muhamparlak/turkish-law-bge-m3-embeddings huggingface dataset:
Yargıtay — Esas No: 2013/17594, Karar No: 2014/5424, Tarih: 12.03.2014

**1. Hukuk Dairesi         2013/17594 E.  ,  2014/5424 K.**

**"İçtihat Metni"**

ESAS NO : 2013/17594

KARAR NO : 2014/5424

MAHKEMESİ : ERZURUM 2. SULH HUKUK MAHKEMESİ

TARİHİ : 09/07/2013

NUMARASI : 2013/487-2013/836

Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın, reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ..'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-

Dava; tapu kaydına yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir.

Dosya içeriğinden ve toplanan delillerden; davacı tarafından dava konusu 207 ada 5 parsel sayılı taşınmazdaki kayıt maliki "Ali oğlu Mehmet'in" soyadının yazılmadığı, "Mehmet'in nüfus kaydında da soyadının bulunmadığı, mirasbırakanı M.'in soyadının T." olduğu ileri sürülerek kayıt malikinin isminin M. T. olarak düzeltilmesi isteği ile eldeki dava açılmış, mahkemece, mirasbırakanın Soyadı Kanunu'ndan önce öldüğü gerekçesi ile soyadının eklenmesi bakımından isteğin reddine karar verilmiştir. Hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.

Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin adı, soyadı, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme taleplerinin kaynağını oluşturur. Bu tür işlerde kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir.

Bu tür işler, 6100 sayılı HMK’nin 382/2. Fıkrasının ç-1 bendi gereğince çekişmesiz yargı usulüne göre sulh hukuk mahkemesinde ve taşınmazın aynına ilişkin bulunduğundan, aynı Kanunun 12. maddesi uyarınca taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde görülür ve işin niteliği itibarıyla maktu harç alınır.

Tapuda kayıt düzeltilmesi ve tespit taleplerini, tapu maliki ile mirasçıları isteyebilir.

Bunun yanı sıra, 01.01.2002 tarihinde yürürlüğe giren Türk Medeni Kanununun 702. maddesinin son fıkrası gereğince ortaklardan her birinin topluluğa giren hakların korunmasını sağlayabileceği ve bu korumadan bütün ortakların yararlanabileceği öngörüldüğünden elbirliği mülkiyetinde, ortaklardan her hangi biri de tek başına tapuda murisin kimlik bilgilerinin düzeltmesini isteyebilir. Ayrıca bu işlerin, bir başka dava nedeniyle verilen yetkiye dayanılarak açılması da mümkündür. Böyle bir yetki verildiğinde yetkiye dayanarak talep eden kişinin takip yetkisi vardır.

MK'nin geçici birinci maddesi gereğince “Bu Kanunun yargı yolu ve göreve ilişkin hükümleri, Kanunun yürürlüğe girmesinden önceki tarihte açılmış olan davalarda uygulanmayacağından” kanunun yürürlüğe girdiği 01.10.2011 tarihinden sonra yapılan taleplerin tapu müdürlüğüne ilgili sıfatıyla yöneltilerek yapılması gerekir.

MK'nin geçici birinci maddesi gereğince “Bu Kanunun yargı yolu ve göreve ilişkin hükümleri, Kanunun yürürlüğe girmesinden önceki tarihte açılmış olan davalarda uygulanmayacağından” kanunun yürürlüğe girdiği 01.10.2011 tarihinden sonra yapılan taleplerin tapu müdürlüğüne ilgili sıfatıyla yöneltilerek yapılması gerekir.

Bu tür işlerde mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı ve kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır. Bu saptama yapılırken de aşağıda açıklanan yöntem izlenmelidir:

1-Kimlik bilgilerinde düzeltme yapılması veya tespiti istenen talep konusu taşınmazların tapu kayıtları (ilk tesis ve tedavülleriyle) ve kadastro tutanakları (tespit ve tescile esas alınan tüm dayanak belgeleriyle) ayrıca taşınmazlar kadastrodan sonra edinilmişse buna ilişkin tüm belgeler ile birlikte getirtilmelidir.

