Simple y a su vez compleja la respuesta hacia esta interrogante, porque, aunque podamos encontrarlo establecido por las normativas, resulta impresionante lo que los detalles pueden cambiar la acción de los hechos.
Las partes interesadas, deben conocer todas las normativas del deber y derecho del proceso de arrendamiento.
El propietario está, primeramente, en el deber de antes de arrendar arreglar y reparar cualquier elemento de la vivienda o inmueble, que sea necesario, para que pueda ser habitable, digno y sin riesgo contra la salud de las personas que habitarán el inmueble.
Antes de firmar, ambas partes deben establecer la demostración de la vivienda, para que observe sus dimensiones, diseño y sobre todo la indicación de los arreglos y estado de cada uno de ellos.
Otra recomendación, es que en el momento que el inquilino observe algún problema de averías, o incidencia, debe notificar de inmediato, ya que puede inculpar muchas veces al inquilino por no realizar esta acción en su debido momento.