Solamente en el caso de que en el contrato firmado conste expresamente que debes indemnizar al arrendador si te marchas antes de tiempo deberás hacerlo. En el caso del desistimiento por obras en la vivienda alquilada, al tratarse de un caso excepcional, no se genera indemnización alguna a favor del arrendador, dado que ha sido una decisión forzada por la inhabitabilidad sobrevenida de la vivienda.