İpotekli eve konut kredisi çekildiğinde banka, eski kredinin kalan kısmını kapatarak geriye kalan meblağı yeni ev sahibine öder. Sonuçta ipotekli olan evin satılmasının önündeki engel kaldırılmış ve konut başka bir kişiye satılmış olur. Aynı yöntem sonraki satışlarda da uygulanabilir.