muhamparlak/turkish-law-bge-m3-embeddings huggingface dataset:
Yargıtay — Esas No: 2010/12219, Karar No: 2010/15103, Tarih: 02.12.2010

bb) Mayıs 1969 tarih ve 11 Sıra Numaralı diğer ifraz tapu kaydı: 35 Hektar 4000 m2 çiftlik arazisi olarak Doğusu, Batısı ve Kuzeyi bu yerden bölünen sahibi senetlerin müfrez çiftliği, Güneyi; ... Belinden ... giden doğru hattın denizi ilk kestiği nokta ile ... Beline giden doğru hattın denizi kestiği noktayı birleştiren deniz sahil hattı sınırları ile yine mirasçıları adına tescil edilmişse de, talepnamenin arkasındaki miktarın 354000 m2 olmayıp 3.540.000 m2 olduğu anlaşılmakla, Nizamnamenin 107. maddesi gereğince tashihan tescil edileceği” açıklaması yapılarak Temmuz 1969 tarih 64 numarada yine çiftlik tapu malikleri adına geldi kayıtlarındaki yüzölçüme uygun olarak düzeltme yapılarak tescil edilmiş, çiftliğe ait bu ifraz tapu kaydı ... Köyünde 1970 yılında yapılan kadastroda 1 ila 169 sayılı parsellere uygulanmış, ancak yukarıda (a) bendinde belirtildiği gibi komisyonca bu kayda değer verilmeyerek zilyetler adına tespit kararı verilmiştir. ... Köyünde, ... Çiftliği tapu kaydına dayanılarak tapu maliki olan davacı F.. T.. ve arkadaşları (... Ailesi) adına hiçbir parselin tescili yapılmamış olduğu, çiftlik tapu sahipleri bu kayda dayanarak 1 ila 169 sayılı parsellerin tümü hakkında kadastro mahkemesinde dava açtıkları anlaşılmaktadır.

c) ... - ... ÇİFTLİĞİ: Şubat 1962 tarih 1 Sıra Numaralı Tapu Kaydı: ...,... Köyü ... mevkiinde eşçarı müsmire ve gayri eşçarı müsmireyi müştemil 639 hektar 5240 m2 çiftliğin 12/16 payı: D: ...,... Dağı, B: ...ve ...,...,... ve ... ve ... Gediği ile çevrili taşınmazın ... mirasçıları ...,...,... mirasçıları adına tescil edilmiş ve bu tapu kaydı kadastro sırasında, çiftlik tapusu malikleri tarafından Özel İdare Müdürlüğüne Okaliptüs Fidanlığı yapılmak üzere 1946 yılında bağışlanan... Köyü 410, 411, 412, 413 ve 414 sayılı parseller de içinde olmak üzere ... Köyü 373 ila 633 sayılı parsellere revizyon görmüştür. [...,... Köyü 410, 411, 412, 413 sayılı parseller Eylül 1340 tarih 5 nolu tapudan ifraz edilen Ocak 1946 tarihli tapu kaydına dayanarak Muğla Valiliği (Özel İdare) adına tespit edilmiş, tapu malikleri F.. T.. ve arkadaşları (... Ailesi), "Okaliptüs Fidanlığı yapılmak üzere, 1946 yılında ...,... Çiftliği tapusundan Muğla Valiliğine 40

