Новобудова — це будівлі, що тільки добудувалися, а квартири їхні тільки виставили на продаж. Зазвичай рієлтори називають «новобудовою» всі будинки, що здані в експлуатацію за останні чотири роки. Важливо, що квартири в новобудові перебувають у власності забудовника. У них ще немає права власності, документів, їх ніхто не купував. Коли таке житло переходить у власність третьої особи, квартира одразу набуває статусу «вторинного ринку». Навіть якщо на житлоплощі ніхто ще не жив і не зробив там ремонт.