En cuanto a documentación se refiere, se recomienda pedir la siguiente: La cédula de habitabilidad y el certificado energético. Solicitar en el Registro de Propiedad una nota simple para verificar titularidad y posibles cargas. Debes pedirle al vendedor el recibo del último impuesto (IBI) y de la comunidad. Las últimas actas de la comunidad. La inspección técnica del edificio (ITE) si el edificio tiene más de 45 años.