muhamparlak/turkish-law-bge-m3-embeddings huggingface dataset:
Yargıtay — Esas No: 2014/11480, Karar No: 2015/4011, Tarih: 12.03.2015

Davalı duruşmadaki beyanında; son okunan değer ile bir önceki değer arasındaki fark üzerinden hesaplama yapılmayıp, faturanın son okunan değerin tamamı esas alınarak düzenlendiğini; ayrıca, t1, t2, t3 dilimlerine göre fiyat belirlenirken en yüksek birim fiyata tekabül eden t1 değerlerine göre talepte bulunulduğunu savunarak; davanın reddini istemiştir.

Mahkemece; "Bakırköy 7.İcra Müdürlüğü'nün 2009/24807 esas sayılı icra takip dosyasında talep edilen asıl alacak meblağının 1.716,98-TL olduğu, davalı/borçlu tarafından kabul edilen asıl alacak meblağın 17.390,86-TL olduğu; bu itibarla, asıl alacak yönünden talep edilen miktarın tamamının itirazsız olarak kabul edildiği; icra takip talebinde, talep edilen KDV alacak miktarı 71.540,71-TL olmakla, davalı/borçlu tarafından kabul edilen KDV alacak bedelinin 5.460,00 TL olduğu, davacı tarafça talep edilebilecek KDV alacağı meblağının 10.912,99 TL olup, itiraz edilmeyen 5.460,00-TL düşüldüğünde 5.452,99-TL KDV bedeline yönelik olarak itirazın iptali davası açılmasının haklı olduğu; bakiye kısım yönünden ise, reddi gerektiği; faiz ve fer'ilere yönelik taleplerin tamamının itiraza uğradığı gözönünde bulundurularak kısmi itiraz itibariyle itiraz edilen kısım yönünden 5.452,99-TL KDV alacağı, 233,65-TL işlemiş faiz alacağı ile birlikte 1.716,98-TL asıl alacağa KDV alacağına takip tarihinden itibaren uygulanacak reeskont faizi ile birlikte tahsilini teminen kısmi itirazın iptali isteminin kabulü ile takibin devamına, faizin KDV'sine yönelik alacak ile fazlaya ilişkin KDV bedeli yönünden talebin reddine karar verilmiştir." gerekçesiyle, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, kaçak elektrik kullanımından kaynaklanan alacağın tahsili için davalı hakkında başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir.

Somut olayda; elektrik idaresi tarafından, 15/09/2009 tarihli kaçak tutanağı tutulmuş ve bu tutanağa istinaden 71.540,71-TL elektrik bedeli, 1.716,98-TL gecikme cezası ile 309,06-TL KDV alacağı için tahakkuk yapılmıştır. Davalının, borcu ödememesi üzerine, elektrik idaresi bu bedeli tahsil edebilmek için Bakırköy 7. İcra Müdürlüğü'nün 2009/24807 Esas sayılı dosyasında 1.716,98-TL asıl alacak, 309,06-TL gecikme cezası, 71.540,71-TL K.D.V alacağı olmak üzere toplam 73.566,75-TL alacak için borçlu aleyhine icra takibi başlatmış, davalı-borçlu tarafından asıl borcun 16.558,36-TL.lik ve KDV bedelinin 5.460,00-TL.lik kısmı kabul edilerek borca kısmi itiraz edilmiş; bunun üzerine de, davacı idare tarafından; iş bu, takibe vaki itirazın iptali davası açılmıştır.

Mahkemece; her ne kadar icra takibine konu asıl alacak ve KDV miktarı esas alınarak hüküm tesis edilmiş ise de; icra dosyasının tetkikinden asıl alacak kalemi ile KDV kaleminin icra müdürlüğü tarafından maddi hata oluşturacak şekilde sehven hatalı yazıldığı; dava dilekçesinde talep edilen kalemlerin ve itiraza konu meblağların tek tek belirtildiği; davacı vekili tarafından dava dosyasına sunulan 25.10.2010 tarihli beyan dilekçesi ile de takip föyünde asıl alacak ve KDV kalemlerinin sehven hatalı yazıldığının belirtilerek bu durumun maddi hata olarak değerlendirilerek karar verilmesi yönünde talepte bulunulduğu; yine, davalı tarafından da bu hatanın farkedilerek takip konusu olan 16.558,36-TL'lik enerji bedelinin, 832,50-TL belediye tüketim vergisinin ve 5.460,00-TL KDV bedelinin kabul edilerek takibe kısmi itiraz edildiği anlaşılmaktadır.

