房貸成數不足雖可用信貸來補足額度，但由於信貸是以個人信用作為擔保，審核相對嚴格，為了避免房貸拉高負債比、讓信貸條件變差，建議先申請信貸再申請房貸，較不會發生兩種貸款相互衝突的情形。