muhamparlak/turkish-law-bge-m3-embeddings huggingface dataset:
Yargıtay — Esas No: 2015/10371, Karar No: 2016/7510, Tarih: 05.10.2016

**16. Hukuk Dairesi         2015/10371 E.  ,  2016/7510 K.**

**"İçtihat Metni"**

MAHKEMESİ :... MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Dairemizin önceki tarihli geri çevirme kararı ile dava dosyasının dizi pusulasına bağlanması, çekişmeli 1 parsel sayılı taşınmazın ... tespit tutanağı fersude olduğundan, taşınmaza revizyon gören tapu kayıtlarının belirlenmesi için, çekişmeli taşınmazın tespit tutanak örneğinin ... Müdürlüğünden getirtilerek dosya arasına alınması, çekişmeli 1, 5 ve 6 parsel sayılı taşınmazların tespitine esas tüm tapu kayıtlarının belirlenerek tesisinden itibaren tüm tedavüllerinin (tüm paylar, geldi-gitti kayıtları dahil) ve dava konusu taşınmaz dışında başka parsellere revizyon görüp görmediğinin sorularak alınacak cevabi yazının, revizyon görmüş ise söz konusu taşınmazların ... tutanak ile tapu kayıtlarının onaylı örneklerinin ... Müdürlüğünden getirtilerek dosya içine konulması istenildiği halde, geri çevirme kararımız sonrasında istenilen evrakın dosya içine konulmadığı anlaşılmakla;

1- Dava dosyasının 6100 sayılı Kanun'un Geçici 3. maddesi atfıyla HUMK'nın 433/3. maddesi ve Hukuk Muhakemeleri Kanun'un Yönetmeliğine uygun olarak tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi pusulasına bağlanması,

2- Çekişmeli 1 parsel sayılı taşınmazın ... tespit tutanağı fersude olduğundan, taşınmaza revizyon gören tapu kayıtlarının belirlenmesi için, çekişmeli taşınmazın tespit tutanak örneğinin ... Müdürlüğünden getirtilerek dosya arasına alınması ve ... Müdürlüğündeki kayıt ve belgelerden yararlanılarak tutanağın ihyası sağlanarak dosya içine konulması,

3- Çekişmeli 1, 5 ve 6 parsel sayılı taşınmazların tespitine esas tüm tapu kayıtlarının belirlenerek tesisinden itibaren tüm tedavüllerinin birbirini takip edecek şekilde (tüm paylar, geldi-gitti kayıtları dahil) ve dava konusu taşınmaz dışında başka parsellere revizyon görüp görmediğinin sorularak alınacak cevabi yazının, revizyon görmüş ise söz konusu taşınmazların ... tutanak ile tapu kayıtlarının onaylı örneklerinin Tapu Müdürlüğünden, getirtilerek dosyasına konulması, bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 05.10.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Yargıtay — Esas No: 2017/726, Karar No: 2020/328, Tarih: 30.06.2020

**Ceza Genel Kurulu         2017/726 E.  ,  2020/328 K.**

**"İçtihat Metni"**

Kararı Veren

Yargıtay Dairesi : 15. Ceza Dairesi

Mahkemesi :Ağır Ceza

Sayısı : 74-153

Sanık ... hakkında dolandırıcılık suçundan açılan kamu davasında yapılan yargılama sırasında, Adana 14. Asliye Ceza Mahkemesince 28.12.2007 tarih ve 483-314 sayı ile eylemin nitelikli dolandırıcılık suçunu oluşturabileceği gerekçesiyle verilen görevsizlik kararı üzerine dosyanın gönderildiği Adana 3. Ağır Ceza Mahkemesince yapılan yargılama sonucunda 14.02.2011 tarih ve 170-62 sayı ile sanığın TCK'nın 158/1-i, 43, 52, 53 ve 63. maddeleri uyarınca 4 yıl hapis ve 80.000 TL adli para cezası ile cezalandırılmasına, hak yoksunluğuna ve mahsuba karar verilmiştir.

