muhamparlak/turkish-law-bge-m3-embeddings huggingface dataset:
Yargıtay — Esas No: 2010/8998, Karar No: 2010/11838, Tarih: 05.10.2010

Aynı tespitler, Marmaris Kadastro Mahkemesinin 08.03.2003 gün 1991/363-231 kararını temyiz yoluyla inceleyen 16. Hukuk Dairesinin 14.07.2006 gün 2005/13657-5526 sayılı ve 7. Hukuk Dairesi kararlarında yapılmıştır.

ÇİFTLİK TAPU SAHİPLERİYLE ZİLYETLER ARASINDA GÖRÜLEN DAVALAR SONUCU OLUŞAN KESİN HÜKÜMLER

2) Kadastro Mahkemesinin 1978/72 (Dairenin 2010/8998) sayılı dosyasında ... Köyü 120 parselle ilgili davada davalı ...'ın eşi ... oğlu ... ... ile ... ...'ın diğer oğulları ve adlarına tescil kararı verilen ... ..., ... ..., ... ... ile adlarına tescil kararı verilen ... ..., ... ... ve ...'ın babası ... ... ...'in ... Köyünden 79 kişi ile birlikte tapu malikleri Firuzun ... ve arkadaşları (... Ailesi) aleyhine Marmaris Asliye Hukuk Mahkemesinde 03.10.1988 tarihinde açtıkları tapu iptali davasında özetle: “murislerinden kalıp 150 yıldır zilyetliklerinde bulunan taşınmazların, davalı ... Ailesi tarafından, nokta sınırlı Mart 1290 tarih 18 nolu tapudan yasal olmayan tedavüllerle intikal ettirip, son intikallerinde yeni sınırlar ilave edildiğini, yasal kıymeti bulunmayan bu tapu kayıtlarına dayanılarak kendilerinden beş yıllık ecrimisil istediklerini, bu nedenlerle davalıların ... Çiftliğine ait tapunun Ağustos 1326 tarihinden beri devam eden tedavül ve ifrazları ile birlikte Temmuz 1969 tarih 63 ve 64 numaralı tapu kayıtlarının iptalini” istemişler, mahkemenin 28.01.1994 gün 1988/333-51 sayılı kararı ile

“tapunun intikalleri ile ifraz ve sınır değişikliği işlemlerinin yapıldığı tarihlerdeki yasal prosedürlerle uygun olduğu ve tapu kayıtlarının hukuki değerini koruduğu” gerekçesiyle davanın reddine ilişkin verilen karar Yargıtay 8. Hukuk Dairesinin 07.02.1995 gün 1994/7430-1073 sayılı kararı ile temyiz itirazları süre yönünden ret edilerek 12.09.1995 tarihinde kesinleşmiştir.

Yine ... Köyünden Mete Erdoğan ve dört arkadaşının 10.02.1989 tarihli dilekçeleriyle tapu malikleri aleyhine Marmaris Asliye Hukuk Mahkemesinde açtıkları tapu iptali davası mahkemenin 31.03.1994 gün 1989/103-125 sayılı kararı ile ve aynı gerekçelerle ret edilmiştir.

Yine ... Köyünden Mete Erdoğan ve dört arkadaşının 10.02.1989 tarihli dilekçeleriyle tapu malikleri aleyhine Marmaris Asliye Hukuk Mahkemesinde açtıkları tapu iptali davası mahkemenin 31.03.1994 gün 1989/103-125 sayılı kararı ile ve aynı gerekçelerle ret edilmiştir.

