muhamparlak/turkish-law-bge-m3-embeddings huggingface dataset:
Yargıtay — Esas No: 2022/14286, Karar No: 2023/116, Tarih: 09.01.2023

**4. Hukuk Dairesi         2022/14286 E.  ,  2023/116 K.**

**"İçtihat Metni"**

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

SAYISI : 2018/875 E., 2022/857 K.

HÜKÜM/KARAR : Davanın Reddi

Taraflar arasında görülen itirazın iptali davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Yargıtay (Kapatılan) 17. Hukuk Dairesince Mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.

Mahkemece bozmaya uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın reddine karar verilmiştir.

Mahkeme kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

I. DAVA

Davacı vekili dava dilekçesinde; dava dışı ...'ün 26.02.2013 başlangıç ve 26.02.2014 bitiş tarihli "banka kredili konut sigorta poliçesi" ile davalının kiracı olarak oturmakta olduğu evini müvekkili şirkete sigortalattığını, 24.10.2013 tarihinde söz konusu dairenin elektrikli termosifonunun patlamış olduğunu, maddi zararın meydana geldiğini, davalının olaydan sonra müvekkili şirkete hitaben yazdığı 25.10.2013 tarihli dilekçede 18.10.2013 tarihinde davaya konu daireye kiracı olarak taşındığını, dairenin banyosunda Demirdöküm markalı 60 litrelik termosifonun montajını kendisinin yaptığını, 23.10.2013 tarihini 24.10.2013 tarihine bağlayan gece termosifonun patladığını, bu nedenle camların, kapıların ve duvarların hasar gördüğünü beyan ettiğini, müvekkili şirketin sigortalısı ...'e 12.11.2013 tarihinde zarar karşılığı olarak 15.850,00 TL ödeme yaptığını, davalı aleyhine Fatsa İcra Müdürlüğü'nün 2014/675 esas sayılı dosyası ile icra takibine geçildiğini, davalı borçlu tarafından 11.03.2014 tarihli dilekçe ile borcun tamamına ve ferilerine itiraz edildiğini, itiraz üzerine takibin durduğunu, müvekkili kurumca sigortalı ...'e ödeme yapıldığı ve kazanın oluşumuna davalının kusurlu davranışlarının sebebiyet verdiğinin sabit olduğunu belirterek, borçlunun haksız itirazının iptaline, takibin devamına, davalının alacağının %20 sinden aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesine karar verilmesini talep etmiştir.

II. CEVAP

Davalı vekili cevap dilekçesinde; müvekkilinin sigortalı ...'ün kiracısı olduğunu, müvekkiline ait elektrikli şofbenin patladığını, herhangi bir kusurunun olmadığını, termosifon bozulduğu sırada Saytek firmasının halen çalışanı ... Çırak tarafından 24.10.2013 tarihinde şofbenin tamir edildiğini 25.10.2013 sabahı termosifonun patladığını ve hasarın meydana geldiğini, kusurlu hiçbir hareketinin olmadığını belirterek, davanın reddini istemiştir.

III. MAHKEME KARARI

Mahkemenin 26.02.2015 tarihli ve 2014/186 Esas, 2015/88 Karar sayılı kararı ile davalının kusursuz olduğu gerekçesiyle, davanın reddine karar verilmiştir.

IV. BOZMA VE BOZMADAN SONRAKİ YARGILAMA SÜRECİ

A. Bozma Kararı

III. MAHKEME KARARI

Mahkemenin 26.02.2015 tarihli ve 2014/186 Esas, 2015/88 Karar sayılı kararı ile davalının kusursuz olduğu gerekçesiyle, davanın reddine karar verilmiştir.

IV. BOZMA VE BOZMADAN SONRAKİ YARGILAMA SÜRECİ

A. Bozma Kararı

1. Mahkemenin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı vekili temyiz isteminde bulunmuştur.

2. Yargıtay (Kapatılan) 17. Hukuk Dairesinin 05.02.2018 tarihli ve 2015/11349 Esas, 2018/584 Karar sayılı ilamı ile;

"...

6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 4. maddesinde ise dava konusunun değer veya

tutarına bakılmaksızın kiralanan taşınmazların, 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davaların sulh hukuk mahkemesinin görevinde olduğu düzenlenmiştir.

