W przypadku przekroczenia daty sprzedaży, nabywca powinien wyznaczyć deweloperowi 120-dniowy termin na przeniesienie prawa własności lokalu. Jeżeli i ten termin nie zostanie zachowany, kupiec może odstąpić od umowy, zachowując prawo do kary umownej. Wszystkie kwestie związane z możliwością odstąpienia od umowy (w stosunku do obu stron umowy) regulują art. 29-31 ustawy deweloperskiej.