Общими являются помещения, расположенные за пределами квартир и предназначенные для обслуживания двух и более жилых помещений в многоквартирном жилом доме, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, групповые приборы учета расхода воды, тепловой и электрической энергии, газа, а также объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства нескольких жилых домов, находящихся на смежных земельных участках.