muhamparlak/turkish-law-bge-m3-embeddings huggingface dataset:
Yargıtay — Esas No: 2021/11728, Karar No: 2021/12712, Tarih: 21.12.2021

**8. Hukuk Dairesi         2021/11728 E.  ,  2021/12712 K.**

**"İçtihat Metni"**

MAHKEMESİ Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, müdahil davacı ...'ın davasının kısmen kabulüne ve kısmen reddine, diğer müdahil davacı ve davacıların davasının reddine karar verilmiş olup, hükmün Yargıtayca duruşma yapılması suretiyle incelenmesi davacı ... ve arkadaşları vekili tarafından, duruşmasız olarak incelenmesi ise Hazine vekili ve Orman İdaresi vekili tarafından istenilmiştir. Dosya incelenerek işin duruşmaya tabi olduğu anlaşılmış ve duruşma için 08.12.2021 Çarşamba günü tayin edilerek taraflara çağrı kağıdı gönderilmiştir. Duruşma günü, temyiz eden davacı ... ve arkadaşları vekili Av. Av. ..., Av. ..., Av. ... ..., Hazine vekili Av. ... ... ve Orman İdaresi vekili Av. ... ile karşı taraftan ... vekili Av. ... Kuşcuoğlu'nun katılımlarıyla duruşmaya başlanarak temyiz isteğinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan ve hazır bulunanların sözlü açıklamaları dinlendikten sonra duruşmaya son verilerek; dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında, ... İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan Kürdardı mevkii 245 ada 74 parsel sayılı 5.008,63 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, satın alma yoluyla ... ve arkadaşlarının malik oldukları, daha sora ekli zilyetlik devir sözleşmeleriyle ... Pazarlama Yelken İmalat Limited Şirketine devrettikleri ancak tespitten önce dava konusu edildiği açıklanmak suretiyle malik hanesi açık tespit edilmiştir.

K A R A R

Kadastro sırasında, ... İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan Kürdardı mevkii 245 ada 74 parsel sayılı 5.008,63 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, satın alma yoluyla ... ve arkadaşlarının malik oldukları, daha sora ekli zilyetlik devir sözleşmeleriyle ... Pazarlama Yelken İmalat Limited Şirketine devrettikleri ancak tespitten önce dava konusu edildiği açıklanmak suretiyle malik hanesi açık tespit edilmiştir.

Davacı ... tarafından, ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1991/244 Esas sırasına kayıtlı dosyada, davalılar Hazine, Orman İdaresi ve ... Köyü Tüzelkişiliği aleyhine açılan tescil davasıyla, davacı ... Efendi mirasçıları ... ve arkadaşları tarafından, davalılar Hazine, Orman İdaresi, ... Köyü Tüzelkişiliği ile ... aleyhine, tescil davasına konu taşınmazın, ... mevkiinde kain 4000 dönüm yüzölçümlü Mart 1290 Tarih, 9/18 defter varak sayılı, sınırları “... gediği”, “...”, “...” ve “... Çiftliği” olan, ... (.../.../...) mevkiinde kain 3000 dönüm yüzölçümlü Mart 1290 Tarih 9/19 defter varak sayılı, sınırları “... Gediği”, “...”, “...”, “... Beli” ve “... Çiftliği” olan, ... ... ... Çiftliği mevkiinde kain 7000 dönüm yüzölçümlü Mart 1290 Tarih 9/20 defter varak sayılı, sınırları “...”, “... Gediği” ve “... Gediği” olan üç adet kök tapu kayıtları ile bu kayıtlardan gelme Ağustos 1326 Tarih 2, 3 ve 4 numaralı ve Şubat 1962 Tarih 1, 2 ve 3 numaraları tapu kaydı kapsamında kaldığı ileri sürülerek, davacı ...’ nin tescil talebinin reddi ve müdahalesinin men’i istemiyle açtıkları dava birleştirilmiş ve bilahare dava konusu taşınmaz hakkında 245 ada 74 parsel sayısı ile kadastro tutanağı düzenlendiğinden bahisle görevsizlik kararı verilerek dava Kadastro Mahkemesine aktarılmış; yargılama sırasında müdahil davacı ... Pazarlaması ve ... İmalatı Limited Şirketi, 1991/244 Esas sayılı dosyaya sunduğu müdahale dilekçesiyle, 26/06/1995 tarihinde ... 2. Noterliğinde 9453 yevmiye nolu düzenleme şeklinde zilyetlik devir sözleşmesi ile ... Köyü ... Mevkinde bulunan tahmini 1.000 m2 yüzölçümündeki taşınmazı ...’den satın aldığını, her ne kadar satış ... Pazarlama ve ... İmalatı Limited Şirketi adına yapılmış ise de bilahare şirketin ismini değiştirerek ... Pazarlaması ve ... İmalatı Limited Şirketi olduğunu ileri sürerek, dava konusu taşınmazın adına tescili istemiyle davaya katılmıştır.

