Thửa đất xây nhà phải đúng quy chuẩn xây dựng và được sự chấp thuận của nhà nước. Vì vậy, trước khi tiến hành xây nhà cấp 4 và 2 phòng ngủ cần chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý liên quan, giấy tờ chủ quyền nhà đất để quá trình xây nhà diễn ra suôn sẻ và thuận lợi nhất.