DAE exprimă, sub formă procentuală, costul total al creditului, cost care include atât dobânda cât și comisioanele aferente creditului. Diferența dinte DAE și rata dobânzii apare ca urmare a unor costuri suplimentare precum comisioanele lunare de aministrare, comisionale de analiza dosar, etc.
Conform legislației în vigoare băncile sunt obligate să calculeze și să afișeze valoarea DAE pentru orice tip de credit, deci și pentru un credit ipotecar. În plus, valoarea DAE trebuie să fie menționată și în contractele de credit propuse de bancă. Având în vedere că suma împrumutate și perioada aferentă diferă, băncile afișează o valoare DAR precalculată, (pentru o anumită valoare și perioadă a creditului).
Consilierul bancar cu care lucrezi poate să îți calculeze un DAE dimanic, adică personalizat conform situației tale.