Вопрос можно частично решить установкой мультифункционального стеклопакета. Благодаря напылению стеклопакет не будет пропускать жару с улицы летом, а зимой, наоборот, будет сберегать тепло в помещении. При этом стеклопакет остается прозрачным и никак не будет затемнять помещение. Также стоит установить жалюзи или рулонные шторы, которые будут защищать от попадания прямых солнечных лучей. Все это в комплексе даст хороший результат, но, конечно, кондиционер не заменит.