Un préstamo sobre la plusvalía y una línea de crédito garantizada por la plusvalía son opciones de financiamiento con intereses bajos que prestan contra el valor líquido de la vivienda; sin embargo, un préstamo sobre la plusvalía obtiene la cantidad total y una HELOC funciona más como una tarjeta de crédito (usted tiene cierta cantidad de dinero para prestar y pagar, pero puede tomar lo que necesita a medida que lo necesita). Esto, además de la tasa de interés variable, significa que su pago mínimo mensual fluctuará.Por el contrario, los préstamos sobre la plusvalía tienen tasas de interés fijas. Debido a esto, son más adecuados para las renovaciones de la vivienda, pagar la deuda y los gastos de la universidad. Las HELOC funcionan mejor para mejoras menores a la casa, electrodomésticos, facturas médicas y gastos inesperados.