HVC Vastgoed legt de aanbiedingsplicht contractueel vast. HVC Vastgoed (of een door HVC Vastgoed aangewezen partij) worden ook genoemd in de leveringsakte. HVC Vastgoed wordt derhalve veelvuldig benaderd door partijen die geïnteresseerd zijn in een bepaalde propositie. Vervolgens is HVC Vastgoed feitelijk een doorgeefluik. HVC Vastgoed heeft geen verstand van gebiedsontwikkeling en laat bijvoorbeeld de onderhandelingen met een ontwikkelaar graag over aan partijen die daar wel verstand van hebben. Op het moment dat er een concreet bod van een ontwikkelaar ligt en de adviseurs/deskundigen van mening zijn dat het een acceptabel bod is, wordt u door HVC Vastgoed geïnformeerd. Vervolgens sluit u als investeerder een koopovereenkomst en ontvangt u de overeengekomen koopsom direct op uw rekening.