Odpłatna służebność mieszkania polega na uzyskaniu przez daną osobę prawa do korzystania z nieruchomości w celach mieszkaniowych w zamian uiszczenie wynagrodzenia właścicielowi. Taka służebność może zostać ustanowiona na czas nieokreślony jak i określony np. 10 lat. Ustanowienie odpłatnej służebności mieszkania wymaga wizyty w kancelarii notarialnej.