Việc xây nhà có 03 tầng chưa hẳn sẽ được xem là chung cư mà điều kiện là đáp ứng các tiêu chí trên như về căn hộ, lối đi, cầu thang và xây dựng với mục đích để ở và nhà chung cư được xây dựng có mục đích sử dụng hỗn hợp để ở và kinh doanh.