Prima inscriere a unei proprietati in CF se realizează: după ce lucrările de cadastru pentru fiecare sector cadastral sunt finalizate și după ce termenul pentru soluționarea cererilor de corectare a documentelor tehnice ale cadastrului a expirat; este necesară dacă proprietatea nu a fost înregistrată anterior în Cartea Funciară; dacă Cartea Funciară a fost distrusă din anumite motive; sau dacă Cartea Funciară a devenit legal inutilizabilă.