List intencyjny nie rodzi realnych zobowiązań i odpowiedzialności prawnej w przypadku nie wywiązania się z jego treści przez którąś ze stron. Umowa przedwstępna jest podpisywana w przypadku, gdy niemożliwe jest na dany moment podpisanie umowy przyrzeczonej. Umowa przedwstępna rodzi zobowiązania i odpowiedzialność prawną w przypadku, gdy któraś ze stron się z niej nie wywiąże.