Mieszkanie zostanie sprzedane przez syndyka. W zależności od trybu postępowania sprzedaż tam może nastąpić w trybie z tzw. wolnej ręki, w drodze konkursu ofert lub w formie przetargu. Majątek upadłego, co do zasady podlega wydaniu syndykowi po ogłoszeniu upadłości. Natomiast w przypadku mieszkania lub domu mieszkalnego można wystąpić o ustalenie wydania mieszkania na dalszym etapie postępowania. Zazwyczaj udaje się porozumieć z syndykiem do zamieszkiwania w lokalu do czasu jego sprzedaży. Po likwidacji mieszkania, na wniosek upadłego sąd wydziela mu z sumy sprzedaży kwotę na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych jego i osób będących na jego utrzymaniu przez okres od 12 do 24 miesięcy. Przepisy te mają zabezpieczyć potrzeby mieszkaniowe upadłego i osób będących na jego utrzymaniu najpierw poprzez możliwość korzystania z mieszkania do czasu jego likwidacji, a następnie poprzez wydzielenie kwoty z jego sprzedaży na najem nowego miejsca zamieszkania.