Земельна суперечка може стосуватися інтересів органів державної влади (органів місцевого самоврядування), фізичних осіб і суб'єктів господарювання. На кожен такий спір поширюється юрисдикція конкретного суду (загального, адміністративного, господарського).
За загальним правилом розподіл компетенції судів з розгляду земельних та пов'язаних із земельними відносинами майнових спорів відбувається залежно від суб'єктного складу їх учасників. Земельні та пов’язані з земельними відносинами майнові спори, сторонами в яких є юридичні особи, а також громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність які у встановленому порядку набули статусу суб'єкта підприємницької діяльності, розглядаються господарськими судами. Оскарження рішень, дій чи бездіяльності суб'єктів владних повноважень при реалізації ними управлінських функцій у сфері земельних правовідносин, повинні розглядатися відповідно до частини першої та пунктів 1, 3, 4 частини другої статті 17 Кодексу адміністративного судочинства адміністративними судами України. Всі інші спори розглядатися в порядку цивільного судочинства.
У зв’язку з різноманітністю сектора земельних відносин позивачеві потрібно ретельно підходити до вибору суду необхідної юрисдикції. При написанні позовної заяви не зайвим буде обґрунтувати вибір того чи іншого суду, пославшись при цьому на практику вищих судових органів України, зокрема:
- Постанова Верховного Суду України № 7 від 16.04.2004 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ»;
- Узагальнення судової практики розгляду господарськими судами справ у спорах, пов'язаних із земельними правовідносинами, надане Вищим господарським судом України 01.01.2010;
- Постанова Вищого господарського суду «Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин» № 6 від 17.05.2011;
- Рішення Конституційного Суду України у справі № 10-рп/2010 від 01.04.2010.