Podstawą do ubiegania się o premię termomodernizacyjną jest audyt energetyczny, w którym zostanie stwierdzone, że:
-roczne zapotrzebowanie na energię potrzebną do ogrzewania wody lub budynków mieszkalnych spadnie o przynajmniej 10% (w przypadku wymiany tylko systemów grzewczych) lub 25% w pozostałych budynków,
-wykonanie nowego przyłącza do scentralizowanego źródła ciepła zmniejszy koszty pozyskania energii o przynajmniej 20%
-roczne straty energii w lokalnej sieci ciepłowniczej spadną o przynajmniej 25%,
-inwestor w całości lub częściowo dostosuje instalację pod źródła odnawialne.
Jeśli audyt energetyczny wykaże, że jeden z tych warunków został spełniony, można złożyć w banku wniosek o przyznanie premii.