Una tasa fija en un crédito hipotecario tiene la particularidad de que su tasa de interés no cambia a lo largo de la vida del crédito. De esa manera, las personas que piden créditos no están expuestos a fluctuaciones en las tasas.
Por ejemplo, si tienes un crédito hipotecario con tasa de interés fija de 4,5% y las tasas del mercado se disparan hasta un 6% en un futuro, tu tasa de interés se mantendrá, por lo que nunca tendrás que preocuparte por pagar un dividendo más alto. Ahora bien, si las tasas caen, te quedarás con la tasa fija previamente pactada.
Por otra parte, la tasa variable de un crédito hipotecario cambia en su porcentaje de interés, pudiendo aumentar o disminuir dependiendo del estado de la economía del mundo y de Chile. Normalmente la tasa variable es menor que la fija, pero tiene un riesgo mayor asociado, por lo que se recomienda sólo si el cliente tiene proyectado un aumento de sus ingresos en el futuro.