-7-

2010/12219-15103

-7-

2010/12219-15103

dönüm (36.760 m2) yerin hibe edildiğini ve bu yerin Ocak-1946 tarihinde 36.760 m2 olarak çiftlik tapusundan ifraz edilerek Valilik adına tescil edildiği halde, bu köyde yapılan tapulama sırasında hibe edilen tapu sınırlarına uyulmayarak, tapudan fazla yerin 410 ila 414 sayılı parseller de Muğla Valiliği adına tespit edildiğini, tapu kayıt fazlasının çiftliğe ait Şubat 1962 tarih 1 nolu tapularının kapsamında kalıp, kendilerine ait olduğu iddiasıyla, kadastro mahkemesinde 410 ila 414 sayılı parseller hakkında açtıkları dava, mahkemenin 22.03.2001 gün 1977/61-9 sayılı kararı ile "çiftlik tapusundan ifraz edilerek Muğla Valiliğine bağışlanan Ocak 1946 tarihli tapunun kayıt miktar fazlasının, Şubat 1962 tarih 1 nolu çiftlik tapusu kapsamında kalması nedeniyle, tapu kayıt miktar fazlası 412 sayılı parselden ifraz edilerek davacı çiftlik sahipleri adına tapuya tesciline" şeklinde karara bağlanmış ve bu karar 7. Hukuk Dairesinin 20.09.2002 gün 2002/1795-4523 sayılı kararı ile onanmış ve kesinleşmiş ve böylece 7. Hukuk Dairesi bu kararıyla, Şubat 1962 tarih 1 nolu çiftlik tapu kaydının geçerli bir tapu olduğunu kabul etmiştir.]

TEMYİZE KONU BU DAVADA ÇÖZÜMLENMESİ GEREKEN KONULAR ŞU ŞEKİLDE SIRALANABİLİR;

a) Dava konusu taşınmazın, cinsi ... Vakfı olan ... ve ...,... Çifliklerine ait bir arazi olup olmadığı,

b) Bu vakfa ait bir arazi ise, ... Valide ... Vakfının mülk araziden tahsis edilen, ... ve icareteynli (çift kiralı) vakıf olup olmadığı,

c) Arazi Kanunnamesinin 20 yada 78. madde hükümlerinin, sahih vakıf arazilerde de uygulanıp uygulanamayacağı,

d) Mart 1290 tarih 18-19-20 numaralı çiftlik tapularından paylaşım ve intikal yoluyla Ağustos 1326 tarih 2-3-4 numaralarda adına tescil edilen, Hacı ... kızı ... Hanım'ın kök tapu kaydı maliki Hacı ... (...) ...'nin kızı olup olmadığı, tapu kayıtlarının doğru temele dayanıp dayanmadığı ve düzenli şekilde intikallerinin yapılıp yapılmadığı ve yine 1948 yılında ölen ... kızı ... Hanımın davacı kişilerin miras bırakanı olup olmadığı,

e) Davacıların dayandığı ve yukarıda ilk tesisinden itibaren tüm gittileri gösterilen ve kadastro tespiti sırasında dava konusu parsel de içinde olmak üzere ... Köyü 1 ila 169 nolu parsellere uygulanan, ancak itiraz üzerine kadastro komisyonunca yasal değerini yitirdiği kabul edilen, ... Çiftliğine ait tapu kaydının ve yine kadastro sırasında hiç bir parsele uygulanmayan ... Çiftliğine ait tapu kaydının ... Köyü sınırları içinde kadastrosu yapılan ve ...-maa- ... Çiftliğine ait tapu kaydının ... (...) ve ... Köyleri sınırları içinde kadastrosu yapılan dava ve temyize konu parsellere uyup uymadığı,

f) Tapu kayıtları uyuyorsa, ... Valide ... Vakfı ister sahih, isterse gayri sahih vakıf olsun adlarına tescil karar verilen kişiler ile onların miras bırakanlarının zilyetliğinin, malik sıfatıyla olup olmadığı ve bunun sonucu olarak da, bu kişilerin zilyetliği karşısında tapu kaydının yasal değerini yitirip yitirmediği, yada çiftlik tapu kayıtlarının kapsamı dışında bulunsa dahi, dosyadaki deliller karşısında adlarına tescil kararı verilenlerin ve miras bırakanlarının, dava konusu taşınmazı çiftlik sahipleri... Ailesine icar kira ödeyerek onlar adına kullanıp kullanmadıkları, dolayısıyla dava konusu taşınmazın asıl zilyedinin tapu sahibi ... Ailesi mi, yoksa köylüler mi olduğu?

g) Davacı tanıklarının dava konusu taşınmazın davacı H.. Y..'a, babası ...'dan irsen ve paylaşım yoluyla kaldığını bildirmiş olmaları ve ...'ın da "...,... namı diğer ... (...) Çiftliklerinin ... Valide ...

