EUR 150 per month;
Διαφήμιση: 200 ευρώ μηνιαίως
client complaints: EUR 200 per month;
Αναλύσεις συνεργατών: 100 ευρώ μηνιαίως.
analyses of competitors: EUR 100 per month
Τύπος: ανακοινώσεις, αποσπάσματα· ενδοδίκτυο και Διαδίκτυο κλπ.
Press: press releases, press cuttings, Intranet and Internet, etc.
Λογιστική οργάνωση
Accountancy
η BFH αναλαμβάνει την υποχρέωση να χορηγήσει αποζημίωση για τη μεταβίβαση του οικοπέδου, που να αντιστοιχεί στις τιμές της αγοράς.
BFH undertakes to pay a market rent for use of the site.
Η εν λόγω αποζημίωση χρήσης ανέρχεται, σύμφωνα με τη συνήθη πρακτική της αγοράς, στο 5 % της αξίας του οικοπέδου, το οποίο υπολογίστηκε από ανεξάρτητο εμπειρογνώμονα τον Ιανουάριο του 2006 σε 3670000 ευρώ.
This rent, following market practice, amounts to 5 % of the site’s value, which was assessed by an independent expert in January 2006 at EUR 3670000.
Η αποζημίωση χρήσης καθορίστηκε ως εκ τούτου σε 183500 ευρώ ετησίως, συν το ΦΠΑ. Η τιμή ρυθμίζεται ανάλογα με το δείκτη τιμών καταναλωτή.
The rent was accordingly set at EUR 183500 per annum, plus VAT.
Ωστόσο, η BFH δεν θα καταβάλει την αποζημίωση χρήσης σε μηνιαία βάση, δεδομένου ότι η πληρωμή έχει ανασταλεί.
It will be linked to the consumer price index.
Στο πλαίσιο αυτό το βασικό επιτόκιο αυξάνεται κατά 4 %·
However, BFH will not pay the rent monthly but will accumulate it as debt, to which interest amounting to the base rate plus 4 % will be applied.
το 2024 ανεξάρτητος εμπειρογνώμονας θα εκτιμήσει την αγοραία αξία του νέου κτιρίου γυρισμάτων. Για τη μεταβίβαση των περιουσιακών στοιχείων του νέου κτιρίου γυρισμάτων η BAV θα καταβάλει στην BFH τιμή αντίστοιχη της εν λόγω αγοραίας αξίας, στην οποία θα συνυπολογισθεί το σύνολο της αποζημίωσης χρήσης, η πληρωμή της οποίας είχε ανασταλεί, και οι σχετικοί τόκοι.
In 2024, the market value of the new studio will be assessed by an independent expert and BAV will pay BFH that market price to acquire the new studio's assets, possibly offsetting it against the accumulated unpaid rent plus interest.
Σε περίπτωση που η αξία του κτιρίου γυρισμάτων υπερβαίνει τις δεδουλευμένες απαιτήσεις μίσθωσης, η BAV θα πληρώσει στην BFH (LfA) τη διαφορά.
If the value of the studio exceeds the debt, BAV will pay the difference to BFH (LfA).
Το εξεταζόμενο αρχικό μέτρο ήταν η επένδυση της LfA ύψους 6,9 εκατ. ευρώ στο νέο κτίριο γυρισμάτων και η συμμετοχή της στην BFH.
The original measure under investigation is composed of the EUR 6,9 million investment in the new studio by LfA and its shareholding in BFH.
Όπως αναφέρεται στην απόφαση για την κίνηση της διαδικασίας, ενδέχεται στην προκειμένη περίπτωση να υφίσταται κρατική ενίσχυση κατά την έννοια του άρθρου 87 παράγραφος 1 της συνθήκης ΕΚ υπέρ της BAV για τους ακόλουθους λόγους:
As indicated in the decision opening the procedure, the operation could constitute State aid within the meaning of Article 87(1) of the EC Treaty in favour of BAV for the following reasons:
η LfA αποτελεί κρατική τράπεζα, της οποίας οι συναλλαγές και αποφάσεις καταλογίζονται στο κράτος (ομόσπονδο κράτος της Βαυαρίας)· αυτό σημαίνει τη χρήση κρατικών πόρων·
LfA is a publicsector bank whose acts and decisions are imputable to the State (the Land of Bavaria); State resources are thus involved.
