muhamparlak/turkish-law-bge-m3-embeddings huggingface dataset:
Yargıtay — Esas No: 2010/8287, Karar No: 2010/15029, Tarih: 02.12.2010

5) MART 1290 (1874-1875) cinsi "... .... Vakfından" olan TARİHLİ TAPU KAYITLARI:

a) .... Çiftliği Mart 1290 tarih D.9 V.18 numaralarda zemini ...... Vakfından cinsi çiftlik 4000 dönüm yüzölçümlü, Mezar Gediği ve . ...il Çiftliği ve ... ve....Çiftliği sınırlı olarak...adına,.

b) ... Çiftliği Mart 1290 tarih D.9V.19 numarada zemini aynı vakfa ait cinsi çiftlik olduğu belirlenerek 3000 dönüm yüzölçümlü, .... Gediği ve .... Yanı ve .... Çiftliği, ... Başında .. sınırlı olarak .. adına,

c) ... ve .... Çiftliği Mart 1290 tarih D.9V.20 numarada zemini aynı vakfa ait cinsi çiftlik 7000 dönüm yüzölçümlü ...Gediği ve ... İskelesi ve ...ve ... ve ... Gediği ve ...Dağı ve ...Dağ ve... ve .... Çiftliği sınırlı olarak ...adına kayıt edilmiştir.

Bu kayıtlar Ağustos 1326 (1910) tarih 2, 3 ve 4 numaralı sicillere gitmiştir.

6- Cinsi "... ... Vakfı" ve "senelik icar-ı müccelesi 1000 kuruş" olduğu yazılı AĞUSTOS 1326 (1910) TARİHLİ TAPU KAYITLARI :

a) .... Çiftliği Ağustos 1326 (1910) tarih ve 3 numaralı tapu kaydı, zemini ... Vakfı’ndan cinsi .... müsmire ve ... müştemil çiftlik 4000 dönüm yüzölçümlü ....Çiftlik ...n ölümüyle mirasçıları oğlu ... ve kızı ... Hanımın paylaşımı sonucu, bu çiftliğin ... Hanım payına düştüğü, tarafların muvafakat ve takrirleri 8 Mayıs 1301 (1885) tarihinde İl İdare Meclisi huzurunda ahz ve istima kılındığı, il merkezinde tutulan evrak kaydından müsteban olduğu, il tapu sicil memurluğunun 21 Ağustos 1326 (1910) tarih ve 14 numaralı tahriratından anlaşılmakla intikalen ve taksimen ... kızı ... Hanım adına tescil edilmiştir.

b) ....Çiftliği Ağustos 1326 (1910) tarih ve 2 numaralı tapu kaydı cinsi ve iktisap sebebi yukarıda aynı tarih 3 numaralı tapunun iktisabı ile aynı olduğu yazılarak .... ... ....Çitliği Mevkiinde ....ve ....Beli sınırlarıyla 3000 dönüm yüzölçümlü olarak... kızı ...Hanım adına tescil edilmiştir.

c) ... - ... Çiftliği Ağustos 1326 (1910) tarih ve 4 numaralı tapu kaydı yukarıda yazılı aynı iktisapla, ... ... ... maa ... Çiftliği cinsiyle, D: ...ve ... Dağı, B: .. ve ..., K: ... Gediği, G: ... ve ... ve ... Gediği sınırlı 7000 dönüm yüzölçümünde yine ...Efendi kızı ... hanım adına tescil edilmiştir.

Bu tapular Eylül 1340 (1924) tarih 3, 4 ve 5 numaralı sicillere gitmiştir.

7) EYLÜL 1340 (1924) TARİHLİ TAPU KAYITLARI:

a) ...Çiftliğine ait Eylül 1340 (1924) tarih 4 Sıra Numaralı 4000 dönüm yüzölçümlü tapu kaydı, ...Ağa oğlu ...Efendi karısı ve ... efendi kızı ... Hanımın tasarrufunda olduğu, ölünceyedek bakma vaadi sözleşmesiyle meccanen ferağ edeceği karyesinin 12 Ağustos 1340 (1924) tarihli ilmühaberi ve Varidat idaresinin 26 minhü tarih ve 41/1 numaralı ruhsat tezkeresinden anlaşılmakla, ...Hanımın yazılı şartıyla ferağından ...Ağa oğlu ... Efendi çocukları ...Bey ve ...ve... ve ... efendiler adına tescil edilmiş,

Kamil’in 1955, ...in 1966, ...’un 1957 ve ...’in de 1948 yılında ölümü üzerine 1962 yılında bu kişilerin mirasçılarına intikal yoluyla tescil edilmiştir.

