Trước hết, phí gia hạn chung cư 50 năm là tên thường gọi của các khoản chi phí mà chủ sở hữu căn hộ chung cư phải kê khai, đóng nộp cho cơ quan Nhà nước có thẩm quyền khi được phép gia hạn thời gian sở hữu căn hộ chung cư theo quy định pháp luật.
Việc gia hạn thời hạn sở hữu căn hộ chung cư được áp dụng đối với chủ sở hữu là cá nhân, tổ chức nước ngoài theo quy định tại điểm c, điểm d khoản 2 Điều 161 Luật Nhà ở 2014, khoản 2, khoản 3 Điều 7 Nghị định 99/2015/NĐ-CP.
Theo quy định của pháp luật về nhà ở, tổ chức nước ngoài được sở hữu căn hộ chung cư trong thời hạn tối đa bằng với thời hạn ghi trong giấy chứng nhận đầu tư được cấp cho tổ chức đó; còn cá nhân là người nước ngoài chỉ được sở hữu căn hộ chung cư trong thời hạn tối đa là 50 năm, kể từ ngày cấp giấy chứng nhận.