No. No todos los terrenos son aptos para construir una casa prefabricada, pero tampoco una tradicional. Cada municipio cuenta con su propio Plan General de Ordenación Urbana y sus leyes para estructura las condiciones residenciales. Por lo que habría que solicitar la ficha urbanística.  Así, se sabrá la altura máxima permitida, los metros edificables y el porcentaje de ocupación. El suelo urbano es aquel que puede servir para construir una vivienda. Se trata de terrenos o parcelas que disponen de todos los suministros necesarios como el agua, la electricidad o el saneamiento. Este se incluye en plan urbanístico de cada ciudad o municipio.