natgillin/translations-raw huggingface dataset:
V takovém případě platí, že pokud nájemce získá vlastnické právo k podkladovému aktivu, ale nezíská kontrolu nad tímto aktivem před jeho převodem na pronajímatele, nezaúčtuje se tato transakce jako operace prodeje a zpětného leasingu, ale jako leasing.
B45 A lessee may obtain legal title to an underlying asset before that legal title is transferred to the lessor and the asset is leased to the lessee.
Údaje zveřejňované nájemci (odstavec 59)
Obtaining legal title does not in itself determine how to account for the transaction.
B48 Při určování toho, zda jsou ke splnění cíle zveřejňování uvedené v odstavci 51 nezbytné další informace o leasingových činnostech, musí nájemce posoudit:
B46 If the lessee controls (or obtains control of) the underlying asset before that asset is transferred to the lessor, the transaction is a sale and leaseback transaction that is accounted for applying paragraphs 98–103.
zda jsou tyto informace relevantní pro uživatele účetní závěrky.
B47 However, if the lessee does not obtain control of the underlying asset before the asset is transferred to the lessor, the transaction is not a sale and leaseback transaction.
Nájemce poskytne další informace uvedené v odstavci 59 pouze v případě, že se očekává, že tyto informace budou relevantní pro uživatele účetní závěrky.
For example, this may be the case if a manufacturer, a lessor and a lessee negotiate a transaction for the purchase of an asset from the manufacturer by the lessor, which is in turn leased to the lessee.
V této souvislosti je to pravděpodobné například v případě, že to pomůže těmto uživatelům porozumět:
The lessee may obtain legal title to the underlying asset before legal title transfers to the lessor.
flexibilitě, kterou leasingy umožňují.
In this case, if the lessee obtains legal title to the underlying asset but does not obtain control of the asset before it is transferred to the lessor, the transaction is not accounted for as a sale and leaseback transaction, but as a lease.
Leasingy mohou umožňovat flexibilitu například tehdy, pokud nájemce může snížit své riziko využitím opcí na ukončení nebo obnovením leasingů za příznivých podmínek;
Lessee disclosures (paragraph 59)
omezením, které leasingy stanoví.
B48 In determining whether additional information about leasing activities is necessary to meet the disclosure objective in paragraph 51, a lessee shall consider:
Leasingy mohou stanovit omezení například tak, že vyžadují, aby nájemce dodržoval určité finanční ukazatele;
whether that information is relevant to users of financial statements.
citlivosti vykázaných informací na klíčové proměnné.
A lessee shall provide additional information specified in paragraph 59 only if that information is expected to be relevant to users of financial statements.
Vykázané informace mohou být citlivé například na budoucí variabilní leasingové platby;
In this context, this is likely to be the case if it helps those users to understand:
vystavení jiným rizikům vznikajícím na základě leasingů;
the flexibility provided by leases.
odchylkám od postupů v daném oboru.
Leases may provide flexibility if, for example, a lessee can reduce its exposure by exercising termination options or renewing leases with favourable terms and conditions.
Tyto odchylky mohou zahrnovat například neobvyklé nebo jedinečné podmínky leasingu, které ovlivňují leasingové portfolio nájemce;
restrictions imposed by leases.
zda jsou tyto informace zjevné z informací buď vykázaných v primární účetní závěrce, nebo zveřejněných v komentáři.
Leases may impose restrictions, for example, by requiring the lessee to maintain particular financial ratios.
Není nutné, aby nájemce znovu uváděl informace, které jsou již vykázány na jiném místě účetní závěrky.
sensitivity of reported information to key variables.
B49 Další informace týkající se variabilních leasingových plateb, které mohou být v závislosti na okolnostech potřebné k uspokojení cíle zveřejňování uvedeného v odstavci 51, by mohly zahrnovat informace, které pomohou uživatelům účetní závěrky posoudit například:
Reported information may be sensitive to, for example, future variable lease payments.
důvody nájemce pro užití variabilních leasingových plateb a prevalenci těchto plateb;
exposure to other risks arising from leases.
relativní výši variabilních leasingových plateb v poměru k pevným platbám;
deviations from industry practice.
klíčové proměnné, na kterých jsou variabilní leasingové platby závislé, a jak se očekává, že se tyto platby budou lišit v závislosti na změnách těchto klíčových proměnných; a
Such deviations may include, for example, unusual or unique lease terms and conditions that affect a lessee's lease portfolio.
jiné provozní a finanční dopady variabilních leasingových plateb.
whether that information is apparent from information either presented in the primary financial statements or disclosed in the notes.
