Lập danh sách những yếu tố đánh giá căn hộ chung cư khi bàn giao: Là loại căn hộ thô, hoàn thiện cơ bản hay hoàn thiện nội thất để có những quy trình đánh giá cho phù hợp. Kiểm tra chi tiết các hạng mục: diện tích căn hộ thực tế, ban công, thiết kế chung cư khi nhận bàn giao có đúng thiết kế yêu cầu ban đầu, kiểm tra chất lượng tường, trần nhà,.. Sau khi đã kiểm tra và đánh giá xong thì ký vào biên bản kiểm định và nêu rõ ý kiến của mình trong đó