Согласно разделу 2 статьи 226 Гражданского кодекса РФ, если в Вашей собственности или пользовании находится земельный участок или объект, где находятся отходы, то Вы являетесь их собственником. То есть если Ваши арендаторы образуют отходы, которые временно складируются на Вашей территории, значит они принадлежат Вам, независимо от состава. Чаще всего собственниками нежилых помещений являются юридические лица и индивидуальные предприниматели, которые обязаны разрабатывать паспорта 1 4 класса, согласно пунктам 1-3 статьи 14 Федерального закона от 24.06.1998 г. № 89-ФЗ. Но нужно отметить, что все зависит от условий, предусмотренных соглашением аренды: бывает так, что арендодатель (то есть собственник помещений) возлагает обеспечение экологической безопасности на арендаторов, что означает, что отходы, образованные в результате деятельности арендаторов, должны быть инвентаризованы и паспортизированы ими. Если в договоре аренды о природоохранной деятельности или экологической безопасности нет ни слова, обязательство за обращение с отходами не возложена на арендатора, то автоматически собственником обращения отходов считается арендодатель, который и будет нести административную ответственность в случае, если документации на паспорта отсутствуют. Работа без паспорта или подделывание документов – является нарушением, за которое последуют штрафы. Его составление является обязательством в рамках сохранения охраны окружающей среды и природоохранного законодательства.