Deze zijn vaak gevestigd in een flexibel kantoor. Incubators en accelerators bieden niet alleen kantoorruimtes aan, maar ook hun expertise en in sommige gevallen investeren zij in ondermeningen om ondernemers te helpen bij het opbouwen van hun bedrijf. De ruimte die worden gehuurd voor deze doeleinden worden meestal voor een beperkte tijd gehuurd, d.w.z. dat het bedrijf succesvol kan worden en uit zijn jasje groeit, of dat niet succesvol blijkt te zijn en verwijnt.