Kamil’in 1955, ...in 1966, ...’un 1957 ve ...’in de 1948 yılında ölümü üzerine 1962 yılında bu kişilerin mirasçılarına intikal yoluyla tescil edilmiştir.

b) ...Çiftliğine ait Eylül 1340 (1924) tarih ve 3 Sıra numaralı 3000 dönüm yüzölçümlü tapu kaydı yukarıda yazılı aynı tarih 4 nolu tapu iktisabında yazılı olduğu gibi aynı şekilde ... Ağa oğlu ...Efendi çocukları ... Bey ve ...ve ... ve ... efendiler adına intikalen tescil edilmiştir.

...’in 1955,...’in 1966, ...’un 1957 ve ...’in de 1948 yılında ölümü üzerine 1962 yılında ise bu kişilerin mirasçılarına intikal yoluyla tescil edilmiştir.

c) ... ... Çiftliğine ait Eylül 1340 (1924) tarih ve 5 Sıra numaralı 7000 dönüm yüzölçümündeki tapu kaydı, aynı şekilde ... Ağa oğlu ...Efendi çocukları ... Bey ve ...ve ...ve ... efendiler adlarına tescil edilmiştir. Tapu malikleri bu tapudan 36.760 m2 bölümü Okaliptüs Fidanlığı yapılmak üzere 30.01.1946 tarihinde Muğla İli Özel İdare Müdürlüğüne bağışlamışlar ve bu ifraz tapusuna dayanılarak kadastro mahkemesinin 22.03.2001 gün 1977/61-9 sayılı kararı ile ... Köyü 8466 m2 yüzölçümlü 410 ve 10204 m2 yüzölçümlü 411 ve 4211 m2 yüzölçümlü 413 ve 3370 m2 yüzölçümlü 414 sayılı parsellerin tamamı ile 412 sayılı parselin 11.647 m2'lik bölümü ki toplam 37898 m2 taşınmaz Muğla Özel İdare Müdürlüğü adına ve tapu kayıt fazlası olan 412 sayılı parselin bilirkişi raporunda (B) işaretli 3690 m2'lik bölümü ...-... Çiftliğine ait Eylül 1340 tarih 5 nolu tapu maliklerinin mirasçıları olan temyize konu davanın davacıları ...ve arkadaşları adına tescile karar verilmiş ve bu karar 7. Hukuk Dairesinin 20.09.2002 gün 2002/1795-4523 sayılı kararı ile onanmıştır. ...Çiftliğine ait Eylül 1340 tarih 4 ...Çiftliğine ait Eylül 1340 tarih 3 ve ...-... Çiftliğine ait Eylül 1340 tarih 5 nolu tapu kaydı maliklerinden ...'in 1955, ...’in 1966, ...’un 1957 ve Necip’in de 1948 yılında ölümü üzerine ... Çiftliği Şubat 1962 tarih 5, ... Çiftliği Şubat 1962 tarih 4, ...- Sögüt Çiftliği Şubat 1962 tarih 1 numarasında bu kişilerin mirasçıları adına intikal yoluyla tescil edilmiş, böylece Eylül 1340 tarih 3, 4 ve 5 nolu tapular Şubat 1962 tarih 1, 4 ve 5 numaralara gitmiştir.