-8-

2010/12219-15103

Vakfından olup ... ... mirdasçılarına ait olduğu ve Eylül 1340 tarih 5 nolu tapu kaydı kapsamında kaldığını" bildirerek 20.01.1947 tarihli tapu tatbikat tutanağını ...,... Köyü muhtar ve ihtiyar heyeti üyeleri ile birlikte ... Muhtarı ... sıfatıyla imzalamasının yine Çiftlik tapu sahipleri ile ... ... Mahallesinden ... ve... arasında Asliye Hukuk Mahkemesinin 1963/153 ve 1963/154 E. sayılı dosyalarında görülen kira akdinin feshi, tahliye ve % 25 hasılat kirasının tahsili davalarında ...'ın 27.10.1964 tarihinde tanık olarak dinlendiği ve "... Köylülerinin ve ... Köylülerinin 8 - 10 sene öncesine kadar çiftlik sahiplerine % 25 icar vererek tarlaları kullandıkları" konusundaki beyanlarının halefiyet yoluyla adına tescil kararı verilen oğlu davacı H.. Y..'ı bağlayıp bağlamayacağı,

h) ... Köyünden 79 kişinin çiftlik tapu malikleri aleyhine Marmaris Asliye Hukuk Mahkemesinin 1988/333-51 sayılı dosyasında çiftlik tapu kayıtlarının iptali konusunda açtığı ve red edilerek kesinleşen dava ile davacı ... (...) Köyünden 55 kişi ile davalı çiftlik tapu malikleri arasında görülen ve "tapu kayıtlarının iptal davasının reddine" ilişkin Asliye Hukuk Mahkemesinin 21.03.1961 gün 1960/104-25 (bozma kararından önce 1952/42 E.) sayılı kararlarının taraflar yönünden kesin hüküm yada güçlü delil olup olmadığı,

konularındadır.

Temyize konu dava, dosyası ile aynı yere ait olup, aynı gün temyiz incelemesi yapılan tapu sahipleri ile bu yerlere zilyet olduğunu iddia eden kişiler, Hazine ve Orman Yönetimi arasında görülen diğer dava dosyaları içindeki bilgi ve belgelerin incelenmesinde;

TAPU MALİKİ "... " İLE "..." AYNI KİŞİDİR VE ... HANIMIN BABASIDIR.

konularındadır.

Temyize konu dava, dosyası ile aynı yere ait olup, aynı gün temyiz incelemesi yapılan tapu sahipleri ile bu yerlere zilyet olduğunu iddia eden kişiler, Hazine ve Orman Yönetimi arasında görülen diğer dava dosyaları içindeki bilgi ve belgelerin incelenmesinde;

TAPU MALİKİ "... " İLE "..." AYNI KİŞİDİR VE ... HANIMIN BABASIDIR.

II- 1) Davacı F.. T.. ve arkadaşları (... Ailesi)'nin ... Hanım'ın mirasçısı oldukları dava dosyası içindeki varesat ilamlarıyla sabit olduğu gibi, Ağustos 1326 tarih 2-3-4 numaralı tapu maliki ... Hanımın dava dosyası içindeki nüfus kaydında baba adı ...’dir. Tapu kayıtlarında ise “... Kızı” olarak geçmektedir. Ancak davacılar tarafından ibraz edilen ve Osmanlı arşivleri ile şer’i sicil kayıtları üzerinde yapılan araştırmanın bulunduğu delil klasörü içindeki belgeler arasında yer alan 1303 tarihli vekaletnamede; vekil eden olarak “Muğla, ... Mahallesi sakinlerinden ... ağa İbn-i ..." adı geçmektedir. ... ağanın ... hanımın kardeşi olduğu sabittir. Yine Şer’i sicil defterinde kayıtlı ... ağaya ait bir dilekçede “Hacı ... ağa İbn-i ... ..., İbn-i ...” ve “kız kardeşim ... Hanım ... ... İbn-i ...” yazılı olduğu gibi, asılları Ankara Milli Kütüphanede bulunan Mihri-şah ... Vakfı ... ve diğer Çiftlikler ile ilgili dava tutanaklarında ... ... kerimesi ... Hanım Vekili ... Efendinin 5 Temmuz 1305 (1889) tarihli dava dilekçesi ile mahkemeye başvurduğu belirtilmektedir. Aynı belgeler içerisinde yer alan Orman ve Maadin ... Makamına sunduğu 4 Nisan 1311 (1895) tarihli tezkerede “Muğlalı Mütevefta ... ... Kerimesi ... Hanımın uhdei tasarrufunda bulunan ...,...,... Çiftliklerin” ifadeler yer aldığı gibi, Marmaris İdare Meclisi azası, ... Evkaf Müdürü, ... Orman Baş Müfettişi ve Vilayet İdare Meclisi Başkatibi tarafından tapu sınır yerlerinin belirlenmesi ve 1306 (1890) tarihinde orman müfettişi Hamit tarafından düzenlenen haritanın yerine uygulanması amacıyla düzenlenen 9 Kasım (T. Sani) 1325 (1909) tarihli tapu ve harita uygulama tutanağında ve dosya içindeki diğer benzeri kayıtlardan... ile ...’nin aynı kişi ve o tarihlerdeki bu çiftliklerin sahibi olduğu bildirilen

