Pojem "predschválená hypotéka" je len vymyslený ľuďmi, v skutočnosti nič také neexistuje. Týmto pojmom sú označované procesy preverovania úverového registra žiadateľov a preverovania príjmu žiadateľov cez Sociálnu poisťovňu. Na základe týchto údajov vie banka predbežne vypočítať ponuku pre klienta, avšak konečné schválenie závisí najmä od typu príjmu a zakladanej nehnuteľnosti.