Kiracı tahliye davasından önce kiracı tahliye taahhütnamesi bulunabilmektedir. Bu taahhütname, kiracı ile ev sahibi arasındaki kira sözleşmesinin sona erdiğini ve kiracının belirli bir süreçte mülkü boşaltmayı kabul ettiğini belirten yazılı bir anlaşma olarak bilinmektedir.
Genellikle tahliye taahhütnamesinde kiracının adı ve kiracının adresi gibi bilgiler yer almakta ve aynı şekilde ev sahibinin adı ve ev sahibinin adresi bilgileri yer alabilmektedir. Bu aşamalardan sonra taahhütnamede şart ve koşullar bildirilmektedir.
Tahliye sözleşmesi bilgilerinde kira sözleşmesinin tarihi yer almaktadır. Bu aşamada kira sözleşmesinin başlangıç tarihi ile birlikte mülkün adresi ve kira sözleşmesinin bitiş tarihi gibi bilgiler de bulunmaktadır. Ayrıca tahliye tarihi de kiracının kira sözleşmesinin sona erdiği tarih ile birlikte mülkü boşaltmayı kabul ettiği tarihi vurgulamaktadır.
Mülkün durumu da sözleşmede yer alan detayların arasındadır. Bu mülkün durumu kısmında kiracının mülkü tahliye ederken mülkü kira sözleşmesinde belirtilen şart ve koşullara göre uygun ve temiz bir durumda terk edeceğini belirtir.
Bu aşamadan sonra da kiracının tahliye tarihinde tüm anahtarları ev sahibine teslim edeceği konusunda beyan bulunmaktadır. Depozito iadesi gibi bilgiler ile birlikte, yükümlülüklerin sona erdiği tarihten ve kiracının mülkü boşalttığı tarihten itibaren sözleşme yürürlüğe girmektedir.
Belgenin en sonunda taraflar karşılıklı anlaşma ve rızasını belirten bir metine imza atmaktadırlar. Bu belge kiracı tahliye taahhütnamesi word şeklinde de bir örneği çıkartılabilmektedir.