Posiadanie przez klienta wkładu własnego przy ubieganiu się o kredyt hipoteczny i jego przedstawienie w banku sprzyjają ograniczaniu ryzyka kredytowego. Ponadto instytucje muszą wymagać wnoszenia takiego wkładu przy hipotece z uwagi na wytyczne Rekomendacji wydawanych przez Komisję Nadzoru Finansowego.