Precis som det låter så är kontantinsatsen den del av köpeskillingen som du själv står för när du ska köpa bostad. För att köpa bostad måste du betala en kontantinsats som är minst 15 procent av totala köpeskillingen. Det innebär att om du exempelvis har för avsikt att köpa en bostad som kostar 2 000 000 kronor så behöver du lägga 300 000 kronor i kontantinsats.
Många väljer därför att ha ett sparkonto där de sätter undan pengar som är öronmärkta för just kontantinsatsen den dagen de väljer att köpa bostad.
Du kan även välja att ta ett så kallat topplån. Det innebär helt enkelt att du tar ett lån utan säkerhet för att betala kontantinsatsen. Dessa lån har dock oftast högre ränta, då de till skillnad från själva bolånet (bottenlånet) inte har någon form av säkerhet.