natgillin/translations-raw huggingface dataset:
В други случаи може да се окаже трудно да се определи с колко трябва да се намали справедливата стойност за частта, която ще бъде подменена.
The amount of consideration to be included in the gain or loss arising from the derecognition of an investment property is determined in accordance with the requirements for determining the transaction price in paragraphs 47–72 of IFRS 15.
За да се намали справедливата стойност спрямо подменената част, когато е невъзможно това да бъде извършено, като алтернатива трябва да се включи разходът за подмяната в балансовата сума на актива и след това да се преоцени справедливата стойност в съответствие с изискването за нараствания, които не включват подмяна.
Subsequent changes to the estimated amount of the consideration included in the gain or loss shall be accounted for in accordance with the requirements for changes in the transaction price in IFRS 15.
Печалби или загуби, произтичащи от изваждане от употреба или освобождаване от инвестиционен имот, се определят като разликата между нетните постъпления от освобождаването и балансовата сума на актива и се признават в печалбата или загубата (освен ако МСФО 16 не изисква друго за продажба с обратен лизинг) в периода на изваждането от употреба или освобождаването.
An entity applies IAS 37 or other Standards, as appropriate, to any liabilities that it retains after disposal of an investment property.
Размерът на възнаграждението, което трябва да бъде включено в печалбата или загубата, произтичаща от освобождаването от инвестиционния имот, машина, съоръжение и оборудване, се определя в съответствие с изискванията в параграфи 47—72 от МСФО 15 за определяне на цената на сделката.
Compensation from third parties for investment property that was impaired, lost or given up shall be recognised in profit or loss when the compensation becomes receivable.
Последващи промени в прогнозния размер на възнаграждението, включено в печалбата или загубата, се отчитат в съответствие с изискванията по МСФО 15 за промени в цената на сделката.
Impairments or losses of investment property, related claims for or payments of compensation from third parties and any subsequent purchase or construction of replacement assets are separate economic events and are accounted for separately as follows:
Предприятието прилага МСС 37 или други Международни счетоводни стандарти, подходящи за пасиви, които остават за предприятието след освобождаването от инвестиционния имот.
impairments of investment property are recognised in accordance with IAS 36;
Компенсацията от страна на трети лица за инвестиционен имот, който е обезценен, изгубен или изоставен, се признава в отчета за доходите, когато компенсацията стане вземане.
retirements or disposals of investment property are recognised in accordance with paragraphs 66–71 of this Standard;
Обезценките или загубите на инвестиционен имот, свързани вземания или плащания на компенсации от трети лица и всяко последващо закупуване или изграждане на активи за подмяна са отделни икономически събития и се отчитат отделно, както следва:
compensation from third parties for investment property that was impaired, lost or given up is recognised in profit or loss when it becomes receivable; and
обезценките на инвестиционен имот се признават в съответствие с МСС 36;
the cost of assets restored, purchased or constructed as replacements is determined in accordance with paragraphs 20–29 of this Standard.
изваждането от употреба или освобождаването от инвестиционен имот се признава в съответствие с параграфи 66–71 от настоящия стандарт;
DISCLOSURE
компенсация от трети лица за инвестиционен имот, който е обезценен, изгубен или изоставен, се признава в печалбата или загубата за периода, когато стане вземане; и
Fair value model and cost model
цената на придобиване на активи, които са възстановени, закупени или изградени като подменящи, се определя в съответствие с параграфи 20–29 от настоящия стандарт.
The disclosures below apply in addition to those in IFRS 16.
ОПОВЕСТЯВАНЕ
In accordance with IFRS 16, the owner of an investment property provides lessors' disclosures about leases into which it has entered.
Модел на справедливата стойност и модел на цената на придобиване
A lessee that holds an investment property as a right-of-use asset provides lessees' disclosures as required by IFRS 16 and lessors' disclosures as required by IFRS 16 for any operating leases into which it has entered.
Оповестяванията, изложени по-долу, се прилагат в допълнение към тези в МСФО 16.
An entity shall disclose:
Съгласно МСФО 16, собственикът на инвестиционен имот оповестява лизингите, в които е встъпил като наемодател.
whether it applies the fair value model or the cost model.
