Główne ryzyka to możliwość wzrostu stóp procentowych, co wpłynie na wysokość rat kredytu o zmiennym oprocentowaniu, oraz ryzyko utraty zdolności kredytowej z powodu zmian w sytuacji życiowej, jak utrata pracy. Ważne jest dokładne zapoznanie się z warunkami umowy kredytowej i przemyślane podejście do zobowiązania długoterminowego.