Somut olayda, sigortalı dairede termosifon patlaması nedeniyle meydana gelen zarar sigortacı tarafından sigortalı malike ödenmiş olup ödenen tazminatın dairenin kiracısı olan davalıdan tahsili talep edilmiştir. Tarafların kabulünde olduğu üzere dava dışı sigortalı ..., sigortalı konutun maliki olup davalı ise dairede kiracı olarak bulunmaktadır. Bu nedenle dava dışı sigortalı ... ile davalı arasındaki temel hukuki ilişki kira ilişkisine dayanmaktadır. Sigortalı ile davalı arasında uyuşmazlık kira ilişkisinden doğduğundan davaya bakma görevi sulh hukuk mahkemesindedir. Bu nedenle sigortacı tarafından halefiyet yoluyla açılan davanın da sulh hukuk mahkemesinde görülmesi gerekmektedir.

Bu nedenle mahkemece, uyuşmazlığın sulh hukuk mahkemesinin görevine girdiği nazara alınarak, davanın HMK 4/1-a 114/1-c.maddesi gereğince görevsizlik nedeniyle HMK 115/2.maddesi gereğince dava şartı yokluğundan usulden reddine karar verilmesi gerekirken, işin esasına girilerek yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiştir." gerekçesi ile karar bozularak dosya kararı veren Mahkemeye gönderilmiştir.

B. Mahkemece Bozmaya Uyularak Verilen Karar

Mahkemece bozmaya uyularak, mahkemenin görevsizliğine, kararın kesinleşmesini müteakip 2 haftalık kesin süre içerisinde ve HMK 20'inci maddede vaz olunan usule uygun başvuru olması halinde dosyanın yetkili ve görevli Sulh Hukuk Mahkemesine gönderilmesine karar verilmesi üzerine bu defa, Mahkemenin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile arıza nedeni ile davalının termosifonu tamire götürmesi, evine tamirci çağırmış olması ve üzerine düşen yükümlülüğü yerine getirmiş olması dolayısı ile davalının olayın meydana gelmesinde kusuru bulunmadığı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir.

V. TEMYİZ

A. Temyiz Yoluna Başvuranlar

Mahkemenin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı vekili temyiz isteminde bulunmuştur.

B. Temyiz Sebepleri

V. TEMYİZ

A. Temyiz Yoluna Başvuranlar

Mahkemenin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı vekili temyiz isteminde bulunmuştur.

B. Temyiz Sebepleri

Davacı vekili temyiz dilekçesinde; mahkemece davacının zararın tazminini rücu edip edemeyeceği yönünde ve ehil olmayan bilirkişilerden rapor alarak hüküm kurmasının hukuka aykırı olduğunu, davalının, olaydan sonra müvekkili şirkete hitaben yazdığı 25.10.2013 tarihli dilekçede "18.10.2013 tarihinde davaya konu daireye kiracı olarak taşındığını, dairenin banyosuna Demirdöküm markalı 60 litrelik elektrikli termosifonun montajını kendisinin yaptığını, daha sonra termosifonun patladığını, bu nedenle camların, kapıların ve duvarların hasar gördüğünü" beyan ettiğini, buna göre zararın kendisine ait termosifonun patlamasından kaynaklı olduğunu, bu nedenle kusurlu olduğunu ileri sürerek Mahkeme kararının bozulmasını talep etmiştir.

C. Gerekçe

1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme

Uyuşmazlık, konut sigortası poliçesi kapsamındaki konutta meydana gelen zarar sebebi ile davacının dava dışı konut sahibi sigortalısına ödenen tazminat bedelinin, konutun kiracısı olan davalıdan rücuen tahsili istemine ilişkindir.

2. İlgili Hukuk

6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 sayılı Kanun) geçici 3 üncü maddesinin ikinci fıkrası atfıyla uygulanmasına devam olunan mülga 1086 sayılı Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu'nun (1086 sayılı Kanun) 428 inci maddesi, 438 inci maddesinin yedi, sekiz ve dokuzuncu fıkraları ile 439 uncu maddesinin ikinci fıkrası, 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun Özel Sigorta Hukukunu düzenleyen 6. kitabının genel hükümleri ve uygulanabildiği oranda Mal Sigortaları üst başlığı altında düzenlenen 1453 ile 1472. maddeleri

3. Değerlendirme

Davacı ile dava dışı sigortalı ... arasında düzenlenmiş geçerlilik tarihi 26.02.2013-26.02.2014 olan sigorta poliçesinde zarar gören konutun sigorta örtüsüne alındığı görülmektedir.

