Целями объединения владельце жилья или недвижимости в коттеджном посёлке являются:  руководство и распоряжение общим имуществом;  распределение полученных доходов на решение задач по обслуживанию и благоустройству;  содержание дома в хорошем санитарном и техническом состоянии. Можно сдавать в аренду часть общего имущества с целью получения дополнительного дохода, который допускается направлять на решение других задач товарищества.