Algunos ejemplos de regulaciones que afectan al valor incluyen restricciones de uso de la tierra, normas ambientales, zonificación agrícola, protección del patrimonio natural o cultural, y regulaciones sobre el uso de agua u otros recursos naturales.
Estas restricciones legales pueden limitar o condicionar ciertas actividades o usos de la finca, lo que podría influir en su valor de mercado. Por lo tanto, es importante conocer y comprender las regulaciones locales y cualquier restricción que pueda aplicarse a la finca rústica antes de comprar.