A regularização consiste em três caminhos paralelos: aprovação urbanística, licenciamento ambiental e regularização registral. A aprovação urbanística consiste em análise por parte dos técnicos do Governo do Distrito Federal, que emitem parecer de aprovação do loteamento e encaminham o processo ao Governador do Distrito Federal. Por meio de decreto, o Governador autoriza a regularização. Já o licenciamento ambiental fica por conta do IBRAM (Instituto Brasília Ambiental), órgão ligado à Secretaria do Meio Ambiente. O licenciamento é feito com base no EIA (Estudo de Impacto Ambiental) e no correspondente RIMA (Relatório de Impacto ao Meio Ambiente). Por fim, a regularização de registro envolve o atendimento de uma série de exigências do Cartório de Registro de Imóveis para que o loteamento da área possa ser levado a registro, abrindo-se uma matrícula individual para cada lote.