房屋持分貸款利率並不會很高，不過因產權不完整的貸款是比較高風險，因此會比一胎房貸來得高一些，而銀行房屋持分貸款的利率大約在3%~8%之間，民間借貸業者利率則會比銀行略高一些，利率約為9%-30%。