Chung cư có sổ đỏ được hiểu là căn chung cư đã được Nhà nước cấp giấy chứng nhận chứng minh quyền sở hữu cho chủ căn hộ chung cư. Khi mua căn hộ chung cư, bên mua cần lưu ý một số vấn đề pháp lý như sau:
Một là, kiểm tra, đối chiếu giấy tờ sở hữu của căn chung cư và giấy tờ của bên bán
Thực tế cho thấy nhiều trường hợp bên rao bán căn hộ chung cư và chủ sở hữu căn hộ chung cư không là một người do bên rao bán có thể là bên môi giới hoặc bên lừa đảo... Pháp luật quy định chủ sở hữu căn hộ chung cư hoặc người nào được chủ sở hữu ủy quyền (có văn bản ủy quyền được công chứng/chứng thực theo quy định) mới được quyền bán căn hộ chung cư đó. Do đó, bên mua cần kiểm tra xem người thỏa thuận bán căn chung cư với mình và bên có tên trên sổ hồng/giấy chứng nhận có phải cùng một người không.