Trên sổ hồng thể hiện đầy đủ thông tin về quyền sử dụng đất ở số thửa, số tờ bản đồ, diện tích, loại đất, thời hạn sử dụng và quyền sở hữu nhà ở diện tích xây dựng, số tầng kết cấu nhà, diện tích sử dụng chung, riêng
Sổ này có màu hồng nhạt, do ủy ban nhân dân tỉnh cấp. Sau này để đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng, pháp luật cho phép ủy ban nhân dân tỉnh ủy quyền cho ủy ban nhân dân quận, thị xã cấp sổ hồng cho chủ sở hữu trong phạm vi địa bàn mình quản lí.
Khi sử dụng sổ hồng thổ cư cần tránh các vi phạm các quy định về luật đất đai. Nếu vi phạm thì bạn sẽ bị phạt hoặc nặng hơn là có thể tịch thu quyền sở hữu.