Allereerst moet een advertentie super aantrekkelijk zijn en de juiste informatie bieden. Lees hier hoe u de best mogelijke advertentie maakt. Afgezien daarvan zijn er veel dingen die u kunt doen om beter te presteren dan andere advertenties op Bookafishingcabin.com. Je ranking op Bookafishingcabin.com wordt beter als je positief gedrag vertoont, waardoor gasten op een prettige en efficiënte manier kunnen boeken. Volg deze instructies zorgvuldig en gebruik ze om meer boekingen te krijgen. Zorg dat je agenda up-to-date is Als er data beschikbaar zijn in je agenda, gaan zowel gasten als Bookafishingcabin.com ervan uit dat deze data geboekt kunnen worden. Daarom belonen we je voor het goedkeuren van boekingsverzoeken door je ranking te verhogen. Aan de andere kant: als je aanvragen afwijst omdat je agenda niet up-to-date is, daalt je ranking. We raden ten zeerste aan om te synchroniseren met externe agenda's om uw agenda up-to-date te houden en dubbele boekingen te voorkomen. Let op: agenda's die volledig beschikbaar zijn, worden door gasten minder vertrouwd omdat ze de indruk wekken dat de agenda helemaal niet wordt bijgewerkt. Opmerking: Bookafishingcabin.com kan naar eigen goeddunken besluiten uw vermelding te verwijderen als ze besluiten dat u te veel boekingsverzoeken afwijst. Verbeter uw reactietijd We moedigen verhuurders aan om snel te reageren op boekingsverzoeken en vragen van gasten. De reactietijd wordt bepaald door hoe snel je reageert op gasten: (pre-)goedkeuren of afwijzen van een boekingsverzoek en hoe snel je reageert op berichten van gasten. We raden aan om zo snel mogelijk te reageren, maar in ieder geval binnen 24 uur nadat het verzoek is verzonden. Hoe sneller je reageert, hoe groter de kans dat je plek wordt geboekt. Verbeter uw acceptatiegraad Gasten hebben er een hekel aan als een boekingsverzoek wordt afgewezen door een host. Daarom belonen we je voor het goedkeuren van boekingsaanvragen: hoe hoger je acceptatiegraad, hoe beter je ranking. Direct boeken inschakelen Dit is een van de belangrijkste kenmerken die tot succes leiden. Advertenties die 'Instant Booking' aanbieden, kunnen direct worden geboekt, zonder dat de verhuurder het boekingsverzoek eerst hoeft goed te keuren. Gasten kunnen daarom direct de gewenste data kiezen en betalen om de boeking veilig te stellen. Advertenties die direct boeken aanbieden, worden tot 40% meer geboekt dan advertenties die dat niet doen. Onmiddellijk boeken is alleen beschikbaar op aanvraag. Als u Onmiddellijk boeken wilt aanvragen, neem dan contact met ons op en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op. Speciale min. verblijf inschakelen Met de Special Min Stay kunt u uw bezettingsgraad op een geweldige manier verbeteren. Met deze functie kunt u uw plaats aanbieden voor een kortere periode dan de standaard min. verblijf, in het geval dat er een gat in uw kalender is, korter dan de standaard min. verblijf. Zo heb je meer nachten beschikbaar, ook voor kortere periodes. Dit resulteert in een betere ranking. Kies de juiste prijs U bepaalt zelf de hoogte van uw Basistarief. Het Basistarief is het tarief dat voor een bepaalde periode gedurende het jaar wordt getoond, tenzij u een Speciaal Tarief voor een bepaalde periode heeft aangemaakt. Een Speciaal Tarief heeft altijd voorrang op het Basistarief. Een goed startpunt wanneer u begint met adverteren voor uw woning, is om te vergelijken met verschillende andere panden op de site. Als je net begint met verhuren en je hebt nog geen beoordelingen, dan kun je een basistarief kiezen dat lager is dan de meeste andere advertenties om aantrekkelijker te zijn. Zodra uw bezettingsgraad is verbeterd en u meer goede recensies heeft gekregen, kunt u besluiten het tarief te verhogen en ervoor te zorgen dat u geen winst misloopt. Creëer speciale tarieven. Pas uw prijs aan als de vraag groter is door speciale tarieven te creëren voor specifieke periodes: zoals hoogseizoen en feestdagen. Tegelijkertijd moet je aanpassen voor periodes dat de vraag laag is. Andere verhuurders doen hetzelfde, dus als u zich tijdens het laagseizoen aan het basistarief houdt, bent u minder concurrerend dan aanbiedingen die hun tarieven hebben verlaagd. Reageren op vragen van gasten Een lagere responstijd heeft een positief effect op je ranking. En minstens zo belangrijk is dat een gast veel eerder boekt als hij/zij snel antwoord krijgt op elke vraag die hij heeft. Daarom raden wij u ten zeerste aan om vragen van uw gasten zo snel mogelijk, maar altijd binnen 24 uur, te beantwoorden. Krijg geweldige recensies Gasten waarderen een goede beschrijving van de plek, maar vertrouwen nog meer op de ervaringen die door andere gasten worden gedeeld. Beoordelingen worden door reizigers gebruikt om te beslissen of ze de plaats willen boeken en daarom zien we het als een van de beste marketingtools die je maar kunt wensen. Omdat beoordelingen een goed beeld geven van de gebruikerservaring van eerdere gasten, belonen we advertenties met goede beoordelingen door hun positie in de ranking te verhogen. Annuleer nooit een bevestigde boeking Het annuleren van een boeking heeft een zeer negatieve impact op zowel de vakantieplannen van de gast, als op het vertrouwen dat deze heeft in Bookafishingcabin.com. Daarom zal het annuleren van een boeking een negatief effect hebben op uw ranking. Afgezien daarvan zijn er de volgende sancties die zullen worden genomen: Er worden annuleringskosten in rekening gebracht, de hoogte is afhankelijk van het huurbedrag. Een geautomatiseerde beoordeling over de annulering wordt gepubliceerd in het beoordelingsgedeelte van uw vermelding De data worden geblokkeerd en u kunt voor deze periode geen nieuwe boekingen accepteren Let op: annuleer nooit een boeking in het geval een gast vraagt om deze voor hen te annuleren, omdat dit de hierboven genoemde sancties tot gevolg heeft. In plaats van namens hen te annuleren, vraag je gasten om hun reservering zelf te annuleren. Hier is hoe ze dit kunnen doen.