η επένδυση της LfA ενδέχεται να προσκομίζει στην BAV οικονομικό πλεονέκτημα, συγκεκριμένα μέσω της ενδεχομένως υπεραντιστάθμισης των εξόδων διαχείρισης, της παροχής πλεονεκτημάτων κατά την αγορά των μετοχών BFH υπό αδικαιολόγητους προτιμησιακούς όρους σε σχέση με αυτούς της LfA, της άνευ όρων μεταβίβασης της ιδιοκτησίας του κτιρίου γυρισμάτων μετά την 25ετία και τέλος της προτιμησιακής πρόσβασης στο κτίριο γυρισμάτων καθώς και της διάθεσής του με ευνοϊκές τιμές, που υπό κανονικές συνθήκες αγοράς η BAV ενδεχομένως δεν θα μπορούσε να εξασφαλίσει·
LfA’s investment might have conferred on BAV an economic advantage stemming from possible overcompensation for the costs of administration, benefits from the BFH share acquisition on unwarranted preferential terms compared with those of LfA, the unconditional ownership of the new studio after 25 years, and, finally, preferential access to, and the low-cost availability of, the studio, which BAV might not have obtained under normal market conditions.
δεδομένου ότι το πλεονέκτημα παρέχεται επιλεκτικά στην BAV και όχι στους ανταγωνιστές της, η επένδυση της LfA ενδέχεται να νοθεύει τον ανταγωνισμό·
Since the advantage was selectively granted to BAV and not to its competitors, LfA’s investment might have distorted competition.
δεδομένου ότι η BAV ανταγωνίζεται άλλες επιχειρήσεις στις παγκόσμιες αγορές, η διαχείριση του νέου κτιρίου γυρισμάτων ενδέχεται να έχει επιπτώσεις στο εμπόριο μεταξύ των κρατών μελών.
Finally, the operation of the new studio might have had an effect on trade between Member States in view of the fact that BAV competes with other undertakings on international markets.
Ύπαρξη στοιχείου ενίσχυσης — Επιπτώσεις της νέας προσθήκης
Existence of aid — effect of the new approach
Στο μέλλον
For the future
Η Γερμανία πρότεινε όλες τις αλλαγές για την εφαρμογή της νέας προσθήκης εξαλείφοντας κάθε πιθανό στοιχείο ενίσχυσης, τόσο στο παρελθόν όσο και στο μέλλον, και ανέλαβε την υποχρέωση να εφαρμόσει την προσθήκη μόλις η Επιτροπή εκδώσει την απόφαση.
Germany has prepared all the amendments needed to implement the new approach, eliminating all possible aid elements both for the past and for the future, and has undertaken to put it into effect as soon as the Commission's decision is adopted.
Για την πώληση των μετοχών της BAV δεν παρέχεται κανενός είδους πλεονέκτημα στην BAV το οποίο θα μπορούσε να θεωρηθεί ως ενίσχυση.
BAV will not receive any advantage which could be regarded as aid in return for selling its shares in BFH.
Η LfA θα διαθέτει το 100 % και κατά συνέπεια θα λαμβάνει το 100 % των εσόδων της BFH.
LfA will own 100 % of the shares and will accordingly receive 100 % of the revenues from BFH.
Στο μέλλον η BAV θα καταλογίζει στην BFH τα έξοδα υπηρεσιών διαχείρισης με βάση την «πραγματική δαπάνη» σε ετήσια βάση.
In future BAV will invoice BFH annually for the ‘actual costs’ incurred in administering the new studio.
Η BAV θα πληρώνεται μόνο για υπηρεσίες που πραγματικά παρείχε, ώστε να αποκλεισθεί το ενδεχόμενο υπεραντιστάθμισης.
It will be ensured that BAV will be paid only for services actually provided, so that any overcompensation can be ruled out.
