Öncelikle depozito ne zaman iade edilir ona bakılması gerekir. Depozito bedeli, kiracının ikamet süresi sona erdiğinde alınacak olan bedeldir. Depozito bedelinin iade edilmesi gereken tüm şartlar sağlandığı halde gayrimenkul sahibi depozito bedelini ödememekte ısrar ediyor ise ve ödemesi gereken 3 ay süreyi doldurmuş ise kiracının şikayeti ile hakkında yasal icra takibi başlatılabilir.