Atunci când aplici pentru un credit ipotecar, banca are nevoie de o garanție că vei putea să rambursezi creditul acordat tocmai pentru a nu se expune la riscuri. De aceea, îți solicită fie un codebitor care să fie participant activ la credit, fie un girant care să garanteze creditul tău cu veniturile sau cu bunurile sale. Nu este obligatoriu să ai un girant din România. Există bănci care nu îți impun această condiție, așa cum este cazul Libra Bank, Banca Transilvania, Patria Bank, precum și Credit Europe Bank.