Ипотечный кредит относится к категории целевых. То есть его предназначение четко обозначено. Деньги, полученные таким образом, невозможно потратить на что то другое. Второе отличие — обязательное наличие залога. В его роли выступает объект недвижимости, который был приобретен за счет кредитных средств. Третье отличие — размер займа и срок его возврата. Это два показателя для ипотеки значительно превышают аналогичные характеристики потребительского кредита.