... Asliye Hukuk Mahkemesinin 1999/212 Esas sayılı dosyasında ise, davacı ... ve arkadaşları, davalı ... Pazarlama Yelken İmalat Limited Şirketi aleyhine dava açarak, çiftlik tapularının kapsamında kalan taşınmaza davalının müdahalede bulunduğunu, yapı yaptığını belirterek davalının müdahalesinin menine ve yapının kaline karar verilmesini talep etmiş; bu dava ile Sair Service Yat Pazarlama ve ... İmalat Limited Şirketi tarafından, Hazine, ... Köyü Tüzel Kişiliği, Orman İdaresi ve ... ve arkadaşları ile komşu taşınmaz malikleri aleyhine, tapusuz taşınmazın tescili istemiyle açılan dava birleştirildikten sonra, dava konusu taşınmaz hakkında 245 ada 74 parsel sayısı ile tutanak düzenlendiğinden bahisle görevsizlik kararı verilmiş ve tüm dosyalar Kadastro Mahkemesinde birleştirilmiştir

Yargılama sırasında davacı ..., 18.04.2012 havale tarihli dilekçesiyle, davaya konu taşınmazı ... Pazarlaması ve ... İmalatı Limited Şirketi' ne devrettiğini, taşınmazda bir hak talebinin kalmadığını belirtir dilekçe ibraz etmiştir

Müdahil davacı ... ise, mahkemeye sunduğu asli müdahale dilekçesiyle, davaya konu taşınmazın ... 2. Noterliği'nin 04/09/2007 tarih ve 9251 sayılı düzenleme şeklinde zilyetliğin devri sözleşmesi ile ... Pazarlaması ve ... İmalatı Limited Şirketi tarafından kendisine satıldığını belirterek, davaya konu taşınmazın adına tesciline karar verilmesi istemiyle davaya katılmıştır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda, müdahil davacı ...'ın davasının kısmen kabulüne kısmen reddine, diğer müdahil ve davacıların davalarının reddine, dava konusu 245 ada 74 parsel sayılı taşınmazın 13.05.2015 havale tarihli harita bilirkişi raporuna ekli krokide (A) harfi ile gösterilen 3.547,23 metrekare yüzölçümündeki bölümünün müdahil davacı ... adına tespit ve tapuya tesciline, aynı rapora ekli krokide (B) harfi ile gösterilen 1.461,40 metrekare yüzölçümündeki bölümün aynı ada da başka parsel numarası verilerek ham toprak vasfıyla Hazine adına tespit ve tapuya tesciline, davacı ... ve arkadaşlarının men'i müdahale ve inşaatın kal'i talepleri yönünden mahkemenin görevsizliğine karar verilmiş; hüküm, davalılar Hazine, Orman İdaresi ve davacı ... ve arkadaşları vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.

Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.

