La ley estatal no regula la cantidad de un aumento de alquiler en un parque de casas móviles. La estabilización de la renta es un “tema de control local”. La Ley de Residencia de Casas Móviles (MRL) sí requiere que un parque de casas móviles les proporcione a los residentes una notificación por escrito, 90 días por adelantado, sobre un aumento de alquiler (Código Civil §798.39). Si los residentes firman un contrato de largo plazo, el contrato gobernaría el porcentaje y la frecuencia de aumentos de alquiler, que no podría ser inferior a cada 90 días, como lo requiere la ley. Si los residentes firman un contrato de largo plazo de más de un año, la ley estatal provee que el alquiler estaría exento de cualquier ordenanza de control de renta local ahora en existencia o promulgada en el futuro. (Código Civil §798.17 (a) (1)) (Aproximadamente 102 jurisdicciones locales tienen alguna forma de control del alquiler para los parques de casas móviles.)