PASO 1 Lo primero que debes hacer es buscar a un buen arquitecto, un profesional que escuchará tus ideas y diseñará una casa a medida de tus gustos y presupuesto. En caso de elegirnos, PDG ARQUITECTOS, te ayudará en todo el proceso de construcción, ahorrando tiempo y dinero. PASO 2 Evidentemente, aunque parezca fácil y únicamente en el caso que busques terreno, es recomendable que antes de adquirirlo consultes con el equipo de PDG ARQUITECTOS, te asesoraremos de pros y contras de aquellos terrenos que tienes dudas. Analizaremos orientaciones, escorrentías de aguas, si existen cargas urbanísticas, servidumbres, etc… PASO 3 Una vez, establecidas las relaciones comerciales entre PDG ARQUITECTOS y el cliente, iniciaremos el diseño de tu casa. Nos gusta la co-creación, la participación en este proceso del cliente y el arquitecto. PASO 4 Con el diseño establecido, se inicia el proceso del proyecto para distintas finalidades: solicitud de permisos de obra, presupuestos de obra, financiación, etc. PASO 5 Contratación de un Arquitecto Técnico que junto con el Arquitecto formarán parte de la dirección facultativa de la obra. La misión del arquitecto técnico será la de controlar la ejecución de las obras y obtención de una documentación técnica necesaria para la obtención de la primera ocupación de la vivienda. Además ofrece el servicio de Coordinación de Seguridad y Salud en fase de ejecución y el Seguimiento del control de Calidad de los materiales de obra. En PDG ARQUITECTOS, le ofrecemos el servicio completo en esta fase de ejecución de la construcción. PASO 6 Contratación de la empresa constructora. Te ayudaremos a encontrar la empresa constructora de calidad y confianza, donde se quede muy claro qué está y qué no está incluido, las garantías, los plazos de entrega, etc. Desde PDG ARQUITECTOS entendemos que cuanto más completo sea éste proceso, más tranquilidad tendremos durante la ejecución de la obra, por eso merece mucha atención. PASO 7 Inicio de las obras. Se establece documentalmente un inicio de la obra con la correspondiente Acta de Replanteo-Inicio de obra. Durante la obra se acuerdan visitas de la dirección facultativa para el control de la misma. PASO 8 Final de las obras. La Dirección Facultativa, junto con la empresa contratista, emitirán documentos de conformidad entre ellos los correspondientes Certificados Finales de Obra. PASO 9 Solicitud de la Primera Ocupación en el municipio donde está construida la casa, tramitación de suministros de agua, luz e internet, modificación en Oficina Catastro, etc. Paralelamente, se realizará la gestión ante Notaría de la Escritura de Obra Nueva y posterior Registro de la propiedad. Recuerda, en PDG ARQUITECTOS , estaremos encantados de acompañarte en todo este proceso.