2-Nüfus müdürlüğünden, talep konusu taşınmazların tapu kayıtlarında malik olarak görünen kişi ile aynı kimlik bilgilerine sahip bir başka kişi veya kişilerin nüfus kayıtlarında bulunup bulunmadığı araştırılmalı, mevcut ise bu kişi veya kişiler duruşmaya çağrılarak telep konusu taşınmazlarda mülkiyet hakkı iddiaları bulunup bulunmadığı kendilerinden sorulmalı, kaydı düzeltilecek kişilerin nüfus kayıtları, tapu kayıtları ve dayanakları ile bağlantı kurulacak şekilde incelenmelidir.

3-Taşınmazın bulunduğu yerleşim yerinde zabıta aracılığı ile kayıt maliki ile aynı ismi taşıyan başka kişi veya kişilerin bulunup bulunmadığı da araştırılmalıdır.

4-İstem konusunda tanıklar dinlenmelidir.

5-Tüm bu araştırmalar sonucu hâlâ kesin bir kanaat oluşmamış ise mahallinde keşif yapılarak; tanıklar ve varsa tespit bilirkişileri taşınmaz başında dinlenmelidir.

Açıklanan bu hususlar çerçevesinde yapılacak inceleme ve araştırma sonucu, tapu ve nüfus bilgileri arasında bağlantı ve tutarlılık sağlandığında talebin kabulü yoluna gidilmelidir.

Talebin niteliği gereğince, yargılama harcı ve vekâlet ücreti maktu olarak belirlenmelidir.

Tapu müdürlüğü ilgili sıfatıyla yasal hasım olduğundan yargılama giderlerinden ve yargılama giderlerinden olan vekalet ücretinden sorumlu tutulmamalıdır.

Bu ilkeler ışığında somut olaya bakıldığında; hüküm kurmaya elverişli ve yeterli bir araştırma ve inceleme yapıldığını söyleyebilme olanağı yoktur.

Öte yandan; nüfusa kaydedilmeden ölmüş veya herhangi bir nedenle nüfusta kaydı bulunmayan kişilerin tapu kaydındaki kimlik bilgilerinin düzeltilmesi mümkün değil ise de, idari yoldan tapu kayıtlarında intikal yaptırılamadığından zorunlu olarak dava açılan bu gibi durumlarda, tapu malikinin davacıların murisi ile aynı kişi olduğunun ispatlanması halinde “çoğun içerisinde az da vardır” kuralı gereğince bu yönde bir “tespit kararı” verilmesi gerekmektedir.

Öte yandan; nüfusa kaydedilmeden ölmüş veya herhangi bir nedenle nüfusta kaydı bulunmayan kişilerin tapu kaydındaki kimlik bilgilerinin düzeltilmesi mümkün değil ise de, idari yoldan tapu kayıtlarında intikal yaptırılamadığından zorunlu olarak dava açılan bu gibi durumlarda, tapu malikinin davacıların murisi ile aynı kişi olduğunun ispatlanması halinde “çoğun içerisinde az da vardır” kuralı gereğince bu yönde bir “tespit kararı” verilmesi gerekmektedir.

Talebe konu olayda, yukarıdaki ilkelere uygun olarak yapılacak yargılama sonucunda davacının mirasbırakanı Ali oğlu Mehmet ile kayıt maliki Ali oğlu ölü Mehmet'in aynı kişi olduğunun anlaşılması halinde, tapu maliki olarak görünen kişinin artık nüfus siciline tescili mümkün olmadığından ve dolayısıyla tapu kaydındaki kimlik bilgileri de nüfus kayıtlarına göre düzeltilemeyeceğinden tapu kayıtlarında intikal yaptırılabilmesi için mahkemece, ''tapu maliki olarak görünen Ali oğlu ölü Mehmet ile davacının mirasbırakanı Ali oğlu Mehmet'in aynı kişi olduğunun tespitine'' şeklinde bir tespit hükmü kurulması gerekirken talebin reddine karar verilmesi doğru olmamıştır.

Davacının bu yöne ilişkin temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile hükmün (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK'nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 12.03.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Yargıtay — Esas No: 2014/17012, Karar No: 2015/30282, Tarih: 05.11.2015

**22. Hukuk Dairesi         2014/17012 E.  ,  2015/30282 K.**

**"İçtihat Metni"**

MAHKEMESİ : Ankara 14. İş Mahkemesi

TARİHİ : 25/03/2014

NUMARASI : 2013/455-2014/275

DAVA: Davacı, kıdem tazminatı, yabancı dil tazminatı ile fark kıdem tazminatı alacaklarının ödetilmesine karar verilmesini istemiştir.

