Ifølge borettslagsloven har andelseierne både plikt og rett til å foreta det indre vedlikeholdet selv. Normalt sett er man derfor ikke pliktig til å opplyse borettslaget om oppussingen. Man skal dog forhindre at det oppstår skader som kan gå utover bygningen eller naboene. En andelseier skal sørge for forsvarlig vedlikehold og dekke reparasjon skader innenfor boligen med mindre felles ledninger og anlegg også må utbedres. Vanligvis har en andelseier selv ansvar for:
Maling, tapet og gulvbelegg Vedlikehold eller skifte av dører, låser, vinduer, panelovner, elektriske ledninger fra apparattavle, sikringer, batteri til røykvarsler Vedlikehold og renovering av bad og interiør som toalett, badekar og kraner Kjøkkenavtrekk Innvendige kloakkledninger eller rør frem til egen vannlås Vedlikehold av ytre rom som bod i kjeller eller loft, utelampe, dørklokke, postkasse m.m Det er vanlig at borettslaget har vedlikeholdsansvar for:
Bjelkelag og bærende konstruksjoner Felles rør og ledninger Bygning utvendig Fellesareal Kabelnett for TV og/eller Internett Elektroniske ledninger til sikringsskap Rør fram til stoppekran og vannlås. Både ytre og innvendige. Vedlikehold eller reparasjon av innvendige skader som f.eks. lekkasje fra tak