O INCC tem o papel de reajustar os valores em andamento nos contratos imobiliários, até o momento da entrega da chave da moradia. Por isso, não há juros neste índice. No entanto, há a cobrança de juros de obra (taxa de evolução de obra) feita pelo banco das construtoras. A taxa existe em decorrência do empréstimo que a construtora faz com a instituição financeira para que a obra seja financiada. Dessa forma, o valor deve ser pago diretamente ao banco, apenas no período entre a contratação do financiamento e a individualização das matrículas, após a conclusão das obras.