muhamparlak/turkish-law-bge-m3-embeddings huggingface dataset:
Yargıtay — Esas No: 2010/8998, Karar No: 2010/11838, Tarih: 05.10.2010

Sözü edilen çiftlik arazileri, Arazi Kanununun 1858 (1274) tarihinde yürürlüğe girmesinden önce de El-... ...'e ait mülk arazi iken, bu kişinin ölümüyle Padişah fermanı ile Darphane tarafından idare edilmeye başlanmış ve 1794 (1208) tarihli padişahın mülkname-i humayunu ile yine memluk (mülk) arazi) olarak annesi ... Sultana vermiştir.

-Miri arazi Devlete ait olan arazidir. Devlet bu araziden yararlanma hakkını süresiz olarak kişilere muaccele denilen ve arazinin değerine göre alınan bir miktar para karşılığında devir etmekteydi.

-Vakıf arazi (arazii mevkufe); Vakıf, İslam Hukuku müessesesidir. Vakıf mal, kamu malı, vakıf ise kamu tüzel kişiliğidir. Kural olarak mülk arazi vakfedilebilirdi.

Arazi Kanunnamesinin 4. maddesi vakıfları, sahih ve gayri sahih olmak üzere ikiye ayırmaktadır.

Sahih ..., vakfedilen arazinin kuru mülkiyetinin (rekabesinin) ve tüm tasarruf haklarının, yani mülkiyet hakkının Vakfa devir edilmesini gerektiren vakıflardır. 2762 Sayılı ... Yasası, sahih vakıf türlerinden olan mukaatalı ve icareteynli vakıfları tasfiye etmiştir. Arazi Kanunnamesinin 4/1. maddesinde, arazi-i memluke (mülk arazi)den tahsis edilerek şer'i usullere göre sahih vakıf kurulacağını ve mülk (memluk) araziler ile sahih vakıflarda Arazi Kanunnamesi hükümlerinin uygulanmayacağı belirtilmiştir. Bu nedenle, mülk arazilerde ve sahih vakıflarda 1858 (1274) tarihli Arazi Kanunnamesinin 20 ve 78. maddeleri hükümleri uygulanamaz.

Sahih olmayan ..., Arazi Kanunnamesinin 4/2. maddesinde yazılı olan padişahlar tarafından kurulan, yada padişahın izniyle başkaları tarafından ...-i arazi (devlete ait) üzerinde meydana getirilen vakıflardır. Bu tür vakıflarda, vakfedilen arazinin kuru mülkiyeti, (rekabesi) devlet üzerinde kalmaya devam eder. İşte Arazi Kanunnamesi hükümleri, kişilerin tasarrufunda bulunan tapulu ...'i arazi ile gayri sahih vakıflarda uygulanacaktır. (... ... ..., ... 1953, Prof. Dr. ... Köprülü Toprak Hukuku 1958 ve A. ... ... Tapulama Kanunu Şerhi 1971 ve 1976),

69- Osmanlı Devletinde, taşınmaz malların türlerine göre mülk edinilmesi, yararlanma hakkına sahip olunması, bu hakların sözleşmelerle devri, miras yoluyla intikali kabul edilmektedir. Ancak 1847 (1263) tarihine kadar meydana gelen hakları (intikalleri, satışları) belli edecek düzenli bir sicil kuruluşu bulunmamaktadır. Bu amaçla ilk defa 1847 (1263) yılında çıkartılan bir padişah iradesiyle, sadece miri araziyi kapsamına alan tapu kuruluşunun temeli atılmıştır.

69- Osmanlı Devletinde, taşınmaz malların türlerine göre mülk edinilmesi, yararlanma hakkına sahip olunması, bu hakların sözleşmelerle devri, miras yoluyla intikali kabul edilmektedir. Ancak 1847 (1263) tarihine kadar meydana gelen hakları (intikalleri, satışları) belli edecek düzenli bir sicil kuruluşu bulunmamaktadır. Bu amaçla ilk defa 1847 (1263) yılında çıkartılan bir padişah iradesiyle, sadece miri araziyi kapsamına alan tapu kuruluşunun temeli atılmıştır.