Лизингополучател, който държи инвестиционен имот като актив с право на ползване, оповестява това като лизингополучател съгласно изискванията на МСФО 16, и оповестява като лизингодател всички оперативни лизинги, в които е встъпил, съгласно изискванията на МСФО 16.
when classification is difficult (see paragraph 14), the criteria it uses to distinguish investment property from owner-occupied property and from property held for sale in the ordinary course of business.
Предприятието оповестява:
the extent to which the fair value of investment property (as measured or disclosed in the financial statements) is based on a valuation by an independent valuer who holds a recognised and relevant professional qualification and has recent experience in the location and category of the investment property being valued.
дали прилага модела на справедливата стойност или модела на цената на придобиване;
If there has been no such valuation, that fact shall be disclosed.
когато класификацията е трудна (вж. параграф 14), критериите, които предприятието използва, за да разграничи инвестиционен имот от ползван от собственика имот и от имот, държан за продажба в обичайната дейност;
the amounts recognised in profit or loss for:
степента, до която справедливата стойност на инвестиционния имот (както е оценен или оповестен във финансовия отчет) се основава на оценяването от независим оценител, който притежава призната и подходяща професионална квалификация и който има скорошен опит в местонахождението и категорията на оценявания имот; ако няма такова оценяване, този факт се оповестява;
rental income from investment property;
сумите, включени в отчета за доходите, за:
direct operating expenses (including repairs and maintenance) arising from investment property that generated rental income during the period;
дохода от наеми от инвестиционен имот;
direct operating expenses (including repairs and maintenance) arising from investment property that did not generate rental income during the period; and
преки оперативни разходи (включително ремонт и поддържане), възникващи от инвестиционния имот, които са генерирали приходи от наеми през периода;
the cumulative change in fair value recognised in profit or loss on a sale of investment property from a pool of assets in which the cost model is used into a pool in which the fair value model is used (see paragraph 32C).
преки оперативни разходи (включително ремонт и поддържане), възникващи от инвестиционния имот, които не са генерирали доход от наеми през периода; и
the existence and amounts of restrictions on the realisability of investment property or the remittance of income and proceeds of disposal.
кумулативната промяна в справедливата стойност, призната в отчета за доходите, при продажба на инвестиционен имот от група активи в които се използва модела на цената на придобиване в група активи, за които се използва модела на справедливата стойност (вж. параграф 32В);
contractual obligations to purchase, construct or develop investment property or for repairs, maintenance or enhancements.
съществуването и сумите на ограниченията за реализуемостта на инвестиционни имоти или паричния превод на доходи и постъпления от освобождаване на инвестиционни имоти; и
In addition to the disclosures required by paragraph 75, an entity that applies the fair value model in paragraphs 33–55 shall disclose a reconciliation between the carrying amounts of investment property at the beginning and end of the period, showing the following:
договорни задължения за покупка, изграждане или разработване на инвестиционни имоти или за ремонти, поддържане или подобрения.
additions, disclosing separately those additions resulting from acquisitions and those resulting from subsequent expenditure recognised in the carrying amount of an asset;
В допълнение към оповестяванията, изисквани в параграф 75, предприятие, което прилага модела на справедливата стойност съгласно параграфи 33–35, трябва също да оповести равнение между балансовите суми на инвестиционния имот към началото и края на периода, показващо следното:
additions resulting from acquisitions through business combinations;
нараствания, оповестяващо поотделно нараствания, възникващи от придобивания, и нараствания в резултат на последващи разходи, признати в балансовата сума на актив;
assets classified as held for sale or included in a disposal group classified as held for sale in accordance with IFRS 5 and other disposals;
нараствания в резултат на придобивания посредством бизнес комбинации;
net gains or losses from fair value adjustments;
активи, класифицирани като държани за продажба или включени в група за освобождаване, класифицирани като държани за продажба в съответствие с МСФО 5 и други освобождавания;
the net exchange differences arising on the translation of the financial statements into a different presentation currency, and on translation of a foreign operation into the presentation currency of the reporting entity;
нетни печалби и загуби от корекции на справедливата стойност;
transfers to and from inventories and owner-occupied property; and
нетните курсови разлики от преобразуването на финансовите отчети в различна валута на представяне и преобразуване на чуждестранните операции във валутата на представяне на отчитащото се предприятие;
other changes.
