muhamparlak/turkish-law-bge-m3-embeddings huggingface dataset:
Yargıtay — Esas No: 2016/13015, Karar No: 2019/3178, Tarih: 07.05.2019

konusu taşınmaz ile çevresine uygulanıp bu belgelerde dava konusu yer belirlendikten sonra, hava fotoğrafları ve dayanağı haritalar stereoskop aletiyle ve üç boyutlu olarak incelettirilip taşınmazın niteliğinin bu belgelerde ne şekilde görüldüğü taşınmazın niteliği üzerindeki ağaçların yaşı, cinsi, kapalılık oluşturup oluşturmadıkları ve tasarruf sınırlarının bulunup bulunmadığı imar-ihya ve zilyetliğin hangi tarihte başlanılıp tamamlandığı belirlenmeli, bu belgeler ile kadastro paftası, pafta düzenlenmemişse dava konusu taşınmazın 23/06/2005 gün ve 9070 sayılı Bakanlar Kurulu Kararıyla yürürlüğe konulan ..... hükümlerine göre koordinatlı olarak düzenlenecek haritası hem 1/5000 ve hem de 1/25000 ölçeklerinde eşitlenerek kadastro paftası ile düzenlenen harita, komşu ve yakın komşu taşınmazları da içine alacak şekilde birbiri üzerine aplike edilmek suretiyle çekişmeli taşınmazların konumu, hava fotoğrafları ile orijinal renkli memleket haritaları üzerinde gösterir biçimde bilirkişi kurulundan ayrıntılı ve bilimsel verileri içerir, topografik ve memleket haritalarından yararlanılarak taşınmazın gerçek eğim durumunu gösterir rapor alınmalıdır. Yine keşifte, mahallinde yaşlı, tarafsız yöreyi iyi bilen, davada yararı bulunmayan bölgede ikamet eden şahıslar arasından seçilecek yerel bilirkişilerle, aynı yöntemle gösterilecek taraf tanıkları, fen, jeolog ve ziraat mühendisleri huzuruyla dinlenmeli, yerel bilirkişiler ve tanıklardan zilyetliğin ne zaman başladığı, kaç yıl süreyle ne şekilde devam ettiği sorulup, kesin tarih ve olgulara dayalı, açık yanıtlar alınıp; kadastro tespitine kadar (gerçek kişiler) yararına zilyetlikle kazanma koşullarının oluşup oluşmadığı belirlenmeli; taşınmazın ilk maliki, intikali ve tasarrufu hususlarında maddi olaylara dayalı ayrıntılı bilgi alınmalı, bilirkişi ve tanık sözleri komşu parsel tutanak ve dayanakları ile denetlenmeli, tarım uzmanı bilirkişi olarak ziraat mühendisine inceleme yaptırılıp, taşınmazın zilyetlikle kazanılabilecek kültür arazisi niteliğinde olup olmadığı belirlenip, bu yolda taşınmazın niteliğiyle ilgili ayrıntılı ve gerekçeli rapor alınmalı; jeolog bilirkişiden çekişmeli taşınmazın dere yatağında olup olmadığı, derenin aktif dere yatağı olup olmadığı, yatak değiştirip değiştirmediği, aktif olma özelliğini kaybetmiş ise tam olarak hangi tarihte kaybettiğine ilişkin duraksamaya yer vermeyecek şekilde rapor düzenlettirilmeli; teknik bilirkişiye keşfi takibe imkan verir kroki düzenlettirilmeli, varsa komşu parsellerin tutanak ve dayanakları getirtilip uygulanarak, bu taşınmazları sınır olarak nasıl nitelendirdikleri araştırılmalı; 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14

