Para formalizar o fim de um contrato, é necessário que as partes celebrem um Distrato ao Contrato de Locação, o qual nada mais é do que um documento jurídico que contém a identificação das partes, descrição detalhada do contrato que está sendo encerrado, condições para o seu encerramento e obrigações remanescentes após o fim do contrato.
Preferencialmente, é conveniente que o Distrato ao Contrato de Locação seja formalizado por escrito, contendo a assinatura de todas as partes envolvidas e duas testemunhas com ciência do ato, a fim de assegurar a relação jurídica à relação de extinção contratual, bem como a todas as consequências dela decorrentes.