1. Davacılar ... ve arkadaşlarının temyiz itirazlarının incelenmesinde; Yukarıda belirtilen tapu kayıtlarına dayalı olarak ... ve arkadaşlarının, ..., ..., ... Köylerinde yapılan kadastro tespitlerine itiraz ederek çok sayıda dava açtıkları uzun yıllardır yargılamalarının sürdüğü, ... Köyü kadastro çalışma alanında kalan taşınmazlar hakkında Mahkemece, davalılar/zilyetler lehine Arazi Kanunnamesinin 20 ve 78. maddelerinin lehlerine gerçekleştiği gerekçesiyle davaların reddine dair verilen kararların büyük çoğunluğunun Yargıtay denetiminden geçerek onandığı, bir kısım davaların da (eldeki davada da olduğu üzere) Arazi Kanunnamesinin 20 ve 78. maddelerinin zilyetleri lehine gerçekleşmediği anlaşılan taşınmazlar hakkında davacıların dayandıkları çiftlik tapularının uygulanması yönüyle araştırma ve incelemeye dayalı olarak bozulduğu, bu kararların temyiz incelemesi için Dairemizde bulunduğu ve başta mahkemenin kılavuz dosya olarak kabul ettiği 2014/26 Esas sayılı dosya olmak üzere diğer dosyaların temyiz incelemesi sonucunda Dairemizin 2021/11106, 5537, 5538, 5540 ve diğer esas sayılı ilamlarında özetle; “3402 sayılı Kadastro Kanunun 20/C maddesi uyarınca tapu kaydına, ancak birbiriyle çakışan iki sabit hududun bulunması halinde bu hudutlardan başlanmak suretiyle miktarıyla kapsam tayin edilmesinin mümkün olduğu, Yargıtayın gayrimenkul davalarının incelemesinin yapıldığı (Kapatılan) 7., 16. ve 17. Hukuk Dairelerinin ve Hukuk Genel Kurulunun uygulamasının da bu yönde olduğu, davacı ... ve arkadaşlarının dayandıkları ... ve ... (.../.../...) mevkili tapu kayıtlarının sınırlarının tamamının gayri sabit hudutlu olup bu sınırların geniş alanları ifade ettikleri gibi, bu sınırlar arasında kullanılması mümkün olmayan deniz, dağ, dere, orman, ırmak, tepe gibi yerlerin bulunduğu, ancak her biri geniş alan içeren sınırlarda hayali bir nokta alınmak suretiyle ve yine hayali düz çizgilerle sınırlarının birleştirilebildiği, bu hayali çizgilerle birleştirilen alanın tapu kayıtlarının miktarının 20 katından çok daha fazla bir alanı kapsadığı, her ne kadar vergi kayıtlarının tam ve doğru bir şekilde keşif esnasında uygulaması yapılıp dava konusu taşınmazları kapsayıp kapsamadığı belirlenmemiş ise de; davacı çiftlik tapu maliklerinin 1936 yılında tek taraflı beyanına dayalı olarak düzenlenen tahrir vergi kayıtlarının zilyetlik iradesinin devam ettirildiğine dair karine sayılamayacağı, zira tahrir kayıtlarının düzenlendiği 1936 yılından kadastro tespitlerinin yapıldığı 2007 yılına kadar aynı Kanun’un 20/C maddesi gereğince tapu maliklerince çekişmeli taşınmazlar üzerinde sürdürülen bir zilyetliğin olmadığı, çekişmeli taşınmazların bulunduğu ..

... Köyünde hem 1970 yılında hem de 2007 yılında yapılan kısmi kadastro çalışmalarında tapu malikleri adına tapuya dayalı olarak tespit görüp kesinleşen ya da yine tapu kaydına dayalı olarak tapu malikleri adına hükmen kesinleşen bir taşınmazın mevcut olmadığı, bu haliyle tapu kayıtlarına miktarıyla kapsam tayinin mümkün bulunmadığı, ortada sabit sayılabilecek tek bir sınır bile olmadığından, bunun aksine olarak her ne şekilde olursa olsun tapu kayıtlarına kapsam tayin edilmeye çalışılması halinde subjektif bir uygulamaya yol açılacağı, diğer bir anlatımla; davacı ... ve arkadaşlarının tutundukları ... ve ... (.../ .../...) mevkili tapu kayıtlarına kapsam tayinin hukuken mümkün bulunmadığı açıklandıktan sonra, Mahkemece, ... Köyü çalışma alanında tespiti yapılan ve dava konusu edilen taşınmazların miktarıyla geçerli tapu kayıtlarının kapsamında kaldığını ispatlayamadıkları gerekçesiyle davacı ... ve arkadaşlarının davalarının reddine karar verilmesi” gereğine değinilerek, mahkeme kararlarının bozulduğu anlaşılmaktadır.

