Tak, dzierżawa różni się od najmu. Najem dotyczy krótkoterminowego wynajmu nieruchomości, natomiast dzierżawa to dłuższy okres czasu, w którym dzierżawca ma pełne prawo do korzystania z nieruchomości. Ponadto dzierżawa dotyczy głównie gruntów rolnych i przemysłowych.