Ten en cuenta que cuando la deuda pendiente sea mayor que el valor del inmueble en el mercado, vender ese piso hipotecado será bastante más complicado; porque el comprador no querrá hacerse cargo de la deuda y el vendedor tendrá que poner la diferencia de su propio bolsillo. A estos préstamos se los denomina hipotecas underwater.   Y que cuando el comprador necesita financiación la gestoría del banco del comprador se encargará de realizar todos los trámites a través de una provisión de fondos que se le retendrá al vendedor.   Otra manera de vender un piso con hipoteca es subrogar la hipoteca al comprador. Siempre y cuándo el banco lo permita y el comprador esté de acuerdo.