Caso se verifica que a responsabilidade dos danos causados é devido a problemas existentes no telhado ou na fachada, o condomínio deverá proceder a sua reparação. Para tal, o administrador poderá acionar o seguro, caso os problemas estejam abrangidos pela apólice, ou proceder a reparação das partes comuns e posteriormente dos danos causados na sua fração. Isto significa que todos os condóminos na sua proporção deverão pagar as suas reparações pessoais.