Umowa przedwstępna jest dokumentem niezbędnym do wnioskowania o kredyt hipoteczny. To dla banku podstawa. Zleca on również wycenę nieruchomości.
Podpisanie umowy przedwstępnej zabezpiecza interesy sprzedającego i kupującego. Wiąże się również z zadatkiem, którego wysokości nie reguluje prawo, ale jest to często ok. 10 proc. wartości nieruchomości. Gdy sprzedaż dochodzi do skutku, zadatek jest już częścią wpłaconej za nieruchomość kwoty.