По белорусскому законодательству земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома на вторичном рынке приобрести можно только с зарегистрированным на нем строением: незавершенным законсервированным капитальным строением (НЗКС) или домиком, который можно затем снести либо реконструировать.