Eldeki dosya kapsamına gelince; davacıların dayandıkları miktarıyla geçerli bulunan çiftlik tapu kayıtlarının ... Köyünde bulunan taşınmazlar yönüyle kapsam tayinin hukuken mümkün bulunmadığı Dairemizin 2021 esasına kayıtlı dosyalarda yapılan temyiz incelemesiyle belirlenmiş bir gerçek olup, dava konusu 245 ada 74 parsel sayılı taşınmazın ... Köyünde bulunduğu, davacıların dayandıkları ... ve ... (.../.../ ...) mevkili tapu kayıtlarının sınırlarının tamamının gayri sabit hudutlu olup bu sınırların geniş alanları ifade ettikleri gibi, bu sınırlar arasında kullanılması mümkün olmayan deniz, dağ, dere, orman, ırmak, tepe gibi yerlerin bulunduğu, çekişmeli taşınmazın da ancak her biri geniş alan içeren sınırlarda hayali bir nokta alınmak suretiyle ve yine hayali düz çizgilerle sınırlarının birleştirilebilen alanda kaldığı anlaşılmakta ise de, bu hayali çizgilerle birleştirilen alanın tapu kayıtlarının miktarının 20 katından çok daha fazla bir alanı kapsadığı, sabit bir sınırının bulunmadığından tapu kayıtlarına miktarıyla geçerli olacak şekilde kapsam tayin edilmesinin mümkün bulunmadığı, bu haliyle ... Köyü çalışma alanında tespiti yapılan ve dava konusu edilen taşınmazın miktarıyla geçerli çiftlik tapu kayıtlarının kapsamında kaldığı ispatlanamadığından, davacılar ... ve arkadaşlarının temyiz itirazlarının reddine karar vermek gerekmiştir.

2. Davalı Hazine ve davalı ... İdaresinin temyiz itirazlarının incelenmesinde; 3116 sayılı Kanun hükümlerine göre çıkartılan 1940 Tarihli Tahdit Talimatnamesinin 38. maddesinde “Ormanların bitişiğinde bulunan mülk ve toprakların hepsinde, orman içindekilerden yalnız köy arazi ve camiasına dahil olanlarda vesaik ibraz edilmese bile fiili vaziyet aynen tespit ve zapta geçirilmekle iktifa edilir. Orman içinde olup da 2. madde şümulüne girmeyen diğer mülk veya topraklar için muteber tasarruf vesikası ibraz edilmezse tasarruf mevzuatı ile 2644 sayılı Tapu Kanununun 16 ve Orman Kanununun 25. maddelerine müsteniden bunlar Devlet namına tahdit olunur” hükmüne yer verilmiştir.

