Kiracı ve mülk sahibi kiralama alanında anlaştıktan sonra, kiracının ikamet edeceği süre boyunca gayrimenkulün hasar görmesi halinde masrafların karşılanması amacı ile gayrimenkul sahibine ödediği teminat bedeline depozito denir. Depozito her iki tarafı da güvence altına alan bir sistemdir. Kiracının ikamet edeceği süre boyunca herhangi bir anlaşmazlık veya sıkıntı çıkmayacağına teminat olarak görülmektedir.