До ознак порушення угоди належать: психічно неадекватний стан продавця; передача нерухомості, на яку продавець не має права власності; пригнічений стан продавця (наприклад, під фізичним впливом). Також угода може бути порушена, якщо продавець після продажу майна не отримав суму в повному обсязі.