Porque ninguna póliza de áreas comunes de ninguna aseguradora y la mayoría de las pólizas de hogar tomadas de forma privada de carácter opcional por los propietarios de los inmuebles no cubren los errores de diseño o de materiales y se manifiesta tanto en los seguros de hogar como en los seguros de áreas comunes todo lo que sea considerado como un error de diseño es excluido y no tiene cobertura. Así mismo, las pólizas de las áreas comunes y las pólizas individuales de hogar están diseñadas para cubrir eventos súbitos e imprevistos como terremoto, incendio, anegación, conmoción civil, huelga, entre otros.