muhamparlak/turkish-law-bge-m3-embeddings huggingface dataset:
Yargıtay — Esas No: 2012/5244, Karar No: 2012/7754, Tarih: 22.05.2012

Asliye Hukuk Mahkemesinin 1960/104-25 sayılı kararının kesinleşmesinden sonra, tapu malikleri Şerefli ailesinin 18.12.1962 tarihli dava dilekçesiyle, sözü edilen davanın davacısı olan ... Özer aleyhine "Sözlü kira akdinin feshi ile gayrimenkullerin tahliyesine ve beş yıllık yüzde yirmibeş hasılat kirasının tahsili” istemiyle Asliye Hukuk Mahkemesinin 1970/165 sayısında açtıkları dava sonunda, mahkemece davanın kabulüne ve sözlü kira akdinin feshi ile davalının gayrimenkullerden tahliyesine ve ecrimisil alınmasına karar verilmiş, hüküm 28.12.1973 tarihinde kesinleşmiştir.

Tapu sahipleri tarafından davalı ... ... aleyhine, ... Yeri mevkiinde 15.306 m2, Kesikli mevkiinde 8 dönüm, Ev Önü mevkiinde 6500 m2, Mezarlık Yanı mevkiinde 4500 m2 tarlaya ilişkin olarak, yine ... ... aleyhine, 16.09.1963 tarihinde 1963/154 sayılı dosyada Karahüseyin mevkiinde 6997 m2, Köklü Tarla mevkiinde 13.445 m2, Yanık Tarla mevkiinde 10.862 m2, Kocaharman mevkiinde 10.552 m2 taşınmazlar hakkında açtığı "Sözlü kira akdinin feshi ve bu yerlerden davalıların tahliyesi ile % 25 hasılat kirasının tahsili" davalarının kabulüne, kira akdinin feshine, davalıların bu yerlerden tahliyesine, beş yıllık % 25 hasılat icarı tutarının davalılardan tahsiline ilişkin Asliye Hukuk Mahkemesinin ... ... aleyhindeki 24.11.1966 gün 1963/153-131 sayılı ve ... ... aleyhindeki 24.11.1966 gün 1963/154-132 sayılı kararlarının kesinleştiği anlaşılmaktadır.

... tapu kayıtlarına tutunan davacı gerçek kişiler, aynı nitelikte yararlarına kesin hüküm olduğunu iddia ettikleri Kadastro Mahkemesinin 22.03.2001 gün ve 1977/61-9, Kadastro Mahkemesinin 14.05.2004 gün ve 1978/25; Kadastro Mahkemesinin 08.05.2003 gün ve 1991/360-231; Kadastro Mahkemesinin 12.04.1976 gün ve 1974/16-9; Kadastro Mahkemesinin 24.11.1975 gün ve 1974/5-49 sayılı kararlarını dosyasına eklemişlerdir.

E) ... TAPU SAHİPLERİNİN DAYANDIĞI DİĞER DELİLLER;

a) ... ... Efendi oğlu Şevket ve kızı Habibe tarafından 1302, 1303, 1311, 1312, 1313, 1314, 1315, 1316, 1317, 1318, 1319, 1320, 1322 ve 1323 (1886 ilâ 1907) yıllarında "icar-ı müeccele" bedellerinin Evkaf İdaresine ödenmesine ilişkin Başbakanlık Osmanlı Arşivi, Nezaret sonrası Evkaf Defteri Tasnifi 26383 - 26708 - 28391 - 28463 - 28537 - 28955 - 29159 - 29199 - 29406 - 30380 defter numarasına kayıtlı ödeme makbuzları,

b) ... sahibi Habibe Hanımın, vekili Av. Ethem aracılığıyla 05.07.1305 (1889) tarihinde Marmaris Şer'iye mahkemesinde açtığı davaya ilişkin Aslı Ankara Milli Kütüphanede bulunan, Muğla Bölgesi şer'i mahkeme tutanak örnekleri,

-7-

2012/5244 - 7754

c) Orman müfettişi ... Hamit Bey tarafından 11 Eylül 1308 (1892) tarihinde düzenlenen rapor,

