Artículo 20 Exenciones de pago del IVA por arrendamiento. No se pagará el impuesto por el uso o goce temporal de los siguientes bienes: I.- Los otorgados por las personas morales autorizadas para recibir donativos deducibles para los efectos del impuesto sobre la renta. II.- Inmuebles destinados o utilizados exclusivamente para casa- habitación. Si un inmueble tuviere varios destinos o usos, no se pagará el impuesto por la parte destinada o utilizada para casa- habitación. Lo dispuesto en esta fracción no es aplicable a los inmuebles o parte de ellos que se proporcionen amueblados o se destinen o utilicen como hoteles o casas de hospedaje. La exención del pago del IVA solamente aplica cuando el inquilino es persona física, en caso de ser persona moral el criterio de la autoridad es otro y deberá considerarse el cobro del IVA.