Количество ж/б свай для дома определяется материалом стен (весом), типом строения и схемой обвязки основания. Для кирпичных/каменных/блочных строений шаг между сваями до 1.5 метра. Для каркасников, брусовых и бревенчатых строений предельный шаг 3 метра. Для нормальной эксплуатации нормальный шаг от 2 до 2.5 метров. Сваи должны быть под всеми стенами и несущими перегородками во всех точках соединения бруса обвязки.
Если строение лёгкое и для него достаточно 9-ти свай, чтобы обеспечить требуемую несущую способность, то это не значит, что этого достаточно. Сваи выдержат, но промежутки между сваями не могут быть больше, чем позволяют строительные технологии. Сваи проектируются под стенами, перегородками, половыми лагами и пристройками.
Мы часто сталкиваемся с заказами на дома с неправильными свайными полями или выполненными с предельно допустимыми расстояниями. Чтобы цена на строение была низкой застройщик упрощает свайное поле. Это делается для уменьшения количества обвязочного бруса и уменьшения цены фундамента. Обычно мы проводим экспертизу заказываемых проектов и предупреждаем заказчика о возможных проблемах с будущим строением. В большинстве случаев добавление двух-трех свай достаточно, чтобы существенно улучшить проект. Настоятельно рекомендуем Заказчикам согласовать с Застройщиком план обвязки. Во всех точках соединения бруса обвязки должны быть сваи, потому что в таких местах брус уменьшается в сечении в два раза (смотрите следующее фото). В точках соединения обвязки террасы (крыльца) со срубом обязательно устанавливайте сваи.