Основное отличие заключается в требовании предоставления недвижимости в качестве залога. Однако кредит под залог недвижимости дает преимущество получения значительно большей суммы на более длительный срок, что приводит к снижению ежемесячных платежей. Обычно потребительские кредиты в банках имеют максимальный лимит от 1,5 до 3 миллионов рублей. С другой стороны, обеспеченные кредиты позволяют получить доступ к большей сумме на длительный период. Срок кредита под залог недвижимости доходит до 20 лет, что позволяет комфортно распределить платежи. Более того, при залоговом кредитовании банки готовы предоставить до 80% оценочной стоимости имущества, если она не превышает максимальный лимит банка.