Mediante el método de la capitalización de futuros ingresos obtenemos el valor del fondo de comercio a través de los ingresos netos que general el negocio. Para calcular el mismo debemos, en primer lugar, establecer cuál es la media de los ingresos netos anuales, lo que realizaremos descontando los gastos y costes de operación que el local ha generado. Tras esto, hemos de calcular una tasa de descuento que se adecúe al riesgo de la inversión, estabilidad del mercado y expectativas de ganancia del comprador. Al aplicar la tasa sobre los ingresos netos anales obtendremos el valor actual de los ingresos futuros lo que sirve de referencia para valorar el fondo de comercio de dicho negocio. Como el método anterior, esta forma de cálculo también presenta inconvenientes como que no considera la posibilidad de que el negocio se expanda y crezca, además de que no relaciona los cálculos con la inflación que pueda existir en el negocio. Adicionalmente, el establecimiento de la tasa de descuento en función de los criterios indicados puede ser algo complejo y que, de calcularla erróneamente, por pequeño que sea el fallo, puede provocar una gran variación en el resultado del cálculo. Todo ello, sin tener en cuenta que, en el caso de que el negocio no contabilice o registre adecuadamente todos sus ingresos, el resultado no será real y puede no ajustarse a lo que realmente ha ocurrido y que, por tanto, se considera que seguirá ocurriendo en ejercicios futuros.