Объект культурного наследия может находиться в частной собственности. Однако владельцы таких объектов вынуждены мириться с некоторыми ограничениями в процессе пользования помещением. Собственники ОКН не имеют права менять исторический облик здания, располагать внутри них складские помещения, а также размещать на фасаде наружную рекламу. Реставрационные работы по сохранению исторического облика здания собственники оплачивают из своего кармана.