Una entidad financiera o el banco prestamista que haya otorgado un préstamo o abierto un préstamo hipotecario tiene todo el derecho de asistir en un juicio destinado a recuperar las cantidades adeudadas por un deudor hipotecario cuando no ha cumplido con su obligación de pago. Y esto es tanto por el procedimiento de ejecución hipotecaria (que será ordinario), como por otro procedimiento legal adecuado (como en el caso de una sentencia declarativa ordinaria).