Bu kararların verilip kesinleştiği tarihden önce 1970 yılında ... Köyünde kısmi kadastro yapılmış ve 1 ila 169 sayılı parsellerin köyülülerin itirazı ve muhtar ve bilirkişilerin görev yapmayacaklarını bildirmeleri üzerine kadastro faaliyetleri durdurulmuş, bu parseller hakkında çiftlik tapu sahiplerinin, kadastro mahkemesinde açtığı davalar devam etmekte olduğundan, tapu kaydının hukuki durumunun tartışılması konusunda açılan davaya bakma görevi kadastro mahkemesine ait ise de, 1 ila 169 sayılı parseller dışında, Asliye Hukuk Mahkemesinin 1988/333-51 sayılı kararının verildiği tarihde aynı köyde henüz kadastrosu yapılmayan birçok taşınmaz vardır ve bu dava o taşınmazları da ilgilendirmektedir. Nitekim 2007 yılında ... Köyünde yeniden kadastro çalışmalarına başlanılıp, yüzlerce parselin kadastrosu yapılmıştır. Bu nedenle görevsiz mahkeme karardan söz edilemez ve görevsiz mahkemenin verdiği karar kesin hüküm olamaz yargısına varılamaz.

Bu kararlarla davacıların dayandığı tapu kayıtlarına ilişkin belirlenen olgular sözü edilen 1988/333-51 ve 1989/103-125 sayılı tapu iptali davalarında ve temyize konu davada taraf olan ve adlarına tescil kararı verilen ... oğlu ... ... mirasçıları ile ... oğulları ... ..., Sebahattin ..., ... ... ve ... ... ... mirasçıları ... Türkel, ... .... ... ..., ... yönünden onları bağlayan kesin hüküm, diğer adlarına tescil kararı vekilen ... mirasçıları ... ... ..., ... Diri, ..., ... yönünden de güçlü delil sayılması gerekir. Nitekim aşağıda 3 nolu bentte izah edileceği gibi, ... (...) Köyünden 55 kişinin aynı nedenle açıp ret edilerek kesinleşen 21.03.1961 gün 1960/104-25 sayılı karar daha sonra o davanın davacıları ile çiftlik sahipleri arasında kadastro mahkemesinde görülen davalarda kesin hüküm kabul edilmiş ve bu konudaki kararlar 7. Hukuk Dairesince onanarak kesinleşmiştir. (... Köyü 596 sayılı parsel ile ilgili kararı onayan 7. Hukuk Dairesinin 14.12.2001 gün 2001/8116-9616 S.K.)

3) Çiftliğe ait Eylül 1340 tarih 5 (gittisi Ocak 1962 tarih 1) nolu tapu kaydının iptali için ... (...) Köyünden ... ..., ... ..., ... Taşkın, ... Uyar, ... Alkan, ... Şallı, ... Öter, ... ..., ... ..., ... ..., ... ..., ... ... ve 55 arkadaşı tarafından, yine tapu malikleri ... Ailesi aleyhine 07.05.1952 tarihli dava dilekçesi ile 1952/42 sayılı dosyada açtıkları tapu iptali davası, Yargıtay bozma kararından sonra 1960/104 sayısını almış ve yukarıda 2 nolu bendde yazılı ... Köylülerinden 79 kişi tarafından açılan ve Yargıtayca onanarak kesinleşen 1988/333-51 sayılı karar gibi, Marmaris Asliye Hukuk Mahkemesinin 21.03.1961 gün 1960/104-25 sayılı kararı ile ret edilip 11.06.1961 tarihinde kesinleşmiştir. Bu dosyada 7-8-9 Mart 1959 tarihlerinde üç gün süre ile yapılan keşiflerde yerel bilirkişi olarak dinlenen 1309 doğumlu ... Alpaslan, 1317 doğumlu ... Türkmen ve 1331 doğumlu ... Yıldırım, "dava konusu yerlerin çiftlik tapu kaydı sınırları içinde kaldığını, nizalı yerlerin davacı olan 55 kişiye cetlerinden intikal etmeyip, nizalı yerler üzerindeki zilyetliklerinin de malik sıfatıyla olmadığını, dava tarihi olan 1952 senesine kadar kiracı ve ortakçı (süremekçi) olarak bu toprakları işlediklerini"

bildirmişlerdir. Sözü edilen 07.05.1952 tarihinde 55 köylünün Asliye Hukuk Mahkemesinin 1952/42 sayılı dosyasında açtıkları ve Yargıtay bozma kararından sonra 21.06.1961 gün 1960/104-25 sayı ile reddedilip kesinleşen tapu iptali ve tescil davası o davanın tarafları yönünden kesin hüküm oluşturur.