Mülk (özel mülk) arazilere ilişkin işlemler ise şer-i mahkemelerde görülmekte, vakıf taşınmazlara ilişkin işlemler vakıf mütevellileri tarafından yapılmaktaydı. 1874 (1290) tarihinde yürürlüğe konulan Emlak-ı Sırfa Tüzüğü ile mülk taşınmazlarında tapuya kaydı ve hak sahiplerine tapu senedi verilmesi kabul edilmiştir. 1875 (1291) tarihli yönetmelikle, Vakıf taşınmazlara ilişkin işlemlerin de tapu idareleri tarafından yapılması ve hak sahiplerine tapu senedi verilmesi kabul edilmiş ve o tarihe kadar ... İdaresi tarafındadan tutulmakta olan defterler Tapu İdaresine devir edilmiş, sadece sahih olmayan Mazbut vakıfların bir türü olan müstesna vakıflara (... ...-ı ..., ..., ... ... gibi büyük din adamlarının meydana getirdiği ...) ilişkin işlemler mütevellilerine bırakılmış ve 5 Nisan 1913 (1329) tarihli ... Gayrimenkullenin Tasarrufu Hakkındaki Kanunla, müstesna vakıfların işlemleri de tapu idaresine devir edilmiştir. (... ..., Tapu ve Kadastro Külliyatı Muamele ve İzahatı 1953)

İşte bu nedenle, 1794 (1208) tarihli padişahın mülk-nam-i humayunu (fermanı) ile Valide Sultan'a mülk arazi olarak verilen ..., sadece miri (devlete ait) araziler için yürürlüğe konulan 1847 (1263) tarihli ferman gereğince, o tarihte tapuya kayıt edilmemiş, 9. bentte izah edildiği gibi 1847 (1263), 1848, 1864/1280) tarihlerinde mutasarruf olan kişiler Temessük Defterlerine kayıt edilmeye devam edilerek, yine bu tarihlerde mutasarruflarına Temessük Kayıtları verilmiş, 1875 (1291) yılında mülk ve sahih vakıf arazilerinin tapuya tescili amacıyla yürürlüğe konulan yönetmelik (Emlak-ı Sırfa Tüzüğü) hükümlerine göre, o tarihe kadar Vakıf İdaresinde bulunan Vakfa ait kayıtlar ile temessük belgeleri tapu idaresine devir edilerek ilk defa ... 1291 (Mart 1290) tarihinde D.9, V.18, 19, 20 numaralarda tapuya tescil edilmiştir. Bu tarihten 6 yıl sonra 28 ... 1881 (1297) tarihinde Şura-yı Devlet (Danıştay) (yukarıda 11. bentte yazılı), 1794 (1208) tarihli mülkname, 1795 (1209) tarihli vakıf senedi, 1847 (1263), 1849 (1263), 1864 (1280) tarihli Temessük Defter kayıtları ile ... 1291 (Mart 1290) tarihli tapu kayıtlarını inceleyerek, çiftliklerin mülk araziden tahsis edilen sahih vakıf olduğuna".... ... dahilindeki bu arazileri çiftlik mutasarruflarından kiralayan şahıslara her nasılsa verilmiş bulunan tapu senetlerinin iptal edilmesine" karar vermiştir. Yukarıda belirtilen bilirkişi raporları ile o tarihlerde yürürlükte bulunan yasal mevzuat ve 28 ... 1881 (1297) tarihli Danıştay mazbatası (kararı) ...-...-...-maa ... çiftliklerinin mülk araziden tahsis edildiğini ve bu çiftlik arazilerine ilişkin ... Valide Sultan Vakfının da Sahih Vakıf olduğunu göstermektedir.

