Hành vi xây nhà ở riêng lẻ không đúng thiết kế xây dựng chính là hành vi xây dựng nhà ở riêng lẻ sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp, khi đó, chủ công trình xây nhà ở riêng lẻ sẽ bị xử phạt như sau: –  Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ; –  Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 70.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ ở trong các khu bảo tồn, các khu di tích lịch sử – văn hóa hoặc công trình xây dựng khác. –  Nếu như đang trong quá trình xây nhà ở riêng lẻ (chưa hoàn thiện công trình xây nhà ở riêng lẻ) thì chủ công trình nhà ở riêng lẻ ngoài việc phải nộp tiền phạt cho cơ quan nhà nước về hành vi vi phạm pháp luật về lĩnh vực xây dựng của mình thì còn phải điều chỉnh giấy phép xây dựng hoặc điều chỉnh thiết kế xây dựng nếu như đủ điều kiện. Quy trình thực hiện điều chỉnh giấy phép xây dựng hoặc điều chỉnh thiết kế xây dựng như sau: + Dừng thi công xây dựng công trình. + Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính, chủ công trình nhà ở riêng lẻ có hành vi vi phạm phải hoàn thành hồ sơ đề nghị đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng điều chỉnh hoặc thiết kế xây dựng điều chỉnh và có giấy phép xây dựng hoặc có giấy phép xây dựng điều chỉnh hoặc thiết kế xây dựng điều chỉnh. + Cơ quan nhà nước có thẩm quyền phải có trách nhiệm cấp giấy phép xây dựng điều chỉnh cho người đề nghị, cơ quan chuyên môn về xây dựng có trách nhiệm thẩm định thiết kế xây dựng điều chỉnh theo quy định của pháp luật. + Hết thời hạn 30 ngày, chủ công trình nhà ở riêng lẻ có hành vi vi phạm không xuất trình giấy phép xây dựng điều chỉnh hoặc thiết kế xây dựng điều chỉnh đã được cơ quan nhà nước thẩm định thì người có thẩm quyền xử phạt ra văn bản thông báo yêu cầu chủ công trình nhà ở riêng lẻ tự phá dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm. + Nếu quá trình xây nhà ở riêng lẻ sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp đã hoàn thành thì chủ công trình nhà ở riêng lẻ buộc phải phá dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm.