В период действия договора найма собственник имеет обязательства предоставить жильцам альтернативу при выселении, но только в отношении законопослушных граждан, соблюдающих правила проживания, и в определенных обстоятельствах:
- в случае проведения капитального ремонта жилья;
- в случае, признания жилья подлежащим сносу;
- в случае признания жилья аварийным или не соответствующим санитарным и техническим требованиям.