Nee, de verkoper is niet verplicht de woning aan de hoogste bieder te verkopen. Zo kan het zijn dat een bieder met een lager voorstel qua koopsom ontbindende voorwaarden of een voorgestelde opleverdatum heeft neergelegd die beter aansluiten op de wensen van de verkoper(s). Bovendien heeft de verkopende partij altijd het recht om te beslissen met welke partij hij/zij verder wil gaan.