Como todos los indicadores para medir la rentabilidad de las inversiones, la TIR tiene sus pros y contras. Entre las principales ventajas que ofrece la TIR encontramos:
Utiliza los flujos de ingresos y gastos descontados, considerando el coste del dinero en el tiempo, lo que la convierte en una herramienta dinámica.
Se calcula de forma relativamente fácil cuando se tiene determinado el coste de capital del proyecto.
Ofrece la posibilidad de monitorizar de forma rápida y constante la rentabilidad del proyecto.
Sin embargo, también posee algunas desventajas como:
En ocasiones es complicado calcular con precisión los costes de capital, ya que las empresas poseen diferentes formas de financiación y muchas veces son diferentes los términos que se negociaron en los contratos de préstamo.
La TIR no tiene en consideración la reutilización de los flujos de caja positivos, los cuales pueden ser reinvertidos en el proyecto durante su vida útil.
No tiene en cuenta las fuentes de financiación en el caso de que se produzcan flujos de caja negativos, lo que provocaría un déficit de caja que debería ser cubierto por fondos que provengan de alguna fuente de financiación con un coste determinado.