Снижение цены на некоторый процент позволяет увеличить конверсию покупателей в договор, что приводит к увеличению прогнозируемого объема продаж, но вместе с тем, стоимость каждого проданного метра уменьшается на этот процент, что приводит к снижению маржинальности.