muhamparlak/turkish-law-bge-m3-embeddings huggingface dataset:
Yargıtay — Esas No: 2024/2512, Karar No: 2025/704, Tarih: 25.02.2025

2. Mahkemenin 22.06.2016 tarihli ve 2014/366 Esas, 20160/420 Karar sayılı kararı ile; mahkemece davalı ...’e emsal aşımını gidermesi için süre verildiği, ancak davalının bu süre içinde emsal aşımını gidermediği gerekçesiyle davanın kısmen kabulü ile sözleşmelerin feshine, cezai şart talebinin reddine, 240.000,00 TL gecikme cezasının kabulüne karar verilmiştir.

Mahkemenin 22.06.2012 tarihli kararına karşı süresi içinde davacı ve davalı ... vekillerince temyiz isteminde bulunulması üzerine Yargıtay (Kapatılan) 15. Hukuk Dairesi'nin 21.06.2018 tarihli ve 2018/582 Esas, 2018/2607 Karar sayılı kararıyla; mahkemece öncelikle davacıya “Yapı Kayıt Belgesi” düzenlenip düzenlenmediği konusunda süre verilip belgenin sunulması halinde binanın yasal durumu hakkında değerlendirme yapılması, bu belgenin düzenlenememiş olması halinde binanın yasal hale getirip getirilemeyeceğinin araştırılıp sonucuna göre karar verilmesi gerekeceğinden mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.

3. Mahkemenin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararıyla; taşınmazlar hakkında yapı kayıt belgesi düzenlendiği, taşınmazların yasal hale getirilip getirilemeyeceği hususunda bilirkişilerden alınan kök ve ek raporların dosya arasına alındığı, bilirkişi raporlarında belirtildiği şekilde taşınmazların yasal hale getirilebilmesi amacı ile işlemleri yapmak üzere davalı ...'e yetki ve süre verildiği, davalı tarafından işlemlerin eksiksiz olarak tamamlandığı, bu hususta ...Belediye Başkanlığı'ndan ve Kadastro Müdürlüğünden gelen müzekkere cevaplarının dosya arasına alındığı, bu hali ile, taşınmazların yasal hale getirilebilir nitelikte olduğu ve yasal hale getirilmeleri için işlemlerin davalı tarafından yapılmış olduğunun anlaşıldığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.

V. TEMYİZ

A. Temyiz Sebepleri

Davacı vekili temyiz dilekçesinde; davalı tarafın sözleşmeye aykırı davrandığının sabit olduğunu, yapı kayıt belgelerinin müvekkilleri tarafından alındığını, imar barışı kanununa karşı hile yoluna başvuran ve sözleşmedeki edimlerini yerine getirmeyen davalının haksız kazanç sağladığını beyan etmektedir.

B. Değerlendirme ve Gerekçe

Dava, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinin feshi ve tazminat istemine ilişkin olup, her ne kadar mahkemece 3194 sayılı İmar Kanunu'na eklenen geçici 16. madde gereğince taşınmaz yasal hale geldiğinden davanın reddine karar verilmişse de; Dairemizin yerleşik içtihatlarına göre; "Yapı kayıt belgesi", "Yapı kullanma izin belgesi (İskân)" yerine geçmeyeceğinden inşaatın yasal hale geldiğinin kabulü mümkün değildir. Dosya safahatine göre, inşaatın belirlenen yasal emsal aşılarak imara aykırı olarak yapıldığı sabit olup, 3194 sayılı İmar Kanunu'na eklenen geçici 16. maddesi ve imar mevzuatı gereğince emsal artışına rağmen inşaatın yasal hale getirilip getirilemeyeceğinin mahkemece usulüne uygun olarak araştırılıp değerlendirilmediği anlaşılmaktadır.

