跟在香港買樓一樣，英國銀行都會出現拒批按揭的情況。當然，除了是質疑申請者的還款能力外，亦可能是出於物業本身的問題。例如有部分銀行，就會拒絕為樓齡過高、面積太細或結構出現問題的英國物業提供按揭。 此外，一些舊樓物業如不能符合外牆消防建築標準(Cladding Report)，亦很大機會遭拒。值得留意的是，近年在香港銷售的英國樓，當中不少屬於舊樓翻新的物業，買家購置這類物業時，需要格外留神，了解項目詳情才入手。 除以上因素外，銀行仍然有機會因個別個案而拒批按揭，例如東亞銀行就不會接受持有超過3個英國物業的買家申請，同時亦不接受地租過高的物業申請按揭。