El funcionamiento de las calderas de condensación, se basa precisamente en la técnica de la condensación. Esta técnica consigue aprovechar el calor que se genera al enfriar el vapor de agua contenido en los humos de la combustión necesitando así menos cantidad de gas y energía. Normalmente, en las calderas convencionales, estos humos se desechan sin aprovechar su poder calorífico.