Es importante realizar una debida diligencia antes de firmar el contrato de compra venta. Si el terreno ejidal presenta problemas legales, como litigios o limitaciones, es recomendable no proceder con la transacción. En caso de descubrir dichos problemas después de firmado el contrato, se puede recurrir a acciones legales para buscar una solución, pero esto puede implicar complicaciones y costos adicionales.