Los diversos factores que influyen en el precio de una propiedad son múltiples y complejos. El primero y más importante es la ubicación, que es un factor invariable que influye significativamente en el valor de una propiedad. Tanto la macrolocalización, es decir, la situación geográfica de la isla, como la microlocalización, es decir, el barrio concreto, desempeñan un papel importante. Igualmente importantes son el tamaño, el año de construcción y el mobiliario de la propiedad, que puede ofrecer una mezcla única de sustancia histórica y elementos modernos. El concepto de la distribución y las vistas contribuyen a la sofisticación del diseño y a la impresión general. Además, no hay que olvidar las fluctuaciones de precios, ya que los acontecimientos políticos mundiales también pueden influir en el mercado inmobiliario.