Для того, чтобы начать перепланировку, нужно иметь на руках эскиз или дизайн-проект, которые можно подготовить самостоятельно или при помощи специалиста. О своем решении следует сообщить в проектно-техническое бюро (БТИ) при местной Администрации. Для начала работы инженера, надо предоставить ему технический паспорт на квартиру и выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которую можно получить воспользовавшись сервисом на официальном сайте Росреестра. Средняя цена составления проекта на квартиру или жилое помещение зависит от его сложности и колеблется в районе 10000-20000 рублей. На дом направляется инженер — специалист бюро для обмера и обследования квартиры. После создания проекта, сотрудник бюро выдает на руки непосредственно проект, в двух экземплярах, а также:
договор на оказание услуг с бюро;
акты необходимых к проведению скрытых работ с коммуникациями;
заключение о том, в какой степени изношенности находятся несущие конструкции в доме; также в заключении содержатся выводы о реальности перепланировки;
копию свидетельства о технических допусках бюро, создающего проект.
Составленный проект нужно согласовать у Управляющей компании (УК) или ТСЖ.