En vanlig tvist som kan uppkomma efter bl.a. bodelning och arvskifte rör samägandet av fastigheter, eller av annan egendom.
Äger man fast egendom med samäganderätt gäller som huvudregel att samtliga delägare ska vara överens om alla åtgärder. Ibland kan det vara så att det är svårt, eller direkt omöjligt, att enas om vad som ska vidtas och en (eller flera) av delägarna vill lösas ut ur samägandet.
Har man inte skrivit ett samäganderättsavtal – vilket är en proaktiv åtgärd som vi på SPIRA advokater kan hjälpa dig med – finns möjlighet att hos tingsrätten ansöka om att egendomen ska försäljas på offentlig auktion. Tingsrätten förordnar då någon att vara god man för försäljningen, vilken ska handha auktionen, fördela köpeskillingen samt upprätta köpebrev.
Den gode mannen har rätt till arvode för sitt arbete, och delägarna i det samägda godset svarar för detta i förhållande till sin andel av egendomen.
SPIRA advokater åtar sig uppdrag som god man, och biträder även dig som vill ha hjälp att ansöka om en sådan.