natgillin/translations-raw huggingface dataset:
om ændring af forordning (EF) nr. 1126/2008 om vedtagelse af visse internationale regnskabsstandarder i overensstemmelse med Europa-Parlamentets og Rådets forordning (EF) nr. 1606/2002 for så vidt angår IFRIC's fortolkningsbidrag 15
amending Regulation (EC) No 1126/2008 adopting certain international accounting standards in accordance with Regulation (EC) No 1606/2002 of the European Parliament and of the Council as regards International Financial Reporting Interpretations Committee’s (IFRIC) Interpretation 15
Den 3. juli 2008 offentliggjorde IFRIC (International Financial Reporting Interpretations Committee) fortolkningsbidrag 15, Kontrakter om opførelse af fast ejendom (i det følgende benævnt »IFRIC 15«).
On 3 July 2008, the International Financial Reporting Interpretations Committee (IFRIC) published IFRIC Interpretation 15 Agreements for the Construction of Real Estate, hereinafter ‘IFRIC 15’.
IFRIC 15 er et fortolkningsbidrag, der tydeliggør og giver vejledning i, hvornår indtægter fra opførelse af fast ejendom skal regnskabsføres, og især om byggekontrakter falder ind under IAS 11, Entreprisekontrakter, eller IAS 18, Omsætning.
IFRIC 15 is an interpretation that provides clarification and guidance on when revenue from the construction of real estate should be recognised in the accounts, in particular, whether a construction agreement is within the scope of IAS 11 Construction Contracts or IAS 18 Revenue.
Høringen af Den Tekniske Ekspertgruppe (TEG) under European Financial Reporting Advisory Group (EFRAG) bekræfter, at IFRIC 15 opfylder de tekniske kriterier for vedtagelse som omhandlet i artikel 3, stk. 2, i forordning (EF) nr. 1606/2002.
The consultation with the Technical Expert Group (TEG) of the European Financial Reporting Advisory Group (EFRAG) confirms that IFRIC 15 meets the technical criteria for adoption set out in Article 3(2) of Regulation (EC) No 1606/2002.
I bilaget til forordning (EF) nr. 1126/2008 indsættes IFRIC's fortolkningsbidrag 15, Kontrakter om opførelse af fast ejendom, som angivet i bilaget til denne forordning.
In the Annex to Regulation (EC) No 1126/2008, International Financial Reporting Interpretations Committee’s (IFRIC) Interpretation 15 Agreements for the Construction of Real Estate is inserted as set out in the Annex to this Regulation.
Virksomhederne anvender IFRIC 15 som angivet i bilaget til denne forordning senest fra den dato, der indleder deres første regnskabsår efter den 31. december 2009.
Each company shall apply IFRIC 15, as set out in the Annex to this Regulation, at the latest, as from the commencement date of its first financial year starting after 31 December 2009.
IFRIC fortolkningsbidrag 15, Kontrakter om opførelse af fast ejendom
IFRIC Interpretation 15 Agreements for the Construction of Real Estate
IFRIC-FORTOLKNINGSBIDRAG 15
IFRIC INTERPRETATION 15
Aftaler om opførelse af fast ejendom
Agreements for the Construction of Real Estate
IAS 1 Præsentation af årsregnskaber (ajourført 2007)
IAS 1 Presentation of Financial Statements (as revised in 2007)
IFRIC 12 Koncessionsaftaler
IFRIC 12 Service Concession Arrangements
IFRIC 13 Kundeloyalitetsprogrammer
IFRIC 13 Customer Loyalty Programmes
1 Inden for ejendomsbranchen kan virksomheder, der direkte eller gennem underentreprenører beskæftiger sig med opførelse af fast ejendom, indgå aftaler med en eller flere købere, inden opførelsen er tilendebragt.
1 In the real estate industry, entities that undertake the construction of real estate, directly or through subcontractors, may enter into agreements with one or more buyers before construction is complete.
Der findes forskellige typer af sådanne aftaler.
