muhamparlak/turkish-law-bge-m3-embeddings huggingface dataset:
Yargıtay — Esas No: 2013/1936, Karar No: 2013/5946, Tarih: 21.05.2013

**(Kapatılan)20. Hukuk Dairesi         2013/1936 E.  ,  2013/5946 K.**

**"İçtihat Metni"**

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda kurulan 11/05/2011 günlü hükmün Yargıtayca duruşmalı olarak incelenmesi Orman Yönetimi vekili tarafından istenilmekle, tayin olunan 12/06/2012 günü için yapılan tebligat üzerine, temyiz eden Orman Yönetimi vekili Av...., Hazine vekili Av. ..., ... vekili Av. ..., ... ve arkadaşları vekili Av. ... ile diğer taraftan ... ve arkadaşları vekili ... geldiler, başka gelen olmadı, açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, gelenlerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı. Daha sonra dosya içindeki tüm belgeler incelenip, gereği düşünüldü:

K A R A R

K A R A R

Davacı ... İdaresi vekili, Milas Asliye Hukuk Mahkemesine sunduğu 10/08/1961 tarihli dilekçesi ile; davalılar ... , ..., ... ve ...'nın maliki bulundukları ... adıyla anılan ve Tapu'nun Mart 1945 tarih, cilt 62, sayfa 95, 96, 63, 64, 65, 66 ve 67 sayılarında kayıtlı çiftliğin, 1927 yılında 30 adet tapu kaydında müseccel iken, o zamanki maliki ve davalıların murisi bulunan ...'nın 1943 yılında, bu 30 tapuyu tevhiden bir tek tapuya bağlatıp, Haziran 1943 tarih, cilt 58, sayfa 141 ve 29 sayıda kayıtlı olan bu yeni tapuya eski kayıtlarda adı geçmeyen ve gayrı muayyen ve gayrı sabit birçok hudut noktalarını usûlsüz ve mesnetsiz bir şekilde ilâve ettirmek suretiyle eski tapu yüzölçümünü bir misli genişleterek mücavir Devlet Ormanlarını çiftlik hudutları içine aldırdığını, diğer taraftan davalıların maliki bulundukları Asinkurin Çiftliği esas hudutları içinde kalan diğer bir kısım ormanlık sahanın ise 1945 yılında intişar eden 4785 sayılı Kanunla Devletleştirilmiş ve 5658 sayılı Kanunla iadeye tabi tutulmamış iken, davalıların siyasi nüfuzlarını kullanmaları neticesinde 6831 sayılı Orman Kanununun 1. madde (İ) ve (J) fıkrası kapsamına girmiş gibi gösterilerek iadesi hususunda karar alındığını, fakat bu iade işleminin 21/07/1961 tarih, 5078/26 sayılı Tarım Bakanlığı oluru ile iptal edildiğini, davalıların gerek çiftliğin hudutlarını usûlsüz olarak ithal edilen gerekse 4785 sayılı Kanunla Devletleşmiş bulunan ormanlık sahalardan yukarıda bahsedilen iade muamelesinden sonra 46439 m3 çok kısa tomruk, 281369 m3 kalas, 45,056 m3 maden direği, 460,931 m3 çam sanayi odunu ile 3942 kental odunu kendi namlarına istihsal ve imal ettirmiş bulunduklarını, bu durum karşında Asinkurin Çiftliği hudutlarına usûlsüz ve hukukî mesnetten ari olarak ithal olunup tapu kaydı geldilerinde adı geçmeyen ve gayrı sabit hudut noktaları ile çevrili bulunan ve 4785 sayılı Kanunla Devletleşip hukukî değerini kaybeden Devlet Ormanlarına ait tapu kaydının iptali ile bu yerlere davalılar tarafından yapılan müdahalelerin men'i ve davalıların bu ormanlardan haksız olarak iktisap ettikleri bütün masraflar hariç 104.024,03.-TL değerindeki orman mahsulünün tazminine karar verilmesini talep ve dava etmiş, yapılan yargılama sırasında dava konusu taşınmazların bulunduğu köyde kadastro çalışmalarının başlaması ve taşınmazların 115 ada 530, 531, 533, 534, 535, 544, 545, 547, 548, 550, 551, 552, 553, 554, 555, 556, 557, 558, 559, 560, 561, 562, 563, 564, 565, 566, 567, 568, 569, 570, 571, 572, 573, 574, 575, 576, 577, 578, 579, 580, 581, 582, 583, 584, 585, 586, 587, 588, 589, 590, 591, 592, 593, 594, 596, 598, 601, 602, 603, 604, 605, 606, 607 ve 608 parsel sayısı ile tesbit edilerek, 2002 yılında

