muhamparlak/turkish-law-bge-m3-embeddings huggingface dataset:
Yargıtay — Esas No: 2006/3201, Karar No: 2006/5197, Tarih: 11.05.2006

**(Kapatılan)19. Hukuk Dairesi         2006/3201 E.  ,  2006/5197 K.**

**"İçtihat Metni"**

Mahkemesi : ... İcra Mahkemesi

Taraflar arasındaki sıra cetveline itiraz davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacılar vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- K A R A R -

Dava sıra cetvelinin iptali istemine ilişkindir.

Davacılar vekili davalı yanın icra takip dosyasından çıkartılan ödeme emrinin bu takip dosyasında vekaletnamesi olmayan Av. ...’a ... postanesinde ve kendi talebi üzerine tebliğ edildiğini, adı geçenin daha sonra başka bir vekaletnameyi icra dosyasına ibraz ettiğini, bu itibarla vekil olmayan kişinin ödeme emrini tebellüğ etmesinin davalı yanca girişilen icra takibini kesinleştirmeyeceğini ileri sürerek sıra cetvelinin iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı şirket vekili Av. ...’un tebliğ ve tebellüğe yetkili olduğunu ve işlemde usul ve yasaya aykırı bir yön bulunmadığını bildirerek davanın reddi gerektiğini savunmuştur.

İcra Mahkemesi'nce borçlu ... vekili olarak hareket eden Av. ...’un ödeme emrini tebellüğ etmesinin hukuka uygun bulunduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş; hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davacılar vekilinin yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun bulunan İcra Mahkemesi kararının İcra ve İflas Kanunu’nun 366 ncı maddesi uyarınca ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlerden alınmasına,11.5.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Yargıtay — Esas No: 2017/264, Karar No: 2020/2296, Tarih: 04.06.2020

**1. Hukuk Dairesi         2017/264 E.  ,  2020/2296 K.**

**"İçtihat Metni"**

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-ELATMANIN ÖNLENMESİ-ECRİMİSİL

Taraflar arasındaki davadan dolayı ... Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 30.11.2015 gün ve 476-681 sayılı karar bir kısım davacılar ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... ve ... (...) vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü:

-KARAR-

Temyiz incelemesine esas olmak üzere;

1-) Davacılar vekili Av. ...’nun 20.09.2013 tarihli çekilme dilekçesinde davacılardan ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ...’in dava sırasında öldüklerini beyan ettiği, gerekçeli kararın ise adı geçenlere Tebligat Kanunu 35. maddesine göre tebliğ edildiği anlaşılmakla, adı geçen davacıların ölü olduklarının tespiti halinde gerekçeli kararın yasal mirasçılarına usulüne uygun şekilde tebliğ edilerek yasal temyiz sürelerinin beklenilmesi,

2-) Davacılardan ..., ..., ...’e gerekçeli kararın tebliğine ilişkin tebliğ mazbatalarına rastlanmamış olup adı geçenlere gerekçeli karar tebliğ edilmiş ise tebliğ mazbatalarının evraka eklenmesi, aksi halde adı geçenlere gerekçeli kararın usulüne uygun şekilde tebliği ile yasal temyiz sürelerinin beklenilmesi,

3-) Davalılardan ... ile ...’e gerekçeli karar ve bir kısım davacının temyiz dilekçesinin tebliğine ilişkin tebliğ mazbatalarına rastlanmamış olup adı geçenlere gerekçeli karar ve bir kısım davacının temyiz dilekçesi tebliğ edilmiş ise tebliğ mazbatalarının evraka eklenmesi, aksi halde adı geçenlere gerekçeli karar ve bir kısım davacının temyiz dilekçesinin usulüne uygun şekilde tebliği ile yasal temyiz sürelerinin beklenilmesi,

4-) Karara esas alınan ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2011/48 Esas 2015/42 Karar sayılı dosyasının bir örneği ile kesinleşmiş ise kesinleşmiş kararının mahkemesinden temini ile evrakına eklenmesi,

5-) Davacı yanın eldeki davada iptal tescil isteğine dayanak yaptığı (52 adet tapu kaydı ve 2 adet Osmanlı tapusu şeklinde beyan ettiği) tapu kayıtları ile davalı ...’ın dayandığı 2 adet tapu kaydının revizyon görüp görmediklerinin, görmüş iseler hangi parsellere revizyon gördüklerinin araştırılması, revizyon görmüş iseler revziyon gördüğü yeni parsellerin kadastro tespit tutanaklarının örneklerinin merciinden temini ile evrakına eklenmesi, değinilen hususların yerine getirilip getirilmediği bizzat Mahkeme Hakimince denetlendiklen sonra gönderilmesi için dosyanın yerel mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 04.06.2020 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Yargıtay — Esas No: 2015/2420, Karar No: 2015/2236, Tarih: 30.09.2015

