เขตเศรษฐกิจพิเศษเป็นพื้นที่ที่รัฐบาลส่งเสริมการลงทุนและพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน ซึ่งทำให้เป็นที่ต้องการสำหรับการเช่าโกดังมากขึ้น เนื่องจากความสะดวกในการขนส่งและการเข้าถึงสิทธิประโยชน์ต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับการลงทุนในพื้นที่เหล่านี้