natgillin/translations-raw huggingface dataset:
aktiva z práva k užívání vznikající na základě leasingu pozemků spjatých se zemědělskou činností (viz IFRS 16 Leasingy).
In the Application Guidance, paragraph AG33 is amended for an entity that has not adopted IFRS 9 Financial Instruments.
IFRS 16, vydaný v lednu 2016, změnil odstavec 2.
The Application Guidance is not amended for an entity that has adopted IFRS 9.
IFRIC 1 Změny v existujících ukončeních provozu, uvedeních do původního stavu a obdobných závazcích
EMBEDDED DERIVATIVES (PARAGRAPHS 10–13)
Mění se odstavec Odkazy.
IAS 40 Investment Property
ODKAZY
Given the extensive changes to IAS 40 Investment Property, the full text of this Standard with the proposed changes to it has been reproduced at the end of Appendix D.
IFRS 16 Leasingy
IAS 41 Agriculture
IAS 1 Sestavování a zveřejňování účetní závěrky (ve znění novely z roku 2007)
Paragraph 2 is amended and paragraph 64 is added.
Mění se odstavec 2 a doplňuje se nový odstavec 9B.
This Standard does not apply to:
Tato interpretace se týká změn při oceňování veškerých existujících ukončení provozu, uvedení do původního stavu nebo obdobných závazků, které jsou:
right-of-use assets arising from a lease of land related to agricultural activity (see IFRS 16 Leases).
považovány za součást ceny položky pozemku, budovy a zařízení v souladu s IAS 16 nebo za součást ceny aktiva z práva k užívání v souladu s IFRS 16; a
IFRS 16, issued in January 2016, amended paragraph 2.
IFRIC 12 Ujednání o poskytování licencovaných služeb
IFRIC 1 Changes in Existing Decommissioning, Restoration and Similar Liabilities
Doplňuje se nový odstavec 28F.
The References paragraph is amended.
IFRS 16, vydaný v lednu 2016, změnil odstavec AG8 a dodatek B.
REFERENCES
Účetní jednotka uplatní tyto změny, jakmile použije IFRS 16.
IFRS 16 Leases
V dodatku A se mění odstavec AG8.
IAS 1 Presentation of Financial Statements (as revised in 2007)
ROZSAH PŮSOBNOSTI (ODSTAVEC 5)
Paragraph 2 is amended and paragraph 9B is added.
Provozovatel může mít právo k užívání oddělitelné infrastruktury popsané v odstavci AG7 písm. a) nebo zařízení užívaných k poskytování vedlejších neregulovaných služeb popsaných v odst.
This Interpretation applies to changes in the measurement of any existing decommissioning, restoration or similar liability that is both:
AG7 písm. b).
recognised as part of the cost of an item of property, plant and equipment in accordance with IAS 16 or as part of the cost of a right-of-use asset in accordance with IFRS 16; and
V obou případech může mezi poskytovatelem a provozovatelem v podstatě existovat leasing; je-li tomu tak, účtuje se v souladu s IFRS 16.
IFRIC 12 Service Concession Arrangements
SIC-29 Zveřejňování – ujednání o poskytování licencovaných služeb
Paragraph 28F is added.
Mění se odstavec 5.
IFRS 16, issued in January 2016, amended paragraph AG8 and Appendix B. An entity shall apply those amendments when it applies IFRS 16.
PŘEDMĚT SPORU
In Appendix A, paragraph AG8 is amended.
Určitými aspekty a požadavky na zveřejňování, které se vztahují k některým ujednáním o poskytování licencovaných služeb, se zabývají Mezinárodní standardy účetního výkaznictví (například IAS 16 se použije na akvizice budov, pozemků a zařízení, IFRS 16 se používá na leasingy aktiv a IAS 38 se týká akvizic nehmotných aktiv).
SCOPE (PARAGRAPH 5)
Z uvedeného důvodu se tato interpretace zabývá zveřejněním dalších informací o ujednáních týkajících se poskytování licencovaných služeb.
