Konut
poliçesinde bina bedelini saptarken yapılması gereken, binanın arsa değerini
dışarıda bırakarak binanın yeniden inşa edilmesinin güncel maliyetidir. Çünkü
hasar anında ödenecek olan tutar bu bedeli aşamaz. Sigortacılığın temel
prensiplerinden biri uğranılan zararın ikame edilmesi, Sigortalıyı kara
geçirici bir tazminat ödemesi yapılmamasıdır. Bu prensip ışığında Sigortalı
binada meydana gelen bir hasarla binanın tamamen yıkılması durumunda dahi, arsa
değerinde bir kayıp olmayacağı için, ödenecek tazminat binanın o arsa üzerine
yeniden inşaa edilmesinin maliyetidir.