Las visitas son muy importantes a la hora de vender el inmueble. Dicen que la primera impresión es lo que cuenta y por eso se debe tener en cuenta una serie de factores. Entre ellos:
● Despersonalización de la vivienda: queremos que el potencial comprador se imagine viviendo en el piso, por lo que debemos quitar cuadros, recuerdos familiares y dejarlo vacío o con decoración apta para todos los públicos como veremos el siguiente punto.
● Decoración: un poco de home staging puede hacer que el potencial comprador se imagine viviendo allí y que le encante. Es un truco emocional que no falla.
● Iluminación: la luz es clave para que la vivienda se vea mejor, más amplia y bonita. Es una cualidad que gusta mucho a los potenciales compradores.
● Reparación de pequeños desperfectos: en el caso de que haya desperfectos, es importante arreglarlos para que el potencial comprador no encuentre esos defectos con los que jugar para bajar el precio.
También es importante elegir una buena hora, mejor cuando entra más luz o hace más sol, para que el piso se vea mejor por dentro y eso juegue a tu favor. Los asesores inmobiliarios siempre conocen estos trucos.