Эксперт выезжает непосредственно в новостройку, в которой расположена квартира. Он выполняет необходимые измерения, проводит осмотр. При этом качество постройки и отделочных работ должно соответствовать действующим стандартам и нормативно-техническим документам. В ходе приемки квартиры в новостройке проводятся следующие мероприятия: обмер общей площади и каждого помещения по отдельности; экспертиза поверхностей стен, потолков, полов; экспертиза окон и оконных блоков; обследование качества кладки кафельной плитки; радиационное обследование; электромагнитное обследование; проверка правильности установки входной двери в квартиру, функционирования замка; проверка освещения, розеток, щитка и проч.; проверка канализации; проверка счетчиков, труб, кранов, водоснабжения квартиры; проверка работы вентиляционной системы. Итогом нашей работы служит составленный надлежащим образом акт осмотра (дефектный акт) с застройщиком с перечнем всех нарушений, выявленных нашим экспертом при приемке. Если качество квартиры вас не устраивает, вы можете отказаться от подписания акта приема-передачи квартиры согласно Федеральному закону № 214-ФЗ. Тогда урегулирование споров между дольщиком (покупателем) и застройщиком может быть перенесено в суд. В этом случае наши юристы окажут помощь в составлении претензии, один экземпляр которой вы оставляете у себя, а второй направляете строительной компании. При этом застройщик должен подписать обе бумаги. Если указанные дефекты не будут исправлены в установленный срок, вы можете подписать акт приема-передачи квартиры. К документу приложите подробный перечень всех недостатков, которые были выявлены при приеме квартиры.