muhamparlak/turkish-law-bge-m3-embeddings huggingface dataset:
Yargıtay — Esas No: 2010/9928, Karar No: 2010/11718, Tarih: 05.10.2010

yapılacaktır” hükmünün iptal edildiğini, “1/1000 ve 1/5000 ölçekli özel orman olanlarında 1/1000 ve 1/5000 ölçekli imar planlarının belediyelerce yapılması ve burada imar uygulamalarında Büyükşehir Belediye Başkanlığının kesin inşaat yapılır şeklindeki görüşünün alınması ile uygulama yapılır” notunun ilave edildiğini ve bu haliyle Belediye Başkanlığı tarafından 30.10.1991 tarihinde aynen onaylandığını, 12.04.1988 tarihinde onaylanan 1/1000 ölçekli yerleşim planında Orman Yasasının 52. maddesinin ihlal edildiği, (hem yükseklik, hem yapılaşma oranı hemde yapı şekli bakımından), ön izin yazısında ifraz yasağı şartı getirtilmişken, plan notlarında adaların imar parseli şeklinde ifraz edilebileceği notu konulduğunu, Meclisteki aslından 04.03.1988 onaylı 1/25000 ölçekli ... ... Çevre düzeni ... İmar Planı onama aşamasında 29.09.1987 tarihin ve 572 sayılı meclis kararının 27.10.1987 tarihinde belediye başkanınca görülüp imzalandığını, meclis kararının belediye başkanınca tadil edilmediğini ve her hangi bir not konulmadığının, Meclis Muamelat Müdürlüğündeki aslından anlaşıldığını, Planlama Müdürlüğü dosyasındaki meclis kararı nüshasında her hangi bir not ve bu kararı tadil eden işlem bulunmadığını, Harita Müdürlüğünde bulunan aynı meclis kararı nüshasında da her hangi bir tadil notu bulunmadığını, ancak imzanın dışında ayrıca bir paraf bulunduğunu, meclis kararı her hangi bir şekilde tadil edilmemesine rağmen plan paftaları üzerindeki meclis kararında bulunan özel ormanlarda 1/5000 ölçekli nazın imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı onayını zorunlu kılan plan notu iptal edilerek, 1/1000 ölçekli yerleşim planı ve avan projesini belediye başkanın onaylamasını ve buna göre uygulama yapılabileceğine ilişkin bir plan notu konulduğunu, bu notun meclis kararına aykırı olarak pafta üzerine işlendiği" bildirilmiştir.

20- Orman Bakanlığı Teftiş Kurulu Başkanlığının 30.07.1993 gün ve Tefki: İ.S.93.12.38 sayılı Bakanlık olurunu taşıyan yazısında: Mevzuata aykırı kesin izin ve buna bağlı yerleşim planları hazırlanmasına neden olmak suretiyle görevlerini kötüye kullandıkları yönünde güçlü deliller bulunan Orman Genel Müdürlüğü görevlileri, Büyükşehir Belediyesi görevlileri ve ... Belediyesi görevlileri hakkında suç delilerine rastlanmasına karşın, bunlardan bir kısmının üçlü kararname ile atanması ve soruşturma görev yetkisinin, Genel Müdürlüklerinin yetkisi dışında kaldığından, ast görevlilerin üst görevlilerin soruşturma usulüne tabi olması nedeniyle soruşturmanın İç işleri Bakanlığı ve Orman bakanlığı Müfettişlerince yapılması nedeniyle, Bakanlık Teftiş Kurulu Başkanı ..., İç İşleri Bakanlığı Teşfiş Kurulu Başkanlının 29.07.1993 tarihli yazısına göre mülkiye Baş müfettişi..., Orman Genel Müdürlüğü Teftiş Kurulu Başkanı ... ile Bakanlık müfettişi ... tarafından yapılmasına Orman Bakanı ... ... tarafından 30.07.1993 tarihinde olur verilmiştir.

