Bởi vì việc định giá đất nền trước khi mua sẽ giúp hạn chế được rủi ro về tài chính, đi đầu tư mà không có khảo sát, tìm hiểu thì sẽ dễ mua vào với mức cao hơn giá trị thực. Nên nguyên tắc vàng trong đầu tư đất nền mà nhà đầu tư cần nhớ đó là tìm hiểu và định giá trước.