Chưa đủ 18 tuổi cũng là một trong các trường hợp bị hạn chế quyền. Họ vẫn có thể được thực hiện quyền thế chấp sổ đỏ nhưng không được tự mình thực hiện hoặc tự ý thực hiện mà phải thực hiện thông qua người đại diện.