kadastro tutanağı düzenlendiği gerekçesi ile 03/07/2002 tarih, 1961/512 esas, 2002/644 karar sayılı görevsizlik kararı ile dosya 3402 sayılı Kanunun 27/1. maddesi gereğince mahkememize devredilmiş, mahkememiz esas defterinin 2003/1 sırasına kaydedilen dosyada yargılamaya devam edilmiştir.

kadastro tutanağı düzenlendiği gerekçesi ile 03/07/2002 tarih, 1961/512 esas, 2002/644 karar sayılı görevsizlik kararı ile dosya 3402 sayılı Kanunun 27/1. maddesi gereğince mahkememize devredilmiş, mahkememiz esas defterinin 2003/1 sırasına kaydedilen dosyada yargılamaya devam edilmiştir.

Davacı ... vekili, tarafından davalı sıfatıyla ... ve ... aleyhine 24.12.2002 günlü dilekçesiyle; Milas İlçesi, Kıyıkışlacık Köyü 115 ada 573, 574 ve 578 parseller ile parsel numarasını tesbit edemedikleri, aynı yörede bu kişiler adına tesbit edilen, parsel numaraları keşifte tesbit edilecek taşınmazların tapu dışı yolla kendisine verildiği, bu yerle ilgili ... mirasçıları ile aralarında uyuşmazlık konusu olduğu, Milas Kadastro Mahkemesinin 2002/141 esasına kayıt edildiği, ... tarafından bu yerlerin daha sonra davalılara satıldığı, oysa; tapu dışı satımın geçerli olarak gerçeleşmesinden sonra bu yerin tapulu bile olsa satılamayacağı iddiasıyla tesbitlerinin iptali ve adlarına tapuya tescili iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece, dava konusu 115 ada 574, 578 ve 573 sayılı parsellerin tesbitinin kesinleşmediği bu nedenle davada kadastro mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle 27. madde hükmüne göre görevsizliğe karar verilmiş, dava kadastro mahkemesinin 20.04.2004 gün ve 2004/19-42 sayılı kararıyla mahkemenin 2003/1 esası ile birleştirilmiştir. Davacı ... vekili 29/12/1995 tarihli dilekçesi ile; davalı sıfatıyla ... aleyhine açtığı davada; müvekkilinin ... yanındayken ..., Zeybeğin Gölü, Kuleli Boğazı Mevkiinde D: M. Zeki Akarca tarlası, B: yol ve ... yeri K: orman ve güneyi Tatsan (Yüksel İnşaat) yeri ile çevrili tahminen 200 dönüm yüzölçmündeki taşınmazı 1972 yılında ... tarafından müvekkile bağışlandığı, o günden beri bu yeri müvekkilinin kullandığı ve vergisini ödediği, bu yerin kuzey batısındaki ormandan yer açtığı için hakkında tutanak düzenlendiği, sulh ceza mahkemesinin 1989/242 esaslı dosyasında keşif yapılırken dava konusu yerini kendi yeri olarak gösterildiği, 1990 yılında düzenlenen tutanaklarda da bu şekilde geçtiği, bu yeri zilyet ederken davalının bu yeri kiraya vermek ve zeytinlik olarak imar ihya etmek için bu yerde çalışanlarını görevlendirmek suretiyle bu yere 1995 yılında elattığından söz ederek, elatmasının önlenmesini istemiştir. Kadastro mahkemesinin 06.05.2002 gün ve 1995/1506 - 312 sayılı kararı ile çekişmeli yer için 115 ada 582 parsel sayısı ile tutanak düzenlendiğinden söz edilerek görevsizliğe karar verilmiştir. Dava kadastro mahkemesinin 2002/141 esasına kayıt edilmiş, kadastro mahkemesinin 02.06.2004 gün ve 2002/141-56 sayılı kararı ile mahkemenin 2003/1 esasına kayıtlı dava ile birleştirmiştir.

