Cuando calculas el IBI, la base imponible del impuesto es el valor catastral de la vivienda en cuestión. Este valor lo fija cada ayuntamiento basándose en los datos recogidos por el Catastro y viene determinado por:
Valor catastral del suelo donde se ubica el inmueble.
Valor catastral de las construcciones realizadas en el mismo suelo. El coste del IBI oscila entre el 0,4% y el 1,3% sobre el valor catastral del inmueble.
Por tanto, cuando calcules el impuesto, tan solo deberás multiplicar el valor catastral por el porcentaje que te corresponda.