Adil piyasa değerlemesinde en büyük zorluk, sektörün ve fiyatların sürekli değişmesidir. İç ve dış faktörler adil piyasa değerlemelerini sürekli ve ciddi şekilde etki etmektedir. Bu nedenle yapılan değerleme ve fiyatlama raporları uzun süre geçerli değildir. Ayrıca fiyat aralığı çok geniş olan piyasalarda değerleme yapmak da oldukça zordur.