Để đơn giá được chính xác và rõ ràng hơn CHANH NGHIA GROUP khuyến khích Quý vị tham gia thiết kế hồ sơ thi công, để có thể đảm bảo công năng, tính thẩm mỹ và đồng thời có cơ sở tính dự toán chào thầu. Đơn giá trên là đơn giá được Công ty chúng tôi đúc kết lại qua nhiều công trình xây dựng, tuy nhiên đơn giá còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố, như diện tích xây dựng khu đất, tổng diện tích xây dựng, hồ sơ và yêu cầu sử dụng vật tư hoàn thiện. Cách tính diện tích : 1. Mái nhà. - Mái BTCT+Mái Ngói (100%), - Mái Ngói (50%), - Mái BTCT (50%), - Mái tôn (30%), 2. Lầu 100%. 3. Móng nhà. - Móng đơn (30%), - Móng cọc(50%), - Móng băng (50%)+Lan can, - Móng bè(70%) 4. Tầng hầm: 120% – 170% diện tích. 5. Sân thượng 60% diện tích. 6. Sân nhà : 30% – 60% diện tích (tùy vào chủ đầu tư chọn vật tư) Cách tính dự toán chi phí xây nhà trọn gói như sau Ví dụ: Nhà phố hiện đại 3 tầng (1 trệt 2 lầu) - Diện tích đất rộng 5m, dài 14m. - Đơn giá xây nhà trọn gói 6tr3/m2. Cách tính dự toán như sau: - (S) Diện tích xây dựng tầng trệt: 5x14=70m2 - MÓNG = 70m2 x 30% = 21m2 - LẦU = 70m2 x 100% x 2 = 140m2 - MÁI = 100m2 x Mái tôn (30%), =21m2 => Tổng diện tích XD = S Tầng trệt + S Móng + S Lầu + S Mái Tổng S XD = 70 +21+140+21 = 252m2 =>Tổng chi phí = Tổng diện tích nhân với đơn giá xây trọn gói m2 252m2 x Đơn giá xây trọn gói (6,300,000 đ/m2) = 1Tỷ587 Ghi chú: - XD: xây dựng - S: Diện tích Quý khách lưu ý: khi đến với CHANH NGHIA GROUP tư vấn thiết kế và tư vấn dự toán chi phí xây dựng nhà trọn gói hoàn toàn miễn phí.