Hình thức sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại là: + Sử dụng diện tích đất ở thuộc quyền sử dụng hợp pháp để xây dựng nhà ở thương mại. + Được Nhà nước giao đất để xây dựng nhà ở cho thuê, cho thuê mua, để bán. + Được Nhà nước cho thuê đất để xây dựng nhà ở cho thuê. + Nhận chuyển quyền sử dụng đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai để xây dựng nhà ở thương mại.