Rękojmia przy sprzedaży mieszkania, to nic innego jak odpowiedzialność sprzedającego za wady nieruchomości. Rękojmia za wady nieruchomości, ma na celu zabezpieczenie interesów nabywcy w przypadku wystąpienia wad prawnych lub fizycznych. Korzystając z rękojmi, kupujący ma prawo: żądać usunięcia wady, żądać obniżenia ceny nieruchomości lub odstąpić od umowy sprzedaży.