El primer paso es pagar la totalidad de la deuda pendiente y la comisión por cancelar un contrato. La entidad debe entregar los documentos de liquidación, certificando que tiene deuda cero. Lo siguiente es notarizar una nueva escritura, para ello deberá asistir un representante del banco y el deudor.
Una vez completado este paso, se deberá proceder con la cancelación de la hipoteca y el impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos, este último sin cargo alguno. Finalmente, acudir a hacienda y rellenar el formulario, para posteriormente ir al registro de la propiedad y dejar tu nueva propiedad libre de cargas.