Нет, порядок получения средств в обоих случаях разных. Донор представляет интересы заказчика в банке и оформляет кредит на свое имя. То есть он не фиксируется обратившегося к нему заемщика из собственных средств. Частный инвестор предлагает собственные деньги под определенный процент. Обращение в финансовую организацию, в этом случае, не требуется.