Коэффициент использования земельного участка может быть различным в зависимости от того, для какой цели арендуется земля. Например, для сельскохозяйственных целей коэффициент может быть выше, чем для коммерческих. Необходимо учитывать целевое использование земельного участка и соответствующий зонинг.