Нет, вы не можете оставить квартиру без оплаты коммунальных услуг при ее продаже. После продажи квартиры вы по-прежнему несете ответственность за уплату всех долгов. При продаже квартиры необходимо оплатить все задолженности по квартплате и оформить на это все необходимые документы.