Bu durumda mahkemece yapılacak iş, yapı kayıt belgesi de eklenerek binanın mevcut hali ile yasal hale getirilip getirilemeyeceğinin ilgili Belediyeden sorulması, gelen yazı cevabından İmar Kanunu'nun geçici 16. maddesi ve imar mevzuatı gereğince yasal hale getirilebileceğinin mümkün olması halinde, bu konuda öncelikle yüklenicinin talebi olması halinde ek rapor alınarak kendisine süre ve yetki verilmesi, davalı yüklenici tarafından verilen sürede bina yasal hale getirilirse sonucuna göre karar verilmesi, binanın yasal hale getirilmesi mümkün değil veya verilen süreye rağmen bina yasal hale getirilmemiş ise yapılan açıklamalar doğrultusunda davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ve araştırma ile hüküm kurulması doğru olmamıştır.

VI. KARAR

Yukarıda açıklanan nedenlerle;

...2. Asliye Hukuk Mahkemesince verilen karar usul ve yasaya aykırı olduğundan kararın BOZULMASINA,

Peşin alınan harcın istek halinde temyiz edene iadesine,

Kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere,

25.02.2025 tarihinde oy çokluğuyla karar verildi.

(Muhalif)

- MUHALEFET ŞERHİ -

1- Bilindiği üzere eser sözleşmesinin bir türü olan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi; bir yönüyle arsa sahibinin koşullar gerçekleştiğinde sahibi olduğu taşınmazın mülkiyetinin bir kısmını yükleniciye devretmesini öngörürken, diğer yönüyle de, yüklenicinin yapacağı inşaat bakımından arsa sahibine karşı yükümlülüklerini gösteren, tapulu taşınmazın mülkiyetinin bir kısmının devrine ilişkin vaadi ve eser sözleşmesini içeren, iki tipli-karma bir sözleşmedir. Başka bir anlatımla yüklenici yönünden inşaat yapma yükümlülüğünü, arsa sahibi yönünden ise tapuda pay intikal ettirme yükümlülüğünü içeren arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi, hem inşaat yapma hem de satış vaadi sözleşmesini bünyesinde birleştiren özel bir sözleşme türüdür.

2- Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin konusu, arsa sahibinin maliki olduğu arsa üzerine yapılacak bina inşaatıdır. Yüklenici, finansmanını sağlayarak, lüzumunda sanat, beceri ve emek sarfıyla bir bina (inşaat) meydana getirmeyi üstlenirken, arsa sahibi de buna karşılık arsa payı devri suretiyle bir bedel ödemeyi borçlanmaktadır. Bu sözleşmede ücret (bedel) arsa sahibi tarafından ayın olarak ödenmektedir.

3- Türk Hukuk Lûgatında da arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin hukukî niteliği itibariyle taşınmaz satış sözleşmesi ile eser sözleşmesinden oluşan karma bir sözleşme türü olduğu vurgulanmıştır (Türk Hukuk Lûgatı, Türk Hukuk Kurumu, Cilt I, Ankara 2021, s. 669).

4- Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde yüklenici özen borcunun gereği olarak inşaatı sözleşme ve ekleri, tasdikli projesi, yapı ruhsatı ve imara uygun olarak yapıp süresi içinde teslim etmekle yükümlüdür.

3- Türk Hukuk Lûgatında da arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin hukukî niteliği itibariyle taşınmaz satış sözleşmesi ile eser sözleşmesinden oluşan karma bir sözleşme türü olduğu vurgulanmıştır (Türk Hukuk Lûgatı, Türk Hukuk Kurumu, Cilt I, Ankara 2021, s. 669).

4- Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde yüklenici özen borcunun gereği olarak inşaatı sözleşme ve ekleri, tasdikli projesi, yapı ruhsatı ve imara uygun olarak yapıp süresi içinde teslim etmekle yükümlüdür.

5- Bu noktada uyuşmazlığın çözümü açısından 7143 sayılı Kanun ile 3194 sayılı İmar Kanunu'na eklenen geçici 16 ncı madde uyarınca yapı kayıt belgesi alınması durumunda bu belgenin sağladığı statüye ilişkin açıklama yapılmasında yarar vardır.

6- 7143 sayılı Kanun ile 3194 sayılı İmar Kanunu'na geçici 16 ncı madde eklenmiş ve maddenin ilk fıkrası, afet risklerine hazırlık kapsamında ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı yapıların kayıt altına alınması ve İmar Barışının sağlanması amacıyla, 31.12.2017 tarihinden önce yapılmış yapılar için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ve yetkilendireceği kurum ve kuruluşlara 31.10.2018 tarihine kadar başvurulması, bu maddedeki şartların yerine getirilmesi ve 31.12.2018 tarihine kadar kayıt bedelinin ödenmesi hâlinde yapı kayıt belgesi verilebileceği düzenlemesini içermektedir.

