申請房貸二胎時，銀行或貸款機構需符合這些條件：申請人年齡滿18歲且為房屋持有人。抵押品房屋不限房屋類型及屋齡，只要房屋還有價值即可貸款。銀行或貸款機構可能會依借款人的信用狀況、財務狀況、負債比或是收入證明來審核，及準備房貸二胎資料。