-9-

2010/12219-15103

... Hanımın Hacı (...) ...’nin kızı ve ... nin de karısı olduğu anlaşılmaktadır. Bu nedenle davalıların ... Hanımın tapu maliki ...’nin kızı olmadığı, dolayısıyla davacıların tapu malikinin mirasçısı sıfatını taşımadıkları yönündeki itirazlarının, dosya kapsamındaki delillere göre dayanağı bulunmamaktadır.

Aynı tespitler, Marmaris Kadastro Mahkemesinin 08.03.2003 gün 1991/363-231 kararını temyiz yoluyla inceleyen 16. Hukuk Dairesinin 14.07.2006 gün 2005/13657-5526 sayılı ve 7. Hukuk Dairesi kararlarında yapılmıştır.

ÇİFTLİK TAPU SAHİPLERİYLE ZİLYETLER ARASINDA GÖRÜLEN DAVALAR SONUCU OLUŞAN KESİN HÜKÜMLER

Aynı tespitler, Marmaris Kadastro Mahkemesinin 08.03.2003 gün 1991/363-231 kararını temyiz yoluyla inceleyen 16. Hukuk Dairesinin 14.07.2006 gün 2005/13657-5526 sayılı ve 7. Hukuk Dairesi kararlarında yapılmıştır.

ÇİFTLİK TAPU SAHİPLERİYLE ZİLYETLER ARASINDA GÖRÜLEN DAVALAR SONUCU OLUŞAN KESİN HÜKÜMLER

2) Kadastro Mahkemesinin 1978/72 (Dairenin 2010/8998) sayılı dosyasında ... Köyü 120 parselle ilgili davada davalı... 'ın eşi ... oğlu ... ile ...'ın diğer oğulları ve adlarına tescil kararı verilen ...,...,... ile adlarına tescil kararı verilen ...,... ve ...'ın babası ...'in ... Köyünden 79 kişi ile birlikte tapu malikleri... ve arkadaşları (... Ailesi) aleyhine Marmaris Asliye Hukuk Mahkemesinde 03.10.1988 tarihinde açtıkları tapu iptali davasında özetle: “murislerinden kalıp 150 yıldır zilyetliklerinde bulunan taşınmazların, davalı ... Ailesi tarafından, nokta sınırlı Mart 1290 tarih 18 nolu tapudan yasal olmayan tedavüllerle intikal ettirip, son intikallerinde yeni sınırlar ilave edildiğini, yasal kıymeti bulunmayan bu tapu kayıtlarına dayanılarak kendilerinden beş yıllık ecrimisil istediklerini, bu nedenlerle davalıların ... Çiftliğine ait tapunun Ağustos 1326 tarihinden beri devam eden tedavül ve ifrazları ile birlikte Temmuz 1969 tarih 63 ve 64 numaralı tapu kayıtlarının iptalini” istemişler, mahkemenin 28.01.1994 gün 1988/333-51 sayılı kararı ile “tapunun intikalleri ile ifraz ve sınır değişikliği işlemlerinin yapıldığı tarihlerdeki yasal prosedürlerle uygun olduğu ve tapu kayıtlarının hukuki değerini koruduğu” gerekçesiyle davanın reddine ilişkin verilen karar Yargıtay 8. Hukuk Dairesinin 07.02.1995 gün 1994/7430-1073 sayılı kararı ile temyiz itirazları süre yönünden ret edilerek 12.09.1995 tarihinde kesinleşmiştir.

