Una dación en pago se solicita en un momento económico complicado en el que no se puede hacer frente a la hipoteca. Cuando se realiza se salda la deuda de manera total.
Si se recupera la estabilidad económica, y se pueden cumplir las condiciones habituales de una hipoteca convencional, es posible solicitar y contratar cualquier tipo de préstamo hipotecario.