Конденсат появляется, когда нарушен температурный мостик. Например, если в комнате +37°C, а стеклопакет охлаждается со стороны квартиры до +30°C, из-за разницы температур появляются капли на стеклах. Чтобы стеклопакеты нагрелись, и разница температур была минимальной, нужно утеплить окна.