Si bien la subrogación entre particulares puede suponer una solución práctica y sencilla para muchos, la verdad es que para que ésta sea una acción realmente rentable, es necesario que se cumplan ciertas condiciones, de lo contrario puede que subrogar no sea lo más conveniente para las partes. Así pues, es importante resaltar que no conviene subrogar cuando:
Tienes los recursos para comprar un inmueble de contado, te recomendamos que lo hagas y te olvides de la idea de subrogar a otro deudor. Puesto que asumir los gastos de la subrogación suponga un gasto extra.
Has estudiado las condiciones de la hipoteca en la que te pretendes subrogar, y has determinado que sus condiciones son más costosas y menos provechosas que las que te ofrece el banco por contratar una hipoteca nueva. Esto suele suceder cuando se trata de hipotecas contratadas hace más de cinco años, puesto que para ese entonces se ofrecían condiciones mucho menos favorables que las de ahora.