Да, можно. Семья имеет право до исполнения ребенку трех лет направить средства регионального маткапитала на решение жилищного вопроса – покупку или строительство. Сделать это можно посредством оформления займа. В Барнауле, к примеру, одной из стабильно существующих компаний, предоставляющих такие займы под материнский капитал, является ООО "Финанс Гарант".
Совет от профессионалов: проще и дешевле оформлять сразу оба маткапитала - федеральный и региональный.