Zawarcie umowy na wyłączność z pośrednikiem ma swoje plusy - osoba pośrednicząca może przejąć wszystkie czynności związane ze sprzedażą odciążając sprzedającego, zwykle pośrednik związany taką umową jest również bardziej skłonny uzyskać lepszą cenę transakcji. Minusem takiego rozwiązania jest prowizja, sięgająca nawet kilku procent ceny sprzedaży oraz brak możliwości podpisania umowy z innym agentem, nawet gdy nie do końca jesteśmy zadowoleni ze skuteczności obecnego.