Los especialistas de HelpMyCash.com hemos leído y analizado las cláusulas del contrato de exclusividad inmobiliaria de La Casa Agency. Creemos importante que tengas en cuenta algunas cláusulas, que si bien son comunes a la mayoría de las inmobiliarias, conocerlas de antemano te evitará sorpresas en el futuro.
La Casa Agency tiene derecho a reclamar su comisión inmobiliaria en los siguientes casos, además de si venden tu piso:
Si encuentran un comprador para el inmueble y no te presentas a la firma de la escritura.
Si vendes tu piso a un cliente presentado directa o indirectamente por La Casa, aunque haya vencido el contrato de exclusividad.
Si resuelves el contrato de exclusividad inmobiliaria cuando un comprador ya ha firmado una reserva o anticipo de compraventa.
Por el contrario, NO cobran honorarios si la venta no se lleva a cabo porque el comprador no consigue hipoteca.
A diferencia de otras inmobiliarias, La Casa Agency no tiene cláusula de prórroga tácita. Esto significa que, una vez vencido el plazo del acuerdo de exclusividad, este se da por terminado y no se renueva de forma automática, salvo que las partes acuerden lo contrario.