Vanliga fel som upptäcks under en garantibesiktning är bland annat sprickor i vägghörn och takvinklar, torkningsskador eller fönster och dörrar som går trögt att öppna. Det kan också vara spolfunktioner som inte fungerar fullt ut eller en kran som står och droppar. Andra typiska garantianmärkningar kan vara golv som krympt inom de första åren och som börjat glipa, samt dörrblad som blivit skeva, dvs fel som ni som fastighetsägare inte själva kunnat påverka.