Các công ty bảo hiểm cho rằng các vật liệu xây dựng cũ, chẳng hạn như hệ thống điện lỗi thời và đường ống nước cũ kỹ, có rủi ro cao do khả năng gây thiệt hại tài sản và các mối nguy hiểm tiềm tàng tăng lên. Những vật liệu này có thể dễ bị hỏng hơn, làm tăng nguy cơ hỏa hoạn, vỡ đường ống và hư hỏng do nước. Tương tự như vậy, những ngôi nhà bỏ trống tiềm ẩn rủi ro cao vì chúng không được bảo trì và giám sát thường xuyên. Sự vắng mặt của người cư ngụ làm tăng khả năng thiệt hại không được chú ý, dẫn đến các vấn đề nghiêm trọng hơn. Các nhà cung cấp bảo hiểm coi những yếu tố này là trách nhiệm pháp lý tiềm ẩn, dẫn đến phí bảo hiểm cao hơn, hạn chế bảo hiểm hoặc thậm chí từ chối bảo hiểm.