Normalmente NO se puede vender de “inmediato” o, está sujeta a una investigación de parte de un Notario Público o de “alguien” que tenga un interés particular en dicha propiedad. Un gravamen es un derecho sobre una propiedad, generalmente por alguien a quien se debe una deuda (puede ser un banco, financiera, Institución gubernamental, etc.) que pudiera ser un crédito con garantía, normalmente un hipotecario. El gravamen es impuesto por un acreedor para garantizar el pago de una deuda, y evitar que potencialmente se venda y caer en un fraude.
Si una propiedad tiene un gravamen, y esto se puede validar en el Registro Público de la propiedad de la Localidad principal, es porque la propiedad está como una garantía de una deuda, compromiso o simplemente está en litigio, lo cual impide su venta, para eliminar el gravamen es importante pagar o solventar el compromiso y realizar el trámite correspondiente para eliminarlo del Registro Público y dejarla “Libre de Gravamen”.