Hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất là hợp đồng phổ biến thường xuyên trong thực tiễn. Vì vậy việc ký kết hợp đồng cần lưu ý các vấn đề sau: Liệu giá trị tài sản đặt cọc có tương xứng với cam kết thực hiện hợp đồng; Nhà đất được mua liệu có dính dáng đến các tranh chấp liên quan; Năng lực hành vi dân sự của người giao kết có đầy đủ…