Bij de beoordeling van jouw hypotheekaanvraag moet de bank eerst je toetsinkomen vaststellen. Bij zzp’ers kijkt de bank daarvoor naar de inkomsten van de laatste drie jaren. Werkt je minder dan drie jaren als zzp’er of flexwerker, dan heeft de hypotheekaanbieder de mogelijkheid uit te gaan van het inkomen van de laatste twee jaren of misschien zelfs het laatste jaar en een onderbouwde prognose van het toekomstig inkomen. Verder kan de bank de verwachte inkomsten uit vermogen meerekenen.