Yine ... Köyünden ... ve dört arkadaşının 10.02.1989 tarihli dilekçeleriyle tapu malikleri aleyhine Marmaris Asliye Hukuk Mahkemesinde açtıkları tapu iptali davası mahkemenin 31.03.1994 gün 1989/103-125 sayılı kararı ile ve aynı gerekçelerle ret edilmiştir.

Bu kararların verilip kesinleştiği tarihden önce 1970 yılında ... Köyünde kısmi kadastro yapılmış ve 1 ila 169 sayılı parsellerin köyülülerin itirazı ve muhtar ve bilirkişilerin görev yapmayacaklarını bildirmeleri üzerine kadastro faaliyetleri durdurulmuş, bu parseller hakkında çiftlik tapu sahiplerinin, kadastro mahkemesinde açtığı davalar devam etmekte olduğundan, tapu kaydının hukuki durumunun tartışılması konusunda açılan davaya bakma görevi kadastro mahkemesine ait ise de, 1 ila 169 sayılı parseller dışında, Asliye Hukuk Mahkemesinin 1988/333-51 sayılı kararının verildiği tarihde aynı köyde henüz kadastrosu yapılmayan birçok taşınmaz vardır ve bu dava o taşınmazları da ilgilendirmektedir. Nitekim 2007 yılında ... Köyünde yeniden kadastro çalışmalarına başlanılıp, yüzlerce parselin kadastrosu yapılmıştır. Bu nedenle görevsiz mahkeme karardan söz edilemez ve görevsiz mahkemenin verdiği karar kesin hüküm olamaz yargısına varılamaz.

Bu kararlarla davacıların dayandığı tapu kayıtlarına ilişkin belirlenen olgular sözü edilen 1988/333-51 ve 1989/103-125 sayılı tapu iptali davalarında ve temyize konu davada taraf olan ve adlarına tescil kararı verilen ... oğlu ... mirasçıları ile ... oğulları... ,

-10-

2010/12219-15103

...,...,...,... mirasçıları ...,...,...,... yönünden onları bağlayan kesin hüküm, diğer adlarına tescil kararı vekilen ... mirasçıları ...,...,... ,... yönünden de güçlü delil sayılması gerekir. Nitekim aşağıda 3 nolu bentte izah edileceği gibi, ... (...) Köyünden 55 kişinin aynı nedenle açıp ret edilerek kesinleşen 21.03.1961 gün 1960/104-25 sayılı karar daha sonra o davanın davacıları ile çiftlik sahipleri arasında kadastro mahkemesinde görülen davalarda kesin hüküm kabul edilmiş ve bu konudaki kararlar 7. Hukuk Dairesince onanarak kesinleşmiştir. (... Köyü 596 sayılı parsel ile ilgili kararı onayan 7. Hukuk Dairesinin 14.12.2001 gün 2001/8116-9616 S.K.)

