Установление режима земельного сервитута характеризуется следующими особенностями: это происходит по обоюдной договоренности между сторонами или в судебном порядке по требованию заинтересованных лиц; ограничение может быть введено на возмездной или бесплатной основе. При установлении земельного сервитута действуют правила обязательной регистрации в обременения Росреестре, если срок ограничения превышает один год. Законодательство выделяет два вида возможных ограничений прав — частный и публичный сервитут. Частный подразумевает введений ограничений в пользу конкретных лиц — владельцев смежных наделов или строений, собственника линейного объекта (трубопроводы, газопроводы и т.д.). Публичный необходим для защиты прав неопределенного круга лиц, а также государственных или муниципальных интересов. Каждый вид сервитутов устанавливаются по специальным правилам. В случае необходимости установления режима ограниченного пользования земельным участком (сервитута) в отношении смежного с Вашим земельным участком, либо оспаривания процедуры установления сервитута в отношении Вашего участка, наши специалисты готовы осуществить консультирование по данному вопросу. В том числе, с возможным в дальнейшем правовым сопровождением соответствующего судебного процесса.