Объекты, на которых может проводиться независимая оценка, может быть различных типов. Как правило, работа экспертов осуществляется по вопросам, связанным с:  актами о предоставлении земельного участка для выполнения работ по застройке; незаконченным строением; специальными конструкциями, материалами или изделиями; работами, относящимися к монтажу или ремонту;  результатами ранее проведенных проверок и заключений экспертов; актами, в которых обозначаются основания сложившихся аварийных ситуаций или ЧП и др. Также специалисты изучают документы, которыми подтверждается факт оплаты выполненных работ, договорные условия, касающиеся поставки требуемых материалов, покупки или аренды технологических устройств.