Phương thức, cách thức xử lý tài sản bảo đảm thế chấp là quyền sử dụng đất nói riêng là cách do các bên thỏa thuận, theo quy định pháp luật được sử dụng khi có căn cứ xử lý tài sản bảo đảm.
Đây là những cách được quy định tại Điều 303 Bộ luật Dân sự 2015, bao gồm:
Bán đấu giá tài sản thế chấp;
Bên nhận bảo đảm tự bán tài sản thế chấp;
Bên nhận bảo đảm nhận chính tài sản thế chấp để thay thế cho việc thực hiện nghĩa vụ của bên bảo đảm;
Phương thức khác (do các bên tự thỏa thuận);
Cụ thể, một số đặc điểm của từng cách thức xử lý tài sản thế chấp như sau: