Уникальность. Нужно чтобы ваш сайт не был копией конкурента, поскольку поисковые системы в отличие от людей знают какой сайт старше и кто использует этот контент раньше то копия всегда будет проигрывать.
Удобность. Сайт должен быть на свежей версии CMS и вам как пользователю и тому кто будет работать с сайтом каждый день должно быть все понятно. Не допустимо использовать «переходные решения» пока загружайте фото сюда, потом сделаем как нужно. Подход при разработке должен быть такой, сначала планирование, потом исполнение и контроль качества.
Оптимизация. Сайт должен быть готов к работе поисковых оптимизаторов. Возможно вы никогда не будете этим заниматься, но такая подготовка вначале сэкономит немалые деньги потом, когда вы все же решитесь внедрить методы продвижения сайта в сети интернет.