Yapı ruhsatına sahip olmak en önemli yasal gerekliliklerden biridir. Ruhsatı olmayan bir evle ilgileniyorsanız, o evden uzak durmalısınız. Çünkü ruhsatsız evler ne güvenlik kriterlerini karşılamakta ne de yasal gereklilikleri karşılamaktadır. Bu binalar hiçbir şekilde denetlenmediği için depreme dayanıklı değildir.