Для таких случаев есть три вида налогообложения: НДФЛ, ИП, налог для самозанятых. НДФЛ составляет 13% от полученного дохода, ИП — от 6% до 15%, самозанятые платят от 4% до 6%.
В краткосрочной перспективе последний вариант кажется особенно соблазнительным. Однако с НДФЛ можно получить налоговый вычет на медицинские услуги и образования, а часть налога выплаченного ИП возвращается к нему в виде прибавки к пенсии. Подробнее с цифрами, процентами и примерами можно ознакомиться в статье «Как сдавать квартиру легально и вернуть часть уплаченных налогов».