Muchos propietarios pueden descuidar el reparo de escaleras, paseos peatonales, porches y espacios públicos para ahorrar dinero. Si se puede probar que la gerencia del apartamento era negligente en la reparación de la escalera o se demoró el arreglo para ahorrar dinero, el edificio de apartamentos o la empresa de gestión puede ser responsable por cualquier lesión sufrida por un arrendador como resultado. Los peligros potenciales y riesgos a la salud tienen que ser evaluados por un sistema de mantenimiento periódico de la propiedad.