Проценты при аннуитете начисляются на остаток основного долга по кредиту, который уменьшается с каждым платежом. При этом сумма ежемесячного платежа остается неизменной. Однако в начале срока большая часть платежа идет на погашение процентов, а в конце — на выплату основного долга.