Mahkeme, isteği kısmen hüküm altına almıştır.

Hüküm süresi içinde taraflar avukatları tarafından temyiz edilmiş ve davalı avukatı tarafından duruşma talep edilmiş ise de; duruşma gününün taraflara tebliği için davetiyeye yapıştırılacak posta pulu bulunmadığından duruşma isteğinin reddine ve incelemenin evrak üzerinde yapılmasına karar verildikten sonra Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor sunuldu, dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü:

Y A R G I T A Y K A R A R I

Davacı İsteminin Özeti:

Davacı vekili, emeklilik sebebiyle iş sözleşmesi sona erdiğini, 01.01.1991 tarihinden itibaren kıdem tazminatı alacağının hesaplanması gerektiğini belirterek fark kıdem tazminatı ile yabancı dil tazminatının ödenmesini istemiştir.

Davalı Cevabının Özeti:

Davalı vekili, davanın reddi gerektiğini savunmuştur.

Mahkeme Kararının Özeti:

Mahkemece, toplanan deliller ve bilirkişi raporuna dayanılarak, davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.

Temyiz:

Kararı taraflar vekilleri temyiz etmiştir.

Gerekçe:

Hukuk mahkemesi kendisine açılmış olan bir davayı bütün yönleriyle inceleyip karara bağlamakla yükümlüdür.

Bir davadaki asıl sorun hakkında karar verilebilmesi için daha önce çözülmesi gereken bir sorunun başka bir mahkeme tarafından başka bir davada karara bağlanması gereken hallerde bekletici mesele söz konusu olur.

Derdest olan bir davanın sonuçlanmasının başka bir davada bekletici sorun yapılabilmesi için bekletici mesele yapılacak davanın başka bir mahkemede görülmekte olması ve iki dava arasında bağlantı bulunması gerekir. Mevcut olup olmadığı diğer davada kesin olarak karara bağlanacak olan hukuki ilişkinin, kısmen veya tamamen bekletilerek davaya etkili olması başka bir ifadeyle diğer dava hakkında verilecek hükmün bekletilerek davada verilecek hükmü etkileyecek nitelikte olması gerekir.

Somut olayda Ankara 10. İş Mahkemesi tarafından verilecek karar bu davanın sonucunu da etkileyeceğinden ve her iki dava arasında bağlantı bulunduğu anlaşıldığından Ankara 10. İş Mahkemesi'ndeki 2010/67 esas sayılı hizmet tespiti davası sonuçlanıp kesinleşene kadar mahkemece bekletici mesele yapılmalı söz konusu dava kesinleştikten sonra bir değerlendirmeye tabi tutularak taleple ilgili sonuca gidilmelidir. Yazılı şekilde hüküm tesisi hatalıdır.

Sonuç: Temyiz olunan kararın yukarıda yazılı sebepten BOZULMASINA, sair yönlerinin bu aşamada incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan temyiz harcının istek halinde ilgiliye iadesine, 05.11.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Yargıtay — Esas No: 2022/3960, Karar No: 2023/586, Tarih: 15.02.2023

**6. Hukuk Dairesi         2022/3960 E.  ,  2023/586 K.**

**"İçtihat Metni"**

MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi

HÜKÜM/KARAR : Kabul

Taraflar arasındaki itirazın iptali davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.

İlk Derece Mahkemesi kararı davalılar vekilince temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

I. DAVA

Davacı vekili dava dilekçesinde; ... 1. Noterliğinde mal sahipleri ... ve ... ile yüklenici arasında düzenlenen 07.03.2006 tarih ve 07717 yevmiye no.lu kat karşılığı inşaat ve satış sözleşmesi ile ... ilçesi, ... ... mevkiinde kain imarın 203 Ada, 5 Parselde kayıtlı arsa üzerinde bina yapımı hususunda anlaştıklarını, müvekkili ile müteahhit arasında ... Noterliğinde 23.10.2008 tarih ve 2883 yevmiye no.lu düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi düzenlendiğini, bu sözleşme ile ... ... Mevkiinde kain imarın ve tapunun 203 Ada, 5 Parselinde kayıtlı arsa üzerinde inşa edilen binanın yükleniciye isabet eden 7 no.lu dairesinin müvekkiline yüklenici tarafından 50.000,00TL’ye satıldığını, bu yerin zilyetliğini de teslim edildiğini, müvekkilinin bu yerde 2 yıldan beri ikamet etmekte olduğunu, müvekkilinin üzerine düşen tüm yükümlülüklerini yerine getirdiğini, taşınmaz tapusunun 31.11.2008 tarihine kadar müvekkiline verilmesi gerekirken bugüne kadar verilmediğini, dava konusu taşınmaz üzerindeki binanın tamamlandığını, davalılar adına kayıtlı bulunan dava konusu 7 no.lu bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

