Indien de hoofdhuurder het pand wenst te verlaten dan dient de huurwaarborg eerst overgezet te worden naar de nieuwe hoofdhuurder.
Vervolgens koopt de nieuwe huurder het aandeel van de oude huurder in de huurwaarborg over en betaalt deze aan hem/haar uit. De nieuwe huurder neemt de plaats in van de oude en neemt ook al zijn verantwoordelijkheden over; Dus ook het herstellen van eventueel veroorzaakte huurschade.
Bv: Indien er zichtbare schade is in de slaapkamer en de oud huurder gaat niet over tot herstel dan kan de nieuwe huurder deze schade afhouden van het bedrag dat hij uitbetaalt aan de oud huurder.