La nota simple informa la superficie útil de la vivienda. Esta incluye todo lo que podemos pisar, por lo que quedan excluidas las zonas ocupadas por muros, pilares, etc.
La cédula de habitabilidad, en cambio, informa la superficie construida. Esto significa que tiene en cuenta todos los metros cuadrados que ocupa la vivienda, incluyendo los muros de contención. Además, en este documento suelen añadirse los metros cuadrados del porcentaje de zonas comunes que pertenecen a la vivienda.