1858 (1274) TARİHLİ ARAZİ KANUNNAMESİ SAHİH ... VE MÜLK (MEMLUK) ARAZİLERDE (bu yasanın 4. maddesi gereğince) UYGULANAMAZ VE BU TÜR TAŞINMAZLAR ZAMANAŞIMI ZİLYETLİĞİ İLE KAZANILAMAZ

KONU İLE İLGİLİ BAZI YARGITAY KARARLARI VE BİLİMSEL GÖRÜŞLER

70- a) 04.03.1959 gün 1959/2-19 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı hükmüne göre "Tapuda mutasarrıfı üzeirnde kayıtlı ve belli bir vakfın icareteyni malı olduğu, tapu sicilinden anlaşılan taşınmazın mutasarrıfı yirmi sene önce ... olsa dahi, taşınmaz vakfına kalacağından, bu tür yerler zilyetlik yoluyla kazanılamaz."

b) "Süresinde tapu idaresine devir edilmiş vakıf defterinde yazılı taşınmazlara ait kayıtlar, tapu kaydı niteliğini taşır ve dolayısıyla tapuda kayıtlı yer zilyetlikle kazanılamaz." (7.H.D. 02.12.1965, 1965/6965-5950 sk. ... 1971 İç No: 128) Somut olayda vakıf defterleri ... 1291 (Mart 1290) tarihinde ve süresinde tapu idaresine devir edilip tapuya tescil edilmiştir.

c) "Mülk türünden olan taşınmazlarda hakkı karar (Arazi Kanunnamesi md. 78) Cereyan etmeyeceği için tasarruf yönünden tanık dinlenmesine gerek yoktur." (H.G.K. 02.11.1966, 8/608-282 sk. ... 1971 iç No: 208)

c) "Mülk türünden olan taşınmazlarda hakkı karar (Arazi Kanunnamesi md. 78) Cereyan etmeyeceği için tasarruf yönünden tanık dinlenmesine gerek yoktur." (H.G.K. 02.11.1966, 8/608-282 sk. ... 1971 iç No: 208)

d) "Dayanılan Mart 1291 (1875) tarihli tapu kaydı emlak tapusudur. Medeni Kanundan önce mer-i olan hükümlere göre emlakta "hakkı karar" söz konusu olmadığı gibi, zilyetlikle iktisap da mümkün bulunmamaktadır." (7.H.D. 13.12.1971-1971/6328-8047 sk. ... 1976 İç. No: 196)

e) "Davada zilyetliğe dayananların, dava konusu yere 40-50 seneden beri zilyet ettikleri iddiası, mahalli bilirkişilerce doğrulanmışsa da, gayrimenkullerin mülk arazi niteliğinde olmasına ve Medeni Kanunun yürürlüğe girmesinden önce mülk arazide hakkı karar (Arazi Kanunnamesi md. 20 ve 78 zilyetlik) hükümleri uygulanamayacağına göre, zilyetliğe değer verilemez." (7. H.D. 10.03.1967, 1966/7119-1959 ... 1971 İç no: 223)

f) "Medeni Kanundan önce yürürlükte bulunan Arazi Kanunnamesinin 78. maddesinde, sadece miri ve (gayri sahih) vakıf arazide, zamanaşımı ile hak kazanma müessesesi kabul edilmiştir. Eski hukukta hakkı karar diye adlandırılan müesseseye göre miri yada (gayri sahih) vakıf araziyi on yıl ziraat ve tasarruf etmiş olmak, (Hakkı karardan) tapu senedi alınmasına imkan vermekteydi." (... 1976 s. 394-395)

g) "Dava konusu toprak miri topraklardandır. Arazi Kanunnamesinin 78. maddesi "Hakkı Karar" yoluyla kişilerin yararlanma hakkını kabul etmiştir." (H.G.K. 01.04.1964-5/140-249 sk. ... 1976 İç no: 219)

h) "Medeni Kanundan önceki hükümlere göre "mülk" türünden taşınmazlar kazandırıcı zamanaşım yoluyla iktisap olunamaz." (7.H.D. 07.05.1970-1970/2146-2852 sk. ...-1976 İç No: 248) (İ. ... a....s.199)

