東京ミッドタウン

座標: 北緯35度39分58秒 東経139度43分53秒﻿ / ﻿北緯35.66611度 東経139.73139度﻿ / 35.66611; 139.73139 東京ミッドタウン（とうきょうミッドタウン、英: Tokyo Midtown）は、東京・赤坂にある大規模複合施設である。防衛庁本庁檜町庁舎（防衛庁檜町地区）跡地の再開発事業として、2007年（平成19年）3月30日に開業した。管理運営者は、東京ミッドタウンマネジメント株式会社（同施設の所有者である三井不動産の100%子会社）。 東京ミッドタウンは、オフィスやホテル、さまざまなショップおよびレストラン、美術館、レジデンス、医療機関、公園・緑地など、多様な施設から構成されている。最も大きな構造物であるミッドタウン・タワーは、地下5階・地上54階・高さ248.1mであり、それまでの東京都庁舎第一庁舎に代わり、東京都内で最高層のビルとなった。また、主にオフィスが入居する同ビルには、個別郵便番号として〒107-62xx（末尾2桁は宛先の階層によって異なり、01〜45と地下および階層不明の90）が割り当てられている。 東京ミッドタウンに含まれる施設にはホテル ザ・リッツ・カールトン東京、赤坂見附から移転したサントリー美術館、アメリカのジョンズホプキンス・メディスンと提携する東京ミッドタウン・クリニック、「コンラン」ブランドのレストランなどがある。オフィス部分のテナントとしては、コカ・コーラ ボトラーズ、シスコシステムズ、ジーユー、スルガ銀行、ソニー・ミュージックエンタテインメント、ナイキ、富士フイルムホールディングス、ユニクロなどが本社や東京本部を移転・設置したのをはじめ、ゲーム大手のコナミも都内各所に分散していた拠点をここに集約した。 「デザイン」を再開発全体の一つのテーマとしており、グッドデザイン賞主催団体である財団法人日本産業デザイン振興会が誘致された。また、デザインの拠点として三宅一生デザイン文化財団が運営する「21_21 DESIGN SIGHT」が開業した。 また、隣接する港区立檜町公園と合わせ4ヘクタールの緑地帯を確保しており、桜並木も移設された。近年の他の再開発プロジェクトに比べて、敷地面積内に占める緑地帯の割合が大きいのが特色である。飲食、商業エリア他オープン・スペースではdocomo Wi-Fiやフレッツスポットといった公衆無線LANが利用できる。 当地は、1641年から1871年まで萩藩毛利家屋敷として使用された。明治時代に入ると1873年より陸軍の駐屯地となり、大日本帝国陸軍の歩兵第一および第三連隊が使用した。終戦後の1946年よりアメリカ合衆国に接収され、米軍将校の宿舎として使用された。サンフランシスコ講和条約発効後の1960年に日本に返還され、1962年より陸上自衛隊の檜町駐屯地となるとともに、防衛庁の本庁舎も設置された。 1988年（昭和63年）7月19日に、多極分散型国土形成促進法に基づき、防衛庁を含む49の行政機関の移転が閣議決定された。これを受けて、1996年（平成8年）から翌年にかけて東京都が同地区の跡地利用計画の査定調査を実施した。その後何度かの答申を経て公共的利用を図る事が決定され、1999年（平成11年）8月に大蔵省、東京都、港区が合同で「防衛庁本庁舎檜町庁舎跡地開発に関する三者協議会」を設置した。 2000年（平成12年）5月に防衛庁本庁は新宿区の防衛庁市ヶ谷地区に移転。翌年4月26日に東京都が「赤坂9丁目地区再開発地区計画」を決定し、翌5月1日には財務省が売却を公示した。9月17日にはコンソーシアム6社（積水ハウス、全国共済農業協同組合連合会、大同生命保険、富国生命保険、三井不動産、安田生命保険）が落札した。 全体計画は、国際コンペティションの結果、ニューヨークを中心に活動するスキッドモア・オーウィングズ・アンド・メリル（Skidmore,Owings & Merril LLP）が担当した。 民間都市再生事業計画に認定され、工事は2004年（平成16年）5月18日に始まり、2007年（平成19年）1月に竣工、同年3月30日に開業した。 初年度には、目標だった3,000万人を上回る年間3,500万人を集客、六本木地区では2003年（平成15年）から営業している六本木ヒルズの来街者数4,400万人に次ぐ人気訪問先となっている。近隣には2007年（平成19年）、国立新美術館も開館、それらの施設との相乗効果による回遊性向上、一層の活性化が期待されている。 クリスマスシーズンには約2,000m²の芝生広場において「スターライトガーデン」 という無料で鑑賞できるイルミネーションイベントが行われている。 