A Área Bruta de Construção (ABC) é o valor em metros quadrados (m²), obtido através do somatório das áreas de todos os pavimentos, tanto acima como abaixo do solo, medidas pelo lado de fora das paredes exteriores ou pelos eixos das paredes separadoras dos imóveis. Incluem-se: varandas privativas, locais acessórios e a quota-parte que lhe corresponda nas circulações comuns do edifício. Excluem-se: sótãos não habitáveis; áreas destinadas a estacionamento; espaços técnicos (como PT, central térmica, compartimentos para recolha de lixo, etc.); terraços, varandas e alpendres descobertos; bem como galerias exteriores, arruamentos e outros espaços livres de uso público cobertos pela edificação.
Área Bruta de Construção = Área Bruta Privativa + Áreas Brutas Dependentes