ç) Orman Nezareti (Bakanlığı)'na yönelik 03.06.1314 (1898) tarihli Encümen mazbatası,

b) ... sahibi Habibe Hanımın, vekili Av. Ethem aracılığıyla 05.07.1305 (1889) tarihinde Marmaris Şer'iye mahkemesinde açtığı davaya ilişkin Aslı Ankara Milli Kütüphanede bulunan, Muğla Bölgesi şer'i mahkeme tutanak örnekleri,

-7-

2012/5244 - 7754

c) Orman müfettişi ... Hamit Bey tarafından 11 Eylül 1308 (1892) tarihinde düzenlenen rapor,

ç) Orman Nezareti (Bakanlığı)'na yönelik 03.06.1314 (1898) tarihli Encümen mazbatası,

d) Dahiliye Nezaretinin (İçişleri Bakanlığının) 23 Temmuz 1325 (1909) tarihli emri üzerine, Meclis İdare Azası, Evkaf Müdürü, Orman Başmüfettişi, Vilayet İdare Meclisi Katibinin katılımıyla kurulan komisyon tarafından düzenlenen 9 ... (T. Sani) 1325 (1909) tarihli (noterden tasdikli örneğine göre 5 sayfa olan) rapor,

e) 18.03.1340 (1924) tarihli Marmaris Orman Muamelat Memurluğunun keşif raporu,

f) 2901 sayılı Yasa gereğince 1936-1937 yıllarında yapılan yazımlarda ... köyünde tapu maliki davacılar adına düzenlenen kayıtlar,

g) ... Muhtarlığı köyü adına ... köyünde tapulu ve tapusuz tarla olmadığından numune zeytin fidanlığı tesis edilmek üzere yapılan kamulaştırmaya ilişkin 28.12.1937 tarihli 17 sayılı istimlak kararı,

h) 28.12.1937 tarih 17 sayılı istimlak kararına itirazın incelenmesine ilişkin Kaymakamlık İtiraz Komisyonunun 21.02.1938 tarih 5 sayılı kararı,

ı) 29.06.1938 tarihinde ...-... Çiftliğinden 40 dönüm taşınmazın okaliptüs fidanlığı yapılmak üzere Habibe ...'ın muvafakatı ile Muğla Valiliğine bağışlanmasına ilişkin belgeler,

i) ... Kaymakamlığınca örnek tarla amacıyla istimlak edilen 1000 m2 tarla bedeline itiraz edilmesi üzerine Kaymakamlık İstimlak İtiraz Komisyonunun 21.02.1938 gün 4 sayılı kararı,

j) CHP Kütüphanesi 788 Nolu Demirbaş listesinde kayıtlı olan ve 1937 yılında basımı yapıldığı anlaşılan "1936 İl Kongreleri" isimli kitaptaki, çiftlikler ile ilgili bölümler,

k) 04.11.1941 tarihli yazı ile Marmaris Kaymakamı A. Fuat Yurtdaş imzası ile "... Köyünde ... Kahyası ... Tarım'a" başlığı ile gönderilen yazı,

l) 09.11.1941 tarihinde aynı Kaymakam tarafından "Marmariste ... oğlu Bay ... Onay'a" hitaben gönderilen yazı,

m) 26.02.1942 tarihli ... oğlu ... Onay imzası ile Marmaris Kaymakamlığına gönderilen yazı,

n) 02.02.1943 tarihinde ... ve tapu sahibi ... Onay’ın, ... ... Kahyası ... Eren'i vekil ettiğine ilişkin, Muğla Noterliğince 169 Y. nosuyla düzenlenen genel vekaletname, ... Erenin, ... kahyası sıfatıyla ve bu vekaletnameye dayanarak Marmaris Noterliğinde bir çok köylü ile ... tarlalarını kullanmaları konusunda yaptığı kira sözleşmesi,

o) ... (...) köyü muhtarlığının, 26.04.1944 tarih 9 nolu, ... Muhtarlığı okul bahçesi olarak kullanılmak amacıyla ...-... ... sahiplerine ait Bayır mevkiindeki tarladan (6) dönüm yerin istimlakine dair kararı,

ö) 25.06.1946 tarihli Marmaris Bölgesi İlköğretim Müfettişi ... Salman imzası ile yapılan ilan,

o) ... (...) köyü muhtarlığının, 26.04.1944 tarih 9 nolu, ... Muhtarlığı okul bahçesi olarak kullanılmak amacıyla ...-... ... sahiplerine ait Bayır mevkiindeki tarladan (6) dönüm yerin istimlakine dair kararı,

