Si se ha pactado en el contrato que en caso de desistimiento el arrendatario debe pagar una indemnización al arrendador, deberás pagar una mensualidad de renta por cada año de contrato que reste por cumplir. En caso de que sobren periodos de tiempo inferiores al año, se calculará la parte proporcional. Esto quiere decir que si nada se ha pactado en el contrato, el desistimiento no origina obligación de indemnizar al arrendador. Además, no se puede pactar una indemnización superior a una mensualidad de renta por cada año que reste por cumplir pero sí es posible establecer una indemnización de menor cuantía.