Chi phí phát sinh trong xây nhà trọn gói là không có, vì ngay từ bước ký kết hợp đồng đã được các kỹ sư có chuyên môn dự toán, tư vấn phương án tốt nhất. Trường hợp có sự thay đổi công năng của ngôi nhà, hay thêm các hạng mục thì mới dẫn tới chi phí phát sinh.