Kredyt budowlano-hipoteczny spłaca się od razu po wypłacie pierwszej transzy przez bank. W przypadku kredytu na budowę domu, banki przyjmują okres karencji w spłacie: średnio dwa lata (jest to szacunkowy czas trwania budowy domu). W tym czasie spłaca się tylko ratę odsetkową. Po wybudowaniu domu spłacasz całość raty, czyli część odsetkową i kapitałową.