Обязательной государственной регистрации подлежат договоры с недвижимым имуществом, а также соглашения об изменении, расторжении зарегистрированных сделок по следующим договорам:
1. Договор участия в долевом строительстве (п. 3 ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»).
2. Договор ипотеки (п.2 ст. 20 Федерального Закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
3. Договор аренды недвижимого имущества, заключенный на срок не менее одного года (п. 2 ст. 609 ГК РФ, п. 2 ст. 651 ГК РФ).
3. Договор финансовой аренды (лизинга) (п. 1 ст. 20 Федерального закона от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)», п. 2 ст. 609 ГК РФ).
В отношении сделок по договорам купли-продажи, дарения, мены или иных сделок об отчуждении недвижимого имущества, предусмотрена государственная регистрация перехода права собственности (п.1 ст.551 ГК РФ, п.1 ст.131 ГК РФ)