Lisanslı bir emlakçı alıcıları ve satıcıları işlemler için birleştirir ve yasal müzakerelerde onları temsil eder. Genellikle acenteler evin satışının bir yüzdesi olan komisyon yoluyla tazmin edilir. Temsilcilerin aldıkları yüzde eyaletlerine ve aracılıklarına bağlıdır. Bir aracı kurum, aracıların şirket markasını, bağlantılarını ve hukuk ekibini kullanmalarına izin veren, aracılar için bir yönetim evidir.
Bir emlakçının iyi yönetilen bir emlak işinde yaptığı birkaç idari görev vardır. Mükemmel bir emlakçının nitelikleri aşağıda listelenmiştir.
Yerel ve bölgesel piyasa faaliyetleri ve sektör haberlerini takip eder
Aktif, bekleyen ve satılan listeleri araştırır ve günlük MLS sayfasını veya aktivite raporunu gözden geçirir
Emlak belgelerini, anlaşmaları ve kayıtları uygun devlet kurumlarıyla tamamlar, sunar ve dosyalar
Müşteriler ve diğer emlakçılarla randevuları, açık davetleri, gösterileri ve toplantıları planlar ve koordine eder
Listeler için emlak pazarlama planları geliştirir ve el ilanları, haber bültenleri ve diğer promosyon malzemeleri oluşturur
Gelen e-postalara ve telefon görüşmelerine yanıt verir
Web sitelerini, sosyal medya profillerini ve blogları günceller