Wanneer er een achterstand is in de betaling van de periodieke bijdrage kan deze worden verrekend bij de eigendomsoverdracht. De wet en ook het splitsingsreglement bepalen, dat verkoper en koper hoofdelijk aansprakelijk zijn voor de periodieke bijdrage verschuldigd over het lopende boekjaar en het daaraan voorafgaande boekjaar.
De notaris is verplicht bij de eigendomsoverdracht aan het bestuur van de VvE een opgave te vragen met betrekking tot een eventuele achterstand in de betaling van de periodieke bijdrage. Meestal zal verrekening hiervan plaats vinden via de notaris. Tot dit laatste is de notaris echter niet verplicht. De koper is slechts aansprakelijk voor het door het bestuur opgegeven bedrag. Het is daarom zaak het juiste bedrag door te geven aan de notaris.