Tak, zgodnie z art. 16 ustawy o własności lokali, w przypadku długotrwałej zaległości właściciela z opłatami do wspólnoty mieszkaniowej (a także w kilkku innych przypadkach wymienionych w ww. przepisie, wspólnota może wystąpić do sądu z wnioskiem o przymusową sprzedaż lokalu. Praktyka jednak pokazuje, że od pierwszych oznak opóźnienia, do licytacji lokalu jest dość długa droga.