natgillin/translations-raw huggingface dataset:
Μερικές από τις μεταβολές έτειναν να ωθήσουν προς τα πάνω τη φορολογητέα αξία.
Some of the changes tended to increase the rateable value.
Τούτο ίσχυε για τους ακόλουθους παράγοντες:
This was the case of the following factors:
Τελικά, η VOA θεώρησε ότι η απόδοση που κρίνεται απαραίτητη από τον ενοικιαστή είναι 12,27 % σε πραγματικούς όρους, αντί του 12,5 %, που είχε αρχικά γίνει δεκτό από το Valuation Tribunal.
The VOA finally used a tenant's required return of 12,27 % in real terms, instead of 12,5 %, as initially adopted by the Valuation Tribunal.
Η κεφαλαιουχική δαπάνη για τα μη υποκείμενα στο φόρο στοιχεία ενεργητικού του ενοικιαστή αναθεωρήθηκε σε μεγάλη έκταση προς τα κάτω, χάρη ιδίως στα πληροφοριακά στοιχεία που αντλήθηκαν από το επιχειρηματικό πρόγραμμα της BT για το 1993, το οποίο δεν ήταν διαθέσιμο το 1997.
Capital expenditure on the tenant's non-rateable assets were significantly revised downward, thanks in particular to the information provided by BT's 1993 business plan, which was not available in 1997.
Το κόστος ανά απολυόμενο εργαζόμενο μειώθηκε από 50000 GBP σε 33900 GBP για την περίοδο 1992/3.
The cost per redundancy was reduced from GBP 50000 to GBP 33900 in 1992/3.
Ο παράγοντας που άσκησε τη μεγαλύτερη καθοδική επίδραση στη φορολογητέα αξία ήταν η μεταβολή των προβλέψεων για τα μελλοντικά έσοδα και έξοδα.
The factor with the main downward effect on rateable value was the change in forecast of future receipts and costs.
Η αναθεωρημένη εκδοχή προέβλεπε υψηλότερα κέρδη το πρώτο έτος αλλά χαμηλότερα κέρδη τα επόμενα έτη, εν συγκρίσει με τις προβλέψεις που είχαν χρησιμοποιηθεί στην αποτίμηση του 1997.
The revised version predicted higher profits in the first year but lower in the subsequent years, compared with the forecasts used in the 1997 valuation.
Πιο συγκεκριμένα, οι προαναφερθείσες αλλαγές μπορούν να αποδοθούν στους ακόλουθους παράγοντες:
More precisely, these changes can be attributed to the following elements:
Ο συντελεστής X για το ανώτατο όριο τιμής το 1997/8 μεταβλήθηκε από -4,5 % σε -7,5 %, και τούτο επειδή η μετάβαση στο -4,5 % που πραγματοποιήθηκε το 1997 και εφαρμόστηκε για την αποτίμηση του 1997 δεν ήταν ευλόγως δυνατό να προβλεφθεί κατά την ΠΗΑ.
The X factor in price cap in 1997/8 was changed from -4,5 % to -7,5 % since the move to -4,5 % which took place in 1997 and was used in the 1997 valuation could not have been reasonably anticipated at the AVD.
Η πρόβλεψη για την ετήσια μείωση της συνεισφοράς ελλείμματος πρόσβασης ανά λεπτό αυξήθηκε από - 3 % σε - 12 %, και τούτο διότι η πρόβλεψη του 1997 δεν ελάμβανε σε επαρκή βαθμό υπόψη τη μείωση του μεγέθους του ελλείμματος πρόσβασης, καθώς οι τιμές των βασικών γραμμών (exchange lines) αυξάνονταν ταχύτερα από τα κόστη.
The forecast for the annual reduction in access deficit contribution per minute was increased from - 3 % to - 12 %, since the 1997 forecast did not take sufficiently into account the reduction in the size of the access deficit as exchange line prices increased faster than costs.
Στην αποτίμηση του 1997, η VOA και η NERA στηρίζονταν στην παραδοχή ότι οι τιμές για τη μίσθωση γραμμών εσωτερικού θα αυξάνονταν παράλληλα με τον πληθωρισμό.
In the 1997 valuation, the VOA and NERA assumed that inland leased line prices would be rising with inflation.