8) MEDENİ YASANIN 04 EKİM 1926 TARİHİNDE YÜRÜRLÜĞE GİRMESİNDEN SONRAKİ İNTİKALLERİ;

a) ... (...) ÇİTLİĞİ: aynı sınırlar ve cins ile Şubat 1962 tarih ve 4 Sıra numarada; 275 hektar 7907 m2 yüzölçümüyle, 12/16 payı, ...’in(...) 1955 yılında ölmesiyle çocukları ... ve ...’a, ...’in 1948 yılında ölmesiyle çocukları ... ..., ..., ... ve ... ya, ...’nin 1957 yılında ölmesiyle karısı ... ve çocukları ..., ...ve ... kaldığı belirtilerek payları oranında bu kişiler adına tapuya tescil edilmiştir. Bu tapu kaydının gittisi ve revizyonu yoktur.

b) ...ÇİFTLİĞİ: Şubat 1962 tarih ve 5 sıra numarada 367 hektar 7210 m2 yüzölçümüyle yukarıda yazılı ... (..) Çiftliği iktisabında olduğu gibi mirasçılar üzerine intikal ettirilmiş ve daha sonra ifraz edilerek Mayıs 1969 tarih 10 ve 11 numaralı kayıtlara gitmiştir.

b) ...ÇİFTLİĞİ: Şubat 1962 tarih ve 5 sıra numarada 367 hektar 7210 m2 yüzölçümüyle yukarıda yazılı ... (..) Çiftliği iktisabında olduğu gibi mirasçılar üzerine intikal ettirilmiş ve daha sonra ifraz edilerek Mayıs 1969 tarih 10 ve 11 numaralı kayıtlara gitmiştir.

aa) Mayıs 1969 tarih ve 10 Sıra numaralı Tapu Kaydı: ... Çiftliğinden müfrez 332 hektar 3210 m2 çiftlik sınırlar; D: ... Gediği, B: .. Taş, K: ..., G: ...Beli ve bu yerden ifraz edilen çiftlik arazisi sınırlarıyla ...oğlu...(...)in 1966 yılında ölümü ile mirasını çocukları ... ..., , ...ve ... bıraktığı, ...1967 yılında ölmesiyle mirasını oğlu ... ile kızları ... ve ... ve karısı ... ile kendisinden önce ölen oğlu ... çocukları ... ve ...'a kaldığından mirasçılar adına intikalinden sonra iki parçaya bölündüğü belirtilerek bu parça ifraz sınırları ile, Mayıs 1969 tarih 10 numarada tapu maliklerinin mirasçıları adına payları oranında 332 Hektar 3210 m2 olarak tescil edilmiş ise de daha sonra "yüzölçümünün 332 Hektar 3210 m2 olmayıp, 13 hektar 7210 m2 olduğu" belirtilerek Temmuz 1969 tarih 63 numarada aynı kişiler adına tahsisen tescil edilmiş ve bu ifraz tapusu kadastro sırasında ... Köyü 1 ila 169 sayılı parsellere uygulanmıştır. Ancak; komisyona yapılan itirazlar üzerine kişilerin zilyetliği nedeniyle bu tapu kaydının yasal değerini yitirdiği gerekçesiyle bu parsellerin tümünün zilyetleri adına tespitine karar verilmiştir.

bb) Mayıs 1969 tarih ve 11 Sıra Numaralı diğer ifraz tapu kaydı: 35 Hektar 4000 m2 çiftlik arazisi olarak Doğusu, Batısı ve Kuzeyi bu yerden bölünen sahibi senetlerin müfrez çiftliği, Güneyi; ...a giden doğru hattın denizi ilk kestiği nokta ile Dikilitaştan ... Beline giden doğru hattın denizi kestiği noktayı birleştiren deniz sahil hattı sınırları ile yine mirasçıları adına tescil edilmişse de, talepnamenin arkasındaki miktarın 354000 m2 olmayıp 3.540.000 m2 olduğu anlaşılmakla, Nizamnamenin 107. maddesi gereğince tashihan tescil edileceği” açıklaması yapılarak Temmuz 1969 tarih 64 numarada yine çiftlik tapu malikleri adına geldi kayıtlarındaki yüzölçüme uygun olarak düzeltme yapılarak tescil edilmiş, çiftliğe ait bu ifraz tapu kaydı ...Köyünde 1970 yılında yapılan kadastroda 1 ila 169 sayılı parsellere uygulanmış, ancak yukarıda (a) bendinde belirtildiği gibi komisyonca bu kayda değer verilmeyerek zilyetler adına tespit kararı verilmiştir. ... Köyünde, ...Çiftliği tapu kaydına dayanılarak tapu maliki olan davacı... ve arkadaşları (... Ailesi) adına hiçbir parselin tespit ve tescili yapılmamış, çiftlik tapu sahipleri bu kayda dayanarak 1 ila 169 sayılı parsellerin tümü hakkında kadastro mahkemesinde dava açmışlardır.

