Estos son los factores que más cuentan.
Ingresos: generalmente, los prestamistas buscan dos años de ingresos estables basados ​​en su ingreso bruto mensual (pago antes de impuestos).
Deudas: las deudas a plazos (pagos del automóvil, pagos con tarjeta de crédito, líneas de crédito personales, etc.) se agregan junto con el pago hipotecario propuesto para determinar su capacidad para calificar para el préstamo.
Historial de empleo: "Estabilidad" es la palabra clave aquí. En este caso, quieren asegurarse de que pueda realizar el pago de su préstamo todos los meses durante los próximos años.
Historial de crédito: Numerosos pagos atrasados ​​de deudas, o un informe de crédito que indica una falta de capacidad para usar el crédito de manera inteligente son señales de alerta para un prestamista.
Propiedad: En este caso, el prestamista quiere asegurarse de que el valor de la propiedad cubra con creces el monto del préstamo si tuviera que venderse después de la ejecución hipotecaria. Tenga en cuenta que es posible que el valor de tasación y el precio de compra no siempre coincidan.