При заключении сделки необходимо учитывать требования закона и нормативных актов, а также убедиться, что условия сделки соответствуют интересам обеих сторон и защищают их права. Для этого необходимо определить условия сделки, заключить договор в письменной форме, подписать его обеими сторонами и сохранить документы в полном объеме.