Precis som när man hyr ut i andra hand får den hyra man tar ut inte vara oskäligt hög. Du riskerar att bli av med hyreskontraktet om du tar ut för mycket hyra av den inneboende.
Om du hyr ut ett rum i lägenheten ska den inneboende betala en hyra som motsvarar den uthyrda delen av bostaden.
Exempel: Du har en lägenhet med två lika stora sovrum. Du hyr ut det ena sovrummet och den inneboende får använda badrum, kök och vardagsrum. Då blir den rimliga hyran högst hälften av den hyra du själv betalar.
Du får göra tillägg för möbler och annan utrustning som den inneboende får använda. Tillägget får vara som högst 15 procent av din egen hyra och lägenheten ska då vara fullt möblerad.
Du får även göra tillägg för el, vatten och bredband men inte med mer än den faktiska kostnaden.