Davacı ... Yönetimi, davalı: ... aleyhine davalı adına tesbit edilen 115 ada 586 sayılı parselin orman sayılan yerlerden olduğu tesbitinin iptali ve orman niteliğiyle Hazine adına tescili iddiasıyla açtığı dava, mahkemenin 2002/124 esasına kayıt edilmiş, ilgisi nedeniyle mahkemenin 2003/1 esaslı dosyası ile birleştirilmiştir.

Davacı ... Yönetimi, davalı: ... aleyhine davalı adına tesbit edilen 115 ada 586 sayılı parselin orman sayılan yerlerden olduğu tesbitinin iptali ve orman niteliğiyle Hazine adına tescili iddiasıyla açtığı dava, mahkemenin 2002/124 esasına kayıt edilmiş, ilgisi nedeniyle mahkemenin 2003/1 esaslı dosyası ile birleştirilmiştir.

Davacı ... ... vekili tarafından, 08/05/1996 tarihli dava dilekçesi ile; Avşar Köyü, Gökgöl Mevkinde müvekkilinin taşınmazı bulunduğunu, taşınmazın içinden Avşar- Kıyıkışlacık Köy yolu geçince iki parçaya ayrıldığını, küçük parçanın hudutlarının doğusu kısmen yol, kısmen ... ... Taş, batısı ..., kuzeyi yol, güneyi Gökgöl ile çevrili olduğu, büyük parçanın ise doğusu kısmen ... ... Taş, kısmen Hazine, batısı ..., kuzeyi ... Türkoğlu, güneyi yol ile çevrili olan taşınmazları1978 yılında Nasuh Atıcı isimli şahıstan satın aldığı, gerek önceki malik, gerekse müvekkilinin zilyetliğinin 20 yılın çok üzerinde olduğu, 17 dönüm miktarında olan taşınmazların müvekkili adına tapuya kayıt ve tescili istemiyle, davalılar Hazine ve Avşar Köy Tüzel Kişiliği aleyhinde dava açmış, yargılama sırasında yapılan keşiften sonra tescili istenen taşınmazların bir kısmının komşu Kıyıkışlacık Köyü sınırlarında kaldığının tespit edilmesi üzerine Kıyıkışlacık Köy Tüzel Kişiliği davaya dahil edilmiş, yargılama sırasında ... dava konusu edilen taşınmazın 26/03/1964 tarih, cilt 125, sayfa 76, sıra 77 sayılı adına kayıtlı tapu kaydı kapsamında kaldığı iddiası ile davaya müdahale talebinde bulunmuş, davanın yargılaması sırasında dava konusu taşınmazın bulunduğu köyde kadastro çalışmalarının başladığı ve taşınmazın 115 ada 532 parsel olarak tespitinin yapıldığı gerekçesi ile 27/05/2002 tarih, 1996/279 Esas, 2002/491 Karar sayılı görevsizlik kararı ile dosya 3402 sayılı Kanunun 27/1. maddesi gereğince mahkememize

- 3 -

2013/1936 - 5946

devredilmiş, mahkememiz esas defterinin 2003/152 sırasına kaydedilen dosyada müdahil ...'nın dayandığı tapu kaydına mahkememize ait 2003/1 Esas sayılı dosyada da dayandığı, dava konusu taşınmazların birbirine komşu olduğu, bu nedenle tapu kayıtlarının uygulanmasında farklılık olmaması sebebiyle dosyaların HUMK 45 vd. maddeleri gereğince

birleştirilmesine karar verilerek yargılamaya 2003/1 Esas sayılı dosya üzerinden devam edilmiştir.

Orman Yönetimi vekilinin tarafından 115 ada 576, 577, 579, 580, 581, 583, 606 sayılı parsele ilişkin davadan feragat etmesi nedeniyle 2003/1 Esaslı dosyadan bu parsellerle ilgili dava dosyaları ayrılmış ve bu esasa kayıt edilmiştir.

