muhamparlak/turkish-law-bge-m3-embeddings huggingface dataset:
Yargıtay — Esas No: 2010/8998, Karar No: 2010/11838, Tarih: 05.10.2010

ÇİFTLİK TAPU KAYITLARININ OLUŞUMU VE GİTTİLERİ

Davacı ... ... ve arkadaşları (... AİLESİ)'nin Tapu kayıtlarının ilk oluşumu ve gitti kayıtları şöyledir;

I- 1) Cemaziyelahir 1208, Zilhicce 1207 (9 Ocak 1794) Tarihli Mülknamede; Gökabad Kazasında ..., Erkoz ve ... Çiftlliklerinin ... Sancağı eski Mütesellimi ... ...'e ait olup, bu kişinin idamı ile mal varlığına Devlet tarafından el konulmasından sonra Ula Kazası Eşrafından ... Efendi isimli kişinin fuzulen işgal ettiği bu üç adet çiftliğin, padişah fermanı gereğince bütün ilaveleriyle ve içlerindeki hayvanlar, hububat ve tohumluklarıyla birlikte Muğla kadısı tarafından imzalı ve mühürlü deftere kayıt edilerek Darphane tarafından idare edilmek üzere Padişah Hazinesine dahil edildiği anlatıldıktan sonra “bu ... ile diğer emlak ve ilavelerinin padişah III. ... tarafından annesi ... Valide Sultana mülk arazi olarak ... edildiği” yazılıdır.

2) ... Valide Sultan Padişahın 1208 tarihli mülknamesi ile mülk olarak aldığı, bu çiftlikleri 1209 (1875) yılında kendi ismiyle kurduğu vakfa tahsis ederek, ... Valide Sultan Vakfıyesini 21 Zilhicce 1209 (1795) tarih 636 numaralı defterin 1. sayfa 1. sırasına kayıt edilmiştir.

3) İcar işlemlerine esas teşkil etmek üzere 12 ... 1263 (1847) tarihinde 477 sayılı Temessük defterinin 157. sayfasına, ... Valide Sultan Vakfına ait 47 parça emlak ve çiftliğin kaydı yapılmıştır. Bunlar arasında 39. sırada Kaza-i Mezburede; ... Çiftliği 43. sırada ...

Çiftliği, 44. sırada ... Çiftliği, 45. sırada ... Çiftliğin temessük defterinde kayıt edilmiş, 29 ... 1264 (1848) tarihli Temessük senedi ile sülüs (1/3) payı Rıfat Paşaya verilmiş, bu temessük zayi olduğundan 15 ... 1265 (1849) tarihli senet ile yenilenmiş, çiftliği 1263 (1847) tarihli temessük senedinde sayılan taşınmazlar 5 Muharrem 1280 (1864) tarihli senetle, sülüsan (2/3) payının nısfı (1/3 payı) ... oğlu ... ... ... efendiye nısfı (1/3 payı) da ... oğlu Kadı Süleyman efendiye verilmiştir.

4) 25 ... 1291 (1876) tarihli temessük: ... Valide Sultan Vakfına ait, senelik 25.000 kuruş icare-i müecceleli, ... Sancağı dahilinde bulunan 17 kıt’a çiftlikatın 1/3 payı müteveffa Rıfat Paşa’nın ve 1/3’er payı da basenet ... ... ve ... Süleyman Hakkı efendilerin uhdelerinde olduğu, Rıfat Paşanın ölümüyle payının büyük oğlu Rauf bey ile ... ve Sait beylere ve büyük kızı Aişe ve ... ve Hacer ve Rabia hanımlara intikal ettiği, bunların paylarının ... ... ve ... ... ve ... Süleyman Hakkı ... sattıkları yeni maliklerinde aralarında yaptıkları paylaşım ve diğer paydaşların satışı sonucu daha önce 1280 tarihli Temessük senedine bağlanan ..., ..., ... ve ... Çiftliklerinin tamamı icare-i müeccle bedeli ödenmek suretiyle ... ... Efendi adına 25 ... 1291 (1876) tarih D.9 V.18, 19 ve 20 numaralarda, Cinsi Hanesine zemininin "... Valide Sultan Vakfından" olduğu ve Senelik 25.000 Kuruş icare-i müeccele ve 20.000 kuruş müeccele bedeli de tapuya sicile yazılarak kayıt edilmiştir.

