Sprawność kotłów kondensacyjnych to ok. 105%, a więc powyżej 1. Wynika to ze sposobu ich działania. Tradycyjnie za odniesienie 100% przyjmowano wartość opałową paliwa, gdyż para wodna nie mogła być skraplana w zwykłych kotłach konwencjonalnych (mają one zbiornik wykonany z materiału podatnego na korozję). Z czasem na rynek zaczęto wprowadzać sprzęty kondensacyjne, które pozwalały na skraplanie pary wodnej i pozyskiwanie dodatkowego ciepła ze spalin. Metoda obliczania sprawności kotłów mimo to nie została zmieniona, dlatego w ich przypadku jest to ponad 100%. Tylko w niektórych krajach postanowiono wprowadzić pewne modyfikacje i podczas obliczania sprawności jako 100% przyjmuje się ciepło spalania.