c) ... - SÖGÜT ÇİFTLİĞİ: Şubat 1962 tarih 1 Sıra Numaralı Tapu Kaydı: ... mevkiinde eşçarı müsmire ve gayri eşçarı müsmireyi müştemil 639 hektar 5240 m2 çiftliğin 12/16 payı: D: ...ve ... Dağı, B: ... ve..., K: ... Gediği, G: ... ve... ve ... Gediği ile çevrili taşınmazın ... mirasçıları ..., ... ve ... mirasçıları adına tescil edilmiş ve bu tapu kaydı kadastro sırasında, çiftlik tapusu malikleri tarafından Özel İdare Müdürlüğüne Okaliptüs Fidanlığı yapılmak üzere 1946 yılında bağışlanan ... (...) Köyü 410, 411, 412, 413 ve 414 sayılı parseller de içinde olmak üzere .... Köyü 373 ila 633 sayılı parsellere revizyon görmüştür. [ (...) Köyü 410, 411, 412, 413 sayılı parseller Eylül 1340 tarih 5 nolu tapudan ifraz edilen Ocak 1946 tarihli tapu kaydına dayanarak Muğla Valiliği (Özel İdare) adına tespit edilmiş, tapu malikleri ... ve arkadaşları (... Ailesi), "Okaliptüs Fidanlığı yapılmak üzere, 1946 yılında ...-...Çiftliği tapusundan Muğla Valiliğine 40 dönüm (36.760 m2) yerin hibe edildiğini ve bu yerin Ocak-1946 tarihinde 36.760 m2 olarak çiftlik tapusundan ifraz edilerek Valilik adına tescil edildiği halde, bu köyde yapılan tapulama sırasında hibe edilen tapu sınırlarına uyulmayarak, tapudan fazla yerin 410 ila 414 sayılı parseller de Muğla Valiliği adına tespit edildiğini, tapu kayıt fazlasının çiftliğe ait Şubat 1962 tarih 1 nolu tapularının kapsamında kalıp, kendilerine ait olduğu iddiasıyla, kadastro mahkemesinde 410 ila 414 sayılı parseller hakkında açtıkları dava, mahkemenin 22.03.2001 gün 1977/61-9 sayılı kararı ile "çiftlik tapusundan ifraz edilerek Muğla Valiliğine bağışlanan Ocak 1946 tarihli tapunun kayıt miktar fazlasının, Şubat 1962 tarih 1 nolu çiftlik tapusu kapsamında kalması nedeniyle, tapu kayıt miktar fazlası 412 sayılı parselden ifraz edilerek davacı çiftlik sahipleri adına tapuya tesciline" şeklinde karara bağlanmış ve bu karar 7. Hukuk Dairesinin 20.09.2002 gün 2002/1795-4523 sayılı kararı ile onanmış ve kesinleşmiş ve böylece 7. Hukuk Dairesi bu kararıyla, Şubat 1962 tarih 1 nolu çiftlik tapu kaydının geçerli bir tapu olduğunu kabul etmiştir.]

TEMYİZE KONU BU DAVADA ÇÖZÜMLENMESİ GEREKEN KONULAR ŞU ŞEKİLDE SIRALANABİLİR;

a) Dava konusu taşınmazın, cinsi ... ... Vakfı olan ... ve ... -... Çifliklerine ait bir arazi olup olmadığı,

b) Bu vakfa ait bir arazi ise, ... ... Vakfının mülk araziden tahsis edilen, ...ve icareteynli (çift kiralı) vakıf olup olmadığı,

c) Arazi Kanunnamesinin 20 yada 78. madde hükümlerinin, ...vakıf arazilerde de uygulanıp uygulanamayacağı,

