Действительно, непростая ситуация. Вероятно, забор стоит на меже, следовательно права на забор ваш сосед также имеет. Идеальное решение - все же попробовать найти точки соприкосновения с соседом и решить ситуацию мирным путем. Т.к. каких-то законодательных актов, обязывающих соседа предоставить вам собственную территорию для выполнения ремонтных работ забора просто не существует.