Oprócz prowizji, którą bank pobiera za udzielenie kredytu, w skład całkowitego jego kosztu może jeszcze wchodzić oprocentowanie i dodatkowe koszty takie jak np. ubezpieczenie. W skład oprocentowania wchodzi stopa procentowa oraz marża. Wysokość stopy procentowej zależy wyłącznie od ustaleń Rady Polityki Pieniężnej, organu Narodowego Banku Polskiego, natomiast marża ustalana jest przez bank i stanowi jego rzeczywisty zarobek. Innym dodatkowym kosztem podczas ubiegania się o kredyt hipoteczny może być wycena nieruchomości.