Officetel tuy rằng chưa được định nghĩa trong văn bản pháp luật về nhà ở, xây dựng nhưng bản thân nó cũng là một căn chung cư có mục đích để ở, do vậy, xử lý officetel hết thời hạn sử dụng phải tuân thủ quy định tại Luật Nhà ở 2014 và các văn bản pháp lý có liên quan.
Theo đó, khoản 2 Điều 99 Luật Nhà ở 2014 quy định cách xử lý căn chung cư/nhà chung cư khi hết thời hạn sử dụng như sau:
Bước 1: Kiểm định chất lượng nhà chung cư
Cơ quan quản lý nhà cấp tỉnh nơi có nhà chung cư (trong đó có officetel) hết thời hạn sử dụng tiến hành kiểm định chất lượng nhà chung cư đã hết thời hạn sử dụng. Việc kiểm định chất lượng để nhằm kết luận nhà chung cư có thể tiếp tục được sử dụng hay không, nếu được sử dụng tiếp thì thời hạn sử dụng tiếp là bao lâu.
Bước 2: Xử lý nhà chung cư đã được kiểm định