Căn cứ theo khoản 4 Điều 3 Nghị định 23/2015/NĐ-CP quy định Hợp đồng, giao dịch được chứng thực theo quy định của Nghị định này có giá trị chứng cứ chứng minh về thời gian, địa điểm các bên đã ký kết hợp đồng, giao dịch; năng lực hành vi dân sự, ý chí tự nguyện, chữ ký hoặc dấu điểm chỉ của các bên tham gia hợp đồng, giao dịch. Mà tại khoản 9 Điều 94 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015 quy định Văn bản công chứng, chứng thực là nguồn chứng cứ. Do đó, Hợp đồng mua bán đất đã được chứng thực theo đúng quy định pháp luật theo quy định tại Điều 95 Bộ Luật tố tụng dân sự được xem là chứng cứ khi giải quyết tranh chấp dân sự.