La Inspección Técnica de Edificios quedó regulada en el año 2011, en el Real Decreto 8/2011, de 1 de julio. Esta ley establecía la obligación de que todos los edificios de más de 50 años pasaran una revisión destinada a evaluar las condiciones mínimas de seguridad, salubridad, y ornato público. También marcaba la obligatoriedad de pasar la ITE cada diez años.
Hay aspectos, sin embargo, que se han mantenido, como la obligación de someterse a él los edificios de más de 50 años y su validez, que sigue siendo de 10 años. Tampoco ha cambiado el aspecto de cómo pasar la ITE, ya que es una inspección que solo pueden hacer profesionales cualificados.
Pero esta normativa se amplió dos años más tarde con el fin de establecer más criterios de análisis. De esa normativa derivó el Informe de Evaluación de Edificios, que no es más que la antigua ITE, pero con la obligación de evaluar más aspectos, como el grado de conservación de los edificios, su adaptación a la normativa de accesibilidad y su nivel de eficiencia energética.
El IEE no anula la ITE; más bien la ITE puede ser parte del IEE. El IEE es obligatorio desde julio de 2018 en los edificios con una antigüedad superior a los 50 años; de la misma manera, es obligatorio desde 2013 para aquellos edificios que quieran solicitar ayudas públicas a la rehabilitación.