Η παραδοχή αυτή δεν επιβεβαιώθηκε από τα δεδομένα για τις τιμές μίσθωσης γραμμών κατά το παρελθόν τα οποία δόθηκαν στη δημοσιότητα μεταγενέστερα από την BT, ενώ στο πλαίσιο της αποτίμησης του 2000 έγινε δεκτό ότι οι εν λόγω τιμές παρέμεναν σταθερές.
This assumption was not supported by the data on historic leased line prices which was subsequently released by BT, and these prices were assumed to remain constant in the context of the 2000 valuation.
Στο πλαίσιο της αποτίμησης του 2000, προβλέφθηκε αύξηση του κόστους εξωτερικής ανάθεσης.
In the 2000 valuation, an allowance was made for additional outsourcing costs.
Η συνδυασμένη επίδραση των προαναφερθέντων παραγόντων είχε ως αποτέλεσμα να είναι η τελική αποτίμηση χαμηλότερη από αυτήν που είχε υπολογισθεί αρχικά από τη VOA το 1997.
The combined effect of these factors meant that the final valuation was lower than that which had initially been calculated by the VOA in 1997.
Τέλος, σε ό, τι αφορά το ζήτημα που η Επιτροπή εγείρει στην απόφασή της για την κίνηση διαδικασίας σχετικά με το κατά πόσον η μέθοδος εσόδων και δαπανών αποτυπώνει με τον σωστό τρόπο την πιθανή ανεπαρκή αποτελεσματικότητα και τη χαμηλότερη αποδοτικότητα των επιχειρήσεων στις οποίες εφαρμόζεται η μέθοδος εσόδων και δαπανών, οι βρετανικές αρχές απαντούν ότι η αποτίμηση γίνεται επί τη βάσει ενός μέσου επιπέδου αποτελεσματικότητας.
Finally, on the point raised by the Commission in its decision to open the procedure as to whether the R&E method correctly takes account of the possible inefficiencies and lower profitability of the firms to which the R&E method is applied, the UK authorities reply that valuation proceeds on the assumption of an average level of efficiency.
Οσάκις υπάρχουν στοιχεία που αποδεικνύουν ότι η αποτελεσματικότητα μιας επιχείρησης είναι χαμηλότερη από τον μέσο όρο, ο εκτιμητής που εφαρμόζει τη μέθοδο εσόδων και δαπανών οφείλει να επιφέρει προσαρμογές στα εκτιμώμενα εύλογα έσοδα και έξοδα.
Where there is evidence of less than average efficiency, the valuer using the R&E method must make adjustments to the estimated fair receipts and expenses.
Οι βρετανικές αρχές ισχυρίζονται ότι υπάρχουν στοιχεία που αποδεικνύουν ότι το επίπεδο αποτελεσματικότητας της ΒΤ ανταποκρίνεται στον μέσο όρο, με αποτέλεσμα να θεωρηθεί ότι δεν ήταν αναγκαία καμία προσαρμογή προκειμένου να γίνει με τον σωστό τρόπο η αποτίμηση της αξίας της περιουσίας της.
The UK authorities claim that there is evidence that BT has an average level of efficiency and no adjustment was deemed necessary to make a correct valuation of their hereditament.
Προκειμένου για το ζήτημα των «υποχρεώσεων καθολικής υπηρεσίας» (στο εξής: «ΥΚΥ») και του τρόπου με τον οποίον αυτές λαμβάνονται υπόψη για την εκτίμηση της αξίας της BT, οι βρετανικές αρχές διευκρινίζουν ότι καμία ειδική πρόβλεψη δεν γίνεται για τις υπηρεσίες αυτές.
On the question of the universal service obligations (‘USO’) and the way in which they are taken into account in the valuation of BT, the UK authorities explained that no specific allowance is made for such USO.
Τα έξοδα που αντιπροσωπεύουν οι ΥΚΥ συμπεριλαμβάνονται στη συνολική προβλεπόμενη κεφαλαιουχική δαπάνη για την επέκταση του δικτύου και στα συνολικά λειτουργικά έξοδα.
The costs of the USO are included in the overall predicted capital expenditure for growing the network and in the overall operating expenses.
Η αύξηση των εσόδων που προκύπτει από την εξυπηρέτηση πελατών βάσει των ΥΚΥ και από την αναβάθμιση του εμπορικού σήματος της εταιρείας ως αποτέλεσμα των ΥΚΥ, εάν υποτεθεί ότι υπάρχει, συνυπολογίζεται στα αναμενόμενα έσοδα.
