Trzeba nabyć spółdzielcze prawo lokatorskie do lokalu od spółdzielni. Aby otrzymać takie prawo, należy spełnić kilka warunków, w tym przede wszystkim stać się członkiem danej spółdzielni, wnieść wkład własny i zawrzeć ze spółdzielnią umowę o ustanowienie prawa lokatorskiego do lokalu.