現如今大部分判定凶宅的方式，是透過內政部在民國97年發布的函釋「不動產說明書應記載及不得記載事項」中所提到的：「建物專有部分於賣方持有期間是否曾發生兇殺、自殺、一氧化碳中毒或其他『非自然』死亡的情形，都必須記載。」