Да, банк может отказать в снятии обременения, если не будут выполнены все необходимые условия и требования, например, непогашение задолженности или отсутствие согласия всех заинтересованных сторон. Кроме того, банк может отказать, если обременение не является действительным или при наличии других обстоятельств, связанных с правами третьих лиц.