Банки выдают кредит на приобретение квартир в новостройках и на вторичном рынке, квартир в блокированных жилых домах (таунхаусов), индивидуальных жилых домах, садовых домиков (жилых дач). При этом шанс получить кредит на покупку ветхого строения или квартиры в доме в аварийном состоянии близок к нулю. Чаще всего в качестве обеспечения возврата кредита банк берет в залог недвижимость, которую кредитует, а значит ее рыночная стоимость не может быть ниже размера выделяемого кредита.