Да, человек с рождения имеет право приобретать вещи. Следовательно, несовершеннолетний ребенок может владеть и недвижимостью. Однако возможность заключения договоров приобретается ребенком по достижении совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. Таким образом, договор купли-продажи должен быть заключен и подписан за несовершеннолетнего ребенка его законным представителем, чьи интересы не противоречат интересам ребенка, т.е. данная сделка подлежит надзору и согласию со стороны опекунского суда, который, помимо прочего, определяет указанного законного представителя. Поэтому одобрение суда является неотъемлемой частью заявления о регистрации права в кадастре недвижимости. Однако необходимо обратить внимание, что владение вещью — это обязательство, которое также связано с обязанностями. Например, оплата сборов, связанных с использованием (сборы за вывоз мусора), или налоговые обязательства (например, ежегодный налог на недвижимость).