Для того, чтобы арендатор (да и арендодатель) мог досрочно расторгнуть договор аренды недвижимости, в договор аренды нужно вставить условие о досрочном расторжении договора примерно с такой формулировкой: Арендатор вправе безусловно досрочно расторгнуть договор аренды в одностороннем внесудебном порядке, уведомив об этом Арендодателя в письменном за 1 (один) месяц до даты отказа от Договора. Таким образом, право отказа от договора у Арендатора будет при отсутствии каких-либо условий (обстоятельств).