No suele ser habitual. Rubén Vargas confiesa que lo normal es que en el momento de ejercitarse la opción sólo una parte de las mensualidades entregadas se imputen al precio de la opción. En este sentido, los porcentajes de descuento van disminuyendo a medida que pasan los años, aunque las condiciones dependen de cada promotor, según Carmen Escrivá de Romaní. Por norma general, en el caso del alquiler con opción a compra de viviendas libres el porcentaje se sitúa entre el 100 % y el 80 %, el primer año y entre el 80 % y el 60 %, el segundo. A partir del tercer año, los descuentos suelen ser inferiores al 40 % o inexistentes. En cualquier caso, el cliente puede descontarse un margen importante de la cuota pagada al ejecutar la opción a compra.