Los gastos de la hipoteca deben ser asumidos tanto por las entidades como por la persona que solicita el préstamo o la hipoteca, así queda establecido en la Ley Hipotecaria. En este sentido el Tribunal Supremo estableció que serían las entidades bancarias las que deberían hacer frente a los gastos hipotecarios.
En manos de los clientes quedaría el porcentaje de la tasación del inmueble, que de acuerdo a esta misma Ley podría ser (o no) aceptado por el cliente.