Xây dựng phần thô được hiểu là thi công kết cấu, bê tông cốt thép (móng, dầm, sàn, cột), tường gạch, cầu thang, các ngăn chia phòng, ống nước âm tường, đế âm tường, tủ điện, dây điện đi âm tường, âm sàn. Sản phẩm hoàn thành là hình thành bộ khung cho cho công trình giống như hồ sơ thiết kế thi công.