是真的，貸款成數超過100%就是超貸，您不動產鑑價1000萬，可以貸款金額加總超過1000萬，就是超貸！二胎房貸要超貸，只有融資型二胎房貸。即使像是代書型二胎房貸，也可以超貸，但是會有額外審核！