Temat odpowiedzialności za stan techniczny budynku został poruszony w art. 61 pkt 1 ustawy Prawo budowlane. Według tego artykułu odpowiedzialność jest po stronie właściciela lub zarządcy obiektu. Przykładowo, w przypadku wspólnoty mieszkaniowej za budynek odpowiadają współwłaściciele nieruchomości wspólnej.