Dersom du eier en selveierleilighet, så eier du din egen seksjon. Denne seksjonen har du enerett over. I tillegg kommer fellesarealene, som man deler. De fleste sameier har også et styre. Forskjellen på dette styret og et borettslagstyre, er at et borettslagstyre har mye større påvirkning på bruksretten til beboerne sine. I et sameie har du mer råderett og frihet.