Theo quy định của pháp luật đất đai hiện nay và thủ tục tố tụng dân sự thì Tòa án sẽ là cơ quan cuối cùng giải quyết các tranh chấp, trước khi Tòa thụ lý vụ án về tranh chấp đất đai, các bên cần tiến hành hòa giải tại cấp cơ sở xã/phường nơi có bất động sản.