Hükmün sanık müdafileri tarafından temyiz edilmesi üzerine dosyayı inceleyen Yargıtay 15. Ceza Dairesince 15.01.2015 tarih ve 6597-495 sayı ile;

"Sanığın, hileli hareketlerde bulunarak katılanlardan haksız menfaat temin ettiğine dair tüm dosya içerisinde belge ve delil bulunmadığı, sözleşme konusu yerlerin bir başkasına satıldığına dair anlatım bulunmadığı anlaşılmakla, sanık ile katılanlar arasındaki uyuşmazlığın inşaat yapma sözleşmesinden kaynaklandığı ve bu kapsamda hukuki ihtilaf mahiyetinde olduğu, bu nedenle nitelikli dolandırıcılık suçunun yasal unsurları itibariyle oluşmadığı dikkate alınarak sanığın beraatine karar verilmesi gerektiği gözetilmeden, yazılı şekilde mahkûmiyete hükmolunması," isabetsizliğinden bozulmasına karar verilmiştir.

Adana 3. Ağır Ceza Mahkemesi ise 26.03.2015 tarih ve 74-153 sayı ile;

"...Davaya konu taşınmazın katılanlara ait olduğu, katılanlar kendi taşınmaları üzerinde inşaat yapımı hususunda anlaştıkları, sanığın inşaat malzemelerine zam geleceği konusunda katılanları hile ile kandırarak onlardan malzeme parası adı altında değişik zamanlarda birden fazla kez para aldığı, bu kapsamda değerlendirildiğinde sanığın davaya konu taşınmazı bir başkasına satma imkânının bulunmadığı, ayrıca sanığın inşaatı bitirmeyerek terk ettiği," şeklindeki gerekçeyle bozmaya direnerek önceki hüküm gibi sanığın mahkûmiyetine karar vermiştir.

Direnme kararına konu bu hükmün de Cumhuriyet savcısı, sanık müdafisi ve katılan ... tarafından temyiz edilmesi üzerine, Yargıtay Cumhuriyet Başsavcılığının 18.06.2015 tarihli ve 176990 sayılı "Bozma" istekli tebliğnamesiyle Yargıtay Birinci Başkanlığına gönderilen dosya, Ceza Genel Kurulunca 14.12.2016 tarih ve 570-1558 sayı ile; 6763 sayılı Kanun'un 38. maddesi ile 5320 sayılı Kanun'a eklenen geçici 10. madde uyarınca kararına direnilen Daireye gönderilmiş, Yargıtay 15. Ceza Dairesince 25.04.2017 tarih ve 3867-9895 sayı ile direnme kararının yerinde görülmemesi üzerine Yargıtay Birinci Başkanlığına iade edilen dosya, Ceza Genel Kurulunca değerlendirilmiş ve açıklanan gerekçelerle karara bağlanmıştır.

TÜRK MİLLETİ ADINA

CEZA GENEL KURULU KARARI

TÜRK MİLLETİ ADINA

CEZA GENEL KURULU KARARI

Özel Daire ile Yerel Mahkeme arasında oluşan ve Ceza Genel Kurulunca çözümlenmesi gereken uyuşmazlık; sanığa atılı suçun yasal unsurları itibarıyla oluşup oluşmadığının belirlenmesine ilişkindir.

İncelenen dosya kapsamından;

Adana Cumhuriyet Başsavcılığının 10.09.2007 tarihli iddianamesinde; sanık ...'ın katılanlar ..., ... ve ...'a ev inşaatı yapacağını söyleyerek onları ikna edip 92.000 TL peşin para aldığı, daha sonra inşaat malzemelerine zam geleceğini söyleyip katılanları tekrar ikna ederek arta kalan 88.000 TL'yi de aldığı, ancak inşaatı tamamlamadan Adana'dan ayrıldığı iddiasıyla dolandırıcılık suçundan cezalandırılması istemiyle kamu davası açıldığı,

12.10.2004 tarihli ve 206 sayılı Türkiye Ticaret Sicil Gazetesinde; sanığın Öz Tasarı Mimarlık Mühendislik İnşaat Taahhüt Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti'nin müdürü olduğu ve beş yıl için şirketi münferit imzası ile temsil ve ilzama yetkili kılındığı,

Kolluk tarafından düzenlenen 01.12.2006 tarihli tutanakta; sanığın iş yerini kapatıp gittiği, nereye gittiğini ve açık adresini bilen olmadığı,

Kolluk tarafından düzenlenen 10.12.2006 tarihli raporda; sanığın Emek Mahallesi, 4. Sokak, No: 7 adresinde bir ay kiracı olarak kaldıktan sonra yaklaşık 7-8 ay kadar önce daire sahibine haber vermeden taşındığı, yeni adresinin tespit edilemediği,

