Ответ: В соответствии с Положением о порядке комплексного развития территорий в Московской области ( №873/38 от 17.10.2017 года с изменениями на сегодняшний день) были утверждены две формы договора, которые имеют обязательное назначение как для правообладателей- инициаторов земельных участков, так и для органов местного самоуправления- инициаторов строительства. То есть, если одна из вышеприведенных категорий застройщиков, решат поучаствовать в комплексном развитии определенной территории, то первое, что они должны сделать - это составить договор. Ни в Градостроительном кодексе РФ, ни в Положении нет категорий, с которыми договор бы ни был составлен, или кто-либо был бы от этого освобожден. Именно договор будет являться той отправной точкой, которая необходима о заявлении комплексного развития территории.
Однако, для инициаторов рассматриваются поощрения в виде налоговых льгот. Само понятие, которое охватывает комплексное развитие территорий, было обозначено только в 2017 году, поэтому на деле есть много недоработок.