В случае невыполнения требований по выселению, наниматель может быть привлечен к административной или уголовной ответственности. Также собственник имеет право обратиться в суд и потребовать расторжения договора аренды и выселения. За несоблюдение сроков предупреждения о выселении суд может применить штрафные санкции или взыскать с нанимателя ущерб, причиненный квартире.