Prefabrik fiyatları belirlenirken yapının uygulanacağı bölgenin kar ve rüzgar yükü gibi iklim özelliklerinin yanı sıra deprem riski gibi detaylar dikkate alınır. Bu hususta yapılan statik hesaplamalar ve kullanılacak malzeme miktarı fiyat konusunda belirleyici olur. Her projenin maliyeti metrekare üzerinden değil, proje maliyeti kriterleri üzerinden belirlenerek hesaplanır.
Prefabrik yapının nihai maliyetinin ana belirleyeyicileri; yapının ana malzemeleri, mimarisi, teknik kurulum türü, iç kaplamaları ve konumudur.