ı) "Zilyetliğe dayanan kişi yararına hak doğabilmesi için, zilyetliğin 1316 (1900) yılından başlayıp 10 yıl süre ile devam etmesi zorunludur. Mahkemece, sözleri hükme dayanak yapılan tanık 1309 (1893) doğumlu olup, 1316 (1900) yılında 7 yaşındadır. 1973 yılında beyanı alınan tanığın aradan bu kadar uzun bir süre geçmesinden sonra zilyetliğin başlangıcını yıl olarak belirtmesi, olayların doğal akışına aykırıdır. Mahkemenin böyle bir tanığın sözlerine dayanarak tescile karar vermesi isabetsizdir. Kaldı ki; "hakkı karar" müessesesi Arazi Kanunnamesinin 78. maddesinde yer almış ve koşulları 7 Şubat 1296 (1860) günlü "Tapu Senetleri Hakkında Talimat"ın sekizinci bendinde gösterilmiştir. Bu bent hükümlerine göre "hakkı karar"ın koşuları intikal, başkasından teferruğ yada arazinin teffiz ve ihalesine izinli olanlardan tefeffüzün den ibarettir. Bu koşulların dışında ayrıca 10 yıl nizasız tasarrufun varlığı da zorunludur. Olayda bu koşulların varlığı dahi iddia ve ispat edilmemiştir." (7.H.D. 12.03.1975, 1623/1436 s.k. ... 1976 İç. No: 256)

Bu İçtihatda kabul edilen ilkeye göre, somut olayda davaya konu yer, ister miri arazi, isterse miri araziden tahsis edilen gayri sahih vakıf arazisi olarak kabul edilsin, diğer üç koşul yani, 7 Şaban 1276 (1860) günlü "Tapu Senetleri Hakkındaki Talimatın 8. maddesinde sayılan intikal, başkasında devir alma, yani teferruğ, devletçe yetkili kılınmış kişi yada merciden zilyetliği ele geçirme yani tefeffüz, koşulları bulunmadığı için Arazi Kanunnamesinin 20'ye 78. madesi hükmü Medeni Kanun yürürlüğe girdiği tarihden önce malik gibi 10 yıl zilyetliği bulunan kişi yararına yine de uygulanamayacaktır. ... 1976 baskılı kitabının 391. sayfasında Tahşiyeli

Sicili Kavanin 1341/1343 adlı eser ile Anayasa Mahkemesinin 19.06.1968 gün 1968/25 sayılı kararına yollamada bulunarak bu görüşlerin aynen 9 Eylül 1328 (1912), 29 Nisan 1330 (1914) ve 22 Temmuz 1331 (1915) tarihli Yargıtay Kararlarında da kabul edildiğini yazmaktadır.

k) "Arazi Kanunnamesinin 78. maddesinde yer alan "hakkı karar" ancak "miri araziler" için geçerli olup, bu tür arazilerde yararlanma hakkı, tapu kayıt maliklerine ve rekabesi de Devlete aittir." (7. H.D. 21.02.1985 - 1985/14481-2111 Y.K.D. Eylül 1985)

l) "Bir vakıf malın zilyetlikle mülk edinilip edinilemeyeceği; vakfın türüne, zilyetlik tarihine, kişinin o taşınmazın vakıf malı olduğunu bilip bilmediğine, zilyetliğin malik sıfatıyla olup olmadığına ve dolayısıyla zilyetlikle mülk edinme koşullarının gerçekleşip gerçekleşmediğine bağlıdır.

