Hay varios orígenes que son habituales. Es importante conocerlos para tratar la gotera desde la raíz y que así no vuelva a aparecer:
Tejas rotas: al ser una parte muy expuesta a inclemencias meteorológicas como la lluvia, viento o granizo, es normal que una teja se rompa. Cuando eso pasa, queda esa zona al descubierto, siendo más fácil que se filtre el agua hacia abajo. La solución es sustituir la pieza rota por otra.
Grietas: el desgaste y el paso del tiempo hace que aparezcan pequeñas grietas y fisuras en la cubierta, sobre todo en azoteas y cubiertas planas. Además, pueden salir en las juntas que unen el techo y la pared cuando no están bien selladas. Para arreglarlo, simplemente hay que sellar las fisuras y grietas para que no pase agua.
Mala impermeabilización de cubiertas o ausencia de ella: cuando la cubierta está mal impermeabilizada o no se ha aplicado un sistema eficaz, es muy común que aparezcan goteras o manchas de humedad. En época de lluvia, el agua pasará hacia abajo y se filtrará a la vivienda, creando las goteras. Si la cubierta es plana, será aún peor porque habrá agua estancada. La solución es aplicar un sistema de impermeabilizaciones de tejados, como onduline bajo teja, membrana asfáltica o pintura impermeabilizante de calidad.