Инвестиции в рынок недвижимости Дубая считаются одними из самых выгодных в мире. При правильном подходе и выборе объекта можно получать хороший доход.
Основные причины, почему стоит инвестировать в недвижимость в Дубае:
Доходность от аренды в Дубае выше, чем на рынках недвижимости других крупных городов. Средняя валовая доходность от сдачи объекта в краткосрочную аренду составляет до 10%, в долгосрочную — 5–7%.
Апартаменты и виллы в аренду пользуются большим спросом. По данным Департамента экономики и туризма Дубая, в 2022 году город посетили более 14 миллионов туристов. Это на 97% больше, чем в 2021 году.
Дубай предлагает выгодные условия для покупки элитных объектов недвижимости. Стоимость квадратного фута в люксовых апартаментах или виллах ниже, чем в других городах мира.
При инвестировании в недвижимость Дубая и соблюдении ряда условий можно получить вид на жительство в ОАЭ. Срок действия резидентской визы зависит от стоимости объекта недвижимости. Если квартира стоит 1 млн дирхамов, можно претендовать на визу сроком 2 года. Чем выше цена, тем больше срок действия визы.
В Дубае действуют благоприятные условия по уплате налогов. Здесь нет налогов на имущество и гербовых сборов, что также положительно влияет на чистую прибыль от инвестиций.