Если собственник жилья или владелец его доли — ребенок в возрасте до 14 лет, то какие бы то ни было юридические действия по оформлению сделки с таким имуществом должны совершать его родители, усыновители или же опекуны. Для этого потребуется согласие органов опеки и попечительства. Если же возраст ребенка  составляет от 14 до 18 лет, он уже имеет право осуществлять сделки с принадлежащей ему недвижимостью, правда, с разрешения родителей, усыновителей или своих опекунов. Здесь тоже нужно согласие органов опеки.