Una reclamación por responsabilidad de las instalaciones se refiere al incumplimiento por parte del propietario de mantener unas instalaciones razonablemente seguras para los huéspedes y visitantes legítimos. Los propietarios están obligados a hacer frente a los peligros previsibles para la seguridad tan pronto como tengan conocimiento de ellos o, al menos, a tomar las medidas adecuadas para advertir a los visitantes legítimos de cualquier condición peligrosa que puedan encontrar mientras visitan su propiedad. El propietario es responsable de los daños que se deriven de su incumplimiento.