Niet alle kosten vallen onder “kosten koper” en komen voor rekening van de koper. Als verkoper heb je bijvoorbeeld aan de koper de garantie gegeven dat jouw huis vrij van hypotheken zal zijn. Dit betekent dat een eventuele bestaande hypotheek moet worden geroyeerd bij het kadaster. De kosten daarvan komen voor rekening van de verkoper. Dat geldt ook voor andere werkzaamheden die in opdracht van de verkoper worden gedaan, bijvoorbeeld het opstellen van een volmacht voor de verkoper.