Khoản 1 Điều 110 Luật Đất đai quy định, sử dụng đất vào mục đích kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư hoặc địa bàn ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật đầu tư, không bao gồm dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại là trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
Cụ thể, việc miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phụ thuộc vào lĩnh vực đầu tư kinh doanh, khu vực đầu tư kinh doanh, trong đó:
Danh mục ngành, nghề ưu đãi đầu tư được thực hiện theo Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định 31/2021/NĐ-CP;
Bao gồm, một số ngành nghề trong 1 số lĩnh vực như công nghệ cao, công nghệ thông tin, công nghiệp hỗ trợ/hoặc nông nghiệp/hoặc bảo vệ môi trường, xây dựng kết cấu hạ tầng/hoặc văn hóa, xã hội, thể thao, y tế…;
Danh mục địa bàn ưu đãi đầu tư được thực hiện theo Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị định 31/2021/NĐ-CP;
Bao gồm một số huyện, xã thuộc các tỉnh như Cao Bằng, Hà Giang, Kiên Giang, Bạc Liêu…(54 khu vực);
Trình tự, thủ tục để được nhận ưu đãi về miễn giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất được thực hiện theo quy định tại Nghị định 45/2014/NĐ-CP và Nghị định 46/2014/NĐ-CP cùng các văn bản khác có liên quan;
Lưu ý rằng, đối với đất thương mại, dịch vụ được sử dụng với mục đích xây dựng nhà ở thương mại (hì