Coraz częściej pytacie mnie też o to, czy można zwiększyć kwotę kredytu hipotecznego. Jest to związane przede wszystkim z rosnącymi cenami nieruchomości, materiałów budowlanych i robocizny. Taka sytuacja powoduje, że koszty budowy często przekraczają nasze założenia i pierwotne kosztorysy, i pojawia się problem ze sfinansowaniem dalszych prac. „Dobranie” kredytu hipotecznego jest możliwe w przypadku budowy domu systemem gospodarczym, lecz jest to proces trudny i w zasadzie niewiele różni się od zaciągnięcia nowego kredytu hipotecznego. Bank ponownie weryfikuje Twoje dochody, sprawdza zdolność kredytową i sytuację w BIK – dlatego możesz nie otrzymać pozytywnej decyzji kredytowej.  Jeśli bank odmówi zwiększenia kwoty kredytu hipotecznego, wówczas można rozejrzeć się wśród oferty innych banków. Trzeba jednak pamiętać, że „przeniesienie” kredytu do innego banku może oznaczać spore koszty. Dochodzi: - opłata za wcześniejszą spłatę kredytu, - prowizja od kredytu w nowym banku, - inne koszty początkowe np. za wycenę nieruchomości itd. Warto więc gruntownie przemyśleć jakiej kwoty potrzebujemy i przygotować sobie bufor bezpieczeństwa w postaci odłożonych środków pieniężnych lub od razu zaciągnąć nieco większy kredyt hipoteczny. W przeciwnym razie, gdy zabraknie nam pieniędzy na dokończenie budowy, skazani będziemy na szybkie, ale drogie i niebezpieczne pożyczki gotówkowe.