Ten niezbędny będzie jednak przede wszystkim przy udzielaniu kredytu hipotecznego. Jest to jeden z dokumentów, dzięki któremu kredytodawca ma szansę zweryfikować, czy kwota, którą chcemy pożyczyć od banku nie przewyższa realnej wartości mieszkania. Drugą sytuacją, kiedy konieczne będzie sporządzenie operatu szacunkowego będzie proces ustanowienia wysokości podatków. To jednak nie wszystko! Wycena mieszkania przyda się także w przypadku postępowań sądowych, mających na celu rozstrzygnięcie spraw majątkowych i spadkowych.