Стоимость квадратного метра квартиры в новостройке формируется застройщиком с учетом его затрат и планируемой прибыли. Цена фиксируется договором долевого строительства, там же будут подробно перечислены ситуации, при которых застройщик имеет право изменить ее и на какой процент (до какого предела).