Для подтверждения наличия недостатков вам нужно составить акт обнаруженных дефектов, в котором должны быть детально описаны все недостатки, идеально с иллюстрациями и фотографиями. Этот документ должен быть подписан застройщиком или его представителем. Также, в случае спора, акт может быть использован в качестве доказательства в суде.