Bu cümleden olarak dava dosyası içindeki karar örneklerinden anlaşıldığı gibi;

a) 1960/104 sayılı davanın davacılarından ... ... mirasçıları ile tapu sahipleri arasında ... (...) Köyü 543-591 sayılı parseller hakkında görülen dava sonucu bu parsellerin 1960/104-25 sayılı karar kesin hüküm kabul edilerek 543-591 sayılı parsellerin çiftlik tapu malikleri adına tesciline ilişkin kadastro mahkemesinin 15.09.2000 gün ve 1973/78-30 sayılı kararı 13.11.2000 tarihinde kesinleşmiştir. Yine aynı taraflar arasında ... Köyü 556-578 sayılı parseller hakkında görülen davada Asliye Hukuk Mahkemesinin 1960/104-25 sayılı kararı kesin hüküm kabul edilerek 556-578 sayılı parsellerin tapu malikleri adına tesciline ilişkin kadastro mahkemesinin 28.09.2000 gün 1971/23-33 sayılı kararı 09.11.2000 tarihinde kesinleşmiştir.

b) Yine ... (... Galip) ... ve tapu malikleri arasında ... Köy 502-503 sayılı parseller ile ilgili davada 1960/104-25 sayılı karar kesin hüküm kabul edilerek bu parsellerin tapu malikleri adına tesciline ilişkin kadastro mahkemesinin 15.12.2000 gün 1971/22-50 sayılı kararı 20.03.2001 tarihinde kesinleşmiştir.

b) Yine ... (... Galip) ... ve tapu malikleri arasında ... Köy 502-503 sayılı parseller ile ilgili davada 1960/104-25 sayılı karar kesin hüküm kabul edilerek bu parsellerin tapu malikleri adına tesciline ilişkin kadastro mahkemesinin 15.12.2000 gün 1971/22-50 sayılı kararı 20.03.2001 tarihinde kesinleşmiştir.

c) ... Köyü 596 sayılı parselle ilgili davacı ... ... mirasçıları ile davacı ... Ailesi arasında görülen dava sonucu 1960/104-25 sayılı kesin hüküm nedeniyle 596 sayılı parselin ... Ailesi adına tesciline ilişkin kadastro mahkemesinin 18.03.2000 gün 1971/15-29 sayılı kararı 7. Hukuk Dairesinin 14.12.2001 gün 2001/8116-9616 sayılı kararı ile onanıp kesinleşmiştir.

d) Çiftlik sahipleri arasında görülen ve 1960/104-25 sayılı kesin hüküm nedeniyle 1960/104 sayılı tapu iptal davasının davacılarından ... ... mirasçısı ... ... ile ... Köyü 767 sayılı parselin çiftlik sahipleri adına tesciline ilişkin kadastro mahkemesinin 04.08.2000 gün 1973/76-26 sayılı kararı 18.10.2000 tarihinde kesinleşmiştir. Yine aynı taraflar arasında ... Köyü 817 parsel hakkında görülen tapu iptali ve tescil davası kesin hüküm nedeniyle Asliye Hukuk Mahkemesinin 07.03.1996 gün 1979/175-90 sayılı kararı ile reddedilip kesinleşmiştir.

e) ... Köyü 805 sayılı parsel hakkında tapu maliklerinin ... ... aleyhine açtığı dava 1960/104-25 sayılı kesin hüküm nedeniyle kadastro mahkemesinin 28.05.1999 gün 1999/3-18 sayılı kararı ile kabul edilmiş ve kesinleşmiştir.

