秋田オーパ

秋田オーパ（あきたオーパ、英: Akita OPA）は、秋田市千秋久保田町に所在する株式会社OPAが運営するファッションビルである。 地元企業であるなかよしがテナントビルである「なかよしターミナルビル」を建設。竣工したビルに1974年（昭和49年）5月、ジャスコの秋田県進出における第1号店として「ジャスコ秋田店」が核テナントとして開業した。ジャスコ秋田店は開店後数年間は県下一番店として繁栄を極めた。 だが、その後、秋田市に大手流通企業が続々と進出し競合が激化。ジャスコ秋田店は業績が低迷した。このため、ジャスコは秋田店を立て直すため、1985年（昭和60年）に専門店に業態転換。「パレドゥー」として新装開店した。パレドゥーとはフランス語で2つの城を意味し、従来からの地元密着の商品を生かしながら、新たに外部（東京）情報を積極的に取り入れた店作りを試みた。1987年（昭和62年）2月にパレドゥーの運営は当時のジャスコ青森秋田事業部から、組織改正で発足したジャスコフォーラス事業部に移管した。 しかし、GMSから新業態へのテストケースとして注目されたパレドゥーであったが、初期投資の重さから黒字転換をなし得なかったため、再び業態転換を図ることになった。この方針によって、1987年（昭和62年）12月に20歳代の若者をターゲットにした専門店業態「秋田フォーラス」として新装開店した。ビルオーナーのなかよしの食料品売り場がジャスコ時代からフォーラス移行後に至るまで継続して地下で営業していたが、ファッションビル化を進めるため撤退。代わって、タワーレコードなどが出店した。 2007年（平成19年）6月にビルオーナーのなかよしが、なかよしターミナルビルをアスコットに売却した。このため名称も秋田フォーラスビルに改めた。その後、アスコットは、同ビルを売却。現在はすぐる不動産が建物を所有している。 築43年が経過し老朽化した建物で営業していた秋田フォーラスは、「要緊急安全確認大規模建築物」に該当し、2017年12月末を期限とする耐震診断結果の公表義務を負っていた。また耐震補強以外にも漏水や美観さらにはテナント構成の陳腐化による空床の問題のほか、秋田駅前地区の衰退などもあり、建物所用者のすぐる不動産と借主のOPAは、撤退か再生かを迫られていた。 当初、建て替えが検討されたが、既存不適格によって維持されていた約230%の容積が削減され、秋田の市場ではテナント賃料で事業費の回収が困難であることが試算された。このため、耐震補強を含む再生「リファイニング工事」の選択によって建物を再生することにした。 2017年2月26日、OPAとすぐる不動産は、秋田フォーラスを閉店し、同年10月28日に「秋田オーパ」としてリニューアルオープンした。 秋田オーパはリファイニング工事を実施し、内外装や設備を一新。1階から4階までを吹き抜けにして、エントランスを中心に秋田杉を多用したほか、1階にイベントに使用可能な「まちの交流場」も設けた。テナントは約60店が入る。 1974年（昭和49年）5月31日 - 「ジャスコ秋田店」開店。 1985年（昭和60年）12月20日 - 「パレドゥー」として全館新装開店。 1987年（昭和62年）12月4日 - 「秋田フォーラス」として全館新装開店。 2007年（平成19年）6月 - なかよしからアスコットに建物を売却。 2009年（平成21年）7月30日 - 建物設置者が、すぐる不動産となる。 2014年（平成26年) 3月7日 - 「シネマパレ」が「週末名画座シネマパレ」としてリニューアルオープン。 2016年（平成28年）3月1日 - 運営会社がイオンリテール株式会社から株式会社OPAへ変更。 2017年（平成29年） 2月26日 - 「秋田フォーラス」閉店。 10月28日 - 「秋田オーパ」として全館新装開店。 シネマパレ（Cinema Palais）は、秋田フォーラス8階に所在した映画館。 ジャスコ秋田店からパレドゥーに転換する前の1985年11月30日にオープン。当初は松竹系の邦画・洋画の封切館として出発し、程なくして東宝の邦画作品のロードショー館へとシフト。イオンモール秋田内にTOHOシネマズ秋田がオープンして以降はミニシアター系へと移行し営業を続けた。 2010年代に入り映画撮影や上映方式が徐々にデジタル化していき、同県内の映画館も相次いでデジタル上映へと移行するが、ライバル館の「シアタープレイタウン」がそれに勝てず2012年12月24日に閉館。しかしシネマパレはデジタル上映機材を導入せず、引き続き35mm映写機での上映に特化して営業。2014年3月以降は月曜日から木曜日の営業を取りやめ、週末名画座シネマパレとして金・土・日曜日のみ、名作映画をフィルム上映するスタイルとなった。 