К числу «завуалированных» платежей относятся эксплуатационные, которые представляют собой затраты собственника, связанные с содержанием объекта (обслуживание и ремонт инженерных систем здания, уборка мест общего пользования, расходы на управление).
2. Коридорный коэффициент. Зачастую собственники бизнес-центров с целью «сдачи в аренду» не только офисов, но и площадей общего пользования (коридоры, холлы и т.п.) используют надбавку к «офисной» арендной ставке — так называемый коридорный коэффициент.
3. На итоговую стоимость влияют и планировочные решения офиса. Неправильная форма, наличие выступов, большое количество колонн в рабочем пространстве — это то, что мешает эргономичному распределению рабочих мест.