Эскроу – специальный банковский счет, на котором хранятся денежные средства дольщика до ввода в эксплуатацию приобретаемой недвижимости. Раскрытие счета в пользу застройщика происходит только после ввода в эксплуатацию приобретаемого объекта недвижимости.
Аккредитив – представляет собой обязательство банка заплатить по просьбе клиента третьему лицу при предоставлении бенефициара (получателя платежа) документов, предусмотренных условиями аккредитива. Таким образом при предоставлении услуги аккредитива банк выступает в роли гаранта осуществления взаиморасчетов по сделкам между поставщиками и покупателями, поскольку при расчетах по аккредитиву бенефициар получит денежные средства только при строгом выполнения всех условий сделки.
Сервис Безопасных Расчетов (далее СБР) – это аналог аккредитивов и банковских ячеек, при этом позволяющий производить расчеты между покупателем и продавцом в режиме он-лайн , без посещения офиса Банка или офиса Застройщика.
Денежные средства поступают на номинальный счет, открытый в ВТБ, а счет Продавца (либо счет эскроу) пополняется автоматически по факту регистрации Договора.