Ett fel betraktas inte som dolt fel om köparen borde ha upptäckt felet vid en noggrann undersökning av fastigheten.
Det innebär bland annat att försäkringen inte gäller för fel som upptäckts under besiktning av fastigheten i samband med försäljningen, eller för fel som skulle ha upptäckts vid fortsatt fördjupad utredning med anledning av varningstecken som uppmärksammats.