В договоре аренды нужно прописать все условия и ограничения, которые касаются использования жилья арендатором. Например, можно запретить курение в квартире, ограничить количество проживающих, задать правила своевременного прохождения обслуживания и ремонта техники в квартире и т.д. Также стоит заключить договор страхования от повреждений, вызванных арендаторами, и заложить финансовую гарантию на случай повреждений или дополнительных расходов.