Depende del caso. Según la Ley de Propiedad Horizontal, para las obras de conservación se necesita mayoría de los asistentes a la junta siempre que representen más de la mitad del valor de las cuotas de participación. Este tipo de obras son las necesarias para un correcto mantenimiento del inmueble y, por tanto, serían de carácter obligatorio.
El otro supuesto sería el de obras de mejora, es decir, no imprescindibles para la adecuada conservación y seguridad del inmueble. En ese caso, la ley exige el voto favorable de las tres quintas partes de los propietarios que represente el mismo porcentaje de las cuotas de participación.