In either case, there may in substance be a lease from the grantor to the operator; if so, it shall be accounted for in accordance with IFRS 16.
Mění se odstavec Datum účinnosti.
SIC-29 Service Concession Arrangements: Disclosures
SIC-32 Nehmotná aktiva – náklady na webové stránky
Paragraph 5 is amended.
Mění se odstavec 6 ve znění IFRS 15.
ISSUE
IAS 38 se nevztahuje na nehmotná aktiva, která jsou držena účetní jednotkou za účelem jejich prodeje v rámci běžné činnosti (viz IAS 2 a IFRS 15) nebo na leasingy nehmotného majetku účtované v souladu s IFRS 16.
Certain aspects and disclosures relating to some service concession arrangements are already addressed by existing International Financial Reporting Standards (eg IAS 16 applies to acquisitions of items of property, plant and equipment, IFRS 16 applies to leases of assets, and IAS 38 applies to acquisitions of intangible assets).
V souladu s tím se tato interpretace nepoužívá na výdaje spojené s tvorbou a provozováním webových stránek (nebo programového vybavení pro webové stránky), které jsou určeny k prodeji jiné účetní jednotce nebo které jsou účtovány v souladu s IFRS 16.
However, a service concession arrangement may involve executory contracts that are not addressed in International Financial Reporting Standards, unless the contracts are onerous, in which case IAS 37 applies.
Standardem IFRS 15 Výnosy ze smluv se zákazníky vydaným v květnu 2014 byly změněny oddíl „Odkazy“ a odstavec 6.
Therefore, this Interpretation addresses additional disclosures of service concession arrangements.
Účetní jednotka použije uvedenou změnu, jakmile použije IFRS 15.
The Effective date paragraph is amended.
Vzhledem k rozsáhlým změnám IAS 40 Investiční nemovitý majetek je zde uvedeno úplné znění tohoto standardu ve znění IFRS 15 s navrhovanými změnami.
An entity shall apply the amendment in paragraphs 6(e) and 6A for annual periods beginning on or after 1 January 2008.
Mezinárodní účetní standard 40
If an entity applies IFRIC 12 for an earlier period, the amendment shall be applied for that earlier period.
Investiční nemovitý majetek
SIC-32 Intangible Assets—Web Site Costs
Cílem tohoto standardu je předepsat účetní řešení investičního nemovitého majetku a související požadavky na zveřejnění.
Paragraph 6, as amended by IFRS 15, is amended.
Tento standard se používá při vykazování, oceňování a zveřejňování investičního nemovitého majetku.
IAS 38 does not apply to intangible assets held by an entity for sale in the ordinary course of business (see IAS 2 and IFRS 15) or leases of intangible assets accounted for in accordance with IFRS 16.
biologická aktiva související se zemědělskou činností (viz IAS 41 Zemědělství a IAS 16 Pozemky, budovy a zařízení) a
Accordingly, this Interpretation does not apply to expenditure on the development or operation of a web site (or web site software) for sale to another entity or that is accounted for in accordance with IFRS 16.
těžební práva a nerostné zásoby, jako je například ropa, zemní plyn a podobné neobnovitelné přírodní zdroje.
IFRS 15 Revenue from Contracts with Customers, issued in May 2014, amended the ‘References’ section and paragraph 6.
Následující termíny se užívají v dále v tomto standardu ve specifikovaném významu:
An entity shall apply that amendment when it applies IFRS 15.
Účetní hodnota je částka, v níž je aktivum vykázáno ve výkazu o finanční pozici.
Given the extensive changes to IAS 40 Investment Property, the full text of this Standard, as amended by IFRS 15, with the proposed changes to it has been reproduced.
Pořizovací náklady je částka uhrazená v hotovosti nebo v peněžních ekvivalentech nebo reálná hodnota jiného protiplnění předaného za účelem nabytí aktiva v době jeho pořízení nebo zhotovení, nebo v případech, kdy je to použitelné, částka přiřaditelná k danému aktivu v okamžiku jeho prvotního vykázání v souladu s konkrétními požadavky jiných IFRS, například IFRS 2 Úhrady vázané na akcie.
