Вы покупаете квартиру не у застройщика, а у инвестора, ранее выкупившего апартаменты на стадии строительства. При покупке контракта на недвижимость, не введенную в эксплуатацию, покупатель оплачивает продавцу разницу между фактической суммой сделки и указанной в контракте с застройщиком ценой. Дополнительным расходом Profit Uplift не является.