ö) 25.06.1946 tarihli Marmaris Bölgesi İlköğretim Müfettişi ... Salman imzası ile yapılan ilan,

p) Gezici Başöğretmen ... Salman imzası ile, Marmaris Milli Eğitim Memurluğuna gönderilen 35 sayılı yazı, Kaymakamlığın ... Onay'a gönderdiği 03.10.1946 gün ve 235 sayılı yazı, Marmaris Kaymakamlığının, Muğla Valiliğine gönderdiği 03.10.1946 gün ve 243 sayılı yazı, Kaymakamlığın ... sahibi ve diğer ortakların vekili olan ... Onay'a gönderdiği 07.01.1949 gün ve 67 sayılı yazı,

r) ... Efendi mirasçılarının Mihrişah Valide Sultan Vakfından intikalen Eylül 1340 tarih 4 ve 5 nolu tapu senetleri ile mutasarrıf oldukları ...-... ve ... ve ... Çiftlikleri dahilinde bulunan ormanlık sahanın 4785 sayılı Kanunla Devlete intikalen ve bu güne kadar bedeli ödenmeyen arazinin hudutlarının ve vaziyetinin tespiti amacıyla ... Orman Bölge Şefinin başkanlığında ... muhtarı ... Tarım azaları ... Tok, Mestan Uysal, Ata Tarım'ın katılıp imzaladığı, 27.12.1946 tarihli tutanak,

-8-

2012/5244 - 7754

Yine, aynı amaçla Armutalan Bölge Şefi Başkanlığınca kurulan ve ... (...) köyü Muhtarı ... Özer ve aza ... ..., ... köyü Muhtarı ... ... ve aza ... Türkmen bu köylerin tüzel kişiliği adına katılıp imzaladıkları 20.01.1947 tarihli tutanak,

s) ... köyü Muhtarı ... Tarım ve azalar ... Çelikalp, ... Turgut imzası ile alınan ve ... sahiplerine gönderilen 03.07.1950 tarihli Köy İhtiyar Heyeti kararı,

ş) ... köyü Muhtarı ... Turgut, üye ... Irgün, ... ..., ... Evcan'dan oluşan köy ihtiyar kurulu 11.12.1951 gün ve 44 sıra nolu köylüye örnek bir zeytinlik tesisi için 19 dönüm 481 m2'lik ... Tarım ve ... Özen'e ait arazinin dekarı 8 liradan istimlakine ilişkin karar,

t) Yukarıdaki bentde örnek zeytinlik tesis edilmek üzere ... Özen ve ... Tarım süremeği olarak kullanılan 19.481 m2 yerin istimlak kararında belirtilen kıymetine değil, yerine, mal sahiplerinden ... Onay itiraz ederek başka bir yerin istimlak edilmesinin istenilmesi üzerine, Kaymakamlık İdare Kurulunun 08.07.1952 gün 16 sayılı karar,

u) ... (...) köyü İhtiyar Kurulunun 13.03.1953 gün 19 sayılı, Eylül 1340 tarih 5 sayılı tapu ile ...-maa ... Çiftliği olarak malikleri iken köy namına zeytincilik numune bahçesi yapılmak maksadıyla Köy Kanununun 42/2. maddesine uyularak .... beher dönümü 15 Liraya istimlakine ilişkin kararı,

ü) Asliye Hukuk Mahkemesinin 21.03.1961 gün 1960/104-25 sayılı, 11.06.1961 tarihinde kesinleşen kararı ve dava dosyası içindeki, Orman Genel Müdürü imzası ile gönderilen 07.01.1957 gün 5-Şube 18 nolu yazı,

v) ...-tapu sahiplerinden ... Onay tarafından Muğla Valiliğine verilen 27.12.1958 tarihli dilekçe ve bu dilekçeye karşılık olarak Valilik tarafından verilen 12.03.1959 gün 381-26 sayılı yazı,

