In de direct omgeving van de gemeente Hardenberg registreren wij 25.177 huizen. Hierbij spreken we van 21.468 (70,1%) koophuizen en 3.709 (29,1%) huurhuizen. Het doorsnee woonoppervlakte is 141 m2. De WOZ waarde bedraagt gemiddeld €224.000, de gemiddelde transactieprijs is flink gestegen en is nu zo'n €303.203. De woningmarkt is vrij oververhit. Dat maakt dan het aanbod klein is en tegelijkertijd ook een hoge gemiddelde vierkantemeterprijs in Sibculo. De tijd dat een woning te koop staat is minimaal en je dient vaak flink te overbieden.