Если банк не передает вам необходимые документы для оформления права собственности на ипотечную квартиру, вам следует обратиться в банк с претензией и попросить предоставить эти документы. Если банк отказывается выполнять свои обязательства, то вы можете обратиться в государственные органы и жаловаться на неправомерные действия банка. В случае неудачного исхода можно обратиться в суд или к юристу для защиты своих прав.