都市更新條例於110年提高海砂屋重建之容積獎勵，最高可達原容積1.3倍，大幅增加誘因，有望加速政策推動，且若以北市申請都更者，可適用台北市海砂屋自治條例，另再予以獎勵，原容積可再+30% ，但需5年內申請重建，否則額外獎勵容積會每年以5%遞減。