La compra de una vivienda genera dos tipos de gastos: unos tienen que ver con el préstamo hipotecario y otros con la operación de compraventa.
Los gastos del préstamo hipotecario los paga el banco: el registro, la notaría, la gestoría y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentales (AJD). Aunque la tasación es un gasto del préstamo hipotecario que paga el comprador.
En el País Vasco es un poco diferente, su norma autonómica indica que si se trata de una vivienda no habitual, el AJD lo paga el comprador.
Los gastos de la compraventa no tienen nada que ver con la hipoteca, por eso no los paga el banco. Te recordamos que estos gastos son: impuestos (como el de transmisiones patrimoniales, el IVA o el impuesto de sucesiones) y los que correspondan de gestoría, notaría y registro.