International Accounting Standard 40
Reálná hodnota je cena, která by byla získána za prodej aktiva nebo zaplacena za převod závazku v řádné transakci mezi účastníky trhu k datu ocenění.
Investment Property
(Viz IFRS 13 Ocenění reálnou hodnotou.)
The objective of this Standard is to prescribe the accounting treatment for investment property and related disclosure requirements.
Investičním nemovitým majetkem je nemovitost (pozemek nebo budova – popřípadě část budovy – nebo obojí) držená (vlastníkem nebo nájemcem jako aktivum z práva k užívání) spíše za účelem dosažení příjmu z nájemného nebo za účelem zhodnocení či obojího než pro:
This Standard shall be applied in the recognition, measurement and disclosure of investment property.
používání při výrobě nebo dodávkách výrobků, zboží či služeb, případně pro administrativní účely; nebo
biological assets related to agricultural activity (see IAS 41 Agriculture and IAS 16 Property, Plant and Equipment); and
prodej v rámci běžné činnosti.
mineral rights and mineral reserves such as oil, natural gas and similar non-regenerative resources.
Nemovitost užívaná vlastníkem je nemovitost držená (vlastníkem nebo nájemcem jako aktivum z práva k užívání) pro výrobu nebo dodávky výrobků, zboží či služeb, případně pro administrativní účely.
The following terms are used in this Standard with the meanings specified:
KLASIFIKACE MAJETKU JAKO INVESTIČNÍHO NEMOVITÉHO MAJETKU NEBO NEMOVITOSTI UŽÍVANÉ VLASTNÍKEM
Carrying amount is the amount at which an asset is recognised in the statement of financial position.
Investiční nemovitý majetek je držen za účelem dosažení příjmu z nájemného nebo kapitálového zhodnocení, případně obojího.
Cost is the amount of cash or cash equivalents paid or the fair value of other consideration given to acquire an asset at the time of its acquisition or construction or, where applicable, the amount attributed to that asset when initially recognised in accordance with the specific requirements of other IFRSs, eg IFRS 2 Share-based Payment.
Z tohoto důvodu generuje investiční nemovitý majetek peněžní toky do značné míry nezávisle na ostatních aktivech držených účetní jednotkou.
Fair value is the price that would be received to sell an asset or paid to transfer a liability in an orderly transaction between market participants at the measurement date.
To odlišuje investiční nemovitý majetek od nemovitostí užívaných vlastníkem.
(See IFRS 13 Fair Value Measurement).
Výroba nebo dodávky zboží či služeb (případně používání nemovitosti pro administrativní účely) generují peněžní toky, které jsou přiřaditelné nejen nemovitostem, ale rovněž ostatním aktivům používaným v procesu výroby nebo dodávek.
Investment property is property (land or a building—or part of a building—or both) held (by the owner or by the lessee as a right-of-use asset) to earn rentals or for capital appreciation or both, rather than for:
Na vlastněné nemovitosti užívané vlastníkem se vztahuje IAS 16 a na nemovitosti užívané vlastníkem, které jsou drženy nájemcem jako aktivum z práva k užívání, se vztahuje IFRS 16.
use in the production or supply of goods or services or for administrative purposes; or
Toto jsou příklady investičního nemovitého majetku:
sale in the ordinary course of business.
pozemek držený spíš za účelem dlouhodobého kapitálového zhodnocení než za účelem krátkodobého prodeje v rámci běžné činnosti;
Owner-occupied property is property held (by the owner or by the lessee as a right-of-use asset) for use in the production or supply of goods or services or for administrative purposes.
pozemek držený za účelem zatím neurčeného použití v budoucnosti (pokud účetní jednotka neurčila, zda bude pozemky užívat jako nemovitost užívanou vlastníkem nebo zda je použije za účelem krátkodobého prodeje v rámci běžné činnosti, považuje se pozemek za držený za účelem kapitálového zhodnocení);
CLASSIFICATION OF PROPERTY AS INVESTMENT PROPERTY OR OWNER-OCCUPIED PROPERTY
budova vlastněná účetní jednotkou (nebo aktivum z práva k užívání vztahující se k budově držené účetní jednotkou) a pronajatá dále na základě jednoho nebo více operativních leasingů;
Investment property is held to earn rentals or for capital appreciation or both.
budova, která je neobsazená, ale držena za účelem pronajmutí na základě jednoho nebo více operativních leasingů;
Therefore, an investment property generates cash flows largely independently of the other assets held by an entity.
nemovitost, která je projektována nebo stavěna pro budoucí využití jako investiční nemovitý majetek.