Kolluk tarafından düzenlenen 23.11.2009 tarihli tutanakta; sanığın yetkilisi olduğu şirketin yaklaşık iki yıl önce iflas ederek adresinden ayrıldığı,

Öz Tasarı Mimarlık Mühendislik İnşaat Taahhüt Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti'nin yapımcı firma, katılanların mal sahibi ve Yakup Borlukçu'nun ise şahit sıfatıyla imzaladıkları tarihsiz sözleşmede;

1- Köprülü Mahallesi 3180 ada, 22 parselde 4 adet dükkan zemin kat (184,50 m2), 2 adet daire birinci kat (211 m2),

2- Köprülü Mahallesi 3180 ada, 25 parselde 1 adet daire, zemin (143 m2) ve üst kat (164 m2),

3- Köprülü Mahallesi 1676 ada, 480 parselde zemin (210 m2) ve üst kat (240 m2) yapılacağı, inşaatların tamamı için 180.000 TL ödeneceği, inşaatların ruhsat tarihinden itibaren 4 ay içinde tamamlanacağı, bitim tarihinin 01.06.2006 olduğu, peşinat olarak 92.000 TL alınacağı, birinci tabla döküldüğünde 20.000 TL, ikinci tabla döküldüğünde 20.000 TL ve geriye kalan paranın da inşaatın akışına göre ve anahtar tesliminde ödeneceği, bitim tarihinde anahtar teslim edilmezse her ay için 2.000 TL ödeneceği, kullanılacak malzemelere gelecek zamlardan firmanın sorumlu olduğu,

Bilgilerine yer verilmiştir.

Öz Tasarı Mimarlık Mühendislik İnşaat Taahhüt Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti. adına ve mimar sıfatıyla sanık tarafından düzenlenen mimari projelerden; 1676 ada, 480 parsele ilişkin projenin 27.01.2006 tarihinde, 3180 ada, 22 parsele ilişkin projenin 17.04.2006 tarihinde ve 3180 ada, 25 parsele ilişkin projenin ise 05.06.2006 tarihinde onaylandığı,

Bilgilerine yer verilmiştir.

Öz Tasarı Mimarlık Mühendislik İnşaat Taahhüt Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti. adına ve mimar sıfatıyla sanık tarafından düzenlenen mimari projelerden; 1676 ada, 480 parsele ilişkin projenin 27.01.2006 tarihinde, 3180 ada, 22 parsele ilişkin projenin 17.04.2006 tarihinde ve 3180 ada, 25 parsele ilişkin projenin ise 05.06.2006 tarihinde onaylandığı,

TMMOB Mimarlar Odası Adana Şubesinin 26.04.2010 tarihli ve 125 sayılı yazısına göre; 1676 ada, 480 parselde 450 m2'lik projenin 17.10.2005 tarih ve 2005/281 sayı ile mesleki denetiminin yapıldığı ve fatura bedelinin KDV hariç 3.000 TL; 3180 ada, 22 parselde 375 m2'lik projenin 21.4.2006 tarih ve 2006/480 sayı ile mesleki denetiminin yapıldığı ve fatura bedelinin KDV hariç 3.360 TL; 3180 ada, 25 parselde 254 m2'lik projenin 27.3.2006 tarih ve 2006/320 sayı ile mesleki denetiminin yapıldığı ve fatura bedelinin KDV hariç 250 TL olduğu,

Yerel Mahkemenin 14.06.2010 tarihli ara kararına göre; Bayındırlık ve İskan Bakanlığı Yapı İşleri Genel Müdürlüğünden suça konu inşaatların yapılış seviyesi kontrolleri ile ilgili belgelerin istenildiği,

Bayındırlık ve İskan Bakanlığı Yapı İşleri Genel Müdürlüğünün 23.07.2010 tarihli ve 2217 sayılı yazısına göre; mahkemece istenilen belgelerin mevzuat gereği arşivde bulunmadığı, bu nedenle Yüreğir İlçe Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ile yapı denetim kuruluşları olan Teknik Proje Yapı Denetim Ltd. Şti. ve Aktif Yapı Denetim Ltd. Şti'den temin edilerek gönderildiği,

I- Yüreğir İlçe Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 13.07.2010 tarihli ve 5677 sayılı yazısına göre; yapılan incelemelerde üç inşaatın da tamamlanarak yapı kullanma izin belgelerinin düzenlendiğinin tespit edildiği, inşaatlara ait tüm belgelerin onaylı suretlerinin üç dosya hâlinde gönderildiği, bu kapsamda;

