muhamparlak/turkish-law-bge-m3-embeddings huggingface dataset:
Danıştay — Esas No: 2023/1314, Karar No: 2024/3125, Tarih: 16.05.2024

DAVACININ İDDİALARI :Dava konusu Yönetmeliğin dayanağı olan 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanunun 2. maddesindeki "Yetmiş beş yaşını dolduran denetçi mimar ve mühendisler ile yardımcı kontrol elemanları, yapı denetim kuruluşu adına, şantiye mahallinde yapının denetimi görevini yürütemezler." ibaresinin Anayasanın 2., 5., 10., 12., 13., 17., 48., 49. ve 135. maddelerine aykırı olduğu, yapılan bu düzenleme ile hiçbir bilimsel ve teknik kriter olmaksızın meslek mensuplarının hak ve yetkilerinin kısıtlandığı, Anayasa ve uluslararası sözleşmeler ile güvence altına alınan hakların ihlal edildiği, çalışma hakkının Anayasada temel hak ve özgürlükler arasında düzenlendiği ve Anayasanın 48. ve 49. maddelerinde yer alan hükümlerde çalışma özgürlüğünün kişilerin dilediği alanda çalışabilme serbestliğini ve devletin bu alanlara müdahale etmemekle yükümlülüğünü kapsadığı, getirilen düzenleme ile çalışma hakkına ulaşımın keyfi biçimde sınırlandırıldığı, belirli bir yaşın üzerinde olan meslek mensuplarının fiziksel ve zihinsel sağlığının korunabilmesi açısından önem arz eden çalışma hayatından dışlandığı, uzun yıllar alınan eğitim sonrasındaki mesleki ve teknik formasyon ve deneyime dayalı olarak ifa edilen meslek alanına yönelik getirilen yalnızca yaşa dayalı yasağın bireylerin kendilerini gerçekleştirebilmelerine ve kendilerine ilişkin kararlar alabilme haklarına engel olunduğu ve eşitlik ilkesine de aykırılık teşkil ettiğinden Anayasanın 5. ve 10. ve 17. maddelerine de aykırılık taşıdığı, belirli bir yaşın üstündeki meslek mensuplarının bu faaliyetlerin dışında bırakılmasına neden olduğu ve Anayasanın 2. maddesinde ifade edilen hukuk devleti ilkesine de aykırılık taşıdığı; 23/12/2022 tarih ve 32052 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmeliğin 3., 4., 5. ve 19. maddeleri ile getirilen değişikliklerle gerek Anayasada gerekse uluslararası sözleşmelerle koruma altına alınan çalışma özgürlüğünün ihlal edildiği, insan fizyolojisinin herkes açısından farklılık taşıdığı gerçeğinin göz ardı edildiği, ilgili Yönetmeliğin 14. ve 15. maddeleri ve bütününden  görüldüğü üzere yapı denetim sürecinde denetim faaliyetinin, "projenin ve inşaatın" denetimini içerdiği, denetçi belgesinin de "proje ve uygulama" belgesi olarak verildiği, ancak dava konusu düzenleme ile ilgili Yönetmeliğin 14. maddesine eklenen 9

. ve 15. maddeleri ve bütününden  görüldüğü üzere yapı denetim sürecinde denetim faaliyetinin, "projenin ve inşaatın" denetimini içerdiği, denetçi belgesinin de "proje ve uygulama" belgesi olarak verildiği, ancak dava konusu düzenleme ile ilgili Yönetmeliğin 14. maddesine eklenen 9. fıkra ile 75 yaşını dolduran veya yalnızca görevini devamlı yapmaya engel durumu olmadığını ilgili sağlık kurum ve kuruluşunca belgelendiren meslek mensupları için projeyi inceleyecek ve inşaatın denetimi yapacak mühendis ve mimarlara verilen " proje ve uygulama denetçisi" belgesi verilmesine karşın bu kişilerin şantiye mahallinde yapının denetimi görevini yürütmesine izin verilmeyeceğinin kurala bağlandığı, bu düzenleme ile hem meslek mensuplarına projeyi inceleme ve inşaatı denetleme görevi yüklendiği hem de şantiye mahallinde yapının denetimi görevini yürütmelerinin engellendiği, bu durumun Yönetmeliğinin bütününde çelişki yarattığı gibi hakkaniyet ve eşitlik ilkeleri ile de çeliştiği ileri sürülmektedir.

