Все залежить від поставленого завдання.
Якщо потрібно просто "освіжити" ремонт під оренду новому орендарю (перефарбувати стіни, поміняти ламінат / плитку / ковролін, люстри, двері, плінтус і тд) - то проекти не потрібні.
Якщо ви плануєте робити капітальний ремонт "під себе" (з новим плануванням, інженерними мережами, оздобленням), то проекти потрібні.