преобразуване във и от материален запас и ползван от собственика имот; и
When a valuation obtained for investment property is adjusted significantly for the purpose of the financial statements, for example to avoid double-counting of assets or liabilities that are recognised as separate assets and liabilities as described in paragraph 50, the entity shall disclose a reconciliation between the valuation obtained and the adjusted valuation included in the financial statements, showing separately the aggregate amount of any recognised lease liabilities that have been added back, and any other significant adjustments.
други движения;
In the exceptional cases referred to in paragraph 53, when an entity measures investment property using the cost model in IAS 16 or in accordance with IFRS 16, the reconciliation required by paragraph 76 shall disclose amounts relating to that investment property separately from amounts relating to other investment property.
Когато оценка, получена за инвестиционен имот, е коригирана съществено за целите на финансовия отчет, например, за да се избегне двойно отчитане на активи и пасиви, които са признати като отделни активи и пасиви, както е описано в параграф 50, предприятието оповестява равнение между получената оценка и коригираната оценка, включена във финансовия отчет, показвайки отделно съвкупната сума на всички признати пасиви по лизинга, които са прибавени обратно, и други съществени корекции.
In addition, an entity shall disclose:
В изключителни случаи, споменати в параграф 53, когато предприятието оценява инвестиционен имот, използвайки модела на цената на придобиване в МСС 16 или съгласно МСФО 16, в изискваното от параграф 76 равнение се оповестяват сумите, отнасящи се до този инвестиционен имот, отделно от тези, отнасящи се до други инвестиционни имоти.
a description of the investment property;
В допълнение предприятието оповестява:
an explanation of why fair value cannot be measured reliably;
описание на инвестиционния имот;
if possible, the range of estimates within which fair value is highly likely to lie; and
обяснение защо справедливата стойност не може да бъде надеждно оценена;
on disposal of investment property not carried at fair value:
ако е възможно, диапазона на приблизителни оценки, в рамките на който най-вероятно се намира справедливата стойност; и
the fact that the entity has disposed of investment property not carried at fair value;
при освобождаване от инвестиционен имот, който не се отчита по справедлива стойност:
the carrying amount of that investment property at the time of sale; and
факта, че предприятието се е освободило от инвестиционен имот, който не е отчитан по справедлива стойност;
the amount of gain or loss recognised.
балансовата сума на този инвестиционен имот към момента на продажбата; и
In addition to the disclosures required by paragraph 75, an entity that applies the cost model in paragraph 56 shall disclose:
сумата на признатата печалба или загуба.
the depreciation methods used;
В допълнение към оповестяването, изисквано от параграф 75, предприятието, което прилага модела на цената на придобиване в параграф 56, оповестява също така:
the useful lives or the depreciation rates used;
използваните методи на амортизация;
the gross carrying amount and the accumulated depreciation (aggregated with accumulated impairment losses) at the beginning and end of the period;
полезния живот или използваните амортизационни норми;
a reconciliation of the carrying amount of investment property at the beginning and end of the period, showing the following:
брутната балансова сума и натрупаните амортизации (заедно с натрупаните загуби от обезценка на актива) в началото и в края на периода;
additions, disclosing separately those additions resulting from acquisitions and those resulting from subsequent expenditure recognised as an asset;
равнение на балансовата сума на инвестиционен имот в началото и в края на периода, показващо следното:
depreciation;
нараствания, като се оповестяват поотделно придобиванията и нарастванията в резултат на последващи разходи, признати като актив;
the amount of impairment losses recognised, and the amount of impairment losses reversed, during the period in accordance with IAS 36;
амортизации;
the fair value of investment property.
сумата на признатите загуби от обезценка и сумата на възстановените загуби от обезценка през периода съгласно МСС 36;
In the exceptional cases described in paragraph 53, when an entity cannot measure the fair value of the investment property reliably, it shall disclose:
справедливата стойност на инвестиционния имот.
an explanation of why fair value cannot be measured reliably; and
В изключителните случаи, описани в параграф 53, когато предприятието не може да оцени надеждно справедливата стойност на инвестиционния имот, то оповестява:
if possible, the range of estimates within which fair value is highly likely to lie.
обяснение защо справедливата стойност не може да бъде надеждно оценена; и
TRANSITIONAL PROVISIONS
ако е възможно, интервала на оценките, в който е силно вероятно да лежи справедливата стойност.
