Wkład własny na kredyt hipoteczny to część wartości nieruchomości, którą musi pokryć kredytobiorca z własnych środków. Najczęściej jest to określony procent wartości nieruchomości, zazwyczaj od 10% do 20%.
W większości przypadków wkład własny jest finansowany z gotówki, czyli oszczędności kredytobiorcy. Musi to być gotówka, którą kredytobiorca ma na swoim koncie bankowym lub którą jest w stanie zgromadzić przed złożeniem wniosku o kredyt.
Jednak w niektórych przypadkach, wartość działki, na której ma zostać wybudowany dom, może zostać uznana za część wkładu własnego. To oznacza, że jeśli posiadasz działkę, jej wartość może być zaliczona do wkładu własnego. Oczywiście, musi to być działka, która jest już Twoją własnością, a nie taka, którą planujesz kupić za pomocą kredytu hipotecznego.
Pamiętaj jednak, że to, czy bank zgodzi się na zaliczenie wartości działki do wkładu własnego, zależy od konkretnej instytucji i jej polityki kredytowej. W każdym przypadku warto skonsultować się z doradcą kredytowym lub bezpośrednio z bankiem, aby dowiedzieć się, jakie są możliwości finansowania wkładu własnego.