Tapu kaydı yanında, aynı değeri taşıyan ... idareleri, şeriye mahkemeleri ve evvelce mütevellilerce tutulan ve daha sonra Tapu İdarelerine aktarılan defterlerde kayıtlı vakıf taşınmazlarının da zilyetlikle mülk edinilemeyeceği kuşkusuzdur. Ancak, mülkiyeti Hazineye ait olan miri arazinin gelirleri (öşür ve rüsumatı) vakfedilmek suretiyle oluşturulmuş "tahsisat nevinden vakıf" niteliğini taşıyan vakfiyelerin kapsamında kalan taşınmazlar yönünden (koşulları varsa), mülk edinme imkanı varsa da, bir taşınmazın vakıf malı olduğunu bilen kişinin malik sıfatıyla zilyetliğinden söz edilemez." (1. H.D. 28.11.1996-1996/13901-14381 sk. Y.K.D. Nisan 1997)

m) "Sahih Vakıf türünden olan mukataalı ve icareteynli vakıflarda kuru mülkiyet vakfa ait iken, tasarruf hakkı mutasarrıfına bırakılmıştır. Tasarruf hakkı vakfedilen gayri sahih vakıflarda ise kuru mülkiyet Hazinede (Beytülmalda) kalmıştır. Tapu (tasarruf) maliki 20 yıl önce ölse dahi, Tapulu vakıf taşınmazların mülkiyeti ilgilisine (zilyedine) geçmez. Tapulu vakıf taşınmazlar hakkında zilyetlikle mülk edinme koşullarının gerçekleşmesine ve ... Kanununun 41. maddesinin uygulanmasına olanak yoktur.

Bu ilkeler 04.03.1959 gün 1959/2-14 sayılı İnançları Birleştirme Kararında da vurgulanmıştır. Tapu kaydı yanında aynı değeri taşıyan ... İdareleri, Şer'iye mahkemeleri ve müevellilerce tutulan ve daha sonra Tapu İdarelerine aktarılan defterlerde kayıtlı vakıf taşınmazlarında, zilyetlikle, mülk edinilemeyeceği kuşkusuzdur. Ancak mülkiyeti Hazineye ait olan arazinin (miri arazinin öşür ve rüsumatı) gelirleri vakfedilmek suretiyle oluşturulmuş, "tahsisat nevinden vakıf" niteliğinde olan vakfiyenin kapsamında kalan taşınmaz yada taşınmazlar yönünden mülk edinme imkanı vardır. 13.07.1967 tarih 903 Sayılı Yasa ile T.M.Y.'nın 81/B maddesine eklenen hükümle, vakıf malların zilyetlikle mülk edinme yolu kapatılmıştır. Eski ..., bir malın başka bir kimsenin mülkiyetine geçmemesini temin etmek amacıyla oluşturulan toplumumuzca büyük önem ve değer verilen, bu nedenle herkesçe, en azından yöre halkınca bilinen kuruluşlardır. Zilyetlikle mülk edinme koşullarının ilki ise zilyetliğin malik gibi kurulması ve devam etmesidir. Bir taşınmazın vakıf malı olduğunu bilen bir kimsenin, malik sıfatıyla zilyetliğinden söz edilemez.

Bir vakıf malın zilyetlikle mülk edinilip edinilmeyeceği, vakfın türüne, zilyetlik tarihine, kişinin o taşınmazın vakıf malı olduğunu bilip bilmediğine, zilyetliğin malik sıfatıyla olup olmadığına ve dolayısıyla zilyetlikle mülk edinme koşullarının gerçekleşip gerçekleşmediğine bağlı olduğundan, bu yönler üzerinde önemle durulup, bir kuşkuya yer bırakmayacak şekilde açıklığa kavuşturmalıdır. ... Genel Müdürlüğünce "Kızıldağ Yaylasını kapsayan Ramazanoğlu Piri ... Paşa Vakfının 947 (1540), 954 (1547) tarihli vakfiyelerin 646 Nolu müstakil defterin 1 ila 4 sırasında kayıtlı mülhak vakıf olduğu, mütevellisiz kalması nedeniyle mazbuta alındığı, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ise "mülkiyete ait defterlerin 1263 (1847) yılından itibaren tutulmaya başlanılması nedeniyle bu tarihten önce kurulan vakıfların tapuya

