如果向銀行申請房屋增貸卻無法核貸，很有可能是以下原因： 原房貸已償還金額低 房屋經鑑價後無增值空間 貸款人沒有正常穩定的收入、薪轉證明 短時間向多家銀行申請貸款，聯徵查詢次數過多 貸款人負債比、信用卡循環過高、原貸款還款不正常等信用瑕疵紀錄