5) MART 1290 (1874-1875) cinsi "... Valide Sultan Vakfından" olan TARİHLİ TAPU KAYITLARI:

a) ... Çiftliği Mart 1290 tarih D.9 V.18 numaralarda zemini ... Valide Sultan Vakfından cinsi çiftlik 4000 dönüm yüzölçümlü, Mezar Gediği ve Kır Vasil Çiftliği ve ... ve ... Çiftliği sınırlı olarak ... ... Efendi adına,

b) ... (...) Çiftliği Mart 1290 tarih D.9V.19 numarada zemini aynı vakfa ait cinsi çiftlik olduğu belirlenerek 3000 dönüm yüzölçümlü, Mezar Gediği ve Gülanye Yanı ve ... Çiftliği, İnbükü Başında ... sınırlı olarak ... ... Efendi adına,

c) ... ve ... Çiftliği Mart 1290 tarih D.9V.20 numarada zemini aynı vakfa ait cinsi çiftlik 7000 dönüm yüzölçümlü Çilecik Gediği ve Taşbükü İskelesi ve Koca Alan ve Günbele ve Mezar Gediği ve Belan Dağı ve Kara Dağ ve Taş Bükü ve ... Çiftliği sınırlı olarak ... ... Efendi adına kayıt edilmiştir.

Bu kayıtlar Ağustos 1326 (1910) tarih 2, 3 ve 4 numaralı sicillere gitmiştir.

6- Cinsi "Valide Sultan ... Vakfı" ve "senelik icar-ı müccelesi 1000 kuruş" olduğu yazılı AĞUSTOS 1326 (1910) TARİHLİ TAPU KAYITLARI :

a) ... Çiftliği Ağustos 1326 (1910) tarih ve 3 numaralı tapu kaydı, zemini Mihrisaş Valide Sultan Vakfı’ndan cinsi Eşçarı müsmire ve Gayri müsmirei müştemil çiftlik 4000 dönüm yüzölçümlü D: Mezar Gediği, B: ..., K: ..., G: ... ..., iktisap sebebi Çiftlik ... Fevzinin ölümüyle mirasçıları oğlu Şevket Ağa ve kızı ... Hanımın paylaşımı sonucu, bu çiftliğin ... Hanım payına düştüğü, tarafların muvafakat ve takrirleri 8 Mayıs 1301 (1885) tarihinde İl İdare Meclisi huzurunda ahz ve istima kılındığı, il merkezinde tutulan evrak kaydından müsteban olduğu, il tapu sicil memurluğunun 21 Ağustos 1326 (1910) tarih ve 14 numaralı tahriratından anlaşılmakla intikalen ve taksimen ... ... Efendi kızı ... Hanım adına tescil edilmiştir.

b) ... (...) Çiftliği Ağustos 1326 (1910) tarih ve 2 numaralı tapu kaydı cinsi ve iktisap sebebi yukarıda aynı tarih 3 numaralı tapunun iktisabı ile aynı olduğu yazılarak ... Karyesi ... Çitliği Mevkiinde D: Mezar Gediği, B: İnbükü ve ..., K: ..., G: Gülenye ... sınırlarıyla 3000 dönüm yüzölçümlü olarak ... ... Efendi kızı ... Hanım adına tescil edilmiştir.

c) ... - ... Çiftliği Ağustos 1326 (1910) tarih ve 4 numaralı tapu kaydı yukarıda yazılı aynı iktisapla, ... Karyesi ... maa ... Çiftliği cinsiyle, D: Kocalan ve Belen Dağı, B: Taşbük ve ..., K: Çilecik Gediği, G: Gökbel ve Karadağ ve Mezar Gediği sınırlı 7000 dönüm yüzölçümünde yine ... ... Efendi kızı ... hanım adına tescil edilmiştir.

Bu tapular Eylül 1340 (1924) tarih 3, 4 ve 5 numaralı sicillere gitmiştir.