tescilinin olmadığı" bildirilmiştir. Emsal dosyalarda alınan bilirkişi raporlarında, vakfiyenin tapu hükmünde bulunduğu ve vakfa ait taşınmazların icareteynli vakıf türünden ve vakfın da sahih vakıf olduğu açıklamıştır.... Bu güçlü deliller karşısında bilirkişilerin, sahih vakıflardan olmadığı yolundaki raporlarına itibar etme olanağı yoktur.... Yapılan uygulamada çekişmeli taşınmazların vakfiyenin sınırları içerisinde kaldığı, vakfedilen taşınmazlar arasında sayıldığı da anlaşılmaktadır. ... İdaresinin davası kabul edilmelidir." (1. H.D. 19.07.2002 gün 2002/173-1634 sk.)

n) Arazi Kanunun 78. maddesinde istisnai olarak ve bu tür araziler için zamanaşımı ile edinme (iktisap) yolu kabul edilmiştir. Çünkü "mülk arazide" hakk-ı karar söz konusu olmazdı... Arazi Kanunun 20 ve 78. maddeleri arasında önemli fark vardır. 78. maddede zamanaşımı on yıl olan özür sebepleri olduğu halde, 20. maddede özür sebeleri yoktur. 78. maddede "geçecek on yılın sonunda zilyede tapu senedi verileceği belirtildiği halde, 20. madde "geçecek on yılın sonunda sadece davanın dinlenemeyeceği" kabul edilmiştir. 78. madde mahlül (boş) arazideki zamanaşımı düzenlendiği, 20. madde şahısların tasarrufunda bulunan (miri arazi) için düzenlendiğinden, 20. maddedeki özür sebepleri 78. maddede sayılmamıştır. 20. madde kişilere 78. madde ise, devlete karşı zamanaşımı düzenlemiştir. .... Sahih vakıf türünden olan mukataalı ve icareteynli vakıflarda kuru mülkiyet hakkı vakfa, tasarrufu hakkı mutasarrıfına bırakılmıştır. Tasarruf hakkı vakfedilen gayri sahih vakıflarda ise kuru mülkiyet Hazinede (...) kalmıştır... Tapulu vakıf taşınmazlar hakkında zilyetlikle mülk edinme koşullarının gerçekleşmesine ve ... Kanununun 41. maddesinin uygulanmasına olanak yoktur... ... Uluç-... Hukuku ve Mevzuatı-2008

a) "1274 (1858) tarihli Arazi Kanununda sözü edilen (mera, yaylak ve kışlaklar dışında) miri arazi rejimi, Medeni Yasa hükümlerine aykırı olması nedeniyle 29 Mayıs 1926 gün 864 sayılı Uygulama Yasasının 43. maddesi ile 4 Ekim 1926 tarihinden itibaren yürürlükten kaldırılmıştır. Dr. ... Cin, Miri Arazi ve Bu Arazinin Mülk Haline Dönüşmesi-1969" Aynı görüşün, Prof. ...'nin dosyadaki 30.03.2004 tarihli raporu ile de doğrulanmaktadır.

ADLARINA TESCİL KARARI VERİLEN ZİLYETLERİN DELİLERİ

71- ... Köyü 120 parsele ait Kadastro Mahkemesinin 1989/72 (Dairenin 2010/8998) sayılı dosyasında zilyetlerin vergi kaydı yada başka herhangi bir yazılı delilleri bulunmamaktadır. 1978 yılından beri devam eden bu davada uzun süre pilot dava olarak belirlenen ... Köyü 74 sayılı parselle ilgili kadastro mahkemesinin 1996/11 sayılı dava dosyasının sonucu beklenmiş. 22.11.2002 tarihine kadar keşif ve uygulama yapılmamıştır.

