Sí, comprar vivienda puede ser posteriormente rentable, siempre y cuando nos ajustemos a la situación real del mercado. Para ello, hay que tener en cuenta todas las variables de rentabilidad, de forma que se pueda recuperar la inversión en un determinado periodo. A partir de ahí es cuando se podrán obtener beneficios.
Existen dos fórmulas oficiales del Banco de España para calcular la rentabilidad de los arrendamientos inmobiliarios. Una es la rentabilidad bruta, que nos informa de la proporción entre el precio de compraventa de la vivienda, y los ingresos anuales del alquiler. La otra sería la PER, que nos habla del tiempo que tardamos en recuperar la inversión realizada con la compraventa de la vivienda.