Сдавать жильё в аренду имеет право только непосредственный собственник. Ни родственники, ни друзья собственника таким правом не обладают, а подписанный ими договор не будет иметь юридической силы. Исключение — наличие нотариальной доверенности, где прописано право доверенного лица сдавать жилье в аренду.