Попереднє технічне обстеження дозволяє точно визначити обсяг необхідних ремонтних робіт, стан несучих конструкцій та інженерних систем, виявити приховані дефекти та проблемні зони. Ця інформація є критично важливою для розробки точного проекту ремонту, визначення кошторису витрат та планування термінів виконання робіт.