**Hukuk Genel Kurulu         2015/2420 E.  ,  2015/2236 K.**

**"İçtihat Metni"**

MAHKEMESİ : İstanbul 16. İş Mahkemesi

TARİHİ : 16/02/2015

NUMARASI : 2014/719-2015/98

Taraflar arasındaki "alacak" davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; İstanbul 16.İş Mahkemesince davanın reddine dair verilen 03.03.2014 gün ve 2012/252 E. 2014/116 K. sayılı kararın incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmesi üzerine, Yargıtay 9.Hukuk Dairesi'nin 30.09.2014 gün ve 2014/14321 E. 2014/28654 K. sayılı ilamıyla bozulmuş, yeniden yapılan yargılama sonunda; mahkemece önceki kararda direnilmiştir.

TEMYİZ EDEN : Davacı vekili

HUKUK GENEL KURULU KARARI

Hukuk Genel Kurulu'nca incelenerek direnme kararının süresinde temyiz edildiği anlaşıldıktan ve dosyadaki kağıtlar okunduktan sonra gereği görüşüldü:

Mahkeme kararlarında nelerin yazılacağı 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 297.maddesinde belirtilmiştir. Hüküm sonucu kısmında gerekçeye ait her hangi bir söz tekrar edilmeksizin isteklerin her biri hakkında verilen hükümle, taraflara yüklenen borç ve tanınan hakların sıra numarası altında açık, şüphe ve tereddüt uyandırmayacak şekilde gösterilmesi gerekir.

HMK’nun 294.maddesinin 3.fıkrasında ise “Hükmün tefhimi herhalde hüküm sonucunun duruşma tutanağına geçirilerek okunması suretiyle olur” hükmüne yer verilmiştir.

Ayrıca, bozma kararı ile ilk hüküm hayatiyetini yitirdiğinden ona atıf suretiyle hüküm tesisinin yukarıda açıklanan kurallara uygun düşmeyeceği de aşikardır.

Nitekim Yargıtay'ın yerleşmiş görüşü de bu yöndedir (Hukuk Genel Kurulu'nun 19.06.1991 gün 323-391 sayılı; 10.09.1991 gün 281-415 sayılı; 25.09.1991 gün 355-440 sayılı; 05.12.2007 gün 981-936 sayılı; 23.01.2008 gün 29-4 sayılı; 05.10.2011 gün 607-604 kararları).

Somut olaya gelince; mahkemece usule uygun karar oluşturulmamış sadece "eski kararda direnilmesine" denilerek önceki karara atıf yapılmakla yetinilmiştir.

Bu durumda, yukarıda açıklanan ilkeler çerçevesinde usulün öngördüğü anlamda oluşturulmuş bir hüküm bulunmadığı gibi, direnme kararlarını denetleyen Hukuk Genel Kurulu tarafından incelenebilecek nitelikte teknik anlamda bir direnme hükmü de bulunmadığı her türlü duraksamadan uzaktır.

Şu durumda mahkemece yapılacak iş; dosya kapsamı dikkate alınarak taraflara yüklenen borç ve tanınan hakkın sıra numarası altında belirtildiği açık, infazda şüphe ve tereddüt uyandırmayacak biçimde, usulün aradığı niteliklere haiz usule uygun karar oluşturulmasıdır.

Mahkemenin, yukarıda ayrıntılarıyla açıklanan biçimde usulün öngördüğü niteliklere haiz bulunmayan kısa karar usule uygun karar değildir.

Direnme kararının bu nedenle bozulması gerekmiştir.

S O N U Ç : Direnme kararının yukarıda gösterilen nedenden dolayı BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, istek halinde temyiz peşin harcın yatırana geri verilmesine, 30.09.2015 gününde oybirliği ile karar verildi.
Yargıtay — Esas No: 2016/17924, Karar No: 2017/1837, Tarih: 07.03.2017

**10. Hukuk Dairesi         2016/17924 E.  ,  2017/1837 K.**

**"İçtihat Metni"**

Mahkemesi :İş Mahkemesi

Dava, rücuan tazminat istemine ilişkindir.

Mahkemece, ilamında belirtilen gerekçelerle, davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.