DAVALININ SAVUNMASI :Usule ilişkin olarak, davacının dava açmakta menfaatinin bulunmadığı, davanın süresinde olmadığı, esasa ilişkin olarak; Bakanlıklarınca yürütülen işlemlerde yaşını doldurmuş ancak fiziksel olarak şantiye mahalinde yapının denetim görevini yerine getirmesi mümkün olmadığı görülen kişilerin bile sağlık kurumlarından rahatlıkla şantiyede çalışmalarında sakınca olmadığına ilişkin rapor aldıklarının tespit edildiği, 4708 sayılı Kanunun temel amacının can ve mal güvenliğini teminen imar planına, fen sanat ve sağlık kurallarına standartlara uygun kaliteli yapı yapılması için proje ve yapı denetimini sağlamak olduğu, bu kapsamda şantiyelerde görev almaları öngörülen denetim personeli için gerekli olan fiziksel yeterliliklerin ilerleyen yaş ile birlikte azalma göstermesi nedeniyle 4708 sayılı Kanunun 2. maddesine, 15.06.2022 günlü, 31867 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 7410 sayılı Kanunun 15. maddesi ile "Yetmiş beş yaşını dolduran denetçi mimar ve mühendisler ile yardımcı kontrol elemanları, yapı denetim kuruluşu adına, şantiye mahallinde yapının denetimi görevini yürütemezler." cümlesinin eklendiği, bu hükümle, ortaya çıkabilecek denetim zaafiyetlerinin önlenmesi için 75 yaşını dolduran denetçi ve yardımcı kontrol elemanlarının şantiyelerde yapı denetim kuruluşu adına denetim görevi almasının önüne geçilmesinin amaçlandığı, insanların yaş faktörüyle birlikte fiziksel durumlarında negatif gelişmelerinin ortaya çıktığı hayatın yadsınamaz bir gerçeği olduğu, kamudaki mimar ve mühendislerin de görevlerinin 65 yaşında sona erdiği, yapı denetimi faaliyetinin de kamu hizmeti niteliğinde olduğundan yaş sınırının getirilmesinin hukuka uygun olduğu, yapı denetim sisteminde yer alan aktörlerden mimar, inşaat mühendisi, makine mühendisi ve elektrik mühendislerine, ilgili yönetmeliğin 15. maddesinin 1. fıkrası uyarınca "proje ve uygulama denetçisi belgesi" düzenlendiği ve bu kişilerin bu belgeyle hem proje denetimini hem yapının şantiye mahalindeki denetimini yürütebildiklerini, inşaat mühendislerine ise uygulama denetçisi belgesi de düzenlenebildiği ve bu kişilerin sadece yapım aşamasını yani şantiye mahalinde yapının denetimini yürütebilmekte olduğu, yardımcı kontrol elemanlarının ise yine ilgili yönetmeliğin 15. maddesinde yer alan düzenleme gereğince sadece şantiye mahallinde yapının denetim görevini yürütebildiği, bu kapsamda ilgili yönetmeliğin 14,15,16

. maddesinde yer alan düzenleme gereğince sadece şantiye mahallinde yapının denetim görevini yürütebildiği, bu kapsamda ilgili yönetmeliğin 14,15,16. maddeleri ile Ek-6 ve Ek-17'de yapılan düzenlemelerle proje ve uygulama denetçi belgesi sahibi olanlardan 75 yaşını doldurmuş olanların artık yapı denetim kuruluşu adına şantiye mahalinde yapının denetimini yürütemeyecekleri, 75 yaş üstü uygulama denetçileri ve yardımcı kontrol elemanlarının ise zaten şantiyede çalıştıkları için artık bu görevi yerine getiremeyecekleri, yapılan düzenlemeyle denetçi mimar ve mühendislerin çalışma haklarının tamamen ellerinden alınması gibi bir durum sözkonusu olmadığı, proje ve uygulama denetçilerinden sağlığı müsait olanların yine yapı denetim kuruluşları adına proje denetimi yapmalarının mümkün olduğu, dava konusu düzenlemelerin 4708 sayılı Kanunun 2. maddesine getirilen düzenleme kapsamında yapıldığı ve ilgili Kanun hükümlerine uygun olduğu savunulmaktadır.

