Данный показатель рассматривается обязательно. Более того, его нахождение является одной из основных задач, решаемых оценщиком в процессе работы. Физический износ в оценке здания – это утрата восстановительной стоимости объекта, которая обусловлена сроком его эксплуатации. Величина данного вида амортизации напрямую зависит от качества и особенностей строительства и от года постройки здания.