Банк вправе обратить взыскание на предмет залога, если заемщик нарушает обязательства: изъять могут даже единственное жилье. Однако на практике такая ситуация встречается лишь при длительных просрочках, когда кредитор понимает – заемщик отказывается исполнять обязательства.