A- 3180 ada, 22 parseldeki inşaata ilişkin birinci dosyanın incelenmesinde;

1- "Müteahhit Firma ile Yapı Sahibi Arasında Sözleşme" başlıklı tarihsiz sözleşmeye göre; iş sahibinin katılan ..., müteahhidin Öz Tasarı Mimarlık Mühendislik İnşaat San. ve Tic. Ltd. Şti, işin nevinin kaba inşaat ve süresinin 6 ay olduğu, sözleşmenin yapı kullanma izninin alınması ile sona ereceği,

2- 11.04.2006 tarihinde Öz Tasarı Mimarlık Mühendislik İnşaat San. ve Tic. Ltd. Şti'ye ait Adana Ticaret Odası kayıt suretinin alındığı,

3- TMMOB Mimarlar Odası Adana Şubesinin Yüreğir Belediye Başkanlığına hitaben 21.04.2006 tarihli ve 480 sayılı yazısına göre; oda üyesi olan sanığın katılan ...'a ait ilk proje niteliğindeki inşaata ilişkin hizmeti vermeye engel bir disiplin cezasının bulunmadığı, büro tescil belgesinin yenilendiği ve diğer üyelik koşullarını yerine getirdiği,

2- 11.04.2006 tarihinde Öz Tasarı Mimarlık Mühendislik İnşaat San. ve Tic. Ltd. Şti'ye ait Adana Ticaret Odası kayıt suretinin alındığı,

3- TMMOB Mimarlar Odası Adana Şubesinin Yüreğir Belediye Başkanlığına hitaben 21.04.2006 tarihli ve 480 sayılı yazısına göre; oda üyesi olan sanığın katılan ...'a ait ilk proje niteliğindeki inşaata ilişkin hizmeti vermeye engel bir disiplin cezasının bulunmadığı, büro tescil belgesinin yenilendiği ve diğer üyelik koşullarını yerine getirdiği,

4- Aktif Yapı Denetim Ltd. Şti'nin Yüreğir Belediye Başkanlığına hitaben 28.04.2006 tarihli ve 59 sayılı yazısına göre; inşaata yapı ruhsatı verilmesinin talep edildiği, yazı ile birlikte avan, tatbikat, betonarme, statik hesap, ısı yalıtım, sıhhi tesisat ve elektrik projeleri ile zemin etüt raporu ve 14 sayfa evrak dosyasının ibraz edildiği,

5- Aktif Yapı Denetim Ltd. Şti. ile Öz Tasarı Mimarlık Mühendislik İnşaat San. ve Tic. Ltd. Şti. arasında imzalanan 29.05.2006 tarihli sözleşmeye göre; müteahhidin iş kazalarına karşı her türlü güvenlik tedbirlerini alacağı, iş kazalarından sorumlu olacağı, işçi ve ustaların sigortalarını yaptıracağı ve süresi içerisinde bölge çalışma müdürlüğüne yapılması gerekli başvuruları yapacağı,

6- Bayındırlık ve İskan Bakanlığı Yapı İşleri Genel Müdürlüğü Yapı Denetim Komisyon Başkanlığının ilgili idaresine hitaben 29.05.2006 tarihli ve 189712 sayılı "Yapıya İlişkin Bilgi Formu"na göre; mimari proje müellifinin sanık, müteahhidin Öz Tasarı Mimarlık Mühendislik İnşaat San. ve Tic. Ltd. Şti, yapı denetim firmasının Aktif Yapı Denetim Ltd. Şti. olduğu,

7- Yüreğir Belediyesince düzenlenen 12.06.2006 tarihli ve 162 sayılı yapı ruhsatına göre; ruhsatın veriliş amacının yeni yapı, yapı müteahhidinin Öz Tasarı Mimarlık Mühendislik Ltd. Şti, mimarının sanık, zemin aplikasyonu kontrol tarihinin 12.06.2006 ve subasman kontrol tarihinin 31.08.2006 olduğu,

8- 16.08.2006 tarihli denetim hizmet bedeline ait hakediş raporuna göre; inşaatın toplam gerçekleşme oranının % 20 olduğu ve subasmanının yapıldığı,

