Kredyt hipoteczny spłacasz terminowo bądź możesz nadpłacać albo spłacić w całości. Kwestię tę reguluje Ustawa o kredycie hipotecznym z 23 marca 2017 roku.
Zgodnie z tą ustawą, osoby, które zaciągnęły kredyt po 21 lipcu 2017 roku mają prawo do wcześniejszej spłaty bądź nadpłaty w dowolnym momencie. Na pytanie o wysokość prowizji związanej z szybszą spłatą, bank ma 7 dni na odpowiedź. Należy się również zwrot za oprocentowanie kredytu hipotecznego oraz inne opłaty (nie wszystkie) za okres, o który skrócono spłatę.