Bedel Tespit Komisyonu taşınmazın özelliklerine uygun şekilde bir emsal araştırması yapmakla mükelleftir. Ecrimisil bedelinin emsallerine göre fahiş olduğunu düşünen kişi ecrimisil ihbarnamesini tebliği aldığı günden itibaren 30 gün içerisinde idareye itirazda bulunabilir. Bu itirazın reddedilmesi veya kısmen kabul edilmesi halinde ecrimisil ihbarnamesinin iptali için İdare Mahkemeleri nezdinde idari işlemin iptali davası açılmalıdır.