Если продавец не выполняет свои обязательства при покупке квартиры на вторичном рынке, например, не передает документы на право собственности или не проводит регистрацию права собственности, необходимо обращаться в суд или к юристу для защиты своих прав и возврата денежных средств. Лучше всего заранее обезопасить себя договором купли-продажи с конкретными условиями выполнения обязательств продавца.