Освобождаются от сдачи декларации только те, кто владели квартирой до ее продажи более минимального срока владения (3 или 5 лет). Если срок был меньше, то декларировать и платить налог необходимо. Срок уплаты налога – до 15 июля следующего года после продажи квартиры. При этом декларацию 3-НДФЛ нужно сдать в налоговую по месту учета до 30 апреля (п. 3 ст. 80, п. 3, 4 ст. 228, п. 1 ст. 229 НК).