Una vez que haya acordado las condiciones de la compraventa con el vendedor, el siguiente paso es firmar un acuerdo de entendimiento (MoU), también conocido como Formulario F en el sitio web del Departamento Urbanístico de Dubái. El agente de la propiedad designado suele encargarse de este proceso contractual en nombre del vendedor.
Una vez elaborado y formalizado el memorando, ambas partas deben firmarlo en persona y en una oficina del registro de la propiedad o Registration Trustee en presencia de un testigo (normalmente, el agente de la propiedad).
Por lo general, en este punto el comprador debe abonar una fianza equivalente al 10 % del precio de la compra, que el Registration Trustee guardará en depósito y que usted recuperará una vez que se haya completado la transmisión de la propiedad.
Si necesita una hipoteca, la señal mínima que deben abonar los residentes extranjeros es del 20 % en Dubái, y obtener una carta de préstamo hipotecario suele llevar unas dos semanas. Puede encontrar más información sobre cómo obtener una hipoteca aquí, y acerca de los tipos de hipotecas disponibles en Dubái aquí.