Wycena, zazwyczaj przeprowadzana przez agenta nieruchomości, dostarcza nieformalną szacunkową wartość rynkową nieruchomości. Ekspertyza przeprowadzana przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego oferuje szczegółową ocenę nieruchomości w celu określenia wartości w kontekście decyzji kredytowych.