ü) Asliye Hukuk Mahkemesinin 21.03.1961 gün 1960/104-25 sayılı, 11.06.1961 tarihinde kesinleşen kararı ve dava dosyası içindeki, Orman Genel Müdürü imzası ile gönderilen 07.01.1957 gün 5-Şube 18 nolu yazı,

v) ...-tapu sahiplerinden ... Onay tarafından Muğla Valiliğine verilen 27.12.1958 tarihli dilekçe ve bu dilekçeye karşılık olarak Valilik tarafından verilen 12.03.1959 gün 381-26 sayılı yazı,

y) Orman Genel Müdürlüğünün 08.07.1963 gün şb. 5, 4088 sayılı emirleri gereği Orman Başmüdür Mv. ... Özgecil başkanlığında kurulun komisyon tarafından düzenlenen 31.07.1963 tarihli rapor,

z) Muğla Valiliğinin 24.03.1965 günlü ve 1643 sayılı yazısı,

z1) ... köyünde 1970 yılında yapılan tapulama çalışmalarında, kurumlar arasında yapılan yazışmalar,

z2) Marmaris Sulh Ceza Mahkemesinin 17.01.1964 gün 1962/171-6 sayılı mahkûmiyet kararı,

z3) ..., ... ve ... Çiftliklerine ait ormanların kesilmesi, ... sahipleri adına nakliye tezkeresi düzenlenmesi, satılması, 1937 yılında 3116 sayılı Orman Yasası yürürlüğe girmesinden sonra, bu Yasanın 63 ve devamı maddeleri hükümlerine göre ... hususi ormanlarına mesul müdür tayin edilmesi, ... hususi ormanlarının özel işaretlerle ve kazılacak hendeklerle sınırlarının belli edilmesi ile ilgili olarak 1880'li yıllardan 4785 sayılı Yasanın yürürlüğe girdiği 13.07.1945 tarihine kadar Orman İdaresi ile ... sahipleri arasındaki olaylarla ilgili yazışma ve belgeler,

F) ... ORMANLARININ DEVLETLEŞTİRME BEDELİ;

...-...-... Çiftliği sınırları içindeki ormanlar, 13.07.1945 tarihinde yürürlüğe giren 4785 sayılı Yasanın 1. maddesi gereğince "Hiçbir bildirime gerek kalmadan devletleştirildiği”nden, Tadilat Komisyonunun 22.09.1947 gün 98 ve 101 sayılı kararları ile ...-... Çiftliği Ormanları için 25.854.- TL. ...-maa ... Çiftliği Ormanları için 20.400.-TL. devletleştirme bedeli belirlenmiş, ... sahipleri tarafından İtiraz Komisyonu, Temyiz Komisyonu ve Danıştay nezdinde itirazlarda bulunulmuş ve en son verilen karar Danıştay'ca bozularak Vergiler İtiraz Komisyonuna gönderilmiş, bu arada Anayasa Mahkemesinin 05.10.1964 günlü Resmî Gazetede yayımlanan 23.06.1963 gün ve 1963/141-50 sayılı kararı ile 4785 sayılı Yasanın 3 ve 4. maddelerini iptal etmesi üzerine, Vergiler İtiraz Komisyonunca 10.02.1965 gün ve 1964/641 sayılı görevsizlik kararı verilmiş, ... sahipleri,

-9-

2012/5244 - 7754

-9-

2012/5244 - 7754

ormanlara takdir edilen toplam 46.250.- TL'ye, 4.953.250.-TL ilavesi ve bedelin 5.000.000.-TL'ye çıkartılması için 26.04.1965 tarihinde Marmaris Asliye Hukuk Mahkemesinin 1965/65 sayılı dosyasında Orman Genel Müdürlüğüne husumet yönelterek dava açmışlardır. Mahkemenin, 24.01.1967 gün ve 1965/65-10 sayılı kararı ile "Hazineye husumet yönelterek dava açılması gerektiği, ayrıca idari mercilere yapılan başvurunun süreyi kesmeyeceği" gerekçesiyle davanın reddine karar verilmişse de, bu karar 5. Hukuk Dairesinin 31.05.1967 gün ve 2164-2741 sayılı kararı ile bozulmuştur. Mahkemece bozma kararına uyularak yapılan yargılama sonunda 20.09.1970 gün ve 1967/147-226 sayılı kararla "Kamulaştırılan ... ormanlarına 25.462.309.20.-TL. değer biçilmiş ise de, istekle bağlı kalınarak Devletleştirme bedelinin 5.000.000.-TL'ye çıkartılmasına” dair verilen karar, davalı ... Müdürlüğünün temyizi üzerine 5. Hukuk Dairesinin 17.12.1971 gün 9549/11245 sayılı kararı ile "... tapularının yerine uygulanıp kapsamının belirlenmesi ve bilirkişilerin kamulaştırma bilirkişileri listesinden seçilmesi" gereğine değinilerek bozulmuş ve yeniden mahkemenin 1972/137 sayısına kaydedilmişse de, mahkemenin "Davanın üç kez müracaata bırakılmış olması nedeniyle H.Y.U.Y.'nın 409/6. maddesi gereğince açılmamış sayılmasına” ilişkin 14.07.2009 gün ve 1972/137-466 sayılı kararı 02.10.2009 tarihinde kesinleşmiştir.

