В соответствии с Гражданским кодексом Украины на осуществление несовершеннолетним лицом сделки по недвижимому имуществу должно быть письменное нотариально заверенное согласие обоих родителей (усыновителей) и разрешение органа опеки и попечительства. Поэтому вы не сможете заключить договор купли-продажи недвижимости с несовершеннолетним без согласия другого родителя.