Källare räknas inte som boarea utan biarea men ett souterrängplan kan räknas som boyta om den uppfyller vissa krav. Den måste vara uppvärmd, ha tillräcklig takhöjd och vara inrättad för boende. Dessutom är det viktigt att golvets nivå inomhus är i samma nivå eller över omkringliggande marknivå på minst en fasad. Då kommer delar av källarplanet räknas som boarea.