DANIŞTAY TETKİK HAKİMİ  ...'IN  DÜŞÜNCESİ : Davanın reddi gerektiği düşünülmektedir.
DANIŞTAY SAVCISI ...'IN DÜŞÜNCESİ : Dava, 23/12/2022 günlü, 32052 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan "Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik'in" 3. maddesinin ana Yönetmelik'in 14. maddesinin üçüncü fıkrasının (b) bendinde değişiklik yapılmasına ilişkin kısmı ile aynı maddeye eklenen 9. fıkranın; 4. maddesi ile değiştirilen ana Yönetmelik'in 15. maddesinin 2. fıkrasında yer alan "75 yaşını doldurmayan ve" ibaresinin, 4. fıkrasına eklenen "75 yaşını doldurmamak ve" ibaresi ile aynı maddeye eklenen 6. fıkranın; 5. maddesinin ana Yönetmelik'in 16. maddesinin 2. fıkrasında değişiklik yapılmasına ilişkin kısmı ile 6. fıkrasında yer alan "75 yaşını doldurmuş olma" ibaresinin; Yönetmelik'in 19. maddesi ile değiştirilen ana Yönetmelik'in EK-6 Form-4'te yer alan "75 yaşını doldurmuş olma" ibaresinin ve EK-17 Form 15'te yer alan "Yetmiş beş yaşını dolduran veya şantiyelerde iş görebileceklerine ilişkin olarak, görevini devamlı olarak yapmaya engel bir durumu olmadığını ilgili sağlık kurum veya kuruluşlarınca belgelendiremeyenler yapı denetim kuruluşu adına şantiye mahallinde yapının denetimi görevini yürütemezler." ibaresinin iptali ile 4708 sayılı Yapı Denetimi Kanununun 2. maddesinde yer alan " yetmiş beş yaşını dolduran denetçi mimar ve mühendisler ile yardımcı kontrol elemanları, yapı denetim kuruluşu adına, şantiye mahallinde yapının denetimi görevini yürütemezler." ibaresinin iptali için Anayasa Mahkemesine başvurulması istemiyle açılmıştır.
	Davalı idarenin usule ilişkin itirazları yerinde görülmemiştir.
	4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanunun "Yapı denetim kuruluşları ve görevleri" başlıklı 2. maddesinin 2. fıkrasında yer alan "Yapı denetim kuruluşlarının nama yazılı ödenmiş sermayelerinin tamamının, mimar veya mühendislere ait olması zorunludur. Yapı denetim kuruluşları; denetçi mimar ve mühendisler ile yardımcı kontrol elemanları istihdam eder." hükmüne 15.06.2022 günlü, 31867 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 7410 sayılı Kanunun 15. maddesi ile "Yetmiş beş yaşını dolduran denetçi mimar ve mühendisler ile yardımcı kontrol elemanları, yapı denetim kuruluşu adına, şantiye mahallinde yapının denetimi görevini yürütemezler." cümlesi eklenmiş ve bu düzenlemeye dayalı olarak dava konusu yönetmelik değişikliği yapılmıştır.
	7410 sayılı Kanunun 15. maddesinin gerekçesinde "şantiyelerde görev almaları öngörülen denetim personeli için gerekli olan fiziksel yeterlilikler ilerleyen yaş ile birlikte azalma göstermektedir. Bu nedenle ortaya çıkabilecek denetim zafiyetlerinin önüne geçilmesi amacıyla madde ile 65 yaşını dolduran denetçi ve yardımcı kontrol elemanlarının şantiyelerde denetim görevi almaması amaçlanmaktadır." açıklamalarına yer verilmiş, madde hükmünün görüşmelerinde yaş sınırı 75 olarak kabul edilerek yasalaşmıştır.

