Если перепланировка не зарегистрирована, то её придётся узаконить перед продажей или вернуть квартиру в «узаконеную» планировку. Если перепланировка уже узаконена, то она может повлиять на итоговую цену или срок продажи. Как в большую, так и в меньшую сторону.