— Продать квартиру с неузаконенной перепланировкой можно. В этом случае к покупателю переходят все риски, связанные с узакониванием таких работ. Поэтому, если покупатель готов приобрести квартиру с самовольной перепланировкой, скорее всего, он попросит разумную компенсацию в виде уменьшения цены квартиры.  Но если для покупки квартиры покупатель будет брать ипотеку, юридический отдел банка либо откажет в выдаче кредита под залог такого имущества, либо установит повышенную кредитную ставку на срок, необходимый для согласования перепланировки.