O caso fortuito envolve acontecimentos imprevistos, como acidentes e fenômenos naturais, fora do controle das partes. Já a força maior abrange eventos externos e extraordinários, como guerras, epidemias ou greves gerais, também além do controle contratual. Ambos permitem a isenção de responsabilidade no descumprimento do contrato, desde que comprovados como verdadeiros e não havendo previsão contratual específica para lidar com tais situações.