所謂的房子一貸，意思就是指貸款的第一順位，代表這間房子完全沒有抵押設定給別人(也包含銀行)的情況下，用這間房子跟銀行或是民間申辦的房屋貸款。那麼，所謂的房屋二貸，意思就是指排在第一順位後面的第二順位房貸。