Chủ đầu tư sẽ thanh toán theo các giai đoạn công việc, thường xây nhà sẽ chia ra 8-10 đợt thanh toán tùy thuộc vào quy mô xây dựng. Các điều khoản sẽ được quy định rõ trong hợp đồng thi công.
Ngoài ra, khi ký kết hợp đồng xong, chủ đầu tư cũng tạm ứng chi phí xây dựng trước để nhà thầu chuẩn bị nguyên vật tư máy móc nhân công triển khai thi công. Ngoài ra việc tạm ứng còn là khoản gối đầu để nhà thầu có thể có đủ chi phí triển khai các giai đoạn tiếp theo.