Условия платы за ЖКХ могут быть установлены для каждого жильца в зависимости от: способа предоставления коммунальных услуг (индивидуально или общедомовым способом); наличия и типа приборов учета (общедомовые, квартирные, индивидуальные); количества проживающих в жилом помещении граждан; площади жилого помещения; категории граждан, имеющих право на льготы и субсидии по оплате коммунальных услуг. В общем случае, плата за ЖКХ рассчитывается по формуле: П = Т х Н х К, где П — плата за ЖКХ, Т — тариф на коммунальную услугу, Н — норматив или фактическое потребление коммунального ресурса, К — коэффициент корректировки платежа. Тарифы на коммунальные услуги устанавливаются уполномоченными органами исполнительной власти субъектов РФ или местными органами самоуправления в пределах регулируемых цен. Нормативы потребления коммунальных услуг устанавливаются законодательством РФ или договорами о предоставлении коммунальных услуг. Фактическое потребление коммунальных ресурсов определяется по показаниям приборов учета или расчетными значениями в случае отсутствия или неисправности приборов учета.