Przeważnie jest to możliwe i nawet stosunkowo proste. Wystarczy, że sprzedający wydzieli księgę wieczystą dla mieszkania spółdzielczego z ogólnej księgi nieruchomości budynku/osiedla. Gdy mieszkanie będzie mieć już założona księgę, możliwy będzie zakup finansowany kredytem hipotecznym na zasadach ogólnych.