1.如果土地在都市計畫區內，請先申請使用分區證明，確定該地區的都市計畫於何時發佈實施，是否在建築法發佈前建築完成。 2.如果土地在非都市計畫區內，依照各縣市自治條例相關規定 3.依上述兩點來判斷，要補核發使用執照，還是採補申請使用執照，費用時間差很多。 4.如果建物為供公眾使用，需提交建築物之安全鑑定報告。如果是非供公眾使用，只需建築師出具安全鑑定書。