很多民間貸款公司或代辦公司，宣稱可以幫你辦到1.6%的二胎利率，不可能！不可能！不可能！銀行二胎房貸利率最低都要3%起跳，還要評估你的收入、工作、財力，最後審核結果通常會落在5%左右，超過10%也是有可能的，加上銀行對房貸估價最多到85成，本金還得不夠多，還借不到呢，他們說的1.6%，指的是月利率，要再乘12=19.2%才是年利率。