Как правило, существует множество ситуаций, согласно которым предстоит проводить визуальное обследование строений. Перечислим некоторые ситуации: когда меняется собственник строения; после природных или техногенных катастроф; после продолжения строительных работ, которые начинаются спустя некоторое время после паузы в работах; перед реконструкцией, ремонтом сооружения.