- Đất phải có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất; - Đất tách thửa không có tranh chấp; - Đất tách thửa không thuộc các trường hợp: + Đang bị kê biên tài sản; + Không thuộc các dự án phát triển nhà ở, dự án đấu giá quyền sử dụng đất theo quy hoạch; + Không thuộc khu vực đã có thông báo thu hồi đất…