This distinguishes investment property from owner-occupied property.
Následující příklady jsou položkami, které nejsou investičním nemovitým majetkem, a proto nespadají do rozsahu působnosti tohoto standardu:
The production or supply of goods or services (or the use of property for administrative purposes) generates cash flows that are attributable not only to property, but also to other assets used in the production or supply process.
nemovitost určená k prodeji v rámci běžné činnosti nebo v procesu výstavby či rekonstrukce za účelem takového prodeje (viz IAS 2 Zásoby), například nemovitost pořízená výlučně se záměrem následného prodeje v blízké budoucnosti nebo rekonstrukce a dalšího prodeje;
IAS 16 applies to owned owner-occupied property and IFRS 16 applies to owner-occupied property held by a lessee as a right-of-use asset.
nemovitost užívaná vlastníkem (viz IAS 16 a IFRS 16) včetně nemovitostí držených pro budoucí užití jako nemovitosti užívané vlastníkem, nemovitostí držených pro budoucí rekonstrukci a následné užívání vlastníkem, nemovitostí užívaných zaměstnanci (bez ohledu na to, zda zaměstnanci platí tržní nájem či ne) a nemovitosti užívané vlastníkem, které čekají na vyřazení;
The following are examples of investment property:
nemovitost, která je pronajata jiné účetní jednotce na základě finančního leasingu.
land held for long-term capital appreciation rather than for short-term sale in the ordinary course of business.
Některé nemovitosti v sobě zahrnují část, která je držena za účelem dosažení nájemného nebo kapitálového zhodnocení, a další část, která je držena pro výrobu nebo dodávky zboží či služeb, případně pro administrativní účely.
land held for a currently undetermined future use.
Pokud mohou být tyto části prodány odděleně (nebo odděleně pronajaty na základě finančního leasingu), pak je účetní jednotka vykazuje odděleně.
(If an entity has not determined that it will use the land as owner-occupied property or for short-term sale in the ordinary course of business, the land is regarded as held for capital appreciation.)
Pokud části nemohou být prodány odděleně, je nemovitost investičním nemovitým majetkem pouze v případě, že pro výrobu nebo dodávky zboží či služeb, případně pro administrativní účely, je držena jen nevýznamná část nemovitosti.
a building owned by the entity (or a right-of-use asset relating to a building held by the entity) and leased out under one or more operating leases.
V některých případech účetní jednotka poskytuje nájemníkům k nemovitosti ve své držbě doplňkové služby.
a building that is vacant but is held to be leased out under one or more operating leases.
S takovou nemovitostí nakládá účetní jednotka jako s investičním nemovitým majetkem pouze tehdy, jsou-li služby nevýznamnou součástí ujednání jako celku.
property that is being constructed or developed for future use as investment property.
Příkladem budiž situace, kdy majitel administrativní budovy poskytuje bezpečnostní a údržbářské služby nájemcům, kteří budovu obývají.
The following are examples of items that are not investment property and are therefore outside the scope of this Standard:
V jiných případech jsou poskytnuté služby významné.
property intended for sale in the ordinary course of business or in the process of construction or development for such sale (see IAS 2 Inventories), for example, property acquired exclusively with a view to subsequent disposal in the near future or for development and resale.
Účetní jednotka například vlastní a řídí hotel, přičemž služby poskytované hostům jsou významnou částí ujednání jako celku.
owner-occupied property (see IAS 16 and IFRS 16), including (among other things) property held for future use as owner-occupied property, property held for future development and subsequent use as owner-occupied property, property occupied by employees (whether or not the employees pay rent at market rates) and owner-occupied property awaiting disposal.
