Счет эскроу упрощает расчеты с застройщиком и дополнительно защищает их. При использовании такого счета стоимость купленного жилья зачисляется на него и блокируется до сдачи объекта недвижимости. Сбербанк позволяет оформить ипотеку через счет эскроу при покупке квартиры в строящемся доме.