Để bảo vệ quyền và nghĩa vụ của các bên, bạn đọc cần lưu ý 3 trường hợp phải đăng bộ nhà đất sau đây: 1. Thay đổi quyền sử dụng đất, đặc biệt là trong trường hợp giao dịch, mua bán, thừa kế, phân chia tài sản,... cần phải đăng bộ để thay đổi tên chủ cũ sang chủ mới. 2. Khi có sự thay đổi về hình dạng, quy mô, diện tích, mục đích sử dụng đất, thời gian sử dụng ... thì bạn cần phải đăng bộ cập nhật thông tin thửa đất. 3. Bạn cũng sẽ cần đăng bộ đất đai nếu tài sản gắn liền với đất thay đổi so với những gì đã đăng ký trước đó.