Nếu biệt thự được cho thuê, chủ sở hữu thường là người giải quyết các vấn đề này, nhưng người thuê nên báo cáo sự cố để họ tiến hành sửa chữa. Trong một số trường hợp, các điều khoản trong hợp đồng thuê hoặc các quy định pháp lý địa phương có thể xác định rõ ràng ai chịu trách nhiệm về các vấn đề kỹ thuật và sự cố trong biệt thự.