Phu Khu Vạn Hoa là phân khu nằm ở phần giữa dự án Khu đô thị Việt Hàn với những tiện ích như Công viên kỳ quan thế giới và Việt Nam, bể bơi, sân tennis, trung tâm thương mại, trường tiểu học, nhà văn hóa…
Chính vì vậy mà giá đất nền tại Phân khu này phụ thuộc vào vị trí tiếp giáp với khu vực nào. Những vị trí được quan tâm nhiều nhất đó là:
+ Khu vực đối diện Công viên kỳ quan
+ Khu vực gần trung tâm thương mại
+ Khu vực gần trường học