Ответ: Суть частного сервитута сводится к некоторому ограничению прав пользования земельным участком. Судебная практика по регулированию исполнения условий частного сервитута разбирает споры в рамках правовых норм, предусмотренных ст. ст. 274-276 ГК РФ. Характер данных взаимоотношений не требует обязательного досудебного порядка в части оглашения претензий.
Временное пользование чужим имуществом, определенное по решению суда, не должно содержать препятствующих действий. На нормы о сервитуте распространяется ст. 277 ГК без применения положений Земельного Кодекса РФ. Спецификой предъявляемого требования является справедливость и целесообразность установления сервитута, будь то обремененное условиями использования здание или земельный участок.
При нарушении порядка исполнения установленного частного сервитута в части лишения возможности реализации своих прав за защитой интересов следует обращаться в прокуратуру с описанием проблемной ситуации. Обзор судебных решений ориентирует участников исходить из заключения экспертизы, касаемо необходимости вынесения ограниченного доступа.