När du köper en bostadsrätt behövs ingen lagfart. Lagfarten är endast ett krav för dig som köper en fastighet som en villa, fritidshus eller en ägarlägenhet. Anledningen är att bostadsrätten inte räknas som fast egendom. Rent tekniskt sett äger du inte din bostadsrätt. Det är bostadsrättsföreningen du är medlem i som äger fastigheten och alla lägenheter i den, och det är även föreningen som disponerar lagfarten för fastigheten. Du äger däremot en andel i föreningen som i sin tur ger dig nyttjanderätt till lägenheten du köpt.