En el caso que un inquilino te deje desperfectos en la vivienda cuando deje el arrendamiento, lo primero es hablar con él, haciéndole saber que nos así como se le entregó el inmueble al inicio del contrato. Para cubrir este tipo de contingencias está la fianza, que se entregó a la firma del contrato, consistente en 1 mes de renta habitualmente para las viviendas. Esta cantidad no es mucho si el destrozo es importante, pero para cosas habituales de pequeño coste si vale. Se podría pedir más fianza, pero eso dificulta poder alquilarlo ya que el desembolso es mayor para los posibles inquilinos y normalmente no se lo piden. De todas maneras también hay otros productos, como son los seguros de protección de pago y desperfectos, o la opción de añadir un avalista solidario por ejemplo, que influirá en el inquilino a la hora de causar este tipo de problemas, y por último, siempre nos queda iniciar un proceso judicial de reclamación.