Nie, opodatkowanie przychodu z tytułu najmu mieszkania jest niezależne od rozliczenia przychodu z działalności. Są to dwa niezależne źródła przychodów.
Podatnik może zdecydować, czy za 2023 r.:
wynajmuje lokal w ramach działalności gospodarczej - opodatkowanej ryczałtem (lub na zasadach ogólnych - według skali podatkowej / podatkiem liniowym),
wynajmuje go prywatnie, poza prowadzoną działalnością - i przychód opodatkowuje ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych.
W związku jednak z tym, że zarówno najem prywatny, jak i działalność gospodarcza prowadzone są w formach zryczałtowanych, przychody z obu tytułów ujmuje Pan na jednej deklaracji PIT 28.