Значительная часть жилого фонда Калининграда — квартиры в домах довоенной постройки, спроектированных немецкими архитекторами. Но в центре города старых построек меньше — они были разрушены в период войны. Большая часть зданий в центральной части города — многоэтажные дома, возведенные в 1960-1970 годах.
Выбирая, где можно купить квартиру в Калининграде, стоит учитывать, что город входит в первую десятку рейтинга страны по интенсивности движения. Утром и вечером на дорогах много пробок. Больше всего заторов на проспектах Ленинском, Московском, Советском и Мира.
Ленинградский район расположен на северо-востоке города. В его состав входят микрорайон Сельма, поселки Первомайский, Октябрьский. Здесь находится Центральный рынок, областная больница. Новостроек в Центральном районе меньше всего. Новые комплексы есть на улице Горького, в микрорайоне Сельма, на улице Артиллерийская. Ленинградский район занимает первое место по многим показателям — чистоте улиц, стоимости товаров и услуг, работе ЖКХ, безопасности. Но стоит на последнем месте по экологической обстановке.
Московский район находится в южной части города рядом с Калининградским заливом. В его состав входят поселки Прибрежный, Суворово, Борисово и Южный. Ценовой разброс в объявлениях о квартирах значительный — от низких цен в новостройках на окраинах до дорогого вторичного жилья на проспектах Калинина, Ленинском и на центральных улицах Калининграда.
Центральный район. Включает в себя поселки Чкаловск, Зеленый, Западный, А. Космодемьянской, Лермонтово, Прегольский, Совхозный. Район считается самым престижным. Тут стоимость жилья выше, чем в других частях города. Но можно найти квартиру дешевле, если это будет объект эконом-класса или жилье, которое продают срочно.