Mahkemece, davanın kısmen kabulüne, Milas İlçesi Kıyıkışlacık Köyü; 115 ada 530 parselin fen memuru bilirkişiler ... Karaca ve Özgür Yılmaz'ın 04/10/2010 tarihli rapor ve krokilerinde (A) harfi ile gösterdikleri 229712,40 m2'lik kısmının aynı adanın en son parsel numarası verilerek orman vasfı ile Maliye Hazinesi adına tapuya kayıt ve tesciline,

Mahkemece, davanın kısmen kabulüne, Milas İlçesi Kıyıkışlacık Köyü; 115 ada 530 parselin fen memuru bilirkişiler ... Karaca ve Özgür Yılmaz'ın 04/10/2010 tarihli rapor ve krokilerinde (A) harfi ile gösterdikleri 229712,40 m2'lik kısmının aynı adanın en son parsel numarası verilerek orman vasfı ile Maliye Hazinesi adına tapuya kayıt ve tesciline,

Aynı rapor ve krokide (B2) harfi ile gösterilen 587269,16 m2 yüzölçümündeki bölümün 115 ada 530 parsel numarası ile, (B1) harfi ile gösterilen 30036,73 m2 yüzölçümündeki bölümün aynı adanın en son parsel numarası verilerek zeytinlik vasfı ile dosyada mevcut Milas Sulh Hukuk Mahkemesinin 2010/1200-1183 sayılı veraset ilâmında gösterilen payları oranında muris ... mirasçıları adına tapuya kayıt ve tesciline, taşınmaz üzerinde Türkiye Elektrik Anonim Şirketi adına toplam 6805,16 m2'lik alanda daimi irtifak hakkının bulunduğunun kayıtlara şerhine,

115 ada 531 parselin, fen memuru bilirkişiler ... Karaca ve Özgür Yılmaz'ın (dosyada mevcut) 09/05/2011 tarihli 2 nolu ek rapor ve krokilerinde (531-A) harfi ile gösterdikleri 293803,37 m2 ve (531-C) harfi ile gösterdikleri 3697,64 m2 olmak üzere toplam 297501,01 m2 yüzölçümündeki bölümünün orman niteliği ile 115 ada 531 parsel numarası ile Maliye Hazinesi adına tapuya kayıt ve tesciline,

Aynı rapor ve krokide (531-A2) harfi ile gösterilen 29369,57 m2'lik kısmın aynı adanın en son parsel numarası verilerek orman niteliği ile Maliye Hazinesi adına tapuya kayıt ve tesciline,

Aynı rapor ve krokide (714-A1), (714-A2) ve (714-B) olarak gösterilen kısımların komşu Ovakışlacık Köyü sınırları içinde tespit gördüğü ve tespitin kesinleştiği anlaşıldığından bu taşınmazlar hakkında karar verilmesine yer olmadığına, davacı ... İdaresi'nin bu taşınmazlar hakkında genel mahkemede dava açmakta muhtariyetine,

115 ada 533 , 534, 584 ve 589 sayılı parsellerin payları oranında muris ... mirasçıları adına tesciline

115 ada 535, 585, 587, 591, 592, 594, 596, 598, 601, 602, 603, 604, 605, 607 ve 608 sayılı parsellerin ... adına tapuya tesciline, tutanağın beyanlar hanesine 596 sayılı parselin 30026,28 m2 ve 598 sayılı parselin 22479,34 m2 bölümü üzerinde Türkiye Elektrik Anonim Şirketi adına toplam daimi irtifak hakkının bulunduğunun, fen memuru bilirkişiler ... Karaca ve Özgür Yılmaz'ın 04/10/2010 tarihli rapor ve krokilerinde 605 sayılı parselin (S1) harfi ile gösterdikleri 614,23 m2'lik ve (S2) harfi ile gösterilen 4041,06 m2'lik kısımlarının 3. derecede arkeolojik SİT bölgesinde kaldığının beyanlar hanesine yazılmasına,

115 ada 544 ve 545 sayılı parsellerin orman vasfı ile Maliye Hazinesi adına tapuya kayıt ve tesciline,

115 ada 547 ve 548 sayılı parsellerin veraset payları oranında muris ... Talay mirasçıları;

115 ada 550, 554, 555, 556 ve 559 sayıl parselerin Muzaffer Enginsu,

115 ada 551 parselin ½ şer payla Faruk Enginsu ve ... Enginsu;

115 ada 552 sayılı parselin 1/3'er payla ... Enginsu, Ummahan Serin ve Muzaffer Enginsu adına tapuya kayıt ve tesciline,

115 ada 544 ve 545 sayılı parsellerin orman vasfı ile Maliye Hazinesi adına tapuya kayıt ve tesciline,

