Продажа жилья, приобретенного с помощью жилищного сертификата, возможна только через 3 года после получения сертификата и только с согласия органов исполнительной власти субъекта Российской Федерации, выдавшего сертификат. Если продажа происходит до истечения 3-х лет с момента получения сертификата, то продавец должен вернуть государству сумму сертификата с учетом инфляции.