Orman kadastrosunun yapıldığı tarihte yürürlükte bulunan 1958 Tarihli Orman Tahdit ve Tescil Talimatnamesinin 40. maddesinde, “Dış poligon teşkil eden orman hududunun bitişiğindeki mülk ve toprakların hepsinde, iç poligonu teşkil eden orman hududunun bitişiğindeki köyleri veya köy mahallerini çevreleyen ve orman sınırına kadar fasılasız devam eden arazi cüz'i tamında muteber mülkiyet vesikası ibraz edilmese de fiilî durum aynen tespit ve zabta geçirilmekle iktifa olunur. Yukarıdaki fıkra dışında kalan orman içindeki dağınık mülk ve topraklar için muteber mülkiyet vesikası biraz edilmez ise bunların durumu mülga 3116 sayılı Orman Kanunu'nun 25 ve aynı Kanun'un 5653 sayılı Kanunla muaddel 25 ve 6831 sayılı Orman Kanunu'nun 17. maddeleri hükümlerine göre incelenir.” hükmü, 61. maddesinde ise “Tahdit olunan ormanlar içinde gerek tapulu gerekse tapusuz bütün mülk ve toprakların tespitinde iç kısımdaki gayrimenkuller nazarı dikkate alınmadan yalnız her komşuya ait kısım ormanla müşterek sınırları ölçülür. Ve bunlar ana poligonun en yakın noktasına bağlanır. Orman hududuna bitişik komşu gayrimenkullerin ara hudutları kısa çizgiler halinde gösterilir. Her komşu arazi parçası cinse göre ayrı renkle boyanarak belli edilir. Orman içindeki parsellere romen rakamı ile (I)' den başlayarak sıra numarası verilir. Bu arazi parselleri içinde orman parçaları bulunuyorsa 58. maddeye göre hareket olunur.” hükmü bulunmaktadır.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 1966 yılında yapılan orman tahdidine ait tutanaklarda 147 numaralı parsel tarif edilirken “... İşgalindeki tarlanın kuzeybatı köşesindeki çam ağacına yazılan 889 nolu noktadan başlandı.... 903 numaralı noktadan ... Tarlası ormanın güney,...,... ... tarlası ormanın doğu sınırını ,... tarlası ormanın önce kuzey sonra doğu sınırını teşkil ederek başlangıç noktası olan 889 nolu noktaya gelindi,bu yerlerin görümtülerine göre fotoğrafından çizildiği şekilde gelinerek bu parselin fiili durumunun tespiti ile iktifa olundu” ifadesine yer verilmiştir.

Buna göre; çekişmeli taşınmaz, fiilî durumu tespit edilerek orman sınırı dışında bırakılmış ise de, bu şekilde bir tespitte bulunulmasındaki amacın hak sahiplerinin geçerli bir tapusu varsa o tapuya dayanarak orman kadastrosuna itiraz davası açmalarına imkan vermek olduğu ve fakat aslında taşınmazın yukarda açıklanan yasal düzenlemeler ile orman kadastrosu içinde bırakıldığı kabul edilmekte olup, hak sahipleri tarafından orman kadastrosunun iptali için hak düşürücü süre içinde herhangi bir dava da açılmadığı gözönüne alındığında, taşınmazın esasında halen orman sınırları içerisinde bulunduğu, orman sınırları içerisinde bulunan taşınmazda sürdürülen zilyetliğin süresi ne olursa olsun bu zilyetliğe değer verilemeyeceği anlaşıldığından, dava konusu taşınmazın orman vasfıyla Hazine adına tesciline karar verilmesi gerekirken, Mahkemece, delillerin değerlendirilmesinde hata edilerek, taşınmazın orman tahdit sınırları dışında olduğu gerekçesiyle yazılı şekilde hüküm karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olduğundan hükmün bozulmasına karar vermek gerekmiştir.

SONUÇ: Yukarıda (1) nolu bentlerde açıklanan nedenlerle, davacı ... ve arkadaşlarının itirazlarının reddine; (2) nolu bentte açıklanan nedenlerle, davalı Hazine ve Orman İdaresinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, Yargıtay duruşmasının yapıldığı tarihte yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi hükümleri uyarınca 3.815,00 TL avukatlık ücretinin müdahil davacı ...'dan alınarak Yargıtay duruşmasında avukat marifetiyle temsil olunan davalı Hazine ile davalı ... İdaresi'ne verilmesine, taraflarca HUMK'un 440/I maddesi gereğince Yargıtay ilamının tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine, 29.20 TL peşin harcın onama harcına mahsubu ile kalan 51.50 TL'nin temyiz eden davacılar ... ve arkadaşlarından alınmasına, 21.12.2021 tarihinde oy çokluğuyla karar verildi.