Orman Bakanlığı Teftiş Kurulunda görevli ... ve... tarafından düzenlenen 18.08.1993 tarihli raporda; “Yönetimce düzenlenen 26.07.1987 tarihli ön izin raporunda, onaylı proje ve keşif evrakı, usulüne uygun taahhüt senedi verilmesi, hiçbir şekilde ifraz yapılmamak, yatay alanın % 6 miktarında fazla yer işgal etmemek, inşaat alanı katsayısı % 50 geçmemek, iki katta saçak seviyesi 6.50 metreyi aşmamak, % 6 dışındaki orman ve yola 10 metreden fazla yaklaşmamak, orman alanlarının tabi vasıflarının korunmasına özen gösterilmesi kaydıyla kesin izin verilebileceği" belirtildiği halde, “22.12.1987 tarihli kesin izin olurunda ise, ön izin raporundaki şartlara yer verilmeden, mimari proje sahası dışında kalan kısmın ağaçlandırılmasının sahibi tarafından kabul ve taahhüt edilmesinin istendiği, kesin izne mesnet yerleşim planında 21.6112 Hektar alanda yapılaşma öngörüldüğü, 1. HKUK Müşavirliğinin fazla yapılaşma için önlem alınmasını istediği, sonradan verilen ikinci görüşte ise yapılaşmanın idarenin izni ve onayı ile yapıldığı ve bunun kişiler açısından müktesep hak olduğu, durumu anlatan ve % 6 TAKS alanın çıkarılacak yönetmelikle yorumlanması gerektiği, halen ... ... Özel ormanında % 2.12 yapılaşmanın bulunduğu, bu bitmiş 555 adet villanın yanı sıra yollar dahil edilirse yapılaşma oranının % 12.6, bahçeler dahil edilirse % 30.6 olacağı, bu yapılaşmanın % 6 da kalacak biçimde tutulması gereği, Yasanın 17 ve 52. Maddeler gereğince bakanlıkça verilen ön izin ve kesin izinlerden sonra ... Belediyesince onaylanan 12.04.1988 tarihli

yerleşim planı ile değişikliği içeren ve daha sonra düzenlenerek, 27.12.1991 tarihinde onaylanan yerleşim planı arasında esas olarak her hangi bir farklılığı bulunmadığı, ancak 27.12.1991 tarihli tadilat imar planında farklı olarak villa konut yerleri ve arsa alanlarının ifraz edildiğinin görüldüğü, adı geçen yerde ağaç bulunmayıp çalılar bulunduğundan ağaç röleve planlarının yapılmadığı, ancak ekli belgelerde taşınmazlar baltalık olup çok sayıda ince çaplı sürgünden yetişmiş ve kısmen makilik olduğundan ağaç çap listesi hazırlanmasına gerek duyulmadığı bildirilmiştir.

21- ... ve ... tarafından "18.03.1993 tarihinde düzenlenen bu rapor genel müdürlüğe 23.8.1993 tarih ve 495 sayılı yazı ile gönderilmiş, aynı rapor Genel Müdürlük Kadastro ve Mülkiyet Daire başkanlığınca 31.8.1993 gün ve 1249 sayılı yazı ile ... Bölge Müdürlüğüne gönderilmiş ve bu rapor esas alınarak Büyükşehir Belediyesinin 29.7.1993 günlü olur, tarihini taşıyan 93/1992 sayılı yazı ile ... Köyü 6 parsel sayılı ... ... I Özel Ormanı ve ... ... 238 ada 1 parsel sayılı ... ... II özel ormanıyla ilgili 12.04.1988 tarihli 1/1000 ölçekli yerleşim planlarının ve avam projenin iptaline karar verilmiş, yine aynı karar ile 238 ada 1 sayılı parselle ilgili imar planları da iptal edilmiştir.

