Есть несколько способов отказаться от солидарной ответственности: оформить соглашение о порядке исполнения обязательств либо заключить отдельный договор с управляющей компанией (для долевых собственников). Другой вариант — доказать в суде, что не проживали в квартире и не пользовались услугами ЖКХ (для долевых собственников).