... Ailesi adına tespit ve tescil edilen ... Köyü 766 sayılı parsel ile başka bir parsel hakkında ... ... mirasçısı ... ...'un açtığı tapu iptal ve tescil davaları 1960/104-25 sayılı karar, kesin hüküm kabul edilerek Asliye Hukuk Mahkemesinin 28.04.2000 gün 1998/135-306 ve 07.03.1996 gün 1979/175-90 sayılı kararıyla reddedilip kesinleşmiştir.

4) Yukarıda 3 nolu bentte yazılı Asliye Hukuk Mahkemesinin 1960/104-25 sayılı kararının kesinleşmesinden sonra, tapu malikleri ... Ailesinin 18.12.1962 tarihli dava dilekçesiyle, sözü edilen davanın davacısı olan ... ... (bu kişi köy muhtarı sıfatıyla diğer köy ihtiyar heyeti üyeleri ... ... ve ... ...'le birlikte imzalayarak İçişleri Bakanlığına gönderdikleri 14.09.1948 tarihli dilekçede "... Köyü hususi ormanı içindeki tarlalara dedelerimiz zamanından beri kiracı sıfatıyla oturuyorduk. Ormanın (1945 yılında 4785 Sayılı Yasa gereğince) kamulaştırılmasından sonra orman dahilindeki arazilerde veresenin hiç bir hakkı kalmamış iken satlığa çıkarılmıştır...... satmalarına mani olunmasını ...... ve bu arazilerin köyümüz halkına tevziinin temini"ni istemişlerdir.) aleyhine açtıkları davada, "sözlü kira akdinin feshi ile gayrimenkullerin tahliyesine ve beş yıllık yüzde yirmibeş hasılat kirasının tahsili" talep edilmiş, verilen kararın Yargıtay'dan bozulmasından sonra dava dosyası 1970/165 sayısını

almış ve yargılama sonucu, Marmaris Asliye Hukuk Mahkemesinin 04.07.1970 gün 1976/165-150 sayılı kararı ile "Mezarlık Yanı mevkiinde 14 dönüm, Gökbük mevkiinde 35 dönüm ve Değirmen Yanı mevkiinde 30 dönüm olmak üzere üç parça tarlanın Eylül 1340 tarih 5 ve bunun gittisi Ocak 1962 tarih 1 nolu çiftlik tapu kaydı kapsamında kaldığı, davalı ... ...'in diğer köylüler gibi 1952 yılına kadar çiftlik sahiplerine % 25 hasılat icarı verip 1952 yılından sonra vermediği, köylülerden toplanan icarın önce çiftlik sahiplerine ait köydeki mağaza (depo)'ya konulup, daha sonra da develerle Marmaris'e taşındığı, dinlenen çiftlik kahyası ... ... oğlu 1316 (1900) doğumlu ... ... ile ... Yücel, ... ... Aslan'ın beyanları ile sabit olduğundan davanın kabulüne, sözlü kira akdinin feshi ile gayrimenkullerden tahliyesine ve ecrimisil alınmasına" karar verilmiş ve 28.12.1973 tarihinde kararın kesinleşmesinden sonra, Marmaris İcra Müdürlüğünün 02.08.1983 tarihli tahliye ve teslim zaptıyla, kararın dayanağı olan fen memuru ... Dilmen tarafından düzenlenen 07.02.1968 tarihli haritada gösterilen ve tahliye kararına konu yerler tapu maliklerinin vekili Av. ... Şereflli'ye teslim edilmiştir.

