При оценке ликвидности недвижимости следует учитывать скорость заключения сделки, время, требующееся для её закрытия, расходы на заключение сделки, а также неопределённость, связанная с возможностью продать или купить объект по цене не ниже, чем цена аналогичных объектов на рынке.