Om ni ska ge er fastighet som gåva till er son så finns det vissa formkrav som måste vara uppfyllda. Ni måste upprätta ett skriftligt gåvobrev där man tydligt anger att det är en gåva, vem som får gåvan och fastighetens officiella beteckning (kommun, namn/område, nummer). Gåvobrevet ska undertecknas av er båda som ägare/givare. Om endast en av er äger fastigheten ska den andre genom sin underskrift godkänna gåvan. Namnteckningarna ska bevittnas av två personer. Även mottagaren av gåvan ska intyga att han tar emot gåvan och accepterar eventuella villkor. Man bör också ange en tillträdesdag och datum då gåvobrevet undertecknas. Er son kan därefter söka lagfart genom att skicka in gåvobrevet tillsammans med en lagfartsansökan till Lantmäteriet.