Wkład własny to kwota, jaką musi wpłacić kredytobiorca przy zakupie nieruchomości z kredytem hipotecznym. Zazwyczaj wynosi ona od 10% do 20% wartości nieruchomości. Oznacza to, że resztę kwoty pokrywa bank udzielający kredytu.
Wkład własny ma kluczowe znaczenie dla kredytobiorcy i banku. Dla kredytobiorcy to oznacza, że im wyższy wkład własny, tym niższa kwota kredytu i niższe koszty związane z nim. Wyższy wkład własny może także wpłynąć na korzystniejsze warunki kredytu, np. niższe oprocentowanie.
Dla banku wkład własny stanowi pewne zabezpieczenie przed ryzykiem niewypłacalności kredytobiorcy. Banki zwykle oferują lepsze warunki kredytu, jeśli kredytobiorca ma wyższy wkład własny, ponieważ zwiększa to zaufanie do jego zdolności kredytowej.
Dlatego, jeśli masz zamiar ubiegać się o kredyt hipoteczny, warto przemyśleć swoje oszczędności i zastanowić się nad wysokością wkładu własnego, aby uzyskać jak najlepsze warunki kredytu.