Κατ' αυτό τον τρόπο, η BAV δεν θα αποκομίζει κανένα πλεονέκτημα με τη μορφή υπεραντισταθμιστικών πληρωμών για τη διαχείριση, που θα ισοδυναμούσαν με ενίσχυση.
There will therefore be no advantage to BAV in the form of excessive compensatory payments for administering the facility, which would be tantamount to aid.
Μέχρι το 2024 η BFH θα πληρώνει στην BAV αγοραίο μίσθωμα για το οικόπεδο.
BFH will pay BAV a market rent for the site until 2024.
Το εν λόγω μίσθωμα ανέρχεται στο 5 % της αξίας του οικοπέδου που υπολογίσθηκε από ανεξάρτητο εμπειρογνώμονα [10].
This rent amounts to 5 % of the site’s value, as assessed by an independent expert [10].
Το μίσθωμα αυτό μπορεί να θεωρηθεί ως αγοραίο, δεδομένου ότι εγγυάται στην BAV εύλογη απόδοση για το ακίνητό της.
It can thus be considered to be a market rent and to provide BAV with a reasonable return on its asset.
Ωστόσο, η BFH δεν θα καταβάλλει μηνιαίως το μίσθωμα σε ρευστό, αλλά η αποζημίωση χρήσης μαζί με τους τόκους αναστέλλεται [11].
However, BFH will not pay the rent monthly in cash but can accumulate as debt the unpaid rent plus interes [11].
Αυτό αποτελεί εγγύηση ότι η BAV θα πληρώσει μόνο για τη χρήση του οικοπέδου, αποκλείοντας κατ'αυτόν τον τρόπο το ενδεχόμενο υπεραντιστάθμισης.
It will be ensured that BAV will be paid only for the use of the site, so that any overcompensation can be ruled out.
Το 2024, μετά την παρέλευση της 25ετίας, η αγοραία αξία του νέου κτιρίου γυρισμάτων θα εκτιμηθεί από ανεξάρτητο εμπειρογνώμονα· η BAV μπορεί να αγοράσει το νέο κτίριο γυρισμάτων από την BFH στην εν λόγω τιμή και ενδεχομένως να υπολογίσει την εν λόγω τιμή προσθέτοντας το σωρευμένο οφειλόμενο μίσθωμα συν τους τόκους.
After 25 years, in 2024, the market value of the new studio will be assessed by an independent expert and BAV will be able to buy the new studio from BFH at that price, possibly offsetting it against the accumulated unpaid rent plus interest.
Σε περίπτωση που η αγοραία αξία του κτιρίου το 2024 υπερβαίνει την σωρευμένη οφειλή της BAV, η BAV θα πληρώσει τη διαφορά.
If the market value of the building in 2024 exceeds the accumulated debt to BAV, BAV will have to pay the difference.
Κατ'αυτόν τον τρόπο αποκλείεται το ενδεχόμενο να αποκτήσει η BAV πλεονέκτημα κατά την αγορά του κτιρίου γυρισμάτων [12].
It can be excluded, therefore, that BAV will enjoy any advantage in acquiring the studio [12].
Ως εκ τούτου διαπιστώνεται ότι η νέα προσθήκη αποτελεί εγγύηση ότι στο μέλλον δεν θα προκύψει κανένα πλεονέκτημα για την BAV κατά την έννοια του άρθρου 87 παράγραφος 1 της συνθήκης ΕΚ από την πώληση του νέου κτιρίου γυρισμάτων και κατά συνέπεια αποκλείεται το ενδεχόμενο μελλοντικής κρατικής ενίσχυσης υπέρ της BAV.
It can thus be concluded that the new approach ensures that, in future, BAV will not derive any advantage within the meaning of Article 87(1) of the EC Treaty from the operation of the new studio and that, accordingly, possible future State aid to BAV can be excluded.
Η BAV θα εκχωρήσει το μερίδιό της ύψους 30 % και θα καταλογίσει στην BFH τα πραγματικά έξοδα για τη διαχείριση του νέου κτιρίου γυρισμάτων και τη μίσθωση του κτιρίου.
BAV will give up its 30 % shareholding and charge BFH the real cost of administering the new studio and of renting the building.