Chung cư thường và chung cư mini khác nhau về mặt kích thước, số lượng căn hộ, tầm nhìn và cơ sở hạ tầng. Chung cư thường thường có kích thước lớn, số lượng căn hộ nhiều và có tầm nhìn rộng rãi. Trong khi đó, chung cư mini thường nhỏ hơn, có ít hơn số lượng căn hộ và có tầm nhìn hạn chế. Chung cư mini thường có cơ sở hạ tầng đơn giản hơn so với chung cư thường.