Comprar casas que estão para venda é algo que requer sempre um investimento elevado precedido de uma decisão bem ponderada. Há que não descurar todas as despesas necessárias à compra da casa. Primeiramente, é preciso ter algum dinheiro de parte para dar de entrada, pois, muito provavelmente, o banco não financiará 100% do empréstimo para comprar casa. Por exemplo, para um empréstimo de 200.000€, o banco, à partida, não disponibilizará mais do que 160.000€ (o que corresponde a um Loan-to-Value de 80%). Só nalguns casos especiais, quando por exemplo o imóvel pertence ao banco, é que poderá aceder ao crédito habitação com 100% de financiamento.
Depois há ainda o financiamento da avaliação do imóvel, que pode custar entre 200€ a 300€, dependendo muito da localização (em termos de distrito, concelho e freguesia), da propriedade e da sua tipologia (se é moradia ou apartamento e, no caso deste último, avaliando-se a dimensão em metros quadrados).
Já na celebração da escritura pode ser necessário pagar emolumentos notariais e ainda as taxas de registo na Conservatória do Registo Predial.
As finanças pessoais necessitam ainda de estar devidamente preparadas para o pagamento de impostos, tanto no início com o Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT) e o Imposto do Selo, e após a escritura, com o pagamento do Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI). Acrescem ainda despesas com pagamentos de seguros de vida e multirriscos-habitação e, para quem se encontrar num apartamento, os custos com o condomínio.