7) EYLÜL 1340 (1924) TARİHLİ TAPU KAYITLARI:

c) ... - ... Çiftliği Ağustos 1326 (1910) tarih ve 4 numaralı tapu kaydı yukarıda yazılı aynı iktisapla, ... Karyesi ... maa ... Çiftliği cinsiyle, D: Kocalan ve Belen Dağı, B: Taşbük ve ..., K: Çilecik Gediği, G: Gökbel ve Karadağ ve Mezar Gediği sınırlı 7000 dönüm yüzölçümünde yine ... ... Efendi kızı ... hanım adına tescil edilmiştir.

Bu tapular Eylül 1340 (1924) tarih 3, 4 ve 5 numaralı sicillere gitmiştir.

7) EYLÜL 1340 (1924) TARİHLİ TAPU KAYITLARI:

a) ... Çiftliğine ait Eylül 1340 (1924) tarih 4 Sıra Numaralı 4000 dönüm yüzölçümlü tapu kaydı, ... Memiş Ağa oğlu ... Efendi karısı ve ... ... efendi kızı ... Hanımın tasarrufunda olduğu, ölünceyedek bakma vaadi sözleşmesiyle meccanen ferağ edeceği karyesinin 12 Ağustos 1340 (1924) tarihli ilmühaberi ve Varidat idaresinin 26 minhü tarih ve 41/1 numaralı ruhsat tezkeresinden anlaşılmakla, ... Hanımın yazılı şartıyla ferağından ... Memiş Ağa oğlu ... Efendi çocukları Kamil Bey ve ... ve Mahmut ve Necip efendiler adına tescil edilmiş,

Kamil’in 1955, ...’in 1966, Mahmut’un 1957 ve Necip’in de 1948 yılında ölümü üzerine 1962 yılında bu kişilerin mirasçılarına intikal yoluyla tescil edilmiştir.

b) ... Çiftliğine ait Eylül 1340 (1924) tarih ve 3 Sıra numaralı 3000 dönüm yüzölçümlü tapu kaydı yukarıda yazılı aynı tarih 4 nolu tapu iktisabında yazılı olduğu gibi aynı şekilde ... Memiş Ağa oğlu ... Efendi çocukları Kamil Bey ve ... ve Mahmut ve Necip efendiler adına intikalen tescil edilmiştir.

Kamil’in 1955, ...’in 1966, Mahmut’un 1957 ve Necip’in de 1948 yılında ölümü üzerine 1962 yılında ise bu kişilerin mirasçılarına intikal yoluyla tescil edilmiştir.

c) ... ... Çiftliğine ait Eylül 1340 (1924) tarih ve 5 Sıra numaralı 7000 dönüm yüzölçümündeki tapu kaydı, aynı şekilde ... Memiş Ağa oğlu ... Efendi çocukları Kamil Bey ve ... ve Mahmut ve Necip efendiler adlarına tescil edilmiştir. Tapu malikleri bu tapudan 36.760 m2 bölümü Okaliptüs Fidanlığı yapılmak üzere 30.01.1946 tarihinde Muğla İli Özel İdare Müdürlüğüne bağışlamışlar ve bu ifraz tapusuna dayanılarak, kadastro mahkemesinin 22.03.2001 gün 1977/61-9 sayılı kararı ile ... Köyü 8466 m2 yüzölçümlü 410 ve 10204 m2 yüzölçümlü 411 ve 4211 m2 yüzölçümlü 413 ve 3370 m2 yüzölçümlü 414 sayılı parsellerin tamamı ile 412 sayılı parselin 11.647 m2'lik bölümü ki toplam 37898 m2 taşınmaz Muğla Özel İdare Müdürlüğü adına ve tapu kayıt fazlası olan 412 sayılı parselin bilirkişi raporunda (B) işaretli 3690 m2'lik bölümü ...-... Çiftliğine ait Eylül 1340 tarih 5 nolu tapu maliklerinin mirasçıları olan temyize konu davanın davacıları ... ... ve arkadaşları adına tescile karar verilmiş ve bu karar 7. Hukuk Dairesinin 20.09.2002 gün 2002/1795-4523 sayılı kararı ile onanmıştır.

