Если заемщик в течение длительного времени не погашает ипотечный кредит, банк имеет право обратиться в суд по взысканию основного долга и вознаграждения. Если выяснится, что у заемщика помимо залога есть какие-либо другие средства, их будут использовать для покрытия задолженности. Если нет, то на заработную плату налагается обременение в размере 50% в счет покрытия долга. Также банк имеет право продать залоговую недвижимость, чтобы покрыть задолженность. В этом случае заемщик теряет выплаченный банку заем.