El seguro de caución es una póliza, otorgada por una compañía de seguros, que funciona como garantía de alquiler y cubre el incumplimiento de las obligaciones del inquilino (alquileres impagos, expensas, ocupación indebida y además puede incluir impuestos y servicios de luz, gas y agua) hacia el propietario. Es decir, cumple la función de responder ante el propietario en caso que el inquilino no cumpla con sus obligaciones de pago encargándose también de las acciones pertinentes para la restitución del inmueble libre de ocupación al propietario.