Trên thực tế, các trường hợp sau đây thì cần phải đo đạc hiện trạng thửa đất: - Đo đạc theo trích lục để xây nhà, tránh trường hợp lấn chiếm đất. -  Đo đạc để hoàn thành thủ tục thế chấp ngân hàng. - Đo đạc thửa đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng. - Đo đạc khi có biến động diện tích về thực tế, khác so với diện tích ban đầu được ghi nhận tại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. - Đo đạc hiện trạng thửa đất để giải quyết các vấn đề tranh chấp đất đai phát sinh. - Đo đạc khi phát sinh đền bù, trưng thu, trưng mua,...