比起一般個人信貸申辦時要有固定的薪資證明或扣繳憑單、計算月收入22倍等條件，二次房貸較為簡易，且會比向原銀行辦理增貸的條件更寬鬆，因此二胎房貸較適合沒有固定薪資證明的生意人或自雇者，例如本身就是公司老闆、收入不固定或是收入大多為現金的SOHO族及個人工作室等等。