... Çiftliğine ait Eylül 1340 tarih 4 ... Çiftliğine ait Eylül 1340 tarih 3 ve ...-... Çiftliğine ait Eylül 1340 tarih 5 nolu tapu kaydı maliklerinden Kamil'in 1955, ...’in 1966, Mahmut’un 1957 ve Necip’in de 1948 yılında ölümü üzerine ... Çiftliği Şubat 1962 tarih 5, ... Çiftliği Şubat 1962 tarih 4, ...- ... Çiftliği Şubat 1962 tarih 1 numarasında bu kişilerin mirasçıları adına intikal yoluyla tescil edilmiş, böylece Eylül 1340 tarih 3, 4 ve 5 nolu tapular Şubat 1962 tarih 1, 4 ve 5 numaralara gitmiştir.

8) MEDENİ YASANIN 04 EKİM 1926 TARİHİNDE YÜRÜRLÜĞE GİRMESİNDEN SONRAKİ İNTİKALLERİ;

a) ... (...) ÇİTLİĞİ: aynı sınırlar ve cins ile Şubat 1962 tarih ve 4 Sıra numarada; 275 hektar 7907 m2 yüzölçümüyle, 12/16 payı, Kamil’in(... Kamil) 1955 yılında ölmesiyle çocukları Güzide Alper ve ... ...’a, Necip’in 1948 yılında ölmesiyle

çocukları ... Feyyaz ..., ... ..., ... ... ve ... ya, Mahmut ...’nin 1957 yılında ölmesiyle karısı Hayriye ... ve çocukları ... ... ..., Bedriye Menteşoğlu ve Müfide Şerefliye kaldığı belirtilerek payları oranında bu kişiler adına tapuya tescil edilmiştir. Bu tapu kaydının gittisi ve revizyonu yoktur.

b) ... ÇİFTLİĞİ: Şubat 1962 tarih ve 5 sıra numarada 367 hektar 7210 m2 yüzölçümüyle yukarıda yazılı ... (...) Çiftliği iktisabında olduğu gibi mirasçılar üzerine intikal ettirilmiş ve daha sonra ifraz edilerek Mayıs 1969 tarih 10 ve 11 numaralı kayıtlara gitmiştir.

aa) Mayıs 1969 tarih ve 10 Sıra numaralı Tapu Kaydı: ... Çiftliğinden müfrez 332 hektar 3210 m2 çiftlik sınırlar; D: Mezar Gediği, B: Dikili Taş, K: ..., G: ... ... ve bu yerden ifraz edilen çiftlik arazisi sınırlarıyla ... oğlu ... (... Celalettin)in 1966 yılında ölümü ile mirasını çocukları Bedia Gürkan, Rengigül Özbaş, Samahat Ülkümen ve ... Şevki Onaya bıraktığı, ... şevkinin 1967 yılında ölmesiyle mirasını oğlu ... ile kızları Nevcihan Ertuğrul ve Gülümser Erkan ve karısı ... ile kendisinden önce ölen oğlu Fevzinin çocukları Edeviye ve Engin ...'a kaldığından mirasçılar adına intikalinden sonra iki parçaya bölündüğü belirtilerek bu parça ifraz sınırları ile, Mayıs 1969 tarih 10 numarada tapu maliklerinin mirasçıları adına payları oranında 332 Hektar 3210 m2 olarak tescil edilmiş ise de daha sonra "yüzölçümünün 332 Hektar 3210 m2 olmayıp, 13 hektar 7210 m2 olduğu" belirtilerek Temmuz 1969 tarih 63 numarada aynı kişiler adına tahsisen tescil edilmiş ve bu ifraz tapusu kadastro sırasında ... Köyü 1 ila 169 sayılı parsellere uygulanmıştır. Ancak; komisyona yapılan itirazlar üzerine kişilerin zilyetliği nedeniyle, bu tapu kaydının yasal değerini yitirdiği gerekçesiyle bu parsellerin tümünün zilyetleri adına tespitine karar verilmiştir.