The increased revenues resulting from the service of customers under the USO and from the brand enhancement resulting from the USO, if it exists, are included in the anticipated receipts.
Αποτίμηση της Kingston
Valuation of Kingston
Παρόμοια αλλά πολύ απλούστερη μεθοδολογία περισσοτέρων σταδίων σε σχέση με τη μέθοδο εσόδων και δαπανών εφαρμόστηκε στην περίπτωση της Kingston.
A similar but much simpler staged approach to the R&E method was applied to Kingston.
Δεν καταρτίστηκε κανένα μοντέλο με το οποίο να προβλέπεται ο κύκλος εργασιών που είναι πιθανό να προκύπτει από την κατοχή της περιουσίας επί μία πενταετία.
No model predicting the turnover likely to be derived from occupation of the hereditament over a five-year period was prepared.
Ο λόγος είναι ότι δεν υπάρχουν δίκτυα που να εξυπηρετούν οικιακούς πελάτες και να συναγωνίζονται την Kingston στο πολεοδομικό συγκρότημα του Χαλ, δεν υπάρχει καλωδιακή τηλεόραση, ενώ ο ανταγωνισμός που ασκείται για τις εμπορικές γραμμές είναι περιορισμένος.
The reason for this is that there are no networks serving residential customers competing with Kingston in the Hull conurbation area, no cable TV and little competition for commercial lines.
Λόγω της σταθερότερης κατάστασης που επικρατεί στην αγορά της Kingston στο Χαλ, αποφασίστηκε ότι δεν ήταν αναγκαία πενταετής πρόβλεψη.
Due to the more stable situation in Kingston's Hull market, it was decided that a five-year projection was not necessary.
Αντ’ αυτής, για την περίοδο 1995-2000, ελήφθη υπόψη ο πραγματικός κύκλος εργασιών και τα λειτουργικά έξοδα για τα 3 έτη προ της ΠΗΑ και, στη βάση αυτή, έγινε δεκτό ότι ο θεωρητικός ενοικιαστής είναι λογικό να προσδοκά καθαρά έσοδα της τάξεως των 9,5 εκατ. GBP ετησίως πριν από την καταβολή του μισθώματος.
Instead, for the 1995-2000 period, regard was had to actual turnover and operating costs for the 3 years preceding the AVD and based on this, it has been assumed that the hypothetical tenant might reasonably anticipate a net income of around GBP 9,5 million per year before rent.
Όσον αφορά την απόδοση που κρίνει αναγκαία ο ενοικιαστής, αυτή καθορίστηκε στο 12,5 % της αξίας των μη φορολογητέων στοιχείων ενεργητικού (η οποία γίνεται δεκτό ότι ανέρχεται σε 64 εκατ. GBP), με αποτέλεσμα να προκύπτει απόδοση 8 εκατ. GBP, που πρέπει να αφαιρεθεί από τα καθαρά έσοδα.
The tenant's required return has been taken to be 12,5 % on the value of the non-rateable assets (assumed to be GBP 64 million), giving a return of GBP 8 million to be deducted from net income.
Το υπολειπόμενο ποσό του 1,5 εκατ. GBP είναι διαθέσιμο για το μίσθωμα και θεωρήθηκε ότι ισοδυναμεί με τη φορολογητέα αξία της Kingston για το υπό εξέταση χρονικό διάστημα.
The residue of GBP 1,5 million is available for rent and was set as Kingston's rateable value for that period.
Η ίδια μέθοδος, με βάση τα αριθμητικά δεδομένα που ήταν διαθέσιμα το 1998 και το 2003, οδήγησε σε φορολογητέα αξία ύψους 5,1 εκατ. GBP για την περίοδο 2000-2005 και 7 εκατ. GBP για την περίοδο 2005-2010, αντιστοίχως.
The same method, using the figures available in 1998 and 2003 gave a rateable value of GBP 5,1 million for the 2000-2005 period and GBP 7 million for the 2005-2010 period respectively.
Μηχανισμός αναθεώρησης
Revision mechanism
Οι βρετανικές αρχές διέθεσαν επίσης εξηγήσεις σχετικά με τον μηχανισμό αναθεώρησης που εφαρμόζεται στην BT.
