Chi phí xây nhà trọn gói 1m2 xây dựng = Diện tích x Đơn giá. Trong đó, diện tích để tính đơn giá xây dựng theo m2 được tính như sau: Tầng hầm = 150 – 250 % x diện tích xây dựng. Phần móng (tùy móng và kết cấu): + Nếu móng đơn = 40% x diện tích xây dựng. + Nếu móng cọc = 30 – 50% x diện tích xây dựng. + Nếu móng bè = 50% x diện tích xây dựng. Tầng trệt, lầu, chuồng cu (nếu có) = 100% x diện tích xây dựng. Sân nhà (trước/ sau, tùy mức độ rộng, tiểu cảnh): 30 – 50% x diện tích xây dựng. Phần mái nhà: + Mái bê tông cốt thép: 50% x diện tích. + Mái Tole: 20% diện tích. + Mái ngói + bê tông cốt thép = 100% x diện tích mặt nghiêng + Mái ngói, kèo sắt = 70% x diện tích mặt nghiêng.