Wśród najczęstszych problemów kancelaria prawa nieruchomości wyróżnia przykładowo:
- wady prawne i obciążania nieruchomości (hipoteki, zastawy, prawo pierwokupu, zapisy testamentowe lub inne ograniczenia, które mogą utrudnić lub uniemożliwić przeniesienie prawa do nieruchomości),
- nieprawidłowe sporządzenie umów,
- spory graniczne,
- naruszenie przepisów prawa miejscowego,
- zmiany przepisów prawnych.