2016年11月4日、秋田フォーラスの閉店に伴い2017年2月26日にシネマパレを閉館することを発表。使用した映写機の老朽化や、フィルム上映出来る作品が少なくなったこと、他館との競合の末に客足が減ったことが主な理由とされている。但しOPAへの転換後も映画館は設けず、事実上の閉館となる。 秋田フォーラス（旧ロゴ、2010年8月） 秋田フォーラス（新ロゴ、2012年10月） 石垣政和 - 秋田フォーラス7階にあったライブハウス「モーニングムーン」のスタッフだった。 佐々木希 - 秋田フォーラスにあったアパレルショップ「流行屋」の元ショップ店員だったことが本人のブログで語られている。働いていた当時、安室奈美恵が来店して驚いたことを日本テレビ系バラエティ番組『誰だって波瀾爆笑』で述べている。 フォンテAKITA 秋田中央ビルディング 秋田西武 秋田ビューホテル 秋田ステーションビル トピコ アルス ^ 元々はイオンリテール株式会社ビブレ・フォーラス事業本部 フォーラス事業部が運営していたが、2016年（平成28年）3月1日にビブレ・フォーラス事業本部を株式会社OPAに統合したため、運営会社が変更となった。 ^ 当初の名称は「イオン秋田・TOHOシネタウン」。 ^ a b c d e f g h i j k l m 『新建築』2018年4月号 ^ a b c “「秋田フォーラス」が「OPA」へ 駅前整備事業の進展に合わせ”. 秋田経済新聞 (みんなの経済新聞ネットワーク). (2016年11月3日). http://akita.keizai.biz/headline/2605/ 2016年11月26日閲覧。  ^ a b c 『ジャスコ三十年史』p.485 ^ はばたけ秋田っ子ネット 報告1415 ^ 「パレドゥー全面改装へ ファッション性高める客層20代に絞る」『秋田魁新報』1987年8月23日付朝刊 ^ “秋田フォーラス改装 17年10月「OPA」に”. 河北新報. (2016年11月3日). http://sp.kahoku.co.jp/tohokunews/201611/20161103_42034.html 2016年11月3日閲覧。  ^ a b “秋田駅前のランドマークが新たに生まれ変わります 秋田オーパ 10月28日（土）AM10：00オープン” (プレスリリース), 株式会社OPA, (2017年9月28日), http://www.opa-club.com/pdf-upload/files/dc02261d481a83630097aecaea74e37c.pdf 2017年10月20日閲覧。  ^ “秋田）新装「オーパ」　秋田駅前に来月28日オープン”. 朝日新聞デジタル. (2017年9月30日). http://www.asahi.com/articles/ASK9Y41HGK9YUBUB006.html 2017年10月23日閲覧。  ^ 「フォーラスがオープン 若者向けに主眼 多目的ホールも」『秋田魁新報』1987年12月5日付朝刊 ^ 秋田市総務部文書法制課「秋田市公報あきた」第1048号 平成24年9月10日発行 ^ a b c d e “週末名画座シネマパレ”. 港町キネマ通り (2016年11月). 2016年11月26日閲覧。 ^ a b “秋田駅前の映画館が「名画座」に - 週末限定営業、フィルム撮影の名作上映”. 秋田経済新聞 (みんなの経済新聞ネットワーク). (2014年3月8日). http://akita.keizai.biz/headline/1953/ 2016年11月26日閲覧。  ^ 「名画座 ハッピーエンド待つ 秋田のシネマパレ 26日閉館」『読売新聞』秋田版 2017年2月1日 ^ 山崎孝 (2013年1月7日). “シリーズ 時代を語る「映画の跡は栄華の跡」”. 秋田魁新報. http://www.sakigake.jp/special/jidai/015/article_01.jsp 2016年11月26日閲覧。  ^ “シネマパレ、来年2月26日に閉館 秋田フォーラスの映画館”. 秋田魁新報. (2016年11月4日). http://www.sakigake.jp/news/article/20161104AK0019/ 2016年11月26日閲覧。  ^ 流行屋さん。 - 佐々木希オフィシャルブログ 2007年6月29日21:29:27（2007年11月19日時点のアーカイブ） ^ “佐々木希ビックリ! 秋田のバイト先に安室奈美恵が来店「オーラすごかった」”. エキサイト (2017年10月29日). 2017年11月14日閲覧。 ジャスコ株式会社編 『ジャスコ三十年史』ジャスコ、2000年。 秋田オーパ