d) Mart 1290 tarih 18-19-20 numaralı çiftlik tapularından paylaşım ve intikal yoluyla Ağustos 1326 tarih 2-3-4 numaralarda adına tescil edilen, ... kızı ... Hanım'ın kök tapu kaydı maliki ... (...) Efendi'nin kızı olup olmadığı, tapu kayıtlarının doğru temele dayanıp dayanmadığı ve düzenli şekilde intikallerinin yapılıp yapılmadığı ve yine 1948 yılında ölen ... kızı... Hanımın davacı kişilerin miras bırakanı olup olmadığı,

d) Mart 1290 tarih 18-19-20 numaralı çiftlik tapularından paylaşım ve intikal yoluyla Ağustos 1326 tarih 2-3-4 numaralarda adına tescil edilen, ... kızı ... Hanım'ın kök tapu kaydı maliki ... (...) Efendi'nin kızı olup olmadığı, tapu kayıtlarının doğru temele dayanıp dayanmadığı ve düzenli şekilde intikallerinin yapılıp yapılmadığı ve yine 1948 yılında ölen ... kızı... Hanımın davacı kişilerin miras bırakanı olup olmadığı,

e) Davacıların dayandığı ve yukarıda ilk tesisinden itibaren tüm gittileri gösterilen ve kadastro tespiti sırasında dava konusu parsel de içinde olmak üzere ...Köyü 1 ila 169 nolu parsellere uygulanan, ancak itiraz üzerine kadastro komisyonunca yasal değerini yitirdiği kabul edilen, ... Çiftliğine ait tapu kaydının ve yine kadastro sırasında hiç bir parsele uygulanmayan ...Çiftliğine ait tapu kaydının ... Köyü sınırları içinde kadastrosu yapılan ve ...-maa- .. Çiftliğine ait tapu kaydının ... (...) ve ... Köyleri sınırları içinde kadastrosu yapılan dava ve temyize konu parsellere uyup uymadığı,

f) Tapu kayıtları uyuyorsa, ... ... Vakfı ister sahih, isterse gayri ...vakıf olsun adlarına tescil karar verilen kişiler ile onların miras bırakanlarının zilyetliğinin, malik sıfatıyla olup olmadığı ve bunun sonucu olarak da, bu kişilerin zilyetliği karşısında tapu kaydının yasal değerini yitirip yitirmediği, yada çiftlik tapu kayıtlarının kapsamı dışında bulunsa dahi, dosyadaki deliller karşısında adlarına tescil kararı verilenlerin ve miras bırakanlarının, dava konusu taşınmazı çiftlik sahipleri ... Ailesine icar kira ödeyerek onlar adına kullanıp kullanmadıkları, dolayısıyla asıl zilyedin tapu ve vergi kaydı sahibi ... Ailesi mi? Yoksa köylülermi olduğu? ve köylülerin zilyetliklerinin malik sıfatında olup olmadığı,

g) Dava konusu ... Köyü 260 ve 263 sayılı parsellerin öncesinin 261-262 sayılı parsellerle bir bütün halinde davacı ...'un babası ...'a ait iken onun tarafından oğluna bağışlandığı söylendiğinden, ...'un bu yeri kimden aldığı ... yada onun aldığı kişilerin 1945 yılından 1965 yılına kadar çeşitli nedenlerle düzenlenen tapu tatbikat tutanaklarında yada diğer belgelerde ... Köyü arazilerinin ... ... Vakfına ait olduğu konusunda beyanları bulunup bulunmadığı, varsa bu beyanların davalıyı bağlayıp bağlamayacağı,

h) ... Köyünden 79 kişinin çiftlik tapu malikleri aleyhine, Marmaris Asliye Hukuk Mahkemesinde çiftlik tapu kayıtlarının iptali konusunda açtıkları ve reddedilerek aleyhlerine kesinleşen 28.01.1994 gün 1988/333-51 sayılı ve yine ... (...) Köyünden 55 kişinin çiftlik tapu malikleri aleyhine çiftlik tapu kayıtlarının iptali konusunda açtıkları ve reddedilerek kesinleşen 21.03.1961 gün 1960/104-25 (bozma kararından önce 1952/42 E.) sayılı kararda aynı kişilerin taraf olup olmadığı ve bu kararlarda çiftlik tapularına "intikallerinin yasal prosedürüne uygun olarak yapılan geçerli işlemler olduğu gibi, yasal ve maddi yönden tapu kayıtlarının da geçerli olması nedeniyle, tapu iptal davasının reddine" ilişkin kararın davalıyı bağlayıp bağlamayacağı ve bu kararların taraflar yönünden kesin hüküm yada güçlü delil olup olmayacağı,

konularındadır.

