natgillin/translations-raw huggingface dataset:
Dette kan forklares ved følgende faktorer:
This can be explained by the following factors:
Området er afsidesliggende i forhold til bebyggede områder med et målbart ejendomsmarked.
the site is remote when compared with built-up areas with a measurable property market.
Dette påvirker ikke kun jordpriserne, men også udlejningspriserne.
This affects not only land prices but also rental prices,
Området består af en luftbase, hvor der tidligere blev gennemført militære aktiviteter.
the area comprises an air base on which military activities were conducted in the past.
Der findes kun få eller ingen sammenlignelige referenceejendomme.
Few or no comparable reference properties exist, and
Jorden og bygningerne trænger stærkt til reparation og vedligeholdelse.
the land and the buildings are in considerable need of repair and maintenance.
På baggrund af den uafhængige eksperts rapport mener Tilsynsmyndigheden, at luftbasen blev solgt til markedsværdien.
In light of the report of the independent expert, the Authority considers that the air base was sold at market value.
Først og fremmest svarede den faktiske salgspris til vurderingen af markedsværdien i rapporten fra Verditakst.
In the first place, the actual sale price matched the assessment of the market value given in the Verditakst report.
Den omstændighed, at OPAK's vurdering af markedsværdien var betydeligt højere, giver ikke som sådan grundlag for at fastslå, at der var tale om statsstøtte [14]. Den ekspert, som Tilsynsmyndigheden har udpeget, peger således som nævnt på flere faktorer, der viser, at OPAK's vurdering af markedsværdien var for høj, og at de kriterier, som Verditakst havde anvendt, var mere korrekte end de af OPAK anvendte kriterier.
The fact that OPAK’s assessment of the market value was considerably higher does not as such provide grounds for concluding that there had been State aid [14].Indeed, the expert appointed by the Authority points, as mentioned above, to several factors that indicate that OPAK’s market value assessment was too high and that the criteria applied by Verditakst were more correct than those applied by OPAK.
Tilsynsmyndigheden er enig i den opfattelse, at ejendomsmarkedet i Lista er atypisk og vanskeligt at vurdere, og, som bemærket af Saastad, at enhver vurdering af et område som Lista luftbase vil være forbundet med betydelig usikkerhed.
The Authority concurs with the view that the property market at Lista is atypical and difficult to assess and, as noted by Mr Saastad, that considerable uncertainty will attach to any valuation of an area such as the Lista air base.
Forskellene i de to vurderinger, der blev foretaget i 2002, syntes således at støtte usikkerheden i forbindelse med markedet der.
Indeed the variance in the two valuations made in 2002 would appear to support the uncertainty relating to the market there.
Det er også korrekt, at NDEA ikke kun ikke var i stand til at sælge parceller, Lista Flypark AS har også, efter at virksomheden købte ejendommen i 2002, haft begrænset succes med at sælge parceller til nye virksomheder.
It is also true that not only was the NDEA unable to sell plots of the land, also Lista Flypark AS has, since it bought the property in 2002, had limited success in selling plots of land to business start-ups.
Luftbasens lave markedsværdi bekræftes endvidere af varigheden af og vanskelighederne i forbindelse med selve salgsprocessen, som varede fra 1997 til 2002.
The low market value of the air base is further confirmed by the length and the difficulty of the sales process itself, which lasted from 1997 until 2002.
Det sidste element i den betalte pris er den værdi, der blev tillagt visse omkostninger, som blev trukket fra ejendommens værdi for at nå frem til den endelige pris.
The final element in the price paid is the value attributed to certain costs, which was deducted from the value of the property to obtain the final price.
Afsnit 2.2 i retningslinjerne for statsstøtteelementer i forbindelse med offentlige myndigheders salg af jord og bygninger fastsætter følgende: »Særlige forpligtelser, som er i offentlighedens interesse, og som er knyttet til jorden og bygningerne og ikke til køberen eller hans økonomiske aktiviteter, kan pålægges ved salget«.
