Forma aktu notarialnego nie jest konieczna w przypadku zawierania umów przedwstępnych, wystarczy zwykła forma pisemna. Strony mają więc wybór dotyczący umowy. Decyzja o zawarciu jej w formie aktu notarialnego wiąże się z dodatkowymi kosztami (po stronie kupującego), ale też zwiększa wagą prawną dokumentu.