In de meeste gevallen wordt de marktwaarde van een huis bepaald aan de hand van de taxatiewaarde. Een taxateur geeft aan welke waarde hij/zij denkt dat uw huis waard is. Uitzondering is een nieuwbouwwoning. Hierbij wordt de koop-/aanneemsom als marktwaarde aangenomen, eventueel vermeerderd met meerwerk.