Дарение происходит по договору. Осуществить передачу земельного участка в дар можно только при наличии согласия одаряемого. Передать на основании дарственной можно только землю, находящуюся в собственности. В дарственной нельзя устанавливать дополнительные условия. Дарение происходит безусловно и добровольно. Заверять и составлять у нотариуса такой договор не обязательно. Обязательной является его регистрация, поскольку это необходимо для перехода права собственности.