Hükmün, taraf avukatlarınca temyiz edilmesi üzerine, temyiz isteklerinin süresinde olduğu anlaşıldıktan ve Tetkik Hâkimi ... tarafından düzenlenen raporla dosyadaki kâğıtlar okunduktan sonra işin gereği düşünüldü ve aşağıdaki karar tespit edildi.

Dava, 02.05.2002 tarihinde meydana gelen iş kazasında vefat eden sigortalının hak sahiplerine bağlanan gelirler ve tedavi giderleri ile cenaze masraflarından oluşan Kurum zararının davalıdan tahsili istemine ilişkin olup, davanın yasal dayanağı olan 506 sayılı Yasanın 26. maddesindeki, “İş kazası ve meslek hastalığı, işverenin kastı veya işçilerin sağlığını koruma ve işgüvenliği ile ilgili mevzuat hükümlerine aykırı hareketi veyahut suç sayılabilir bir hareketi sonucu olmuşsa, Kurumca sigortalıya veya haksahibi kimselerine yapılan veya ileride yapılması gerekli bulunan her türlü giderlerin tutarları ile gelir bağlanırsa bu gelirlerinin 22. maddede belirtilen tarifeye göre hesaplanacak sermaye değerleri toplamı (Anayasa Mahkemesinin 23.11.2006 tarihli ve E.:2003/10 K.:2006/106 sayılı Kararı ile bu fıkrada geçen “sigortalı veya haksahibi kimselerin işverenden isteyebilecekleri miktarlarla sınırlı olmak üzere” bölümü iptal edilmiştir.) Kurumca işverene ödettirilir. İş kazası veya meslek hastalığı, 3. birkişinin kasıt veya kusuru yüzünden olmuşsa, Kurumca bütün sigorta yardımları yapılmakla beraber zarara sebep olan 3. kişilere ve şayet kusuru varsa bunları çalıştıranlara Borçlar Kanunu hükümlerine göre rücu edilir.” düzenlemesine göre; davaya konu iş kazasında kusurlu olanlar davacı Kurumun rücu alacağından kusurları karşılığı sorumludur.

Kusur raporlarının, 506 sayılı Yasanın 26., 4857 sayılı Yasanın 77. ve İşçi Sağlığı ve İş Güvenliği Tüzüğünün 2. vd. maddelerine uygun olarak düzenlenmesi gerekir. 4857 sayılı Yasanın 77. maddesi; “İşverenler işyerlerinde iş sağlığı ve güvenliğinin sağlanması için gerekli her türlü önlemi almak, araç ve gereçleri noksansız bulundurmak, işçiler de iş sağlığı ve güvenliği konusunda alınan her türlü önleme uymakla yükümlüdürler. İşverenler, işyerinde alınan iş sağlığı ve güvenliği önlemlerine uyulup uyulmadığını denetlemek, işçileri karşı karşıya bulundukları mesleki riskler, alınması gerekli tedbirler, yasal hak ve sorumlulukları konusunda bilgilendirmek ve gerekli iş sağlığı ve güvenliği eğitimini vermek zorundadırlar...” düzenlemesini içermektedir. Anılan düzenleme, işçiyi gözetim ödevi ve insan yaşamının üstün değer olarak korunması gereğinden hareketle; salt mevzuatta öngörülen önlemlerle yetinilmeyip, bilimsel ve teknolojik gelişimin ulaştığı aşama uyarınca alınması gereken önlemlerin de işveren tarafından alınmasını zorunlu kılmaktadır. İş kazasının oluşumuna etken kusur oranlarının saptanmasına yönelik incelemede; ihlal edilen mevzuat hükümleri, zararlı sonuçların önlenmesi için koşulların taraflara yüklediği özen ve dikkat yükümüne aykırı davranışın doğurduğu sonuçlar, ayrıntılı olarak irdelenip, kusur aidiyet ve oranları gerekçeleriyle ortaya konulmalıdır.

Uluslararası Çalışma Örgütü (ILO) ile Dünya Sağlık Örgütü'nün (WHO) ortak Komisyonunda işçi sağlığının esasları: Bütün işkollarında işçinin fiziksel, ruhsal ve sosyo-ekonomik bakımdan sağlığını en üst düzeye çıkarmak ve bunun devamını sağlamak; çalışma şartları ve kullanılan zararlı maddeler nedeni ile işçi sağlığının bozulmasını engellemek; her işçiyi kendi fiziksel ve ruhsal yapısına uygun işte çalıştırmak; özet olarak işin işçiye ve işçinin işe uyumunu sağlamak olarak tanımlanmaktadır. Belirlenen amaçlara ulaşmak, dolayısıyla iş kazalarını ve meslek hastalıklarını önlemek temel sorumluluktur. (Yargıtay Hukuk Genel Kurulunun 08.11.2006 gün ve E.: 2006/10-696, K.: 2006/704 sayılı Kararı).

