Коммунальные системы – общедомовое имущество, которым обладает каждый многоквартирный дом. Оно находится в ведении управляющей компании либо ТСЖ, а его содержание осуществляют за счет собственников помещений, которые обязаны оплачивать ежемесячно не только общедомовые нужды, но и текущий ремонт. Службы обязаны проводить плановые проверки.
Менять стояки служба ЖКХ должна в случае их износа, при аварийном состоянии, а также в ситуации, когда устранение засоров невозможно или экономически нецелесообразно. Для этого в УК следует обратиться кому-то из жильцов в письменном виде или подать заявление коллективно.
Нередко управляющие организации находят причины, чтобы затянуть замену стояков или дать отказ. Часто работы по замене стояка в квартире (это может потребоваться в ряде случаев, например, при ремонте ванной, проблемах с разводкой) включают лишь в капитальный ремонт, ожидание которого в старых домах грозит множеством проблем, вплоть до затопления – тогда ущерб придётся взыскивать с УК через суд. На капремонт тратятся взносы владельцев жилья при накоплении определённой суммы.
Собственник может сам заказать замену стояков водоснабжения; главное, чтобы сантехнические работы были правильно выполнены профессиональным мастером и была выдана гарантия. Обращаясь за услугами сантехника в нашу компанию, вы можете быть уверены, что все процедуры будут проведены качественно.