bb) Mayıs 1969 tarih ve 11 Sıra Numaralı diğer ifraz tapu kaydı: 35 Hektar 4000 m2 çiftlik arazisi olarak Doğusu, Batısı ve Kuzeyi bu yerden bölünen sahibi senetlerin müfrez çiftliği, Güneyi; ... Belinden Dikilitaşa giden doğru hattın denizi ilk kestiği nokta ile Dikilitaştan ... Beline giden doğru hattın denizi kestiği noktayı birleştiren ... sahil hattı sınırları ile yine mirasçıları adına tescil edilmişse de, talepnamenin arkasındaki miktarın 354000 m2 olmayıp 3.540.000 m2 olduğu anlaşılmakla, Nizamnamenin 107. maddesi gereğince tashihan tescil edileceği” açıklaması yapılarak Temmuz 1969 tarih 64 numarada yine çiftlik tapu malikleri adına geldi kayıtlarındaki yüzölçüme uygun olarak düzeltme yapılarak tescil edilmiş, çiftliğe ait bu ifraz tapu kaydı ... Köyünde 1970 yılında yapılan kadastroda 1 ila 169 sayılı parsellere uygulanmış, ancak yukarıda (a) bendinde belirtildiği gibi komisyonca bu kayda değer verilmeyerek zilyetler adına tespit kararı verilmiştir. ... Köyünde, ... Çiftliği tapu kaydına dayanılarak tapu maliki olan davacı ... ... ve arkadaşları (... Ailesi) adına hiçbir parselin tescili yapılmamış olduğu, çiftlik tapu sahipleri bu kayda dayanarak 1 ila 169 sayılı parsellerin tümü hakkında kadastro mahkemesinde dava açtıkları anlaşılmaktadır.

c) ... - ... ÇİFTLİĞİ: Şubat 1962 tarih 1 Sıra Numaralı Tapu Kaydı: ... Maa ... Köyü Mezaraltı mevkiinde eşçarı müsmire ve gayri eşçarı müsmireyi müştemil 639 hektar 5240 m2 çiftliğin 12/16 payı: D: Kocalan ve Balan Dağı, B: Daşbük ve ..., K: Çilecik Gediği, G: Gökbel ve Karadağ ve Mezar Gediği ile çevrili taşınmazın ... mirasçıları Kamil ÖZSOY, Mahmut ... ve Necip ... mirasçıları adına tescil edilmiş ve bu tapu kaydı kadastro sırasında, çiftlik tapusu malikleri tarafından Özel İdare Müdürlüğüne Okaliptüs Fidanlığı yapılmak üzere 1946 yılında bağışlanan ... (...) Köyü 410, 411, 412, 413 ve 414 sayılı parseller de içinde olmak üzere ... Köyü 373 ila 633 sayılı parsellere revizyon görmüştür. [... (...) Köyü 410, 411, 412, 413 sayılı parseller Eylül 1340 tarih 5 nolu tapudan ifraz edilen Ocak 1946 tarihli tapu kaydına dayanarak Muğla Valiliği (Özel İdare)

adına tespit edilmiş, tapu malikleri ... ... ve arkadaşları (... Ailesi), "Okaliptüs Fidanlığı yapılmak üzere, 1946 yılında ...-... Çiftliği tapusundan Muğla Valiliğine 40 dönüm (36.760 m2) yerin hibe edildiğini ve bu yerin Ocak-1946 tarihinde 36.760 m2 olarak çiftlik tapusundan ifraz edilerek Valilik adına tescil edildiği halde, bu köyde yapılan tapulama sırasında hibe edilen tapu sınırlarına uyulmayarak, tapudan fazla yerin 410 ila 414 sayılı parseller de Muğla Valiliği adına tespit edildiğini, tapu kayıt fazlasının çiftliğe ait Şubat 1962 tarih 1 nolu tapularının kapsamında kalıp, kendilerine ait olduğu iddiasıyla, kadastro mahkemesinde 410 ila 414 sayılı parseller hakkında açtıkları dava, mahkemenin 22.03.2001 gün 1977/61-9 sayılı kararı ile "çiftlik tapusundan ifraz edilerek Muğla Valiliğine bağışlanan Ocak 1946 tarihli tapunun kayıt miktar fazlasının, Şubat 1962 tarih 1 nolu çiftlik tapusu kapsamında kalması nedeniyle, tapu kayıt miktar fazlası 412 sayılı parselden ifraz edilerek davacı çiftlik sahipleri adına tapuya tesciline" şeklinde karara bağlanmış ve bu karar 7. Hukuk Dairesinin 20.09.2002 gün 2002/1795-4523 sayılı kararı ile onanmış ve kesinleşmiş ve böylece 7. Hukuk Dairesi bu kararıyla, Şubat 1962 tarih 1 nolu çiftlik tapu kaydının geçerli bir tapu olduğunu kabul etmiştir.]

