Существуют ситуации, в которых договор дарения может быть расторгнут, о них мы и поговорим. Одаряемый (лицо, получившее ранее недвижимость в дар) имеет полное право отказаться от передачи ему в дар объекта недвижимости до момента его дарения. В данном случае договор дарения будет считаться расторгнутым. Следует упомянуть и о том, что одаряемый может отказаться от принятия дара и после регистрации сделки, но обязательно до момента регистрации права одаряемого на имущество, передаваемого в дар. Данный случай был описан для одностороннего отказа и расторжения сделки. Если сделка и переход права на имущество одареямого были зарегистрированы, расторжение данного договора также возможно, но либо по согласию стороны, либо в судебном порядке. Если одаряемый производит возврат имущества диретелю по взаимному согласию сторон, такая сделка подлежит повторной регистрации как новая «дарственная». Переход права на недвижимость к дарителю точно также регистрируется вновь.