Взаимозачет происходит при продаже квартиры и покупке другой недвижимости (квартиры, дома, земельного участка) в том же налоговом периоде. В этом случае налоговая база по продаже уменьшается на сумму стоимости приобретенной недвижимости. Таким образом, выгода заключается в том, что налог на продажу квартиры уменьшается, а покупка недвижимости становится дешевле.