Hoofdhuurovereenkomst
De hoofdwoninghuur is de huurovereenkomst die betrekking heeft op het hoofdverblijf van de huurder. Om als hoofdhuurovereenkomst te kwalificeren, moet het huurcontract aan drie dwingende voorwaarden voldoen:
Het huurcontract moet een huurovereenkomst zijn. Dit houdt in dat de huurder verklaart in het gehuurde te wonen;
De huurder moet ook verklaren dat het zijn hoofdverblijf is. De huurder woont dus voornamelijk in deze woning;
De verhuurder gaat akkoord met de toewijzing van de hoofdverblijfplaats van het onroerend goed.
Het zijn van een huurovereenkomst biedt verschillende beschermingen voor de huurder. De Belgische wet verplicht de verhuurder tot het naleven van aanvullende regels met betrekking tot het gehuurde met betrekking tot de veiligheid, gezondheid en bewoonbaarheid van het gehuurde. De regels voor de duur en verlenging van de huurovereenkomst voor de hoofdwoning zijn ook wettelijk vastgelegd om huurders te beschermen.
Gewoonterecht huurcontract
Gemeubileerde huurcontract
Ongemeubileerde huurcontract