政府補助的修繕貸款限制較多，除非完全滿足條件，否則無法通過申請；而銀行則是相當看重屋況，如果房屋現值不高，可能也無法貸到想要的金額。此時可考慮向上市融資公司辦理二胎房貸，可貸成數高、額度高、審核也較寬鬆。