TEMYİZE KONU BU DAVADA ÇÖZÜMLENMESİ GEREKEN KONULAR ŞU ŞEKİLDE SIRALANABİLİR;

a) Dava konusu taşınmazın, cinsi ... Sultan Vakfı olan ... ... ve ... -... Çifliklerine ait bir arazi olup olmadığı,

b) Bu vakfa ait bir arazi ise, ... Valide Sultan Vakfının mülk araziden tahsis edilen, Sahih ve icareteynli (çift kiralı) vakıf olup olmadığı,

c) Arazi Kanunnamesinin 20 yada 78. madde hükümlerinin, sahih vakıf arazilerde de uygulanıp uygulanamayacağı,

d) Mart 1290 tarih 18-19-20 numaralı çiftlik tapularından paylaşım ve intikal yoluyla Ağustos 1326 tarih 2-3-4 numaralarda adına tescil edilen, ... ... kızı ... Hanım'ın kök tapu kaydı maliki ... ... (... ...) Efendi'nin kızı olup olmadığı, tapu kayıtlarının doğru temele dayanıp dayanmadığı ve düzenli şekilde intikallerinin yapılıp yapılmadığı ve yine 1948 yılında ölen ... ... kızı ... Hanımın davacı kişilerin miras bırakanı olup olmadığı,

e) Davacıların dayandığı ve yukarıda ilk tesisinden itibaren tüm gittileri gösterilen ve kadastro tespiti sırasında dava konusu parsel de içinde olmak üzere ... Köyü 1 ila 169 nolu parsellere uygulanan, ancak itiraz üzerine kadastro komisyonunca yasal değerini yitirdiği kabul edilen, ... Çiftliğine ait tapu kaydının ve yine kadastro sırasında hiç bir parsele uygulanmayan ... Çiftliğine ait tapu kaydının ... Köyü sınırları içinde kadastrosu yapılan ve ...-maa- ... Çiftliğine ait tapu kaydının ... (...) ve ... Köyleri sınırları içinde kadastrosu yapılan dava ve temyize konu parsellere uyup uymadığı,

f) Tapu kayıtları uyuyorsa, ... Valide Sultan Vakfı ister sahih, isterse gayri sahih vakıf olsun adlarına tescil karar verilen kişiler ile onların miras bırakanlarının zilyetliğinin, malik sıfatıyla olup olmadığı ve bunun sonucu olarak da, bu kişilerin zilyetliği karşısında tapu kaydının yasal değerini yitirip yitirmediği, yada çiftlik tapu kayıtlarının kapsamı dışında bulunsa dahi, dosyadaki deliller karşısında adlarına tescil kararı verilenlerin ve miras bırakanlarının, dava konusu taşınmazı çiftlik sahipleri ... Ailesine icare kira ödeyerek onlar adına kullanıp kullanmadıkları, dolayısıyla dava konusu taşınmazın asıl zilyedinin tapu sahibi ... Ailesi mi, yoksa köylüler mi olduğu?

g) ..., ... Çiftliklerinin kahyası (çiftlik sahipleri adına çiftliği yöneten ve işleten kişi) olduğu resmi yazışmalar ve tanık beyanı ile sabit olan ve 1955 yılında ölen ... ...’ın ve onun mirasçısı olan davalı ve müdahil davacıların bu çiftliğe ait taşınmazlar üzerindeki zilyetliklerinin malik sıfatıyla olduğundan kabul edilip edilemeyeceği,

