Все требования согласованы в Федеральном стандарте оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО №3) утвержденном приказом Минэкономразвития России от 20.05.2015 №299. В п.8 указано, что в отчете должна быть следующая информация:
задание на оценку в соответствии с требованиями федеральных стандартов оценки;
применяемые стандарты оценки;
принятые при проведении оценки объекта оценки допущения;
остальные пункты, указанные в документе.
Как видим, ваш оценщик не включил обязательный пункт «Б», что автоматически делает отчет ничтожным в юридическом поле.