要看建案是什麼時候申請的建照而定。
以下是雨遮產權登記制度的3階段：
2011年5月前申請的建照：無論預售屋、新成屋，雨遮都可登記可計價。
2011年5月~2018年1月前申請的建照：預售屋雨遮可登記不可計價、新成屋雨遮可登記可計價。
2018年1月後所申請的建照：無論預售屋或新成屋，雨遮都不可登記不可計價。
雨遮在2018年1月1日以後，新制已改為不計坪、不計價，但雨遮的制度取決於建照申請時間不同，所以在買房之前，記得先確定標的的建照申請日期，如果是有計坪計價的雨遮，就會注意雨遮面積會不會太過加大房屋的總面積，產生低公設比的假象。