Temyize konu dava, dosyası ile aynı yere ait olup, aynı gün temyiz incelemesi yapılan tapu sahipleri ile bu yerlere zilyet olduğunu iddia eden kişiler, Hazine ve O.. Y.. arasında görülen diğer dava dosyaları içindeki bilgi ve belgelere göre;

TAPU MALİKİ "HACI FEYZİ" İLE "MUSTAFA FEYZİ" AYNI KİŞİDİR VE HABİBE HANIMIN BABASIDIR.

konularındadır.

Temyize konu dava, dosyası ile aynı yere ait olup, aynı gün temyiz incelemesi yapılan tapu sahipleri ile bu yerlere zilyet olduğunu iddia eden kişiler, Hazine ve O.. Y.. arasında görülen diğer dava dosyaları içindeki bilgi ve belgelere göre;

TAPU MALİKİ "HACI FEYZİ" İLE "MUSTAFA FEYZİ" AYNI KİŞİDİR VE HABİBE HANIMIN BABASIDIR.

II- 1) Davacı ... ve arkadaşları (... Ailesi)'nin ...Hanım'ın mirasçısı oldukları dava dosyası içindeki varesat ilamlarıyla sabit olduğu gibi, Ağustos 1326 tarih 2-3-4 numaralı tapu maliki ...Hanımın dava dosyası içindeki nüfus kaydında baba adı Mustafa Fevzi’dir. Tapu kayıtlarında ise “...Kızı” olarak geçmektedir. Ancak davacılar tarafından ibraz edilen ve Osmanlı arşivleri ile şer’i sicil kayıtları üzerinde yapılan araştırmanın bulunduğu delil klasörü içindeki belgeler arasında yer alan 1303 tarihli vekaletnamede; vekil eden olarak “Muğla, .... Mahallesi sakinlerinden ... Efendi Zade ... ağa İbn-i Mustafa Fevzi Efendi" adı geçmektedir....ağanın ...hanımın kardeşi olduğu sabittir. Yine Şer’i sicil defterinde kayıtlı ... ağaya ait bir dilekçede “...Efendi Zade ... ağa.... Efendi, İbn-i .....” ve “kız kardeşim ...Hanım ... ... ....-i ....” yazılı olduğu gibi, asılları Ankara Milli Kütüphanede bulunan Mihri-şah ... Vakfı ... ve diğer Çiftlikler ile ilgili dava tutanaklarında ...Efendi kerimesi ...Hanım Vekili ..... Efendinin 5 Temmuz 1305 (1889) tarihli dava dilekçesi ile mahkemeye başvurduğu belirtilmektedir. Aynı belgeler içerisinde yer alan Orman ve Maadin Nezaretinin Sadaret Makamına sunduğu 4 Nisan 1311 (1895) tarihli tezkerede “Muğlalı Mütevefta ...Efendi Kerimesi ...Hanımın uhdei tasarrufunda bulunan ..., ...., ..., .... Çiftliklerin” ifadeler yer aldığı gibi, Marmaris İdare Meclisi azası, ... Evkaf Müdürü, ... Orman Baş Müfettişi ve Vilayet İdare Meclisi Başkatibi tarafından tapu sınır yerlerinin belirlenmesi ve 1306 (1890) tarihinde orman müfettişi Hamit tarafından düzenlenen haritanın yerine uygulanması amacıyla düzenlenen 9 Kasım (T. Sani) 1325 (1909) tarihli tapu ve harita uygulama tutanağında ve dosya içindeki diğer benzeri kayıtlardan ...ile.....’nin aynı kişi ve o tarihlerdeki bu çiftliklerin sahibi olduğu bildirilen ...Hanımın ... (....) ....’nin kızı ve ...Efendinin de karısı olduğu anlaşılmaktadır. Bu nedenle davalıların ...Hanımın tapu maliki ...nin kızı olmadığı, dolayısıyla davacıların tapu malikinin mirasçısı sıfatını taşımadıkları yönündeki itirazlarının, dosya kapsamındaki delillere göre dayanağı bulunmamaktadır.

