Każdy przypadek należy rozpatrywać indywidualnie. Właściciel mieszkania samodzielnie może podjąć decyzję o sprzedaży. Nie musi konsultować tego z lokatorem ani nawet informować go o swoich planach. Mieszkanie z najemcą przechodzi na nowego właściciela. Podczas gdy ten będzie podejmować decyzję o dalszych losach lokalu, ten poprzedni będzie mógł cieszyć się udaną transakcją.