El término plusvalía fue acuñado y desarrollado a finales del siglo XIX por Karl Marx, quien se sirvió de este para sembrar sus ideas asociadas a la filosofía económica implícita en el comunismo. En general, refiere al aumento de valor que puede llegar a tener un determinado objeto y su variación en el tiempo. Precisamente es esta la situación que el Estado prevé para establecer este tipo de compromiso impositivo. Si alguien adquirió un inmueble en cierto momento y luego, cuando desea cederlo, su valor ha aumentado, debe proceder a cancelar la plusvalía municipal por esta diferencia La plusvalía municipal es el impuesto que se aplica al momento de negociar cualquier inmueble que haya mejorado su cotizacióndesde el momento en que el actual propietario lo adquirió. Son muchos los factores que pueden incidir para que un inmueble se revalorice; sin embargo, no es precisamente la cotización de mercado lo que se toma en cuenta para determinar la base imponible y cómo calcular la plusvalía municipal. Tal como mencionamos, esto se circunscribe en la doctrina de gravar gradualmente a los ciudadanos considerando su poder adquisitivo, que sin duda se ve reflejado directamente en la valoración de sus posesiones. Es por ello que se ha establecido este compromiso fiscal, cuya administración gestionan los ayuntamientos. Este impuesto se aplica a transmisiones de inmuebles que haya sido poseída por un lapso menor a 20 años, después de lo cual ya no podrá exigirse. Para su cálculo, en realidad, no intervienen los valores de compra y venta, sino que se considera el valor catastral del terreno y la tasa que disponga el ayuntamiento correspondiente. Desde 2010 se ha planteado una polémica jurídica ante el Tribunal Supremo, por considerar que la forma de cálculo en realidad no pecha la ganancia que se ha podido derivar de la plusvalía asociada al terreno.