7- "Yapı kayıt belgesi” ifadesi, hukukumuza ilk olarak 3194 sayılı İmar Kanunu’na eklenen geçici 16 ncı maddesi ile girmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunu’na eklenen geçici 16 ncı maddenin gerekçesi de “afet risklerine hazırlık kapsamında ruhsatsız, ruhsat ve eklerine aykırı veya imar mevzuatına aykırı yapıların kayıt altına alınması ile dönüşüm projelerine finans sağlanarak, dönüşümün daha hızlı ve etkin yapılması amacıyla 31.12.2007 tarihinden önce yapılmış yapıların, yapı sahiplerinin müracaatları üzerine ve beyanına göre hazırlanacak yapı kayıt sistemine işlenmesi, bu yapılara su, elektrik ve doğalgaz bağlanabilmesi için yargı ve belediyelerdeki iş yükünün azaltılabilmesi için alınmış yıkım kararlarından ve tahsil edilmeyen para cezalarından vazgeçilmesi, maliklerin yarısının muvafakatinin bulunması hâlinde yapı kullanma izin belgesi aranmaksızın cins değişikliği ve kat mülkiyeti tesis edilebilmesi” olarak belirtilmiştir.

8- Anılan madde, bir bütün olarak gerekçesi ile birlikte değerlendirildiğinde, imara aykırı yapılarla ilgili bu belgenin başvuru sonucu verilmesiyle yapının kullanılması ile ilgili maliklere bir yetki verildiği, yapının kullanımı ve zilyetliği hususunda idari bir statü sağlandığı anlaşılmaktadır. Yapı kayıt belgesi verilmekle sağlanan bu statü, imar mevzuatına aykırı olması nedeniyle korunmayan ve aslında yıkılması gereken bir yapının kullanılması konusunda yapı malikine idare tarafından bir koruma sağlamaktadır (Hukuk Genel Kurulunun 31.01.2024 tarihli ve 2023/(15)6-843 Esas, 2024/45 Karar sayılı kararı).

26. Yapı kayıt belgesi alan yapılar, tıpkı ruhsatlı ve iskânlı yapılar gibi yasal hâle gelmekte ve bu belge verildikten sonra 3194 sayılı İmar Kanunu uyarınca alınmış yıkım kararları ile tahsil edilemeyen idari para cezaları iptal edilerek yıkım ve para cezası kararlarının infazı ortadan kalkmaktadır (3194 s. K. geçici md.16/4).

9- 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 30 uncu maddesinde, yapının kullanılması yapı kullanma izin belgesi (iskân ruhsatı) alınması koşuluna bağlanmış; aynı Kanun'un 31 inci maddesinde de, inşaatın bitme gününün kullanma izninin verildiği tarih olduğu belirtilerek kullanma izni verilmeyen ve alınmayan yapılara izin alınıncaya kadar elektrik, su ve kanalizasyon hizmetlerinin verilmeyeceği, ancak yapı kullanma izin belgesi alan bağımsız bölüm sahiplerinin bu hizmetlerden faydalandırılacağı hükme bağlanmıştır. 3194 sayılı Kanun'un geçici 16 ncı maddesinin üçüncü fıkrasında ise, yapı kayıt belgesinin yapının kullanım amacına yönelik olduğu düzenlenerek yapı kayıt belgesi alan yapılara, talep hâlinde ilgili mevzuatta tanımlanan ait olduğu abone grubu dikkate alınarak geçici olarak su, elektrik ve doğalgaz bağlanabileceği belirtilmiştir.

10- 3194 sayılı İmar Kanunu’nun geçici 16/5 inci maddesinde;

"Yapı ruhsatı alıp da yapı kullanma izin belgesi almamış veya yapı ruhsatı bulunmayan yapılarda, Yapı Kayıt Belgesi ile maliklerin tamamının muvafakatinin bulunması ve imar planlarında umumi hizmet alanlarına denk gelen alanların terk edilmesi hâlinde yapı kullanma izin belgesi aranmaksızın cins değişikliği ve kat mülkiyeti tesis edilebilir."

