La diferencia principal entre FRECH VIS y FRECH No VIS radica en el tipo de vivienda y el valor de la misma:
FRECH VIS: Está destinado para la compra de viviendas de interés social, cuyo valor no exceda los 135 SMMLV. Este tipo de subsidio ofrece una mayor reducción en la tasa de interés.
FRECH No VIS: Aplica para viviendas cuyo valor está entre los 135 y 500 SMMLV. Aunque la cobertura es menor en términos de reducción de tasa de interés, sigue siendo un beneficio significativo para reducir los costos del crédito hipotecario.