5) Yine aynı çiftliğe ait tapu kaydı kapsamında kaldığı iddia edilerek tapu sahiplerinin 16.09.1963 tarihinde işgalci ... ... aleyhine, Asliye Hukuk

Mahkemesinin 1963/153 sayılı dosyasında, ... Yeri mevkiinde 15.306 m2, Kesikli mevkiinde 8 dönüm, Ev Önü mevkinde 6500 m2, Mezarlık Yanı mevkinde 4500 m2 tarlaya ilişkin olarak, yine ... ... aleyhine, 16.09.1963 tarihinde 1963/154 sayılı dosyada Karahüseyin Mevkinde 6997 m2, Köklü Tarla mevkinde 13.445 m2, Yanık Tarla mevkinde 10.862 m2, Kocaharman mevkinde 10.552 m2 taşınmazlar hakkında açtığı "sözlü kira akdinin feshi ve bu yerlerden davalının tahliyesi ile % 25 hasılat kirasının tahsili" davaların da "yerel bilirkişi 1330 doğumlu ... Göker ile şahitlerin sınırları göstermesine göre çiftlik tapu kaydının dava konusu yerlere uyduğu ve yine aynı bilirkişi ile tanık olarak dinlenilen çiftlik kahyası 1316 doğumlu ... ..., 1324 doğumlu Yaşar Yıldırım, ... ... Öztan'ın beyanlarından, davalılar ... ve ... Balcının 1952-1953 yıllarına kadar % 25 hasılat kirası verdikleri halde, o tarihten sonra vermedikleri anlaşıldığı" gerekçesiyle "kira akdinin feshine, davalının bu yerlerden tahliyesine, beş yıllık % 25 hasılat icarı tutarının davalıdan tahsiline" şeklinde hüküm kurulmak suretiyle, çiftlik ve tapu maliklerinin davaları kabul edilmiş ve ... ... aleyhindeki dava 24.11.1966 gün 1963/153-131 ve ... ... aleyhindeki dava 24.11.1966 gün 1963/154-132 sayı ile karara bağlanmıştır.

6) Dava dosyası içinde örneği bulunan ... Köyünde bir taşınmaz hakkındaki Marmaris Kadastro Mahkemesinin 11.06.1990 gün 1978/127-22 sayılı kararını temyiz yoluyla inceleyen 7. Hukuk Dairesinin 26.02.1991 gün 1990/11579-2459 sayılı kararında Mart 1290 tarih 18 nolu sicilden gelen ... Çiftlliğine ait 4000 dönüm ve aynı tarih 19 nolu sicilden gelen ... (...) Çiftliğine ait 3000 dönüm yüzölçümlü "tapu kayıtlarının doğru temele dayandığı, düzenli bir şekilde gittilerinin bulunduğu ve bu nedenle geçerli tapu kayıtları olduğu" kabul edilmiş, ancak eski tarihli askeri haritalarda yazılı mevki ve yer isimlerinden yararlanılarak ve gerektiğinde bilinmeyen sınırlar yönünden gösterilecek tanıklar dinlenerek tapu kayıtlarının sınırlarının ve kapsamlarının belirlenmesine işaret edilerek mahkeme kararı bozulmuştur.

Yukarıda 1 ila 6. bendlerde açıklanan, kesinleşen mahkeme kararları ve diğer nedenlerle, davacıların maliki olup, dayandıkları çiftlik tapu kayıtlarının doğru temele dayandığı, düzenli şekilde intikal ve gittilerinin bulunduğu anlaşıldığından hukuken geçerli tapu kayıtları olduğunun kabulü gerekir.