Şeklinde yapı kayıt belgesi alınması hâlinde cins değişikliği ve kat mülkiyeti tesis edilebileceği düzenlenmekle birlikte aynı Kanun’un geçici 21 inci maddesine göre yapı kayıt belgesi alınan yapılarda, ilâve inşaat alanı ihdas edilmemek şartıyla, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre güçlendirme kararı alınarak güçlendirme de yapılabilecektir.

11- Görüldüğü gibi, Kanun aslında yapı kayıt belgesini, kat mülkiyeti kurulabilmesi için gerekli olan “Yapı Kullanma İzin Belgesi” yerine kabul etmekte ve yapı kayıt belgesine iskân ruhsatı ile aynı fonksiyonu yüklemektedir. Başka bir anlatımla yapı kayıt belgesi sahibi bu belgeye istinaden imara aykırı olan yapıyı sanki hiçbir aykırılık yokmuş gibi kat mülkiyetine dönüştürebilmekte, her bağımsız bölümü kat mülkiyeti kütüğüne kaydedebilmekte ve bu mülkiyet üzerinde bir malikin kullanabileceği tüm hakları kullanabilmektedir.

12- Ayrıca 3194 sayılı İmar Kanunu’nun geçici 16/10 uncu maddesinde yapı kayıt belgesinin, yapının yeniden yapılmasına veya kentsel dönüşüm uygulamasına kadar geçerli olduğu, yapı kayıt belgesi düzenlenen yapıların yenilenmesi durumunda yürürlükte olan imar mevzuatı hükümlerinin uygulanacağı ve yapının depreme dayanıklılığı hususunun malikin sorumluluğunda olduğu belirtilmiş ve bu ifadeler bir “kısıtlama” gibi sunulmuş ise de, aslında anılan hususlar, normal imara uygun yapılar için de geçerli olduğundan yapı kayıt belgesinin ilgili yapıyı imar mevzuatına uygun hâle getirmesi özelliğine etki etmeyecektir.

13- Hemen belirtilmelidir ki, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun (TMK) 683 üncü maddesinde mülkiyet hakkının içeriği, bir şeye malik olan kimsenin hukuk düzeninin sınırları içinde, o şeyi dilediği gibi kullanma, yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkisine sahip olduğu şeklinde düzenlenmiştir.

14- Yapı kayıt belgesi ile ilgili bu açıklamalardan anlaşılacağı üzere yapı kayıt belgesi sahibi; yapıyı kullanma, yararlanma ve tasarrufta bulunma haklarına sahip olduğuna göre, yapı kayıt belgesi alınan bir yapı, kural olarak İmar Kanunu’na uygun bir yapı olarak kabul edilmelidir. Aslında Kanun Koyucu bazı çekincelerle açıkça adını koymamış olsa bile, yapı sahiplerine sunulan imkânlar dikkate alındığında 3194 sayılı İmar Kanunu’nun geçici 16 ncı maddesi, “bedel karşılığı imar affı” niteliğinde bir düzenlemedir. Yapı kayıt belgesi Kanunla yeni bir durum yaratarak yapıyı yasal hâle getiren yeni bir hukuki olgu meydana getirmiş, binanın yasal olmamasına bağlanan hukuki ve cezai yaptırımları ortadan kaldırmak suretiyle bu tür yapılara yapı kullanma izin belgesinin sahip olduğu tüm olanakları sağlayan hukuki bir statü kazandırmıştır. Ancak, bir yapının yapı kullanma iznine (iskân ruhsatına) sahip olması ile yapı kayıt belgesine sahip olması arasında piyasada bir değer düşüklüğü varsa bu değer ile sözleşmeye göre eksik ve ayıplı işlerin bedelinden yüklenici sorumlu tutulmalıdır.

