Рыночная цена жилплощади зависит от следующих факторов: инфраструктура, экология, престижность района, в котором находится квартира; возраст, физическое состояние объекта покупки и дома в целом; площадь, качество ремонта, удобства; расположение здания. Значение могут иметь и такие детали, как вид из окна, качество дворовой игровой площадки, наличие рядом парковки, сквера. Если собственник продаёт жильё срочно, рыночную цену, скорее всего, снизят. Так бывает при банкротстве продавца или иных обстоятельствах, когда ему нужны деньги.