22- Büyükşehir Belediye Başkanlığı 1993/1992 sayılı Başkanlık Makamına yazılan ve Başkanlık Makamınca onaylanan yazıda; Orman Bakanlığı Teftiş Kurulunun 23.08.1993 gün ve TEFKU:İ.S.9312(OGM) 38/495 sayılı yazısı ve ekleri gereğince, 6 parsel sayılı, ... ... 1 Özel Ormanının 1/1000 ölçekli 12.04.1988 tarihinde imzalanan yine ve ... ...- ... Köyü yolu mevkiinde 40 pafta 238 ada 1 sayılı yere ait 1/1000 ölçekli 20.03.1989 tarihinde imzalanan planların Orman Bakanlığının İlgi (d- sayılı) yazısı gereği iptal edilerek planın Orman Yasasının 52. Maddeye uygun hale getirilmesi onaylanmıştır.

23- Bayındırlık Bakanlığı: 17.09.1993 gün ve 18814 sayılı yazısıyla, yeşil alan, çocuk bahçesi otopark gibi kamunun yararlanmasına ayrılması, gereken alanların, kamuya terkinden sonra geri kalan net alan üzerinden emsal, yani KAKS % 67’yi geçmemek koşuyla yapılacak inşaat ile idare tarafından ruhsat düzenlenmesi gerekeceğini, bu alanların “TAKS’ a dahil olmadığını, 28.12.1993 tarih ve 26610 sayılı yazıda ise, % 6 TAKS dan kastın umumi alanlar (yol, otopark, yeşil alan gibi kamuya terk edilen alanlar) çıktıktan sonra yapılaşmaya açılan kısmı ifade ettiğini bildirmiştir.

24- Büyükşehir Belediyesi, 13.10.1993 gün ve 93/2181 sayılı yazıyla, ... Belediyesinden, yerleşim planları ve avam projelerin iptal edilmesi nedeniyle, yasal dayanağı kalmayan ve ... Belediye Başkanlığınca verilmiş olan inşaat ruhsatlarının iptalini istenmiştir.

25- ... Belediyesi Hukuk İşler Müdürlüğünün 08.11.1993 gün ve 959 sayılı yazısıyla, inşaat ruhsatlarının dayanağı yerleşim planı ve avan proje iptal edildiğine göre inşaat ruhsatlarının iptalinde bir sakınca bulunmadığı, ... Belediyesi İmar ve Planlama müdürlüğüne bildirilmiştir.

26- ... Belediyesi 21.10.1993 gün ve 2456 sayılı yazıyla, Orman Bakanlığının 26.10.1993 gün ve 1579 sayılı yazıları ile kendilerinden, yerleşim planları ve avan projelerin iptalinin istemediği, rapor doğrultusunda imar planlarının tadil edilerek düzenlenmesini istendiği, ... ... I özel Ormanı ile ilgili tüm işlemlerin İç İşleri Bakanlığı Teftiş kurulunca da incelemeye alındığı, bu inceleme sonucuna göre ... Belediyesi tarafından işlem yapılmasının uygun olacağının düşünüldüğü, Büyük Şehir Belediyesine bildirmiştir.

27- Büyükşehir Belediyesi, ... Belediyesine gönderdiği, 10.11.1993 tarih ve 93/3549-Gn36723 sayılı yazı ile; "Daha önce bildirildiği gibi, Orman Yasasının 52. Maddesine aykırı olan imar planları iptal edildiğine göre, buna dayanan inşaat ruhsatlarının da iptali gerektiğini, bu nedenle inşaat ruhsatlarının da iptali konusundaki yazılarının gereğinin yerine getirilmesi" istenmiştir.

28- Orman Bakanlığı Orman Genel Müdürlüğü Kadastro Mülkiyet Daire başkanlığı ise 26.10.1993 gün ve 1579 sayılı, ... Belediyesine gönderdiği yazıda, "... Belediyesinin 21.10.1993 gün ve 2456 sayılı yazısı ile ... Büyükşehir Belediyesine yazılan yazı ilgi olarak gösterilerek, 6 parsel sayılı ... ... I Özel Ormanı ve 238 ada 1 parsel sayılı ...

