Для того, чтобы отказ от исполнения договора считался обоснованным закон устанавливает обязательные требования:
При заключении договора стороны не могли и не должны были предвидеть возникновение чрезвычайной ситуации. Из этого следует, что если сделка заключена после наступления чрезвычайной ситуации, отказ от ее исполнения невозможен без соглашения сторон.
Реальная невозможность исполнения договора. Это условие означает, что если, несмотря на наличие чрезвычайной ситуации, сторона по договору объективно может исполнить свои обязанности, прекращение или изменение условий сделки будет считаться необоснованным.
Размер убытков от исполнения договора в данных условиях лишил бы стороны всех выгод, которые преследовались при заключении договора.
Данные обстоятельства должны присутствовать одновременно в совокупности.