Theo Điều 30 Khoản 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020, cụ thể các trường hợp sau đây được miễn giấy phép xây dựng: Nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng đô thị, quy hoạch chi tiết 1/500 dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; Phê duyệt (trong trường hợp này là thời gian bắt đầu). phải được công bố). Nhà ở riêng lẻ dưới 07 tầng tại khu vực nông thôn, khu vực chưa có quy hoạch thành lập các khu chức năng và khu vực đã có quy hoạch đô thị hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Nhà ở riêng lẻ tại miền núi, hải đảo chưa có quy hoạch thành phố, quy hoạch xây dựng khu chức năng.