假如買家具備首置身份，則可使用新按保，借取高成數按揭，免通過壓測，惟仍要符合按保的DTI要求，另需付額外保費。另一方面，按保只接受現樓申請，買新盤只可用「建築期付款」，蝕掉樓價折扣。