無論是基於共有關係、基於租賃或地上權關係，或者是基於其他，如文化資產保戶等，優先承購權人都必須要在收到出售通知後的「10天」時效內，決定是否要行使優先承購權來購買，那如果再10天候還不表示，就會視為放棄優先購買權。
另外，必須要特別留意的是，地上權人優先購買權為物權效力優先購買權，所以出賣人如果沒有事先通知優先購買權人就把房屋或基地賣出，那買賣契約就可能會失效，不動產移轉登記也會被塗銷。