Problemy przy zakupie nieruchomości mogą pojawić się zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórnym. Na pierwszym z nich niedogodność, która może powstać to kupno lokum ze spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu. Natomiast w drugim przypadku – niedopasowanie harmonogramu płatności do wysokości wkładu własnego.