Mortgage sisteminde ev kredilerinde uygulanan sabit faizin yanında değişken oranlar da uygulanabilmektedir. Ayrıca ödemelerde herhangi bir aksama olduğunda müşterinin bir yıl boyunca bu aksamayı telafi etme hakkı bulunurken mortgage sisteminde o ana kadar yapılan ödemeler banka tarafından müşteriye geri ödenir ve konutu satışa çıkarma hakkına sahip olur.