4708 sayılı Kanun ile 3194 sayılı İmar Kanununda yer alan fenni mesul müessesesinin yerine tüzelkişiliğe sahip, işlem ve faaliyetleri bakanlığın denetimine tabi olan yapı denetim kuruluşları tarafından yasa kapsamında kalan yapıların proje ve yapı denetiminin sağlanması düzenlenmiştir. Bu kuruluşların kamu güvenliği ve kamu yararı amacıyla yaptıkları denetimler teknik inceleme yapmak, ilgili yerlere rapor, bilgi ve görüş verme şeklinde olup, idari işlem yapma yetkileri bulunmamaktadır. 
	Anayasa'nın 13. maddesinde "Temel hak ve hürriyetler, özlerine dokunulmaksızın yalnızca Anayasanın ilgili maddelerinde belirtilen sebeplere bağlı olarak ve ancak kanunla sınırlanabilir. Bu sınırlamalar, Anayasanın sözüne ve ruhuna, demokratik toplum düzeninin ve laik Cumhuriyetin gereklerine ve ölçülülük ilkesine aykırı olamaz." hükmü yer almaktadır.
	Anayasa'nın 48. maddesinde "Herkes dilediği alanda çalışma ve sözleşme hürriyetlerine sahiptir.", 49. maddesinde de " Çalışma herkesin hakkı ve ödevidir. Devlet, çalışanların hayat seviyesini yükseltmek, çalışma hayatını geliştirmek için çalışanları ve işsizleri korumak, çalışmayı desteklemek, işsizliği önlemeye elverişli ekonomik bir ortam yaratmak ve çalışma barışını sağlamak için gerekli tedbirleri alır" kurallarına yer verilmiştir.
	4708 sayılı Kanunun amacı can ve mal güvenliğini teminen, yapıların ruhsat ve ekleri ile mevzuata uygun olarak yapılması için denetlenmesini sağlamaktır. Yasanın kamu yararı ve kamu güvenliğinin tesisine yönelik olan bu amacının gerçekleştirilmesi bakımından yapı denetim faaliyeti kapsamında şantiyelerde yapılacak denetimin niteliği gereği bu görevi üstlenecek olan mimar, mühendis ve yardımcı kontrol elemanlarının fiziksel ve mental yeterliliklerinin bulunması gerektiği kuşkusuz olup, bu hususun saptanmasına yönelik olarak koşulların idarece yapılacak düzenlemelerle belirlenebileceği açıktır. Nitekim Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliğinde şantiye mahallinde denetim yapacak teknik personelin şantiyelerde iş görebileceklerine ilişkin olarak, görevini devamlı olarak yapmaya engel bir durumu olmadığının ilgili sağlık kurum ve kuruluşunca belirlenmesi gerektiği düzenlenmiştir.
	4708 sayılı Yasanın 2. maddesine 7410 sayılı Yasanın 15. maddesi ile eklenen cümleyle şantiyede denetim görevi için 75 yaş sınırı getirilmişse de, sınırlamaya yönelik olarak herhangi bir teknik veya bilimsel veri ortaya konulmadığından, kuralın çalışmanın engellenmesi, çalışma özgürlüğünün sınırlandırılmasına yol açacak nitelikte olduğu sonucuna varılmıştır.

4708 sayılı Yasanın 2. maddesine 7410 sayılı Yasanın 15. maddesi ile eklenen cümleyle şantiyede denetim görevi için 75 yaş sınırı getirilmişse de, sınırlamaya yönelik olarak herhangi bir teknik veya bilimsel veri ortaya konulmadığından, kuralın çalışmanın engellenmesi, çalışma özgürlüğünün sınırlandırılmasına yol açacak nitelikte olduğu sonucuna varılmıştır.
