Es un mecanismo de financiación de vivienda individual a largo plazo, en el cual un banco o una compañía de financiamiento comercial, propietario de una unidad habitacional, entrega a una persona (locatario), la tenencia de dicha unidad a cambio de un canon periódico durante un plazo convenido a cuyo vencimiento, el bien se restituye a su propietario o se transfiere al locatario, si este decide ejercer una opción de adquisición pactada a su favor y paga su valor.