O financiamento imobiliário comercial para propriedades ocupadas pelo proprietário está disponível por meio de um empréstimo SBA 504. O pequeno empresário simplesmente precisa investir 10% nesses empréstimos, e os níveis de financiamento variam de US$ 125,000 a US$ 20 milhões. Os empréstimos SBA 7a, por outro lado, podem ser utilizados para comprar uma empresa ou obter capital de giro. Os empréstimos SBA 7a têm um valor máximo de empréstimo de US$ 5 milhões.