In de meeste gevallen zal dat niet mogelijk zijn. In Italië is het gebruikelijk om een huis bij verkoop door een officiële makelaar te laten verkopen. Die kan de verkoper ook helpen bij het volledig legaal maken van de te verkopen woning. De ervaring leert dat woningen die door particulieren worden aangeboden vaak niet volledig legaal zijn, of onderdelen omvatten die problemen bij legalisatie opleveren die niet eenvoudig op te lossen zijn en daarom niet door makelaars in verkoop zijn te nemen.