Відповідь проста: немає. З допомогою спільної власності, щоб спробувати уникнути probate збори можуть здатися гарною ідеєю, але насправді він може призвести до цілого ряду проблем, включаючи підвищений ризик.
Давайтеs поглянути на велику картину. Як тільки людина стає співвласником, справедливості в будинку могли бути представлені, персонâз кредиторами у разі розлучення, банкрутства чи іншого фінансово-правового врегулювання. Наприклад, при розлученні ваш син або daughterâз подружжя може вимагати розлучення включають в себе частину акцій у власність. У разі банкрутства, ваш будинок може бути в небезпеці бути повернуто, щоб розплатитися з кредиторами. Інший можливий випадок може бути, що ваш син або дочка потрапили в аварію і закінчується пред'явлений позов на суму, більшу, ніж вониповторно застраховані. Замість того, щоб забезпечити вашу дитину з âœnest яйце,â ќ ви могли б у кінцевому підсумку втратити все, навіть перш ніж ви прийдете.
Існують також податкові наслідки. Якщо ваш будинок не ваш син або daughterâз основного місця проживання, він/вона будуть змушені платити на приріст капіталу, на його/її частка в нерухомості при вашому проходження, часто на суму понад заповіту feeâз постачальниками.
І, додавши другий зареєстрованому власнику право власності означає, що вони повинні підписати будь-які документи, що стосуються подальшого продажу або рефінансування його.
Підводячи підсумок, в більшості випадків, ми виявляємо, що будь-які переваги, уникаючи заповіту платежі з використанням спільної власності, переважують ризики і витрати.