115 ada 547 ve 548 sayılı parsellerin veraset payları oranında muris ... Talay mirasçıları;

115 ada 550, 554, 555, 556 ve 559 sayıl parselerin Muzaffer Enginsu,

115 ada 551 parselin ½ şer payla Faruk Enginsu ve ... Enginsu;

115 ada 552 sayılı parselin 1/3'er payla ... Enginsu, Ummahan Serin ve Muzaffer Enginsu adına tapuya kayıt ve tesciline,

115 ada 553 sayılı parselin ... Enginsu, adına tapuya kayıt ve tesciline, taşınmaz üzerindeki kargir evin ... Zeki oğlu, Muzaffer Enginsu'ya ait olduğunun

- 4 -

2013/1936 - 5946

beyanlar hanesine şerhine,

115 ada 557 sayılı parselin Ummahan Serin,

115 ada 558, 566 ve 571 sayılı parsellerin ...,

115 ada 560 ve 564 sayılı parsellerin ... Güçlü,

115 ada 561 sayılı parselin ...,

115 ada 562 ve 565 sayılı parsellerin ...

115 ada 563 sayılı parselin Hayriye Kurtuluş,

115 ada 567, 569 ve 575 sayılı parsellerin ... Enginsu,

115 ada 568 , 570 ve 593 sayılı parsellerin Faruk Enginsu,

115 ada 572 sayılı parselin ... Zeki Ayakçıoğlu,

115 ada 573 sayılı parselin Hamit Karakaya,

115 ada 574, 578 ve 582 sayılı parsellerin Turcan Yurtseven adlarına tapuya tesciline,

115 ada 586 sayılı parselin; fen memuru bilirkişiler ... Karaca ve Özgür Yılmaz'ın 04/10/2010 tarihli rapor ve krokilerinde (A) harfi ile gösterdikleri 20751,32 m2'lik kısmının aynı adanın en son parsel numarası verilerek orman vasfı ile Maliye Hazinesi adına tapuya kayıt ve tesciline, krokide (B) harfi ile gösterilen 468005,26 m2'lik kısmın 115 ada 586 parsel numarası ve zeytinlik vasfı payları oranında muris ... mirasçıları adına tapuya kayıt ve tesciline,

115 ada 588 sayılı parselin 25/04/2011 tarihli rapor ve krokilerinde (A1) harfi ile gösterilen 8722,51 ve (A2) harfi ile gösterilen 18284,97 m2'lik bölümlerinin aynı adanın en son parsel numaraları verilerek ayrı ayrı orman vasfı ile Maliye Hazinesi adına tapuya kayıt ve tesciline, krokide (B) harfi ile gösterilen 394787,59 m2'lik bölümün 115 ada 588 parsel numarası ve zeytinlik ve tarla vasfı ile paylara oranında ... mirasçıları adına tapuya kayıt ve tesciline,

115 ada 590 sayılı parselin, teknik bilirkişiler ... Karaca ve Özgür Yılmaz'ın 09/05/2011 tarihli rapor ve krokilerinde (B) harfi ile gösterdikleri 998030,78 m2’lik kısmın, kargir ev, 2 adet ahır ve zeytinli tarla niteliği ile, (590-A) harfi ile gösterdikleri 659,19 m2’lik kısmın da eklenmesiyle, toplam 40669,19 m2 yüzölçümünde özel orman niteliği ile ... adına tapuya kayıt ve tesciline,

Fazlaya ilişkin talebin REDDİNE,

Davacı ... İdaresi’nin tazminat talebine ilişkin davasında, mahkememizin görevsizliğine, talep halinde tazminat talebine ilişkin davanın dosyadan tefriki ile görevli ve yetkili Milas Asliye Hukuk mahkemesine gönderilmesine,

Birleşen 2002/124 ESAS SAYILI DOSYA HAKKINDA;

Fazlaya ilişkin talebin REDDİNE,

Davacı ... İdaresi’nin tazminat talebine ilişkin davasında, mahkememizin görevsizliğine, talep halinde tazminat talebine ilişkin davanın dosyadan tefriki ile görevli ve yetkili Milas Asliye Hukuk mahkemesine gönderilmesine,

Birleşen 2002/124 ESAS SAYILI DOSYA HAKKINDA;

