情況同上，換樓可申請的按揭成數，需視乎到底是買家是首置或是非首置身份。如果是首置身份，則可以透過按揭保險公司，為800萬以下物業，免壓測申請超過9成按揭；非首置人士，則最高可造8成按揭。