ЖК «М97» находится всего в четырёх минутах ходьбы от станции метро «Московские ворота». Чтобы дойти до комплекса, от метро требуется идти по Московскому проспекту в левую сторону порядка 200 метров – после пересечения Ташкентской улицы слева окажется отель «Холидэй Инн Московские ворота», отель следует обогнуть – сразу за ним расположен участок под застройку. Также до ЖК можно доехать на автобусах №№ 3, 26, 29, 50, 62, 64, троллейбусах №№ 15, 17, 24 (ходит только по будням), 26, 44, маршрутных такси №№ К3, К25, К36, К59, К213, К226, К338, К345, К350.
На автомобиле вполне реально доехать из центра (от Сенной площади) за 5-10 минут без учёта пробок. Путь от аэропорта составит порядка 30 минут. Добраться до ЖК можно по Московскому проспекту, также недалеко находятся Митрофаньевское шоссе, набережная Обводного канала и Лиговский проспект. Съезд на ЗСД располагается в четырёх километрах от многофункционального центра.