Hal böyle olunca, mahkemece; itirazın iptali davasında, icra takibine konu alacak kalemlerinin maddi hataya bağlı olarak yanlış yazılmış olduğu şeklinde değerlendirilip, dava dilekçesindeki ve beyan dilekçesindeki talepler de dikkate alınarak bir karar verilmesi gerekirken; yanılgılı değerlendirme ile yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı bulunmuş; bu nedenle, hükmün bozulmasına karar verilmiştir.

Bozma nedenine göre, davacı vekilinin sair temyiz itirazlarının incelenmesine şimdilik gerek görülmemiştir.

SONUÇ: yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 12.03.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi
Yargıtay — Esas No: 2013/13166, Karar No: 2014/15937, Tarih: 05.06.2014

**22. Hukuk Dairesi         2013/13166 E.  ,  2014/15937 K.**

**"İçtihat Metni"**

MAHKEMESİ : Bakırköy 10. İş Mahkemesi

TARİHİ : 28/02/2013

NUMARASI : 2011/276-2013/182

Hüküm süresi içinde taraflar avukatları tarafından temyiz edilmiş olmakla, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü:

Y A R G I T A Y K A R A R I

Davacı, 14.01.2004 tarihinden iş sözleşmesinin işveren tarafından haksız olarak feshedildiği 31.12.2010 tarihine kadar uluslararası tır şoförü olarak çalıştığını, kendisine son seferinde yol avansının eksik verilmesi sebebiyle dönüşte aracının yakıtının bittiğini ve işvereni aradığını, aracı garaja getirebilecek kadar yakıt alınabilmesi için avans talep ettiğini, ancak şirket yetkililerinin avans göndermedikleri gibi iş sözleşmesini feshettiklerini belirterek kıdem ve ihbar tazminatı ile bir kısım işçilik alacaklarının davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir.

Davalı vekili, müvekkili firmada tır şoförü olarak çalışan davacının iddialarının gerçeği yansıtmadığını, 31.12.2010 tarihinde müvekkili tarafından yapılmış bir feshin sözkonusu olmadığını, davacıya son seferinde yeteri kadar avans verildiğini ancak davacının sefer avanslarını kendi şahsi harcamalarında kullandığını, şirkete daha önceki seferleri sebebiyle borcu bulunduğunu, aracı terkedip gittiğini, şirket yetkilileri tarafından aracın bırakılan yerden getirtildiğini, bu tarihten sonra çalışan davacıdan işe geç gelmesi sebebi ile savunmasının alındığını, davacının daha sonra istifa ederek işyerinden ayrıldığını ve ibraname verdiğini, davacının alacaklarının zamanaşımına uğradığını belirterek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.

Mahkemece, davacının keşide ettiği 03.01.2011 tarihli ihtarnamede davalı feshinden bahsederek tazminat ve alacaklarını talep etmesine rağmen daha sonra 10.01.2011 tarihli istifa dilekçesi vermesinin makul karşılanacak bir davranış olmadığı, bu sebeple sözkonusu istifa dilekçesini gerçek anlamda istifa olarak değerlendirmenin mümkün bulunmadığı, bu halde feshin işverence 31.12.2010 tarihinde gerçekleştirildiği, davalının iş sözleşmesinin kıdem ve ihbar tazminatını gerektirmeyecek şekilde sona erdiğinin her türlü şüpheden uzak ve somut şekilde ispatlayamadığı gerekçesi ile alınan bilirkişi raporu doğrultusunda, davacı tarafın davasını ıslah etmesine rağmen, ıslah dilekçesinin süresi içinde verilmemesi sebebiyle dava dilekçesindeki talepleri üzerinden davanın kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davacı ve davalı vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.

1-Dosyadaki yazılara toplanan delillerle kararın dayandığı kanuni gerektirici sebeplere göre, davalının tüm, davacının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları yerinde değildir.

Karar, davacı ve davalı vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.

