W przypadku kredytu na budowę domu, mimo że również jest to forma kredytu hipotecznego, istnieje kilka różnic w porównaniu do standardowego kredytu hipotecznego. Pierwsza i najistotniejsza to fakt, że nieruchomość jeszcze nie istnieje, co utrudnia jej dokładną wycenę przez ekspertów. Można ją jedynie oszacować na podstawie różnych dokumentów, takich jak kosztorys. Po drugie, pieniądze zazwyczaj są przekazywane na konto kredytobiorcy, który sam zarządza nimi, zobowiązując się do wykorzystania ich na budowę i wykończenie domu.