Section 2.2 of the State Aid Guidelines on State aid elements in sales of land and buildings by public authorities specifically foresees that ‘special obligations that relate to the land and buildings and not to the purchaser or his economic activities may be attached to the sale’.
Den økonomiske ulempe som følge af sådanne forpligtelser kan eventuelt modregnes i købsprisen.
The economic disadvantage of such obligations may be set off against the purchase price.
Med hensyn til disse forpligtelser bemærker eksperten, at beløbene ikke er urimeligt høje i betragtning af det område, som de vedrører, og at det ikke er usædvanligt, at værdien af disse forpligtelser overstiger selve ejendommens værdi.
In relation to these obligations, the expert notes that the amounts are not unreasonably high, given the area to which they relate, and that it is not unusual for the value of these obligations to exceed the value of the property itself.
Selv om proceduren for overførsel af midler kan betegnes som »højst usædvanlig«, mener Tilsynsmyndigheden ikke, at dette påvirker vurderingen af selve forpligtelsernes værdi.
While the procedure for transfer of funds is characterised as ‘highly unusual’, the Authority considers that this does not affect the assessment of the value of the obligations themselves.
På grundlag af det anførte og sammen med den omstændighed, at det vil være vanskeligt at sælge en ejendom, der er tynget af forkøbsrettigheder, er Tilsynsmyndigheden af den opfattelse, at det med hensyn til salget af luftbasen ikke er dokumenteret, at der var tale om statsmidler, og at der forelå statsstøtte.
In light of the foregoing considerations, and coupled with the fact that a property burdened with pre-emption rights or options to buy will be difficult to sell, the Authority takes the view that, as regards the sale of the air base, it is not established that state resources were involved and that State aid was present.
På grundlag af den foregående vurdering mener Tilsynsmyndigheden ikke, at salget af Lista luftbase udgør statsstøtte efter EØS-aftalens artikel 61, stk. 1 —
On the basis of the foregoing assessment, the Authority considers that the sale of the Lista air base does not constitute State aid within the meaning of Article 61(1) EEA,
Proceduren, der blev iværksat i henhold til artikel 4, stk. 4, sammenholdt med artikel 13, i del II af protokol nr. 3 vedrørende udlejningen af Lista luftbase, henlægges hermed.
The procedure initiated pursuant to Article 4(4), read in conjunction with Article 13, of Part II of Protocol 3 concerning the lease of Lista air base is hereby closed.
EFTA-Tilsynsmyndigheden mener ikke, at salget af Lista luftbase udgjorde statsstøtte efter EØS-aftalens artikel 61.
The EFTA Surveillance Authority considers that the sale of the Lista air base did not constitute State aid within the meaning of Article 61 EEA.
Retningslinjer for anvendelse og fortolkning af artikel 61 og 62 i EØS-aftalen og artikel 1 i protokol nr. 3 til aftalen om Tilsynsmyndigheden og Domstolen vedtaget og udstedt af Tilsynsmyndigheden den 19.1.1994, offentliggjort i EFT L 231 af 3.9.1994, s. 1 og EØS-tillæg nr. 32 af 3.9.1994, s. 1.
Guidelines on the application and interpretation of Articles 61 and 62 of the EEA Agreement and Article 1 of Protocol 3 to the Surveillance and Court Agreement, adopted and issued by the Authority on 19 January 1994, published in the Official Journal of the European Union (hereinafter referred to as ‘OJ’) L 231, 3.9.1994 p. 1 and the EEA Supplement No 32, 3.9.1994 p. 1.
Den ajourførte version af retningslinjerne for statsstøtte findes på Tilsynsmyndighedens websted: http://www.eftasurv.int/fieldsofwork/fieldstateaid/state_aid_guidelines/
The updated version of the State Aid Guidelines is published on the Authority’s website:http://www.eftasurv.int/fieldsofwork/fieldstateaid/state_aid_guidelines/
Offentliggjort i EUT C 250 af 25.10.2007, s. 28, og i EØS-tillæg nr. 50 af 25.10.2007, s. 13.
