El usufructo es el derecho a utilizar una propiedad y a percibir ingresos de ella sin poseerla. El usufructuario tiene derechos y obligaciones. El derecho de usufructo es temporal. El usufructo es el derecho a disfrutar de un bien sin poseerlo y siempre que se conserve. Es otra persona la que tiene el bien de nuda propiedad.