Od razu zaznaczę, że nie rekomenduję zaciągania kredytu hipotecznego z 10% wkładem własnym, ponieważ będzie znacznie droższy od kredytu z wkładem w wysokości 20 czy 30% nieruchomości. Największa różnica będzie w marży banku. Banki obecnie odchodzą od ubezpieczeń niskiego wkładu własnego i po prostu podwyższają marże kredytu (opcja droższa dla klientów banku). W „starym” modelu, czyli tym z ubezpieczeniem niskiego wkładu, klient płaci to ubezpieczenie tylko do momentu gdy dług wobec banku osiąga 80% wartości nieruchomości. W modelu „nowym”, gdzie bank po prostu podwyższa marżę przy zaciąganiu kredytu z 10% wkładem własnym, wyższa marża obowiązuje w całym okresie kredytowania. W takiej sytuacji koszty odsetkowe będą znacząco wyższe.