Для того, чтобы понимать, какого качества будет этот ремонт, вы должны понимать, что ремонт осуществляется силами работников ГБУ «Жилищник» (как правило, это приезжие из Средней Азии, которые имеют очень своеобразные познания о правилах и стандартах проведения отделочных работ). Если вас не устраивает качество материалов, вы должны купить их за свой счёт.
Лучше получить выплату с ГБУ и сделать ремонт с качественными материалами и квалифицированной бригадой рабочих.