Conforme al artículo 21.4 de la LAU, el Arrendatario deberá asumir las pequeñas reparaciones que exija el desgaste por el uso o por el paso del tiempo.
Las reparaciones que no forman parte de la estructura de la vivienda como pueden ser grifos, persianas, cerraduras, se consideran elementos de uso diario cuya reparación se suele imputar al inquilino.
Cuando se produzca cualquier avería en la vivienda, el inquilino deberá de avisar a la arrendadora, pues en caso contrario se podrá considerar responsable del mismo.