Davanın kısmen kabulüne, Kıyıkışlacık Köyü 115 ada 586 sayılı parsel hakkında mahkememize ait 2003/1 Esas sayılı dosyada karar verildiğinden yeniden karar verilmesine yer olmadığına,

2002/141 ESAS SAYILI DOSYA HAKKINDA;

Davacının davasının REDDİNE, Kıyıkışlacık Köyü, 115 ada 582 sayılı parsel hakkında mahkememize ait 2003/1 Esas sayılı dosyada karar verildiğinden yeniden karar verilmesine yer olmadığına,

2004/19 ESAS SAYILI DOSYA HAKKINDA;

Davanın REDDİNE, Kıyıkışlacık Köyü, 115 ada 573, 574 ve 578 sayılı parseller hakkında mahkememize ait 2003/1 Esas sayılı dosyada karar verildiğinden yeniden karar verilmesine yer olmadığına,

2003/152 ESAS SAYILI DOSYA HAKKINDA;

Davanın KISMEN KABULÜNE, müdahil davacının davasının REDDİNE, dava konusu edilen ve teknik bilirkişiler ... Karaca ve ... Bulut tarafından düzenlenen 13/11/2008 tarihli (birleşen 2003/152 Esas sayılı dosya içinde mevcut) rapor ve krokide (A-2) harfi ile gösterilen 3889,66 m2, (A-3) harfi ile gösterilen 6370,20 m2 ve (532-B) harfi ile gösterilen 328,65 m2 olmak üzere toplam 10588,51 m2'lik kısmın 115 ada 532 parsel numarasıyla ve zeytinlik niteliği ile davacı Salih oğlu, 1936 d.lu Ömer ... adına tapuya kayıt ve tesciline,

- 5 -

2013/1936 - 5946

aynı rapor ve krokide (532-A) harf ile gösterilen 2162,86 m2’lik kısmın aynı adanın en son parsel numarası verilerek, zeytinlik niteliği ile Maliye Hazinesi adına tapuya kayıt ve tesciline, Türkiye Elektrik Anonim Şirketi adına toplam 5423,62 m2'lik alanda daimi irtifak hakkının bulunduğunun beyanlar hanesine yazılmasına, aynı rapor ve krokide (C-1), (C-2), (A-1), (A-4), (C-3) ve (D) harfleri ile gösterilen kısımlar hakkındaki talebin reddine karar verilmiş,

Hüküm, Orman Yönetimi, Hazine, ..., tarafından, ... mirasçıları ... ve ..., ... mirasçıları ..., ... vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.

Dava dilekçesindeki açıklamaya ve dosya kapsamına göre dava, kadastro tesbitine itiraz, elatmanın önlenmesi, tazminat ve orman kadastrosuna itiraza ilişkindir.

Kıyıkışlacık Köyü sınırları içinde kalan Zindafkale, Paşalıdağ, Karaburun, Tuzlaburnu, Çamlimantepe, Uzunkuyu, Dalyanburnu Devlet Ormanlarında orman kadastrosu ve Orman Kanunun 2/B madde uygulama çalışmalarının 26.09.1986 gün ve 39 nolu işi bitirme tutanağı ile bitirildiği 06.10.1987 tarihinde ilân edildiği anlaşılmaktadır.

Dava dilekçesindeki açıklamaya ve dosya kapsamına göre dava, kadastro tesbitine itiraz, elatmanın önlenmesi, tazminat ve orman kadastrosuna itiraza ilişkindir.

Kıyıkışlacık Köyü sınırları içinde kalan Zindafkale, Paşalıdağ, Karaburun, Tuzlaburnu, Çamlimantepe, Uzunkuyu, Dalyanburnu Devlet Ormanlarında orman kadastrosu ve Orman Kanunun 2/B madde uygulama çalışmalarının 26.09.1986 gün ve 39 nolu işi bitirme tutanağı ile bitirildiği 06.10.1987 tarihinde ilân edildiği anlaşılmaktadır.

