Если на участке находится постройка, но она не зарегистрирована в правоустанавливающих документах, необходимо обратиться в местный отдел Росреестра на получение технического паспорта на объект недвижимости. Технический паспорт будет документом, подтверждающим факт наличия постройки на участке.