W istocie przy prostych umowach najmu (zwłaszcza np. w przypadku najmu okazjonalnego mieszkania) stosuje się oznaczenie czynszu wprost w pieniądzach. Dla najmu komercyjnego nie ma jednak przeciwwskazań, żeby czynsz oznaczać w oparciu o wskaźnik czy wartość dobra notowanego na giełdzie. Ważne jednak, żeby w oparciu o te wskaźniki dało się każdorazowo wyliczyć wartość czynszu w pieniądzu.