Sí, es necesario obtener los permisos y licencias correspondientes antes de segregar una propiedad. La legislación y las regulaciones urbanísticas en España establecen los requisitos legales que deben cumplirse para llevar a cabo la segregación de viviendas. Esto implica la presentación de un proyecto de segregación, la aprobación de los planos por parte de los organismos competentes y la obtención de las licencias pertinentes. La obtención de los permisos y licencias puede variar según la ubicación y el tipo de propiedad a segregar. Se recomienda contactar con un arquitecto o un profesional inmobiliario para obtener asesoramiento y guía durante el proceso de solicitud de permisos y licencias.