Як би нелогічно це не виглядало, але між ініціатором створення і управляючою компанією повинен бути укладений договір про функціонування індустріального парку. Договір одна й та сама компанія не може укласти сама з собою. Тому, будучи ініціатором створення, дана компанія вже не може стати керуючою.