Банк полностью управляет сделкой по продаже квартиры, находящейся в ипотеке, что является наиболее надежным вариантом. В такой ситуации продавец продает ипотечную жилую площадь с разрешения банка, который полностью контролирует процесс сделки.
Покупатель обращается в тот же банк для получения ипотеки и производит оплату продавцу. Затем продавец, получив денежные средства от покупателя, полностью погашает свою ипотеку.