Подайте в суд исковое заявление и попросите разрешить вам отклониться от параметров строительства, признать за вами право собственности на дом. Отклонение от параметров возможно, если ваш участок меньше установленного минимального размера, и по другим основаниям согласно ст. 40 ГрК РФ.