1-Dosyadaki yazılara toplanan delillerle kararın dayandığı kanuni gerektirici sebeplere göre, davalının tüm, davacının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları yerinde değildir.

2-Uyuşmazlık, mahkemece davayı ıslah etmesi için davacıya verilen kesin sürenin usulüne uygun olup olmadığı, buradan varılacak sonuca göre de davacının ıslah işleminin süresinde olup olmadığı noktalarında toplanmaktadır.

Islah, taraflardan birinin usule ilişkin bir işlemini, bir defaya mahsus olmak üzere kısmen veya tamamen düzeltmesini mümkün kılan ve karşı tarafın onayını gerektirmeyen bir yoldur. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 176. ve devamı maddelerinde ıslah kurumu ayrıntılı şekilde düzenlenmiş; 176. maddede, davanın her iki tarafının da, yargılama usulüyle ilgili bir işlemini kısmen veya tamamen ıslah edebileceği, ancak aynı dava içerisinde bu yola sadece bir kez başvurulabileceği; 177. maddede, ıslahın tahkikatın sona ermesine kadar yapılabileceği belirtilmiştir. Sonraki hükümler, ıslahın şekline ve sonuçlarına ilişkin düzenlemeleri içermektedir.

Mahkemece davacı vekiline 11.12.2012 tarihli celsede "Davacı vekiline ıslah yapacaksa ıslah dilekçesini vermesi, harcını yatırması ve karşı tarafa ıslah dilekçesini tebliğe çıkartması için 2 hafta kesin süre verilmesine, bu süre içinde ara kararını yerine getirmediği taktirde ıslah yapmaktan sarfı nazar etmiş sayılacağı ve mevcut duruma göre karar verileceği hususunun ihtarına, (ihtarat yapıldı), şeklindeki ara karar ile kesin süre verilmiştir. Ancak davacı tarafça dava dilekçesinin ıslah edileceğine dair sözlü beyanda bulunulmadığı halde mahkemece ıslah için süre verilmesi usule uygun değildir. Yukarıda açıklandığı üzere davacının sonradan verdiği ıslah dilekçesinin de verilen süreden sonra ibraz edildiği gerekçesiyle dikkate alınmaması hatalı olup bozmayı gerektirmiştir.

SONUÇ : Temyiz olunan kararın yukarıda yazılı sebepten BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde ilgiliye iadesine, 05.06.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Yargıtay — Esas No: 2011/6509, Karar No: 2011/7951, Tarih: 21.09.2011

**(Kapatılan)17. Hukuk Dairesi         2011/6509 E.  ,  2011/7951 K.**

**"İçtihat Metni"**

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Hükümlü hakkında vesayet hukukuna ilişkin olarak açılan davada ... 3.Sulh Hukuk, ... Sulh Hukuk, ... 1. Sulh Hukuk ve ... Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı yetkisizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Dava, hükümlüye vasi tayini istemine ilişkindir.

Türk Medeni Kanununun 411. maddesine göre, “vesayet işlerinde yetki, küçüğün veya kısıtlının yerleşim yerindeki vesayet dairesine aittir. “

Dosya kapsamındaki, müddetnamede ve mahkumiyet kararında gösterilen adrese göre hükümlünün cezaevine girmeden önceki son yerleşim yerinin Mahkeme Mahallesi, ... Sokak, No:4, ., ... adresi olduğu anlaşıldığından uyuşmazlığın ... Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp, çözümlenmesi gerekmektedir.

SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; HUMK.’nun 25. ve 26. maddeleri gereğince Burhaniye Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 21.09.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Yargıtay — Esas No: 2014/875, Karar No: 2014/5838, Tarih: 06.05.2014

**14. Hukuk Dairesi         2014/875 E.  ,  2014/5838 K.**

**"İçtihat Metni"**

MAHKEMESİ : Denizli 4. Asliye Hukuk Mahkemesi

TARİHİ : 23/05/2013

NUMARASI : 2012/243-2013/187

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 09.10.2012 gününde verilen dilekçe ile TMK'nın 724. maddesine dayalı tapu iptali ve tescil ikinci kademede TMK'nın 723. maddesine dayalı tazminat istenmesi üzerine yapılan muhakeme sonunda; davanın zamanaşımı nedeniyle reddine dair verilen 23.05.2013 günlü hükmün Yargıtayca, duruşmalı olarak incelenmesi davacı vekili ile duruşmasız temyizi davalı N.. Ç.. tarafından istenilmekle, tayin olunan 06.05.2014 günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davacı vekili Av. H.. K.. ile karşı taraf davalı N.. Ç.. vekili Av. H.K.Ç. geldi. Açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen tarafların sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı. Bilahare dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

Dava, TMK’nın 724. maddesine dayalı temliken tescil ikinci kademede TMK’nın 723. maddesine dayalı tazminat istemine ilişkindir.

