Самый главный минус ипотеки – это ее стоимость. В итоге переплата за пользование ипотечным кредитом может в несколько раз превысить стоимость самой квартиры. Кроме того, необходим первоначальный взнос (от 10 до 50% в зависимости от банка и программы кредитования), достаточный доход и хорошая кредитная история. На все время действия кредитного договора квартира будет находиться в залоге у банка: ее невозможно продать или подарить без согласования, а если перестать гасить кредит, то жилье перейдет в собственность банка.