La devolución de la fianza se lleva a cabo una vez que el contrato de alquiler ha finalizado y se ha comprobado que el inquilino ha cumplido con todas sus obligaciones. Específicamente, el inmueble tiene que haberse devuelto en las condiciones acordadas y al día de pagos de alquiler y servicios, como electricidad, agua y gas.En general, se espera que la devolución de la fianza se realice en un plazo máximo de un mes tras la finalización del contrato.