Фиксированная ставка. Означает, что процентная ставка по кредиту или депозиту останется неизменной на протяжении всего срока договора или за определенный период. Это значит, что размер ежемесячных платежей будет стабильным и предсказуемым, и заемщику не придется беспокоиться о том, что его платежи внезапно увеличатся из-за роста ставок на рынке. Такая гарантированная ставка особенно полезна в периоды, когда ожидается рост процентных ставок.
Плавающая (или переменная) ставка. Связана с каким-либо базовым индикатором, таким как ключевая ставка Центрального банка. Эта ставка может изменяться в зависимости от колебаний этого индикатора. Если базовый индикатор увеличивается, процентная ставка также увеличивается, и наоборот. Это может привести к изменению размера ежемесячных платежей заемщика. Плавающая ставка может быть выгодна для заемщика в периоды падения ставок на рынке, но также может повысить риски в случае их роста.