Quando há uma escolha entre renda baixa e rendas mais altas, normalmente é melhor optar por rendas baixas, a menos que haja uma razão convincente para desembolsar mais dinheiro.
Quanto maior for a sua expectativa de COS, menor será a percentagem viável da sua renda.
As localizações de COS elevadas devem apontar para 5-10%
Em geral, seria seguro no entretenimento ter aluguel até 18%
Para calcular o acima % Utilize o seguinte: Divida a sua renda anual pela sua receita antecipada. Suponha que esteja olhando para um espaço que aluga por $2.000 por mês. Isso traduz-se em $24.000 por ano. Se espera ganhar $150.000 no mesmo ano, o rácio é de 0,16, ou 16 por cento.
Certifique-se de que entende que terá de pagar um depósito substancial de alguns meses da sua renda.
Em termos de termos de locação, geralmente, 3-3-3-3-3 é um bom contrato de arrendamento para se destinar, mas em qualquer caso ter um arrendamento total de pelo menos 15 anos, quebrado o mais pequeno termos possível é certamente a melhor opção. A menos que possa ter 100% de certeza do sucesso da sua localização, assinar um contrato de arrendamento por mais de 5 anos no prazo inicial é arriscado.