Экспертиза проектной документации по объектам капстроительства, реконструкции и результатов инженерных изысканий обязательна. Без положительного заключения разрешение на строительство просто не выдадут (ч.1 ст. 49, п. 4 ч. 7 ст. 51 ГрК РФ). Есть также несколько исключений для которых экспертиза не нужна, например для объектов капитального ремонта, некоторых линейных объектов или объектов электроэнергетики до 35 кВ включительно и др.