The UK authorities also provided explanations concerning the revision mechanism applied to BT.
Συγκεκριμένα, επεσήμαναν ότι, σύμφωνα με το παράρτημα 6 του νόμου LGFA 1988, η BT, όπως και κάθε άλλη επιχείρηση που υπόκειται στο φόρο μη οικιακής περιουσίας, δικαιούται να ζητήσει την αναθεώρηση της φορολογητέας αξίας της εάν υπάρξει κάποια ουσιώδης μεταβολή των συνθηκών («ΟΜΣ») κατά τη διάρκεια της σχετικής πενταετούς περιόδου αναφοράς.
They explained that under Schedule 6 to the LGFA 1988 BT, like any other rate payer, is entitled to have its rateable value altered if a material change in circumstances (‘MCC’) occurs during its five year valuation period.
Η τυχόν ΟΜΣ λαμβάνεται υπόψη σαν να είχε επισυμβεί κατά την προγενέστερη ημερομηνία αποτίμησης.
The MCC is taken into account as if taking place at the antecedent valuation date.
Στην περίπτωση της BT, οι ουσιώδεις μεταβολές των συνθηκών είναι καθημερινό φαινόμενο, είτε εξαιτίας της επέκτασης του δικτύου της BT (ανοδική επίδραση) είτε λόγω της συγκρότησης και θέσης σε λειτουργία ανταγωνιστικών δικτύων (καθοδική επίδραση).
In the case of BT, MCCs take place every day, either because of the extension of BT's network (upward effect) or because of the roll-out of competing networks (downward effects).
Θεωρητικώς, θα έπρεπε κάθε χρόνο να γίνεται αποτίμηση με τη μέθοδο εσόδων και δαπανών, έτσι ώστε να λαμβάνεται υπόψη το ενδεχόμενο οι ΟΜΣ που έχουν επισυμβεί να έχουν μεταβάλει το πενταετές πρόγραμμα της BT κατά τον χρόνο της προγενέστερης ημερομηνίας αποτίμησης.
Theoretically, a valuation using the R & E method should take place every year, taking into account how these MCCs may have changed BT ' s five-year plan at the time of the antecedent valuation date.
Αντί της περίπλοκης αυτής μεθόδου, οι βρετανικές αρχές και η BT συμφώνησαν επί της εφαρμογής μιας αναγωγικής μεθόδου αναπροσαρμογής, με βάση την εξέλιξη του μεριδίου αγοράς της BT σε σύγκριση με το μερίδιο αγοράς που κατείχε κατά το έτος προ της εκκίνησης του φορολογικού καταλόγου και με χρήση των στοιχείων που δημοσιεύει η OFCOM.
In preference to this complex method, the UK authorities and BT agreed on a proxy method of adjustment, based on the evolution of BT ' s market share in comparison with its market share in the year preceding the commencement of the rating list, and using data published by OFCOM.
Το υπόψη μερίδιο αγοράς υπολογίστηκε μέσω της διαίρεσης του συνόλου των σχετικών εσόδων όλων των κατηγοριών της BT δια του συνόλου όλων των συναφών κατηγοριών εσόδων που προέρχονται από την αγορά σταθερής τηλεφωνίας του Ηνωμένου Βασιλείου.
This market share was calculated by dividing the total of all categories of BT's relevant revenues by the total of all corresponding categories of UK market revenues for fixed telephony.
Οι συναφείς κατηγορίες είναι οι εξής: (α) τοπικές κλήσεις· (β) κλήσεις εσωτερικού· (γ) διεθνείς κλήσεις· (δ) κλήσεις προς κινητά τηλέφωνα· (ε) λοιπές κλήσεις· (στ) τηλεφωνικές συνδέσεις· (ζ) μισθώσεις βασικών γραμμών· (η) εγχώριες μισθώσεις από ιδιώτες (η κατηγορία αυτή συμπεριλαμβάνει την αγορά στην οποία διεξάγεται ανταγωνισμός μεταξύ της BT και της Vtesse)· (θ) εγχώριες συνδέσεις μισθωμένες από ιδιώτες· (ι) διεθνή κυκλώματα μισθωμένα από ιδιώτες· (κ) διασύνδεση· και (λ) τηλέτυπο (μόνο στον κατάλογο του 1995).
