通常會透過民間管道申辦房屋借款的人，大部分都是被銀行拒絕往來的對象，或是急需用錢，無法等待銀行冗長的審核流程。若您符合以下情況，就需要民間借貸管道來辦理房屋借款： 曾有貸款或信用卡遲繳紀錄 急需資金，或需要短期資金周轉 工作收入是領現金，無薪轉證明 名下房屋是持分，產權並不完整 已有其他民間高利借貸，想要轉貸降息 年紀超過60歲，或沒有收入及財力證明 屋齡超過40年，或屋況、所在地段不佳 債務協商、負債比或信用卡循環信用過高 需要協助代償、解除假扣押或預告登記、查封解套