h) Yine 1950'li yıllarda Vergi Tadilat Komisyon üyesi görevini yapan, ... ...’ın 01.07.1950 tarih 258 nolu Tadilat Komisyonu kararına üye sıfatıyla katılarak [... Köyü okulunun uygulama bahçesi olarak "... Çiftliğinden ifrazen istimlak edildiği" belirtilen yerin vergi kıymetinin belirlenmesi] konusundaki kararda imzası bulunmasının ve 1959 yılında köy muhtarı sıfatıyla çiftlik sahiplerine ait ... Değirmenine yaptığı tecavüzün 5917 Sayılı Yasa gereğince, Kaymakamlıkca men edilerek değirmenin asli zilyet çiftlik sahiplerine teslim edilmesinin ve yine Valiliğin 24.03.1965 tarihli yazısı ile "... Köyü hudutları dahilinde ... Ailesinin tapulu arazisi içindeki kamulaştırılmayan arazinin yüzölçümü ile bugünkü tahmini değerinin" istenmesi üzerine, Malmüdürü Başkanlığındaki heyete, köy muhtarı sıfatı ile katılarak ... Çiftliğine ait Şubat 1962 tarih 4 ve 5 nolu tapu kayıtlarının uygulanması sırasında, tapu kaydının bu yerlere ait olduğu konusundaki 12.06.1965 tarihli tutanakta imzası bulunmasının ve daha bir çok resmi evrakda ... Köyünde bulunan taşınmaz malların ... ve ... Çiftliklerinin tapu maliki davacılara ait olduğunu bildirmesinin, kendisini ve mirasçısı olan davalıları bağlayıp bağlamayacağı ve dolayısıyla bu araziler üzerindeki zilyetliğinin malik sıfatıyla olduğunun kabul edilip edilmeyeceği,

ı) Yine ...’nın oğlu olan ve adına tescil kararı verilen ... ...'ın 1946 ve 1950 yıllarında köy muhtarlığı görevinde iken, Orman İdaresinin isteği üzerine ve çiftlik tapularının sınırları içinde kalıp 4785 Sayılı Yasa gereğince devletleştirilen ormanların ve çiftlik sınırının belirlenmesi amacıyla ve Orman İdaresi memurlarının katılımıyla yapılan tapu uygulamasına ilişkin 27.12.1946 tarihli tutanakta, tapu kaydının bu yerlere ait olduğu konusundaki beyanının, yine Necip ... ve kardeşlerine ait ... ve ... Çiftliği hudutları içindeki ... Değirmenine gelen sudan, ... mevkiisinde, Tepedibi denilen yerde, doğusu, batısı çiftlik tarlaları ile çevrili 4 dekar yere yeni değirmen yapılması için ilgili çiftliklerin mal sahiplerinin muvafakatlerin alınması konusundaki 03.07.1950 tarihli köy ihtiyar heyeti kararında imzası bulunmasının, bu yerlerin Çiftlik sahiplerine ait olduğunu kabul ettiği anlamına gelip gelmeyeceği ve bu bildirimler karşısında zilyetliğinin malik sıfatıyla sürdürüldüğünün kabul edilip edilemeyeceği,

k) Adına tescil kararı verilen ... oğlu Nazmi ...'ın bu köyde 1966 yılında yapılan orman kadastrosu sırasında orman kadastrosu komisyon üyesi olarak görevi yapması ve bu çalışmalar sırasında "bu ormanların çiftlik sahiplerine ait tapu kaydı kapsamında kaldığını" ve ormanlara sınır olan kültür arazilerine zilyet olan kendi köyündeki kişilerin tümünün "işgalci" olduğununun belirtilmesine ilişkin orman kadastro tutanaklarındaki (Bak ... Serisi Ormanlarına ait 19.07.1966 tarih 1 nolu tutanak ve bu tutanağın devamındaki tutanaklar) imzalı beyanlarının, bu yerlerin çiftlik sahibi davacılara ait olduğunu, kendisi ve kardeşleri dahil bu yerleri kullanan diğer köylülerin "işgalci (malik sıfatıyla kullanmayan kişi)" olduğunu kabul ettiği anlamına gelip gelmeyeceği ve dolayısıyla Nazmi ...'ın taşınmazlar üzerindeki zilyetliğinin malik sıfatıyla olduğunun kabul edilip edilmeyeceği,

l) Çiftlik tapu malikleri ile davacıların mirasbırakanlarının da içinde bulunduğu, ... Köyünden 79 kişi arasında görülen Marmaris Asliye Hukuk Mahkemesinin 1988/333-51 sayılı çiftlik tapu kayıtlarının iptali davasının reddine ilişkin olan ve kesinleşen kararın taraflar yönünden kesin hüküm yada güçlü delil olup olmadığı,

konularındadır.

Temyize konu dava, dosyası ile aynı yere ait olup, aynı gün temyiz incelemesi yapılan tapu sahipleri ile bu yerlere zilyet olduğunu iddia eden kişiler, Hazine ve Orman Yönetimi arasında görülen diğer dava dosyaları içindeki bilgi ve belgelerin incelenmesinde;

TAPU MALİKİ "... ..." İLE "... ..." AYNI KİŞİDİR VE ... HANIMIN BABASIDIR.

konularındadır.

