De acordo com a regra dos 50%, os investidores imobiliários devem esperar que as despesas operacionais de uma propriedade sejam cerca de metade de sua receita bruta. Isso exclui quaisquer pagamentos de hipoteca (se aplicável), mas inclui impostos sobre a propriedade, seguro, perdas por desocupação, reparos, despesas de manutenção e serviços públicos pagos pelo proprietário.