En España, la obligación de declarar un alquiler no depende de la existencia de un contrato escrito. Aunque no declarar el alquiler en la declaración de la renta es una práctica común, la Agencia Tributaria española ha intensificado sus esfuerzos para detectar alquileres no declarados a través de su Plan de Prevención de Fraude Fiscal, lo que ha incrementado la recaudación en los últimos años. De hecho, cualquier ingreso o renta percibida, incluyendo el alquiler de habitaciones, debe ser declarado. Esto aplica incluso en casos de contratos verbales, y el propietario es responsable de declarar estos ingresos. Para evitar problemas con la Agencia Tributaria, es recomendable formalizar un contrato donde figuren los datos del propietario y el inquilino, aunque las desgravaciones fiscales y obligaciones serían las mismas que en el caso de un alquiler de un apartamento. Por otro lado, el inquilino no está generalmente obligado a declarar que vive de alquiler, a menos que reciba algún tipo de ayuda por este concepto o pueda deducirse por ello. En situaciones donde el acuerdo de alquiler se haya establecido verbalmente, el inquilino no puede deducir las cantidades abonadas en sus declaraciones de la renta, pero el propietario sigue estando obligado a declarar los ingresos obtenidos del alquiler. Sintetizando, aunque no exista un contrato escrito, tanto propietarios como inquilinos deben tener en cuenta sus obligaciones fiscales y legales. Los propietarios deben declarar los ingresos obtenidos del alquiler, mientras que los inquilinos, aunque generalmente no tienen que declarar el hecho de vivir de alquiler, deben considerar sus propias obligaciones fiscales si reciben ayudas o pueden aplicar deducciones relacionadas con el alquiler.