Si ya tienes una hipoteca, pero no te ofrece unas condiciones muy buenas, es posible mejorarlas:
Con una novación, que consiste en negociar con la entidad una rebaja en el tipo de interés u otras condiciones de su préstamo.
Con una subrogación, cambiando el préstamo a otra entidad que le ofrezca un interés más interesante.
Solicitando un nuevo préstamo hipotecario para cancelar el anterior. La normativa vigente ha reducido los costes de esta operación, con lo que es la alternativa más usada.