Nếu các bên không thể có thỏa thuận, hòa giải giải quyết tranh chấp sổ hồng đồng sở hữu thì có thể yêu cầu Tòa án có thẩm quyền giải quyết. Các tranh chấp sổ hồng đồng sở hữu được giải quyết tương tự với vụ án tranh chấp đất đai khác. Tuy nhiên, tất cả chủ sở hữu đối với nhà đất được ghi nhận trong Giấy chứng nhận phải tham gia tố tụng để giải quyết vụ án. theo quy định tại Khoản 2 Điều 147 Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015, Trường hợp các đương sự không tự xác định được phần tài sản của mình trong khối tài sản chung và có yêu cầu Tòa án giải quyết chia tài sản chung đó thì mỗi đương sự phải chịu án phí sơ thẩm tương ứng với giá trị phần tài sản mà họ được hưởng.