Kentsel dönüşüm sürecinde bazı riskler bulunmaktadır. Ev sahipleri için mülkiyet sorunları ve tazminat konuları önemli bir risk oluşturabilir. Ayrıca kentsel dönüşüm projelerinin finansmanı da bir zorluk olabilir. Sürecin planlanması ve yönetimi konusunda dikkatli olunması gerekmektedir.