При разделе недвижимости супруги могут не просто определить доли или передать каждому объекты, но и выделить их в натуре. Это означает, что образуется новая недвижимость. Пример: Стороны решили выделить из одного дома две квартиры.  Закон позволяет это сделать, если есть возможность пользоваться жильем независимо друг от друга, например, они имеют отдельные входы, водоснабжение, канализацию.  Для соблюдения условий может потребоваться реконструкция или перепланировка дома. Когда недвижимость выделена в натуре, проводится кадастровый учет новой недвижимости. Кадастровый инженер выдает в результате технический или межевой план образованных объектов.