Föreningens stadgar reglerar samfällighetens förvaltning och verksamhet. Samfälligheten styrs även av vissa regler och lagar som fastighetsföreningen är skyldiga att följa.  Det är föreningens stadgar och aktuell lagstiftning som reglerar vad styrelsen i en samfällighet får besluta om. Beslut tas på den årliga föreningsstämman, där du som medlem väntas delta. Men styrelsen får också fatta beslut löpande under året om frågorna rör den löpande förvaltningen.