	Davalı idare tarafından, 75 yaşını dolduran bir kişinin denetim görevini gereği gibi yerine getiremeyeceği, görevin gereği gibi yerine getirilmemesinin ne kadar acı sonuçlara yol açtığının 06/02/2023 tarihinde yaşanan depremlerde ortaya çıktığı; kamuda çalışan mimar ve mühendislerin o kamu kurum ve kuruluşu adına yapı denetleme görevlerinin 65 yaşını doldurmasıyla sona erdiği, yapı denetim kuruluşlarının yapı denetim hizmetinin de bir kamu hizmeti olduğu göz önünde bulundurulduğunda, böyle bir yaş sınırlaması getirilmesi gerektiği savunulmuşsa da; depremlerde yaşanan yıkıcı sonuçların 75 yaşını dolduran yapı denetim personelinin görevini yerine getirememesinden kaynaklandığına yönelik somut bir veri sunulmadığı gibi kamu kurum veya kuruluşu olmayıp tüzel kişiliğe sahip olan yapı denetim kuruluşlarında denetçi belgesi almış olan ve ilgili mühendis ve mimar odalarına üyeliği devam eden mimar ve mühendislerin kamu görevlisi olmadığı, dolayısıyla kamu yönetimine yönelik olarak kamu görevlilerine getirilen sınırlamaların gerekçe oluşturamayacağı açıktır.
		Yukarıda açıklanan nedenlerle 4708 sayılı Yasanın 2. maddesine 7410 sayılı Yasanın 15. maddesi ile eklenen cümlenin Anayasa'nın 13, 48 ve 49. maddelerine aykırı olması nedeniyle Anayasa Mahkemesine başvurulmasına karar verilmesi gerektiği düşünülmektedir. 
	Anayasa'ya aykırılık iddiası ciddi bulunmayarak Anayasa Mahkemesine gönderilmesine karar verilmediği takdirde iptali istenilen  "Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik" hükümleri yönünden işin esasının incelenmesine gelince:
	4708 sayılı Yasanın 2. maddesine 7410 sayılı Yasanın 15. maddesi ile eklenen cümleyle 75 yaşını doldurmuş olan denetçi mimar, mühendis ve yardımcı kontrol elemanlarının  şantiyede denetim görevini yürütemeyecekleri hükme bağlandığından bu düzenlemeye uygun olarak dava konusu yönetmelik hükümlerinde denetim görevini yürütebilmek için 75 yaş sınırı getirilmesine yönelik yapılan düzenlemelerde yasaya aykırılık bulunmamaktadır.
		Açıklanan nedenlerle, 4708 sayılı Yasanın 2. maddesine 7410 sayılı Yasanın 15. maddesi ile eklenen cümlenin Anayasa'ya aykırılığı nedeniyle Anayasa Mahkemesine başvurulmasına, bunun kabul edilmemesi halinde ise davanın reddine karar verilmesi gerektiği düşünülmektedir.
TÜRK MİLLETİ ADINA
	Karar veren Danıştay  Altıncı Dairesince, Tetkik Hakiminin açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler incelendikten sonra gereği görüşüldü:
İNCELEME VE GEREKÇE:
	MADDİ OLAY:

Açıklanan nedenlerle, 4708 sayılı Yasanın 2. maddesine 7410 sayılı Yasanın 15. maddesi ile eklenen cümlenin Anayasa'ya aykırılığı nedeniyle Anayasa Mahkemesine başvurulmasına, bunun kabul edilmemesi halinde ise davanın reddine karar verilmesi gerektiği düşünülmektedir.
TÜRK MİLLETİ ADINA
	Karar veren Danıştay  Altıncı Dairesince, Tetkik Hakiminin açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler incelendikten sonra gereği görüşüldü:
İNCELEME VE GEREKÇE:
	MADDİ OLAY: 
 23/12/2022 tarih ve 32052 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmeliğin 3. maddesiyle  05.02.2008 tarihli ve 26778 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliğinin (ana Yönetmeliğin) 14. maddesinin (b) bendinde değişiklik yapılmasına ilişkin kısmı ile aynı maddeye eklenen 9. fıkranın; 4. maddesi ile değiştirilen ana Yönetmeliğin 15. maddesinin 2. fıkrasında yer alan "75 yaşını doldurmayan ve" ibaresinin, 4. fıkrasına eklenen "75 yaşını doldurmamak ve" ibaresi ile aynı maddeye eklenen 6. fıkranın; 5. maddesinin ana Yönetmeliğin 16. maddesinin 2. fıkrasında değişiklik yapılmasına ilişkin kısmı ile 6. fıkrasında yer alan "75 yaşını doldurmuş olma" ibaresinin; Yönetmeliğin 19. maddesi ile değiştirilen ana Yönetmeliğin EK-6 Form-4'te yer alan "75 yaşını doldurmuş olma" ibaresinin ve EK-17 Form 15'te yer alan "Yetmiş beş yaşını dolduran veya şantiyelerde iş görebileceklerine ilişkin olarak, görevini devamlı olarak yapmaya engel bir durumu olmadığını ilgili sağlık kurum veya kuruluşlarınca belgelendiremeyenler yapı denetim kuruluşu adına şantiye mahallinde yapının denetimi görevini yürütemezler." ibaresinin iptali talebiyle bu dava açılmıştır.
