De hoogte van het bij te lenen bedrag hangt af van het doel waar je het geld voor wilt gebruiken.
Als je de lening gebruikt om een verbouwing te financieren, dan kijkt je bank of geldverstrekker naar de waarde van je woning na verbouw.
Gebruik je de lening voor een ander doel, dan dient je overwaarde op dit moment hoog genoeg te zijn.
De hoogte van het te lenen bedrag is verder afhankelijk van de voorwaarden van de bank of geldverstrekker waar je hypotheek nu loopt.
In beide gevallen dient ook het inkomen voldoende te zijn om de lasten van je totale hypotheek te kunnen dragen.