La rehabilitación de una construcción generalmente se realiza cuando la estructura tiene suficiente fortaleza y no atañe un peligro de derrumbarse, para esto, se realizan estudios geológicos sobre el terreno y la estructura los cuales otorgan con exactitud datos del estado de la estructura para su rehabilitación. Otro caso donde es imperante rehabilitar antes de demoler es cuando la estructuras tienen el nombramiento de monumentos históricos, por ley este tipo de estructuras no se pueden demoler.