W tym miejscu warto jest wytłumaczyć sytuacje, w których nie przysługuje ulga mieszkaniowa. Mowa tu o sytuacjach takich jak m.in.: przeznaczenie środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości na realizację cudzych potrzeb mieszkaniowych (najemców lokalu);
realizacja własnych celów, ale stricte finansowych.