Eldeki davada ise, mahkemece aldırılan Kusur raporu ile davalının %75 kusurlu olduğu kabul edilmiş ise de, ceza davasında bağlayıcı olan maddi olgular karşısında, kalıpçı olarak deneyimli usta vasfı ile çalışan kazalının kendi kurduğu iskeleden düşmesi şeklinde gerçekleşen iş kazasında baskın kusurun sigortalıda olduğu hususu dikkate alınmalı ve bu kapsamda işverenin objektif özen yükümlülüğü çerçevesinde yapılacak irdeleme ile olayın meydana geldiği iş kolunda ve iş güvenliği konusunda uzman kişilerden uygun bir kusur raporu aldırılmak suretiyle sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olduğu gibi, sigortalı ve/veya hak sahiplerine bağlanan gelirin gelirden çıkma nedeniyle fiili ödemeye dönüşmüş olması halinde ise, Kurumun talep edebileceği miktar, ilk peşin değerin kusur karşılığı fiili ödeme miktarından düşük ise ilk peşin değere göre; fiili ödeme miktarı ilk peşin değerden düşük ise fiili ödeme miktarı dikkate alınarak belirleneceğinden, dosya arasındaki gelir bağlama kararlarından kazalının 14, 15 ve 16 yaşlarında olan çocukları bakımından gelirden çıkıp çıkmadıkları hususu da davacı Kurumdan sorularak fiili ödeme niteliği oluşmuş ise düşük olan tutarın esas alınması gereği dikkate alınmaksızın yazılı şekilde karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup, bozma nedenidir.

Bu maddi ve hukuki olgular gözetilmeksizin eksik inceleme ve yanılgılı değerlendirme sonucu, yazılı şekilde hüküm kurulması, usul ve yasaya aykırı olup, bozma nedenidir.

O halde, taraf avukatlarının bu yönleri amaçlayan temyiz itirazları kabul edilmeli ve hüküm bozulmalıdır.

SONUÇ: Temyiz edilen hükmün yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, temyiz harcının istek halinde davalıya iadesine, 07/03/2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Yargıtay — Esas No: 2012/5802, Karar No: 2013/765, Tarih: 12.02.2013

**23. Hukuk Dairesi         2012/5802 E.  ,  2013/765 K.**

**"İçtihat Metni"**

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki itirazın iptali, alacak ile tapu iptali ve tescil davalarının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl davanın kabulüne, birleşen davaların reddine yönelik olarak verilen hükmün asıl davada davalı, birleşen davalarda davacı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmiştir. Belli günde asıl davada davalı-birleşen davalarda davacı ... ve vekili Av. ... ile asıl davada davacı-birleşen davalarda davalı vekili Av. ....'ın gelmiş olmalarıyla duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatların sözlü açıklamaları dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Asıl davada davacı yüklenici vekili, müvekkili ile davalı arsa maliki arasında ........2003 tarihinde düzenlenen arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca yükleniciye ait parselin iki parsele ifrazı ile bir parsel üzerinde yapılan bağımsız bölümlerin yükleniciye ait olması, diğer parseldeki bağımsız bölümlerin ise yapı ruhsatından itibaren 48 ayda arsa malikine tesliminin kararlaştırıldığını, 03.08.2004 tarihinde yapı ruhsatı alınarak sözleşmeye uygun imalat yapılmasına rağmen arsa malikinin kendisine ait bağımsız bölümleri teslim almayarak temerrüde düştüğünü, yükleniciye ait parselin tapusunu vermediğini ileri sürerek, 3913 ada ... parselin tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiş, birleşen davaların reddini istemiştir.

