Powodów pojawienia się wilgoci może być kilka. Błędy na etapie projektowym i wykonawczym, szczeliny w ścianach czy przeciekanie sieci wodnej to tylko niektóre z nich. Najczęściej wilgoć pojawia się na skutek zalania lub awarii kanalizacji. Równie często jest spowodowana złą cyrkulacją powietrza.