Если арендатор задерживает оплату, необходимо сначала объяснить ему, как это мешает вам. Если задержки продолжаются, нужно написать жесткое письмо с требованием устранить просрочку. Если после этого арендатор всё ещё не оплачивает аренду, нужно обратиться в суд для расторжения договора аренды и изъятия имущества.