Aynı tespitler, Marmaris Kadastro Mahkemesinin 08.03.2003 gün 1991/363-231 kararını temyiz yoluyla inceleyen 16. Hukuk Dairesinin 14.07.2006 gün 2005/13657-5526 sayılı ve 7. Hukuk Dairesi kararlarında yapılmıştır.

ÇİFTLİK TAPU SAHİPLERİYLE ZİLYETLER ARASINDA GÖRÜLEN DAVALAR SONUCU OLUŞAN KESİN HÜKÜMLER

Aynı tespitler, Marmaris Kadastro Mahkemesinin 08.03.2003 gün 1991/363-231 kararını temyiz yoluyla inceleyen 16. Hukuk Dairesinin 14.07.2006 gün 2005/13657-5526 sayılı ve 7. Hukuk Dairesi kararlarında yapılmıştır.

ÇİFTLİK TAPU SAHİPLERİYLE ZİLYETLER ARASINDA GÖRÜLEN DAVALAR SONUCU OLUŞAN KESİN HÜKÜMLER

2) Kadastro Mahkemesinin 1978/72 (Dairenin 2010/8998) sayılı dosyasında ... Köyü 120 parselle ilgili davada davalı ...'ın eşi ...oğlu ... ile ...'ın diğer oğulları ve adlarına tescil kararı verilen ..., ...,... ile adlarına tescil kararı verilen ..., ... ve ...'ın babası ...'in ... Köyünden 79 kişi ile birlikte tapu malikleri .... ve arkadaşları (... Ailesi) aleyhine Marmaris Asliye Hukuk Mahkemesinde 03.10.1988 tarihinde açtıkları tapu iptali davasında özetle: “murislerinden kalıp 150 yıldır zilyetliklerinde bulunan taşınmazların, davalı ... Ailesi tarafından, nokta sınırlı Mart 1290 tarih 18 nolu tapudan yasal olmayan tedavüllerle intikal ettirip, son intikallerinde yeni sınırlar ilave edildiğini, yasal kıymeti bulunmayan bu tapu kayıtlarına dayanılarak kendilerinden beş yıllık ecrimisil istediklerini, bu nedenlerle davalıların ... Çiftliğine ait tapunun Ağustos 1326 tarihinden beri devam eden tedavül ve ifrazları ile birlikte Temmuz 1969 tarih 63 ve 64 numaralı tapu kayıtlarının iptalini” istemişler, mahkemenin 28.01.1994 gün 1988/333-51 sayılı kararı ile “tapunun intikalleri ile ifraz ve sınır değişikliği işlemlerinin yapıldığı tarihlerdeki yasal prosedürlerle uygun olduğu ve tapu kayıtlarının hukuki değerini koruduğu” gerekçesiyle davanın reddine ilişkin verilen karar Yargıtay 8. Hukuk Dairesinin 07.02.1995 gün 1994/7430-1073 sayılı kararı ile temyiz itirazları süre yönünden ret edilerek 12.09.1995 tarihinde kesinleşmiştir.

Yine ... Köyünden .... ve dört arkadaşının 10.02.1989 tarihli dilekçeleriyle tapu malikleri aleyhine Marmaris Asliye Hukuk Mahkemesinde açtıkları tapu iptali davası mahkemenin 31.03.1994 gün 1989/103-125 sayılı kararı ile ve aynı gerekçelerle ret edilmiştir.

