A resposta simples é não. Usando a propriedade conjunta para tentar evitar vara taxas podem parecer uma boa ideia, mas, na verdade, pode resultar em toda uma série de problemas, incluindo o aumento do risco.
Letas dar uma olhada no the big picture. Uma vez que uma pessoa se torna um co-proprietário, a participação no capital da casa poderia ser disponibilizado para que personâs credores em caso de divórcio, falência, ou outro ativo financeiro legal de liquidação. Por exemplo, em um divórcio, o seu filho ou daughterâs cônjuge pode exigir que o acordo de divórcio incluir uma parte do capital da propriedade. No caso de uma falência, a sua casa pode estar em risco de ser retomados para pagar os credores. Outro caso possível, pode ser que seu filho ou filha está envolvida em um acidente de carro e acaba sendo processado por uma quantidade maior do que eles sãore segurado. Em vez de fornecer o seu filho com um âœnest ovo,â você pode acabar perdendo tudo, até mesmo antes de você passar.
Há também implicações fiscais. Se sua casa não é o seu filho ou daughterâs de residência principal, ele/ela terá de pagar ganhos de capital na sua percentagem de interesse na propriedade, após a sua passagem, muitas vezes, no montante de mais de uma vara de família feeâs a pagar.
E, a adição de um segundo proprietário registrado para o título de propriedade significa que eles terão de assinar qualquer documentação relacionada com a posterior venda ou refinanciamento do mesmo.
Para resumir, na maioria dos casos, acreditamos que os benefícios de evitar vara de taxas usando a propriedade comum são superados pelos riscos e custos envolvidos.