Căn cứ khoản 2 Điều 407 Bộ luật Dân sự 2015, hợp đồng chính là hợp đồng tín dụng/hợp đồng vay bị vô hiệu thì hợp đồng thế chấp/hợp đồng bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự không bị vô hiệu.
Điều này cũng có nghĩa rằng, hợp đồng tín dụng vô hiệu không làm ảnh hưởng đến hiệu lực của hợp đồng thế chấp tài sản để bảo đảm cho khoản vay.
Hệ quả là, nếu có căn cứ để phát sinh trường hợp xử lý tài sản thế chấp thì người có tài sản thế chấp vẫn bị xử lý tài sản theo quy định pháp luật và theo thỏa thuận của các bên.
Trong đó, căn cứ để xử lý tài sản thế chấp là một trong ba trường hợp theo quy định tại Điều 299 Bộ luật Dân sự 2015, gồm:
Khi đến hạn thực hiện nghĩa vụ được bảo đảm mà bên có nghĩa vụ không thực hiện/hoặc bên có nghĩa vụ không thực hiện đúng nghĩa vụ;
Hoặc bên có nghĩa vụ trả nợ phải thực hiện nghĩa vụ bảo đảm trước thời hạn do có sự vi phạm theo thỏa thuận/hoặc theo pháp luật phải xử lý tài sản bảo đảm;
Hoặc các trường hợp phải xử lý tài sản bảo đảm khác do các bên thỏa thuận hoặc luật có quy định khác;
Như vậy, câu hỏi, hợp đồng vay tài sản vô hiệu khi nào được chúng tôi trả lời dựa trên quy định của Bộ luật Dân sự về giao dịch dân sự.
Bởi lẽ, hợp đồng vay tài sản là một loại hợp đồng và là một trong số những hình thức của giao dịch dân sự.