Dependerá del caso. Cuando lo que se desea demoler una pared maestra o abrir un hueco en ella, es imprescindible contar con proyecto a cargo de un técnico competente y solicitar licencia de obra mayor al Ayuntamiento. También se debe informar a la comunidad de propietarios si se trata de un edificio residencial, ya que será necesaria su autorización.
En caso de que se trate de demoler una pared o tabique convencional, siempre hay que solicitar licencia de obra menor o presentar comunicación en el ayuntamiento. El motivo es que se modifica la distribución del inmueble y se puede infringir la normativa de habitabilidad.