Продажа земельного участка физическим лицом не облагается налогом при условии одновременного существования трех обстоятельств в их совокупности:
— если плательщик налога – продавец земельного участка в течение отчетного налогового года не осуществлял операций по отчуждению других объектов недвижимости (в том числе дома, квартиры, другого здания);
— если площадь земельного участка не превышает нормы безвозмездной передачи, определенной Земельным кодексом Украины в зависимости от ее назначения;
— если земельный участок находится в собственности плательщика налога свыше трех лет (кроме случая получения земельного участка в собственность в порядке наследования).
Во всех других случаях сделка по продаже земельного участка физическим лицом облагается налогом на прибыль.