Taşıyıcı unsurları etkilemeyen basit tadilat niteliğindeki, derz, iç ve dış sıva, boya badana, oluk, dere, doğrama, döşeme, tavan kaplamaları şeklindeki tadilat ve tamiratlarsa ruhsata tabi olmadığından, bu tür işlemler nedeniyle yapı kayıt belgesi iptal edilmez. Yapılarda taşıyıcı unsuru etkileyen ve/veya inşaat alanını ve ruhsat eki projelerini değiştiren işlemler esaslı tadilat olarak kabul edilmektedir. Bu kapsamdaki işlemler köklü bir değişiklik olarak değerlendirileceğinden yapı kayıt belgesinin iptaline neden olabilecektir.