Konut kredisi alırken karşınıza çıkacak terimlerden biri de ekspertiz ücretidir. Satın alınmak istenen gayrimenkule bedel biçen emlak uzmanına ödenen ücrete ekspertiz ücreti denir. Bankaların ilgili işlem için Sermaye Piyasası Kurulu’ndan lisans almış bağımsız ekspertiz firmalarıyla çalıştığını görebilirsiniz.
Kredi öncesi evin incelenmesi için görevlendirilen ekspertiz, alınmak istenen konutun krediye uygun olup olmadığı ile ne kadarına kadar kredi verilebileceğini belirler. Değerlendirme sırasında konutun imar durumu, altyapısı, adresi, yaşı, katı, kapı numarası, yapı tipi gibi detaylı bilgiler ele alınır.
Ekspertiz raporu, kredi başvurusunun olumlu sonuçlanıp sonuçlanmayacağına dair önemli bir referanstır. Ücret sabit bir oran veya değer taşımadığından bankadan bankaya değişiklik gösterebilir. Dolayısıyla konut kredisi alırken bu ücreti de hesaba katmanız gerekir. Çünkü oluşan masraflar, kredi dahil toplam masrafınızı doğrudan etkiler.