Om du inte bor i en äganderätt, måste du alltid be om tillstånd för uthyrningen. Du har rätt till ett schablonavdrag på 40 000 kronor och avdrag för de avgifter som du har betalat till din hyresvärd för den tid som hyresrätten har varit uthyrd. Du kan dock inte dra av dina mer än dina hyresintäkter, inte ens för utgifter som du har haft exempelvis för reparationer, även om utgifterna har orsakats av uthyrningen.