La Ley Davis-Stirling fue diseñada específicamente para aplicarse a las cooperativas de vivienda, y en muchos casos quedará claro que la Ley se aplica a esas cooperativas. Sin embargo, habrá algunos casos en los que la respuesta no sea clara.
No hay duda de que una cooperativa puede ser un desarrollo de interés común ("CID") que se rige por la Ley. El término "desarrollo del interés común" se definió para incluir "cooperativas de existencias". (Código Civil §4100 (d)) Una cooperativa de existencias es un tipo de CID donde una sociedad posee todos los bienes inmuebles y los accionistas tienen el derecho de ocupación exclusiva de parte de la propiedad (es decir, un lote designado). [Ver Código Civil §4190 (definiendo "cooperativa de existencias").]
Sin embargo, existe una posible complicación técnica. La ley también dice que antes de que cualquier asociación de viviendas pueda considerarse un CID regido por la Ley Davis-Stirling, también debe haber registrado una "declaración". (Código Civil §4200) Si una comunidad de casas móviles se ajusta a la definición de "cooperativa de existencias" y tiene una declaración registrada (como se especifica en la Sección 4250 del Código Civil), entonces es casi seguro que se rige por la Ley Davis-Stirling Act. Pero si una cooperativa de existencias no tiene una declaración registrada que cumpla con la Sección 4250, entonces hay una pregunta legal sin respuesta respecto a si aplica la Ley.