Zimná údržba je zabezpečovaná v zmysle platných všeobecne záväzných nariadení (VZN) Bratislavy a jednotlivých mestských častí. Zimnú údržbu zabezpečujeme v subdodávke odbornou firmou, ktorú si vyberú vlastníci. Firma je potom zodpovedná za stav komunikácií a v prípade nesplnenia si svojej povinnosti znáša plnú zodpovednosť. V niektorých domoch si túto službu zabezpečujú na základe harmonogramu sami vlastníci. V tom prípade za stav komunikácií zodpovedajú vlastníci sami.