Skargę pauliańską może złożyć wierzyciel, który uważa, że dłużnik chciał go pokrzywdzić poprzez sprzedaż lub darowiznę nieruchomości obciążonej. W takiej sytuacji dłużnik często w teorii sprzedaje lub przekazuje nieruchomość swojej rodzinie albo znajomym, a nadal z niej korzysta. Po uznaniu skargi przez sąd umowa sprzedaży staje się bezskuteczna.