Это своеобразная льгота, предоставляемая покупателю государством за совершение покупки недвижимости, возврат 13% НДФЛ (подоходного налога). Получить его можно с того момента, когда зарегистрировано право собственности. Налоговый вычет действует бессрочно, даже если квартира уже продана владельцем. Есть другой вид вычета (всего в налоговом кодексе их существует 7) – имущественный вычет по фактически уплаченным процентам по ипотеке. Он предоставляется гражданам, взявшим недвижимость в ипотеку.