Such agreements take diverse forms.
2 Eksempelvis kan virksomheder, der beskæftiger sig med opførelse af beboelsesejendomme, påbegynde markedsføringen af de enkelte enheder (lejligheder eller huse) på projektstadiet, dvs. mens opførelsen stadig er i gang, eller før den overhovedet er påbegyndt.
2 For example, entities that undertake the construction of residential real estate may start to market individual units (apartments or houses) ‘off plan’, i.e. while construction is still in progress, or even before it has begun.
Hver enkelt køber indgår en aftale med virksomheden om at købe en specifik enhed, når denne er klar til indflytning.
Each buyer enters into an agreement with the entity to acquire a specified unit when it is ready for occupation.
Køberen betaler normalt et depositum til virksomheden, som kun refunderes, hvis virksomheden ikke er i stand til at levere den færdige enhed i overensstemmelse med de aftalte betingelser.
Typically, the buyer pays a deposit to the entity that is refundable only if the entity fails to deliver the completed unit in accordance with the contracted terms.
Resten af købsprisen betales normalt først til virksomheden ved den kontraktlige opfyldelse, når køberen tager enheden i besiddelse.
The balance of the purchase price is generally paid to the entity only on contractual completion, when the buyer obtains possession of the unit.
3 Virksomheder, der beskæftiger sig med opførelse af erhvervs- og industriejendomme, kan indgå en aftale med en enkelt køber.
3 Entities that undertake the construction of commercial or industrial real estate may enter into an agreement with a single buyer.
Køberen kan være forpligtet til at foretage acontobetalinger mellem tidspunktet for aftalens indgåelse og den kontraktlige opfyldelse.
The buyer may be required to make progress payments between the time of the initial agreement and contractual completion.
Opførelsen kan ske på en grund, som køberen ejer eller leaser før opførelsen påbegyndes.
Construction may take place on land the buyer owns or leases before construction begins.
4 Dette fortolkningsbidrag finder anvendelse på den regnskabsmæssige behandling af omsætning og dermed forbundne omkostninger for virksomheder, der direkte eller gennem underentreprenører beskæftiger sig med opførelse af fast ejendom.
4 This Interpretation applies to the accounting for revenue and associated expenses by entities that undertake the construction of real estate directly or through subcontractors.
5 De aftaler, der er omfattet af dette fortolkningsbidrag, er aftaler om opførelse af fast ejendom.
5 Agreements in the scope of this Interpretation are agreements for the construction of real estate.
Ud over opførelse af fast ejendom kan sådanne aftaler også omfatte levering af andre varer eller tjenesteydelser.
In addition to the construction of real estate, such agreements may include the delivery of other goods or services.
PROBLEMSTILLING
ISSUES
6 Dette fortolkningsbidrag behandler to problemstillinger:
6 The Interpretation addresses two issues:
Er aftalen omfattet af IAS 11 eller IAS 18?
Is the agreement within the scope of IAS 11 or IAS 18?
Hvornår skal omsætning fra opførelsen af fast ejendom indregnes?
When should revenue from the construction of real estate be recognised?
7 I følgende gennemgang forudsættes det, at virksomheden tidligere har analyseret aftalen om opførelse af fast ejendom og eventuelle tilhørende aftaler og har konkluderet, at virksomheden hverken bibeholder sit fortsatte ledelsesmæssige engagement i det omfang, der normalt er forbundet med ejendomsret, eller kontrollen over den opførte ejendom i et omfang, der udelukker indregning af dele af eller hele vederlaget som omsætning.
7 The following discussion assumes that the entity has previously analysed the agreement for the construction of real estate and any related agreements and concluded that it will retain neither continuing managerial involvement to the degree usually associated with ownership nor effective control over the constructed real estate to an extent that would preclude recognition of some or all of the consideration as revenue.
Hvis indregning af en del af vederlaget som omsætning er udelukket, omfatter nedenstående gennemgang kun den del af aftalen, for hvilken omsætningen kan indregnes.