  İLGİLİ MEVZUAT:
4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanunun 1. maddesinde "Bu Kanunun amacı; can ve mal güvenliğini teminen, imar plânına, fen, sanat ve sağlık kurallarına, standartlara uygun kaliteli yapı yapılması için proje ve yapı denetimini sağlamak ve yapı denetimine ilişkin usul ve esasları düzenlemektir." şeklinde belirlenmiş; aynı maddenin 3. fıkrasının (ı) bendinde, "Yapı denetim kuruluşu: Bakanlıktan aldığı izin belgesi ile münhasıran yapı denetimi görevini yapan, ortaklarının tamamı mimar ve mühendislerden oluşan tüzel kişiyi," (l) bendinde, "Denetçi mimar ve mühendis: İlgili mühendis ve mimar meslek odalarına üyeliği devam eden ve Bakanlıkça denetçi belgesi verilmiş mühendis ve mimarları, (n) bendinde, "Yardımcı kontrol elemanı: Denetçi mimar ve mühendislerin sevk ve idaresi altında görev yapacak olan mimar ve mühendisler ile Bakanlıkça sınırları belirlenen yapı grubu ve inşaat alanına kadar olan yapılarda mimar ve mühendisler yerine yapı denetimi faaliyetlerine katılabilen teknik öğretmen, yüksek tekniker, tekniker ve teknisyenleri" ifade eder." şeklinde tanımlanmıştır.

Aynı Kanunun "Yapı denetim kuruluşları ve görevleri" başlıklı 2. maddesinin 1. fıkrasında, "Bu Kanun kapsamına giren her türlü yapı; Bakanlıktan aldığı izin belgesi ile çalışan ve münhasıran yapı denetimi ile uğraşan tüzel kişiliğe sahip yapı denetim kuruluşlarının denetimine tabidir..." hükmüne yer verilmiş; 2. maddesinin 2. fıkrasında yer alan "Yapı denetim kuruluşlarının nama yazılı ödenmiş sermayelerinin tamamının, mimar veya mühendislere ait olması zorunludur. Yapı denetim kuruluşları; denetçi mimar ve mühendisler ile yardımcı kontrol elemanları istihdam eder." hükmüne 15.06.2022 günlü, 31867 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 7410 sayılı Kanunun 15. maddesi ile "Yetmiş beş yaşını dolduran denetçi mimar ve mühendisler ile yardımcı kontrol elemanları, yapı denetim kuruluşu adına, şantiye mahallinde yapının denetimi görevini yürütemezler." cümlesi eklenmiştir. 
