По слухам, глава Ткуарчалского района собирался узаконить возможность продажи квартир для российских граждан, с целью развития инфраструктуры города. Ткуарчал был бы первым городом в Абхазии, где россияне могли на законным путем купить в свою собственность недвижимость.
Сегодня таких оснований для россиян приобрести жилье в Ткуарчале, как в остальных абхазских городах, пока нет.
В 2022 году только граждане Абхазии могут быть собственниками жилья и земли своего государства, но можно приобрести коммерческую недвижимость в качестве юридического лица.