公設比除了跟戶數的多少有關之外，也跟建案的基地面積大小有關，一般來說，基地較小的建案，戶數又較少的話，公設比會較高一些，基地較大的建案，戶數又較多的話，公設比會比較低。
但要注意的是，公設如果越多，維護、清潔的地方就越多，管理費也就有可能越高，端看每個人的需求而定。