Una de las preguntas más habituales es si tienes que pagarlo de tu bolsillo o si se haría cargo la comunidad de vecinos. En el caso de que sea la cubierta o tejado común, siempre se hará cargo la comunidad de vecinos, pagando entre todos o haciéndose cargo el seguro si lo hubiera.
La duda está en los tejados de uso privativo, como por ejemplo en uno que cubra solo una vivienda baja. En este caso, todo depende del origen de los daños según la Ley de Propiedad Horizontal.
Si hay un mal uso y ha sido el vecino el que ha provocado el daño, como por ejemplo realizando obras sin permiso o transitando el tejado cuando no se puede, él tendrá que pagarlo. En cambio, si el daño ha sido por las inclemencias del tiempo o el paso de los años, es decir, si nadie tiene culpa, será la comunidad de propietarios la que se hará cargo de todo.