7) ... ve ... (...), ...-... isimlerinin ve yine davacıların dayandığı tapu kayıtlarında yazılı sınır yerlerinin bölgeye ait en eski tarihli olan 1328 (1912) tarihli ve daha sonra 1944-1964 yıllarında baskısı yapılan memleket haritaları üzerinde yazılı olduğu, gerek temyize konu davada yapılan keşiflerden sonra düzenlenen bilirkişi raporlarında, gerekse tarafların delil olarak dayandığı ve bir örneği dava dosyası içinde bulunan ... Köyü 74 sayılı parsele ait kadastro mahkemesinin 1978/127 (bozma kararından sonra 1996/11) sayılı olan ve 7. Hukuk Dairesinin 11.12.2010 gün 2001/8221-9432 sayılı kararı ile onanan ve ... (...) Köyü 804 sayılı parsele ait, kadastro mahkemesinin 1974/9 sayılı olan ve 7. Hukuk Dairesinin 30.09.2003 gün 2002/4585-2674 sayılı kararı ile bozulan dava dosyalarına, Harita Genel Komutanlığı Askeri Coğrafya Daire Başkanı Müh. Alb.... Çelik ve Plan Daire Başkanı Y.Müh. Alb. Ömür Demirkol'un verdiği 04.03.1999 tarihli rapor ile eki haritalarda ve aynı dosyalarda bilirkişi olarak bilgililerine başvurulan Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü Daire Başkanları, Harita Mühendisleri ... ..., Metin ..., Tapu Arşiv Daire Başkanı ... Yeşilyılmaz tarafından düzenlenen 19.02.1999 tarihli 21 sayfalık raporda ve Prof. Dr. ... ..., Prof. Dr. ... ..., Prof Dr. ... ... tarafından düzenlenen rapor ve eklerinden ve yine aynı dava dosyalarında Hacettepe Üniversitesi Mühendislik Fakültesi, Jeodezi ve Fotogometri Mühendisliği Bölüm Başkanı Prof. Dr. ... ...'ün, bölgeye ait 1328 (1912) yılından beri bir çok kere düzenlenen askeri haritaları yerine uygulayarak ve tapu kayıtlarında geçen sınır yerlerini keşif heyeti ile bizzat gezip gözlemlemek suretiyle düzenlediği 14.04.1999 tarihli 9 sayfalık raporu ve eki olan çiftlik tapu kayıtlarının kapsamını belirleyen haritalardan anlaşılmaktadır.

a) Sözü edilen bu raporlara dayanılarak kadastro mahkemesinin 05.04.2001 gün 1996/11-16 sayılı kararında, Prof. Dr. ... ..., Prof. Dr. ... ..., Prof. Dr. ... ... tarafından "Osmanlı Arşivi ve diğer arşivleri inceleyerek rapor verme mükellefiyetlerinin bulunmadığı"nı belirterek düzenledikleri rapor ve ek raporda, Vakıf senedinde arazinin miri arazi olarak tarif edildiğini bildirdikleri, ... Genel Müdürlüğü ve diğer özel bilirkişiler miri arazi olduğunu kabul etmemekte ise de, ...-...-...'dan oluşan bilirkişi kurulu tarafından hazırlanan raporuna değer verildiği ve "... Köyü 74 sayılı parselin ... Çiftliğine ait tapu kaydında yazılı sınırların birleştirilmesiyle meydana gelen geometrik şeklin içinde ve dolayısıyle tapu kaydı kapsamında kaldığı, ancak 1290 tarihli tapu kayıt maliki ... ... Efendinin 1301 (1885) yılında öldüğü ve çocukları Şevket ile ... Hanım arasında 1301 yılında paylaşım yapıldığı halde, tapuda intikal ve tescil işleminin 25 yıl sonra 1326 (1910) yılında yapılması nedeniyle, davalı ... ...'in zilyetliği karşısında tapu kaydının hukuki değerini yitirdiği" gerekçesiyle, davalı ... ... adına tescile karar verilmiş ve kararın tapu maliklerinin temyizi üzerine 7. Hukuk Dairesinin 11.12.2001 gün 2001/8221-9432 sayılı kararı ile ve ... Valide Sultan Vakfının niteliği tartışılmadan özetle "... çekişmeli 74 sayılı parselin kültür arazisi olduğu ve bilirkişi raporlarına göre tapu kaydına belirlenen geometrik alan içinde ve dolayısıyle tapu kaydının yüzölçümüyle kapsamında kalmakta ise de, tapu kaydı maliki ... ...'nin 1301 tarihinde ölümünden sonra 1326 yılına kadar tapu kaydının intikal ettirilmemesi, bu süre içinde devam eden zilyetlik nedeniyle davalı taraf yararına edinme koşullarının gerçekleştiği gerekçe gösterilerek hüküm kurulmuş ise de, Medeni Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten önceki dönemde Arazi Kanunnamesi yürürlükte bulunduğundan, Medeni Kanunun 1926 yılında yürürlüğünden önce zilyetliğe dayanan davalı tarafın, davacıların tapulu (arazisi) üzerinde 10 yılı aşkın süre ile malik sıfatıyla zilyetliği karşısında, Arazi Kanunnamesinin 20. Maddesi gereğince tapu kaydı zilyet yararına hukuksal değerini kaybettiği, Asliye Hukuk Mahkemesinin 1988/333-51 sayılı kararı ile temyize konu davadaki hukuksal