Mahkemece; davalının kusuru bulunmadığı ve zararın rücu edilemeyeceğine ilişkin birbiri ile uyumlu sigorta bilirkişisi ...'un 04.10.2021 tarihli ve aktüer bilirkişisi ... 'ın düzenlemiş olduğu 20.01.2020 tarihli ayrık bilirkişi raporlarından görüleceği üzere arıza nedeni ile davalının termosifonu tamire götürmesi, evine tamirci çağırmış olması ve üzerine düşen yükümlülüğü yerine getirmiş olması dolayısı ile davalının olayın meydana gelmesinde kusuru bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmişse de, varılan sonuç dosya içeriğine ve mevcut delil durumuna uygun düşmemektedir.

Dosya kapsamından, 24.10.2013 tarihinde davalının kiracı, dava dışı sigortalı ...'ün ev sahibi olduğu konutta bulunan termosifon patladığından zararın meydana geldiği, davalı kiracının sigortalı konuta kaza tarihinden 6 gün önce 18.10.2013 tarihinde taşındığı, patlamaya sebep olan termosifonun davalıya ait olduğu, konuta kendisi tarafından getirildiği ve montajını da kendisinin yaptığı anlaşılmaktadır. Dosya kapsamında yer alan 20.01.2020 tarihli bilirkişi heyeti raporunda da; termosifonun uzun süredir bakımının yaptırılmadığı, termosifon içinde aşırı derecede kireç biriktiği, biriken bu kirecin emniyet ventilinin çalışmasına engel olduğu, bunun yanı sıra termostatın da arızalı olup ısı kontrolünü yapamadığı, patlamanın bu sürece bağlı olarak meydana geldiği, meydana gelen bu hasarda termosifonun sahibi kiracı davalı ...'un % 100 kusurlu olduğu, yaşanan bu olayda dava dışı termosifonun tamirini yapan ... Firmasının herhangi bir kusurunun olmadığı, davalı tarafça çağrılan ... firmasının personelinin, termosifonun emniyet termiğine müdahale ederek bunu yeniden devreye aldığı ve termosifonu çalıştırdığı, termosifonun içerisine bu kadar kireç birikmesinin kusurunun ... firmasına ait olamayacağı, üstelik bu firmanın termosifonun o anki arızası için davet edilmiş olup termosifonun bakımının yapılmasının talep edilmediği, bu sebeple de ... firmasının termosifon içindeki kireci temizleme gibi bir görevi bulunmadığı belirlenmiş olup, termosifonun sahibi kiracı davalı ...'un % 100 kusurlu olduğu tespit edildiğinden davanın kabulü gerekirken yazılı olduğu üzere hüküm tesisi doğru görülmemiştir.

VI. KARAR

Açıklanan sebeplerle;

Temyiz olunan Mahkeme kararının BOZULMASINA,

Peşin alınan temyiz karar harcının istek hâlinde davacıya iadesine,

Dosyanın Mahkemesine gönderilmesine,

09.01.2023 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.
Yargıtay — Esas No: 2016/15749, Karar No: 2017/13355, Tarih: 24.10.2017

**3. Ceza Dairesi         2016/15749 E.  ,  2017/13355 K.**

**"İçtihat Metni"**

MAHKEMESİ :Ağır Ceza Mahkemesi

HÜKÜM : Sanığın mahkumiyetine dair

Mahalli mahkemece verilen hüküm temyiz edilmekle evrak okunarak;

Gereği görüşülüp düşünüldü;