Published in OJ C 250, 25.10.2007, p. 28 and in the EEA Supplement No 50, 25.10.2007 p. 13.
St.prp. nr. 50 (1994-1995) af 12.6.1995 var en opfølgning af en beslutning, hvori Stortinget traf beslutning om reorganiseringen af Forsvarskommandoen.
St.prp. nr 50 (1994-1995) of 12 June 1995 was a follow up to a resolution in which the Parliament decided on the reorganisation of the Norwegian Armed Forces.
Som led i reorganiseringen skulle Lista luftbase lukkes fra den 1.1.1996.
As part of the reorganisation, Lista air base was to be closed down from 1 January 1996.
Se http://www.eftasurv.int/fieldsofwork/fieldstateaid/state_aid_guidelines/
See http://www.eftasurv.int/fieldsofwork/fieldstateaid/state_aid_guidelines/
Se punkt 29 i retningslinjerne for finansiering af lufthavne og statslig startstøtte til luftfartsselskaber, som opererer fra regionale lufthavne.
See paragraph 29 of the State Aid Guidelines financing of airports and start up aid to airlines departing from regional airports.
Ved de »nye lufthavsretningslinjer« forstås de retningslinjer, der blev vedtaget den 20.12.2005, dvs. efter at udlejningsaftalen med LILAS var blevet indgået.
The ‘new Airport Guidelines’ refer to the Guidelines adopted on 20 December 2005, i.e. after the LILAS lease agreement had been entered into.
Beslutning nr. 183/07/KOL, nævnt i fodnote 6 ovenfor.
Decision No 183/07/COL, referred to at footnote 6.
LILAS’ regnskaber for perioden 1997-2006 viser et akkumuleret tab på ca. 10500000 NOK.
LILAS’ accounts for the period 1997-2006 show an accumulated loss of approximately NOK 10500000.
Jf. analogt Kommissionens beslutning af 25.9.2007 om Spaniens foranstaltning C-47/2003 til fordel for Izar, endnu ikke offentliggjort, og Kommissionens beslutning af 2006/238/EF af 9.11.2005 om Frankrigs foranstaltning til fordel for Mines de potasse d’Alsace (EUT L 86 af 24.3.2006, s. 20).
See, by analogy, Commission Decision of 25 September 2007 on the aid measures implemented by Spain for IZAR, Case C-47/2003, not yet published, and Commission Decision 2006/238/EC of 9 November 2005 on the measure implemented by France for Mines de potasse d’Alsace (OJ L 86, 24.3.2006, p. 20).
Jf. analogt forenede sager T-127/99, T-129/99 og T-148/99, Diputación Foral de Álava, Sml. 2002 II. s. 1275, præmis 85.
See, by analogy, Joined Cases T-127/99, T-129/99 and T-148/99 Diputación Foral de Álava [2002] ECR II-1275, paragraph 85.
Udpegningen af eksperten fik virkning den 14. april 2008.
The appointment of the expert took effect on 14 April 2008.
Det var ekspertens kommissorium at fastsætte i) luftbasens markedsværdi og ii) værdien af forpligtelserne vedrørende jorden og bygningerne.
The scope of the expert’s mission was to determine (i) the market value of the air base and (ii) the value that should be attached to the obligations relating to the land and buildings.
Braathen Safe og Air Stord udførte erhvervsmæssig lufttrafik indtil 1. november 1999.
Braathen Safe and Air Stord ran commercial services until 1 November 1999.
I 2000 fortsatte LILAS undersøgelsen af muligheden for igen at etablere ruteflyvninger og udvikle lufthavnen som en fragtterminal med international luftfragt, der distribueres til Europa.
During 2000, LILAS continued to investigate the possibility of re-establishing scheduled flights and to develop the airport as a freight terminal with international air freight distributed to Europe.
