Większość banków przedstawia taką samą ofertę w przypadku wkładu własnego wynoszącego 10 czy 15%. Dlatego nie mając wyżej wspomnianych 20% wartości nieruchomości, nie warto jest wpłacać większej kwoty do banku na start, a zamiast tego lepiej odłożyć na ewentualne późniejsze nieprzewidziane wydatki. Rozważając wpłatę 20%, musimy również dokładnie przeanalizować wszystkie wydatki związane z kupnem mieszkania, ponieważ zazwyczaj nie kończą się one na otrzymaniu kluczy od dewelopera. W grę wchodzą również koszty wykończenia.