是的，銀行多會根據行政區，將區域分級，房貸成數可相差1～2成，台北市及新北市捷運站周邊房貸成數多能達到8成。合庫則將行政區分為A、B及其他區，台北市全區及新北市板橋、新店、中和、永和、三重、新莊、蘆洲、土城、汐止列為可貸款到8成的A區。例如，國泰世華銀行等銀行都有提供線上成數評估工具。 這些會影響到房屋鑑價金額，也間接影響到貸款成數。