If recognition of some of the consideration as revenue is precluded, the following discussion applies only to the part of the agreement for which revenue will be recognised.
8 Inden for en enkelt aftale kan virksomheden foruden opførelsen af fast ejendom have påtaget sig at levere varer eller tjenesteydelser (eksempelvis salg af grund eller udførelse af ejendomsadministration).
8 Within a single agreement, an entity may contract to deliver goods or services in addition to the construction of real estate (e.g. a sale of land or provision of property management services).
I overensstemmelse med IAS 18, afsnit 13, kan det være nødvendigt at opdele en sådan aftale i separat identificerbare elementer, hvoraf et er opførelsen af fast ejendom.
In accordance with paragraph 13 of IAS 18, such an agreement may need to be split into separately identifiable components including one for the construction of real estate.
Dagsværdien af det samlede modtagne eller tilgodehavende vederlag for aftalen skal fordeles på de enkelte elementer.
The fair value of the total consideration received or receivable for the agreement shall be allocated to each component.
Hvis der identificeres separate elementer, anvender virksomheden afsnit 10-12 i dette fortolkningsbidrag på det element, der vedrører opførelse af fast ejendom, for at bestemme, om dette element er omfattet af IAS 11 eller IAS 18.
If separate components are identified, the entity applies paragraphs 10-12 of this Interpretation to the component for the construction of real estate in order to determine whether that component is within the scope of IAS 11 or IAS 18.
Segmenteringskriterierne i IAS 11 finder derefter anvendelse på et element af aftalen, hvis det vurderes, at det pågældende element udgør en entreprisekontrakt.
The segmenting criteria of IAS 11 then apply to any component of the agreement that is determined to be a construction contract.
9 Følgende gennemgang angår aftaler om opførelse af fast ejendom såvel som identificerede elementer om opførelse af fast ejendom i aftaler, som også omfatter andre elementer.
9 The following discussion refers to an agreement for the construction of real estate but it also applies to a component for the construction of real estate identified within an agreement that includes other components.
Vurdering af, om aftalen er omfattet af IAS 11 eller IAS 18
Determining whether the agreement is within the scope of IAS 11 or IAS 18
10 Vurderingen af, om en aftale om opførelse af fast ejendom er omfattet af IAS 11 eller IAS 18, afhænger af aftalens vilkår samt alle forhold og omstændigheder omkring aftalen.
10 Determining whether an agreement for the construction of real estate is within the scope of IAS 11 or IAS 18 depends on the terms of the agreement and all the surrounding facts and circumstances.
Dette forudsætter, at der foretages en vurdering af den enkelte aftale.
Such a determination requires judgement with respect to each agreement.
11 IAS 11 er gældende, når aftalen opfylder definitionen på en entreprisekontrakt i IAS 11, afsnit 3: »en individuelt forhandlet kontrakt om anlæg, opførelse eller bygning af et aktiv eller flere aktiver …« En aftale om opførelse af fast ejendom opfylder definitionen på en entreprisekontrakt, når køberen har mulighed for at fastlægge de væsentligste konstruktionsmæssige elementer af ejendommens design, før opførelsen påbegyndes, og/eller bestemme væsentlige konstruktionsmæssige ændringer, efter at opførelsen er påbegyndt (uanset, om køber udnytter denne mulighed eller ej).
11 IAS 11 applies when the agreement meets the definition of a construction contract set out in paragraph 3 of IAS 11: ‘a contract specifically negotiated for the construction of an asset or a combination of assets …’ An agreement for the construction of real estate meets the definition of a construction contract when the buyer is able to specify the major structural elements of the design of the real estate before construction begins and/or specify major structural changes once construction is in progress (whether or not it exercises that ability).
Når IAS 11 er gældende, omfatter entreprisekontrakten også kontrakter eller elementer af kontrakter om levering af tjenesteydelser, som er direkte forbundet med opførelsen af fast ejendom i overensstemmelse med IAS 11, afsnit 5(a), og IAS 18, afsnit 4.
