Un arrendamiento es operativo cuando el arrendador recibe pagos por parte del arrendatario a cambio de los bienes o servicios ofrecidos. Estos pagos pueden estar relacionados con la utilización de un bien, como un vehículo o equipo, o para obtener acceso a una instalación en particular. El usuario también puede ser responsable de mantener el bien y realizar las tareas necesarias para mantenerlo funcionando correctamente mientras dure el contrato.