Если речь идет именно о дорогом объекте недвижимости и, что главное, стороны согласны с его стоимостью и методом раздела, то можно поступить следующим образом. Супруги имеют право на заключение брачного контракта в любой момент своей совместной жизни. Хоть в последний день перед подачей на развод. Заключите договор так, чтобы после расторжения брака был зафиксирован тот раздел квартиры, что вам нужен. Стоимость брачного договора ~5000 рублей + 500 р. пошлина. Соглашение у нотариуса может обойтись в 20 000 рублей, а суд – в 60 000 рублей. Экономия очевидна.