The relevant categories are: (a) local calls; (b) national calls, (c) international calls, (d) calls to mobiles; (e) other calls, (f) exchange line connections, (g) exchange line rentals, (h) inland private leased rentals (this category includes the market on which BT and Vtesse compete), (i) inland private leased connections, (j) international private leased circuits, (k) interconnect and (l) telex (in 1995 list only) .
Αν πάρουμε ως παράδειγμα τον κατάλογο της περιόδου 2000-2005, το μερίδιο αγοράς της BT που προκύπτει με την παραπάνω μέθοδο υπολογισμού ήταν 68,47 % το 2000.
Taking the example of the 2000-2005 list, BT's market share thus calculated was 68,47 % in 2000.
Η φορολογητέα αξία της περιουσίας της ήταν 467 εκατ. GBP στην Αγγλία και 26 εκατ. GBP στην Ουαλία το 2000.
The rateable value of its hereditament was GBP 467 million in England and GBP 26 million in Wales in 2000.
Το επόμενο έτος, το μερίδιο αγοράς της BT μειώθηκε στο 65,03 %.
For the subsequent year, BT's market share had fallen to 65,03 %.
Κατά συνέπεια, η φορολογητέα αξία για το 2001 καθορίστηκε σε 467 εκατ. GBP x 65,03 %/68,47 % = 443 εκατ. GBP για την Αγγλία και 26 εκατ. GBP x 65,03 %/68,47 % = 24,7 εκατ. GBP για την Ουαλία.
The rateable value for 2001 for therefore set at GBP 467 million ×65,03 %/68,47 % = GBP 443 million for England and GBP 26 million × 65,03 %/68,47 % = GBP 24,7 million for Wales.
Για το επόμενο έτος, από τα στοιχεία της OFCOM προέκυπτε μικρή μείωση του μεριδίου αγοράς της ΒΤ, η οποία όμως δεν οδήγησε και σε ελάττωση της φορολογητέας αξίας της.
The following year, OFCOM data suggested a small reduction of its market share, which however led to no reduction of BT's rateable value.
Κατά τα έτη 2003/4 και 2004/5, το μερίδιο αγοράς της BT αυξήθηκε σε 67,6 % και 68,0 %, αντιστοίχως.
In the years 2003/4 and 2004/5, BT's market share increased to 67,6 % and 68,0 % respectively.
Κατόπιν συγκρίσεως με το μερίδιο αγοράς του 2000, που είχε τεθεί ως σημείο αναφοράς, οι φορολογητέες αξίες που προέκυψαν ήταν 447,5 εκατ. GBP και 450,6 εκατ. GBP, αντιστοίχως.
Compared to the benchmark market share in 2000, it led to rateable values of GBP 447,5 million and GBP 450,6 million respectively.
Με βάση την ανωτέρω μέθοδο προέκυψαν τα ακόλουθα αποτελέσματα για τις περιόδους 1995-2000 και 2000-2005:
This method gave the following results for the 1995-2000 and 2000-2005 periods:
412 εκατ. GBP
GBP 412 million
23 εκατ. GBP
GBP 23 million
392 εκατ. GBP
GBP 392 million
22 εκατ. GBP
GBP 22 million
366 εκατ. GBP
GBP 366 million
20 εκατ. GBP
GBP 20 million
347 εκατ. GBP
GBP 347 million
19 εκατ. GBP
GBP 19 million
443,5 εκατ. GBP
GBP 443,5 million
24,7 εκατ. GBP
GBP 24,7 million
447,5 εκατ. GBP
GBP 447,5 million
24,9 εκατ. GBP
GBP 24,9 million
450,6 εκατ. GBP
GBP 450,6 million
25,1 εκατ. GBP
GBP 25,1 million
Για την περίοδο 2005-2010, οι βρετανικές αρχές έχουν δηλώσει ότι, λόγω της μη διαθεσιμότητας πληροφοριακών στοιχείων από πλευράς OFCOM, δεν πρόκειται να συνεχισθεί η εφαρμογή του μηχανισμού αναθεώρησης που ίσχυσε για τις πρώτες δύο περιόδους.
For the 2005-2010 period, the UK authorities indicated that, due to the lack of available data from OFCOM, the revision mechanism applied for the first two periods will be discontinued.
