Все зависит от договоренности сторон. Обычно это 1-2% от цены жилья. Если приобретаемая недвижимость в ипотеке и нужно погасить ее за счет средств покупателя, сумма может быть больше. Но лучше так не рисковать и вместо договора аванса оформить соглашение о задатке или ДКП с задатком, чтобы гарантированно купить квартиру.