Wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkalnego można złożyć w dowolnym momencie, zgodnie z warunkami zawartymi w samym dokumencie. Najczęściej dotyczy to takich sytuacji, jak chęć zmiany miejsca zamieszkania, aktualna sytuacja finansowa czy problemy związane m.in. z sąsiadami lub infrastrukturą wokół budynku. Czasem może okazać się, że po kilku miesiącach mieszkania w danym miejscu warunki stają się uciążliwe. Wówczas z pomocą przychodzi wypowiedzenie, pozwalające na przerwanie umowy i zrezygnowanie z dalszego płacenia czynszu najmu.