De voorwaarden verschillen per terrein of bedrijvenpark. De volgende punten spelen hierbij een rol:
de milieubelasting van de bedrijfsactiviteiten;
de omvang van de bebouwing ten opzichte van de oppervlakte van de bouwkavel;
de extra werkgelegenheid die uw bedrijf oplevert;
de soort werkgelegenheid (werk voor specialisten die van buitenaf moeten komen krijgt meestal een lagere waardering dan werk dat geschikt is voor een deel van de lokale werklozen).