Los fondos de inversión inmobiliaria son patrimonios de carácter colectivo, que, como su propio nombre indica, invierten en bienes inmobiliarios. El destino de esta inversión es extraer rentabilidad a tales bienes arrendándolos. La legislación española regula los porcentajes a invertir en bienes inmuebles (al menos el 70% de los saldos anuales del fondo). Además, ningún bien podrá representar más del 35% del patrimonio total del fondo en el momento en que este se adquiera.