維持良好的信用是申請貸款最基本也最重要的條件。在申請房屋貸款的過程中，銀行均會調閱相關紀錄，審查申請人過往是否有拖延還款或是積欠款項的信用問題，若信用紀錄不加，不僅會影響申請流程，甚至可能無法通過審核。