ADLARINA TESCİL KARARI VERİLEN ZİLYETLERİN DELİLERİ

71- ... Köyü 120 parsele ait Kadastro Mahkemesinin 1989/72 (Dairenin 2010/8998) sayılı dosyasında zilyetlerin vergi kaydı yada başka herhangi bir yazılı delilleri bulunmamaktadır. 1978 yılından beri devam eden bu davada uzun süre pilot dava olarak belirlenen ... Köyü 74 sayılı parselle ilgili kadastro mahkemesinin 1996/11 sayılı dava dosyasının sonucu beklenmiş. 22.11.2002 tarihine kadar keşif ve uygulama yapılmamıştır.

Taraf vekilleri huzuruyla yapılan bu keşif sırasında dinlenen çiftlik tapu malikleri tanığı Akçapınar Köyünden ... ... beyanında, (Bu kişinin tapu malikleri tanığı olarak kadastro mahkemesinin 1974/25 sayılı dosyasında 08.03.2002 tarihinde yapılan keşifdeki beyanı yukarıda (58-b) bendinde yazılıdır. Ayrıca Marmaris Noterliğinden 27.04.2006 tarihinde tespit edilen beyanı (58-e) bendinde yazılıdır.) "16 yaşında bu köyde ablasının yanında 5-6 ay kaldığını ve o tarihlerde bu yerlerde arpa-buğday ekili olduğunu, o tarihlerde tarla olarak kullanılan yerlerin Tamamının ... ... (çiftlik sahipleri) ait olduğunu ve icar almak suretiyle köylülere kullandırıldığını, ablasının o tarihlerde çiftlik sahiplerine icar verdiğini, ... (...) Köyünde çiftlik kahyası ...'in yanında 6 yıl çalıştığını, ... Köyü Çiftlik Kahyasının da Bekiroğlu ... ... olduğunu, bu kahyaların istedikleri müstecirleri (kiracıları-süremekçileri) değiştirdiklerini, icar karşılığı alınan mahsullerin halen bulunan yıkıntısını gösterdiğini jandarma binasının yanındaki mağza (depo)da (... Köyü 71 sayılı parsel) toplanıp, daha sonra da Marmaris'e götürüldüğünü" söylemiş, aynı gün dinlenen davalı zilyetlerin tanığı ... Köyünden 1337 (1921) doğumlu ... ... Bircan "Bu köyde bulunan akrabaları nedeniyle buraya geldiğini, kendisinin 15 yaşlarında (1936 yılı) iken bu tarlayı ... ...'ın kullandığını, Musanın 40 yıl

kadar önce öldüğünü, ancak tarlayı sürekli olarak Musanın oğlu ... ...'ın kullandığını, taksimle ... verildiğini, Bekirde arpa ekerek burayı uzun süre kullandığını ve ... de hatırlamadığı tarihte eşi ...'e sattığını duyduğunu, Ayferin de parselin bir bölümünü kendi oğlu ...'a sattığını, daha sonra da bu yeri kendisinin oğlu ...'a vekaleten ... Karacaoğluna sattığını, ... Tarımın parselin kuzey bölümünü de 20 yıl önce Hayri Üstün'e sattığını, ..., ... ve Ayferin toplam 50 yıldır malik gibi bu tarlayı kullandıklarını, bu kişilerin ne burası ne de başka bir yer için icar verildiğini duymadığını, 1942 yılında Ordu için Öşür karşılığında köylüden mahsul toplandığını, bunun dışında köylüden ürün toplanmadığını, halen yıkıntı olan binanın jandarma binası olup, yanında ve civarında çiftlik sahiplerinin mahsullerinin toplandığı, mağza (depo) olmadığını" söylemiştir. Aynı keşifte bilgisine başvurulan Fen Bilirkişi H. ... ... düzenlediği 17.02.2003 günlü rapor ve eki krokide 120 sayılı parsel içinde davanın devamı sırasında ... Karacaoğlu ve Hayri Üstün'e satılan bölümleri göstermiş ve 1996/11 sayılı dosya içinde bulunan ve tapu kapsamını belirleyen haritaya göre dava konusu 120 sayılı parselin ... ... Çiftliğine ait tapu kapsamında kaldığını bildirmiştir.

