如果擔心房貸成數不足，可以和賣方協商，在買賣合約中附加一個但書，也就是「如果貸款的金額未達理想額度，就必須無條件解約」，這樣才不會明明房貸成數不足，卻還是被套在合約中，必須硬著頭皮履行。