Dù sở hữu nhiều ưu điểm nhưng căn hộ thông minh cũng có những nhược điểm như: chi phí cao, không phù hợp với gia đình bình dân và thu nhập thấp.
Các công nghệ trong ngôi nhà thông minh sẽ không phù hợp sử dụng với những người lớn tuổi, dù các nhà sản xuất cố gắng phát triển việc điều khiển qua giọng nói.