Los ingresos obtenidos por ambos conceptos deberán incluirse en la declaración de la renta del ejercicio, existiendo obligación de presentar la misma como consecuencia de la existencia de estos arrendamientos o rendimientos de capital inmobiliario.
En el caso del local comercial, además se deberá realizar una factura a nombre del arrendatario y se presentarán trimestralmente las declaraciones de IVA e ingresos a cuenta.
Gatos deducibles
Generarán derecho a deducción, entre otros, los intereses desembolsados consecuencia hipotecas, los gastos de reparación y conservación con salvedades, los tributos y recargos no estatales, así como las tasas y recargos estatales siempre que corran a cargo del arrendador, los gastos de administración, portería o similares, los ocasionados por la formalización del arrendamiento o constitución de derechos y los de defensa de carácter jurídico relativos a los bienes, derechos o rendimientos, las primas de contratos de seguro, las cantidades destinadas a servicios o suministros soportados por el arrendador así como el 3% del valor catastral de vuelo de la construcción del inmueble, esto es, excluido el valor del suelo, en concepto de amortización.
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