La finalidad en la tasación en general, y en la inmobiliaria en particular, es crucial para determinar el valor de la misma.
Así, diferentes finalidades de un mismo bien, pueden arrojar valores totalmente distintos. Las finalidades en el sector inmobiliario son diversas, entre las cuales pueden encontrase como las más habituales la pericial, expropiatoria, patrimonial, catastral o hipotecaria.
En todas ellas, lo que se persigue, de una manera u otra, es el valor de mercado, a excepción de la catastral, en la que el valor de mercado es sólo una referencia.