Se trata de un conjunto de normas “no escritas” relacionadas con las prácticas de seguridad y ámbito legal, relacionadas con el sector de la construcción. Reglas, que engloban todas las prácticas y actividades, que componen el sector de la construcción, que deben asumir y asimilar tanto las personas, que componen el proceso constructivo y como las ajenas al sector. Además, son legal y moralmente exigibles y por ello se consideran de obligado cumplimiento.
No obstante, al tratarse de una serie de normas no escritas, las reglas de la buena construcción están abiertas a revisiones, rectificaciones y mejoras. Es importante, no identificarlas o confundirlas con las Normas Tecnológicas de la Edificación (NET), un compendio de buenas prácticas constructivas, que no son de obligado cumplimiento.
Durante un proceso constructivo, el fin que se persigue es el de conseguir un buen resultado en la construcción, que cumpla en todo momento las condiciones necesarias en cuanto a seguridad, habitabilidad, uso, estabilidad, salubridad, accesibilidad y diseñado adecuado. Para conseguir todas estas exigencias, se dispone una normativa de obligado cumplimiento, otras normas de referencia y fichas técnicas de los materiales de obra.
Según el Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, con el que se aprobó el Código Técnico de la Edificación, y más concretamente en el apartado II.3: Certificado final de obra, se explica que: “En el certificado final de obra, el director de la ejecución de la obra certificará haber dirigido la ejecución material de las obras y controlado cuantitativa y cualitativamente la construcción y la calidad de lo edificado de acuerdo con el proyecto, la documentación técnica que lo desarrolla y las normas de la buena construcción.”
Por otra parte, en el ámbito legal, estas normas de la buena construcción, son completamente exigibles judicialmente. Por lo que, tanto el conocimiento como el cumplimiento de estas es lo que distingue a los verdaderos profesionales del sector de la construcción.