Về nguyên tắc, nếu là tài sản chung (Đứng tên hai vợ chồng hoặc hình thành trong thời kỳ hôn nhân thì cần có chữ ký của cả hai vợ chồng trong phần Bên cho thuê. Thì hợp đồng sẽ hợp pháp về tư cách chủ thể cho thuê.
+ Nếu chỉ có một bên ký thì hợp đồng có thể bị coi là vô hiệu một phần vì đây là tài sản chung nên cần sự đồng thuận của cả hai.
+ Trong trường hợp, chỉ có một bên ký (vợ hoặc chồng) thì bên kia cần lập giấy ủy quyền cho bên còn lại quyết định việc cho thuê.