. maddesine göre tapuda kayıtlı olmayan ve aynı çalışma alanı içinde bulunan ve toplam yüzölçümü sulu toprakta 40; kuru toprakta 100 dönüme kadar olan (40 ve 100 dönüm dahil) bir veya birden fazla taşınmaz mal, çekişmesiz ve aralıksız en az yirmi yıldan beri malik sıfatıyla zilyetliğini belgelerle veya bilirkişi veyahut tanık beyanlarıyla ispat eden zilyedi adına tespit edilir hükmü gereğince davalının belgesiz zilyetlik yoluyla kazandığı toprak olup olmadığı, varsa cinsi ve miktarı tapu sicil ve kadastro müdürlüklerinden çekişmeli taşınmaz dışında, başka taşınmazlar için salt zilyetlik nedenine dayalı olarak açtığı bir başka tescil davalarının bulunup bulunmadığı mahkemeler yazı işleri müdürlüğünden sorulup tespit edilmeli şayet yasal sınırların geçildiği anlaşılırsa dava konusu taşınmazlar yönünden davalıya tercih hakkı tanınmalı tüm kanıtlar toplanıp birlikte değerlendirilmeli oluşacak sonuç çerçevesinde bir karar verilmelidir. Belirtilen hususlar gözetilmeksizin, yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı görülmüştür.

SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacı Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA 07/05/2019 günü oy birliğiyle karar verildi.
Yargıtay — Esas No: 2015/6092, Karar No: 2016/3025, Tarih: 11.05.2016

**23. Hukuk Dairesi         2015/6092 E.  ,  2016/3025 K.**

**"İçtihat Metni"**

MAHKEMESİ : Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde dahili davalı vergi daireleri vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- K A R A R -

Davacı vekili, müvekkilinin, dava dışı... Kooperatifinin üyesi olan .... harici satış sözleşmesi ile kooperatif tarafından üye ...’e verilecek daireyi satın aldığı, Mahmut Keskin’in tüm yükümlülüklerini yerine getirdiğini, ancak dava konusu taşınmazın da içinde bulunduğu inşaatın bitip ferdileşme işlemleri yapıldıktan sonra, tapu sicilinin davalı ... adına oluşturulduğunu, davalının borçları nedeniyle taşınmaza haciz konduğu, belirterek taşınmaz üzerindeki tüm hacizlerin fekki ile dava konusu gayrimenkulün davalı adına kayıtlı olan tapusunun iptali ile müvekkili adına tapuya kayıt ve tescilini, talep ve dava etmiş

Davalı vekili, davayı kabul ettiklerini, müvekkilinin dava konusu dairenin zilyedi olmadığını, daire üzerinde hiçbir hak iddiasında bulunmadığını, yolsuz tescile müvekkilinin sebebiyet vermediğini, tapu kaydındaki hacizler sebebiyle, mülkiyet naklinin şeklen mümkün olmamasının da müvekkilinden kaynaklanmadığını belirterek, müvekkili adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tescilini talep etmiştir.

Dahili davalı Vergi Dairelerine izafeten Maliye Bakanlığı vekili, davanın reddi gerektiği belirtilmiştir.

Diğer dahili davalılar S.. M.. ve ....Şirketi-duruşmaya katılmadıkları gibi, yazılı savunmada da bulunmamışlardır.

Mahkemece iddia, savunma, bilirkişi raporu ve dosya kapsamına göre; dava konusu taşınmazın davacıya ait olduğu, buna rağmen taşınmazın tapuda davalı adına kaydedildiği, davacının davayı kabul etmiş olduğu, şu durumda davacının davasının kanıtlandığı, bu nedenle davanın kabulü ile haciz şerhlerinin kaldırılarak taşınmazın davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiştir.

Kararı, dahili davalı vergi daireleri vekili temyiz etmiştir.

Dava konusu taşınmazın tapuda davalı ... adına kayıtlı olduğu, vergi daireleri lehine konulan hacizlerin de ...’ın borcundan dolayı tapuya işlendiği, hacizlerin ve tapu kaydının yolsuz olduğu iddiasının da ispat edilemediği, bu durum da tapusu iptal edilen taşınmazdaki hacizlerden davacının sorumlu olmasını engelleyen herhangi bir hukuki neden de bulunmadığından vergi dairelerinin hacizlerinin kaldırılmasında isabet bulunmamıştır.

SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, dahili davalı vergi daireleri vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün dahili davalı vergi daireleri yararına BOZULMASINA, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 11.05.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Yargıtay — Esas No: 2016/12759, Karar No: 2019/8255, Tarih: 21.11.2019

**11. Ceza Dairesi         2016/12759 E.  ,  2019/8255 K.**

**"İçtihat Metni"**

MAHKEMESİ :Asliye Ceza Mahkemesi

SUÇ : Sahte fatura düzenleme, Defter ve belge gizleme

HÜKÜM : Mahkumiyet

Yapılan yargılamaya, toplanıp karar yerinde gösterilen delillere, mahkemenin soruşturma neticelerine uygun şekilde oluşan inanç ve takdirine, incelenen dosya içeriğine göre sanık müdafiileri ve Cumhuriyet savcısının yerinde görülmeyen temyiz nedenlerinin reddine, ancak;

1-Vergi mükellefi olan sanıktan, 17.09.2012 tarihli istem yazısı ile 2010 ve 2011 takvim yıllarına ait defter ve belgelerinin ibrazının istendiği, tek bir istem yazısı ile birden fazla yıla ait defter ve belgelerin istenmesine rağmen ibraz edilmemesi eyleminin tek suç oluşturacağı gözetilmeksizin, yazılı şekilde zincirleme suç hükümlerinin uygulanması suretiyle fazla ceza tayin edilmesi,

2-Sahte belge düzenleme suçunda her takvim yılında işlenen suçların birbirinden ayrı ve bağımsız suçları oluşturduğu, ancak aynı takvim yılı içerisinde farklı zamanlarda düzenlenen sahte fatura eylemlerinin bir bütün halinde zincirleme sahte belge düzenleme suçunu oluşturacağı cihetle, her takvim yılındaki eylemlerin ayrı ayrı zincirleme biçimde işlenmiş suçları oluşturacağı gözetilmeden, 2010 ve 2011 takvim yıllarında sahte belge düzenleme suçlarından dava açıldığı halde hangi takvim yılından hüküm kurulduğu da belirtilmeksizin yazılı şekilde tek hüküm kurulması suretiyle eksik ceza tayini,

3-5237 sayılı TCK’nin 53. maddesinin, Anayasa Mahkemesi'nin 08.10.2015 tarihli 2014/140 Esas ve 2015/85 Karar sayılı iptal kararı ile birlikte yeniden değerlendirilmesinde zorunluluk bulunması,

Bozmayı gerektirmiş, sanık müdafiileri ve Cumhuriyet savcısının temyiz nedenleri bu itibarla yerinde görülmüş olduğundan, 5320 sayılı Kanun'un 8/1. maddesi uygulanması gereken 1412 sayılı CMUK'nin 321. maddesi uyarınca hükümlerin BOZULMASINA, 21.11.2019 tarihinde oy birliği ile karar verildi.
Yargıtay — Esas No: 2021/10926, Karar No: 2021/11222, Tarih: 04.11.2021

**10. Ceza Dairesi         2021/10926 E.  ,  2021/11222 K.**

**"İçtihat Metni"**

Mahkeme :) Asliye Ceza Mahkemesi

Suç : Kenevir ekme

Hüküm : Hükmün açıklanması suretiyle mahkûmiyet

Dosya incelendi.

GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ:

Sanığın, olayda ele geçirilen esrarı, hasat ettiği kenevirlerden elde ettiğine ilişkin beyanının, “suçla ilgili kişi veya kişileri gizleme” ya da “ daha az ceza alacağını sanma” gibi bir amaca dayanmış olabileceği; keneviri söktüğünü belirttiği yerde herhangi bir araştırma ve inceleme yapılmadığı, kenevir kökü veya hasat artığı gibi maddi bulgu elde edilmediği ve aradan geçen zaman nedeniyle elde edilmesinin de mümkün olmayacağı; bu durumlar karşısında atılı suçu işlediğine ilişkin soyut beyanı dışında kuşku sınırlarını aşan yeterli ve kesin delil bulunmadığı gözetilmeden sanık hakkında beraat yerine mahkumiyet hükmü kurulması,

Yasaya aykırı, sanığın temyiz itirazları bu nedenle yerinde olduğundan hükmün BOZULMASINA, 04.11.2021 tarihinde oy birliği ile karar verildi.
Yargıtay — Esas No: 2013/12908, Karar No: 2014/2331, Tarih: 30.01.2014

