Монолитный дом отличается от панельного методом строительства и характеристиками. В монолитном доме бетон заливается прямо на строительной площадке в опалубку. Панельный дом строится из заранее изготовленных железобетонных панелей. У монолитных домов больше срок эксплуатации, в то время как панельные дома могут страдать от стыковочных швов, через которые возможно проникновение холода и шума.