sebeplerin farklı olması nedeniyle, kesin hüküm bulunmadığı, bu gerekçelerle sonucu itibariyle doğru olan kararın onanmasına" oy çokluğuyla karar verilmiş, davacı tapu maliklerinin karar düzeltme istemi 19.04.2002 gün 2002/2245-2943 sayılı kararı ile ve yine oyçokluğuyla ret edilip kesinleşmiştir.

b) Yine aynı raporlara dayanılarak Kadastro Mahkemesinin 30.05.2002 gün 1974/9-30 sayılı kararı ile "... (...) Köyü 804 sayılı parselin ... Çiftliği tapu kaydı kapsamında kaldığı, ancak davalı ... ... mirasçılarının Medeni Kanunun yürürlüğünden önce 10 yılı aşkın süre malik sıfıtayla zilyetlikleri karşısında Arazi Kanunnamesinin 20. Maddesi gereğince tapu kaydının hukuki değerini yitirdiği" gerekçesiyle davanın reddine karar verilmişse de, tapu maliklerinin temyizi üzerine 7. Hukuk Dairesinin 30.09.2003 gün 2002/4585-2674 sayılı kararı ile "... Arazi Kanunnamesinin Medeni Yasanın yürürlüğe girdiği 1926 yılından itibaren yürürlükten kalktığı, ... Sultan Vakfının sahih bir vakıf olduğu ve çiftlik tapu kaydının hukuki değerini koruduğu, nizalı parselin de çiftlik tapu kaydı sınırları içinde kaldığı anlaşıldığından çiftlik ve tapu sahiplerinin nizalı parsel hakkındaki davasının kabulüne karar verilmesi gerektiğine" işaret edilerek, mahkeme kararı oybirliği ile ve kesin olarak bozulmuş, davalı tarafın karar düzeltme isteği üzerine, aynı Dairenin 12.04.2004 gün 2002/320-1411 sayılı kararı ile ve özetle: "7. Hukuk Dairesinin 11.12.2001 gün 2001/8221-9432 sayılı kararı ile onanan ... Köyü 74 sayılı parsele ait kadastro mahkemesinin 05.04.2001 gün 1996/11-16 sayılı kararının dayanağı harita mühendislerinin 20.02.2001 tarihli raporları ve ekinde düzenlenen geomatrik şekli ile davacıların dayandığı tapu kaydına bir sınır çizildiği, bu sınırlar içerisinde bulunan kadim kültür (çiftlik) arazilerinin tapu kaydı kapsamında, ancak bu sınırlar içinde bulunduğu halde kimsenin tasarrufunda bulunmayan arazilerin ise tapu kapsamı dışında kalacağı, tapu kapsamı içinde kalan kültür arazileri bakımından Medeni Kanunun yürürlüğünden önce 10 yıldan fazla süre ile malik sıfıtayla zilyet olan kişiler yararına Arazi Kanunnamesinin 20. Maddesi hükmü uyarınca tapu kaydının hukuki değerini yitireceği ve zilyedin tapu olabileceği, zilyet yararına kısmen hukuki kıymetini yitiren tapu kaydının tamamının geçersizliğinden söz edilemeyeceği, her bir zilyet bakımından Dairenin onama kararında öngörülen şekilde Medeni Kanunun yürürlüğe girdiği 1926 yılından önceki 10 yıllık dönemde Arazi Kanunnamesinin 20. Maddesinde belirtilen koşullarda davalı tarafın zilyetliğinin bulunup bulunmadığının araştırılmasının zorunlu olduğu, somut olayda davalı tarafın zilyetliğini bildiren tanıkların beyanlarının hüküm vermeye yeterli olmadığı, tanıklar yeniden ayrıntılı olarak dinlenip, sonucuna göre karar verilmesi" gerekçesiyle davalı tarafın karar düzeltme isteği kabul edilmiş ve mahkeme hükmünü oy çokluğu ile bozulmuş, ancak bu parsel hakkındaki kararın sonradan kesinleşip kesinleşmediği dosya kapsamından anlaşılamamıştır.

