Karadağ’da mülk alımına bağlı olarak verilen tüm oturumlar aslında bir oturma VİZEsidir, gerçek bir  oturma izni ile eş değer değildir. İsim benzerliğinden dolayı bugün tüm kurumlar bu vizeye oturma izni  olarak hitap eder fakat hakları farklıdır. Mülkünüzü sattığınız gün oturma izniniz sona erer. Ayrıca mülk  alımına bağlı oturma izinleri AB’ye girildiğinde iptal edilecektir. Bu süreç Bulgaristan’da ve Romanya’da  da yaşanmıştır. 50 – 100.000 Euro’ya Karadağ’da bir mülk alıp, buna bağlı olarak oturumunuzun ömür  boyu devam etmesini ne yazık ki beklememelisiniz. Gayrimenkul satın alınması vatandaşlığa yönelen bir  sürece tekabül etmez. Olası bir vatandaşlık için şirket, muhasebe hizmetleri, ofis kiraları, vergi, sigorta ve  emeklilik prim ödemeleri gibi ödemelerin var olup, ülkeye bir katma değer katıyor olmanız  gerekmektedir.