Los
plazos de garantía para una casa de nueva construcción desde la
fecha de recepción de la obra aparecen recogidos en la Ley 38/199
de la Ordenación de la Edificación (LOE). Los plazos varían en
función de si se trata de la estructura, de las instalaciones o de
otros elementos constructivos. Así, para los defectos estructurales
se establece un plazo de diez años de garantía, tres años para los
defectos funcionales y un año para los defectos de acabado.