民法第873條之1規定：「約定於債權已屆清償期而未為清償時，抵押物之所有權移屬於抵押權人者，非經登記，不得對抗第三人。抵押權人請求抵押人為抵押物所有權之移轉時，抵押物價值超過擔保債權部分，應返還抵押人；不足清償擔保債權者，仍得請求債務人清償。抵押人在抵押物所有權移轉於抵押權人前，得清償抵押權擔保之債權，以消滅該抵押權。」
抵押權人依流抵約款取得所有權時，當事發生清算債務的效力，就提抵債的概念，所以如果抵押物的價值大於債物，抵押權人還要拿錢補償所有權人（未提出補償前，抵押人可拒絕過戶）。
流抵約款必須必須登記，才能成為抵押權之物權內容，發一物權效力，而足以對抗第三人。例如抵押權之受讓人或抵押物之受讓人。