Принадлежность отчуждаемого имущества (доли в имуществе), а также наличие ограничений и обременений этого имущества (доли в имуществе) нотариус проверяет на момент совершения сделки. Само по себе наличие обременений отчуждаемого имущества (доли в имуществе) не является препятствием для совершения сделки. Сведения об этом описываются в тексте сделки. Вопрос о признании сделки недействительной решается в судебном порядке.