28- Orman Bakanlığı Orman Genel Müdürlüğü Kadastro Mülkiyet Daire başkanlığı ise 26.10.1993 gün ve 1579 sayılı, ... Belediyesine gönderdiği yazıda, "... Belediyesinin 21.10.1993 gün ve 2456 sayılı yazısı ile ... Büyükşehir Belediyesine yazılan yazı ilgi olarak gösterilerek, 6 parsel sayılı ... ... I Özel Ormanı ve 238 ada 1 parsel sayılı ...

... II özel ormanı ile ilgili planların ve avam projelerinin iptalinin istenmediği, ... inceleme raporuna göre sadece tadil edilerek düzenlenmesinin istendiği, imar planlaması ile ilgili görev ve sorumluluğun Belediyelere ait olduğu, Bakanlıklarının bu konuda yetkilerinin bulunmadığı,... Belediyesince, İç İşleri Bakanlığınca yapılan inceleme sonunda oluşacak duruma göre işlem yapılması" önerilmiştir.

29- Orman Bölge Müdürlüğü 29.03.1994 gün ve Kd 17 Kd29-578/4623 sayılı ... Orman İşletme Müdürlüğüne gönderdiği yazıda, ... İşletme Müdürlüğünün 18.03.1994 gün ve 07.Kd.29-474/2116 sayılı yazıları ilgi tutularak, "ilgi yazıya konu yer için verilen yapılaşma izninin, Orman Genel Müdürlüğünün 10 Kasım 1993 gün ve 1671 sayılı emirleri ile kaldırıldığı için ilişikte iade edildiğini bildirilmiştir.

30- ... Belediyesinin ... Büyükşehir Belediye Başkanlığına gönderdiği 30.11.1993 gün ve 2753 sayılı yazıda, İçişleri Bakanlığı Teftiş Kurulunda Müfettiş... tarafından düzenlenen raporda öngörüldüğü gibi, tatbikat projeleri ve yapı ruhsatlarının iptal edilemeyeceğini bildirmiştir.

31- İnceleme ve soruşturma raporu ile ilgili ... Belediyesi 14.06.1994 tarihinde 1589 sayılı yazıyla inşaat ruhsatlarını iptaline ilişkin Büyükşehir Belediyesinin yazısına cevaben "İçişleri Bakanlığı Müfettişinin raporuna göre ruhsatların iptali gerekmediğini" bildirmiştir.

32- Orman Bakanı ... ... imzası ile "Orman Bakanlığının imar planlaması ve uygulaması ile ilgili görev ve sorumluluklarının bulunmadığını bu soruluğun belediyelere ait olduğunu" ... Belediye Başkanlığı ve ... Büyükşehir Belediye Başkanlığına gönderdiği 07.10.1994 gün 617 sayılı yazı ile bildirmiştir.

33- ... Büyükşehir Belediyesi, Belediye İmar Müdürlüğüne gönderdiği 01.05.1995 tarihli ve V/84-04 sayılı yazısında, "İçişleri Bakanlığı Müfettişi...’in, yerleşim planları ve avan projenin iptal işlemlerinin geri alınmasını isteyen yazıları karşısında; hukuk müşavirliğinden görüş istendiği, müşavirliğin de idarece işlemlerin aynı prosedüre göre geri alınabileceği, imar planı ve avan projelerin ilçe meclisince onaylanmadan direk Büyükşehir Belediye Başkanlığınca onaylanması nedeniyle, Halihazır Haritaların ve İmar Planlarının yapılması ve Değişikliklerine ilişkin yönetmeliğin IV bölüm 601 Maddesine aykırı olduğu, Orman Yasasının 52. maddesine uygun olarak, inşaat alanının % 6 onanını geçmeyecek biçimde, yönetmelik hükümlerine uygun olarak ... Belediyesince yeniden ve ivedilikle imar planlarına göre tatbikat projelerinin yapılması ve ruhsat verilmesi gerektiği bildirilmiştir.