II. CEVAP

1.Davalı arsa sahipleri vekili cevap dilekçesinde; husumet itirazlarının olduğunu, davacı ile müvekkilleri ve miras bırakanları arasında imzalanmış bir sözleşme veya belge bulunmadığını, müvekkillerinin davacıya karşı yerine getirilmesi gerekli herhangi bir edimlerinin bulunmadığını, müvekkillerine karşı husumet yöneltilmesinin hukuken mümkün olmadığını, arsa payı devri karşılığı inşaat ve satış sözleşmesinin tarafı olan yüklenicinin edimlerini tam olarak yerine getirdiğinde arsa sahibine karşı kazandığı kişisel hak sebebiyle arsa payı veya bağımsız bölümün tapusunun devrini isteyebileceğini, dava konusu binanın tamamlanmadığını, yüklenicinin edimlerini tam olarak yerine getirmediğini, müteahhit tarafından Mayıs 2007 tarihinden bu yana da inşaatla ilgili hiçbir imalat yapılmadığını, binanın iskan ruhsatı bulunmadığı halde dairelerde oturulmasının da hukuk kurallarına aykırı olduğunu, binanın ortak alanlardaki inşaat ve imalat eksikliklerinin tutarının 29.750,00 TL olduğunun belirlendiğini, 4 ve 9 no.lu dairelerin imalat eksiklikleri olduğunu, bu nedenlerle haksız davanın reddini talep etmiştir.

2. Davalı ... duruşmadaki beyanında özetle; dava konusu konutu davacıya sattığını, bedelinin tamamını aldığını, konutu toplam 65.000,00.TL karşılığında 2006 yılı içinde davacıya sattığını, bu nedenle davayı kabul ettiğini, halen dava konusu binada bir dükkan ile iki dairesinin olduğunu, dükkan ile dairelerin satılmak suretiyle inşaattaki eksikliklerin tamamlanacağını, ancak buna razı iken davalı arsa sahiplerinin bu konuya rıza göstermediklerini belirtmiştir.

III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI

İlk Derece Mahkemesinin 11.06.2015 tarihli ve 2012/1512 Esas, 2015/1592 Karar sayılı kararıyla; Yargıtay bozma ilamı doğrultusunda bilirkişi kurulundan rapor aldırıldığı, bilirkişi raporunda belirtilen ve davacı tarafından depo edilmesi gerekli olan 45.302,00-TL'nin depo edilmesi için verilen sürede davacının bu bedeli 05.05.2015 tarih ve 12428 sıra nolu makbuzla mahkemeler veznesine depo ettiği, bu nedenle davanın kabulüne, 7 nolu bağımsız bölümün davalı ... adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına kayıt ve tesciline karar vermiştir.

IV. BOZMA VE BOZMADAN SONRAKİ YARGILAMA SÜRECİ

A. Bozma Kararı

1. İlk Derece Mahkemesinin 11.06.2015 tarihli ve 2012/1512 Esas, 2015/1592 Karar sayılı kararına karşı süresi içinde davacı vekili ve davalı arsa sahipleri vekili temyiz isteminde bulunmuştur.

IV. BOZMA VE BOZMADAN SONRAKİ YARGILAMA SÜRECİ

A. Bozma Kararı

1. İlk Derece Mahkemesinin 11.06.2015 tarihli ve 2012/1512 Esas, 2015/1592 Karar sayılı kararına karşı süresi içinde davacı vekili ve davalı arsa sahipleri vekili temyiz isteminde bulunmuştur.

2. Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 08.03.2016 tarih ve 2015/16764 Esas, 2016/2961 Karar sayılı ilamında; davacı vekili ile davalı arsa malikleri vekilinin diğer temyiz itirazlarının reddine, yüklenici ile arsa malikleri arasındaki sözleşme edimlerinin yerine getirilip getirilmediğinin saptanması gerektiği, sözleşmenin 4. sayfasındaki "Hukuki Şartlar" başlıklı bölümünün birinci paragrafında "İnşaata 634 sayılı kat mülkiyetinin uygulanması, cins tashihi ve kat irtifakının kurulması liste ve diğer işlemleri kayıt ve tescilleri müteahhit tarafından yapılacaktır. İnşaatın başlangıcından bitimine kadar gerek plan ve projenin çizimi ve tasdiki, harçları, kullanılacak her nevi malzeme ve SSK primleri ve ödentileri işçilik ücretleri tamamen müteahhite ait olacak, arsa sahibinden hiç bir nam altında para talep edemeyecektir. ...İnşaatın başlamasından bitimine kadar her türlü vergi harç ve ödentilerle ilgili giderler müteahhit tarafından ödenecektir. Mal sahibinden hiçbir şekilde ve nam altında para talep edilmeyecektir". "...Binanın iskan aşamasında, mal sahibine ait bağımsız bölümlerin vergi ilişikleri mal sahipleri adına düzenlettirilecek ve vergileri kendilerine ait olacaktır. Keza ileride oluşacak kat mülkiyeti masrafları ve iskan harçları, deprem sigorta masrafları ve sorumlulukları kendilerine ait olacaktır" düzenlemeleri yer aldığı, bu düzenlemelerde tarafların edimlerinin neler olduğunun açıklandığı, yüklenicinin arsa malikine karşı edimlerinin tamımını ifa etmediği, bu nedenle davalılar arasında düzenlenen arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca yüklenicinin mali yükümlülüklerinin neler olduğu ve eserde varolan eksik ve kusurlu işler bedelinin saptanması gerektiği, bunun için de ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2008/514 Esas, 2009/451 Karar ve ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2012/112 Esas, 2013/99 Karar sayılı ilamları ile tespit edilen yükümlülüklerin mükerrer tahsilata neden olmayacak biçimde belirlenmesi gerektiği, tespit edilecek bu bedelin 618 sayılı TBK'nın 81. maddesi uyarınca birlikte ifa kuralı gereği davacı tarafından depo edilip edilmeyeceğinin sorulması, depo etmesi halinde şimdiki gibi davanın kabulüne aksi halde davacının edimini yerine getirmediği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmesi gerektiği belirtilerek hükmün bozulmasına karar verilmiştir.

B. İlk Derece Mahkemesince Bozmaya Uyularak Verilen Karar

B. İlk Derece Mahkemesince Bozmaya Uyularak Verilen Karar

İlk Derece Mahkemesi, yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararında; sözleşme gereğince dava konusu konutun yükleniciye bırakılması kararlaştırılan bağımsız bölümü olduğu, davacının dava konusu taşınmazı ... Noterliğinin 23/10/2008 tarih 2883 yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi ile 50.000,00 TL bedelle davalı yüklenici ...'dan satın aldığı, davacının sözleşme edimlerini yerine getirip satış bedelini ödemesine rağmen dava tarihi itibariyle taşınmazın tapu tescilinin davacı adına yapılmadığı, yargılama aşamasında alınan bilirkişi raporlarında belirtildiği üzere yüklenici tarafından bir kısım eksiklerin giderildiği ve 6.000,00 TL. ortak alanlardaki eksik ve hatalı iş bedelinin bulunduğu, ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2008/514 Esas, 2009/451 Karar ve ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2012/112 Esas, 2013/99 Karar sayılı ilamları ile tespit edilen yükümlülüklerin yerine getirilmediği, yüklenicinin ve onun halefi olan davacı tarafın bakiye 31.762,81 TL yükümlülüğünün bulunduğu, davacı tarafça 45.302,00 TL bedelin depo edildiği, davanın kabulü ile dava konusu ... ili, ... ilçesi, ...-... Mahallesi, ... mevkii, 203 Ada, 5 Parselde bulunan 7 no.lu bağımsız bölümün davalı ... adına kayıtlı tapu kaydının iptali ile davacı ... mirasçıları adına veraset ilamındaki hisseleri oranında tapuya kayıt ve tesciline, hüküm özetinin ... Tapu Müdürlüğüne gönderilmesine, davacı tarafından depo edilen 45.302,00 TL'den; 16.473,00 TL ve 1.900,00 TL kira kaybı bedelinin arsa maliki davalı ...'a, 12.105,00 TL kira kaybı bedelinin arsa maliki davalı ... mirasçılarına, 1.724,81 TL kira kaybının işlemiş faizinin ve 3.050,00 TL, 4 ve 9 no.lu dairelerin eksik iş bedelinin arsa maliki davalı ...'a ait olmak üzere ve tüm davalılara hisseleri oranında ait olan 16.000,00 TL, yol katılım bedeli, 19.510,00 TL yapı denetim hizmeti bedeli, 6.000,00 TL ortak alanlardaki eksik ve hatalı iş bedelinden 45.000,00 TL 13 no.lu dükkanın değeri mahsup edilerek 31.762,81 TL'nin karar kesinleştiğinde davalı arsa sahipleri ... ve ... mirasçılarına payları oranında ödenmesine, bakiye 13.539,19 TL depo bedelinin davacıya iadesine karar verilmiştir.

