После акта приемки квартиры возможны 2 сценария:
Обнаружены дефекты, с которыми вы не хотите принимать жилье. В этом случае составляется акт с подробным перечислением недочетов и вы или ваш представитель договаривается с застройщиком об их устранении или компенсации;
Вы готовы принять квартиру и подписываете акт приемки жилья, а застройщик передает вам ключи от квартиры. Если квартира была приобретена в ипотеку, то после этого следует:
отправить копию акта приёма-передачи в банк, в котором оформлена ипотека (важная деталь: нужно сделать это в течение пяти рабочих дней с момента подписания акта);
нужно предоставить в банк отчет о целевом использовании кредитных средств (это необходимо сделать в течение трёх месяцев после регистрации права собственности);
оформление страховки на квартиру;
регистрация права собственности в МФЦ или Росреестре;
подать заявку на налоговый вычет – вы можете вернуть до 13% от суммы до двух миллионов рублей, то есть максимум — 260 тысяч рублей за квартиру и 13% от процентов по ипотечному платежу.