(1) Sử dụng đất đúng mục đích. (2) Được trồng trước khi có thông báo thu hồi đất (3) Đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Tóm lại, cây trồng, công trình xây dựng là tài sản được tạo lập hợp pháp nếu đáp ứng đầy đủ các điều kiện trên. Thực tế rất nhiều công trình không hợp pháp vì vi phạm chỉ giới, xây lấn, chiếm hành lang an toàn giao thông.