Для взаимозачета нужно продать квартиру и купить новую недвижимость в течение одного налогового периода. Кроме того, стоимость новой недвижимости должна быть больше или равна стоимости проданной квартиры. Нельзя использовать взаимозачет для погашения долгов по кредитам, налоговым и административным штрафам.