3) Çiftliğe ait Eylül 1340 tarih 5 (gittisi Ocak 1962 tarih 1) nolu tapu kaydının iptali için ... (...) Köyünden...,...,...,... ve 55 arkadaşı tarafından, yine tapu malikleri ... Ailesi aleyhine 07.05.1952 tarihli dava dilekçesi ile 1952/42 sayılı dosyada açtıkları tapu iptali davası, Yargıtay bozma kararından sonra 1960/104 sayısını almış ve yukarıda 2 nolu bendde yazılı ... Köylülerinden 79 kişi tarafından açılan ve Yargıtayca onanarak kesinleşen 1988/333-51 sayılı karar gibi, Marmaris Asliye Hukuk Mahkemesinin 21.03.1961 gün 1960/104-25 sayılı kararı ile ret edilip 11.06.1961 tarihinde kesinleşmiştir. Bu dosyada 7-8-9 Mart 1959 tarihlerinde üç gün süre ile yapılan keşiflerde yerel bilirkişi olarak dinlenen 1309 doğumlu ..., 1317 doğumlu ... ve 1331 doğumlu ..., "dava konusu yerlerin çiftlik tapu kaydı sınırları içinde kaldığını, nizalı yerlerin davacı olan 55 kişiye cetlerinden intikal etmeyip, nizalı yerler üzerindeki zilyetliklerinin de malik sıfatıyla olmadığını, dava tarihi olan 1952 senesine kadar kiracı ve ortakçı (süremekçi) olarak bu toprakları işlediklerini" bildirmişlerdir. Sözü edilen 07.05.1952 tarihinde 55 köylünün Asliye Hukuk Mahkemesinin 1952/42 sayılı dosyasında açtıkları ve Yargıtay bozma kararından sonra 21.06.1961 gün 1960/104-25 sayı ile reddedilip kesinleşen tapu iptali ve tescil davası o davanın tarafları yönünden kesin hüküm oluşturur. Ancak, bu davada zilyetliğe dayanılarak adına tescil kararı verilen kişinin sözü edilen kararlarda taraf olup olmadığı ya da o davada taraf olanların akdi veya ırsi halefi olup olmadığı araştırılıp tartışılmamıştır.

Bu cümleden olarak dava dosyası içindeki karar örneklerinden anlaşıldığı gibi;

Bu cümleden olarak dava dosyası içindeki karar örneklerinden anlaşıldığı gibi;

a) 1960/104 sayılı davanın davacılarından ... mirasçıları ile tapu sahipleri arasında ... (...) Köyü 543-591 sayılı parseller hakkında görülen dava sonucu bu parsellerin 1960/104-25 sayılı karar kesin hüküm kabul edilerek 543-591 sayılı parsellerin çiftlik tapu malikleri adına tesciline ilişkin kadastro mahkemesinin 15.09.2000 gün ve 1973/78-30 sayılı kararı 13.11.2000 tarihinde kesinleşmiştir. Yine aynı taraflar arasında ... Köyü 556-578 sayılı parseller hakkında görülen davada Asliye Hukuk Mahkemesinin 1960/104-25 sayılı kararı kesin hüküm kabul edilerek 556-578 sayılı parsellerin tapu malikleri adına tesciline ilişkin kadastro mahkemesinin 28.09.2000 gün 1971/23-33 sayılı kararı 09.11.2000 tarihinde kesinleşmiştir.

b) Yine ... (...) ... ve tapu malikleri arasında ... Köy 502-503 sayılı parseller ile ilgili davada 1960/104-25 sayılı karar kesin hüküm kabul edilerek bu parsellerin tapu malikleri adına tesciline ilişkin kadastro mahkemesinin 15.12.2000 gün 1971/22-50 sayılı kararı 20.03.2001 tarihinde kesinleşmiştir.

-11-

2010/12219-15103

c) ... Köyü 596 sayılı parselle ilgili davacı ... mirasçıları ile davacı ... Ailesi arasında görülen dava sonucu 1960/104-25 sayılı kesin hüküm nedeniyle 596 sayılı parselin ... Ailesi adına tesciline ilişkin kadastro mahkemesinin 18.03.2000 gün 1971/15-29 sayılı kararı 7. Hukuk Dairesinin 14.12.2001 gün 2001/8116-9616 sayılı kararı ile onanıp kesinleşmiştir.

d) Çiftlik sahipleri arasında görülen ve 1960/104-25 sayılı kesin hüküm nedeniyle 1960/104 sayılı tapu iptal davasının davacılarından ... mirasçısı ... ile ... Köyü 767 sayılı parselin çiftlik sahipleri adına tesciline ilişkin kadastro mahkemesinin 04.08.2000 gün 1973/76-26 sayılı kararı 18.10.2000 tarihinde kesinleşmiştir. Yine aynı taraflar arasında ... Köyü 817 parsel hakkında görülen tapu iptali ve tescil davası kesin hüküm nedeniyle Asliye Hukuk Mahkemesinin 07.03.1996 gün 1979/175-90 sayılı kararı ile reddedilip kesinleşmiştir.

e) ... Köyü 805 sayılı parsel hakkında tapu maliklerinin ... aleyhine açtığı dava 1960/104-25 sayılı kesin hüküm nedeniyle kadastro mahkemesinin 28.05.1999 gün 1999/3-18 sayılı kararı ile kabul edilmiş ve kesinleşmiştir.