Mahkemece, dava, kat karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil olarak nitelendirilmiş ve davanın BK’nın 126/4 maddesi gereğince zamanaşımı nedeniyle reddine karar verilmiştir.

Hükmü, davacı vekili ve davalı N.. Ç.. temyiz etmiştir.

HMK’nın 33. maddesi uyarınca dava konusuna ilişkin olayları anlatmak davanın taraflarına, o olaylara uygun yasa hükümlerini bulup uygulamak ise hakime ait bir görevdir. 04.06.1958 tarihli 15/6 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararında vurgulandığı üzere hakim davada sadece tarafların ileri sürdükleri maddi vakıalar ve neticei taleplerle bağlıdır.

Somut olayda; uyuşmazlığın TMK’nın 724. ve 723. maddeleri kapsamında değerlendirilip incelenerek sonucuna göre bir hüküm kurulması gerekirken, hatalı nitelendirme ve değerlendirme ile yazılı şekilde hüküm tesisi doğru görülmemiş, bu sebeple kararın bozulması gerekmiştir.

SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz olunan hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre tarafların diğer temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığı, peşin yatırılan temyiz harcının istek halinde yatıranlara iadesine, 1.100 TL Yargıtay duruşma vekalet ücretinin N.. Ç.. dışındaki davalılardan alınarak davacı ve davalı N.. Ç..’a verilmesine, 06.05.2014 gününde oybirliği ile karar verildi.
Yargıtay — Esas No: 2015/13748, Karar No: 2017/2721, Tarih: 03.04.2017

**20. Hukuk Dairesi         2015/13748 E.  ,  2017/2721 K.**

**"İçtihat Metni"**

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar ..., ... Yönetimi ve ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı dava dilekçesinde, sınırlarını bildirdiği ... ilçesi, ... beldesi, ... mahallesinde bulunan bir parça tespit dışı taşınmazı imar ve ihya ettiğini, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğunu belirterek adına tescili istemiyle dava açmıştır.

..., çekişmeli yerin ... adına tescilini istemiştir.

Mahkemece; davanın kabulü ile, ... ili, ... ilçesi, ... Beldesi, ... mahallesinde gerekçeli karara ek 26/12/2013 havale tarihli fen bilirkişisi raporunda koordinatları belirtilen 1099,96 m2'lik taşınmazın davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ..., ... Yönetimi ve ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, TMK'nın 713. maddesi uyarınca açılan tapusuz taşınmazın tescili istemine ilişkindir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 6831 sayılı Kanun hükümlerine göre yapılıp 20.04.1990 tarihinde ilân edilerek kesinleşen ... kadastrosu ve 2/B uygulaması, 1954 yılında yapılıp kesinleşen arazi kadastrosu vardır. Arazi kadastrosunun kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmiştir.

Mahkemece, çekişmeli taşınmaza ilişkin davanın kabulüne karar verilmiş ise de; mahkemece yapılan araştırma ve inceleme hüküm kurmaya yeterli değildir.

Şöyle ki; mahkemece yapılan keşfe katılan ... bilirkişi ... tarafından düzenlenen 02.05.2013 tarihli raporda taşınmazın kesinleşen ... kadastrosuna göre konumu belirlenmiş, taşınmazın memleket haritası ve hava fotoğrafları üzerindeki konumunun gösterilmediğinin mahkemece farkedilmesi üzerine belgeler ilgili yerden getirtilerek, dava dosyası, ek rapor alınması için keşfe katılan ve raporu düzenleyen ... bilirkişisi dışında (yeniden keşif yapılarak zeminde inceleme yapılmaksızın) re'sen seçilen ... bilirkişisi ...'e tevdii edilerek bilirkişice düzenlenen rapor hükme dayanak alınmıştır. Keşfe katılmayan bilirkişinin düzenlediği raporun hükme dayanak alınması usul ve kanuna aykırıdır.

