В досудебном порядке взыскания УК может отправлять должнику претензии и уведомления об оплате, ограничивать и прекращать подачу коммунальных услуг (горячей воды, света и газа). В последнем случае УК обязана уведомить собственника о планируемом отключении как минимум за 20 дней.