Нет, переоформление квартиры на другого собственника невозможно, если у предыдущего владельца есть задолженность по коммунальным платежам. Вам необходимо будет погасить все долги и получить справку об отсутствии задолженности от управляющей компании или коммунальной службы перед тем, как начать процесс переоформления.