Prognozy ceny mieszkań w Poznaniu nie są optymistyczne, chociaż nadal deweloperzy realizują atrakcyjne inwestycje. Zastanawiając się, jak kształtują się ceny mieszkań, Wrocław wymyka się schematom znanym z Olsztyna czy Kielc. W tak dużej metropolii znaczący wpływ na stawki ma ogromna dynamika rozwoju miasta. Ceny nowych mieszkań w Poznaniu reagują przede wszystkim na przypływ singli, młodych par, rodzin, a także studentów, chociaż najistotniejsza jest długa już obecność zagranicznego kapitału i biznesu - zwłaszcza niemieckiego. Jeśli chodzi o ceny mieszkań, Poznań najpewniej będzie coraz droższy ze względu na jeszcze większą liczbę zachodnich przedsiębiorstw oraz rozwój w kierunku miasta akademickiego.