En erken 11 yılın sonunda,
Taşınmazın devrinden sonra yeni malik tarafından yapılacak bildirimle (6 ay süre tanıma zorunluluğu mevcuttur.),
1 yıldan kısa sözleşmelerde sözleşme süresi içinde, 1 yıl veya daha uzun sözleşmelerde 1 kira yılı içinde iki haklı ihtar çekilmişse,
Kiracının veya beraber yaşadığı eşinin aynı ilçede uygun bir konutu varsa ve bu durum ev sahibine sözleşme yapılırken bildirilmemişse,
Kiracı, kira ilişkisinin devamını ev sahibi bakımından çekilmez hale getirirse.