Dofinansowanie jest przyznawane wyłącznie na modernizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Oznacza to, że w budynku mogą znajdować się maksymalnie 2 lokale mieszalne lub 1 lokal mieszkalny i 1 lokal przeznaczony na działalność (maksymalnie 30% powierzchni budynku). Można modernizować również budynki w zabudowie szeregowej lub bliźniaczej, o ile stanowią one oddzielne budynku lub liczba lokali nie przekracza 2.