Раздел долевой собственности через нотариальный акт имеет свои достоинства и недостатки. Достоинством является быстрота и простота процедуры раздела, так как нет необходимости обращаться в суд. Также при разделе через нотариальный акт можно договориться о разделе имущества с учетом интересов обеих сторон. Однако недостатком является то, что требуется подготовка документов и обращение к нотариусу, что может потребовать определенных затрат. Кроме того, в случае несогласия одного из супругов с предлагаемыми условиями раздела, процедуру все равно придется проводить через суд.