При отсутствии госрегистрации собственник не лишается права требовать через суд вернуть недвижимость из чужого владения. Однако только записи о постановке имущества на баланс недостаточно. Суду необходимо представить убедительные доказательства прав на недвижимость: договор приобретения, акт приема-передачи и пр.