如果承貸單位是銀行，申請人需要準備：義務人身分證明文件正本與影本、借款契約書、抵押權設定契約書、土地及建物所有權狀正本等證明資料，並繳交地政規費（登記費、書狀費或代書費等）。 ※如果是代理人申辦則需要另外準備個人身分證明文件正本。