Aynı Kanunun 12. maddesinin 2. fıkrasında "İlgili idarelerin bu Kanunda belirtilen hususlara ilişkin görevleri ile çalışma usul ve esasları; yapı denetim kuruluşlarının sınıflandırılması, kuruluşlar arasında adaletli iş dağılımını temin etmek üzere bir ilde faaliyet gösterebilecek olan yapı denetim kuruluşu ve laboratuvar kuruluşu sayısının belirlenmesi ile kuruluş safhasında sahip olunması gereken asgarî nitelikler; yapı denetim izin belgesinin geçici olarak geri alınmasına ilişkin şartlar, yapı denetim kuruluşları ve laboratuvarların görevleri ile çalışma usul ve esasları; denetçi belgesi verilmesine ilişkin usul ve esaslar ile yapı denetim ve laboratuvar kuruluşlarında görev alacak personelde aranacak nitelik, tecrübe ve bunların istihdam şartları ile görev ve sorumlulukları; diğer yapı sorumlularının nitelikleri, görevleri ile çalışma usul ve esasları; Merkez ve İl Yapı Denetim Komisyonunun görevleri ile çalışma usul ve esasları; yapı denetimi hizmet sözleşmesine ve feshine ilişkin esaslar; hizmet bedelinin ödenmesi, beton deneyine ilişkin laboratuvarca verilen hizmetlerin azami bedeli ve bu bedelin kimin tarafından karşılanacağı, bu Kanun uyarınca denetlenerek inşa edilen yapılara bina kimlik sertifikası verilmesi ve düzenlenecek meslek içi eğitimlere ilişkin usul ve esaslar Bakanlıkça hazırlanan yönetmeliklerle düzenlenir." hükmü yer almaktadır.

05.02.2008 tarihli ve 26778 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliği'nin 1. maddesinde (Değişik:RG-11/12/2020-31331) "Bu Yönetmeliğin amacı, 29/6/2001 tarihli ve 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanuna göre faaliyet gösteren Merkez ve İl Yapı Denetim Komisyonlarının, yapı denetim kuruluşlarının kuruluş ve çalışmaları; yapı denetim kuruluşlarında görev alacak denetçi mimar ve mühendisler ile diğer görevlilerde aranacak nitelikler; ilgili idare, proje müellifi, yapı müteahhidi, şantiye şefi, yapı sahibi ile yapı denetim kuruluşu ortaklarının görev ve sorumlulukları; yapı denetimi hizmet sözleşmesinin düzenlenmesine, feshi ve hizmet bedellerinin ödenmesi; hizmet bedeline esas yapı yaklaşık maliyetinin belirlenmesine esas birim maliyet veya maliyetlere; yapılara sertifika verilmesine, yapı denetim kuruluşlarından alınacak teminatın türü, tutarı, iadesi ile irat kaydedilmesine, idari yaptırımlara ve Kanunun uygulanmasına ilişkin usul ve esasları belirlemektir." düzenlemesine yer verilmiş, 5. maddesinde "yapı denetim kuruluşunun görev ve sorumlulukları" 6. maddesinde "denetçi ve yardımcı kontrol elemanının görev ve sorumlulukları" 14. maddesinde "yapı denetim kuruluşunda görev alacak teknik personelin deneyim ve nitelikleri" 15.maddesinde "teknik personelin denetim yetkisi ve 16. maddesinde de "teknik personelin yapı denetim kuruluşunda istihdam esasları" düzenlenmiştir.
Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliğinin 14. maddesinin 3.fıkrasının (b) bendinde yer alan  "şantiyelerde iş görebileceklerine ilişkin olarak, görevini devamlı olarak yapmaya engel bir durumu olmadığının ilgili sağlık kurum veya kuruluşunca belirlenmesi" şeklindeki düzenleme, 23/12/2022 tarih ve 32052 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmeliğin 3. maddesiyle "b) Denetçi adaylarından; şantiye mahallinde yapının denetim görevini yapacak mimar ve mühendisler 75 yaşını doldurmamış olmalı ve şantiyelerde iş görebileceklerine ilişkin olarak, görevini devamlı olarak yapmaya engel bir durumu olmadığı ilgili sağlık kurum veya kuruluşunca belirlenmeli, diğer mimar ve mühendislerin ise yalnızca görevini devamlı olarak yapmaya engel bir durumu olmadığı ilgili sağlık kurum veya kuruluşunca belirlenmeli.” şeklinde değiştirilmiştir.
	Aynı maddeye "(9) 75 yaşını dolduran veya yalnızca görevini devamlı yapmaya engel durumu olmadığını ilgili sağlık kurum ve kuruluşunca belgelendiren mimar ve mühendisler için bu maddedeki diğer şartları sağlamaları koşuluyla talepleri halinde Bakanlıkça proje ve uygulama denetçisi belgesi düzenlenir. Ancak bu kişilerin şantiye mahallinde yapının denetimi görevini yürütmesine izin verilmez." şeklinde 9.fıkra eklenmiştir.