В состав работ по техническому обслуживанию здания и эксплуатации инженерных систем и оборудования входят первичное обследование – технический аудит, разработка предложений по приведению инженерных систем в нормативное состояние, выполнение регламентных работ и планово-предупредительного ремонта, реагирование на аварийные ситуации, обеспечение удаленного мониторинга, обучение сотрудников службы эксплуатации, взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями и контролирующими органами, контроль и приемка выполненных работ подрядчиков заказчика.