Жилье предоставляется из спецфонда на основании договора социального найма сроком на 5 лет. В течение указанного срока приватизация недопустима. По истечению 5 лет жилье выводится из спецфонда и договор социального найма продлевается. С этого момента допустимо приватизировать жилую площадь, а далее возможно продать.