Beneficjent programu kredyt z MDM nie musi zwracać uzyskanych pieniędzy. Dofinansowanie trzeba traktować jako bezzwrotną dotację. Jednak ustawa przewiduje wyjątki. Złamanie warunków dofinansowania czyli: sprzedaż,
wynajem całości lub części nieruchomości,
użyczenie całości lub części nieruchomości,
zmiana sposobu użytkowania mieszkania w sposób uniemożliwiający zaspokajanie własnych potrzeb mieszkaniowych,
uzyskanie prawa własności lub współwłasności innej nieruchomości,
dokonanie wcześniejszej spłaty kredytu przed upływem 5 lat od zawarcia umowy nabycia nieruchomości, skutkuje koniecznością zwrotu części wsparcia finansowego do Funduszu Dopłat.