Αντί του προϊσχύσαντος συστήματος, οι βρετανικές αρχές προτίθενται να εφαρμόζουν πλήρως και σε ετήσια βάση τη μέθοδο εσόδων και δαπανών, η οποία θα αντανακλά μεν το σύνολο των υλικών μεταβολών, συμπεριλαμβανομένων των νέων ενεργοποιημένων ινών, αλλά με βάση τις οικονομικές συνθήκες που ίσχυαν κατά την προγενέστερη ημερομηνία αποτίμησης.
In place of the former system, the UK authorities intend to apply a full R&E method annually, which will reflect all physical changes, including new lit fibres, but in the context of the economic conditions existing at the antecedent valuation date.
Το εν λόγω σύστημα δεν έχει οριστικοποιηθεί ακόμη.
This system is still being finalised.
Στην περίπτωση της Kingston, δεν εφαρμόστηκε μηχανισμός αναθεώρησης.
In the case of Kingston, no revision mechanism was applied.
Κατά τις βρετανικές αρχές, δεν πραγματοποιήθηκε προσαρμογή για τους φορολογικούς καταλόγους των ετών 1995 και 2000 με βάση το σκεπτικό ότι κανένας ανταγωνιστής δεν κατασκεύασε δίκτυα στο πολεοδομικό συγκρότημα του Kingston upon Hull και ότι το δίκτυο της Kingston ήδη κάλυπτε σχεδόν το 100 % της συγκεκριμένης περιοχής, με αποτέλεσμα να μην υπάρξει επέκταση του δικτύου από την εν λόγω εταιρεία.
According to the UK authorities, no adjustment was undertaken for the 1995 and 2000 rating lists on the basis that no competitors built networks in the Kingston upon Hull conurbation area and that Kingston already had a network coverage of almost 100 % in the area, so it did not extend its network.
Οι αρχές του Ηνωμένου Βασιλείου υπογραμμίζουν καταρχάς ότι όλες οι μέθοδοι αποτίμησης πρέπει να οδηγούν στο ίδιο αποτέλεσμα, δηλαδή στο θεωρητικό μίσθωμα που θα πληρωνόταν για το εκάστοτε σύνολο περιουσιακών στοιχείων.
The UK Authorities first emphasise that all valuation methods should arrive at the same result: the hypothetical rent that would be paid for the hereditament.
Επομένως, το γεγονός ότι εφαρμόστηκαν διαφορετικές μέθοδοι αποτίμησης, αφενός, για την BT και την Kingston, και, αφετέρου, για τις άλλες επιχειρήσεις τηλεπικοινωνιών δεν αποτελεί ένδειξη για το ενδεχόμενο να παρεσχέθη κάποιο πλεονέκτημα στις πρώτες δύο εταιρείες.
Therefore, the fact that a different method of valuation was applied to BT and Kingston, on the one hand, and to the other telecommunications operators, on the other, is not an indication that an advantage could have been granted to the former.
Οι βρετανικές αρχές φρονούν ότι η ύπαρξη επιλεκτικού πλεονεκτήματος είναι δυνατό να αποδειχθεί με δύο διαφορετικούς τρόπους:
They are of the opinion that there are two means by which the existence of a selective advantage could be demonstrated:
είτε με το να καταδειχθεί ότι η εφαρμογή της μεθόδου εσόδων και δαπανών για την αποτίμηση άλλων επιχειρήσεων τηλεπικοινωνιών πλην της BT και της Kingston θα είχε οδηγήσει σε χαμηλότερη φορολογητέα αξία από αυτήν που θα προέκυπτε με τη μέθοδο της μίσθωσης, ούτως ώστε να αποδεικνύεται ότι η μέθοδος εσόδων και δαπανών είναι εσφαλμένη ή οδηγεί σε συστηματική υποεκτίμηση της φορολογητέας αξίας·
Either by showing that an R&E valuation of telecommunications operators other than BT and Kingston would have yielded a lower rateable value than that derived from the rental method, so as to demonstrate that the R&E method is flawed or systematically understates value;
είτε με το να καταδειχθεί ότι, με την προσφυγή σε ορθές και πρόσφορες συγκρίσεις, ορισμένες άλλες επιχειρήσεις τηλεπικοινωνιών είχαν δυσανάλογα υψηλή φορολογητέα αξία σε σύγκριση με την BT και την Kingston.
Or by showing that, using correct and relevant comparisons, other telecommunications operators had a disproportionately high rateable value when compared with BT and Kingston.
