Все зависит о того, что подразумевается под мягкой кровлей. К мягкой кровле сегодня относятся многие кровельные материалы, в том числе мембранные кровли и мягкая черепица. Каждый из этих составляющих «кровельного пирога» имеет свой срок годности и свою специфику ремонта.
Но в общем и целом все виды ремонта кровель из мягких материалов подразделяются на аварийный, текущий и капитальный ремонт.
Аварийный ремонт кровель из мягких материалов, как правило, касается небольших площадей и сводится к поставке заплат на кровельном ковре. Причем, ремонтируются места как реальных, так и возможных протечек. К аварийному ремонту относятся протечки, которые занимают не более 20% площади кровельного покрытия. Естественно, понадобиться может такой ремонт в любое время.
Периодичность, с которой проводят текущий ремонт кровель, зависит от того, какие именно кровельные материалы использовались. В этом случае заменяют от 10 до 40% площади кровельного покрытия. В конечном итоге и текущий ремонт кровель тоже сводится к поставке заплат.
Время проведения капитального ремонта, как и текущего, зависит от вида кровельных материалов, а также от того, в каких условиях эксплуатировалось кровельное покрытие. Капитальным ремонтом называют замену почти всей кровли.