Begreppet topplån var vanligare innan Finansinspektionen införde bolånetak år 2010 och fanns för att täcka mellanskillnaden mellan bolånet, det så kallade bottenlånet, och bostadens pris. Topplånet var ett lån utan säkerhet och hade därför ofta en högre räntesats och kortare amorteringstid än bottenlånet.