15- Yapı kayıt belgesi TMK'nın 683 üncü maddesinin bir malike tanıdığı tüm hakları sağladığı için, bu hakları “yok hükmünde” saymak, öncelikle 3194 sayılı İmar Kanunu’nun geçici 16 ncı maddesine aykırı olacağı gibi kullanılan ve kullanılmaya devam edilecek olan ve anılan Kanun'un ekonomik değer atfettiği yapının “ekonomik değerinin olmadığı” kabul edilerek sözleşme feshedilmek suretiyle tüm yapının arsa sahiplerine terk edilmesi ve yükleniciye yaptığı işin karşılığının verilmemesi de hakkaniyete uygun düşmeyecektir. Ayrıca tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak hisse veya bağımsız bölüm satın alan üçüncü kişi davalıların da tapularının iptal edilerek arsa sahipleri adına tescil edilmesi TMK'nın 1023 üncü maddesine aykırı olacaktır. Yukarıda yer verilen tüm gerekçeler Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nca da benimsenmiş olup 09.10.2024 tarih, 2023-(6)-703 E., 2024/506 K. sayılı karar da Yapı Kayıt Belgesine anılan gerekçelerle itibar edilmesi düşüncesiyle bozma kararı verilmiştir.

16- Bu durumda Dairemizin sayın çoğunluğunun bozma kararının değerlendirme ve gerekçe başlıklı 1. paragrafında belirtilen ‘’Yapı Kayıt Belgesinin Yapı Belgesi Kullanma İzin Belgesi yerine geçmeyeceğinden inşaatın yasal hale geldiğinin kabulü mümkün değildir.’’ görüşüne yukarıda ayrıntılı olarak açıkladığım gerekçelerle katılmıyorum. Yapı Kayıt Belgesi alınan bina bozma sonrası alınan bilirkişi kök ve ek raporlarında belirtildiği üzere taşınmazların yasal hale getirilmesi amacıyla işlemleri yapmak üzere davalı ...’e yetki ve süre verildiği, davalı tarafından işlemlerin eksiksiz olarak tamamlandığı bu hususta ...belediye başkanılğından ve kadastro müdürlüğünden gelen cevapların dosya arasına alındığı bu haliyle taşınmazların yasal hale getirilebilir nitelikte olduğu tespit edildiğinden sözleşmenin feshi talebine ilişkin davanın reddi kararı usul ve yasaya uygun olup kararın çoğunluk görüşünde yer verilen gerekçelerle bozulmasına ilişkin sayın çoğunluğun görüşüne katılmıyorum.
Yargıtay — Esas No: 2016/10198, Karar No: 2016/8520, Tarih: 05.04.2016

**9. Hukuk Dairesi         2016/10198 E.  ,  2016/8520 K.**

**"İçtihat Metni"**

MAHKEMESİ :İŞ MAHKEMESİ

DAVA : Davacı, asıl davada yetki tespit yazısının iptali talebinin reddine, birleşen dava da ise iş kolu tespiti talebinin reddine karar verilmesini istemiştir.

Yerel mahkemece, asıl dava ile birleşen davanın reddine karar verilmesini istemiştir.

Hüküm duruşmalı olarak süresi içinde davacı avukatı tarafından temyiz edilmiş ise de; işin mahiyeti itibarıyla duruşma isteminin reddine, incelemenin evrak üzerinde yapılmasına karar verilmiş olmakla dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü:

Y A R G I T A Y K A R A R I

A) Davacı İsteminin Özeti:

Davacı vekili dava dilekçesinde, ...nın 16/02/2007 tarih, 5495 sayılı yetki tespiti yazısının 03/03/2007 tarihinde müvekkili şirkete tebliğ edildiğini, tespitte yer alan hususların gerçeği yansıtmadığı gibi müvekkili işyerinin petrol, kimya ve lastik iş kolunda olmadığını, yasanın aradığı yeterli çoğunluğa da sahip olmadığını, güvenlik görevlilerinin sendikaya üye kaydedildiğini, üyelik tarihlerinin yanlış hesaplandığını, toplam işçi sayısı ve üye sayısında da hatalı değerlendirmeler yapıldığını iddia ederek sahtecilik nedeniyle yapılan suç duyurusu sonucunun beklenmesine, işyerinin farklı iş koluna girmesi nedeniyle sendika üyeliklerinin geçersiz sayılmasına, sendikanın geçerli çoğunluğa sahip olmaması nedeniyle yetki tespiti kararının iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Birleşen davada davacı vekili dava dilekçesinde, müvekkili şirketin "..." adresinde bulunan işyeri ile "..." adresinde bulunan işyerinin 2822 Sayılı Kanunun 3.maddesi anlamında işletme niteliği taşıdığının tespitine, işyerlerinin 17 Nolu Ticaret, Büro, Eğitim ve Güzel Sanatlar iş koluna girdiğinin tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