... Ailesi adına tespit ve tescil edilen ... Köyü 766 sayılı parsel ile başka bir parsel hakkında ... mirasçısı ... 'un açtığı tapu iptal ve tescil davaları 1960/104-25 sayılı karar, kesin hüküm kabul edilerek Asliye Hukuk Mahkemesinin 28.04.2000 gün 1998/135-306 ve 07.03.1996 gün 1979/175-90 sayılı kararıyla reddedilip kesinleşmiştir.

... Ailesi adına tespit ve tescil edilen ... Köyü 766 sayılı parsel ile başka bir parsel hakkında ... mirasçısı ... 'un açtığı tapu iptal ve tescil davaları 1960/104-25 sayılı karar, kesin hüküm kabul edilerek Asliye Hukuk Mahkemesinin 28.04.2000 gün 1998/135-306 ve 07.03.1996 gün 1979/175-90 sayılı kararıyla reddedilip kesinleşmiştir.

4) Yukarıda 3 nolu bentte yazılı Asliye Hukuk Mahkemesinin 1960/104-25 sayılı kararının kesinleşmesinden sonra, tapu malikleri ... Ailesinin 18.12.1962 tarihli dava dilekçesiyle, sözü edilen davanın davacısı olan ... (bu kişi köy muhtarı sıfatıyla diğer köy ihtiyar heyeti üyeleri ...,...'le birlikte imzalayarak İçişleri Bakanlığına gönderdikleri 14.09.1948 tarihli dilekçede "... Köyü hususi ormanı içindeki tarlalara dedelerimiz zamanından beri kiracı sıfatıyla oturuyorduk. Ormanın (1945 yılında 4785 Sayılı Yasa gereğince) kamulaştırılmasından sonra orman dahilindeki arazilerde veresenin hiç bir hakkı kalmamış iken satlığa çıkarılmıştır........ satmalarına mani olunmasını ........ ve bu arazilerin köyümüz halkına tevziinin temini"ni istemişlerdir.) aleyhine açtıkları davada, "sözlü kira akdinin feshi ile gayrimenkullerin tahliyesine ve beş yıllık yüzde yirmibeş hasılat kirasının tahsili" talep edilmiş, verilen kararın Yargıtay'dan bozulmasından sonra dava dosyası 1970/165 sayısını almış ve yargılama sonucu, Marmaris Asliye Hukuk Mahkemesinin 04.07.1970 gün 1976/165-150 sayılı kararı ile " ... Yanı mevkiinde 14 dönüm, ...mevkiinde 35 dönüm ve ... Yanı mevkiinde 30 dönüm olmak üzere üç parça tarlanın Eylül 1340 tarih 5 ve bunun gittisi Ocak 1962 tarih 1 nolu çiftlik tapu kaydı kapsamında kaldığı, davalı ... 'in diğer köylüler gibi 1952 yılına kadar çiftlik sahiplerine % 25 hasılat icarı verip 1952 yılından sonra vermediği, köylülerden toplanan icarın önce çiftlik sahiplerine ait köydeki mağaza (depo)'ya konulup, daha sonra da develerle Marmaris'e taşındığı, dinlenen çiftlik kahyası... oğlu 1316 (1900) doğumlu ...,...'ın beyanları ile sabit olduğundan davanın kabulüne, sözlü kira akdinin feshi ile gayrimenkullerden tahliyesine ve ecrimisil alınmasına" karar verilmiş ve 28.12.1973 tarihinde kararın kesinleşmesinden sonra, Marmaris İcra Müdürlüğünün 02.08.1983 tarihli tahliye ve teslim zaptıyla, kararın dayanağı olan fen memuru ... tarafından düzenlenen 07.02.1968 tarihli haritada gösterilen ve tahliye kararına konu yerler tapu maliklerinin vekili Av. ...'ye teslim edilmiştir.

