由於持分土地的產權較為複雜，除了事前有很多法條要注意外，即使符合出售整塊土地的人數及比例規定，在實際交易上也有可能發生其他持有人在出售後不願意搬遷、點交的狀況，導致持分土地並不是好售出的物件。