Z tohoto důvodu je hotel řízený vlastníkem považován za nemovitost užívanou vlastníkem, nikoli za investiční nemovitý majetek.
property that is leased to another entity under a finance lease.
Rozhodnutí o tom, kdy jsou doplňkové služby tak významné, že nemovitost nesplňuje kritéria investičního nemovitého majetku, může být obtížné.
Some properties comprise a portion that is held to earn rentals or for capital appreciation and another portion that is held for use in the production or supply of goods or services or for administrative purposes.
Vlastník hotelu někdy například převádí určitou odpovědnost na třetí strany na základě smlouvy o správě hotelu.
If these portions could be sold separately (or leased out separately under a finance lease), an entity accounts for the portions separately.
Podmínky takových smluv jsou značně různorodé.
If the portions could not be sold separately, the property is investment property only if an insignificant portion is held for use in the production or supply of goods or services or for administrative purposes.
Na jedné straně spektra může být pozice vlastníka jako v podstatě pasivního investora.
In some cases, an entity provides ancillary services to the occupants of a property it holds.
Na druhé straně může dojít k situaci, kdy si vlastník pouze externě zajistí každodenní funkce, avšak zůstává vystaven značným změnám peněžních toků generovaných provozem hotelu.
An entity treats such a property as investment property if the services are insignificant to the arrangement as a whole.
Rozhodnutí, zda nemovitost splňuje kritéria investičního nemovitého majetku, vyžaduje úsudek.
An example is when the owner of an office building provides security and maintenance services to the lessees who occupy the building.
Účetní jednotka si musí vytvořit taková kritéria, aby bylo možno tento úsudek provádět konzistentně v souladu s definicí investičního nemovitého majetku a s využitím odstavců 7 až 13.
In other cases, the services provided are significant.
V případě, že je klasifikace obtížná, požaduje odst. 75 písm. c) od účetní jednotky zveřejnění těchto kritérií.
For example, if an entity owns and manages a hotel, services provided to guests are significant to the arrangement as a whole.
14 A Úsudek je také potřebný k posouzení, zda akvizice investičního nemovitého majetku je akvizicí aktiva nebo skupiny aktiv nebo podnikovou kombinací náležející do působnosti IFRS 3 Podnikové kombinace.
Therefore, an owner-managed hotel is owner-occupied property, rather than investment property.
K posouzení, zda jde o podnikovou kombinaci, je třeba odkázat na IFRS 3.
It may be difficult to determine whether ancillary services are so significant that a property does not qualify as investment property.
Úvahy v odstavcích 7–14 tohoto standardu se týkají toho, zda nemovitost je nemovitostí užívanou vlastníkem, nebo investičním nemovitým majetkem, a nikoli určení, zda akvizice nemovitostí je, či není podnikovou kombinací ve smyslu IFRS 3.
For example, the owner of a hotel sometimes transfers some responsibilities to third parties under a management contract.
K určení, zda konkrétní transakce splňuje definici podnikové kombinace ve smyslu IFRS 3 a zahrnuje investiční nemovitý majetek, jak jej definuje tento standard, je třeba použít každý z obou standardů samostatně.
The terms of such contracts vary widely.
V některých případech vlastní účetní jednotka nemovitost, která je pronajata a užívána mateřskou společností nebo jinou dceřinou společností.
At one end of the spectrum, the owner's position may, in substance, be that of a passive investor.
Taková nemovitost nesplňuje podmínky vykázání investičního nemovitého majetku v konsolidované účetní závěrce, protože z pohledu skupiny jde o vlastníkem užívanou nemovitost.
At the other end of the spectrum, the owner may simply have outsourced day-to-day functions while retaining significant exposure to variation in the cash flows generated by the operations of the hotel.
Na druhou stranu, pokud nemovitost splňuje definici uvedenou v odstavci 5, je z pohledu účetní jednotky, která nemovitost vlastní, investičním nemovitým majetkem.
