Também conhecido como simulador de financiamento imobiliário, o simulador habitacional é uma ferramenta que mostra o valor estimado do financiamento, tanto o total, quanto das parcelas mensais. Além disso, caso seja um simulador direcionado para um financiamento do programa Minha Casa Minha Vida, é possível descobrir se você tem direito ao subsídio, e seu respectivo valor.