Осадки фундамента бывают следующих видов:
●    Равномерная осадка. Фундамент конструкции оседает равномерно, здание движется вниз вертикально. Конструкция при этом остается в основном незатронутой.
●    Неравномерная осадка. У фундамента здания неравномерное вертикальное перемещение. Конструкция имеет тенденцию к наклону в сторону проседающего фундамента.