G) KADASTRO MAHKEMESİNİN 1996/11 ESAS SAYILI DOSYASINDA BİLİRKİŞİ RAPORLARI

G) KADASTRO MAHKEMESİNİN 1996/11 ESAS SAYILI DOSYASINDA BİLİRKİŞİ RAPORLARI

... köyü 74 sayılı parsele ait kadastro mahkemesinin 05.04.2001 gün ve 1996/11 (bozma kararından önce 1978/127-16) sayılı ve ... (...) köyü 804 sayılı parsele ait kadastro mahkemesinin 30.05.2002 gün ve 1974/9-30 sayılı dosyaları örnek (pilot) dosya seçilerek, tarafların tüm delilleri bu iki dosyada toplanmış, yöreye ait 1328 (1912) yılından 1969 yılına kadar düzenlenen askeri memleket haritalarından yararlanılarak, ... tapu kayıtlarının uygulaması yapılmış ve çeşitli uzmanlık dalındaki bilirkişi kurullarından eki haritalarla birlikte raporlar alınmış, Harita Genel Komutanlığı Askeri Coğrafya Daire Başkanı Mühendis Albay ... ... ve Yüksek Mühendis Albay Ömür Demirkolun düzenlediği 04.03.1999 tarihli 5 sayfalık rapor ve eki haritalarda, bölgeye ait 1328 (1912), 1944, 1969 tarihli haritalarda tapu kayıtlarında okunan sınırlar haritalar üzerine işaretlenmiş ve harita üzerindeki bu yerlerin tarifleri yapılmış, Hacettepe Üniversitesi Mühendislik Fakültesi Jeodezi ve Fotogrametri Mühendisliği bölümünden Prof. Dr. ... Gürbüz tarafından 14.04.1999 tarihli 9 sayfalık raporda, ... tapu kayıtlarında geçen sınır yerleri tarif edildikten sonra haritaları düzenlenmiş, Y.T.Ü. İnşaat Fakültesi Jeodezi ve Fotogrametri Mühendisliği öğretim üyeleri Prof. Dr. ... Pektekin, Prof. Dr. ... ..., Prof. Dr. ... Selçuk tarafından tapu uygulamasına ilişkin 20.02.2001 günlü 8 sayfalık rapor düzenlenmiş, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Daire Başkanları Harita Mühendisleri ... Doğan, Metin Atunay ve Tapu Arşiv Daire Başkanı Yavuz Yeşilyılmaz'ın düzenlediği 19.02.1999 günlü 21 sayfalık raporda tapu kaydının taraflar için ne şekilde değer ifade ettiği ve kapsadığı yerler konusunda değerlendirmeler yapılmıştır.

A.Ü. Hukuk Fakültesinden Prof. Dr. İsmet Sungurbey, Prof. Dr. ... Hatemi, Prof. Dr. Necla Giritlioğlu'ndan vakfın niteliği konusunda düzenledikleri 08.03.2000 tarihli, İ.Ü. Hukuk Fakültesi Türk Hukuk Tarihi Anabilim Dalı Başkanı Prof. Dr. Gülnihal Bozkurt tarafından verilen 03.05.2000 tarihli (7 sayfalık), Prof. Dr. Bahaddin Yediyıldız ve Dr. ... ... tarafından düzenlenen 22.05.2000 tarihli (6 sayfalık), A. Ü. Hukuk Fakültesi Medeni Hukuk Dalı Öğretim üyesi Prof. Dr. A. Lale Sirmen tarafından düzenlenen 01.08.2000 tarihli (6 sayfalık ), 10.07.2000 tarihleri ve Vakıflar Genel Müdürlüğü Teftiş Kurulu Başkanlığının 300 (2000-183) sayılı görev emri ile kurulan, Hukuk Müş. V. Av. Serhat Yener, Başkontrolör ... Boyon, müfettiş ... ...'dan oluşan heyet tarafından yapılan inceleme sonunda verilen ve mahkemeye gönderilen 14 sayfalık 17.11.2000 günlü rapor dava dosyasına eklenmiştir.