When IAS 11 applies, the construction contract also includes any contracts or components for the rendering of services that are directly related to the construction of the real estate in accordance with paragraph 5(a) of IAS 11 and paragraph 4 of IAS 18.
12 En aftale om opførelse af fast ejendom, hvor køberne kun har begrænset mulighed for at få indflydelse på ejendommens design, som eksempelvis at udvælge et design ud fra en række muligheder opstillet af virksomheden eller at fastlægge mindre afvigelser fra det grundlæggende design, er derimod en aftale om salg af varer, som er omfattet af IAS 18.
12 In contrast, an agreement for the construction of real estate in which buyers have only limited ability to influence the design of the real estate, e.g. to select a design from a range of options specified by the entity, or to specify only minor variations to the basic design, is an agreement for the sale of goods within the scope of IAS 18.
Regnskabsmæssig behandling af omsætning fra opførelsen af fast ejendom
Accounting for revenue from the construction of real estate
Aftalen er en entreprisekontrakt
The agreement is a construction contract
13 Når aftalen er omfattet af IAS 11, og dens udfald kan skønnes pålideligt, skal virksomheden indregne omsætning med udgangspunkt i færdiggørelsesgraden i overensstemmelse med IAS 11.
13 When the agreement is within the scope of IAS 11 and its outcome can be estimated reliably, the entity shall recognise revenue by reference to the stage of completion of the contract activity in accordance with IAS 11.
14 Det er muligt, at aftalen ikke opfylder definitionen på en entreprisekontrakt, hvorfor den ikke er omfattet af IAS 18.
14 The agreement may not meet the definition of a construction contract and therefore be within the scope of IAS 18.
I så fald skal virksomheden afgøre, om aftalen gælder levering af tjenesteydelser eller salg af varer.
In this case, the entity shall determine whether the agreement is for the rendering of services or for the sale of goods.
Aftalen er en aftale om levering af tjenesteydelser
The agreement is an agreement for the rendering of services
15 Hvis virksomheden ikke er forpligtet til at anskaffe og levere byggematerialer, er aftalen muligvis alene en aftale om levering af tjenesteydelser i overensstemmelse med IAS 18.
15 If the entity is not required to acquire and supply construction materials, the agreement may be only an agreement for the rendering of services in accordance with IAS 18.
I så fald kræver IAS 18, hvis kriterierne i IAS 18, afsnit 20, er opfyldt, at omsætning indregnes med udgangspunkt i transaktionens færdiggørelsesgrad efter produktionskriteriet.
In this case, if the criteria in paragraph 20 of IAS 18 are met, IAS 18 requires revenue to be recognised by reference to the stage of completion of the transaction using the percentage of completion method.
Kravene i IAS 11 finder generelt anvendelse på indregningen af omsætning og tilknyttede omkostninger for en sådan transaktion (IAS 18, afsnit 21).
The requirements of IAS 11 are generally applicable to the recognition of revenue and the associated expenses for such a transaction (IAS 18 paragraph 21).
Aftalen er en aftale om salg af varer
The agreement is an agreement for the sale of goods
16 Hvis virksomheden er forpligtet til at levere såvel tjenesteydelser som byggematerialer for at opfylde sin kontraktlige forpligtelse til at levere ejendommen til køber, er aftalen en aftale om salg af varer, og kriterierne for indregning af omsætning i IAS 18, afsnit 14, finder anvendelse.
16 If the entity is required to provide services together with construction materials in order to perform its contractual obligation to deliver the real estate to the buyer, the agreement is an agreement for the sale of goods and the criteria for recognition of revenue set out in paragraph 14 of IAS 18 apply.
17 Virksomheden kan til køber overføre kontrollen med og de væsentlige risici og afkast tilknyttet ejendomsretten til det igangværende arbejde i den aktuelle stand i takt med opførelsen.
