Строительство Сталинок проходило в период после Второй мировой войны, когда были ограничены возможности поставки стройматериалов. Большинство Сталинок было построено из кирпича, а также использовались железобетонные конструкции. Хрущевки строились в более благоприятной экономической ситуации, однако всё ещё были недостатки по поставке необходимых материалов. В результате Хрущевки строились из тонкостенной штампованной панели, сглаживая все неровности поверхности штукатуркой. Брежневки были построены уже в период налаженной отрасли строительства и использовались более современные технологии и материалы, такие как стеклопластик и газобетон.