Взыскать неустойку можно при нарушении застройщиком сроков сдачи объекта и передачи квартиры, прописанных в договоре. При этом сроки обращения за компенсацией действующим законодательством не регулируются. Поэтому взыскивать неустойку по договору ДДУ можно в любой момент. Но целесообразнее всего сделать это после передачи квартиры, чтобы получить компенсацию сразу за весь период просрочки.