Vanligtvis vill banken att köparens företag har varit verksamt i ett par år. Kraven för den som vill köpa en fastighet varierar mellan olika långivare och från situation till situation. Faktorer som påverkar finansieringsmöjligheterna är den kommersiella fastighetens marknadsvärde och det geografiska läget. En fastighetsvärdering ligger till grund för finansieringsmöjligheterna och ofta krävs ett eget kapital på 30-50% av marknadsvärdet. Generellt sett är möjligheterna större för att få en bra finansiering om du kan uppvisa för banken att du har ett stabilt hyresflöde på fastigheten dvs. ett korrekt och långsiktigt hyresavtal med hyresgästen/hyresgästerna och att det är stabila företag som är hyresgäster.