Naszym zdaniem każdorazowo przed nabyciem nieruchomości, należy wykonać badanie stanu prawnego nieruchomości (tzw. due diligence). W ramach badania, prawnik od prawa budowlanego zweryfikuje czy transakcja narażona jest na potencjalne ryzyka prawne oraz wskaże możliwość ich wyeliminowania lub zminimalizowania. Nabywca uzyska wówczas informacje, które będą mu pomocne w podjęciu decyzji czy planowana transakcja jest dla niego opłacalne, czy spełnia jego założenia oraz czy istnieją ryzyka prawne, które mogą wpłynąć na wysokość ceny.