В суде вам необходимо предоставить все доказательства наличия недостатков и попыток застройщика избежать их устранения. Это могут быть фотографии недостатков, письменные жалобы застройщику, доказательства ненадлежащего качества выполненных работ и т.д. Важно понимать, что доказывать свою правоту в суде может быть достаточно сложно, поэтому лучше всего обратиться к опытному юристу.