ミッドタウン・タワー（オフィス・ホテル棟） - 地上54階・地下5階、248.1m 5 - 44階 : オフィスフロア B1、1、2、45 - 53階 : ザ・リッツ・カールトン東京 54階 : 施設維持・管理スペース（一般客入場不可） ミッドタウン・イースト - 地上25階・地下4階、114.1m 地下1階 - 11階 : コナミホールディングスを始め、コナミグループ（コナミデジタルエンタテインメント・コナミスポーツ&ライフなど）の本社などが入居 地下1階、1階、12階 - 24階 : 東京ミッドタウン レジデンシィズ（マンション） ミッドタウン・ウェスト - 地上13階・地下3階、66.1m 富士フイルムホールディングス（富士フイルム、富士ゼロックス）が入居 1 - 2階 : フジフイルム スクエア ザ・パーク・レジデンシィズ・アット・ザ・リッツ・カールトン東京 - 地上30階・地下2階、108m、住宅専用棟（マンション） ガーデンサイド - 地上9階・地下3階、48m プレッセ（東急ストアによるスーパーマーケット） サントリー美術館（赤坂から移転） 近隣の国立新美術館や森美術館と共に「六本木アート・トライアングル」を形成 ビルボードライブ東京 オークウッドプレミア東京ミッドタウン - サービスアパート ガーデンテラス - 地上4階・地下1階、レストラン街、オープンテラス 21_21 DESIGN SIGHT - 地上1階・地下1階 ガレリア - 地上3階・地下1階、4層吹抜けショッピングゾーン プラザ - カフェ、レストラン、TOKYO FMサテライトスタジオ（TOKYO FM Midtown Studio）など グリーン&パーク（ミッドタウンガーデン・檜町公園） - 桜並木を中心とした緑地（ただし檜町公園は港区の管轄） キャノピー・スクエア - ガラスの天蓋付きの屋外型イベントスペース アートワーク多数 ミッドタウン・イースト ザ・パーク・レジデンシィズ・アット・ザ・リッツ・カールトン東京 オークウッドプレミア東京ミッドタウン - サービスアパート ガーデンテラス 21_21 DESIGN SIGHT 所在地：東京都港区赤坂9丁目7番地 地区計画面積：約102,000m2 計画対象地面積：約78,400m2 総延床面積：約569,000m2 設計：SOM、日建設計、隈研吾他 施工：竹中工務店（A・C・D・G・H棟）JV、大成建設（B・E・F棟）JV オフィス：約330,000m2 住宅：約111,000m2（約530戸） ホテル：約48,000m2（約250室） 商業：約57,000m2 その他：23,000m2 六本木駅 東京地下鉄日比谷線－駅番号 H-04（出口4a）地下通路にて直結 都営地下鉄大江戸線－駅番号 E-23（出口8）直結 六本木一丁目駅 東京地下鉄南北線－駅番号 N-05（出口1）徒歩約10分 乃木坂駅 東京地下鉄千代田線－駅番号 C-05（出口3）徒歩約3分 都営バス都01折返 渋谷駅 - 赤坂アークヒルズ行き・溜池行き・新橋駅行きで「六本木駅前」下車。 渋谷駅からのミッドタウン発着便は2011年3月で廃止されている。 ちぃばす（港区コミュニティバス） 赤坂循環線で 赤坂駅・赤坂見附駅・青山一丁目駅方面からは「檜町公園」下車。 六本木ヒルズからは「六本木七丁目」下車。 東京空港交通 成田空港 - 赤坂方面・六本木方面行きでザ・リッツ・カールトン東京下車。 スカイホップバス（六本木・東京タワーコース）（日の丸自動車興業） - 東京ミッドタウン内にバス停がある。 外苑東通り沿いであり、六本木通りにも至近である。 首都高速都心環状線外回り：飯倉出口 - 飯倉片町から外苑東通り 首都高速都心環状線内回り：霞が関出口 - 溜池から六本木通り 首都高速3号渋谷線上り：渋谷出口から六本木通り 提携クレジットカードと当ビルに関連した仕様のVISAデビットカードが発行されている。 東京ミッドタウンカード（セゾン） : Visa、JCB、アメリカン・エキスプレス d-bank SURUGA Visaデビットカード（スルガ銀行「d-bank」仕様） Tokyo Midtown Award 2008年に設立された、アートコンペとデザインコンペの2部門からなる、国内の若手アーティストの登竜門的役割を持つ公募展。 東京ミッドタウン日比谷 プラザ地下一階 [PLAZA B1] パークブリッジ [Park Bridge]（2013年） キャノピー・スクエア [Canopy Square]（2013年） ガレリア [GALLERIA] 2階のサービスコーナー（2007年5月27日撮影） ミッドタウン・ガーデン [Midtown Garden] 熱気球から見下ろすミッドタウン（2009年10月24日撮影） ^ a b c d 公的不動産の活用事例集 (PDF) （みずほ総合研究所 2014年12月2日） ^ プロジェクト・ファイナンスも参照のこと ^ プレッセプレミアム 東京ミッドタウン店 株式会社東急ストア ^ “Tokyo Midtown Award とは？”. TOKYO MIDTOWN. http://www.tokyo-midtown.com/jp/award/about/  ^ “Tokyo Midtown Award 2013 アートコンペ結果発表”. TOKYO MIDTOWN. http://www.tokyo-midtown.com/jp/award/result/2013/art.html  東京ミッドタウン / Tokyo Midtown（東京ミッドタウンマネジメント） Tokyo Midtown Award 東京ミッドタウン (@midtown_event) - Twitter