DASK poliçesi yapılmadan önce meydana gelmiş hasarlar teminat altına alınamamaktır. Yine aynı şekilde ZDK Genel Şartlarının A.3 maddesine göre aşağıdaki durumlar da teminat dışında kalmaktadır. Enkaz kaldırma masrafları, kar kaybı, iş durması, kira mahrumiyeti, alternatif ikametgâh ve işyeri harcamaları, mali sorumluluklar vb. dolaylı zararlar, Her türlü taşınır mal, eşya ve benzerleri, Ölüm dahil olmak üzere bütün bedeni zararlar, Manevi tazminat talepleri, Deprem ve deprem sonucu oluşan yangın, infilak, dev dalga (tsunami) veya yer kaymasının dışında kalan hasarlar, Depreme bağlı olmaksızın, binanın kendi kusur ve özellikleri nedeniyle oluşan zararlar.