Temyize konu dava, dosyası ile aynı yere ait olup, aynı gün temyiz incelemesi yapılan tapu sahipleri ile bu yerlere zilyet olduğunu iddia eden kişiler, Hazine ve Orman Yönetimi arasında görülen diğer dava dosyaları içindeki bilgi ve belgelerin incelenmesinde;

TAPU MALİKİ "... ..." İLE "... ..." AYNI KİŞİDİR VE ... HANIMIN BABASIDIR.

II- 1) Davacı ... ... ve arkadaşları (... Ailesi)'nin ... Hanım'ın mirasçısı oldukları dava dosyası içindeki varesat ilamlarıyla sabit olduğu gibi, Ağustos 1326 tarih 2-3-4 numaralı tapu maliki ... Hanımın dava dosyası içindeki nüfus kaydında baba adı ... ...’dir. Tapu kayıtlarında ise “... ... Kızı” olarak geçmektedir. Ancak davacılar tarafından ibraz edilen ve Osmanlı arşivleri ile şer’i sicil kayıtları üzerinde yapılan araştırmanın bulunduğu delil klasörü içindeki belgeler arasında yer alan 1303 tarihli vekaletnamede; vekil eden olarak “Muğla, Şeyh Bedrettin Mahallesi sakinlerinden ... ... Efendi Zade Şevket ağa İbn-i ... ... Efendi" adı geçmektedir. ... Fevzioğlu Şevket ağanın ... hanımın kardeşi olduğu sabittir. Yine Şer’i sicil defterinde kayıtlı Şevket ağaya ait bir dilekçede “... ... Efendi Zade Şevket ağa İbn-i ... Efendi, İbn-i ... ...” ve “kız kardeşim ... Hanım İbnetü ... ... Efendi İbn-i ... ...” yazılı olduğu gibi, asılları ... Milli Kütüphanede bulunan Mihri-şah Valide Sultan Vakfı ... ve diğer ... ile ilgili dava tutanaklarında ... ... Efendi kerimesi ... Hanım Vekili Ethem Efendinin 5 Temmuz 1305 (1889) tarihli dava dilekçesi ile mahkemeye başvurduğu belirtilmektedir. Aynı belgeler içerisinde yer alan Orman ve Maadin Nezaretinin Sadaret Makamına sunduğu 4 Nisan 1311 (1895) tarihli tezkerede “Muğlalı Mütevefta ... ... Efendi Kerimesi ... Hanımın uhdei tasarrufunda bulunan ..., Erköz, ..., Nam Çiftliklerin” ifadeler yer aldığı gibi, Marmaris İdare Meclisi azası, ... ... Müdürü, ... Orman Baş Müfettişi ve Vilayet İdare Meclisi Başkatibi tarafından tapu sınır yerlerinin belirlenmesi ve 1306 (1890) tarihinde orman müfettişi Hamit tarafından düzenlenen haritanın yerine uygulanması amacıyla düzenlenen 9 Kasım (T. Sani) 1325 (1909) tarihli tapu ve harita uygulama tutanağında ve dosya içindeki diğer benzeri kayıtlardan ... ... ile ... ...’nin aynı kişi ve o tarihlerdeki bu çiftliklerin sahibi olduğu bildirilen ... Hanımın ... (...) ...’nin kızı ve ... Efendinin de karısı olduğu anlaşılmaktadır. Bu nedenle davalıların ... Hanımın tapu maliki ... ...’nin kızı olmadığı, dolayısıyla davacıların tapu malikinin mirasçısı sıfatını taşımadıkları yönündeki itirazlarının, dosya kapsamındaki delillere göre dayanağı bulunmamaktadır.

Aynı tespitler, Marmaris Kadastro Mahkemesinin 08.03.2003 gün 1991/363-231 kararını temyiz yoluyla inceleyen 16. Hukuk Dairesinin 14.07.2006 gün 2005/13657-5526 sayılı ve 7. Hukuk Dairesi kararlarında yapılmıştır.

ÇİFTLİK TAPU SAHİPLERİYLE ZİLYETLER ARASINDA GÖRÜLEN DAVALAR SONUCU OLUŞAN KESİN HÜKÜMLER