An entity that has previously applied IAS 40 (2000) and elects for the first time to classify and account for some or all eligible property interests held under operating leases as investment property shall recognise the effect of that election as an adjustment to the opening balance of retained earnings for the period in which the election is first made.
ПРЕХОДНИ РАЗПОРЕДБИ
In addition:
Предприятие, което вече е приложило МСС 40 (2000 г.) и избере за първи път да класифицира и отчита всички приемливи имуществени дялове, държани по оперативен лизинг, или част от тях, като инвестиционен имот, признава въздействието от този избор като преизчисление на началното салдо на неразпределената печалба за периода, в който изборът първоначално е направен.
if the entity has previously disclosed publicly (in financial statements or otherwise) the fair value of those property interests in earlier periods (measured on a basis that satisfies the definition of fair value in IFRS 13), the entity is encouraged, but not required:
В допълнение:
to adjust the opening balance of retained earnings for the earliest period presented for which such fair value was disclosed publicly; and
ако предприятието преди това е оповестявало публично (във финансовите отчети или другаде) справедливата стойност на тези имуществени дялове в предишни периоди (оценени на база, която отговаря на определението на справедлива стойност в МСФО 13), то се насърчава, но не се задължава:
to restate comparative information for those periods; and
да коригира началното салдо на неразпределената печалба за най-ранния представен период, за който справедливата стойност е била оповестена публично; и
if the entity has not previously disclosed publicly the information described in (a), it shall not restate comparative information and shall disclose that fact.
да преизчисли сравнителна информация за тези периоди; и
This Standard requires a treatment different from that required by IAS 8.
ако предприятието преди това не е оповестявало публично информацията, описана в буква а), то не преизчислява сравнителна информация и не оповестява този факт.
IAS 8 requires comparative information to be restated unless such restatement is impracticable.
Настоящият стандарт изисква различно третиране от третирането съгласно МСС 8.
When an entity first applies this Standard, the adjustment to the opening balance of retained earnings includes the reclassification of any amount held in revaluation surplus for investment property.
МСС 8 изисква преизчисляване на сравнителната информация, освен ако е практически невъзможно да се направи това.
IAS 8 applies to any change in accounting policies that is made when an entity first applies this Standard and chooses to use the cost model.
Когато предприятието прилага за първи път настоящият стандарт, корекцията на началното салдо на неразпределената печалба включва прекласифицирането на всяка сума, държана като преоценъчен резерв за инвестиционен имот.
The effect of the change in accounting policies includes the reclassification of any amount held in revaluation surplus for investment property.
МСС 8 се прилага за всяка промяна в счетоводната политика, която възниква, когато предприятието за първи път прилага настоящия стандарт и избира да използва модела на цената на придобиване.
The requirements of paragraphs 27–29 regarding the initial measurement of an investment property acquired in an exchange of assets transaction shall be applied prospectively only to future transactions.
Ефектът от промяната в счетоводната политика включва прекласифициране на всяка сума, държана като преоценъчен резерв за инвестиционен имот.
Business Combinations
Изискванията на параграфи 27–29 относно първоначалното оценяване на инвестиционен имот, придобит в сделка за размяна на активи, се прилага в перспектива само за бъдещи сделки.
Annual Improvements Cycle 2011–2013 issued in December 2013 added paragraph 14A and a heading before paragraph 6.
Бизнес комбинации
An entity shall apply that amendment prospectively for acquisitions of investment property from the beginning of the first period for which it adopts that amendment.
С Годишни подобрения на МСФО, цикъл 2011—2013 г., издадени през декември 2013 г., бяха добавени параграф 14А и заглавие преди параграф 6.
Consequently, accounting for acquisitions of investment property in prior periods shall not be adjusted.
Предприятието прилага това изменение в бъдеще за придобиване на инвестиционни имоти от началото на първия период, за който прилага това изменение.
However, an entity may choose to apply the amendment to individual acquisitions of investment property that occurred prior to the beginning of the first annual period occurring on or after the effective date if, and only if, information needed to apply the amendment to those earlier transactions is available to the entity.
Следователно отчитането на придобиванията на инвестиционни имоти в предходни периоди не следва да се коригира.