9- Aktif Yapı Denetim Ltd. Şti'nin Yüreğir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne hitaben 24.01.2007 tarihli yazısına göre; yapıya ilişkin bilgi formunda müteahhitlik değişikliği yapıldığı belirtilerek Öz Tasarı Mimarlık Mühendislik İnşaat San. ve Tic. Ltd. Şti. olan müteahhidin 51235 sicil numaralı ... olarak değiştirilmesinin istenildiği, inşaatın seviyesinin % 50 olduğu,

10- 23.04.2007 tarihli denetim hizmet bedeline ait hakediş raporuna göre; inşaatın toplam gerçekleşme oranının % 50 olduğu ve subasmanı ile taşıyıcı sistemin yarısının yapıldığı, inşaatın yarısının sıvaya hazır durumda olduğu,

11- 13.12.2007 tarihli denetim hizmet bedeline ait hakediş raporuna göre; inşaatın toplam gerçekleşme oranının % 100 olduğu,

12- 14.01.2008 onay tarihli iş bitirme tutanağına göre; inşaatın tamamlandığı,

B- 3180 ada, 25 parseldeki inşaata ilişkin ikinci dosyanın incelenmesinde;

11- 13.12.2007 tarihli denetim hizmet bedeline ait hakediş raporuna göre; inşaatın toplam gerçekleşme oranının % 100 olduğu,

12- 14.01.2008 onay tarihli iş bitirme tutanağına göre; inşaatın tamamlandığı,

B- 3180 ada, 25 parseldeki inşaata ilişkin ikinci dosyanın incelenmesinde;

1- "Müteahhit Firma ile Yapı Sahibi Arasında Sözleşme" başlıklı tarihsiz sözleşmeye göre; iş sahibinin katılan ..., müteahhidin Öz Tasarı Mimarlık Mühendislik İnşaat San. ve Tic. Ltd. Şti. olduğu, işin nevinin kaba inşaat ve süresinin 6 ay olduğu, sözleşmenin yapı kullanma iznini alınması ile sona ereceği,

2- TMMOB Mimarlar Odası Adana Şubesinin Yüreğir Belediye Başkanlığına hitaben 27.03.2006 tarihli ve 320 sayılı yazısına göre; oda üyesi olan sanığın katılan ...'a ait ilk proje niteliğindeki inşaata ilişkin hizmeti vermeye engel bir disiplin cezasının bulunmadığı, büro tescil belgesinin yenilendiği ve diğer üyelik koşullarını yerine getirdiği,

3- 11.04.2006 tarihinde Öz Tasarı Mimarlık Mühendislik İnşaat San. ve Tic. Ltd. Şti'ye ait Adana Ticaret Odası kayıt suretinin alındığı,

4- Aktif Yapı Denetim Ltd. Şti'nin Yüreğir Belediye Başkanlığına hitaben 28.04.2006 tarihli ve 60 sayılı yazısına göre; inşaata yapı ruhsatı verilmesinin talep edildiği, yazı ile birlikte avan, tatbikat, betonarme, statik hesap, ısı yalıtım, sıhhi tesisat ve elektrik projeleri ile zemin etüt raporu ve 14 sayfa evrak dosyasının ibraz edildiği,

5- Aktif Yapı Denetim Ltd. Şti. ile Öz Tasarı Mimarlık Mühendislik İnşaat San. ve Tic. Ltd. Şti. arasında imzalanan 29.05.2006 tarihli sözleşmeye göre; müteahhidin iş kazalarına karşı her türlü güvenlik tedbirlerini alacağı, iş kazalarından sorumlu olacağı, işçi ve ustaların sigortalarını yaptıracağı ve süresi içerisinde bölge çalışma müdürlüğüne yapılması gerekli başvuruları yapacağı,

6- Bayındırlık ve İskan Bakanlığı Yapı İşleri Genel Müdürlüğü Yapı Denetim Komisyon Başkanlığınca ilgili idaresine hitaben yazılan 29.05.2006 tarihli ve 189711 sayılı "Yapıya İlişkin Bilgi Formu"na göre; mimari proje müellifinin sanık, müteahhidin Öz Tasarı Mimarlık Mühendislik İnşaat San. ve Tic. Ltd. Şti, yapı denetim firmasının Aktif Yapı Denetim Ltd. Şti. olduğu,

