En general, los bancos conceden hipotecas. Para ello, la propiedad debe estar financiada con un 20 % de fondos propios y un 80 % por el banco. Actualmente, no es posible hacer una inversión inmobiliaria sin un pago inicial utilizando este tipo de préstamo.
El crowdfunding es otra forma de financiar este proyecto. En general, el inversor compra un edificio con otras personas. La gestión se confía a un profesional inmobiliario. Este método permite invertir con independencia de los ingresos y con un mínimo de limitaciones. Aunque en España esta solución no es tan común, puede ser una alternativa.