Thửa đất được hình thành từ việc tách thửa phải có các điều kiện sau đây: - Chiều rộng và chiều dài từ 3m trở lên (so với chỉ giới xây dựng). - Có diện tích không nhỏ hơn 30m2 đối với phường, thị trấn và không dưới 50% thời hạn giao đất ở mới (mức tối thiểu) quy định tại bảng trên đối với các xã còn lại.