Theo thông tư 07/2019/TT-BXD, công trình có tầng tum không tính vào số tầng của công trình khi chỉ dùng để bao che lồng cầu thang bộ hoặc giếng thang máy, bao che các thiết bị công trình (nếu có), phục vụ mục đích lên mái và cứu nạn, có diện tích không vượt quá 30% diện tích của sàn mái. Như vậy, diện tích tum không vượt quá 30% diện tích sàn mái thì không phải là nhà 4 tầng.