El índice de precios de la vivienda de Zoopla muestra que la demanda de viviendas sigue siendo alta. El stock de viviendas en venta este año es un 66% superior al del año pasado por estas fechas, mientras que la demanda de los compradores ha alcanzado su nivel más alto en lo que va de 2023.
Aunque la demanda de los compradores es un 42% inferior a la del año pasado por estas fechas, esto se debe a que las cifras del año pasado estaban distorsionadas por una demanda inusualmente alta debida a un déficit crónico de viviendas en el mercado.
El precio de los alquileres ha subido un 11% en el último año, lo que está empujando al mercado a más compradores primerizos. Pero este grupo necesita ahora 7.350 libras más de sus ingresos familiares brutos para comprar una casa de tres dormitorios.
«Las condiciones del mercado de la vivienda siguen mejorando a medida que los compradores vuelven al mercado y se acuerdan más ventas», afirma Richard Donnell, director ejecutivo de Zoopla.
«Los precios de la vivienda están registrando caídas muy modestas y se espera que sean sólo un 1% más bajos a finales de año. Lo peor del ajuste de precios parece haber quedado atrás.
«Esperamos que los compradores por primera vez tengan otro año fuerte en 2023, habiendo sido el mayor grupo de compradores el año pasado. Necesitan más ingresos para comprar, pero están empezando a buscar viviendas más pequeñas y a alejarse del rápido crecimiento de los alquileres. «
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