Diện tích được bồi thường theo quy định là diện tích sử dụng được ghi trong sổ hồng hoặc diện tích cơi nới đạt đủ điều kiện được ghi trong sổ hồng. Diện tích sử dụng bao gồm phòng ở: phòng ăn, phòng ngủ, phòng khách và phòng sinh hoạt chung,...Vậy nên, bạn công không thuộc diện tích sử dụng. Nên ban công là diện tích cơi nới sẽ không được bồi thường.