1) Olay günü sanığın, kahvehanede tanık ... ile birlikte oturmakta olan mağduru sol arka sırtından bıçakladığı, boynuna doğru ikinci bir bıçak darbesi savurduğu, bunun ise mağdurun çenesine isabet ettiği, bu sırada mağdura karşı "geber.." diye bağırdığı, tekrar bıçak sallamaya çalışırken tanık ... tarafından tutularak engellendiği şeklinde gelişen olayda, sanığın eylemi neticesinde mağdurun akciğerinde meydana gelen yaralanma nedeniyle hayati tehlike geçirdiği nazara alındığında, suçta kullanılan aletin öldürmeye elverişliliği, hedef alınan vücut bölgeleri, darbelerin şiddeti ve yaranın niteği dikkate alındığında, eylemine bağlı olarak ortaya çıkan kastının öldürmeye yönelik olduğu anlaşılan sanığın, kasten öldürmeye teşebbüs suçundan cezalandırılması yerine, suç niteliğinde yanılgıya düşülerek, yazılı biçimde “kasten yaralama” suçundan cezalandırılmasına karar verilmesi,

2) Anayasa Mahkemesi'nin 24.11.2015 tarih ve 29542 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren 08.10.2015 tarih ve 2014/140 Esas - 2015/85 Karar sayılı kararı ile 5237 sayılı TCK'nin 53. maddesindeki bazı hükümlerin iptal edilmesi nedeniyle, hak yoksunlukları yönünden sanığın hukuki durumunun yeniden değerlendirilmesinde zorunluluk bulunması,

Bozmayı gerektirmiş, sanık müdafiinin temyiz itirazları bu itibarla yerinde görülmüş olduğundan hükmün bu sebeplerle, 6723 sayılı Yasanın 33. maddesiyle değişik 5320 sayılı Yasanın 8/1. maddesi ile yürürlükte bulunan 1412 sayılı CMUK’un 321. maddesi uyarınca istem gibi BOZULMASINA, CMUK'un 326/son maddesi uyarınca sanığın kazanılmış hakkının saklı tutulmasına, 24.10.2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Yargıtay — Esas No: 2015/9491, Karar No: 2016/7618, Tarih: 12.05.2016

**3. Hukuk Dairesi         2015/9491 E.  ,  2016/7618 K.**

**"İçtihat Metni"**

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK(TÜKETİCİ) MAHKEMESİ

Taraflar arasındaki Hakem Kurulu Kararına İtiraz davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Y A R G I T A Y K A R A R I

Davacı vekili, dava dilekçesinde; davalı elektrik abonesi tarafından, dönem faturalarına kayıp-kaçak bedelleri tahakkuk ettirildiği gerekçesiyle Tüketici Sorunları Hakem Heyetine başvurulduğunu, hakem heyetince tüketicinin talebinin kabulüne karar verildiğini ileri sürerek; hukuka aykırı olan Tüketici Sorunları Hakem Heyeti kararının iptalini talep ve dava etmiştir.

Mahkemece; tarafların yokluklarında HMK.nın 320. maddesi gereği duruşma açılmasını gerektirir bir husus bulunmadığı belirtilerek dosya üzerinde yapılan inceleme sonunda, tüketiciden kayıp kaçak adı altında bedel alınmasının hukuk devleti ve ... düşünceleri ile bağdaşmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.

Hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Uyuşmazlık basit yargılama usulüne göre açılmış bir davada duruşma açılmaksızın dosya üzerinden karar verilip verilmeyeceğine ilişkindir.

6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu ile usul hukukumuzda ilk derece yargılamasının beş temel aşamadan oluşması öngörülmüştür. Bunlar sırası ile; dilekçelerin karşılıklı verilmesi, ön inceleme, tahkikat, sözlü yargılama ve hükümdür. Bu aşamalar içinde yeni olan ise ön inceleme aşamasıdır. HMK’nın “ön incelemenin kapsamı” başlıklı 137. maddesinde “dilekçelerin karşılıklı verilmesinden sonra ön inceleme yapılacağı, 138. maddesi dikkate alınarak öncelikle dava şartları ve ilk itirazlar hakkında dosya üzerinden karar verileceği, gerektiği takdirde bu konuda karar verilmeden önce, tarafların ön inceleme duruşmasında dinlenebileceği, ön inceleme duruşmasında tarafların iddia ve savunmaları çerçevesinde uyuşmazlık konularını tam olarak belirleyebileceği, hazırlık işlemleri ile tarafların delillerini sunmaları ve delillerin toplanması için gereken işlemleri yapacağı, tarafların üzerinde serbestçe tasarruf edebileceği davalarda onları sulhe veya arabuluculuğa teşvik edeceği ve bu hususların tutanağa geçirileceği belirtilmiştir. Ön inceleme duruşmasında dava şartları ve ilk itirazlar ile sınırlı olmak üzere tanık dinleme, belge inceleme, bilirkişi görüşü alma, keşif yapma ve yemin teklif etme gibi işlemler yapılabilir, ancak tahkikata yönelik işlemler yapılamaz. Ön inceleme tamamlanmadan ve gerekli kararlar alınmadan tahkikata geçilemez ve tahkikat için duruşma günü verilemez (md. 137/2, md 320/3).

