Согласно ст. 49 "Градостроительного кодекса Российской Федерации" экспертиза проектной документации не проводится в отношении следующих объектов капитального строительства:
объекты индивидуального жилищного строительства, садовые дома;
жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);
отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами и др.
Экспертиза проектной документации также не обязательна если для возведения объекта или реконструкции не требуется получение разрешения на строительство.
Более полную информацию о случаях, когда экспертиза проектной документации не проводится Вы можете почерпнуть в п. 2, 3 и 3.1. ст. 49 "Градостроительного кодекса Российской Федерации".