Lehine irtifak tesis edilen taşınmazın veya irtifakla yükümlü taşınmazın satılmasına herhangi bir engel yoktur. Ortaklığın giderilmesi davasında ise davaya konu olan taşınmaz malın kirada olması, hacizli veya ipotekli bulunması, üzerinde irtifak veya intifa hakkı olması, geçerli satış vaadi sözleşmesi ile veya haricen satılmış bulunması bu davaların görülmesine mani değildir.