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Panorama siempre recomienda elegir un abogado cualificado para que les represente y a un asesor fiscal en España para que se ocupe de los asuntos impositivos.
el proceso de adquisición de propiedades en España es bastante sencillo. La “última palabra” acerca de la situación legal de un bien inmueble la tiene el Registro de la Propiedad, ya que informará inmediatamente de si la propiedad está libre de gravámenes y deudas o no. Normalmente, y si no se ha abonado de entrada el precio total de la venta, se redacta un contrato de compraventa privado, en el cual quedan reflejados todos los datos y detalles de la operación – los datos registrales de la propiedad, precio de compra, forma de pago, fecha límite para escriturar, fecha de entrega, etc. Al firmarse este contrato privado se hace entrega de un depósito, cantidad que varía considerablemente de acuerdo con los términos de la venta y la fecha límite para escriturar. Generalmente, si el plazo para cerrar la operación es de 30 a 60 días, el depósito sería el 10% del precio total acordado.
Las propiedades de obra nueva, lógicamente, se pagan durante el período de construcción y todos los pagos a cuenta que se realicen antes de la terminación de la obra deben estar avalados,  según la LEY 38/1999 de Ordenación de la Edificación (LOE), por una entidad bancaria o aseguradora: si la propiedad no está terminada en la fecha estipulada, el comprador tiene derecho a reclamar el dinero abonado más los intereses legales que se deban aplicar. Asimismo, esta ley obliga al promotor inmobiliario a contratar un seguro de DIEZ AÑOS por cualquier defecto que hubiera en la construcción, siendo el comprador el beneficiario de dicho seguro.
Cuando se haya abonado el precio total de la compra, el vendedor emitirá la escritura de compraventa libre de gravámenes y deudas a favor del comprador. Esta escritura se firmará ante notario, luego se enviará a una oficina de la Agencia Tributaria para el pago del impuesto de transmisiones si la propiedad es una reventa o de segunda mano, o bien el impuesto de actos jurídicos documentados si se compra directamente del promotor. Luego se presentará en el Registro de la Propiedad para ser inscrita. En el momento de la elaboración de la escritura, se hace una inscripción provisional en el Registro de la Propiedad.