Дополнительные документы могут понадобиться в случае, если привлечена третья сторона либо личность продавца связана с рядом нюансов:
продавец - недееспособный;
продавец - несовершеннолетний;
собственник состоит в браке;
при покупке квартиры был использован материнский капитал и т.д.