Tal como para cualquier tipo de edificio el mantenimiento es requerido, los edificios prefabricados también lo requieren. Los edificios prefabricados son conformados a partir de la combinación de diferentes materiales, todos estos materiales tienen diferentes coeficientes de dilatación. Por estas razones pueden ocurrir fisuras en medio de los paneles, estas fisuras pueden ser reparadas con materiales de resinas y pintura.