主要為中小型企業經營者或是短期原本辦公室改建擴張而另尋的暫時性辦公空間，也有跨國性的海外分公司為了研究與測試在地市場常成立的辦事處，或是需要設立臨時聯絡處的外商公司，或是專案型的臨時組織。其中大多是力求節約成本又顧及門面的公司、想兼顧專業形象及個人隱私的 soho族、與需要公司登記地址者、剛起步、意在測試市場的公司。