Незарегистрированный договор долевого участия не имеет юридической силы. Это может привести к тому, что участники не смогут защитить свои права на объект недвижимости в случае возникновения споров. Кроме того, незарегистрированный договор не является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.