**2. Ceza Dairesi         2013/12908 E.  ,  2014/2331 K.**

**"İçtihat Metni"**

MAHKEMESİ :Asliye Ceza Mahkemesi

SUÇ : Hırsızlık, Konut dokunulmazlığını bozma

HÜKÜM : Beraat

Dosya incelenerek gereği düşünüldü;

Sanığın soruşturma evresindeki ikrarını özgür iradeye dayalı olup olmadığını, sanığın ikrara yönelik beyanının hayatın olağan akışına uygun düşüp düşmediğini başkaca deliller ile desteklenip desteklenmediğini kuşkudan arınmışlığını değerlendiren mahkemenin kabulünde bir isabetsizlik bulunmadığından tebliğnamedeki bozma düşüncesine katılınmamıştır.

Yapılan duruşmaya, toplanan delillere, gerekçeye, hâkimin kanaat ve takdirine göre temyiz itirazları yerinde olmadığından reddiyle hükmün istem gibi ONANMASINA, 30.01.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Yargıtay — Esas No: 2012/5081, Karar No: 2012/24828, Tarih: 17.10.2012

**2. Hukuk Dairesi         2012/5081 E.  ,  2012/24828 K.**

**"İçtihat Metni"**

MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi

Taraflar arasındaki "boşanma" ve "karşı boşanma" davasının yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm, davalı-davacı koca tarafından; kusur belirlemesi, nafakalar, tazminatlar ve küçük İlayda'nın velayet talebi yönünden temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü:

1-Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle kanuna uygun sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir yanlışlık görülmemesine göre davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yersizdir.

2-Tarafların müşterek çocukları 1999 doğumlu Furkan'ın velayeti davalı-davacı babaya, 2006 doğumlu İlayda'nm velayeti ise davacı-davalı anneye bırakılmış, ancak çocuklar ile anne-baba arasında kurulan kişisel ilişkide kardeşlerin birbirlerini göremeyeceği anlaşıldığından kurulan kişisel ilişki doğru görülmemiş ise de, bu yanlışlığın giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden hükmün bu kısmının düzeltilerek onanması gerekmiştir (HUMK md. 438/7).

SONUÇ: Temyiz edilen hükmün yukarıda 2. bentte gösterilen sebeple gerekçeli kararın hüküm fıkrasının 4. ve 5. bentlerinin hüküm fıkrasından çıkartılarak 4. bent olarak "Velayeti davalıya verilen küçük çocuk Furkan ile davacı anne arasında her ayın 1. ve 3. Cumartesi günü sabah saat 10.00'dan Pazar günü akşam saat 17.00'ye kadar,dini bayramların birinci günü sabah saat 10.00 dan ikinci günü sabah saat 10.00'a kadar, okul yarı yıl tatilinin 1. Günü saat 09.00 dan 7. Günü saat 09.00'a kadar ve her yıl Temmuz ayının l.günü sabah saat 10.00'dan 31. günü akşam 17.00'ye kadar şahsi ilişki kurulmasına"

5. bent olarak "Velayeti davacıya verilen küçük çocuk İlayda ile davalı arasında her ayın 2. ve 4. Cumartesi günü sabah saat 10.00'dan Pazar günü akşam saat 17.00'ye kadar, dini bayramların ikinci günü sabah saat 10.00'dan üçüncü günü sabah 10.00'a kadar, okul yarı yıl tatilinin 7. günü saat 09.00'dan 14. günü saat 09.00'a kadar ve her yıl Ağustos ayının l.günü sabah saat 10.00'dan 31. günü akşam 17.00'ye kadar şahsi ilişki kurulmasına" sözcüklerinin yazılmasına hükmün bu bölümünün DÜZELTİLMİŞ ŞEKLİYLE, temyize konu diğer bölümlerinin ise yukarıda 1. bentte gösterilen sebeple ONANMASINA, istek halinde temyiz peşin harcının yatırana geri verilmesine, işbu kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere oybirliğiyle karar verildi. 17.10.2012 (Çrş.)
Yargıtay — Esas No: 2018/4266, Karar No: 2019/9620, Tarih: 09.10.2019

