W przypadku ujawnienia ukrytej wady po zakupie nieruchomości, nabywca ma rok, na wystosowanie odpowiednich żądań do poprzedniego właściciela. Z tytułu rękojmi przysługuje nabywcy: usunięcie wady, żądanie obniżenia ceny oraz odstąpienie od umowy. Sprzedający odpowiada za wady nieruchomości przez 5 lat od wydania jej nabywcy, bez względu na to czy była to wada przez niego zatajona, czy o też nie wiedział o jej istnieniu.