房地产优先股是一种投资类型，投资者在股息和资本回报方面均优先于普通股持有人。 它可以作为房地产项目夹层融资的一种形式，在不稀释普通股股东权益的情况下为开发商提供额外资本，也可以用于重组房地产的资本结构，通常为投资者提供固定回报并优先于普通股股东 清算时的权益。