Согласно 49 статье Градостроительного кодекса РФ, негосударственной экспертизе не подлежат следующие объекты:
Технически сложные и особо опасные объекты;
Строительные проекты, финансируемые из федерального бюджета;
Автомобильные дороги федерального значения;
Реконструируемые объекты культурного наследия;
Объекты, охраняемые государственной тайной;
Здания и сооружения, возводимые в исключительных экономических зонах, на континентальном шельфе и во внутренних морских водах на территории России, посольства и консульства России за рубежом;
Объекты, строительство которых планируется на территории двух и более субъектов РФ одновременно.
Для остальных объектов возможно проведение негосударственной строительной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.