雖然銀行有權根據按揭合約條款隨時向借款人call loan，但銀行call loan的情況並不常見。銀行一般不會貿然call loan，一來大量call loan會嚇退潛在的按揭申請者，還會令客戶對銀行的現金流存疑，減低對銀行的信心。再者，call loan亦不一定能夠收回欠款，即使收回物業或資產拍賣抵債，過程中涉及人力物力成本，拍賣成交價亦未必能填平欠款，這樣就會成了呆壞帳。所以，銀行一般不會貿然call loan。