Документ состоит из двух частей:
Графический раздел содержит план помещения, здания, сооружения или его части, где расположен объект недвижимости. Здесь отображается площадь и контуры нежилого помещения.
Текстовая часть состоит из описания особенностей и технических характеристик объекта. Сюда включается информация о кадастровом инженере, заказчике техплана, список документации, средств измерения, примененных при проведении работ.