B50 Další informace týkající se opcí na prodloužení nebo opcí na ukončení, které mohou být v závislosti na okolnostech potřebné k uspokojení cíle zveřejňování uvedeného v odstavci 51, by mohly zahrnovat informace, které pomohou uživatelům účetní závěrky posoudit například:
A lessee need not duplicate information that is already presented elsewhere in the financial statements.
důvody nájemce pro užití opcí na prodloužení nebo opcí na ukončení a prevalenci těchto opcí;
B49 Additional information relating to variable lease payments that, depending on the circumstances, may be needed to satisfy the disclosure objective in paragraph 51 could include information that helps users of financial statements to assess, for example:
relativní výši nepovinných leasingových plateb v poměru k leasingovým platbám;
the lessee's reasons for using variable lease payments and the prevalence of those payments;
prevalenci využívání opcí, které nebyly zahrnuty do oceňování závazků z leasingu; a
the relative magnitude of variable lease payments to fixed payments;
jiné provozní a finanční dopady těchto opcí.
key variables upon which variable lease payments depend and how payments are expected to vary in response to changes in those key variables; and
B51 Další informace týkající se záruk zbytkové hodnoty, které mohou být v závislosti na okolnostech potřebné k uspokojení cíle zveřejňování uvedeného v odstavci 51, by mohly zahrnovat informace, které pomohou uživatelům účetní závěrky posoudit například:
other operational and financial effects of variable lease payments.
důvody nájemce pro poskytování záruk zbytkové hodnoty a prevalenci těchto záruk;
B50 Additional information relating to extension options or termination options that, depending on the circumstances, may be needed to satisfy the disclosure objective in paragraph 51 could include information that helps users of financial statements to assess, for example:
rozsah vystavení nájemce riziku zbytkové hodnoty;
the lessee's reasons for using extension options or termination options and the prevalence of those options;
povahu podkladových aktiv, za něž jsou tyto záruky poskytovány; a
the relative magnitude of optional lease payments to lease payments;
jiné provozní a finanční dopady těchto záruk.
the prevalence of the exercise of options that were not included in the measurement of lease liabilities; and
B52 Další informace týkající se operací prodeje a zpětného leasingu, které mohou být v závislosti na okolnostech potřebné k uspokojení cíle zveřejňování uvedeného v odstavci 51, by mohly zahrnovat informace, které pomohou uživatelům účetní závěrky posoudit například:
other operational and financial effects of those options.
důvody nájemce pro operace prodeje a zpětného leasingu a prevalenci těchto operací;
B51 Additional information relating to residual value guarantees that, depending on the circumstances, may be needed to satisfy the disclosure objective in paragraph 51 could include information that helps users of financial statements to assess, for example:
klíčové podmínky jednotlivých operací prodeje a zpětného leasingu;
the lessee's reasons for providing residual value guarantees and the prevalence of those guarantees;
platby, které nebyly zahrnuty v ocenění závazků z leasingu; a
the magnitude of a lessee's exposure to residual value risk;
dopad operací prodeje a zpětného leasingu na peněžní toky v účetním období.
the nature of underlying assets for which those guarantees are provided; and
Klasifikace leasingů z hlediska pronajímatele (odstavce 61–66)
other operational and financial effects of those guarantees.
B53 Klasifikace leasingů z hlediska pronajímatele přijatá v tomto standardu je založena na rozsahu, ve kterém tento leasing převádí rizika a užitky vyplývající z vlastnictví podkladového aktiva.
B52 Additional information relating to sale and leaseback transactions that, depending on the circumstances, may be needed to satisfy the disclosure objective in paragraph 51 could include information that helps users of financial statements to assess, for example:
Rizika zahrnují možnosti ztrát z nevyužité kapacity nebo technologické zastaralosti a kolísání návratnosti vzhledem k měnícím se ekonomickým podmínkám.
the lessee's reasons for sale and leaseback transactions and the prevalence of those transactions;
Užitky mohou být představovány očekáváním výnosných operací během ekonomické životnosti podkladového aktiva a ziskem ze zhodnocení nebo realizace zbytkové hodnoty aktiva
key terms and conditions of individual sale and leaseback transactions;
B54 Leasingová smlouva může obsahovat podmínky přizpůsobení výše leasingových plateb určitým změnám, které nastanou mezi dnem počátku a dnem zahájení (například změně výše nákladů pronajímatele na podkladové aktivum nebo změně výše nákladů pronajímatele na financování leasingu).
payments not included in the measurement of lease liabilities; and
V takovém případě se má pro účely klasifikace leasingu za to, že k uvedeným změnám došlo ke dni počátku.
the cash flow effect of sale and leaseback transactions in the reporting period.
