Pháp luật về đất đai không định nghĩa đất ở hỗn hợp là gì, mà đây là cụm từ thường dùng để chỉ diện tích đất được sử dụng với nhiều mục đích khác nhau, ngoài dùng để ở.
Phổ biến là trong cùng thửa đất có nhà ở là dùng để sử dụng với mục đích thương mại, dịch vụ, sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp..
Ví dụ, một số các công trình, dự án xây dựng điển hình có thể thấy như:
Dự án xây dựng phát triển nhà ở trong đó có phần diện tích sử dụng với mục đích thương mại, dịch vụ (như làm nhà hàng, trung tâm thương mại, khách sạn, khu nghỉ dưỡng): Thường được biết đến như có tòa chung cư thương mại, bên cạnh đó là các condotel, biệt thự nghỉ dưỡng;
Dự án xây dựng nhà ở kết hợp làm văn phòng (officetel), nhà ở kết hợp với của hàng buôn bán (shophouse);
Dự án xây dựng nhà ở kết hợp với các công trình sản xuất phi nông nghiệp như khu nhà ở của cán bộ công nhân viên cùng với các nhà máy, kho hàng, nơi đóng gói sản phẩm…;
Thực tế cho thấy những dự án có sự kết hợp nhiều mục đích như để ở, để kinh doanh, để sản xuất đang xuất hiện ngày càng nhiều trên thị trường bất động sản hiện nay.
Căn cứ khoản 11 Điều 1 Nghị định 10/2