Узнать границы достаточно просто.
Нужно посмотреть на карты зонирования.
Как правило, карты являются приложением к Правилам землепользования и застройки.
На скриншоте фрагмент карты муниципального образования г. Анапа.
Территориальные зоны, обозначенные на карте, различаются по цвету, и каждая имеет свои границы.
Зона под жилищную застройку выделена желтым цветом.
При выборе места расположения участка нельзя допускать пересечения границами участка границ территориальной зоны.
Соблюдайте данное требование и избежите отказа по третьему основанию.