Trong thị trường bất động sản thì tính thanh khoản là yếu tố quan trọng nhất quyết định mức độ thành công của dự án. Tính thanh khoản ở đây được hiểu là khả năng mua đi bán lại dễ dàng và nhanh chóng. Nếu một dự án mà có tính thanh khoản thấp, dễ mua nhưng khó bán thì không nên đầu tư. Lý do chính nên tránh những bất động sản như vậy là vì nguồn vốn sẽ đọng lại và không sinh lời trong thời gian ngắn.