Кредит под залог недвижимости или автомобиля подойдет, когда важно максимально уменьшить размер регулярного платежа и процентную ставку. Залог повышает надежность заемщика в глазах банка, поэтому банк может предложить ему более выгодные условия кредитования — большую сумму, длительный срок и снижение процентной ставки. Если у вас плохая кредитная история, оформить кредит под залог будет намного проще, чем обычный кредит. Например, вы хотите взять в кредит 2 000 000. Если оформляете кредит наличными без залога, максимальный срок составит 3 года, а регулярный платеж при таком сроке — 63 100. Срок кредита под залог недвижимости может доходить до 15 лет. Если возьмете 2 000 000 на 5 лет, платеж уменьшится до 40 850. Если увеличите срок кредита до 10 лет — платеж снизится до 24 450. Имущество, оформленное в качестве залога, остается в собственности и полном распоряжении клиента. Банк лишь накладывает на залог обременение: клиент не сможет продать его без согласия банка.