La hipoteca variable tiene la ventaja de ofrecer al principio una interés mucho más bajo, pero con el riesgo de que este pueda subir (dependerá principalmente de a cómo se sitúe el Euribor). Este tipo de hipoteca es la más contratada en España. La hipoteca mixta ofrece un interés algo más elevado durante varios años (generalmente entre 10 y 15 años) y posteriormente pudiendo escoger un interés a tipo variable. Ofrece la ventaja de poder tener la seguridad de pagar siempre la misma cuota durante los primeros años.