Ev sahibinin sözleşmeyi sona erdirebilmesinin de bazı istisnai durumları olabilir. Bunlar arasında hiç şüphesiz ilk sırada ev sahibinin eşi – evlatları – anne – babası ya da bakmakla yükümlü olduğu kişilerin konaklaması için kullanması gerekiyorsa ya da binanın yeniden inşa edilmesi büyütülmesi – onarılması yada değiştirilmesi nedeniyle kullanılması gerekiyorsa bu durumlarda da tahliye edilebilir.