Да, можно, если банк не запрещает продажу или обмен недвижимости или не устанавливает для этого ограничения или условия. Для того, чтобы продать или обменять недвижимость, которая находится в залоге у банка, вам нужно получить согласие банка на отчуждение недвижимости и оплатить оставшуюся сумму долга по кредиту. После этого банк снимет с вас обременение по залогу и выдаст вам свидетельство о праве собственности на недвижимость.