-10-

2012/5244 - 7754

H) KADASTRO MAHKEMESİNİN 05.04.2001 GÜN 1996/11-16 SAYILI KARARININ 7. H.D.'NİN 11.12.2001 TARİHLİ KARARI İLE ONANMASINDAN SONRA, ... TAPU MALİKLERİNİN SUNDUĞU DİĞER DELİLLER İLE ALINAN ÖZEL BİLİRKİŞİ RAPORLARI;

-10-

2012/5244 - 7754

H) KADASTRO MAHKEMESİNİN 05.04.2001 GÜN 1996/11-16 SAYILI KARARININ 7. H.D.'NİN 11.12.2001 TARİHLİ KARARI İLE ONANMASINDAN SONRA, ... TAPU MALİKLERİNİN SUNDUĞU DİĞER DELİLLER İLE ALINAN ÖZEL BİLİRKİŞİ RAPORLARI;

Kadastro mahkemesinin 1978/50 sayılı dosyasında tanık, ... oğlu 1333 (1917) doğumlu ... Gezer’in, talimat yoluyla Ortaca Kadastro Mahkemesinde alınan 05.02.2002 tarihli beyanı, Kadastro Mahkemesinin 1974/25 sayılı dosyasında 08.03.2002 tarihinde yapılan keşif sırasında Gökovada oturan ... oğlu 1340 (1924) doğumlu Mestan ...'in ve ... köyünden ... oğlu, 1933 doğumlu ... Kalkan, yine ... köyünden Hasanoğlu 1935 doğumlu ... ... ...’nın beyanları, Prof. Dr. ... Hatemi tarafından 30.09.2004 tarihinde, Prof. Dr. İsmet Sungurbey tarafından da, 21.09.2004 tarihinde yeniden düzenlenen raporlar delil olarak sunulmuş, A.Ü. Hukuk Fakültesi Öğretim Üyesi Prof. Dr. A. Lale Sirmenden alınan tarihsiz 11 sayfalık rapor dosyasına eklenmiştir.

İ.Ü. Hukuk Fakültesi Medeni Hukuk Öğretim Üyeleri Prof. Dr. Haluk Burcuoğlu, Prof. Dr. Turgut Öz ve G.S.Ü. Medeni Hukuk Öğretim Üyesi Prof. Dr. ... Altop, 11.12.2006 tarihinde düzenledikleri 22 sayfalık raporda, Arazi Kanunnamesinin 20 ve 78. maddesi ile ilgili değerlendirmelerde bulunmuşlardır. Beyoğlu Asliye (2) Hukuk Mahkemesinin 27.06.2002 gün ve 2002/135-417 sayılı dosyasında ... Bolar tarafından 25.05.2002 tarihinde düzenlenen rapor da dosyada mevcuttur.

I) ADLARINA TESCİL KARARI VERİLEN ZİLYETLERİN DELİLLERİ;

Zilyetlikle edinmeye dayanan gerçek kişiler, ... tapu kayıtlarının çekişmeli taşınmazı kapsamadığını, tapuya dayananların hiç zilyetliklerinin bulunmadığını, bir an için dayanılan tapu kayıtlarının bu yerleri kapsadığı kabul edilse bile, Arazi Kanunnamesinin 20 ve 78. maddeleri gereğince tapu kaydının zilyetler yararına değerini yitireceğini savunmuşlardır.

İ ) SOMUT OLAY;

I) ADLARINA TESCİL KARARI VERİLEN ZİLYETLERİN DELİLLERİ;

Zilyetlikle edinmeye dayanan gerçek kişiler, ... tapu kayıtlarının çekişmeli taşınmazı kapsamadığını, tapuya dayananların hiç zilyetliklerinin bulunmadığını, bir an için dayanılan tapu kayıtlarının bu yerleri kapsadığı kabul edilse bile, Arazi Kanunnamesinin 20 ve 78. maddeleri gereğince tapu kaydının zilyetler yararına değerini yitireceğini savunmuşlardır.

