Wykreślenie hipoteki przymusowej, jak i zwykłej hipoteki, wymaga zaświadczenia, że wierzyciel zgadza się na taki krok. W teorii zgoda może zostać wydana w dowolnym momencie, także przed uregulowaniem długu, ale w praktyce konieczne będzie w większości przypadków spłacenie całości zobowiązania wraz z wszelkimi odsetkami i opłatami dodatkowymi.