Basit yargılama usulünde ise yazılı yargılama usulünden farklı olarak ön inceleme ve tahkikat işlemleri basitleştirilmiştir. HMK.'nın 320/1.maddesinde "mahkeme mümkün olan hallerde tarafları duruşmaya davet etmeden dosya üzerinden karar vereceği" belirtilmişse de bunun ancak ön inceleme aşamasında ve "mümkün olan hallerde" olduğu belirtilmek suretiyle yasanın uygulama alanı dar bir çerçeve ile belirlenmiştir. Eğer, dosya üzerinden karar verilmesi mümkünse (örneğin, geçici hukuki korumalarda), taraflar duruşmaya çağrılmadan sadece dilekçe ve delilleri dikkate alınarak karar verilebilir(m. 320/1). Dosya üzerinden karar verilemiyorsa, bu durumda mahkeme ön inceleme yapar. Burada da, mahkeme dava şartları ve ilk itirazların varlığını inceleyerek, hak düşürücü süreler ve zamanaşımı süreleri hakkında tarafları dinler. Bundan sonra hakim, tarafların iddia ve savunmaları çerçevesinde, anlaştıkları ve anlaşamadıkları hususları tek tek tespit ederek, tarafları sulhe teşvik eder. Tarafların sulh olup olmadıkları; sulh olmamışlarsa anlaşamadıkları hususların nelerden ibaret olduğu tutanağa yazılır ve tutanak hazır bulunanlarca imzalanır. Tahkikat bu tutanağa göre yürütülür (m. 320/2). Tahkikat tamamlandıktan sonra, yazılı yargılama usulünde olduğu gibi ayrıca sözlü yargılama için ayrı bir kesit öngörülmemiştir; bunun için ayrıca süre verilmez. Hakim tahkikatın tamamlandığı duruşmada, tarafların son beyanlarını alır ve yargılamanın sona erdiğini belirterek, hükmünü tefhim eder(m. 321/1).

Bununla birlikte HMK'nın 27.maddesinde belirtildiği üzere davanın taraflarının, kendi hakları ile bağlantılı olarak hukuki dinlenilme hakları mevcut olup, bu hak çerçevesinde tarafların açıklama ve ispat hakkını kullanabilmeleri gerekmektedir.

Şu halde, dava şartları ve ilk itirazlar, sulhe teşvik gibi konular ön inceleme safhasında mutlaka tutanağa geçirilip ön inceleme aşamasının icrası ve dairemizin uygulamasına göre duruşma açılması zorunludur. Bu nedenle ve ayrıca tarafların hukuki dinlenilme hakkı bağlamında da duruşma yapılması kural olup, mahkemece tarafların iddia ve savunmalarının toplanarak duruşma açılması ve tarafların açıklamaları dinlenildikten sonra sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, dosya üzerinde karar verilmesi hatalı olup, bozmayı gerektirmiştir.

Bozma nedenine göre, davacının sair temyiz itirazlarının incelenmesine bu aşamada gerek görülmemiştir.

SONUÇ: Yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 12.05.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Yargıtay — Esas No: 2012/13665, Karar No: 2014/9982, Tarih: 16.09.2014

**14. Ceza Dairesi         2012/13665 E.  ,  2014/9982 K.**

**"İçtihat Metni"**

MAHKEMESİ :Ağır Ceza Mahkemesi

SUÇ : Beden veya ruh sağlığını bozacak şekilde çocuğun nitelikli cinsel istismarı, kasten yaralama

HÜKÜM : Sanıklar ...ve ...hakkında beden veya ruh sağlığını bozacak şekilde çocuğun nitelikli cinsel istismarı suçundan beraat, sanık ... hakkında atılı eylemin reşit olmayanla cinsel ilişki suçunu oluşturduğunun kabulüyle bu suçtan mahkûmiyet, sanık ... hakkında kasten yaralama suçundan mahkûmiyet

