Для проверки помещения на его пригодность для проживание и соответствие проекту обязан выполнять специализированный работник. Эксперт НОПРИЗ имеет высшее строительное образование, трудовой стаж по профессии, специальности или направлению подготовки в области строительства не менее чем десять лет, проходит повышение квалификации не реже 1-го раза в 5 лет, состоит в штате организации, находящейся  в проектном СРО. Благодаря этому специалист может провести не только полный осмотр помещения, но и решить вопрос с застройщиком в случае несогласия последнего с проведенным актом осмотра.