Si adquiriste tu piso antes del matrimonio, esta vivienda tendrá carácter privativo, por lo que su derecho de uso y disfrute será exclusivamente tuyo. En otras palabras, la vivienda no sería un bien afectado por el divorcio. No obstante, en el Código Civil se indica una excepción que puede aplicarse únicamente cuando se cumplen, a la vez, cuatro requisitos:
Préstamo hipotecario. La vivienda se compró antes del matrimonio y mediante la contratación de una hipoteca.
Pago. El pago se continuó realizando tras la formalización del matrimonio.
Régimen matrimonial. El matrimonio se celebró bajo el régimen de gananciales.
Vivienda familiar. La propiedad ha sido o es la residencia familiar de la pareja.
La existencia de carácter privativo en una vivienda puede generar complicaciones en el proceso de divorcio o separación. Por ende, lo más recomendable es contar con asesoramiento de un equipo de expertos inmobiliarios especializados en la venta tras un divorcio.