Man kan tyvärr inte skyddas mot en hög höjning av tomträttsavgälden. Detta är ett av problemen med tomträtt. När taxeringsvärdet stiger kan tomträttsavgiften chockhöjs, något som gör att husägare måste lämna sitt hem. Detta är inget kommuner tar hänsyn till och inget som regleras i lagen.