Προκειμένου να αποδειχθεί το ανωτέρω στοιχείο α), θα ήταν αναγκαίο να γίνει αποτίμηση των άλλων επιχειρήσεων τηλεπικοινωνιών με τη μέθοδο εσόδων και δαπανών, προκειμένου να εξακριβωθεί κατά πόσον η μέθοδος αυτή και η μέθοδος της μίσθωσης οδηγούν σε συγκρίσιμα αποτελέσματα.
In order to establish point (a), it would be necessary to carry out an R&E valuation of the other telecommunications operators in order to see whether comparable results were obtained under the R&E method and under the rental method.
Καμία από τις επιχειρήσεις τηλεπικοινωνιών δεν έχει προβεί σε μια τέτοια αποτίμηση, και οι βρετανικές αρχές εκτιμούν ότι τα μέλη των Altnet και Vtesse δεν θα είχαν παραλείψει να εγείρουν σχετικό ζήτημα αν η αποτίμηση του δικτύου τους εμφανιζόταν όντως χαμηλότερη με τη μέθοδο εσόδων και δαπανών.
None of the telecommunications operators has undertaken such an exercise and the UK authorities assume that if indeed the valuation of their network had been lower under the R&E method, members of Altnet and Vtesse would have raised this point.
Σε ό, τι αφορά την VOA, αυτή δεν έχει στη διάθεσή της τα επιχειρηματικά προγράμματα των συγκεκριμένων επιχειρήσεων τηλεπικοινωνιών.
As to the VOA, it does not have these telecommunications operators' business plans.
Ως εκ τούτου, δεν είναι σε θέση να εκτιμήσει τα αναμενόμενα έσοδα και τις δαπάνες τους που πηγάζουν από την κατοχή του δικτύου τους, ούτε να προσδιορίσει το μίσθωμα που θα ήταν διατεθειμένες να πληρώνουν για το δίκτυο αυτό βάσει της μεθόδου εσόδων και δαπανών.
Therefore, it is not in a position to assess their anticipated receipts and expenditure deriving from the occupation of their network, and determine the rent they would be ready to pay for it under the R&E method.
Αναφορικά με το στοιχείο β), οι βρετανικές αρχές επισημαίνουν ότι η Vtesse και η Επιτροπή πρότειναν να γίνει σύγκριση του ποσοστού των εσόδων που η Vtesse καταβάλλει ως φόρο μη οικιακής περιουσίας με το ποσοστό των εσόδων που πληρώνουν οι BT και Kingston.
Concerning point (b), the UK authorities note that Vtesse and the Commission suggested comparing the percentage of receipts paid by Vtesse in rates compared with the percentage of receipts paid by BT and Kingston.
Οι βρετανικές αρχές επιχειρηματολογούν, κατά πρώτον, ότι η συγκεκριμένη αναλογία δεν έχει καμία σημασία.
The UK authorities first submit that this ratio is irrelevant.
Υποστηρίζουν ότι ο φόρος μη οικιακής περιουσίας βαρύνει την αξία της περιουσίας της εκάστοτε επιχείρησης και δεν είναι ένας φόρος επί των εσόδων, των κερδών ή της υπεραξίας.
They argue that rates are a tax on the value of property, not a tax on receipts, profits or capital gains.
Η αξία ενός περιουσιακού στοιχείου δεν εξαρτάται από τον κύκλο εργασιών της επιχείρησης που το κατέχει· μπορεί δύο επιχειρήσεις να κατέχουν πανομοιότυπα περιουσιακά στοιχεία, αλλά ο κύκλος εργασιών τους να διαφέρει σε μεγάλο βαθμό, αναλόγως της φύσεως και της επιτυχίας της επιχειρηματικής τους δραστηριότητας.
The value of a property is not a function of the turnover of the particular occupier: two businesses may occupy identical properties, yet their turnover could be very different depending on the nature and success of their business.
Ακόμη και μισθωτές με το ίδιο αντικείμενο δραστηριότητας ενδέχεται να πραγματοποιούν κύκλους εργασιών με τεράστια απόκλιση μεταξύ τους, ανάλογα με τον βαθμό αποτελεσματικότητας που χαρακτηρίζει τον καθένα.
Even tenants in the same area of business may have dramatically different turnovers depending on their efficiency.