**13. Hukuk Dairesi         2018/4266 E.  ,  2019/9620 K.**

**"İçtihat Metni"**

MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 19. Hukuk Dairesi

... Bölge Adliyesi Mahkemesi 19. Hukuk Dairesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararının davacı-karşı davalı vekilince murafaasız, davalı-karşı davacı vekilince murafaa talepli olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Murafaa için belirlenen günde duruşmalı temyiz eden davalı-karşı davacı ... ... İnş. Tic. A.Ş. vekili avukat ... ile temyiz eden davacı-karşı davalı Asil ... ve vekili avukat ..., avukat Gamze Küçükkaya Gök geldi. Hazır bulunanların sözlü açıklamaları dinlenildikten sonra kararın açıklanması başka güne bırakıldı. Yapılan incelemede temyiz dilekçesinin süresinde verildiğinin anlaşılması üzerine, gereği konuşulup düşünüldü.

KARAR

Davacı-karşı davalı, ... Mahallesi 3258 ada, 1,2,3,4,5 ve 6 numaralı parsellerin 08/09/2011 tarihinde 14.250.000,00 USD bedelle davalılar ..., ... ve dava dışı ...'a satışının kararlaştırıldığını, davalı ...nin sözleşmeyi müşterek ve müteselsil kefil sıfatıyla imzaladığını, 6. maddeye gayrimenkulün ...adına alındığına dair şerh düşüldüğünü, akabinde 6 parsel haricindeki yerlerin silsile yoluyla ...ye devredildiğini, davacı- karşı davalının alacaklarını istemesi üzerine şirket yöneticisinin ofisinde görüşme yapıldığını, "7.000 m² inşaat alanı ibaresini yeni bir sözleşmeye yazarsak belediyeden ruhsat alabilirim ve senin alacağını ödeyebilirim." şeklindeki beyan ile hileye başvurulduğunu ve 2. sözleşmenin imzalandığını, sonrasında çeşitli ödemeler yapıldığını, bakiye bölümün ödenmemesi nedeniyle davalılara karşı icra takibi başlatıldığını, 25/07/2013 tarihli sözleşmenin hile nedeniyle iptal edilmesi gerektiğini, kaldı ki; bu sözleşmeden önce devirler yapıldığı için konusunun imkânsız olduğunu, dolayısıyla mutlak butlan ile malul olduğunu, devri kararlaştırılan parsellerin toplamının 1953 m²'ye eriştiğini, devredilemeyen 6 nolu parsel mahsup edildiğinde, diğer 5 parselin 1735 m²'ye tekabül ettiğini, söz konusu 218 m²'lik bölüme denk gelen 1.590.000,00 USD'nin mahsubu ve ödenen bedellerin indirilmesi neticesinde bakiye alacak ve gecikme cezasına yönelik başlatılan icra takibine vaki itirazın iptaline ve icra inkâr tazminatına hükmedilmesini istemiştir.

Davalılar ..., ... davanın reddini dilemiş, davalı-karşı davacı, 25/07/2013 tarihli sözleşmede herhangi bir irade sakatlığının söz konusu olmadığını, ilgili belediye başkanlığı tarafından 7.000m² inşaat alanına izin verilmediğini, oysa ki 25/07/2013 tarihli sözleşmede 14.250.000,00USD'nin 7.000m²'lik inşaat alanı için kararlaştırıldığını, toplam ödemenin 7.900.000,00USD olduğunu, 6 nolu parselin devrinin yapılmadığını, toplam ödeme göz önünde tutulduğunda fazla bedel ödediğini savunarak asıl davanın reddine karar verilmesini istemiş, karşı davasında ise davacı-karşı davalıya fazladan ödenen bedelin iadesi istemiyle başlatılan icra takibine vaki itirazın iptaline ve icra inkâr tazminatına hükmedilmesini istemiştir.

Mahkemece, asıl dava yönünden; davalılar ... ve ...'na yönelik davanın pasif husumet yokluğundan reddine, ... ... İnşaat Taahhüt Yatırım Sanayi Ticaret Anonim Şirketi'ne yönelik davanın asıl alacak yönünden kabulüne, gecikme faizine yönelik itirazın iptali isteminin reddine, davalının ... 8. İcra Müdürlüğü'nün 2015/16496 esasına yönelttiği itirazın asıl alacak yönünden iptaline, asıl alacağa takip sonrası dönem için yasal faiz işletilmesine, icra inkar tazminatı talebinin reddine, karşı davanın ise reddine karar verilmiş; hükme karşı, davacı- karşı davalı ve davalı- karşı davacı taraf istinaf talebinde bulunmuştur.

