Satın alınacak evin fiyatına göre kira getirisi, yatırımın geri dönüş süresini belirlemede önemli bir rol oynamaktadır. Genel olarak kira getirisi yapılmış olan yatırımın ne kadar kazanç verdiğinin bir kanıtı olarak görülmektedir.
Ayrıca bu yatırımın ne kadar avantajlı olduğunu değerlendirmek için de kullanılabilmektedir. Genel olarak yatırım yapacakların evin kira getirisinin yıllık yüzde 5 ile yüzde 10 arasında olmasını tercih edebilmektedir. Bu durum İstanbul yatırımlık arsa satın alan kişiler için değişiklik de gösterebilmektedir.