17 The entity may transfer to the buyer control and the significant risks and rewards of ownership of the work in progress in its current state as construction progresses.
I så fald skal virksomheden, hvis alle kriterierne i IAS 18, afsnit 14, løbende opfyldes, i takt med at opførelsen skrider frem, indregne omsætning med udgangspunkt i transaktionens færdiggørelsesgrad efter produktionskriteriet.
In this case, if all the criteria in paragraph 14 of IAS 18 are met continuously as construction progresses, the entity shall recognise revenue by reference to the stage of completion using the percentage of completion method.
Kravene i IAS 11 finder generelt anvendelse på indregningen af omsætning og tilknyttede omkostninger for en sådan transaktion.
The requirements of IAS 11 are generally applicable to the recognition of revenue and the associated expenses for such a transaction.
18 Virksomheden kan til køber overføre kontrollen med og de væsentlige risici og afkast tilknyttet ejendomsretten til hele ejendommen på én gang (f.eks. ved færdiggørelse ved eller efter levering).
18 The entity may transfer to the buyer control and the significant risks and rewards of ownership of the real estate in its entirety at a single time (e.g. at completion, upon or after delivery).
I så fald skal virksomheden kun indregne omsætning, når alle kriterier i IAS 18, afsnit 14, er opfyldt.
In this case, the entity shall recognise revenue only when all the criteria in paragraph 14 of IAS 18 are satisfied.
19 Når virksomheden er forpligtet til at udføre yderligere arbejde på en ejendom, som allerede er leveret til køber, skal den indregne en forpligtelse og en omkostning i overensstemmelse med IAS 18, afsnit 19.
19 When the entity is required to perform further work on real estate already delivered to the buyer, it shall recognise a liability and an expense in accordance with paragraph 19 of IAS 18.
Forpligtelsen skal måles i overensstemmelse med IAS 37.
The liability shall be measured in accordance with IAS 37.
Når virksomheden er forpligtet til at levere yderligere varer eller tjenesteydelser, som er separat identificerbare fra ejendommen, som allerede er leveret til køber, vil den have identificeret de resterende varer eller tjenesteydelser som et separat element af salget i overensstemmelse med afsnit 8 i dette fortolkningsbidrag.
When the entity is required to deliver further goods or services that are separately identifiable from the real estate already delivered to the buyer, it would have identified the remaining goods or services as a separate component of the sale, in accordance with paragraph 8 of this Interpretation.
Oplysninger
Disclosures
20 Når en virksomhed anvender produktionskriteriet til indregning af omsætning for aftaler, som løbende opfylder alle kriterierne i IAS 18, afsnit 14, i takt med at opførelsen skrider frem (jf. afsnit 17 i dette fortolkningsbidrag), skal den oplyse:
20 When an entity recognises revenue using the percentage of completion method for agreements that meet all the criteria in paragraph 14 of IAS 18 continuously as construction progresses (see paragraph 17 of the Interpretation), it shall disclose:
hvordan den afgør, hvilke aftaler der kontinuerligt opfylder alle kriterierne i IAS 18, afsnit 14, i takt med at opførelsen skrider frem,
how it determines which agreements meet all the criteria in paragraph 14 of IAS 18 continuously as construction progresses;
den beløbsmæssige størrelse af omsætning hidrørende fra sådanne aftaler i regnskabsåret, og
the amount of revenue arising from such agreements in the period; and
de metoder, der er anvendt til at opgøre færdiggørelsesgraden af igangværende aftaler.
the methods used to determine the stage of completion of agreements in progress.
21 For de i afsnit 20 beskrevne aftaler, som er igangværende på balancedagen, skal virksomheden ligeledes oplyse:
21 For the agreements described in paragraph 20 that are in progress at the reporting date, the entity shall also disclose:
den samlede beløbsmæssige størrelse af afholdte omkostninger og indregnet overskud (med fradrag af indregnede tab) til dato, og
the aggregate amount of costs incurred and recognised profits (less recognised losses) to date; and
modtagne forudbetalinger fra kunder.
the amount of advances received.