LILAS og virksomhedens aktionærer pådrog sig betydelige tab som følge af udlejningsaftalen [12].4.2 INGEN PÅVIRKNING AF SAMHANDELEN MELLEM EØS-STATER
LILAS and their shareholders incurred substantial losses as a consequence of the lease agreement [12].4.2. NO EFFECT ON TRADE BETWEEN EEA STATES
Endelig blev udlejningsaftalen indgået den 27. juni 1996.
Finally, the lease agreement was entered into on 27 June 1996.
Den eneste anmodning om oplysninger, der blev sendt i løbet af fristen på ti år efter denne dato, vedrørte den eventuelle tildeling af støtte i forbindelse med salget, men ikke udlejningsaftalen.
The only information request sent during the 10 year period following that date addressed the potential grant of aid through the sale but not the lease agreement.
Den første anmodning om oplysninger, der vedrørte spørgsmålet om den potentielle støtteforanstaltning i form af udlejningsaftalen, blev sendt den 28. marts 2007.
The first request for information that addressed the issue of the potential aid measure in the form of the lease agreement was sent on 28 March 2007.
Tilsynsmyndigheden er af den opfattelse, at den tiårige forældelsesfrist var udløbet på denne dato, da den kontrakt, der havde bindende virkning for parterne, var blevet indgået den 27. juni 1996.
The Authority considers that, on that date, the 10 year limitation period had expired as the contract binding the parties had been entered into on 27 June 1996.
Det ville derfor ikke være muligt at inddrive en eventuel støtte.
No recovery would therefore be possible.
Desuden var selve udlejningsaftalen også allerede udløbet på denne dato, eftersom LILAS ikke udnyttede muligheden for at forny aftalen i endnu ti år.
Moreover, the lease agreement itself had also already expired on that date, since LILAS did not use the option to re-new the agreement for a further 10 years.
Disse blev udført i henholdsvis maj og juni 2002.
These were carried out in May and June 2002, respectively.
Selv om det fremgår, at der allerede blev indledt forhandlinger i marts 2002, er der intet, der tyder på, at der blev indgået en aftale om prisen, inden begge rapporters konklusioner blev kendt.
While it would appear that negotiations began already in March 2002, there is no indication that an agreement as to price was made before the conclusions of both reports were known.
Eksperten understregede, at enhver vurdering af et område som Lista luftbase vil være forbundet med betydelig usikkerhed.
The expert insisted on the fact that considerable uncertainty will attach to any valuation of an area such as Lista air base.
Disse retningslinjer blev senest ændret den 16.122008.
The Guidelines were last amended on 16 December 2008.
Den således fastlagte markedspris er den laveste købspris, der kan aftales, uden at der foreligger statsstøtte«.
The market price thus established is the minimum purchase price that can be agreed without granting state aid.’
(fremhævelse tilføjet)
(Emphasis added)
nr. 190/09/KOL
No 190/09/COL
om 69. ændring af de proceduremæssige og materielle regler for statsstøtte, hvorved der indføres et revideret kapitel om midlertidige retningslinjer for statsstøtte, der ydes for at lette adgangen til finansiering under den nuværende finansielle og økonomiske krise
amending, for the sixty-ninth time, the procedural and substantive rules in the field of State aid by introducing a revised chapter on the temporary framework for State aid measures to support access to finance in the current financial and economic crisis
EFTA-TILSYNSMYNDIGHEDEN [1], SOM HENVISER til aftalen om Det Europæiske Økonomiske Samarbejdsområde [2], særlig artikel 61 til 63, og protokol 26 til denne aftale, SOM HENVISER til aftalen mellem EFTA-staterne om oprettelse af en tilsynsmyndighed og en domstol [3], særlig artikel 24 og artikel 5, stk. 2, litra b), SOM TAGER I BETRAGTNING, at Tilsynsmyndigheden i henhold til artikel 24 i aftalen om Tilsynsmyndigheden og Domstolen skal sætte EØS-aftalens bestemmelser om statsstøtte i kraft,