Ayrıca; dava, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tescili istemine ilişkin olup dava edilen taşınmazın tapulama dışı kalma sebebi araştırılmamış, ... beldesi, ... mahallesinde çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde şehir imar planı çalışmaları yapılıp yapılmadığı, yapılmışsa ilk kez hangi tarihte yapılıp onaylandığı, imar revize çalışmaları yapılmışsa hangi tarihte yapıldığı araştırılmadığı gibi çekişmeli taşınmaza komşu, tescil davası sonucunda kişiler adına tesciline karar verilen veya halen davası devam eden taşınmazlar bulunup bulunmadığı araştırılarak bunlara ilişkin dava dosyaları da getirtilerek değerlendirilmemiştir.

Bu nedenle; öncelikle, kadastro paftası getirilerek genel arazi kadastrosunda taşınmazın tapulama dışı kalma sebebi araştırılmalı, ... beldesi, ... mahallesinde çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde şehir imar planı çalışmaları yapılıp yapılmadığı, yapılmışsa ilk kez hangi tarihte yapılıp onaylandığı, imar revize çalışmaları yapılmışsa hangi tarihte yapıldığı, yapılmışsa buna ilişkin evrak-ı müsbitenin ve imar planı haritaları, dava konusu taşınmaza bitişik ya da yakın komşu parsellerin, kadastro tespit tutanak örnekleri ve bu parsellere uygulanan tapu ve vergi kayıtları ilk oluşturulduğu günden itibaren tüm gittileri ile komşu, tescil davası sonucunda kişiler adına tesciline karar verilen veya halen davası devam eden taşınmazlar bulunup bulunmadığı araştırılarak bunlara ilişkin dava dosyaları, çekişmeli taşınmazın bulunduğu yöreye ait en eski tarihli memleket haritası, hava fotoğrafları varsa amenajman planı ve dava tarihinden 15-20 yıl öncesine ait (1993-1998’li yıllara ait) hava fotoğrafları ile bu hava fotoğraflarından üretilmiş memleket haritaları ilgili yerlerden getirtildikten sonra önceki bilirkişiler dışında halen ... ve Su İşleri Bakanlığı ve bağlı birimlerinde görev yapmayan bu konuda uzman ... yüksek mühendisleri arasından seçilecek bir ... mühendisi veya mühendisi, bir ziraat mühendisi ve tapu fen memurundan oluşturulacak bilirkişi kurulu yardımıyla, yeniden keşif yapılarak çekişmeli taşınmaz ile birlikte çevre araziye de uygulanmak suretiyle, bu belgelerde taşınmazın ne şekilde nitelendirildiği belirlenmeli; 3116, 4785 ve 5658 sayılı Kanunlar karşısındaki durumu saptanmalı; tapu ve zilyedlikle ormandan toprak kazanma olanağı sağlayan 3402 sayılı Kanunun 45. maddesinin ilgili fıkraları, Anayasa Mahkemesinin 01.06.1988 gün ve 31/13 E.K.; 14.03.1989 gün ve 35/13 E.K. ve 13.06.1989 gün ve 7/25 E.K. sayılı kararları ile iptal edilmiş ve kalan fıkraları da 03.03.2005 gününde yürürlüğe giren 5304 sayılı Kanunun 14. maddesi ile yürürlükten kaldırılmış olduğundan, bu yollarla ormandan yer kazanılamayacağı, öncesi ... olan yerin üzerindeki ... bitki örtüsü yokedilmiş olsa dahi, salt ... toprağının ... sayılan yer olduğu düşünülmeli; fen ve uzman ..

