Курс к Углеродной нейтральности, то есть ситуации, когда выброс углекислого газа в атмосферу равен количеству забранного CO2 из неё, власти Великобритании провозгласили 5 лет назад. С тех пор новые здания стараются проектировать с учётом технологий, максимально снижающих нагрузку на окружающую среду. Также модернизируют уже имеющиеся строения с учетом выбранного курса. Все эти изменения не могут не отражаться на конечной стоимости коммерческих объектов. Финансовая нагрузка ложится как на собственников недвижимости, так и на ответственных арендаторов. Отмечается рост арендной платы на 8-18% в тех зданиях, где уже реализуется программа перехода на экологичные технологии эксплуатации. Причём, чем больше объект соответствует правительственному курсу, тем больше надбавка. Важную роль в ценообразовании играют оценщики – от их вердикта и зависит, насколько вырастает цена при модернизации.