B) Davalılar Cevabının Özeti:

Davalı Bakanlık vekili cevap dilekçesinde, işveren tarafından gönderilmesi gereken işçi giriş-çıkış bildirimlerinin düzenli olarak Bakanlığa gönderilmediğini, daha sonra gönderilen fabrika ve merkez işyerinde çalışan işçilerin bildirildiğini, merkez işyerinde çalışan işçiler dikkate alınmadan kayıtlara işlendiğinden yetki tespit yazısında belirtilen sonucun elde edildiğini, davalının işkolu tespiti için herhangi bir başvuruda bulunmadığını bu nedenlerle davanın reddi gerektiğini savunmuştur.

Davalı Sendika vekili cevap dilekçesinde, Bakanlık tarafından yapılan tespitin doğru olduğunu, sendikanın üye kayıt fişlerini 3 gün içinde işverene vermemiş olmasının yetki tespiti itiraz nedeni olmadığını, üye kayıt fişlerinin sahte olduğu iddiasını kabul etmediklerini, davacı işverenin amacının toplu iş sözleşmeleri görüşmelerinden kaçmak, uzatmak ve yasa maddelerini saptırmak olduğunu bu nedenlerle davanın reddi gerektiğini savunmuştur.

Davalı Sendika vekili cevap dilekçesinde, Bakanlık tarafından yapılan tespitin doğru olduğunu, sendikanın üye kayıt fişlerini 3 gün içinde işverene vermemiş olmasının yetki tespiti itiraz nedeni olmadığını, üye kayıt fişlerinin sahte olduğu iddiasını kabul etmediklerini, davacı işverenin amacının toplu iş sözleşmeleri görüşmelerinden kaçmak, uzatmak ve yasa maddelerini saptırmak olduğunu bu nedenlerle davanın reddi gerektiğini savunmuştur.

Birleşen davada davalı Bakanlık vekili cevap dilekçesinde, davanın süresinde açılmadığını, söz konusu şirkete ait işyerleri ile ilgili Bakanlığa iş kolu tespiti konusunda başvuru yapılmadığından yayımlanmış iş kolu tespit kararı bulunmadığını, davanın yasal dayanaktan yoksun haksız ve yersiz olduğunu bu nedenlerle davanın reddi gerektiğini savunmuştur.

Birleşen davada müdahale talebinde bulunan Lastik İş Sendika vekili; ortada iptali istenecek bir iş kolu tespit kararı bulunmadığından usulüne ve kanunun düzenlenmesine uygun şekilde açılmayan davanın reddi gerektiğini, davanın reddedilmemesi halinde dosyanın yetkili mahkemeye gönderilmesini, 11/01/2007 başvuru tarihinde 67 sendikalı işçi bulunduğundan Bakanlık ... tarafından yasanın aradığı gerekli çoğunluğun sağlandığının tespit edildiğini ve davanın usul ve esastan reddi gerektiğini savunmuştur.

C) Yerel Mahkeme Kararının Özeti:

Mahkemece, toplanan kanıtlara ve bilirkişi raporuna dayanılarak asıl dava yönünden; yetki tespit yazısının iptali talebinin reddine, ....İş Mahkemesinin 2013/112 Esas 2014/1032 Karar sayılı birleşen dava yönünden ise iş kolu tespiti talebinin reddine karar verilmiştir.

D) Temyiz:

Kararı davacı vekili temyiz etmiştir.