34- ... Büyük Şehir Belediyesinin 10.06.1995 gün ve 96/1250 sayılı yazısıyla, İçişleri Bakanlığı Teftiş kurulu Başkanlığınca, ... ... 1 Özel Ormanının 1/50000 ölçekli ... Metropolitan Alan Alt Bölge ... İmar Planına işlenmesi istenmişse de, harita tekniği nedeniyle işlenemediği, ancak bu planın üzerinde yaklaşık olarak işaretlendiği, planda işaretlenen taşınmazın özel orman alanına denk geldiği ve 1/50000 ölçekli ... imar planında bu yerin % 6’lık yapılaşma sınırı bulunan özel orman alanında yer aldığı, bu % 6’lık dilime teknik ve sosyal alt yapının da dahil olduğu, yapılanma koşullarının ormanın doğal ve peyzaj nitelikleri korunacak şekilde alt ölçekli planla belirleneceği notunun bulunduğu, ... Köyü 6 parsel sayılı ... ... I Özel Ormanının, 04.03.1988 tanzim tarihli 1/25000 ölçekli ... Çevre Düzeni ... İmar Planında, orman alanında kaldığı, bu planın Büyükşehir Belediyi Meclisinin 14.05.1991 tarih ve 91/603 sayılı kararı ile tadil edilerek, (/1 maddesindeki özel ormanlarda Orman Bakanlığının kesin izin almak şartıyla 1/1000 ölçekli ve 1/5000 ölçekli özel orman alanlarında 1/1000 ölçekli ve 1/5000 ölçekli imar planlarının belediyelerce yapılması ve burada imar uygulamalarında Büyükşehir Belediye Başkanlığının Avan Projesine göre uygulama yapılması, buna bağlı olarak Orman Bakanlığının kesin inşaat yapılır)şeklindeki görüşünün alınması ile uygulama yapılır notunun ilave edildiği ve Büyükşehir Belediye Başkanlığınca da 30.10.1991 tarihide aynen onandığı, söz konusu alanın, ... III nolu Kültür ve Tabiat Varlıkları Koruma Kurulu Müdürlüğünün 15.11.1995 tarih ve 7755 sayılı kararıyla, 1 nolu Doğal sit alanı olarak tesbit ve tescil edildiği, bu karar ile ... ilçesindeki 1 nolu Doğal Sit Alanı Sınırları İçerisinde kalan ..., ..., ..., ...… ... köyleri ve yerleşmelerindeki her türlü imar uygulamalarının ilgili kurumlarca durdurulması ve sit kararı ile ilgili geçiş dönemi yapılanma koşullarının belirlenmesi, koruma

amaçlı planlamaların yapılmasıyla ilgili yasal süreçlerin başlatılmasına karar verildiği, bu nedenle söz konusu parsellere ilişkin her hangi bir plan çalışması yapılmadığı"bildirilmiştir.

35- ... 6 sayılı parsel üzerine tapu maliki ile yaptığı sözleşme gereği inşaat yapmakta olan ... İnşaat A.Ş.'nin 15.03.1996 gün 46 sayılı yazısı ile ve ... 238 ada 1 sayılı parsel tapu maliki vekili Avukat... 24.12.1996 tarihli dilekçesi üzerine ... ... I Özel Oranı için kesin izin verildiği, bundan sonra imara ilişkin sorumluluğun belediyelere ait olduğu ve bakanlığın talimatı gereğince, ... Köyü 6 parsel sayılı özel ormanın tapu kaydındaki özel orman şerhinin silinmesi, ... Orman İşletme Müdürü ... ...’ın 28.03.1996 gün ve 2186 sayılı yazısı ve ... 238 ada 2 sayılı parsel üzerindeki özel orman şerhi de aynı müdürlüğün 25.12.1996 gün 1-1969 sayılı yazısı ile istenmiş, bu yazıya dayanılarak, tapu kayıtlarındaki özel orman şerhi silinmiştir.

