1.Încălcări în timpul privatizării. Cel mai numeros grup de apartamente, a căror cumpărare poate fi contestată, sunt obiecte privatizate în mod necorespunzător. 2.Apartament moștenit. Cumpărarea unui obiect moștenit anterior de vânzător este o tranzacție destul de riscantă. 3.Vânzător - vârstnic. Chiar dacă proprietarul în vârstă este pe deplin competent, acest lucru nu înseamnă că rudele sale nu vor putea contesta afacerea. 4.Coproprietarul apartamentului este minor. Acordul va fi probabil contestat în urma căruia au fost încălcate drepturile minorilor. 5.Apartament - proprietatea dobândită în comun a soților. O tranzacție cu un apartament poate fi invalidată dacă nu a fost obținut consimțământul soțului pentru vânzarea unui apartament care este deținut în comun de soți. 6.Vânzare prin procură. Achiziționarea unui apartament vândut prin procură este o operațiune complet legală. Cu toate acestea, prin vânzarea prin procură funcționează adesea escrocii.