一般若是由借款人自行繳清所有欠款，銀行便會開出清償證明書；但是房屋二胎轉當的部分，在新的銀行願意承辦時，需跟原銀行確認未清償的房貸餘額與利息，然後由新的銀行幫借款人清償轉貸，故原銀行會開出「代為清償證明(即代償證明)」，證明在原銀行的帳款已由「代償人」繳清。