36- ... III Numaralı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulunun 06.06.1996 gün ve 8287 sayılı kararı ile "Kurulun 15.11.1995 tarihli doğal sit alanı ilan edilmesine ilişkin kararından önce ruhsatı alınmış inşaatların ruhsat eki onaylı projeye göre tamamlanabileceği, tevhit ve ifraz işlemlerinin yapılabileceği, ruhsat sürelerinin uzatılabileceği ve yine onaylı ruhsat ve eklerine göre tamamlanmış yapılara iskan ruhsatı verilebileceği, (tamamlanmayan mevzii imar planlarının ilgili belediye ve Bayındırlık müdürlüğünce uygun görülmesi halinde koruma ilkeleri açısından kurullarına sunulabileceğinin hükme bağlandığı, geçiş dönemi yapı Şartlarına esas olmak üzere tüm yerleşik alanlardaki onanlı ıslah, imar ve mevzii imar planları ile köy ve belde yerleşik alanlardaki planların ilgili belediyelerce yoğunlukları ve yapılaşma koşullarıyla birlikte 1/1000 ölçekli tesbitlerin hazırlanarak kurullarına sunulmasından sonra geçiş dönemi yapı şartlarının saptanabileceği ve mevcut onaylı planların 1/25000 ölçekli bir harita üzerine plan koşulları ile birlikte işlenmesine, 14.11.1995 tarih ve 775 sayılı kararla, doğal sit kapsamında kalan taş, kum ve maden ocakları için Orman Yönetimince verilmiş olan işletme izinlerinin bitiminde, izin sürelerinin uzatılmaması" kararlaştırılmıştır.

37- Bu hükme dayanılarak 03.04.1998, 21.04.1993 ve 31.03.2003 tarihinde beşer yıllık süreler ile yapı ruhsatların yenilenmesine ilişkin belgeler ile 31.08.2006 tarihli tadilat ruhsatı dosya içine getirtilmiş, bu ruhsatta toplam inşaat alanı değişmediğine ilişkin kayıt düşüldüğü görülmüştür.

38- Kapalı Spor salonu, Kültür Merkezi, Hastane, Ticari Depolama tesisleri, Kırkahvesi, 1-2-14-33 nolu (T) tipi apartmanlar, (A-6) işyeri-Kafeterya, Ticaret merkezi, Anaokulu, ilkokul, spor salonu, vaziyet planlarındaki yerleri değişmeden ve fonksiyon değişikliği yapılmadan, tadilen projeleri 06.03.2006 tarihinde onaylanmıştır. 31.08.2006 tarihinde de tadilat nedeniyle yapı ruhsatları verilmiştir.

39- 21.04.1988 tarihinde 1452 villa için verilen yapı ruhsatında toplam inşaat alanı eksik gösterilmiş, noksan harç alınmıştır. Eksik harçlar faizleri ile birlikte ödenmiştir.

40- 1452 villadan 1326 villa, kulüp binası, idari hizmet banası (T) tipi ticari bilinenler, akaryakıt istasyonu, (L) tipi apartman blokları, çarşı binası, kır kahvesi, olmak üzere toplam 1730 bağımsız bölüm için yapı kullanım izin belgesi alınmış, kat mülkiyeti tapusu oluşmuş, 73 adet villa için ve ticari ve depolama tesisleri için 05.09.2006 tarihi itibariyle yapı kulanım izin belgesi verilmesi için işlemlerin devam ettiği anlaşılmaktadır.