ÆNDRINGER I APPENDIKSET TIL IAS 18
AMENDMENTS TO THE APPENDIX TO IAS 18
22-23 [Ændringen er ikke relevant for individuelle, nummererede standarder]
22-23 [Amendment not applicable to bare, numbered Standards]
Hvis en virksomhed anvender dette fortolkningsbidrag for regnskabsår, som begynder før 1. januar 2009, skal den give oplysning om dette.
If an entity applies the Interpretation for a period beginning before 1 January 2009, it shall disclose that fact.
25 Ændringer i regnskabspraksis skal regnskabsmæssigt behandles med tilbagevirkende kraft i overensstemmelse med IAS 8.
25 Changes in accounting policy shall be accounted for retrospectively in accordance with IAS 8.
24 Virksomheden skal anvende dette fortolkningsbidrag for regnskabsår, som begynder 1. januar 2009 eller derefter.
24 An entity shall apply this Interpretation for annual periods beginning on or after 1 January 2009.
Kommissionens forordning (EF) nr. 637/2009
Commission Regulation (EC) No 637/2009
om gennemførelsesbestemmelser med hensyn til egnetheden af sortsbetegnelser for landbrugsplantearter og grøntsagsarter
establishing implementing rules as to the suitability of the denominations of varieties of agricultural plant species and vegetable species
under henvisning til Rådets direktiv 2002/53/EF af 13. juni 2002 om den fælles sortsliste over landbrugsplantearter [1], særlig artikel 9, stk. 6,
Having regard to Council Directive 2002/53/EC of 13 June 2002 on the common catalogue of varieties of agricultural plant species [1] and in particular Article 9(6) thereof,
Kommissionens forordning (EF) nr. 930/2000 af 4. maj 2000 om gennemførelsesbestemmelser med hensyn til egnetheden af sortsbetegnelser for landbrugsplantearter og grøntsagsarter [3] er blevet ændret væsentligt ved flere lejligheder [4].
Commission Regulation (EC) No 930/2000 of 4 May 2000 establishing implementing rules as to the suitability of the denominations of varieties of agricultural plant species and vegetable species [3] has been substantially amended several times [4].
I direktiv 2002/53/EF og 2002/55/EF er der fastsat almindelige regler for sortsbetegnelsers egnethed ved henvisning til artikel 63 i Rådets forordning (EF) nr. 2100/94 af 27. juli 1994 om EF-sortsbeskyttelse [5].
Directives 2002/53/EC and 2002/55/EC have laid down general rules in relation to the suitability of variety denominations, by means of a reference to Article 63 of Council Regulation (EC) No 2100/94 of 27 July 1994 on Community plant variety rights [5].
Med henblik på anvendelse af direktiv 2002/53/EF og 2002/55/EF bør der fastsættes detaljerede regler for anvendelsen af kriterierne i artikel 63 i forordning (EF) nr. 2100/94, især med hensyn til hindringer for fastsættelsen af en sortsbetegnelse som anført i nævnte artikels stk. 3 og 4.
For the purposes of the application of Directives 2002/53/EC and 2002/55/EC, it is appropriate to establish detailed rules for the application of the criteria set out in Article 63 of Regulation (EC) No 2100/94, in particular in respect of the impediments for the designation of a variety denomination as specified in paragraphs 3 and 4 thereof.
I første omgang bør sådanne detaljerede regler begrænses til følgende hindringer:
In a first phase, such detailed rules should be limited to the following impediments:
anvendelsen hindret af en ældre rettighed tilhørende tredjemand
use precluded by the prior right of a third party,
vanskeligheder med hensyn til genkendelse eller gengivelse
difficulties as regards recognition or reproduction,
betegnelser, der er identiske eller kan forveksles med en anden sorts sortsbetegnelse
denominations which are identical or may be confused with a variety denomination of another variety,