Законом предусмотрено, что перед обращением в суд, истец обязан принять меры к досудебному урегулированию ситуации. Собственник или другой истец должен направить в адрес жильца требование об устранении нарушений, либо о добровольном освобождении помещений. И только в том случае, если жилец не устранит нарушения или не покинет помещение добровольно, возможно обращение в суд. Несоблюдение досудебного порядка повлечет за собой отказ суда в принятии иска.