İ ) SOMUT OLAY;

Marmaris 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin 1991/586 ESASINDA 28.10.1992 tarihli keşifte, yerel bilirkişi ... Şen, dava konusu yerin ... ... ile davacı ...'nin ortak murisi Mehmete ait olduğunu, ...'in ölümünden sonra bu yeri ... ...'nin malik sıfatıyla kulandığını, eski bir kültür alanı olduğunu, buğday ekilerek zilyet edildiğini, bağımsız olup çevresinden bölünmediğini, içinde kısmen narenciye ağaçları bulunduğunu, davacı ve davalının eşit olarak paydaştıklarını; davacı Tanığı ... ... Acar (1928) ve ... Ergün (1922), çekişmeli yerleri ... ...'nin kullandığını, ortak muris ...'in ... ...'ye satıp satmadığını bilmediklerini; davacı tanığı Durali Can (1927), bu yerlerin kültür alanı olduğunu, ... ...'ye satılıp satılmadığını bilmediğini; tanık ... Uysal (1928), satış konusunu bilmediğini, taşınmazı ... ...'nin kullandığını bildirmişler; ziraat teknisyeni bilirkişi, çekişmeli taşınmaz içinde 25-30 yaşında 30 adet narenciye bulunan taral olduğunu, Başyurt mevkiindeki taşınmazın üzerinde ise 5 adet 60-65 yaşında çam ağacı bulunduğunu, uzun yıllardır ekilip biçildiğini, kumlu, tınlı, humuslu toprak yapısına sahip olduğunu, su tutma kapasitesinin iyi olduğunu, mülkiyete elverişli, 40-50 yıldır tarım alanı olarak kulanıldığını; harita mühendisi bilirkişi ... Dokumacı, davaya konu Karahayıt mevkiindeki taşınmazın (A) ile gösterilen 11134 m2 ve (B) ile gösterilen 5561 m2 yerler olduğunu, dava dilekçesinde 3/B de yer alan taşınmazın ise ekli krokide (C) ile gösterilen 16709 m2 yer olduğunu bildirmiş, ... tarafından açılan ve Marmaris 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2004/342 esasına kayıtlı iken görevsizlik ile kadastro mahkemesine aktarılan dosyada 09.06.2006 tarihinde yapılan keşifte, yerel bilirkişi ... Sami ... (1932), dava konusu taşınmazın önceden ... ... Taştekine ait olduğunu, burayı ismini hatırlayamadığı birine sattığını, o kişinin de İsmet isimli birine sattığını, onun da Basri isimli kişiye sattığını, Basrinin de hava astsubayı olarak görev yaptığını, taşınmazın etrafının tel ile çevrili olduğunu; içinde her hangi ekili bir şey olmadığını, 13.07.1994 tarihli zilyetliğin devrine ilişkin sözleşmenin buraya ait olduğunu, tanık olarak ifadesine başvurulan ... Şen (1928), aynı ifadede bulunduktan sonra, önceden buranın ... Taştekine ait iken torunu Mehlet ... ...'e devrettiğini, burasının bütün halinde ... ... ...'e ait iken bölerek

-11-

2012/5244 - 7754

-11-

2012/5244 - 7754

sattığını; fen bilirkişi, dava konusu taşınmazın ekli krokide (A) ile gösterilen 971 m2 yüzölçümündeki yer olduğunu; Jeolog bilirkişi Yalçın ..., taşınmazın denizden 6-7 km uzaklıkta ve 30-40 metre yükseklikte yer olduğunu, dere yatağı ya da deniz etkisi altında olmadığını, düz tarla olduğunu, tel örgü ile çevrili olduğunu, eğimin % 1-2 olduğunu; ziraat uzmanı bilirkişi Nermin Balkan, keşif günü ekim paterni görülmediğini, ancak taşınmazın düz tarla olup, devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olmadığını; orman yüksek mühendisi bilirkişi ... Altınçekiç, çekişmeli taşınmazın 461 ilâ 382 nolu orman sınır taşlarının ölçüldüğünü, 383 ilâ 384 numaralı orman sınırı noktalarından oluşan orman sınır hattı ile çekişmeli taşınmazın 1967 yılı orman tahdidi dışında bırakıldığını, taşınmazın düz yapıda olup, eğimin % 0-1 olduğunu, orman bitki örtüsü bulunmadığını orman niteliği taşımadığını, bitki örtüsü yönünden orman niteliğinde olmadığını bildirmişlerdir.