Оценка стоимости земельных участков при изъятии проводится независимыми экспертами на основании установленных правил и методик. Оценка может проводиться как комплексно, учитывая не только среднюю рыночную стоимость земли, но и влияние конкретных факторов, таких как расстояние до объектов инфраструктуры, наличие лесов, водоемов и прочих особенностей участка, так и базироваться на средней рыночной стоимости в данном регионе. Оценка стоимости земельного участка должна быть объективной и не завышать рыночную стоимость земли в районе его расположения.