Согласно правилам содержания общедомового имущества, управляющая компания несет ответственность за отрезок коммуникаций до первого крана отвода от стояка. После крана труба принадлежит собственнику квартиры, и только он отвечает за ее работоспособность и безопасность. Поэтому устранение поломки или замена данного участка ложится на плечи хозяина жилья.