Самовольная постройка – жилой дом или другое строение, которое возвели: на земельном участке, не отведенном для этих целей, без получения необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.
Если не узаконить самострой, то его снесут. Безусловно, снос является крайней мерой. Владелец постройки может узаконить самострой через суд. Для этого ему надо заказать строительно-техническую экспертизу.
Строительно-техническая экспертиза – одно из самых востребованных исследований при рассмотрении дел о признании прав собственности на самовольные постройки.
Экспертиза для легализации самостроя – это техническое исследование.
Эксперт-строитель выезжает на объект, чтобы обследовать капитальность здания и его соответствие нормам. Эксперт устанавливает, является ли строение аварийным и непригодным для проживания.
Чтобы легализовать самострой строительно-техническая экспертиза отвечает на следующие вопросы:
— капитальность зданий и строений;
— соответствие нормам СНиП, ГОСТов и прочих нормативных строительных документов;
— наличие опасных условий для жизни и здоровья граждан самовольными зданиями и строениями.