El contrato de compraventa de inmuebles es aquel contrato por el que una de las partes se obliga a dar un bien inmueble a cambio de un precio. Es decir, un acto jurídico bilateral y de naturaleza consensual, que en cuanto tal precisa necesariamente de la concurrencia de voluntades de dos partes para que pueda producirse la transmisión del inmueble.
Dicho contrato de compraventa debe necesariamente formalizarse en escritura pública (art. 1280 del Código Civil) e identificar el bien en cuestión, es decir, el número de finca y el Registro en el que está inscrito, si bien no está de más indicar otros datos que puedan facilitar su identificación, tales como la referencia catastral de la finca o la descripción que consta en el Registro. Asimismo, si la vivienda incluye garaje o trastero, también debe hacerse constar.
Sin embargo, la mera formalización del contrato de compraventa no produce de forma automática la transmisión del dominio o propiedad del bien, sino que para ello debe producirse la entrega (traditio) del mismo.