Khi tặng hoặc chuyển nhượng một phần thửa đất, người dùng đất cần đề nghị cơ quan có thẩm quyền của nhà nước thực hiện. Dựa vào điều 29 trong Nghị định 43/2014/NĐ-CP, khoản 1 Điều 188 trong Luật Đất đai 2013 và khoản 11 Điều 9 trong Thông tư 24/2014/TT-BTNMT, một thửa đất khi tách cần đảm bảo một số điều kiện sau: Có giấy chứng nhận. Đáp ứng điều kiện về kích thước và diện tích chiều cạnh tối thiểu. Đất không trong tình trạng tranh chấp. Đang còn thời hạn để sử dụng đất. Quyền dùng đất không bị kê biên, bảo đảm thi hành án.