72- ... Köyü 120 parsele ait 1978/72 (Dairenin 2010/8998) sayılı dosyasında 13.03.2009 tarihinde orman, yerel ve fen bilirkişisi ile ziraat ve jeolog bilirkişiler huzuruyla bir keşif daha yapılmış, yerel bilirkişi ile zilyetlerin tanıkları dinlenmiştir. Yerel bilirkişi ... Köyünden 1928 doğumlu ... ... ..., zilyetler tanıkları ... Köyünden 1929 doğumlu ... ..., ... Köyünden 1932 doğumlu ... ... ... ve ... Köyünden 1928 doğumlu ... ..., (bu kişilerden ... ... hariç yerel bilirkişi ... ... ... ve tanıklar ... ... ... ile ... ..., tapu malikleri ile zilyetler arasında görülen ve aleyhlerine kesinleşen Marmaris Asliye Hukuk Mahkemesinin 28.01.1994 gün 1988/333-51 sayılı tapu iptal davasında davacı durumundadır.) hemen hemen birbiri ile aynı olan beyanlarında özetle: "Dava konusu ... Köyü 120 sayılı parsel üzerinde halen evleri bulunan isimlerini bilmedikleri yabancılara ait olduğunu, taşınmazın öncesinin Bekiroğlu ... ...'a ait iken, ölümünden sonra oğlu ... ...'ın kullandığını, Musanın ölümünden sonra tarlalar dışında kalan diğer menkul malların mirasçılar tarafından paylaşıldığını, ... Ailesinin bu köyde kullanıp sahip olduğu yada icara verdiği taşınmaz bulunmadığını" bildirmişler, Jeoloğ Bilirkişi Yalçın ... 25.03.2009 günlü, Ziraat Mühendisi ... ... Bağcacıer 14.03.2009 günlü, Orman Mühendisi ... ... ... 01.04.2009 günlü, Fen Bilirkişi ... ... tarihsiz raporlarında dava konusu 120 sayılı parselin, eski ... arazisi olduğunu, orman kadastrosu ve memleket haritasında uygulanması sonucu taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olup, 1967 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastro haritasının sınırları dışında bulunduğunu, Kadastro Mahkemesinin 1996/11-16 sayılı dosyasında yapılan uygulama, düzenlenen haritalara göre ... ... Çiftliği sınırları içinde kaldığını bildirmişlerdir.

DOSYA İÇİNDEKİ BİLGİ VE BELGELERİN DEĞERLENDİRİLMESİNDE

73- Kadastro Mahkemesinin 1978/72 (Dairenin 2010/8998) sayılı dosyasında davaya konu olan ... Köyü 120 sayılı parselin zilyetliğe dayanarak adlarına tescilini isteyen kişilerin miras bırakanı olup, 1955 yılında ölen ... oğlu ... ...'ın ... Çiftliğinin kahyası olduğu, (Kaymakamlığın 04.11.1941 ve 09.11.1941 ve 26.02.1942 tarihli yazıları ve Çiftlik sahiplerinin tanıkları, ... ..., ... ...'in beyanları) bu köyde, ... ...'ın diğer köylüler gibi çiftlik sahiplerine ait tarlalarda süremekçi (kiracı) olarak kullanıldığı ve ... ... Çiftlik arazisine dahil ... mevkiinde kiracı sıfatıyla kullandığı tarlanın 4274 Sayılı Yasanın 28. maddesi gereğince köy okulu tatbikat bahçesi olarak kamulaştırılmasına karar verildiği (ilk öğretim müfettişliğinin 25.06.1946 tarihli, kaymakamlığın 03.10.1946 tarihli yazıları) ... ...'ın ... Çiftlik arazisinden yaz süremeği hariç sadece güz süremeği olarak buğday ve

arpa ekerek kullandığı 171 Dekar arazi kullandığı (... Köyü İhtiyar Heyetinin 11.12.1951 gün 44 sıra nolu kararı) resmi belge ve tanık beyanları ile kanıtlanmıştır.