Ответ: Да, возможно, но при необходимости разрешения государственных или муниципальных нужд. К примеру, был утвержден проект прокладки трассы федерального значения, а конкретный участок находится на обозначенной территории. Или же, как вариант, протягивается магистральная ЛЭП. Наиболее распространенным является выкуп участков в связи с "расстраиванием" местности и улучшением ее инфраструктуры. В таком случае частнику / собственнику участка полагается возместить стоимость земли вместе с имеющимися улучшениями.
Процедура принудительного изъятия земельного участка затрагивает ФЗ-№499 и гл. VII Земельного Кодекса РФ. В судах имеется практика относительно рассмотрения аналогичных дел. Главная претензия – учет упущенных выгод владельцем принудительно выкупаемого земельного участка. Исполнительная власть органов местного самоуправления уступает истцам оплату дополнительно заявленных сумм компенсации.
Важно! Согласно ст. 56 Земельного Кодекса РФ изъятие у частника земельного участка через выкуп возможно по ходатайству субъектов монополий, недропользователей и иных организаций. Собственник изымаемого участка оповещается за 2 месяца до исполнения решения об изъятии, то есть до дня совершения сделки о купле-продаже.