Wiele osób zainteresowanych tematyką kredytów hipotecznych zastanawia się nad ekonomicznym aspektem i opłacalnością tego zobowiązania. Jego przeciwnicy widzą w nim długoletnie i duże zobowiązanie, które wiąże się ze sporym ryzykiem ze względu na bardzo długi horyzont czasowy. Kredyt hipoteczny może też ograniczać mobilność, co czasami stoi na przeszkodzie w podjęciu pracy w innym mieście lub kraju. Zwolennicy kredytów hipotecznych zauważają jednak, że jest to dla milionów osób w praktyce jedyny sposób na zakup własnego domu lub mieszkania bez konieczności długotrwałego odkładania i wyrzeczeń. Warto mieć przy tym świadomość, że nie tylko kredyt hipoteczny wiąże się z kosztami: dużo trzeba płacić również za wynajem. Jak pokazują analizy rynku, w wielu przypadkach to drugie rozwiązanie jest droższe niż raty kredytu i czynsz. Wówczas nie zyskujemy jednak prawa własności nieruchomości. Poza tym wymiernie przekłada się to również na komfort jej użytkowania: najemcy często nie mogą wprowadzać żadnych zmian, na dodatek są uzależnieni od decyzji właściciela mieszkania. Kredyt hipoteczny oznacza natomiast pełną swobodę w aranżacji przestrzeni: nieruchomość od samego początku należy do kredytobiorcy, a ten może rozporządzać nią zgodnie ze swoją wolą. Choć całkowity koszt od zawarcia umowy kredytu hipotecznego do jego spłaty nie jest niski, to ostatecznie mieszkanie czy dom stanie się w przyszłości istotnym składnikiem osobistego majątku. Trzeba pamiętać, że przy wieloletnim okresie finansowania nawet kosmetyczna zmiana wysokości marży banku oznaczać może oszczędności liczone w tysiącach złotych. Dlatego przed podjęciem ostatecznej decyzji warto porównać aktualne oferty, korzystając z kalkulatora kredytu hipotecznego.