TBS to inaczej Towarzystwo Budownictwa Społecznego, które zostało powołane do życia ustawą z dnia 26 października 1995 r . Dzięki jego programowi, osoby o niewysokich dochodach (czyli te, które nie są w stanie kupić mieszkania za gotówkę), mogą zamieszkać w lokalach należących do Towarzystwa. Warunkiem jest jednak pokrycie kosztów partycypacji oraz wpłacenie kaucji zabezpieczającej w odpowiedniej wysokości. W zamian za to uzyskamy długoterminową umowę najmu, w czasie której będziemy oczywiście płacić miesięczny czynsz.