Se trata de un documento técnico redactado por un profesional cualificado que indica cuál es la superficie real de una parcela, terreno o inmueble. Se trata, por otra parte, de un documento oficial. En él, además de la superficie, se debe indicar el uso de la parcela o inmueble y la compartimentación, si es que la tiene. En el caso de construcciones, también debe diferenciar entre área útil y construida e incluir los elementos comunes.