Если застройщик не устраняет обнаруженные недостатки, вам следует принять следующие меры:
1. Составить письменную претензию. Напишите застройщику письмо, в котором укажите все обнаруженные дефекты и требуйте их устранения в установленный срок. В письме также можно указать релевантные нормы законодательства и договора, которые подтверждают ваши права и требования.
2. Подготовить доказательства. Соберите все документы, фотографии и другие доказательства, подтверждающие наличие дефектов и неисполнение обязательств со стороны застройщика. Это может включать акт сдачи-приемки работы, гарантийные обязательства, законодательные акты и другие документы.
3. Обратиться в органы контроля. В зависимости от характера и серьезности дефектов, вы можете обратиться в органы государственного контроля качества строительства или в суд для защиты своих прав. При этом важно иметь доказательства и соблюдать установленные процедуры.
4. Консультация с юристом. Если вы не уверены в своих правах или не знаете, как правильно действовать, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на вопросах недвижимости и строительства. Юрист сможет оценить вашу ситуацию, предоставить консультацию и помочь в защите ваших интересов.
Важно помнить, что каждая ситуация может быть уникальной, и решение о дальнейших действиях должно быть основано на конкретных обстоятельствах и законодательстве вашей страны.