Кадастровая стоимость определяется с использованием метода массовой оценки. Они не позволяют учесть индивидуальные особенности объекта.
Рыночная стоимость устанавливается для конкретной квартиры. Специалист учитывает особенности объекта, подлежащего оценке, а затем предоставляет персональный отчет об оценке.