Den största skillnaden är att företag oftast är mer pålitliga hyresgäster än privatpersoner, eftersom de har resurser och ett intresse av att upprätthålla en god relation med bostadsägaren. Dessutom kan företagsuthyrning ge möjlighet till längre avtal och stadigare inkomst. Det kan också vara skillnader i krav på bostadens placering, storlek och inredning samt vilka tjänster som ingår i hyran.