İmar planı bulunan ve daha öncesinde imar uygulaması yapılmamış bir alanda öncelikle İmar Kanunu m.18’in uygulanması gerekmektedir. Kanun’un 15. ve 16. maddelerinde yer alan ifraz veya tevhit işlemleri ancak daha öncesinde imar planına uygun bir şekilde 18. madde uygulaması yapılan alanlarda yapılabilir.