Sí, se puede vender piso con derrama pendiente. Sin embargo, debe informarse al comprador al respecto antes de cerrar la compraventa y de la firma de las escrituras públicas notariales. A ello hay que añadir que el notario realizará las pertinentes comprobaciones previas acerca de las deudas pendientes que puedan pesar sobre el inmueble.
Entre los múltiples documentos que habrá de recibir el notario durante la formalización de la compraventa se halla el certificado del secretario de la comunidad. Este, que suele ser el administrador de la finca, hará entrega de este documento en que figure el estado de las cuentas del propietario con la comunidad. Ello incluirá las cuotas extraordinarias, también denominadas derramas vecinales.