De woonlast die je betaald bij huren is een vergoeding voor het beschikbaar stellen van een woonruimte. Van deze vergoeding krijg je niets terug. In de woonlast die je betaalt bij kopen zit een vergoeding voor het beschikbaar stellen van geld te weten rente; een deel hiervan krijg je terug van de belastingdienst. Het andere deel is de aflossing van de geldlening en daarmee zorg je ervoor dat de lening gedurende de looptijd wordt afgelost. Zolang je blijft wonen zit dit vermogen 'in de stenen' maar bij verkoop zie je, als het goed is, het vermogen beschikbaar komen als met de verkoopopbrengst het restant van de lening (wat inmiddels een stuk minder is door alle aflossingen) wordt afgelost en er een winst (de overwaarde) beschikbaar komt.