Orman Yönetimi tarafından 115 ada 576, 577, 579, 580, 581, 583 ve 606 sayılı parsellere ilişkin davadan feragat edilmesi nedeniyle, 2003/1 Esaslı dosyadan bu parsellerle ilgili dava dosyaları ayrıldıktan sonra, kadastro mahkemesinin 26.07.2006 gün ve 2006/273-44 sayılı Orman Yönetiminin davasının feragat nedeniyle reddine ve Akaraca Çiftliği 115 ada 576, 577, 579, 580, 581, 583 ve 606 sayılı parsellerin ½ şer pay ile ..., ... adlarına tapuya tesciline ilişkin kararı, temyiz edilmeden 10.08.2006 tarihinde kesinleşmiştir.

1) İncelenen dosya kapsamına kararın dayandığı gerekçeye ve davacı ... tarafından, çok küçük yaşlarda davalıların babası ... tarafından evlatlık olarak alındığını, ancak; resmi evlatlık sözleşmesinin yapılmadığını, kök muris ...'nın, Milas İlçesi, ..., Zeybeğin Gölü, Kuleliboğaz Mevkilerinde bulunan, doğusu M. Zeki Ayakçı tarlası, batısı yol, ve ... yeri, kuzeyi orman, güneyi Tatsan yeri ile çevrili tahminen 200 dönüm yeri kendisine bağışladığı, bu yer için dava sırasında 115 ada 579, 577, 576, 578, 575, 574 ve 582 parsel sayısı ile tutanak düzenlendiği, bu taşınmazların adına tescilini iddia etmektedir. Bir başka deyişle davacı ... çekişmeli parsellerin tapuya dayalı olarak ... adına kayıtlı iken, ... tarafından kendisinin evlatlık alındığı, bu yerlerin kendisine bağışlandığını iddia etmekte, tapu dışında bir kazanma nedeni ileri sürmemektedir. Davacı ...'in bu yerlerin kendisine bağışlandığını söylediği tarihte yürürlükte bulunan 743 sayılı Medenî Kanun 634. maddesi gereğince gayrimenkul mülkiyetini nakleden sözleşmelerin resmi şekilde yapılmadıkça geçerli olmayacağı kabul edilerek, sıhhat şekli öngörülmüştür. Bu tür sözleşmeler resmi şekilde yapılmadıkça geçerli olmaz. Her nekadar 3402 sayılı Kadastro Kanunun 13/B maddesi gereğince tesbiti yapılan taşınmaza uygulanan tapu kaydı sahibi veya mirasçılarından başkası zilyet bulunuyorsa; kayıt sahibi veya mirasçılarının kadastro teknisyeni huzurunda muvafakatları halinde zilyet adına, zilyet, taşınmaz malı, kayıt malikinden veya mirasçılarından veya mümessillerinden tapu dışı bir yolla iktisap ettiğini, onların beyanı veya herhangi bir belge ile veya bilirkişi veyahut tanık sözleriyle ispat ettiği ve ayrıca; en az on yıl müddetle çekişmesiz, aralıksız ve malik sıfatıyla zilyet bulunduğu takdirde zilyet adına tesbit olunacağını öngörmüşse de, davacı ..., sınırlarını bildirdiği 200 dönüm yüzölçümündeki taşınmazın kendisine ... tarafından bağışlandığını, bu taşınmazların bağışlandığını iddia ettiği tarihten sonra kendisi tarafından tarım alanı olarak zilyet edildiğine ilişkin her hangi bir delil sunamamıştır. Sunduğu deliller ise başka sözleşmelerde ya da yargılamalar sırasında noter senedi ya da keşif tutanağına geçen sınır ya da beyan şeklinde olup, çekişmeli taşınmazlar davacı ... tarafından zilyet edilmediğine göre tek başına bu tür delillere değer verilemez. Açıklanan hususlar gözetilerek ...'in davasının reddine karar verilmesinde isabetsizlik yoktur.

2) Hazine, Orman Yönetimi, ... ve arkadaşlarının temyiz itirazlarına gelince; mahkemece eski tarihli memleket haritaları, hava fotoğrafları ve amenajman planları ile

- 6 -

2013/1936 -5946

dayanılan tapu kayıtlarının uygulanmasına dayalı araştırma, inceleme ve keşif sonucu düzenlenen bilirkişi raporları ile çekişmeli parsellerin dayanılan ... tapu kayıtları kapsamında kaldığı, bir bölümünün eski tarihli memleket haritası, amenajman planı ve hava fotoğraflarında orman olarak nitelendirildiği, devletleştirilen orman alanı olduğunun belirlendiği