Wysoka wilgotność to idealne warunki do rozwoju grzybów w postaci pleśni. Ważnym elementem, który ma wpływ na wzrost ich zarodników, są m.in. wilgotne ściany i naroża. Występuje tutaj  zjawisko  wykraplania się wody na tych powierzchniach – do jego zaistnienia  potrzebna jest odpowiednio niższa temperatura od otoczenia i wilgotność (tak zwany punkt rosy).