Theo Điều 100 Luật Đất đai 2013, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Sổ đỏ) sẽ được cấp nếu: “1. Cá nhân, hộ gia đình đang sử dụng đất ổn định mà có một trong các loại giấy tờ sau thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất: …. c) Giấy tờ hợp pháp về tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất; giấy tờ giao nhà tình thương, nhà tình nghĩa gắn liền với đất;” Như vậy, cá nhân, hộ gia đình sử dụng đất ổn định và có giấy tờ trao tặng nhà tình thương, nhà tình nghĩa gắn liền với đất thì được cấp Sổ đỏ.