Metros cuadrados útiles se trata de la medición que se hace cuando la vivienda ya está lista o terminada. En cuanto a los metros cuadrados construidos es toda la construcción de la vivienda, incluyendo aislamientos, tabiquería, entre otros relacionados a la construcción.
Por lo tanto, si se quiere saber los metros útiles de una vivienda, hay que restar un aproximado, a los metros construidos, de un 15%. Por ejemplo, si tu casa mide 100m² construidos, tendrá 85m² metros útiles.