Да, ограничения есть. При разделе/объединении земельных участков необходимо, чтобы размеры образуемых участков соответствовали предельным минимальным и максимальным размерам (ст. 11.9 ЗК РФ). Эти размеры можно посмотреть в Правилах землепользования и застройки территории (далее - ПЗЗ), которые находится в свободном доступе на сайте местной администрации.
Если земельный участок находится на территории города Москвы, при разделе/объединении земельных участков необходимо, чтобы нормативная точность поворотных точек земельного участка была равна 10 см на точку (точность должна соответствовать 0.10 м).