從實務上來看地政士的服務範圍，項目主要有「簽訂買賣的契約書」、「買賣相關條件的斡旋」、「申請土地登記移轉的代辦」等，以上的知識與能力，有其專業性，又買房為大筆資金流動，委由仲介或地政士(代書)，益於減少時間降低更多隱形成本。