IFRS 16
Предприятието обаче може да реши да приложи изменението към отделни придобивания на инвестиционни имоти, които са възникнали преди началото на първия годишен период, започващ на или след датата на влизане в сила, ако предприятието разполага с информацията, необходима за прилагането на изменението към тези по-ранни сделки.
An entity applying IFRS 16, and its related amendments to this Standard, for the first time shall apply the transition requirements in Appendix C of IFRS 16 to its investment property held as a right-of-use asset.
МСФО 16
An entity shall apply this Standard for annual periods beginning on or after 1 January 2005.
Предприятие, което прилага за първи път МСФО 16 и свързаните с него изменения към настоящия стандарт, прилага преходните разпоредби в допълнение В към МСФО 16 за своите инвестиционни имоти, държани като активи с право на ползване.
Earlier application is encouraged.
Предприятието прилага настоящия стандарт за годишните периоди, започващи на или след 1 януари 2005 година.
If an entity applies this Standard for a period beginning before 1 January 2005, it shall disclose that fact.
По-ранното прилагане се насърчава.
IAS 1 Presentation of Financial Statements (as revised in 2007) amended the terminology used throughout IFRSs.
Ако предприятието прилага този стандарт за период, започващ преди 1 януари 2005 г., то оповестява този факт.
In addition it amended paragraph 62.
МСС 1 Представяне на финансови отчети (както е преработен 2007 г.) изменя терминологията, използвана във всички МСФО.
An entity shall apply those amendments for annual periods beginning on or after 1 January 2009.
Освен това с него беше изменен и параграф 62.
If an entity applies IAS 1 (revised 2007) for an earlier period, the amendments shall be applied for that earlier period.
Регламент (ЕС) 2017/1987 на Комисията
Commission Regulation (EU) 2017/1987
за изменение на Регламент (ЕО) № 1126/2008 за приемане на някои международни счетоводни стандарти в съответствие с Регламент (ЕО) № 1606/2002 на Европейския парламент и на Съвета във връзка с Международен стандарт за финансово отчитане 15
amending Regulation (EC) No 1126/2008 adopting certain international accounting standards in accordance with Regulation (EC) No 1606/2002 of the European Parliament and of the Council as regards International Financial Reporting Standard 15
С Регламент (ЕО) № 1126/2008 на Комисията [2] бяха приети някои международни стандарти и разяснения във вида им към 15 октомври 2008 г.
By Commission Regulation (EC) No 1126/2008 [2], certain international standards and interpretations that were in existence at 15 October 2008 were adopted.
На 12 април 2016 г.
On 12 April 2016, the International Accounting Standards Board (IASB) published amendments to International Financial Reporting Standard (IFRS) 15 Revenue from Contracts with Customers.
Съветът по международни счетоводни стандарти (СМСС) публикува изменения на Международен стандарт за финансово отчитане (МСФО) 15 — Приходи от договори с клиенти.
The amendments aim to clarify some requirements and provide additional transitional relief for companies that are implementing the standard.
Целта на измененията е да се пояснят някои изисквания и да се предоставят допълнителни преходни облекчения за дружествата, които прилагат стандарта.
The consultation with the European Financial Reporting Advisory Group confirms that the amendments to IFRS 15 meet the criteria for adoption set out in Article 3(2) of Regulation (EC) No 1606/2002.
Консултацията с Европейската консултативна група за финансова отчетност (ЕКГФО) потвърждава, че измененията на МСФО 15 отговарят на критериите за приемане, изложени в член 3, параграф 2 от Регламент (ЕО) № 1606/2002.
Regulation (EC) No 1126/2008 should therefore be amended accordingly.
Член 1
In the Annex to Regulation (EC) No 1126/2008, International Financial Reporting Standard (IFRS) 15 Revenue from Contracts with Customers is amended as set out in the Annex to this Regulation.
В приложението към Регламент (ЕО) № 1126/2008 Международен стандарт за финансово отчитане (МСФО) 15 — Приходи от договори с клиенти, се изменя съгласно посоченото в приложението към настоящия регламент.
Article 2
Всички предприятия прилагат посочените в член 1 изменения най-късно от началната дата на първата си финансова година, започваща на 1 януари 2018 г. или след тази дата.
Article 3