Las diferencias existentes entre el préstamo de carácter personal y lo que llamamos ampliación de hipoteca están, principalmente, en las condiciones: en el tipo de interés que concede el prestamista y en la garantía que aporta el prestatario. Por una parte se aprovechan las condiciones de la hipoteca existente que cuenta con un tipo de interés más bajo que el de otros préstamos. Por otro lado, se cuenta con la garantía hipotecaria en caso de impago, la cual responde con el propio inmueble, y no como en el caso de préstamos personales en los que el deudor pone como garantía su propia persona (bienes, inmuebles e incluso puede ver su cuenta embargada ante un impago). Además la ley ampara mejor los impagos de hipotecas que de otro tipo de préstamos y créditos, por lo tanto se cuenta con cierta protección jurídica.