c) ... (...) Köyü 412 sayılı parsele ilişkin kadasro mahkemesinin 22.03.2001 gün 1977/61-9 sayılı kararı ile "Çiftlik sahipleri tarafından Muğla Valiliğine hibe edilmesi nedeniyle çiftlik tapusundan ifraz edilip, Muğla Valiliği adına Ocak 1946 tarihinde tescil edilen tapunun sınırları ve yüzölçümü içinde kalan 412 sayılı parsel bölümünün valilik, miktar fazlası olan bölümün de çiftlik tapu kaydı sınırları içinde kalması nedeniyle çiftlik ve tapu malikleri adına tesciline karar verilmiş ve çiftlik tapusunun geçerli bir tapu olduğunu kabul eden mahkeme kararı 7. Hukuk Dairesinin 20.09.2002 gün 2002/1795-4523 sayılı kararı ile onanmıştır.

d) ... Köyü 135 sayılı parsele ilişkin kadastro mahkemesinin 14.05.2004 gün 1978/25 sayılı kararı ile ... Valide Sultan Vakfının niteliği tartışılmadan ve özetle "Dava konusu 135 sayılı parsel, Çiftlik tapu kaydı sınırları içinde kalıyorsa da, Medeni Kanun yürürlüğünden önce 10 yıl süre ile davalı kişinin malik sıfatıyla zilyet olması nedeniyle hukuki değerini yitirdiği" gerekçesiyle tapu maliklerinin davası red edilmiş ve 16. Hukuk Dairesinin

14.07.2006 gün 2005/13672-5541 sayılı kararı ile ve vakfın niteliği tartışılmadan özetle: "Davalı tarafın zilyetliği, Medeni Kanunun yürürlüğünden önce 10 yıl süre ile ve malik sıfatıyla devam ettiği gibi, aynı şekilde tespit gününe kadar da sürdürüldüğü ve tapu kaydının yasal değerini yitirdiği" gerekçesiyle onanmıştır.

e) 668 sayılı parsel hakkında "tapu kaydının davalı zilyetliği karşısında yasal değerini yitirdiği" gerekçesiyle zilyet adına tescile ilişkin kadastro mahkemesinin 08.05.2003 gün 1991/360-231 sayılı kararı, tapu maliki davacıların temyizi üzerine 16. Hukuk Dairesinin 14.07.2006 gün 2005/13657-5526 sayılı kararı ile vakfın niteliği tartışılmadan ve özetle: "parsel üzerinde davalı kişinin zilyetliği kanıtlanamadığından, çiftlik tapu kayıtlarının yöntemine uygun olarak uygulanması ve sonucuna göre karar verilmesi" gereğine işaret edilerek bozulmuştur.