A Alienação Fiduciária consiste no acordo entre o credor e o cliente para utilizar um
imóvel como garantia de crédito. Na prática, o cartório registra a propriedade legal do imóvel em
nome da empresa credora durante a vigência do contrato. É importante destacar que a posse do imóvel
continua sendo do cliente, que pode continuar usufruindo normalmente do mesmo.
Após a quitação do contrato, o cliente registra no cartório o "Termo de Quitação" na matrícula, e a
propriedade legal do imóvel volta para o cliente.