Asıl davada davalı, birleşen davalarda davacı vekili birleşen ... .... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2010/110 Esas sayılı dosyasında, taraflar arasında düzenlenen sözleşme uyarınca müvekkiline ait bağımsız bölümlerin 03.08.2008 tarihinde teslimi gerektiği halde teslim edilmediğini, bir kısım imalatın müvekkilince yapıldığını, yapı kullanma izin belgesinin alındığı ....01.2010 tarihine kadar müvekkilinin 53 daire, ... dükkan için gecikme kirası alacağı bulunduğu gibi müvekkilinin 97.638,80 TL harcama yaptığını ileri sürerek, şimdilik 300.000,00 TL'nin ihtar tarihi olan ....02.2010 tarihinden itibaren işleyecek faiziyle birlikte davalı yükleniciden tahsilini istemiş, birleşen ... .... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2010/201 Esas sayılı dosyasında ise, sözleşme uyarınca yüklenici tarafından ödenmesi gereken vergi borçlarının ödenmemesi nedeniyle başlatılan takibin kısmen yüklenicinin haksız itirazı sonucu durduğunu ileri sürerek, itirazın iptali ile ... inkar tazminatına karar verilmesini talep ve dava etmiş asıl davanın reddini istemiştir.

Mahkemece, iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve dosya kapsamına göre; taraflar arasında düzenlenen arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca arsa malikine ait 77 parsel sayılı taşınmazın ifraz edilerek bir parseli üzerinde yapılacak inşaatın ruhsat tarihinden itibaren 48 ayda arsa malikine tesliminin kararlaştırıldığı, inşaat ruhsatının 03.08.2004 tarihinde alındığı, asıl dava tarihinde yapı kullanım izin belgesinin alınmadığı, yüklenicinin inşaatı belediyece onaylı projeye göre yapmasına rağmen, ... Belediyesinin ....07.2008 tarihli yazısıyla, asansör kulesinin sehven teras kata ulaştırılması nedeniyle tadilat projesi düzenlenmesinin istenildiği, hazırlanan tadilat projesinin belediyeye verildiği, yüklenicinin ....07.2008 ve 31.07.2008 tarihli ihtarlarla projelerin arsa malikince imzalanmasını istemesine rağmen projelerin arsa malikince imzalanmadığı, arsa malikinin ....01.2009 tarihinde belediyeye başvurarak projeleri imzaladığını 02.03.2009 tarihli ihtarla yükleniciye bildirerek eksikliklerin ... günde giderilmesini istediği, ....01.2010 tarihinde yapı kullanma izin belgesi alındığı, asansör imalatının belediyece onaylı projeye göre yapılması nedeniyle yükleniciye kusur izafe edilemeyeceği, arsa malikince keşide edilen ihtarda verilen ... günlük sürenin asansördeki aykırılığın tadilat projesine uygun hale getirmek için yeterli olduğu, inşaattaki diğer eksikliklerin giderilmesi için ... aylık sürenin makul olması nedeniyle arsa malikinin bir aylık gecikme kirası isteyebileceği, birleşen davalar bakımından yapılan incelemede, sözleşme uyarınca yüklenici tarafından ödenmesi gerekirken ödenmeyen ve yapılan takipte itiraz edilen 697,81 TL'nin yüklenici tarafından ödenmesi gerektiği gibi, 77.803 TL eksik ve kusurlu ... bedeli ile dava tarihine kadar işleyen faizinden de yüklenicinin sorumlu olduğu gerekçesiyle sözleşmeden kaynaklanan eksik ve kusurlu işler,gecikme nedeni ile kira alacağı ve yükleniciye ait vergiler ile işlemiş faizlerin toplamı olan 153.021,68 TL'sının davacıdan alınarak davalıya verilmesi koşuluyla asıl davadaki tescil isteminin kabulü ile 3913 ada ... parselin asıl davada davalı arsa maliki adına olan tapusunun iptali ile davacı yüklenici adına tapuya kayıt ve tesciline, birleşen davadaki istemlerin birlikte ifa kuralı gereğince asıl davada hüküm altına alınması nedeniyle hüküm altına alınan kısımlar bakımından yeniden karar verilmesine yer olmadığına, fazlaya ilişkin istemlerin reddine karar verilmiştir.

Kararı, asıl davada davalı-birleşen davalarda davacı vekili temyiz etmiştir.

...-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, birleşen dosyaların davacısı arsa sahibi vekilinin aşağıdaki bentler kapsamı dışındaki diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.

Kararı, asıl davada davalı-birleşen davalarda davacı vekili temyiz etmiştir.

...-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, birleşen dosyaların davacısı arsa sahibi vekilinin aşağıdaki bentler kapsamı dışındaki diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.

