Частная собственность дает гражданину право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, пожизненное наследуемое владение – владеть и пользоваться, аренда – пользоваться. Однако на практике, если человек добросовестно пользуется участком и расположенным на нем строением в соответствии с целевым назначением надела (об этом ниже), вид права на землю практически ни на что не влияет. Во всех случаях возможно беспрепятственно продавать, дарить или передавать по наследству капитальное строение.