Het is raadzaam om een plaatsbeschrijving te laten opstellen door een onafhankelijk technisch deskundige. Dit kan discussies vermijden tussen huurder en eigenaar (of Immo kantoor). Bij een eventuele rechtszaak zal de rechter eerder positief oordelen als u als eigenaar het PV hebt laten opstellen door een onafhankelijk iemand, die bovendien een technisch deskundige is.