Subprime Mortgage kavramı, gelişen dünyada bankaların her kesimden müşteriye ulaşmasını sağlayan bir kavramdır. Subprime ipoteklerin yararları ve riskleri aşağıda listelenmiştir.
1. Daha Yüksek Oranlar
Subprime Mortgage, kredi notu düşük olan yüksek riskli müşterilere verilen bir kredi türüdür. Bu nedenle, bu kredilerdeki faiz oranı da diğer müşterilere verilen kredilerden daha yüksektir. Banka verdiği parayı güvence altına almak için böyle bir yola başvurur.
2. Daha Büyük Peşinat
Bankalar müşterilerine kredi verirken müşterilerini iyice inceler. Ve kredi verdikleri müşterilerinden teminat olarak ön ödeme talep edebilirler. Bu ön ödemeler, normal risk grubundaki veya düşük risk grubundaki kişilerden talep edilen ön ödemeden daha fazladır.
3. Daha Yüksek Ödemeler
Çok sayıda kredi verirken, banka önceden garanti bekler. Bu nedenle, peşinatlar ve ödemeler daha hızlı ve daha yüksek oranda ödenir. Taksitler mümkün olduğunca yüksek tutularak paranın bankaya dönüşü hızlandırılır.
4. Daha Uzun Süreler
Bankalar, müşterilerine verilen kredinin güvenliğini sağlamak için bazı kolaylıklar sağlamaktadır. Özellikle bu kişilere verilen kredilerin faiz oranları yüksek olduğu için müşterilerin üzerindeki yük de oldukça fazladır. Bu gibi durumlarda bankalar ödemelerin ödeme planını genişleterek hem müşterilerine büyük kolaylıklar sağlar hem de paranın geri dönüşünün güvenliğini sağlar.