Noen fordeler ved å investere i utleieboliger inkluderer stabile inntektsstrømmer, potensiell verdiøkning over tid og muligheten til å bygge formue. Ulemper kan være vedlikeholdskostnader og perioder med tomgang som kan redusere inntekt, samt påvirkning av endringer i eiendomsmarkedet og økonomiske forhold.