С 2018 года разрешение на строительство больше не требуется согласно закону № 340 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ».
Теперь действует уведомительный порядок, который представляет из себя процесс подачи уведомления о начале строительства/реконструкции в местную Администрацию  и получении в течение 7 дней ответа о соответствии/несоответствии параметров планируемого строительства/реконструкции дома требованиям законодательства о  градостроительной деятельности.
Уведомление о соответствии выдается сроком на 10 лет и по завершению строительства необходимо в таком же порядке получить уведомление о соответствии  параметров построенного объекта нормам.
Только при наличии положительного ответа от Администрации у вас будет возможность поставить дом на кадастровый учет и оформить на него права.