Deweloper jest organizatorem i koordynatorem procesu budowy nieruchomości. Zajmuje się on m.in. nadzorem projektu nieruchomości, nadzorem nad budową, uzyskiwaniem niezbędnych zezwoleń, planowaniem całego procesu, zdobyciem źródeł finansowania czy sprzedażą lub wynajmem nieruchomości.