Zazwyczaj banki dają na budowę domu 24 miesiące, w niektórych przypadkach 36 miesięcy. Ten czas liczony jest od momentu wypłaty pierwszej transzy kredytu hipotecznego i nazywany jest okresem karencji — kredytobiorca ma możliwość spłacania tylko odsetek zamiast pełnej raty kapitałowo-odsetkowej.