Амортизация при ипотечном кредите - это процесс погашения кредита путем регулярных ежемесячных платежей. В течение срока кредита заемщик выплачивает часть задолженности и проценты по займу. Часть платежа идет на погашение основной суммы кредита, а часть - на выплату процентов. В начале срока кредита процентные платежи могут быть высокими, а с течением времени доля процентных платежей сокращается, а доля платежей на погашение задолженности увеличивается до полного погашения кредита в конце срока.