Actualmente, ya que la Ley cambió el 6 de junio de 2013, la duración de un contrato de alquiler es de 3 años. Aunque hayas firmado un contrato con duración inferior, la Ley dice que transcurrido el primer año, se prorroga automáticamente por periodos anales hasta un total de 3 años. Si llegado el final del tercer año de contrato, ninguna de las partes comunica de forma fehaciente la finalización del mismo, este contrato quedará prorrogado por 1 año más de forma automática.