- Thẩm định giá là công việc ước tính giá trị tài sản tại thời điểm đánh giá; - Thẩm định giá đòi hỏi tính chuyên môn về nghiệp vụ thẩm định giá; - Giá trị của tài sản được biểu hiện dưới hình thái tiền tệ; - Thẩm định giá cho một yêu cầu, mục đích nhất định; - Xác định tại một thời điểm, địa điểm cụ thể, trong một thị trường nhất định;