Als u uw huis voor de helft verkoopt aan een kennis, vriend of familielid en u heeft overwaarde dan mag u in principe doen en laten wat u wil met dat geld. Let op, het deel wat u cash ontvang en niet gebruikt voor de aflossing van de eigenwoningschuld beperkt de hypotheekrente aftrek ter hoogte van dat deel. Het is wel een mooie constructie om geld cash achter de hand te houden of om mee te investeren in vastgoed.