Участком с неустановленными границами можно пользоваться с некоторыми
ограничениями. Вы не сможете получить разрешение на строительство, подвести коммуникации (газ, воду,
канализацию) к дому, возведенному на неразмежеванной земле.
Что же касается сделок с
участками, не прошедшими межевание, то их не зарегистрируют. Более подробно об этом можно узнать из
статьи «Продажа земельного
участка без межевания».