Кадастровая стоимость квартиры зависит не только от площади помещения, но и от таких факторов, как год постройки, количество комнат, этаж, расположение в доме и т.д. Также влияет рыночная ситуация в данном регионе. Например, квартиры в центре города могут иметь более высокую кадастровую стоимость, чем квартиры на окраине.