根據銀行的方案不同，要求的條件也不一樣，通常會要求個人聯徵紀錄及收入證明，如果信用分數太低，很可能會導致申請失敗或是核貸金額不高。遇到有信用瑕疵的情況，建議申請民間貸款機構的二胎房貸，雖然利率較高，但對信用條件的要求較寬鬆，核貸金額高，對有資金需求的人來說是很好的選擇。