Những phát sinh này thường vướng mắc khi bạn đã ký kết hợp đồng với một đơn vị thiết kế và thi công chưa thực sự uy tín và chuyên nghiệp. Các phát sinh sẽ xảy ra ngoài sự kiểm soát của bạn và vượt quá mức so với dự tính ban đầu của gia chủ