Bölge Adliye Mahkemesi’nce, ilk derece mahkemesi kararının usul ve yasaya uygun olduğu gerekçesiyle istinaf kanun yolu başvurusunun esastan reddine karar verilmiş; hüküm, davacı-karşı davalı ve davalı-karşı davacı tarafından temyiz edilmiştir.

1-Davacı-karşı davalı, davalılar ile imzalanan taşınmaz satışına ilişkin 8.9.2011 ve 25.7.2013 tarihli sözleşmelerde kararlaştırılan ve ödenmeyen bakiye bedelin tahsili amacıyla başlattığı icra takibine vaki itirazın iptalini istemiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi’nce, ilk derece mahkemesi kararının usul ve yasaya uygun olduğu gerekçesiyle istinaf kanun yolu başvurusunun esastan reddine karar verilmiş; hüküm, davacı-karşı davalı ve davalı-karşı davacı tarafından temyiz edilmiştir.

1-Davacı-karşı davalı, davalılar ile imzalanan taşınmaz satışına ilişkin 8.9.2011 ve 25.7.2013 tarihli sözleşmelerde kararlaştırılan ve ödenmeyen bakiye bedelin tahsili amacıyla başlattığı icra takibine vaki itirazın iptalini istemiştir.

Taraflar arasında imzalanan 8.9.2011 tarihli sözleşme davacı satıcı ile davalılar ..., ... ve dava dışı şahıs arasında imzalanmış, davalı ...ise sözleşmede kefil olarak yer almış, sözleşme ile 3258 ada 1,2,3,4,5,6 nolu parsellerin 14.250.000,00USD karşılığında alıcıya devri kararlaştırılmış, 6. maddede sözlemeyi alıcı sıfatı ile imzalayan davalılar ... ile dava dışı kişinin devralınan taşınmazları ...adına almakta olduğu ve sözleşmenin BK 32 ve 392 maddeleri uyarınca ...ye devredileceği kabul edilmiştir. Bununla birlikte davacı- karşı davalı ile ...arasında 25.7.2013 tarihinde imzalanan sözleşme ile, tarafların yapılacak devir karşılığının toplamda projede 7.000 m2 inşaat alanına denk geldiği konusunda anlaştıkları, 7.000m2 inşaat alanının değerine karşılık gelen bedelin 14.250.000,00USD olduğu, 4.000.000,00USD lik kısmının (3.000 m2 ye tekabül eden) satıcıya ödendiği, satıcının 6 nolu parsel hariç diğer tüm parselleri alıcıya devrettiği, 6 nolu parseli ise belediyeden alıp devredemediği, bakiye bedelin de sözleşmedeki şartlar dahilinde ödeneceği, alıcının son bakiye olan 7.550.000,00USD'yi alıcının inşaat ruhsatını almasını takiben 6 hafta içinde satıcıya ödeyeceği, 30.6.2013 tarihinden son bedelin ödenme tarihine kadar geciken her ay için aylık 37.000,00USD gecikme cezası ödeneceği, 6 nolu parselin devredilmemesi nedeniyle bu bedel karşılığının toplam satış bedelinden düşüleceği düzenlemeleri getirilmiştir.

Bu sözleşmeler kapsamında davacı- karşı davalı, 25.7.2013 tarihli sözleşmenin geçerli olmadığını, 5 adet parselin devrinin yapıldığını, kararlaştırılan bedelden 5 parsele denk gelen kısmın ödenmediğini iddia etmiş, davalı şirket ise 25.7.2013 tarihli sözleşme ile kararlaştırılan bedelin 7.000m2 inşaat alanına denk geldiği, bu miktarın ortak alanları kapsamadığı, ancak belediyenin cevabına göre sözleşmeye konu parsellerde kararlaştırılan oranda imar izninin bulunmadığını, bu haliyle de fazla ödeme yaptığını savunmuştur. Mahkemenin 25.7.2013 tarihli sözleşmenin geçerli olduğu, bu sözleşme ile düzenlenen inşaat alanı ibaresinden bağımsız bölüm genel brüt alanının anlaşılması gerektiği, bu kapsamda sözleşmeye konu parsellerde brüt inşaat alanının 7.000m2’yi aştığı ve sözleşmede kararlaştırılan bedelden davalı şirketin sorumlu olduğu yönündeki kabulü yerindedir. O halde davacının bakiye alacağının hesaplanması gerekmekte olup, mahkemece bu kapsamda bir değerlendirme yapılmış ise de mahkeme gerekçesinde hangi kalemlerin dikkate alınarak hesaplama yapıldığı denetime açık bir şekilde gerekçelendirilmediği gibi hükmedilen miktarın ne şekilde hesaplandığı da anlaşılamamaktadır. O halde, mahkemece tarafların ödeme hususundaki iddia ve savunmalarında dayandığı deliller getirtilerek gerekirse konusunda uzman bilirkişiden rapor alınmak suretiyle sonucuna uygun bir karar verilmesi gerekirken, eksik incelemeye dayalı yazılı şekilde karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup, bozmayı gerektirir.

2-Bozma nedenine göre tarafların sair temyiz itirazlarının bu aşamada incelenmesine gerek görülmemiştir.

SONUÇ: Yukarıda 1 nolu bentte açıklanan nedenlerle Bölge Adliye Mahkemesi kararının kaldırılmasına, İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ BOZULMASINA, 2 nolu bentte açıklanan nedenlerle tarafların sair temyiz itirazlarının bu aşamada incelenmesine yer olmadığına, HMK’nın 373/1. maddesi uyarınca dava dosyasının İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 2.037,00 TL duruşma avukatlık parasının karşılıklı alınarak birbirlerine ödenmesine, peşin alınan 35,90 TL harcın davacı-karşı davalıya, 227,593,25 TL harcın davalı-karşı davacıya iadesine, 09/10/2019 gününde oybirliğiyle karar verildi
Yargıtay — Esas No: 2013/10157, Karar No: 2013/13184, Tarih: 31.10.2013

**9. Ceza Dairesi         2013/10157 E.  ,  2013/13184 K.**

**"İçtihat Metni"**

Mahkemesi :Sulh Ceza Mahkemesi

Suç : Muhafaza görevini kötüye kullanma

Hüküm : TCK'nın 289/1-1.cümle, 62/1, 50/1-a, 52/2. maddeleri uyarınca mahkumiyet

Dosya incelenerek gereği düşünüldü:

Yapılan yargılamaya, toplanıp karar yerinde gösterilen delillere, mahkemenin kovuşturma sonuçlarına uygun olarak oluşan kanaat ve takdirine, incelenen dosya kapsamına göre sanığın yerinde görülmeyen diğer temyiz itirazlarının reddine, ancak;

Sanığın hacizli malların sahibi olduğunun anlaşılması karşısında, TCK'nın 289/1. maddesinin ikinci cümlesi gereğince cezada indirim yapılması gerektiği gözetilmeden fazla ceza tayini,

Kanuna aykırı olup hükmün bu nedenle BOZULMASINA, bu hususun yeniden yargılama yapılmaksızın CMUK'nın 322. maddesine göre düzeltilmesi mümkün bulunduğundan, TCK'nın 289/1. maddesi gereğince tayin olunan 3 ay hapis ve 5 gün karşılığı adli para cezasının aynı Kanunun 289/1-2. cümlesi gereğince 1/2 oranında indirilerek 1 ay 15 gün hapis ve 2 gün karşılığı adli para cezasına, 62. maddesi ile de 1/6 oranında indirim yapılarak cezanın 1 ay 7 gün hapis ve 1 gün para cezasına, sonuç hapis cezasının TCK'nın 50/1-a maddesi uyarınca bir gün karşılığı 20 TL'den hesap edilerek 740 TL adli para cezasına ve 1 gün para cezasının da TCK'nın 52/2. maddesi uyarınca bir gün karşılığı 20 TL'den hesap edilerek 20 TL adli para cezasına indirilmesi suretiyle diğer yönleri usul ve kanuna uygun olan hükmün DÜZELTİLEREK ONANMASINA, 31.10.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.