Zodra de prijs en de voorwaarden voor de aankoop zijn overeengekomen met de verkoper is het tijd om het eerste contract de Compromesso te ondertekenen. Dit is een contract waarin de verkoopprijs wordt vastgelegd, wanneer het definitieve contract zal worden opgesteld. Zodra het contract is ondertekend, bindt de Compromesso zowel jou als de verkoper aan de verkoop. In dit stadium wordt verwacht dat je een voorschot betaalt (gewoonlijk 10-15% van de verkoopprijs van het onroerend goed) en de commissie van de eventuele makelaar wat meestal zo'n 3% bedraagt. Als je terugtrekt na ondertekening van het compromesso verlies je deze aanbetaling en de commissie.