O fundo de desenvolvimento é um tipo de fundo imobiliário que investe na construção de imóveis para a venda. O lucro deste tipo de fundo é obtido a partir da diferença entre o preço da construção e a venda dos imóveis no mercado. Existem também aqueles que constroem imóveis corporativos e mantem por certo tempo, usufruindo dos aluguéis sem necessariamente vender assim que pronto.