Các nhà thầu nhận khoán nhân công thường đi lên từ các cai thợ, tổ trưởng nên cũng có một số vấn đề như sau:
Không được đào tạo bài bản trong các trường đại học chuyên ngành về xây dựng nên không am hiểu khi cần thay đổi kết cấu hay tính toán về biện pháp thi công phát sinh trong quá trình thi công
Không hỗ trợ thiết kế, xin phép xây dựng , lên dự toán cho chủ nhà  nên dễ bị phát sinh chi phí khi thi công
Không bố trí được kỹ thuật nghiệm thu các công đoạn trước khi chuyển bước sang bước tiếp theo.