物業維修工程，是指物業為了修複由於自然因素，人為因素對物業造成的損壞，維護和改善物業使用功能，延長物業使用年限而採取的各種養護維修活動。物業維修有廣義和狹義之分。狹義的物業維修僅指對物業的養護和維修;廣義的物業維修則包括對物業的養護，維修和改建。根據損壞程度的不同進行不同程度的養護維，才能保證物業的正常使用和安全，延長其使用年限。物業維修是物業簡單再生產在流通領域中的繼續和價值的追加，維修不僅是物業服務公司為住戶服務的重要內容，也是保護城市房產的基本途徑。具體地說，物業維修包括物業服務公司對物業的日常保養，對破損物業的維修，以及對不同等級物業功能的恢復，改善，裝修，裝潢，同時結合著物業的維修加固，增強物業抗震能力。