40- 1452 villadan 1326 villa, kulüp binası, idari hizmet banası (T) tipi ticari bilinenler, akaryakıt istasyonu, (L) tipi apartman blokları, çarşı binası, kır kahvesi, olmak üzere toplam 1730 bağımsız bölüm için yapı kullanım izin belgesi alınmış, kat mülkiyeti tapusu oluşmuş, 73 adet villa için ve ticari ve depolama tesisleri için 05.09.2006 tarihi itibariyle yapı kulanım izin belgesi verilmesi için işlemlerin devam ettiği anlaşılmaktadır.

41- ... Belediye Başkanlığının Hesap İşleri Müdürlüğüne gönderdiği 23.08.2000 gün ve 818 sayılı yazıda, "6 numaralı parselde verilen 21.04.1988 tarihli ruhsatta A, B, C tipi villaların ... bodrumlu tipleri gözetilerek yapı ruhsatları tamzim edilip harç alındığını, yerleşim planı ortaya çıktıktan sonra yapı ruhsatında belirtilen miktardan 194645,32 m2 fazla olduğu belirtilerek bu miktara göre hesap edilen 589.869.775,00 TL harcın tahsili" istenmiştir. Gecikme zammı ile birlikte bu harç 9.494.105.993 TL olarak 25.08.2000 gün ve 040165 sayılı makbuz ile ödenmiştir.

42- ... Büyükşehir Belediyesi Planlama ve İmar Daire Başkanlığı, İmar Müdürlüğünün, ... Belediye Başkanlığına gönderdiği 15.09.1998 gün ve 3137 sayılı yazıda "Büyükşehir Belediyesinin yerleşim planları ve avam projeleri iptal kararlarının halen yürürlükte olduğu, ... Köyü 6 sayılı parselin, 1/25000 ölçekli ... ... imar planında orman alanı olarak belirlendiği, III nolu Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma

Kurulunun15.11.1995 gün ve 7755 sayılı kararıyla, 1 nolu doğal sit alanı olarak belirlendiği, bu duruma göre koruma planlarını yapılması gerektiği de gözetilerek, devam eden inşaatların ve projelerin bu duruma uygun yürütülüp yürütülmediği denetlenerek, gereğinin yapılması" istenmiştir.

43- Haklarında ceza mahkemesinde dava bulunan sanıklar ... ...ve Arkadaşlarının hasımsız olarak Sulh Hukuk Mahkemesinde açtığı delil tesbiti davasında verilen 30.06.1997 tarihli bilirkişi raporunda, davanın seyri ve olaylar diğer bilirkişi raporları ile inceleme raporlarında olduğu gibi anlatıldıktan sonra, farklı olarak; "yapılması gereken villalar için belirlenen TAKS oranın 137.476 m2 olduğu sosyal tesis ve ticari tessilerin ise 35281,38 m2 olup, TAKS oranının % 1.5 olduğu, inşaatı devam eden yada tamamlanmış 1224 villanın 111.856 m2 yer kapladığı, bununda % 4.8 karşılık olduğu, sosyal ve ticaret tesislerinin de 7.725,16 m2l olduğu, fiilen zeminde mevcut olan TAKS alanının % 03.4 tekabül ettiği" bildirilmiştir.

44- Davacı ... İnşaat A.Ş. tarafından 13.02.2002 tarihli dilekçeyle davalı ... Genel Müdürlüğü aleyhine açılan davada "verilen" kesin izin ve mevzuata uygun olarak verilen inşaat ruhsatlarına rağmen davalı ... Yönetiminin, % 6 inşaat alanına uyulmadığı iddiası ile ... ... I ve II özel ormanlarında yasaya aykırı olarak inceleme ve araştırmalar yapmak suretiyle yarattığı sataşmanın giderilmesi ve tedbir kararı verilmesi istemiyle, ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesinde açtığı dava 18.11.2002 gün ve 2002/203-631 sayılı kararla red edilmiştir.