E) Gerekçe:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere göre ve özellikle, ...İş Mahkemesinin 2013/112 Esas 2014/1032 Karar sayılı birleşen dava dosyasında davacının, işkoluna itiraz talebiyle birlikte dava konusu işyerlerinin birlikte işletme teşkil ettiğinin tespiti talebinin de bulunmasına ve mahkemece bu talep hakkında olumlu ya da olumsuz herhangi bir karar verilmemesine rağmen; dosya kapsamında yer alan ... tescil belgelerinden davacının, dava konusu ...’de bulunan işyeri ile birlikte işletme teşkil ettiğini iddia ettiği ...’da bulunan diğer işyerinde çalışan sayısının toplam 4 olduğunun ve bu 4 işçiden 3’ünün de yetki tespiti başvuru tarihinden sonra işe girdiğinin anlaşılmasına, dolayısıyla davacının ...’de ve ...’da bulunan işyerleri, birlikte işletme olarak kabul edilseydi dahi, ...’da bulunan işyerinde çalışan 1 işçinin toplam sayıya dahil edilmesinin sonucu etkilemeyeceğinin anlaşılmasına göre; davacı vekilinin yerinde olmayan tüm temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün bu açıklamayla ONANMASINA, 05.04.2016 gününde oybirliği ile karar verildi.
Yargıtay — Esas No: 2012/2232, Karar No: 2012/21635, Tarih: 18.09.2012

**2. Hukuk Dairesi         2012/2232 E.  ,  2012/21635 K.**

**"İçtihat Metni"**

MAHKEMESİ :Gaziosmanpaşa 2. Aile Mahkemesi

TARİHİ :28.10.2011
Yargıtay — Esas No: 2022/195, Karar No: 2023/2387, Tarih: 13.04.2023

**8. Hukuk Dairesi         2022/195 E.  ,  2023/2387 K.**

**"İçtihat Metni"**

MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 16. Hukuk Dairesi

SAYISI : 2021/182 E., 2021/1026 K.

KARAR : Davanın reddine

İLK DERECE MAHKEMESİ : Urla Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki uygulama kadastrosuna itiraz davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince, davanın reddine karar verilmiştir.

İlk Derece Mahkemesi kararının davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince, istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

I. DAVA

1. ... ili ... ilçesi ... Mahallesi çalışma alanında 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun (3402 sayılı Kanun) 22/2-a maddesi uyarınca 2019 yılında yapılan uygulama kadastrosu sırasında, tapuda davacı adına kayıtlı bulunan temyize konu eski 3491 parsel sayılı 830,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, yeni 4533 ada 1 sayılı parsel numarasıyla 863,87 metrekare yüzölçümlü olarak tespit edilmiştir.

2. Davacı ... vekili dava dilekçesinde; müvekkili olan davacıya ait taşınmazın sınırlarının yeniden belirlenmesini istemiştir.

II. CEVAP

Davalı ... Kadastro Birimi vekili cevap dilekçesinde özetle; davanın husumet yokluğundan reddine karar verilmesi gerektiğini savunmuştur.

III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI

İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile, taşınmazlara ilişkin uygulama kadastrosu çalışmalarının kanun ve yönetmelik hükümlerin uygun olarak yapıldığı gerekçesiyle, davacı ...'in açmış olduğu davanın reddi ile ... ili ... ilçesi ... Mahallesi Kalabak Mevkii 4533 ada 1 parsel sayılı taşınmazın kadastro güncelleme tutanağı gibi tesciline karar verilmiştir.

IV. İSTİNAF

A. İstinaf Yoluna Başvuranlar

İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve numarası belirtilen kararına karşı davacı vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur.

B. İstinaf Sebepleri

Davacı vekili istinaf başvuru dilekçesinde; kararın usul ve yasaya aykırı olduğunu, İlk Derece Mahkemesince eksik araştırma ve inceleme yapıldığını açıklayarak, kararın kaldırılmasına ve davanın kabulüne karar verilmesini istemiştir.

C. Gerekçe ve Sonuç

Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile, İlk Derece Mahkemesi kararının usul ve yasaya uygun olduğu gerekçesiyle davacı vekilinin istinaf başvurusunun 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 sayılı Kanun) 353/(1)-b.1 maddesi gereğince esastan reddine karar verilmiştir.

V. TEMYİZ

A. Temyiz Yoluna Başvuranlar

Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve numarası belirtilen kararı, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

B. Temyiz Sebepleri