K A R Ş I O Y

Dava, kadastro tespitine itiraz davasıdır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda, müdahil davacı ...'ın davasının kısmen kabulüne kısmen reddine, diğer müdahil ve davacıların davalarının reddine, dava konusu 245 ada 74 parsel sayılı taşınmazın 13/05/2015 havale tarihli harita bilirkişi raporuna ekli krokide (A) harfi ile gösterilen 3.547,23 metrekare yüzölçümündeki bölümünün müdahil davacı ... adına tespit ve tapuya tesciline, aynı rapora ekli krokide (B) harfi ile gösterilen 1.461,40 metrekare yüzölçümündeki bölümün aynı ada da başka parsel numarası verilerek ham toprak vasfıyla Hazine adına tespit ve tapuya tesciline, davacı ... ve arkadaşlarının men'i müdahale ve inşaatın kal'i talepleri yönünden mahkemenin görevsizliğine karar verilmiş; hüküm, davalılar Hazine, Orman İdaresi ve davacı ... ve arkadaşları vekilleri tarafından temyiz edilmiştir

Dairenin sayın çoğunluğu ile sair hususlardaki bozma gerekçeleri konusunda aynı düşünce içindeyiz, ancak aşağıda yazılı bulunan tapu kayıtları ile ilgili uygulama konusunda sayın çoğunluğun görüşüne katılamıyoruz.

Dairenin sayın çoğunluğu ile sair hususlardaki bozma gerekçeleri konusunda aynı düşünce içindeyiz, ancak aşağıda yazılı bulunan tapu kayıtları ile ilgili uygulama konusunda sayın çoğunluğun görüşüne katılamıyoruz.

Dairenin sayın çoğunluğunun; “3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 20/C maddesi uyarınca tapu kaydına, ancak birbiriyle çakışan iki sabit hududun bulunması halinde bu hudutlardan başlanmak suretiyle miktarıyla kapsam tayin edilmesinin mümkün olduğu, Yargıtayın gayrimenkul davalarının incelemesinin yapıldığı kapatılan 7., 16. ve 17. Hukuk Dairelerinin ve Hukuk Genel Kurulunun uygulamasının da bu yönde olduğu, davacı ... ve arkadaşlarının dayandıkları ... ve ... mevkiili tapu kayıtlarının sınırlarının tamamının gayrisabit hudutlu olup, bu sınırların geniş alanları ifade ettikleri gibi, bu sınırlar arasında kullanılması mümkün olmayan deniz, dağ, dere, orman, ırmak, tepe gibi yerlerin bulunduğu, ancak her biri geniş alan içeren sınırlarda hayali bir nükta alınmak suretiyle ve yine hayali düz çizgilerle sınırlarının birleştirilebildiği, bu hayali çizgilerle birleştirilen alanın tapu kayıtlarının miktarının 20 katından çok daha fazla bir alanı kapsadığı, her ne kadar vergi kayıtlarının tam ve doğru bir şekilde keşif esnasında uygulaması yapılıp dava konusu taşınmazları kapsayıp kapsamadığı belirlenmemiş ise de, davacı çiftlik tapu maliklerinin 1936 yılında tek taraflı beyanına dayalı olarak düzenlenen tahrir vergi kayıtlarının zilyetlik iradesinin devam ettirildiğine dair karine sayılamayacağı, zira tahrir kayıtlarının düzenlendiği 1936 yılında kadastro tespitlerinin yapıldığı 2007 yılına kadar aynı Kanun'un 20/C maddesi gereğince tapu maliklerince çekişmeli taşınmazlar üzerinde sürdürülen bir zilyetliğin olmadığı, çekişmeli taşınmazların bulunduğu ... Köyünde hem 1970 yılında hem de 2007 yılında yapılan kısmi kadastro çalışmalarında tapu malikleri adına tapuya dayalı olarak tespit görüp kesinleşen ya da yine tapu kaydına dayalı olarak tapu malikleri adına hükmen kesinleşen bir taşınmaz bulunmadığı, bu haliyle tapu kayıtlarına miktarıyla kapsam tayininin mümkün bulunmadığı, ortada sabit sayılabilecek tek bir sınır bile olmadığından, bunun aksine olarak her ne şekilde olursa olsun tapu kayıtlarına kapsam tayin edilmeye çalışılması halinde subjektif bir uygulamaya yol açılacağı, diğer bir anlatımla; davacı ... ve arkadaşlarının tutundukları ... ve ... mevkiili tapu kayıtlarının kapsam tayini hukuken mümkün bulunmadığı anlaşılmakla, Mahkemece, ... Köyü çalışma alanında tespiti yapılan ve dava konusu edilen taşınmazların miktarıyla geçerli tapu kayıtlarının kapsamında kaldığını ispatlayamadıkları gerekçesiyle davacı ... ve arkadaşlarının davalarının reddine karar verilmesi gerekçesiyle hükmün bozulmasına” karar verilmesi hususundaki sayın çoğunluğun kararına katılamıyoruz. Şöyle ki:

Davacılar ... ve arkadaşları tarafından, Asliye Hukuk Mahkemesinde, ... mevkiinde kain 4000 dönüm yüzölçümlü Mart 1290 tarih 9/18 defter varak sayılı, sınırları “... Gediği”, “...”, “...” ve “... Çiftliği” olan, ... (.../.../...) mevkiinde kain 3000 dönüm yüzölçümlü Mart 1290 tarih 9/19 defter varak sayılı, sınırları “... Gediği”, “...”, “...”, “... Beli” ve “... Çiftliği” olan, ... ... ... Çiftliği mevkiinde kain 7000 dönüm yüzölçümlü Mart 1290 tarih 9/20 defter varak sayılı, sınırları “...”, “... Gediği” ve “... Gediği” olan üç adet kök tapu kayıtları ile bu kayıtlardan gelme Ağustos 1326 tarih 2, 3 ve 4 numaralı ve Şubat 1962 tarih 1, 2 ve 3 numaraları tapu kayıtlarına dayanılarak açılan tescile itiraz ve el atmanın önlenmesi davaları ile ayrı ayrı açılan tescil davaları, dava konusu taşınmaz hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır.

Dairemizde incelenmekte olan bu dosya ile birlikte aynı mahiyette 60 adet dava dosyası ile Mahkemece direnme sonrasında incelenmek üzere Hukuk Genel Kuruluna gönderilen toplam 31 adet dava dosyası halen derdest bulunmakta olup, bu dosyalardaki deliller hep birlikte değerlendirildiğinde;

A) ... Köyünden ... ... ... ve 79 arkadaşı tarafından tapu malikleri ... ve arkadaşları (... ailesi) aleyhine ... Asliye Hukuk Mahkemesinde 03.10.1988 tarihinde, murislerinden kalıp yıllardır zilyetliklerinde bulunan taşınmazların, ... ailesi tarafından, nokta sınırlı Mart 1290 tarih 18 nolu tapudan, yasal olmayan tedavüllerle yeni sınırlar ilave edildiği, yasal kıymeti bulunmayan bu tapu kayıtlarına dayanılarak kendilerinden beş yıllık ecrimisil istedikleri, bu nedenlerle davalıların, ... Çiftliğine ait tapunun Ağustos 1326 tarihinden beri devam eden tedavül ve ifrazları ile birlikte Temmuz 1969 tarih 63 ve 64 numaralı tapu kayıtlarının iptali istemiyle açtıkları tapu iptali davasının, “Tapunun intikalleri ile ifraz ve sınır değişikliği işlemlerinin yapıldığı tarihlerdeki yasal prosedürlere uygun olduğu ve tapu kayıtlarının hukukî değerini koruduğu” gerekçesiyle reddine ilişkin ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 28.01.1994 tarihli 1988/333 E. 51 K. sayılı kararı, Yargıtay 8. Hukuk Dairesinin 07.02.1995 tarihli ve 1994/7430 E. 1073 K. sayılı kararı ile temyiz itirazları süre yönünden reddedilerek 12.09.1995 tarihinde kesinleşmiştir.

B) ... Köyünden ... Erdoğan ve dört arkadaşının, 10.02.1989 tarihli dilekçeleriyle tapu malikleri aleyhine ... Asliye Hukuk Mahkemesinde açtıkları tapu iptali davası, Mahkemenin 31.03.1994 tarihli ve 1989/103 E. 125 K. sayılı kararı ile reddedilmiştir.