Сумма оплаты формируется на основе общих затрат на коммунальные услуги, которые делятся между владельцами долей пропорционально их доле в общей площади. Она может меняться из-за повышения тарифов, необходимости проведения ремонтных работ, увеличения количества проживающих и изменения площадей квартир.