Ипотека – кредит целевой, банк регулярно будет проверять заемщика. Для получения требуется внушительный пакет документов. В процессе стройки необходимо предоставлять документы о процессе в банк. В обязательном порядке требуется первоначальны взнос.
Кредит на строительство – не целевой. От клиента не требуется первоначальных вложений (первый взнос), построенное жилье не переходит в залог банку. Оформить такой займ значительно проще и быстрее. Чтобы погасить кредит, клиент может продать дом на любой стадии строительства.