La mayoría de casas en ruinas se encuentran deshabitadas, sin embargo esto no te exime de la responsabilidad civil. Eso significa que cualquier fenómeno meteorológico o climatológico que pudiera surgir, la casa debe contar con un seguro de responsabilidad civil que cubra ante cualquier incidente. El responsable de cualquier daño lo asumiría el propietario de la vivienda.
No obstante, puede surgir que ciertas compañías de seguros deniegan realizar este tipo de seguro, ya que la casa no es habitable. Para estos casos, se puede acceder al Consorcio de Compensación de Seguros (aseguradora del estado español), el cual cuenta con varias coberturas en casos de catástrofes naturales, terrorismo, etc.