Hiện tại Việt Nam chưa có điều luật cụ thể nêu rõ khái niệm cho vay BĐS. Tuy nhiên, hoạt động này được hiểu với ý nghĩa phổ biến là một hình thức cấp tín dụng. Tổ chức tín dụng sẽ giao một khoản tiền cho khách hàng với thời gian nhất định theo thỏa thuận. Khoản tiền này sẽ được sử dụng vào các mục đích liên quan lĩnh vực BĐS với nguyên tắc có hoàn trả gốc và lãi.