Bu kararların verilip kesinleştiği tarihden önce 1970 yılında ... Köyünde kısmi kadastro yapılmış ve 1 ila 169 sayılı parsellerin köyülülerin itirazı ve muhtar ve bilirkişilerin görev yapmayacaklarını bildirmeleri üzerine kadastro faaliyetleri durdurulmuş, bu parseller hakkında çiftlik tapu sahiplerinin, kadastro mahkemesinde açtığı davalar devam etmekte olduğundan, tapu kaydının hukuki durumunun tartışılması konusunda açılan davaya bakma görevi kadastro mahkemesine ait ise de, 1 ila 169 sayılı parseller dışında, Asliye Hukuk Mahkemesinin 1988/333-51 sayılı kararının verildiği tarihde aynı köyde henüz kadastrosu yapılmayan birçok taşınmaz vardır ve bu dava o taşınmazları da ilgilendirmektedir. Nitekim 2007 yılında ... Köyünde yeniden kadastro çalışmalarına başlanılıp, yüzlerce parselin kadastrosu yapılmıştır. Bu nedenle görevsiz mahkeme karardan söz edilemez ve görevsiz mahkemenin verdiği karar kesin hüküm olamaz yargısına varılamaz.

Bu kararlarla davacıların dayandığı tapu kayıtlarına ilişkin belirlenen olgular sözü edilen 1988/333-51 ve 1989/103-125 sayılı tapu iptali davalarında ve temyize konu davada taraf olan ve adlarına tescil kararı verilen ...oğlu ... mirasçıları ile ...oğulları ..., ....... ve ... mirasçıları .... .... ..., ... yönünden onları bağlayan kesin hüküm, diğer adlarına tescil kararı vekilen ...mirasçıları ....,...,... yönünden de güçlü delil sayılması gerekir. Nitekim aşağıda 3 nolu bentte izah edileceği gibi, ... (...) Köyünden 55 kişinin aynı nedenle açıp ret edilerek kesinleşen 21.03.1961 gün 1960/104-25 sayılı karar daha sonra o davanın davacıları ile çiftlik sahipleri arasında kadastro mahkemesinde görülen davalarda kesin hüküm kabul edilmiş ve bu konudaki kararlar 7. Hukuk Dairesince onanarak kesinleşmiştir. (... Köyü 596 sayılı parsel ile ilgili kararı onayan 7. Hukuk Dairesinin 14.12.2001 gün 2001/8116-9616 S.K.)

3) Çiftliğe ait Eylül 1340 tarih 5 (gittisi Ocak 1962 tarih 1) nolu tapu kaydının iptali için ... (...) Köyünden ......,...,...,...,..., ve 55 arkadaşı tarafından, yine tapu malikleri ... Ailesi aleyhine 07.05.1952 tarihli dava dilekçesi ile 1952/42 sayılı dosyada açtıkları tapu iptali davası,

Yargıtay bozma kararından sonra 1960/104 sayısını almış ve yukarıda 2 nolu bendde yazılı ... Köylülerinden 79 kişi tarafından açılan ve Yargıtayca onanarak kesinleşen 1988/333-51 sayılı karar gibi, Marmaris Asliye Hukuk Mahkemesinin 21.03.1961 gün 1960/104-25 sayılı kararı ile ret edilip 11.06.1961 tarihinde kesinleşmiştir. Bu dosyada 7-8-9 Mart 1959 tarihlerinde üç gün süre ile yapılan keşiflerde yerel bilirkişi olarak dinlenen 1309 doğumlu ....., 1317 doğumlu ........ ve 1331 doğumlu ...., "dava konusu yerlerin çiftlik tapu kaydı sınırları içinde kaldığını, nizalı yerlerin davacı olan 55 kişiye cetlerinden intikal etmeyip, nizalı yerler üzerindeki zilyetliklerinin de malik sıfatıyla olmadığını, dava tarihi olan 1952 senesine kadar kiracı ve ortakçı (süremekçi) olarak bu toprakları işlediklerini" bildirmişlerdir. sözü edilen 07.05.1952 tarihinde 55 köylünün Asliye Hukuk Mahkemesinin 1952/42 sayılı dosyasında açtıkları ve Yargıtay bozma kararından sonra 21.06.1961 gün 1960/104-25 sayı ile reddedilip kesinleşen tapu iptali ve tescil davası, o davanın tarafları yönünden kesin hüküm oluşturur. Ancak, bu davada zilyetliğe dayanılarak adına tescil kararı verilen kişinin sözü edilen kararlarda taraf olup olmadığı, yada o davalarda taraf olanların akdi veya irsi halefi olup olmadığı araştırılıp tartışılmamıştır.