Mahalli mahkemece verilen hükümler temyiz edilmekle, 28.06.2014 tarihinde yayımlanarak yürürlüğe giren ve cinsel dokunulmazlığa karşı suçlarda değişiklik yapan 6545 sayılı Kanun ile getirilen düzenlemeler de gözetilerek dosya incelenerek gereği düşünüldü:

Delillerle iddia ve savunma, duruşma göz önünde tutularak tahlil ve takdir edilmiş beraati ve sübutu kabul olunan fiillerin unsurlarına uygun şekilde tavsif ve tatbikatı yapılmış bulunduğundan, O Yer Cumhuriyet Savcısı, sanıklar ...ve ... müdafii ve katılan vekilinin yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, sanıklar ...ve ...hakkında beden veya ruh sağlığını bozacak şekilde çocuğun nitelikli cinsel istismarı suçundan kurulan beraat hükümleri, sanık ... hakkında reşit olmayanla cinsel ilişki suçundan kurulan mahkûmiyet hükmü ile sanık ... hakkında kasten yaralama suçundan kurulan mahkûmiyet hükmünün ONANMASINA, 16.09.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Yargıtay — Esas No: 2014/13069, Karar No: 2015/1441, Tarih: 17.02.2015

**6. Hukuk Dairesi         2014/13069 E.  ,  2015/1441 K.**

**"İçtihat Metni"**

MAHKEMESİ : Küçükçekmece 4. Sulh Hukuk Mahkemesi

TARİHİ : 16/09/2014

NUMARASI : 2013/541-2014/849

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı alacak ve tazminat davasına dair kararın temyiz incelemesi duruşmalı olarak davacı tarafından süresi içinde istenilmekle gün tayin edilerek taraflara gönderilen davetiyelerin tebliğ edilmesi üzerine belli günde davacı vekili Av. Z.. K.. ve Av. B.. Y.. ile davalı vekili Av. H.. Ö.. geldiler. Hazır bulunanların sözlü beyanları dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava kira sözleşmesinden kaynaklanan alacak ve tazminat istemlerine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı dava dilekçesinde özetle; Davacının davalıya ait taşınmazı aylık 43.000 TL kira bedeli ile 10.05.2010 başlangıç ve beş yıl süreli kira sözleşmesi ile kiraladığını, davacının kiraladığı taşınmazı fabrika olarak kullandığını, dava konusu taşınmaz hakkında İstanbul Aydın Üniversitesi Mütevelli Heyeti tarafından 06/02/2012 tarihinde kamulaştırma kararı alındığını ve taşınmaz maliki ile kamulaştırma kararı alan kurum arasında 02/10/2012 tarihinde bedel konusunda uzlaşma sağlanarak kamulaştırma kararının kesinleştiğini belirterek, kamulaştırma işlemine karşı koymayan ve kamulaştırma işleminin iptali için dava açmayan davalı kiraya verenden kiralanan taşınmaz için yapmış olduğu masraflar ile kiralananın üzerine kurulan fabrikanın çalışmaması nedeniyle oluşacak ciro kaybı, kira farkı toplamı olan 1.000.000 TL tazminatın tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalı davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davacı her ne kadar zapta karşı tekeffül hükümlerine dayanmış ise de tekeffül hükümlerinin düzenlendiği 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanun'unun 310.maddesinin 2. fıkrasında "kamulaştırmaya ilişkin hükümler saklıdır" hükmünün yer aldığını, aynı şekilde Kamulaştırma Kanunu'nun 20/2 maddesinde "taşınmaz malın boşaltılması sebebiyle mal sahibi ve idare tazminat ile sorumlu tutulamaz" hükmünün düzenlendiğini, bu düzenlemeler karşısında davalı kiraya verenin taşınmazın kamulaştırılması nedeniyle davacı kiracının uğramış olduğu zarardan sorumlu olamayacağı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir.

1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin taktirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazları yerinde değildir.

2-Davacının yapmış olduğu faydalı ve zorunlu masraflara ilişkin temyiz istemine gelince; Davada dayanılan ve hükme esas alınan 01.05.2010 başlangıç tarihli ve beş yıl süreli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Kiralanan

./..