O primeiro passo é você simular um empréstimo em nosso site ou aplicativo. Vamos precisar do endereço completo do imóvel e algumas informações como: metragem, quantidade de quartos, vaga de garagem, condomínio, se foi reformado ou não. Sua solicitação vai passar por uma pré-análise. Se por algum motivo não pudermos te apresentar uma proposta neste momento, você poderá fazer uma nova simulação em 30 dias. Informamos, então, quais serão as condições de taxas, valores e parcelamento para seguirmos com a análise de crédito de seu perfil. Depois da análise de crédito, é hora do laudo, que é um documento técnico que indica o valor de mercado do imóvel, com duração de 6 meses. O laudo considera: o padrão construtivo, estado de conservação, a localização e a liquidez A precificação segue os padrões da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT 14653). O laudo pode ser com vistoria remota ou com vistoria presencial. Para o laudo, solicitamos a matrícula e o IPTU do imóvel. Importante: não é possível solicitar um empréstimo sem a matrícula do imóvel, porque é na matrícula que fica registrada a alienação fiduciária. Na certidão de matrícula também consta o histórico completo de todas as alterações feitas no imóvel. Após a vistoria para o laudo, seguiremos para a análise jurídica. Para isso, vamos precisar de mais alguns documentos seus e do imóvel, como: certidão de estado civil, comprovante de endereço e certidão negativa de IPTU.  Se estiver tudo certo, o contrato será preparado e os consultores vão agendar uma data para você assinar. Em seguida, o seu contrato será enviado para o cartório. No processo de análise do contrato de empréstimo em cartório, será feito o registro de alienação na matrícula do imóvel.  Em seguida, a matrícula atualizada é enviada para a Creditas fazer a última validação. Se estiver tudo certo, nós liberamos o dinheiro na sua conta.