7- Yüreğir Belediyesince düzenlenen 21.06.2006 tarihli ve 179 sayılı yapı ruhsatına göre; ruhsatın veriliş amacının yeni yapı, yapı müteahhidinin Öz Tasarı Mimarlık Mühendislik Ltd. Şti, mimarının sanık, zemin aplikasyonu kontrol tarihinin 21.06.2006 ve bodrum kontrol tarihinin 09.02.2007 olduğu,

8- Aktif Yapı Denetim Ltd. Şti'nin Yüreğir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne hitaben 24.01.2007 tarihli yazısına göre; yapıya ilişkin bilgi formunda müteahhitlik değişikliği yapıldığı belirtilerek Öz Tasarı Mimarlık Mühendislik İnşaat San. ve Tic. Ltd. Şti. olan müteahhidin 51235 sicil numaralı ... olarak değiştirilmesinin istenildiği, inşaatın seviyesinin % 10 olduğu,

8- Aktif Yapı Denetim Ltd. Şti'nin Yüreğir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne hitaben 24.01.2007 tarihli yazısına göre; yapıya ilişkin bilgi formunda müteahhitlik değişikliği yapıldığı belirtilerek Öz Tasarı Mimarlık Mühendislik İnşaat San. ve Tic. Ltd. Şti. olan müteahhidin 51235 sicil numaralı ... olarak değiştirilmesinin istenildiği, inşaatın seviyesinin % 10 olduğu,

9- 13.02.2007 tarihli denetim hizmet bedeline ait hakediş raporuna göre; inşaatın toplam gerçekleşme oranının % 20 olduğu ve subasmanının yapıldığı,

10- 20.06.2007 tarihli denetim hizmet bedeline ait hakediş raporuna göre; inşaatın toplam gerçekleşme oranının % 60 olduğu ve subasmanının ve taşıyıcı sistemin yapıldığı,

11- 14.01.2008 onay tarihli iş bitirme tutanağına göre; inşaatın tamamlandığı,

C- 1676 ada, 480 parseldeki inşaata ilişkin üçüncü dosyanın incelenmesinde;

1- TMMOB Mimarlar Odası Adana Şubesinin Yüreğir Belediye Başkanlığına hitaben 18.10.2005 tarihli ve 281 sayılı yazısına göre; oda üyesi olan sanığın katılan ...'e ait ilk proje niteliğindeki inşaata ilişkin hizmeti vermeye engel bir disiplin cezasının bulunmadığı, büro tescil belgesinin yenilendiği ve diğer üyelik koşullarını yerine getirdiği,

2- 22.11.2005 tarihinde Öz Tasarı Mimarlık Mühendislik İnşaat San. ve Tic. Ltd. Şti'ye ait Adana Ticaret Odası kayıt suretinin alındığı,

3- Katılan ...'in Yüreğir Belediye Başkanlığına hitaben 16.12.2005 tarihli dilekçesine göre; inşaat yapmak istediği ve yapı ruhsatı verilmesini talep ettiği,

4- "Müteahhitlik Yapı Sözleşmesi" başlıklı 16.12.2005 tarihli sözleşmeye göre; iş sahibinin katılan ..., müteahhidin Öz Tasarı Mimarlık Mühendislik İnşaat San. ve Tic. Ltd. Şti. olduğu, işin nevinin inşaat ve süresinin ise 6 ay olduğu, sözleşmenin yapı kullanma iznini alınması ve karşılıklı ibralaşma ile sona ereceği,

5- Öz Tasarı Mimarlık Mühendislik İnşaat San. ve Tic. Ltd. Şti. ile Teknik Proje Yapı Denetim Ltd. Şti. arasında imzalanan 16.12.2005 tarihli sözleşmeye göre; yapı müteahhidinin uyması gereken usul ve esaslar ile çalışma prensiplerinin belirlendiği,

6- Bayındırlık ve İskan Bakanlığı Yapı İşleri Genel Müdürlüğü Yapı Denetim Komisyon Başkanlığınca ilgili idaresine hitaben yazılan 16.12.2005 tarihli ve 164557 sayılı "Yapıya İlişkin Bilgi Formu"na göre; mimari proje müellifinin sanık, müteahhidin Öz Tasarı Mimarlık Mühendislik İnşaat San. ve Tic. Ltd. Şti, yapı denetim firmasının Teknik Proje Yapı Denetim Ltd. Şti. olduğu,

