Xây nhà làm thiệt hại nhà liền kề vi phạm nghĩa vụ tôn trọng quy tắc xây dựng được quy định tại BLDS và phải bồi thường thiệt hại do nhà cửa, công trình xây dựng khác gây ra. Hiện Bộ luật Dân sự không quy định cụ thể về mức bồi thường, do đó, các bên có thể thỏa thuận để thống nhất mức bồi thường, dựa vào thiệt hại thực tế. Tuy nhiên, theo khoản 3 Điều 15 Nghị định 139/2017/NĐ-CP, hành vi tổ chức thi công xây dựng gây lún, nứt hoặc hư hỏng công trình lân cận (mà các bên không thỏa thuận được việc bồi thường theo quy định của pháp luật dân sự); gây sụp đổ hoặc có nguy cơ gây sụp đổ công trình lân cận nhưng chưa gây thiệt hại về sức khỏe, tính mạng bị xử phạt như sau: – Phạt tiền từ 3 – 5 triệu đồng nếu xây nhà ở tại nông thôn; – Phạt tiền từ 15 – 20 triệu đồng nếu xây nhà ở tại đô thị.