一手物業，發展商大多會搭建示範單位，通常會配備裝修傢俬去增加吸引力，準買家可參觀清水房，了解物業的間隔，同時要細讀售樓書的內容。準買家亦應該到屋苑所在的位置視察，從而了解單位的座向和景觀，亦可以視察周邊環境。