請留意是否為非正規合約AB約。例如原本房價為1,200萬，申請房貸也只能貸到8成是960萬；而不肖業者可能會用送家電、裝潢的名義，將房價報高到1,500萬，如此一來最高能貸到8成1200萬，讓購屋者用全額貸的方式購買。但這種方法屬於非正規合約，一旦被揭發就得面臨偽造文書的罪名。