В Испании предоставляется несколько вариантов аренды жилья, которые отличаются по срокам и правам участников сделки. Эти возможности доступны как местным жителям, так и иностранцам.
Туристическая аренда
В Испании предлагается широкий выбор квартир для краткосрочной аренды, аналогичных отелям. Они могут быть как роскошными, так и более скромными, но все они обеспечены всем необходимым. Обычно такие квартиры расположены вблизи центра и туристических маршрутов. Несмотря на возможный шум, туристы это принимают, предпочитая проводить большую часть времени на улицах. Стоимость варьируется от 100 до 250 евро в сутки, в зависимости от уровня комфорта. Также есть возможность снять комнату у испанских хозяев за примерно 50 евро в сутки. Не требуется предоставление подтверждения доходов; достаточно договориться с хозяином и решить все вопросы с ним. Забронировать квартиру можно на нашем туристическом сайте.
Среднесрочная аренда
В Испании предоставляется возможность снять квартиру на срок от одного месяца до 11 месяцев, с возможностью последующего продления. Если желаете снять на более длительный срок, необходимо провести отдельные переговоры с владельцем квартиры с возможным изменением цены. Владелец имеет право выселить арендатора в конце любого месяца без объяснения причин. Предоставление документов о финансовом положении не всегда обязательно. В договоре аренды можно установить как минимальный, так и максимальный срок проживания, например, от 6 до 11 месяцев, с возможностью оплаты за определенное количество месяцев вперед. Квартиры для среднесрочной аренды обычно предоставляются полностью меблированными и готовыми для проживания.
Долгосрочная аренда
В Испании обычно заключают долгосрочные договоры аренды жилья на минимум один год, с возможностью автоматического продления до пяти или семи лет, в зависимости от статуса арендодателя. Согласно законодательству, арендатор может покинуть жилье через 6 месяцев после его официальной регистрации как основного места жительства, однако арендодатель не имеет права требовать освобождения квартиры раньше установленного срока. Повышение арендной платы после заключения договора допускается только в пределах официального коэффициента инфляции. Долгосрочные арендные договоры часто заключаются без мебели и бытовой техники, и арендаторам требуется предоставить документы, подтверждающие их финансовую состоятельность. Этот вид аренды пользуется популярностью как среди местных жителей, так и среди иностранцев, некоторые из которых выбирают такое жилье на постоянное проживание.