Căn cứ điều 296 bộ luật dân sự 2015; Một tài sản có thể được bảo đảm cho nhiều nghĩa vụ, tại thời điểm thực hiện nghĩa vụ tài sản phải có giá trị lớn hơn tổng giá trị nghĩa vụ được bảo đảm. Như vậy, một tài sản có thể được thế chấp cho nhiều người. Trừ trường hợp có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định khác.