Na rynku można znaleźć różne typy działek. Jednak dom można wbudować wyłącznie na działce budowlanej. W Ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym jest ona zdefiniowana w następujący sposób: Konkretne wymogi stawiane działkom budowlanym są zawarte w aktach prawa miejscowego, czyli przede wszystkim w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Jest to dokument precyzujący przeznaczenie poszczególnych terenów oraz zasady ich zabudowy.