B55 Pokud leasing obsahuje složky pozemků i budov, posoudí pronajímatel v souladu s odstavci 62–66 a B53–B54 klasifikaci každé složky jako finančního nebo operativního leasingu samostatně.
Lessor lease classification (paragraphs 61–66)
Při určování, zda se v případě složky pozemků jedná o operativní leasing, nebo o finanční leasing, hraje důležitou roli skutečnost, že pozemek má obvykle neomezenou ekonomickou životnost.
B53 The classification of leases for lessors in this Standard is based on the extent to which the lease transfers the risks and rewards incidental to ownership of an underlying asset.
B56 Kdykoli je to pro účely klasifikace a zachycení leasingu pozemků a budov nutné, rozdělí pronajímatel leasingové platby (včetně veškerých jednorázových plateb hrazených předem) mezi složky připadající na pozemky a budovy proporcionálně k příslušným reálným hodnotám nároků pronajímatele na pozemky a budovy ke dni počátku leasingu.
Risks include the possibilities of losses from idle capacity or technological obsolescence and of variations in return because of changing economic conditions.
Jestliže leasingové platby nelze spolehlivě rozdělit mezi uvedené dvě složky, celý leasing se klasifikuje jako finanční leasing, ledaže by bylo zřejmé, že obě složky jsou klasifikovány jako operativní leasing.
Rewards may be represented by the expectation of profitable operation over the underlying asset's economic life and of gain from appreciation in value or realisation of a residual value.
V takovém případě se celý leasing klasifikuje jako operativní leasing.
B54 A lease contract may include terms and conditions to adjust the lease payments for particular changes that occur between the inception date and the commencement date (such as a change in the lessor's cost of the underlying asset or a change in the lessor's cost of financing the lease).
B57 V případě leasingu pozemků a budov, u kterého je částka připadající na složku představovanou pozemky pro leasing nevýznamná, může pronajímatel pozemky a budovy pro účely klasifikace leasingu posuzovat jako jeden celek a klasifikovat je v souladu s odstavci 62–66 a B53–B54 jako finanční leasing nebo jako operativní leasing.
In that case, for the purposes of classifying the lease, the effect of any such changes shall be deemed to have taken place at the inception date.
V takovém případě považuje pronajímatel ekonomickou životnost budov za ekonomickou životnost celého podkladového aktiva.
B55 When a lease includes both land and buildings elements, a lessor shall assess the classification of each element as a finance lease or an operating lease separately applying paragraphs 62–66 and B53–B54.
Klasifikace subleasingu
In determining whether the land element is an operating lease or a finance lease, an important consideration is that land normally has an indefinite economic life.
B58 Při klasifikaci subleasingu klasifikuje zprostředkující pronajímatel subleasing jako finanční leasing nebo jako operativní leasing takto:
B56 Whenever necessary in order to classify and account for a lease of land and buildings, a lessor shall allocate lease payments (including any lump-sum upfront payments) between the land and the buildings elements in proportion to the relative fair values of the leasehold interests in the land element and buildings element of the lease at the inception date.
pokud je hlavní leasing krátkodobým leasingem, který účetní jednotka jako nájemce účtuje v souladu s odstavcem 6, musí být tento subleasing klasifikován jako operativní leasing;
If the lease payments cannot be allocated reliably between these two elements, the entire lease is classified as a finance lease, unless it is clear that both elements are operating leases, in which case the entire lease is classified as an operating lease.
jinak musí být subleasing klasifikován odkazem na aktivum z práva k užívání vzniklé na základě hlavního leasingu, a nikoli odkazem na podkladové aktivum (například na položku pozemků, budov a zařízení, která je předmětem leasingu).
B57 For a lease of land and buildings in which the amount for the land element is immaterial to the lease, a lessor may treat the land and buildings as a single unit for the purpose of lease classification and classify it as a finance lease or an operating lease applying paragraphs 62–66 and B53–B54.
Dodatek C
In such a case, a lessor shall regard the economic life of the buildings as the economic life of the entire underlying asset.
Datum účinnosti a přechodná ustanovení
Sublease classification
Tento dodatek je nedílnou součástí tohoto standardu a má stejnou platnost jako ostatní části tohoto standardu.
B58 In classifying a sublease, an intermediate lessor shall classify the sublease as a finance lease or an operating lease as follows:
DATUM ÚČINNOSTI
if the head lease is a short-term lease that the entity, as a lessee, has accounted for applying paragraph 6, the sublease shall be classified as an operating lease.