V. TEMYİZ

A. Temyiz Yoluna Başvuranlar

İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı arsa sahipleri vekili temyiz isteminde bulunmuştur.

B. Temyiz Sebepleri

1. Davalı arsa sahipleri vekili temyiz dilekçesinde;

1.Yargılama giderlerinden arsa sahiplerinin sorumlu olmadığını, dava açılmasına sebebiyet vermediklerini,

2.Ayrıca davanın açılmasına arsa sahipleri sebebiyet vermediğinden lehlerine vekalet ücretine hükmedilmesi gerektiğini,

3.Bilirkişi raporlarına yaptıkları itirazlarının değerlendirilmediğini,

4. ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2012/112 sayılı dosyasında hükmedilen alacağın ferilerinin hesaplamaya dahil edilmediğini,

1. Davalı arsa sahipleri vekili temyiz dilekçesinde;

1.Yargılama giderlerinden arsa sahiplerinin sorumlu olmadığını, dava açılmasına sebebiyet vermediklerini,

2.Ayrıca davanın açılmasına arsa sahipleri sebebiyet vermediğinden lehlerine vekalet ücretine hükmedilmesi gerektiğini,

3.Bilirkişi raporlarına yaptıkları itirazlarının değerlendirilmediğini,

4. ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2012/112 sayılı dosyasında hükmedilen alacağın ferilerinin hesaplamaya dahil edilmediğini,

5. ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2008/514 Esas sayılı dosyasında lehe 1.900,00 TL kira kaybı alacağına ve 7.626,00 TL eksik işler bedeline ayrıca fer'ilerine hükmedildiğini, bu dosyadan kaynaklanan alacaklarından kira kaybı haricindeki alacaklarına ilişkin ilk derece mahkemesi tarafından değerlendirme yapılmadığını, belirtilen nedenlerle hükmün bozulmasına karar verilmesini talep etmiştir.

C. Gerekçe

1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme

Uyuşmazlık, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca temliken tescil istemine ilişkindir.

2. İlgili Hukuk

6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 sayılı Kanun) 369 uncu maddesinin birinci fıkrası ile 370 ve 371 inci maddeleri, 6098 sayılı TBK 125,470-486 maddeleri, Yargıtay İçtihadı Birleştirme Büyük Genel Kurulunun 1987/2 Esas - 1988/2 Karar ve 30.9.1988 Tarihli Kararı,

3. Değerlendirme

1.Temyiz olunan nihai kararların bozulması 6100 sayılı Kanun'un 371 inci maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür.

2. Temyizen incelenen İlk Derece Mahkemesi kararının bozmaya uygun olduğu, kararda ve kararın gerekçesinde hukuk kurallarının somut olaya uygulanmasında bir isabetsizlik bulunmadığı, bozmaya uyulmakla karşı taraf yararına kazanılmış hak durumunu oluşturan yönlerin ise yeniden incelenmesine hukukça imkân bulunmadığı anlaşılmakla; davalı arsa sahipleri vekilince temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.

VII. KARAR

Açıklanan sebeplerle;

Davalı arsa sahipleri vekilinin yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan kararın ONANMASINA,

Aşağıda yazılı temyiz harcının davalı arsa sahiplerine yükletilmesine,

Karara karşı tebliğ tarihinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme isteminde bulunulabileceğine,

15.02.2023 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.