自備款不僅有頭期款，還需要支付其他費用、稅金、裝潢費等項目。一般購買房子，通常可貸款房屋總價的70~80%，剩下則是頭期款，所以頭期款需要準備20~30%，另外可預估房屋總價10%，支付裝潢費與其他費用。