Theo quy định tại Theo khoản 5 Điều 22 Nghị định 43/2014/NĐ-CP người sử dụng đất lấn, chiếm được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi tắt là Sổ đỏ) khi có đủ 02 điều kiện sau: – Người đang sử dụng đất ổn định trong các trường hợp theo quy định. – Đất đang sử dụng ổn định lâu dài, không có tranh chấp.