THE EFTA SURVEILLANCE AUTHORITY [1], HAVING REGARD to the Agreement on the European Economic Area [2], in particular to Articles 61 to 63 and Protocol 26 thereof, HAVING REGARD to the Agreement between the EFTA States on the Establishment of a Surveillance Authority and a Court of Justice [3], in particular to Article 24 and Article 5(2)(b) thereof, WHEREAS under Article 24 of the Surveillance and Court Agreement, the Authority shall give effect to the provisions of the EEA Agreement concerning state aid,
SOM ERINDRER OM de proceduremæssige og materielle regler for statsstøtte, som Tilsynsmyndigheden vedtog den 19. januar 1994 [4], SOM TAGER I BETRAGTING, at Kommissionen for De Europæiske Fællesskaber (i det følgende benævnt Europa-Kommissionen) den 25. februar 2009 vedtog en meddelelse om ændring af de midlertidige rammebestemmelser for statsstøtte, der ydes for at lette adgangen til finansiering under den nuværende finansielle og økonomiske krise [5],SOM TAGER I BETRAGTNING, at ovennævnte meddelelse også er relevant for Det Europæiske Økonomiske Samarbejdsområde,
RECALLING the Procedural and Substantive Rules in the Field of State Aid adopted on 19 January 1994 by the Authority [4], WHEREAS, on 25 February 2009, the Commission of the European Communities (hereinafter EC Commission) adopted a Communication amending the temporary Community framework for State aid measures to support access to finance in the current financial and economic crisis [5],WHEREAS this Communication is also of relevance for the European Economic Area,
SOM TAGER I BETRAGTING, at der skal sikres en ensartet anvendelse af statsstøttereglerne i hele Det Europæiske Økonomiske Samarbejdsområde,
WHEREAS uniform application of the EEA State aid rules is to be ensured throughout the European Economic Area,
SOM HAR HØRT Europa-Kommissionen,
HAVING CONSULTED the European Commission,
SOM ERINDRER OM, at Tilsynsmyndigheden har hørt EFTA-staterne om spørgsmålet ved brev af 31. marts 2009,
RECALLING that the Authority has consulted the EFTA States on the subject by letter dated 31 March 2009,
De midlertidige retningslinjer for statsstøtte, der ydes for at lette adgangen til finansiering under den nuværende finansielle og økonomiske krise (i det følgende benævnt »midlertidige retningslinjer«), gælder fra den 29. januar 2009 til den 31. december 2010.
The Temporary Framework for State aid measures to support access to finance in the current financial and economic crisis (hereinafter the ‘Temporary Framework’) applies from 29 January 2009 until 31 December 2010.
Det er fastsat i de midlertidige retningslinjer (i de afsluttende bestemmelser), at Tilsynsmyndigheden eventuelt også vil klarlægge sin tilgang til bestemte spørgsmål yderligere, hvis det skønnes nødvendigt.
The Temporary Framework foresees in its final provisions that where this would be helpful, the Authority may also provide further clarifications on its approach to particular issues.
Anvendelsen af de midlertidige retningslinjer har vist, at det er nødvendigt at foretage en yderligere afklaring af anvendelsen af EØS-aftalens artikel 61, stk. 3, litra b), de gældende regler for fastsættelse af referencesatsen og kalkulationsrenten og brugen af statsstøtte i form af garantier.
The application of the Temporary Framework has shown the necessity of introducing additional clarifications as regards the applicability of Article 61(3)(b) of the EEA Agreement, the existing framework for setting the reference and discount rates and the application of the aid in the form of guarantees.
Retningslinjerne for statsstøtte ændres ved at indføje ændringer i det kapitel i retningslinjerne, der har betegnelsen Midlertidige retningslinjer for statsstøtte, der ydes for at lette adgangen til finansiering under den nuværende finansielle og økonomiske krise.
The State Aid Guidelines shall be amended by introducing amendments to the Chapter of the Guidelines entitled Temporary Framework for State aid measures to support access to finance in the current financial and economic crisis.