Pokud účetní jednotka použije tento standard pro dřívější období, tuto skutečnost zveřejní.
otherwise, the sublease shall be classified by reference to the right-of-use asset arising from the head lease, rather than by reference to the underlying asset (for example, the item of property, plant or equipment that is the subject of the lease).
C2 Pro účely požadavků uvedených v odstavcích C1–C19 je datem prvotní aplikace začátek ročního účetního období, ve kterém účetní jednotka použije tento standard poprvé.
Effective date and transition
Definice leasingu
This appendix is an integral part of the Standard and has the same authority as the other parts of the Standard.
C3 Jako praktické zjednodušení nemusí účetní jednotka k datu prvotní aplikace znovu posuzovat, zda má smlouva charakter leasingu nebo leasing obsahuje.
EFFECTIVE DATE
Namísto toho je účetní jednotce povoleno:
C1 An entity shall apply this Standard for annual reporting periods beginning on or after 1 January 2019.
použít tento standard na smlouvy, které byly již dříve identifikovány jako leasingy na základě IAS 17 Leasingy a IFRIC 4 Určení, zda smlouva obsahuje leasing.
Earlier application is permitted for entities that apply IFRS 15 Revenue from Contracts with Customers at or before the date of initial application of this Standard.
Účetní jednotka na tyto leasingy použije přechodná ustanovení uvedená v odstavcích C5–C18;
If an entity applies this Standard earlier, it shall disclose that fact.
nepoužít tento standard na smlouvy, které nebyly již dříve identifikovány jako smlouvy obsahující leasing na základě IAS 17 a IFRIC 4.
TRANSITION
C4 Pokud účetní jednotka zvolí praktické zjednodušení uvedené v odstavci C3, musí tuto skutečnost zveřejnit a použít toto praktické zjednodušení na všechny své smlouvy.
C2 For the purposes of the requirements in paragraphs C1–C19, the date of initial application is the beginning of the annual reporting period in which an entity first applies this Standard.
V důsledku toho je účetní jednotka povinna použít požadavky uvedené v odstavcích 9–11 pouze na smlouvy uzavřené (nebo změněné) k datu prvotní aplikace nebo později.
Definition of a lease
Nájemci
C3 As a practical expedient, an entity is not required to reassess whether a contract is, or contains, a lease at the date of initial application.
C5 Nájemce použije tento standard na své leasingy buď:
Instead, the entity is permitted:
retrospektivně na každé předchozí účetní období prezentované v souladu s IAS 8 Účetní pravidla, změny v účetních odhadech a chyby; nebo
to apply this Standard to contracts that were previously identified as leases applying IAS 17 Leases and IFRIC 4 Determining whether an Arrangement contains a Lease.
retrospektivně s kumulativním dopadem prvotní aplikace tohoto standardu vykázaným k datu prvotní aplikace v souladu s odstavci C7–C13.
The entity shall apply the transition requirements in paragraphs C5–C18 to those leases.
C6 Nájemce musí používat volbu uvedenou v odstavci C5 konzistentně pro všechny své leasingy, ve kterých je nájemcem.
not to apply this Standard to contracts that were not previously identified as containing a lease applying IAS 17 and IFRIC 4.
C7 Pokud se nájemce rozhodne použít tento standard v souladu s odst.
C4 If an entity chooses the practical expedient in paragraph C3, it shall disclose that fact and apply the practical expedient to all of its contracts.
C5 písm. b), nesmí přepracovávat srovnávací informace.
As a result, the entity shall apply the requirements in paragraphs 9–11 only to contracts entered into (or changed) on or after the date of initial application.
Nájemce namísto toho vykáže kumulativní dopad prvotní aplikace tohoto standardu jako úpravu počátečního zůstatku nerozděleného zisku (nebo jiné vhodné komponenty vlastního kapitálu) ke dni prvotní aplikace.
Lessees
Leasingy dříve klasifikované jako operativní leasingy
C5 A lessee shall apply this Standard to its leases either:
C8 Pokud se nájemce rozhodne použít tento standard v souladu s odst.
retrospectively to each prior reporting period presented applying IAS 8 Accounting Policies, Changes in Accounting Estimates and Errors; or
C5 písm. b), pak nájemce musí:
retrospectively with the cumulative effect of initially applying the Standard recognised at the date of initial application in accordance with paragraphs C7–C13.
vykázat závazek z leasingu ke dni prvotní aplikace u leasingů dříve klasifikovaných jako operativní leasing v souladu s IAS 17.
C6 A lessee shall apply the election described in paragraph C5 consistently to all of its leases in which it is a lessee.
