Khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013 quy định người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, chuyển đổi, cho thuê, cho thuê lại, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau: – Có giấy chứng nhận (sổ đỏ, sổ hồng). – Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án. – Đất không có tranh chấp – Trong thời hạn sử dụng đất (còn thời hạn sử dụng đất). Như vậy, chỉ cần còn thời hạn sử dụng đất thì vẫn được thực hiện đầy đủ các quyền của người sử dụng đất như chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, thế chấp.