Følgende ændringer af de midlertidige retningslinjer får virkning fra datoen for denne beslutnings vedtagelse:
The following amendments to the Temporary Framework will take effect from the date of adoption of this Decision:
Følgende indsættes som sidste afsnit i punkt 4.1:
In point 4.1, the following paragraph is added:
»EFTA-staterne skal derfor bevise, at de statsstøtteforanstaltninger, de anmelder til Tilsynsmyndigheden i henhold til disse retningslinjer, er nødvendige og relevante for at afhjælpe en alvorlig forstyrrelse i en EFTA-stats økonomi og står i rimeligt forhold dertil, og at alle betingelserne er opfyldt.«
‘Therefore EFTA States have to show that the State aid measures notified to the Authority under this framework are necessary, appropriate and proportionate to remedy a serious disturbance in the economy of an EFTA State and that all the conditions are fully respected.’
Punkt 4.3.2 ændres således:
Point 4.3.2 is amended as follows:
litra a) og b) affattes således:
Letters (a) and (b) are replaced by the following:
for små og mellemstore virksomheder giver EFTA-staterne et nedslag på op til 25 % i den årlige præmie, der skal betales for nye garantier ydet i overensstemmelse med »safe harbour«-reglerne i bilaget
for SMEs, EFTA States grant a reduction of up to 25 % of the annual premium to be paid for new guarantees granted in accordance with the safe-harbour provisions as set out in the Annex.
for store virksomheder giver EFTA-staterne også i forbindelse med nye garantier et nedslag på op til 15 % af den årlige præmie for nye garantier, beregnet på grundlag af »safe harbour«-reglerne i bilaget.
for large companies, EFTA States also grant a reduction of up to 15 % of the annual premium for new guarantees calculated on the basis of the same safe-harbour provisions set out in the Annex.
litra f) affattes således:
Letter (f) is replaced by the following:
Garantien dækker ikke over 90 % af lånet i hele lånets løbetid.«
The guarantee does not exceed 90 % of the loan for the duration of the loan.’
litra h) affattes således:
Letter (h) is replaced by the following:
Et nedslag i garantipræmien ydes i højst to år efter, at garantien blev ydet.
The reduction of the guarantee premium is applied during a maximum period of two years following the granting of the guarantee.
Hvis det underliggende lån har en løbetid på over to år, kan EFTA-staterne i endnu en periode på højst otte år anvende »safe harbour«-præmierne i bilaget uden nedslag.«
If the duration of the underlying loan exceeds two years, EFTA States may apply for an additional maximum period of eight years the safe-harbour premiums set out in the Annex without reduction.’
Punkt 4.4.1 affattes således:
Point 4.4.1. is replaced by the following:
I retningslinjerne for referencesatsen og kalkulationsrenten er der fastlagt en metode for beregning af referencesatsen, der er baseret på den etårige interbankrente (IBOR) med tillæg af margener fra 60 til 1000 basispoint, alt efter virksomhedens kreditværdighed og sikkerhedsstillelse.
The Guidelines on reference and discount rates establish a method for calculation of the reference rate, based on the one-year inter-bank offered rate (IBOR) increased by margins ranging from 60 to 1000 base points, depending on the creditworthiness of the company and the level of collateral offered.
Tilsynsmyndigheden kan ændre metoden til beregning af referencesatsen og kalkulationsrenten af hensyn til de gældende markedsvilkår.
The method for calculation of the reference and discount rates may be amended by the Authority, in order to reflect the prevailing market conditions.
Hvis EFTA-staterne anvender den metode til beregning af referencesatsen og kalkulationsrenten, som er fastsat i de retningslinjer, der gælder på lånetidspunktet, og opfylder betingelserne i nærværende retningslinjer, er renten på lånet principielt ikke forbundet med statsstøtte.«
If EFTA States apply the calculation method of the reference and discount rates established in the Guidelines in force at the moment of the grant of the loan and comply with the conditions set out in these Guidelines, the interest rate does, in principle, not contain State aid.’
Punkt 4.5.1 affattes således:
Point 4.5.1. is replaced by the following: