Partycypacja w kosztach mieszkaniowych nie stanowi dostawy towarów, jeśli najemca nie otrzymuje nic wartościowego w zamian za swój wkład. Na przykład, lokatorzy mogą partycypować poprzez podejmowanie zapobiegawczych działań konserwacyjnych w celu utrzymania ich mieszkania w czystości i dobrym stanie, ale nie jest to równoznaczne z przekazaniem dóbr. Podobnie, lokatorzy mogą uczestniczyć poprzez przestrzeganie zasad i przepisów właściciela, ale to również nie musi stanowić dostawy dóbr.Aby partycypacja w kosztach mieszkaniowych stanowiła dostawę towarów, musi nastąpić wymiana czegoś, co ma wartość pieniężną lub rynkową. Na przykład, jeśli najemca miałby płacić za niezbędne naprawy lub modernizować istniejące armatury i urządzenia w ramach umowy najmu, to byłoby to uznane za dostawę towarów. Podobnie, jeżeli najemca miałby zakupić dodatkowe meble lub zapłacić za dodatkowe usługi sprzątania świadczone przez wynajmującego, to również można to uznać za dostawę towarów.