Judgement is needed to determine whether a property qualifies as investment property.
Proto pronajímatel vykazuje takovou nemovitost ve své individuální účetní závěrce jako investiční nemovitý majetek.
An entity develops criteria so that it can exercise that judgement consistently in accordance with the definition of investment property and with the related guidance in paragraphs 7–13.
Vlastněný investiční nemovitý majetek se vykazuje jako aktivum tehdy a pouze tehdy, pokud:
Paragraph 75(c) requires an entity to disclose these criteria when classification is difficult.
je pravděpodobné, že účetní jednotka získá budoucí ekonomické užitky spojené s investičním nemovitým majetkem; a
Judgement is also needed to determine whether the acquisition of investment property is the acquisition of an asset or a group of assets or a business combination within the scope of IFRS 3 Business Combinations.
lze spolehlivě zjistit pořizovací náklady spojené s investičním nemovitým majetkem.
Reference should be made to IFRS 3 to determine whether it is a business combination.
Účetní jednotka posuzuje podle této zásady rozpoznání všechny své náklady na investiční nemovitý majetek v čase, kdy byly vynaloženy.
The discussion in paragraphs 7–14 of this Standard relates to whether or not property is owner-occupied property or investment property and not to determining whether or not the acquisition of property is a business combination as defined in IFRS 3.
Tyto náklady zahrnují náklady vynaložené prvotně na nabytí investičního nemovitého majetku a náklady vynaložené následně na rozšíření, nahrazení části nebo vybavení nemovitosti.
Determining whether a specific transaction meets the definition of a business combination as defined in IFRS 3 and includes an investment property as defined in this Standard requires the separate application of both Standards.
Podle zásady pro rozpoznání uvedené v odstavci 16 účetní jednotka nevykazuje v účetní hodnotě investičního nemovitého majetku náklady běžné údržby takové nemovitosti.
In some cases, an entity owns property that is leased to, and occupied by, its parent or another subsidiary.
Tyto náklady se v okamžiku jejich vzniku vykazují jako součást hospodářského výsledku.
The property does not qualify as investment property in the consolidated financial statements, because the property is owner-occupied from the perspective of the group.
Náklady běžné údržby jsou primárně náklady na práci a spotřební materiál a mohou zahrnovat náklady na drobné součástky.
However, from the perspective of the entity that owns it, the property is investment property if it meets the definition in paragraph 5.
Účel těchto výdajů je často popsán jako „opravy a údržba“ nemovitosti.
Therefore, the lessor treats the property as investment property in its individual financial statements.
Části investičního nemovitého majetku mohou být nabyty prostřednictvím obměny.
An owned investment property shall be recognised as an asset when, and only when:
Například vnitřní příčky mohou být náhradami původních stěn.
it is probable that the future economic benefits that are associated with the investment property will flow to the entity; and
Účetní jednotka vykazuje v účetní hodnotě investičního nemovitého majetku, na základě zásady pro rozpoznání, náklady na vyměněnou část stávajícího investičního nemovitého majetku v čase, kdy byl náklad vynaložen, a to za předpokladu, že jsou splněna kritéria uznání.
the cost of the investment property can be measured reliably.
Účetní hodnota těch částí, které jsou nahrazeny, je odúčtována v souladu s ustanoveními o odúčtování obsaženými v tomto standardu.
An entity evaluates under this recognition principle all its investment property costs at the time they are incurred.
19 A Investiční nemovitý majetek držený nájemcem jako aktivum z práva k užívání se vykazuje v souladu s IFRS 16.
These costs include costs incurred initially to acquire an investment property and costs incurred subsequently to add to, replace part of, or service a property.
PRVOTNÍ OCENĚNÍ
Under the recognition principle in paragraph 16, an entity does not recognise in the carrying amount of an investment property the costs of the day-to-day servicing of such a property.
Vlastněný investiční nemovitý majetek se prvotně ocení na úrovni svých pořizovacích nákladů.
Rather, these costs are recognised in profit or loss as incurred.