B) YASAL OLMAYAN YAPILAŞMA İZNİNİN İPTALİ İSTEMİYLE İDARİ YARGIDA AÇILAN DAVALAR;

45- Davacı .... Mimarlar Odası ... ... Şubesi ... Belediye Başkanlığı aleyhine ... 4. İdare Mahkemesinde açtığı davada, "... Köyü 6 parsel sayılı ... ... I Özel Ormanı niteliğiyle tapuda kayıtlı taşınmaz üzerinde, sosyal ve ticari tesislere ilişkin olarak verilen İnşaat Ruhsatlarının, yasal dayanağı olmadığından geri alınması için idareye başvurduklarını, davalı idarece istemlerinin reddi yolunda tesis olunan 16.03.2004 tarih ve 317/Gd-2331 sayılı işlem ile ve bu işlemin konusu olan 21.04.1988 tarih ve 3000149 sayılı yapı ruhsatları ve 21.04.1993 03.04.1998 ve daha sonraki tarihli yapı ruhsatlarının yenilenmesine ilişkin, hukuka aykırı işlemlerin iptali ve yürütmenin durdurulmasını" istemiş, ... davacı yanında ... İnşaat Taahhüt ve Tic A. Ş. de davalı ... Belediyesi yanında davaya katılmış, mahkemenin, “sivil Toplum Örgütlerinin, toplumu ve çevreyi ilgilendirilen imar planları hakkında dava açma yetkileri bulunduğu bilinmekle birlikte, inşaat ruhsatları ile doğrudan bir ilişkileri bulunmadığı, bu nedenle davacı Sivil Toplum Örgütünün dava açma ehliyetinin bulunmadığı” gerekçesiyle davanın reddine ilişkin, ... 4. İdare Mahkemesinin 30.12.2005 gün ve 2004/1118-2408 sayılı, kararı davacı mimarlar odasının temyizi üzerine Danıştay 6. Dairesinin 08.08.2006 ün ve 2006/3763 sayılı kararıyla, "dava, ..., ... ilçesi, ... köyü, ... ... özel ormanı, 1-2 pafta, 6 sayılı parsel üzerinde yapılan sosyal ve ticari tesislere yönelik olarak verilen yapı ruhsatlarının yasal dayanağı olmadığından bahisle yapılan başvuru üzerine tesis edilen ... Belediye Başkanlığı'nın 16.3.2004 günlü, (11)317 Gd 2331 sayılı işlemi ile bu işlemde bahsi geçen 21.4.1988 günlü, 3000149 sayılı yapı ruhsatının, 21.04.1993 günlü, 3001007 sayılı yapı ruhsatının, 03.04.1998 günlü, 30001007 sayılı yapı ruhsatının ve ruhsat yenileme işlemlerinin iptali istemiyle açıldığı, İdare Mahkemesince, yapı ruhsatlarının şahsa yönelik işlemler niteliğinde olduğu, bu işlemlerle doğrudan ilgisi bulunmayan ve söz konusu yapı ruhsatları nedeniyle güncel ve meşru bir menfaati olumsuz yönde etkilendiği ispatlanamayan sivil toplum örgütlerinin, bu vasıfları nedeniyle şahsa yönelik işlem halini almış olan yapı ruhsatlarının iptali istemiyle dava açma konusunda ehliyeti bulunmadığı, olayda da davacı tarafından yapılan 08.3.2004 günlü başvuru ile ... ... Ormanı olarak bilinen taşınmaz üzerinde "..." adıyla sürdürülen inşaatlarda, sosyal ve ticari tesislere ilişkin ruhsatların yasal olmadığının ve gereğinin yapılmasının istenildiği, davacının bu başvurusuna verilen 16.3.2004 günlü, 317 sayılı cevapta, 1452 adet villadan 1132 adet villanın, sosyal ve ticari tesislerden de 292 adet bağımsız bölümün tamamlanarak toplam 1428 adet bağımsız bölüm için yapı kullanma izni alındığının ve tapuda kat mülkiyetine dönüştürüldüğünün bildirilmesi