La legislación aplicable puede variar en función de:
1. La ciudad o el país en el que se encuentre la vivienda destinada al alquiler (piso completo o habitación).
2. Las características concretas del Propietario.
3. El tipo de vivienda que anuncies en alquiler (piso completo o habitación).
Además, los Propietarios tendrán también obligaciones fiscales por la percepción de las rentas del alquiler, que deberán declarar en la forma y tiempo establecidos por la Administración Tributaria correspondiente. Las obligaciones fiscales también varían dependiendo de las circunstancias particulares de cada Propietario y, en función de estas, podrán optar a incentivos y bonificaciones de acuerdo con la legislación que les sea de aplicación.
Se recomienda que los Propietarios que publiquen sus viviendas destinadas al alquiler en Spotahome sean conocedores de las diferentes leyes, normativas y prácticas que les puedan afectar y que sean de aplicación a sus circunstancias específicas. Para ello, te aconsejamos que consultes con un abogado, asesor legal o fiscal, y con las autoridades locales acerca de normativas, restricciones y obligaciones concretas que pueden afectarte como Propietario.
Asimismo, es importante asegurarse de que la normativa de la Comunidad de Propietarios donde se encuentra situado tu inmueble no prohíbe el subarriendo o que, en caso de ser necesario, has obtenido el permiso correspondiente para hacerlo.