Según nuestro ordenamiento, son pocos los casos en los que se considera obligatoria, aunque sí es aconsejable formalizar este documento puesto que sus efectos tienen más peso que los de un documento privado.
Además, con la participación del notario ganamos un extra de seguridad en la escritura, que acaba siendo el vehículo más oportuno para inscribir la vivienda en el Registro de la Propiedad.