乙種建築用地屬於鄉村區中的建築用地，是可供居住，但低強度的商業用地，通常鄉村區是指都市計畫外，依然還是有固定人口聚集的聚落，所以通常乙種建築用地沒有道路規劃，道路系統比較狹窄，房屋價值比較沒有上漲的機會與空間，但依然可以申辦住宅貸款。