7- Yüreğir Belediyesince düzenlenen 07.02.2006 tarihli ve 30 sayılı yapı ruhsatına göre; ruhsatın veriliş amacının yeni yapı, yapı müteahhidinin Öz Tasarı Mimarlık Mühendislik Ltd. Şti, mimarının sanık, zemin aplikasyonu kontrol tarihinin 07.02.2006 ve subasman kontrol tarihinin 07.07.2006 olduğu,

8- 05.04.2006 tarihli denetim hizmet bedeline ait hakediş raporuna göre; inşaatın toplam gerçekleşme oranının % 20 olduğu ve subasmanının yapıldığı,

7- Yüreğir Belediyesince düzenlenen 07.02.2006 tarihli ve 30 sayılı yapı ruhsatına göre; ruhsatın veriliş amacının yeni yapı, yapı müteahhidinin Öz Tasarı Mimarlık Mühendislik Ltd. Şti, mimarının sanık, zemin aplikasyonu kontrol tarihinin 07.02.2006 ve subasman kontrol tarihinin 07.07.2006 olduğu,

8- 05.04.2006 tarihli denetim hizmet bedeline ait hakediş raporuna göre; inşaatın toplam gerçekleşme oranının % 20 olduğu ve subasmanının yapıldığı,

9- 30.08.2006 tarihli denetim hizmet bedeline ait hakediş raporuna göre; inşaatın toplam gerçekleşme oranının % 60 olduğu ve subasmanının ve taşıyıcı sistemin yapıldığı,

10- 28.12.2006 tarihli denetim hizmet bedeline ait hakediş raporuna göre; inşaatın toplam gerçekleşme oranının % 80 olduğu ve subasmanının ve taşıyıcı sistemin yapıldığı, sıvaya hazır durumda olduğu,

11- 26.06.2007 tarihli denetim hizmet bedeline ait hakediş raporuna göre; inşaatın toplam gerçekleşme oranının % 100 olduğu,

12- 26.09.2007 tarihli iş bitirme tutanağına göre; inşaatın tamamlandığı,

II- Aktif Yapı Denetim Ltd. Şti'nin 16.07.2010 tarihli ve 618 sayılı yazısına göre; 3180 ada, 22 ve 25 parsellerdeki inşaatlara ilişkin belgelerin gönderildiği, bu kapsamda;

1- 3180 ada, 22 parsele ilişkin belgelerin incelenmesinde; son hakediş seviyesinin 28.03.2007 tarihi itibarıyla % 20, 01.08.2007 tarihi itibarıyla ise % 50 olduğu,

2- 3180 ada, 25 parsele ilişkin belgelerin incelenmesinde; son hakediş seviyesinin 28.03.2007 tarihi itibarıyla % 20, 01.08.2007 tarihi itibarıyla ise % 60 olduğu,

III- Teknik Proje Yapı Denetim Ltd. Şti'nin 15.07.2010 tarihli ve 443 sayılı yazısına göre; 1676 da, 480 parseldeki inşaatla ilgili tutanak ve belgelerin gönderildiği, bu kapsamda;

1- 15.03.2006 tarihli kalıp ve demir imalatı kontrol tutanağına göre; zemin kat kalıp imalatının ve betornarme demirlerinin projesine uygun olduğu, beton dökülmesine izin verildiği, yapı müteahhidinin Öz Tasarı Mimarlık Mühendislik İnşaat Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti. olduğu,

2- 16.03.2006 tarihli beton döküm tutanağına göre; zemin kat beton dökümünün projesine uygun olarak yapıldığı ve beton nümunesi alındığı, yapı müteahhidinin Öz Tasarı Mimarlık Mühendislik İnşaat Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti. olduğu,

3- 30.06.2006 tarihli kalıp ve demir imalatı kontrol tutanağına göre; birinci kat kalıp imalatının ve betornarme demirlerinin projesine uygun olduğu, beton dökülmesine izin verildiği, yapı müteahhidinin Öz Tasarı Mimarlık Mühendislik İnşaat Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti. olduğu,

4- 01.07.2006 tarihli beton döküm tutanağına göre; birinci kat beton dökümünün projesine uygun olarak yapıldığı ve beton nümunesi alındığı, yapı müteahhidinin Öz Tasarı Mimarlık Mühendislik İnşaat Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti. olduğu,

5- 07.11.2006 tarihli seviye tespit tutanağına göre; inşaatın tamamlayıcı sisteminin % 60 oranında tamamlandığının tespit edildiği,