Podstawową zaletą wentylacji mechanicznej w stosunku do wentylacji naturalnej (grawitacyjnej) jest działanie niezależnie od warunków atmosferycznych – ruch powietrza jest kontrolowany i wymuszony pracą wentylatorów, a nie tak jak w przypadku grawitacyjnej różnicą temperatury i ciśnienia oraz zakłócany działaniem wiatru. Dlatego w przypadku nowo budowanego budynku zalecamy zaprojektować wentylację mechaniczną i zrezygnować z budowy kominów wentylacyjnych. Natomiast w przypadku budynków istniejących także jest możliwe zamontowanie wentylacji mechanicznej i zaślepienie istniejących kominów wentylacyjnych.