Las protecciones y procedimientos de desalojo de la MRL únicamente se aplican a los propietarios de viviendas que poseen sus propias casas y rentan sus espacios, no a los inquilinos que rentan casas móviles propiedad del parque, la administración del parque, u otras personas. Ciertas secciones de la MRL se aplican específicamente tanto a los propietarios como a los “residentes” (Código Civil §798.11). Aun así, las disposiciones de desalojo por “causa justa” de la MRL (Código Civil §798.56) no se aplican a los residentes que alquilan casas móviles propiedad de otros. Estarían sujetos a los requisitos de la ley convencional de propietarios e inquilinos (Código Civil §1940 et seq.). En el caso de estos inquilinos, donde hay un aviso de desalojo sin ningún motivo, los inquilinos que viven en la casa móvil de alquiler por menos de un año, generalmente tendrán derecho a un aviso de cancelación de 30 días; aquellos que viven allí por un año o más, tienen derecho a un aviso de 60 días si el desalojo no tiene causa alguna. (Las excepciones al requisito de 60 días se encuentran en el Código Civil §1946.1.)