...-Asıl ve birleşen davalar ayrı ayrı harcı ödenerek açılan bağımsız davalar olup, her bir dava hakkında ayrı ayrı hüküm kurulması gerektiği halde tek bir hüküm kurulması doğru değildir. Kaldı ki, birleşen ... .... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2010/201 Esas sayılı dosyasında itirazın iptali istenmiş olup, itirazla duran takibin devamını sağlayacak bir karar verilmesi gerekirken bu dava yönünden tahsil kararı verilmesi de hatalı olmuştur.

...-Bağımsız bölümlerin yapı kullanım izin belgesinin yargılama sırasında alındığı, eksik ve kusurlu işler nedeniyle birlikte ifaya karar verildiği halde asıl davada, dava açılmasına neden olmayan davalı arsa maliki lehine vekalet ücretine hükmedilmemesi yerinde görülmemiştir.

...-Taraflarca noterlikte ........2003 tarihinde düzenlenen arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin .... maddesi hükmüne göre, yüklenici inşaat projesi ve teknik şartnamesinin belediyece onaylanması ve inşaat ruhsatının alınması tarihinden itibaren 48 ay sonra arsa sahibine ait dükkan ve daireleri anahtar teslimi olarak eksiksiz teslim yükümlülüğü altına

...-Taraflarca noterlikte ........2003 tarihinde düzenlenen arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin .... maddesi hükmüne göre, yüklenici inşaat projesi ve teknik şartnamesinin belediyece onaylanması ve inşaat ruhsatının alınması tarihinden itibaren 48 ay sonra arsa sahibine ait dükkan ve daireleri anahtar teslimi olarak eksiksiz teslim yükümlülüğü altına

girmiş olup, bu sürede teslim edilmemesi halinde aynı sözleşmenin .... maddesi uyarınca her bağımsız bölüm için günün rayicine göre kira ödemeyi taahhüt etmiştir. Yapı ruhsatı yüklenici tarafından 03.08.2004 tarihinde alınmış olmakla inşaatın 03.08.2008 tarihinde teslimi gerekir. İnşaatın belediyece tasdikli projesine uygun olarak yapılmasına rağmen, projedeki asansör ve sığınakla ilgili hataların tadilat projesi yapılmak suretiyle düzeltilmesinin Belediyece yükleniciden istendiği, yüklenicinin belirtilen eksiklikleri giderecek şekilde tadilat projesini hazırlayarak Belediyeye verdiği ve onaylaması için arsa malikine ....07.2008 ve 31.07.2008 tarihli ihtarları keşide ettiği anlaşılmaktadır. Mahkemece anılan ihtarlar üzerine projeye onay vermemesi nedeniyle arsa malikinin temerrüde düştüğü kabul edilerek, arsa malikinin tadilat projesini onayladığını yükleniciye bildirdiği 03.03.2009 tarihi esas alınarak, kalan eksikliklerin giderilmesi için bir aylık sürenin yeterli olduğu gerekçesiyle ... aylık gecikme tazminatına karar verilmiştir. Ancak, sözleşme hükümlerine göre yapı kullanım belgesi alınmak suretiyle arsa malikine ait bağımsız bölümleri teslim yükümlülüğü yükleniciye aittir. Yapı kullanım izin belgesi ise yargılama sırasında eksiklikler giderildikten sonra ....01.2010 tarihinde alınmıştır. İzah edilen sebeplerle, arsa malikinin tadilat projesine onay vermemesi nedeniyle temerrüde düştüğü 31.07.2008 tarihi ile tadilat projesine onay verdiğini yükleniciye bildirdiği 02.03.2009 tarihi arasında geçen sürenin inşaatın teslimi gereken süreye eklenmesi suretiyle teslimi gereken yeni sürenin bulunarak, birleşen davalardaki davacı arsa malikinin gecikme tazminatı alacağının, buna göre hesaplanması gerekirken, yazılı gerekçelerle bir aylık gecikme kirasının hüküm altına alınması doğru görülmemiş, kararın bozulması uygun bulunmuştur.

SONUÇ: Yukarıda (...) numaralı bentte açıklanan nedenlerle, birleşen davalarda davacı arsa maliki vekilinin diğer temyiz itirazlarının reddine, (...), (...), (...) numaralı bentlerde açıklanan nedenlerle birleşen davalarda davacı arsa maliki vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün temyiz eden yararına BOZULMASINA, peşin alınan harcın istek halinde iadesine, 990,00 TL duruşma vekalet ücretinin asıl davada davacı-birleşen davalarda davalıdan alınarak asıl davada davalı-birleşen davalarda davacıya ödenmesine, kararın tebliğinden itibaren ... gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olamak üzere, ....02.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.