Det är fastighetsägarens ansvar att se till att OVK utförs i enlighet med svenska regler och föreskrifter. Fastighetsägaren ansvarar för att anlita en certifierad kontrollant som utför OVK och säkerställer att ventilationssystemet i byggnaden kontrolleras regelbundet. Fastighetsägaren är också ansvarig för att vidta eventuella åtgärder som föreslås i OVK-protokollet om brister eller avvikelser upptäcks.