Odpowiednio napisana umowa skutecznie chroni interesy wynajmującego, ale zawiera też szczegółowe informacje, ważne dla najemcy. Zadbanie o kwestie prawne jest kluczowe, gdyż dzięki temu jest małe ryzyko nieprzyjemności związanych np. z brakiem wypłacalności lokatora lub lokatorów. Warto pamiętać, że nawet najlepsza umowa najmu mieszkania nie zapewni nam oczekiwanych zysków, jeśli wcześniej nie przemyśleliśmy dokładnie kwestii wysokości czynszu i podeszliśmy do tematu zbyt optymistycznie. W umowie majmu mieszkania powinny się znaleźć: