El valor hipotecario es el valor del inmueble fijado mediante una tasación realizada por una empresa acreditada para este fin y que puede ser diferente del valor de compra-venta.
Es un concepto que se deberá entender ante cualquier compraventa en la que se necesite pedir una hipoteca al banco para afrontar el pago. Esto es así porque será en este valor, y no en el de mercado, en el que se base la tasación hipotecaria, imprescindible para solicitar el préstamo.