-12-

2010/12219-15103

-12-

2010/12219-15103

5) Yine aynı çiftliğe ait tapu kaydı kapsamında kaldığı iddia edilerek tapu sahiplerinin 16.09.1963 tarihinde işgalci ...,... Mahallesinden... aleyhine, Asliye Hukuk Mahkemesinin 1963/153 sayılı dosyasında, ... mevkiinde 15.306 m2, ... mevkiinde 8 dönüm, ... mevkinde 6500 m2, ... Yanı mevkinde 4500 m2 tarlaya ilişkin olarak, yine aynı yerden ... aleyhine, 16.09.1963 tarihinde 1963/154 sayılı dosyada ... Mevkinde 6997 m2, ... mevkinde 13.445 m2, ... mevkinde 10.862 m2, ... mevkinde 10.552 m2 taşınmazlar hakkında açtığı "sözlü kira akdinin feshi ve bu yerlerden davalının tahliyesi ile % 25 hasılat kirasının tahsili" davaların da "yerel bilirkişi 1330 doğumlu... ile şahitlerin sınırları göstermesine göre çiftlik tapu kaydının dava konusu yerlere uyduğu ve yine aynı bilirkişi ile tanık olarak dinlenilen çiftlik kahyası 1316 doğumlu ..., 1324 doğumlu ..., 1330 doğumlu ... (bu kişi mahkemenin 1988/49 Dairenin 2010/12219 sayılı dosyasında adına ... 157 sayılı parsel tescil edilen davacı H.. Y..'ın babasıdır), 1319 doğumlu ...'ın beyanlarından, davalılar ...,... nın 1952-1953 yıllarına kadar % 25 hasılat kirası verdikleri halde, o tarihten sonra vermedikleri anlaşıldığı" gerekçesiyle "kira akdinin feshine, davalının bu yerlerden tahliyesine, beş yıllık % 25 hasılat icarı tutarının davalıdan tahsiline" şeklinde hüküm kurulmak suretiyle, çiftlik ve tapu maliklerinin davaları kabul edilmiş ve ... aleyhindeki dava 24.11.1966 gün 1963/153-131 ve ... aleyhindeki dava 24.11.1966 gün 1963/154-132 sayı ile karara bağlanmıştır.

6) Dava dosyası içinde örneği bulunan .... Köyünde bir taşınmaz hakkındaki Marmaris Kadastro Mahkemesinin 11.06.1990 gün 1978/127-22 sayılı kararını temyiz yoluyla inceleyen 7. Hukuk Dairesinin 26.02.1991 gün 1990/11579-2459 sayılı kararında Mart 1290 tarih 18 nolu sicilden gelen ... Çiftlliğine ait 4000 dönüm ve aynı tarih 19 nolu sicilden gelen ... (...) Çiftliğine ait 3000 dönüm yüzölçümlü "tapu kayıtlarının doğru temele dayandığı, düzenli bir şekilde gittilerinin bulunduğu ve bu nedenle geçerli tapu kayıtları olduğu" kabul edilmiş, ancak eski tarihli askeri haritalarda yazılı mevki ve yer isimlerinden yararlanılarak ve gerektiğinde bilinmeyen sınırlar yönünden gösterilecek tanıklar dinlenerek tapu kayıtlarının sınırlarının ve kapsamlarının belirlenmesine işaret edilerek mahkeme kararı bozulmuştur.

Yukarıda 1 ila 6. bendlerde açıklanan, kesinleşen mahkeme kararları ve diğer nedenlerle, davacıların maliki olup, dayandıkları çiftlik tapu kayıtlarının doğru temele dayandığı, düzenli şekilde intikal ve gittilerinin bulunduğu anlaşıldığından hukuken geçerli tapu kayıtları olduğunun kabulü gerekir.