当您考虑在英国购买公寓时，评估其投资潜力至关重要。有几个因素在起作用，包括地点、房产状况、市场趋势和经济稳定性。位于伦敦市中心或顶尖大学附近等黄金地段的公寓通常具有保值性，并且可以收取更高的租金。房产的状况也会影响其吸引力，从而影响其投资潜力。新建或最近装修的公寓可能会提供现代化的设施，吸引租户并收取高价。
评估租金收益率和资本增值
要评估公寓的租金收益率，您需要计算预计收到的年租金，并将其除以房产的购买价格。该数字以百分比表示，为您提供租金收益率，这是该房产创收潜力的关键指标。另一方面，资本增值是指财产价值随着时间的推移而增加。影响资本增值的因素包括当地的开发项目、交通联系的改善以及该地区受欢迎程度的变化。
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