วลี 'ปลอดภัยเหมือนอยู่บ้าน' อาจทำให้บางคนจินตนาการว่าอสังหาริมทรัพย์เป็นหนึ่งในการลงทุนที่มีความเสี่ยงน้อยที่สุด แต่ก็ไม่จำเป็นต้องเป็นเช่นนั้นเสมอไป หากคุณกำลังซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่ออยู่อาศัยเป็นหลักไม่ว่าราคาจะขึ้นหรือลงก็ไม่น่าเป็นห่วง อย่างไรก็ตามสำหรับผู้คนจำนวนมาก อสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยเป็นทรัพย์สินที่ใหญ่ที่สุดและถูกมองว่าเป็นแหล่งเก็บความมั่งคั่งและอาจกำลังมองหาโอกาสที่จะขาย ณ วันใดวันหนึ่งในอนาคต ดังนั้นความผันผวนของราคาในทางลบอาจเป็นความเสี่ยงที่สำคัญโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณอยู่ในสถานการณ์ที่มีส่วนของผู้ถือหุ้นติดลบ ซึ่งมูลค่าของเงินกู้จำนองมากกว่ามูลค่าของทรัพย์สินที่ถูกนำออกไปซื้อ ผู้ที่ต้องการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์สามารถซื้อหุ้นในกองทุนทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (Reit) หรือกองทุนรวมที่ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ทั้งสองตัวเลือกนี้จะให้สภาพคล่องกว่าเพราะในเวลาปกติหน่วยในกองทุนหรือหุ้นในกองทุนทรัสต์สามารถซื้อและขายได้อย่างง่ายดายในตลาดเปิด