增貸是三種方式中最簡單的，找原本的房貸銀行提出申請，因為房貸繳息的資料銀行都有，不需自己額外提供，如果財力資料和當初辦房貸時差不多，也不用額外提供，若有換工作或是任何變更，就要重新準備財力證明等相關資料。
但很遺憾地告訴你，增貸並不是那麼容易，因為增貸的貸款空間認定，必須是目前市價減掉當初的設定金額，如果市價沒有一定幅度的提升的話，幾乎沒有空間可以增貸，或是當初的貸款成數本來就比較低，只有這兩種情形下，增貸才可能成功。