Любая недвижимость рассматривается в качестве залога, если заемщик является ее собственником. Когда на жилье нет акта права владения, либо идет его регистрация, оформить данный актив в качестве залога — не получится. Обязательно сверьте все сведения в документах, чтобы в них не было других собственников. Иначе заявка не пройдет в системе, придется искать другие варианты займа.