Det beror på vad bostadsägaren vill med sina lån. En lång bindningstid innebär att det är tydligt vad bolånet kommer kosta under hela bindningstiden. Det skapar en trygghet. Men å andra sidan kommer räntan då att innehålla marginal för långivaren för att kunna hantera eventuella ökade kostnader de har i sin upplåneränta.