Mẹ mình có cọc mua 1 căn nhà ở Tân Bình , Hồ Chí Minh. Căn nhà này của người đã định cư nước ngoài. Tuy nhiên sau khi mình xem hợp đồng cọc (người này uỷ quyền cho mẹ chị ấy nhận cọc hộ và bán) + nhiều vấn đề liên quan mình thấy không ổn nên đã ngăn mẹ mình thực hiện mua nốt căn nhà. Và xin lại 1 phần tiền cọc. Hiện bên người bán chỉ bảo đợi hết thời gian hoàn thành cọc bên mình ko mua thì bên mình mất cọc. Xin được tư vấn trong trường hợp trên.