Nájemce ocení tento závazek z leasingu současnou hodnotou zbývajících leasingových plateb diskontovanou s použitím přírůstkové výpůjční úrokové míry nájemce ke dni prvotní aplikace;
C7 If a lessee elects to apply this Standard in accordance with paragraph C5(b), the lessee shall not restate comparative information.
vykázat aktivum z práva k užívání ke dni prvotní aplikace u leasingů dříve klasifikovaných jako operativní leasing v souladu s IAS 17.
Instead, the lessee shall recognise the cumulative effect of initially applying this Standard as an adjustment to the opening balance of retained earnings (or other component of equity, as appropriate) at the date of initial application.
Nájemce si zvolí u jednotlivých leasingů oceňování tohoto aktiva z práva k užívání buď:
Leases previously classified as operating leases
jeho účetní hodnotou, jako kdyby byl tento standard používán ode dne zahájení, avšak diskontovanou s použitím přírůstkové výpůjční úrokové míry nájemce ke dni prvotní aplikace; nebo
C8 If a lessee elects to apply this Standard in accordance with paragraph C5(b), the lessee shall:
částkou rovnající se závazku z leasingu, upravenou o částku veškerých zálohových nebo časově rozlišených leasingových plateb týkajících se tohoto leasingu, vykázaných ve výkazu o finanční pozici bezprostředně přede dnem prvotní aplikace;
recognise a lease liability at the date of initial application for leases previously classified as an operating lease applying IAS 17.
použít IAS 36 Snížení hodnoty aktiv na aktiva z práva k užívání ke dni prvotní aplikace, pokud nájemce nepoužije praktické zjednodušení uvedené v odst.
The lessee shall measure that lease liability at the present value of the remaining lease payments, discounted using the lessee's incremental borrowing rate at the date of initial application.
C10 písm. b).
recognise a right-of-use asset at the date of initial application for leases previously classified as an operating lease applying IAS 17.
C9 Bez ohledu na požadavky uvedené v odstavci C8 platí, že u leasingů dříve klasifikovaných jako operativní leasingy podle IAS 17 nájemce:
The lessee shall choose, on a lease-by-lease basis, to measure that right-of-use asset at either:
není povinen při přechodu provádět jakékoli úpravy u leasingů, jejichž podkladové aktivum má nízkou hodnotu (jak je uvedeno v odstavcích B3–B8) a které budou účtovány v souladu s odstavcem 6.
its carrying amount as if the Standard had been applied since the commencement date, but discounted using the lessee's incremental borrowing rate at the date of initial application; or
Nájemce musí tyto leasingy účtovat podle tohoto standardu ode dne prvotní aplikace;
an amount equal to the lease liability, adjusted by the amount of any prepaid or accrued lease payments relating to that lease recognised in the statement of financial position immediately before the date of initial application.
není povinen při přechodu provádět jakékoli úpravy u leasingů dříve účtovaných jako investice do nemovitostí s využitím modelu oceňování reálnou hodnotou dle IAS 40 Investice do nemovitostí.
apply IAS 36 Impairment of Assets to right-of-use assets at the date of initial application, unless the lessee applies the practical expedient in paragraph C10(b).
Nájemce musí účtovat o aktivu z práva k užívání a o závazku z leasingu vyplývajícím z těchto leasingů podle IAS 40 a tohoto standardu ode dne prvotní aplikace.
C9 Notwithstanding the requirements in paragraph C8, for leases previously classified as operating leases applying IAS 17, a lessee:
ocení aktivum z práva k užívání reálnou hodnotou ke dni prvotní aplikace u leasingů dříve účtovaných jako operativní leasingy podle IAS 17, které budou ode dne prvotní aplikace účtovány jako investice do nemovitostí s využitím modelu oceňování reálnou hodnotou v IAS 40.
is not required to make any adjustments on transition for leases for which the underlying asset is of low value (as described in paragraphs B3–B8) that will be accounted for applying paragraph 6.
C10 Použije-li nájemce tento standard retrospektivně v souladu s odst.
The lessee shall account for those leases applying this Standard from the date of initial application.
C5 písm. b) na leasingy dříve klasifikované jako operativní leasingy podle IAS 17, může využít jedno nebo více následujících praktických zjednodušení.
is not required to make any adjustments on transition for leases previously accounted for as investment property using the fair value model in IAS 40 Investment Property.
Je povoleno, aby nájemce používal tato praktická zjednodušení pro jednotlivé leasingy:
The lessee shall account for the right-of-use asset and the lease liability arising from those leases applying IAS 40 and this Standard from the date of initial application.