W sytuacji gdy lokal jest wykorzystywany zarówno do celów mieszkalnych, jak i do  celów prowadzenia działalności, należy dokonać odpowiedniego podziału kosztów. Co do zasady odpowiednim będzie zastosowanie proporcji powierzchni wykorzystywanej do celów działalności w stosunku do całości mieszkania. W Pańskim przypadku współczynnik ten będzie wynosił 25%: (20 m2/ 80 m2) * 100% = 25% Prowadząc podatkową księgę przychodów i rozchodów koniecznym jest wystawienie dowodu wewnętrznego, pod który należy podpiąć fakturę wraz z wyliczeniami. Dowód wewnętrzny proszę zewidencjonować w kol. 13 księgi - pozostałe wydatki. W kosztach nie można ująć wartości wynikającej z faktury, bowiem lokal nie jest użytkowany jedynie do celów firmowych.