Theo Điều 65 Nghị định 99/2015/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung một số điều bởi Nghị định số 30/2021/NĐ-CP quy định tiền bán nhà được xác định vào giá trị còn lại của nhà ở và hệ số điều chỉnh giá trị sử dụng. Trong đó:
Giá trị còn lại của nhà
=
Tỷ lệ chất lượng còn lại của nhà
(x)
Giá chuẩn nhà ở xây dựng mới
(x)
Diện tích sử dụng nhà ở
Đối với các loại nhà ở cấp III, cấp II, cấp I mà người thuê đã phá dỡ, xây dựng lại trước ngày ngày 10/12/2015 thì giá trị còn lại của nhà ở được xác định theo hiện trạng của nhà tại thời điểm bố trí ghi trong trong hợp đồng thuê nhà, văn bản phân phối hoặc theo thời điểm sử dụng nhà.
Trường hợp ngư