A la hora de comprar hay una serie de documentación que la inmobiliaria o el propietario deben facilitar al comprador, para asegurarse de que esté todo correcto para realizar la operación. 1. Nota simple informativa del inmueble, donde aparece la descripción registral, titularidad correcta de la finca y sus cargas. La emite el Registro de la Propiedad correspondiente. 2. Certificado de eficiencia energética. 3. Último recibo de contribución (IBI) pagado. 4. Certificado de estar al corriente en los gastos de comunidad. 5. Otros documentos que puedan ser necesarios según el caso (viviendas de VPO, pendientes de pasar ITE, herencias)Lo mejor es consultar con un profesional, que te informe del caso concreto, para no llevarte sobresaltos posteriores. Esta documentación será la que habrá de presentarse en la Notaría, para poder realizar la Escritura Pública.