После приватизации квартиры по договору социального найма, арендатор перестает быть арендатором и переходит в категорию собственников. Соответственно, он не обязан оплачивать арендную плату и другие социальные отчисления. Однако, он должен будет самостоятельно заключить договоры на оказание коммунальных услуг и оплачивать их согласно установленным тарифам.