При разработке сайта только заказчик хорошо знает свою нишу и конкурентов, разработчик же зачастую попадает в эту тематику впервые.
Да наши специалисты проверяют рынок и знают как именно ваши клиенты вас находят и от этого строят весь сайт. Но не стоит забывать что грамотно составленное ТЗ значительно ускоряет разработку и позволяет получить более качественный результат за более короткий срок.