Wiele zależy od tego, jaką nieruchomość finansujemy kredytem hipotecznym. Przy budowie domu, bank weryfikuje wartość wykonanych robót. Jeśli Twoim wkładem własnym ma być działka, na której rozpoczynasz budowę – bank na pewno zweryfikuje jej wartość.  W przypadku nieruchomości nabywanej na rynku wtórnym bank sprawdza, jaka jest cena nieruchomości w akcie notarialnym i porówna ją z kwotą kredytu. Dodatkowo, jeśli z aktu wynika, że Twoja część zapłaty za nieruchomość ma nastąpić po podpisaniu aktu notarialnego – bank poprosi Cię o potwierdzenie dokonania zapłaty. W sytuacji gdy kupujesz nieruchomość na ryku pierwotnym, dowodem dla banku będzie oświadczenie dewelopera, że sprzedaje lokal za określoną cenę i o tym ile wpłat już otrzymał.