. maddesinin ilgili fıkraları, Anayasa Mahkemesinin 01.06.1988 gün ve 31/13 E.K.; 14.03.1989 gün ve 35/13 E.K. ve 13.06.1989 gün ve 7/25 E.K. sayılı kararları ile iptal edilmiş ve kalan fıkraları da 03.03.2005 gününde yürürlüğe giren 5304 sayılı Kanunun 14. maddesi ile yürürlükten kaldırılmış olduğundan, bu yollarla ormandan yer kazanılamayacağı, öncesi ... olan yerin üzerindeki ... bitki örtüsü yokedilmiş olsa dahi, salt ... toprağının ... sayılan yer olduğu düşünülmeli; fen ve uzman ... bilirkişiler eliyle yerine uygulattırılıp; orijinal-renkli (renkli fotokopi) memleket haritasının ve hava fotoğraflarının ölçeği kadastro paftası ölçeğine, yine kadastro paftası ölçeği de memleket haritası ve hava fotoğrafları ölçeğine çevrildikten sonra, her iki harita komşu ve yakın komşu parselleri de içine alacak şekilde birbiri üzerine aplike edilmek suretiyle, çekişmeli taşınmazın konumunu çevre parsellerle birlikte memleket haritaları ve hava fotoğrafları üzerinde gösterecekleri ayrı renklerle işaretli ve bilirkişilerin onayını taşıyan, duraksamaya yer vermeyecek nitelikte kroki düzenlettirilmeli, hava fotoğraflarının stereoskop aleti vasıtasıyla üç boyutlu incelemesi yapılarak taşınmazın niteliği ve üzerindeki bitki örtüsünü oluşturan unsurlar tek tek sayı olarak tarif edilmeli, ağaçların cinsi, ortalama yaşı, kapalılık oranı, hakim ağaç türü ve kullanım şekli detaylı olarak incelenmeli,

Açıklanan yöntemlerle yapılacak araştırma sonucu, taşınmazın ... sayılan yerlerden olmadığı belirlendiği takdirde, 3402 sayılı Kanunun 14 ve 17. maddeleri gereğince imar-ihya ve zilyetlik yoluyla taşınmaz edinme koşullarının araştırılması gerekeceğinden, ziraat bilirkişisi tarafından taşınmazın toprak örnekleri alınıp, bilimsel analizleri yapılarak kaç yıldır tarımda kullanıldığı konusunda rapor alınmalı, taşınmazın her bir bölümünün toprak yapısı ve üzerindeki ağaçların yaşı, cinsi, dağılımı, tarım bitkileri yetiştirilip yetiştirilemeyeceği, hangi tür tarım bitkileri yetiştirilmesine uygun olduğu ayrıntılı açıklanmalı, taşınmazın eğimi münhaniler ve eğim ölçer aletler yardımıyla bilimsel yöntemler ile belirlenmeli, keşif sırasında hâkim gözetiminde, taşınmazın ayrı ayrı dört yönden renkli fotoğrafları çektirilip, onaylanarak dava dosyası içine konulmalı; mahalli bilirkişiler, tesbit tutanağı bilirkişileri ve zilyetlik tanıkları taşınmaz başında dinlenmeli; taşınmazın kimler tarafından kullanıldığı, zilyetliğin ne zaman başladığı, kimden kime geçtiği kaç yıl, ne şekilde devam ettiği, taşınmaz üzerindeki ağaçların ne zamandan beri zeminde mevcut olduğu, kendiliğinden mi dikim yoluyla mı yetiştiği sorulup, kesin tarih ve olgulara dayalı, açık yanıtlar alınıp; taşınmazın komşu parseller ile birlikte değerlendirilmek suretiyle zilyetlikle kazanılabilecek kültür arazisi olup olmadığı, dava tarihine kadar gerçek kişiler yararına zilyetlikle kazanma koşullarının oluşup oluşmadığı belirlenmeli, taşınmazın imar planı kapsamında kalıp kalmadığı konusunda fen bilirkişiden rapor alınıp, imar ve ihyanın tamamlandığı tarihten taşınmazın onaylanan imar planı kapsamına alındığı tarihe kadar yirmi yıllık kazanma süresinin hesaplanması, taşınmaza komşu tescil davaları da nazara alınarak toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek bir karar verilmesi

gerekmektir.

Açıklanan hususlar gözetilmeksizin, eksik inceleme ve yetersiz bilirkişi raporuna dayanılarak yazılı biçimde hüküm kurulması usûl ve kanuna aykırıdır.

SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalı ..., ... Yönetimi ve ... Büyükşehir Belediye Başkanlığının temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, temyiz harcının istek halinde iadesine 03/04/2017 günü oy birliği ile karar verildi.