Ervan uitgaande dat de huur conform afspraak voor een uiterste dag moet zijn betaald (zoals de eerste van iedere maand) is geen ingebrekestelling nodig. Bij overschrijding van een uiterste termijn treedt het verzuim namelijk van rechtswege (automatisch) in. Dit is geregeld in artikel 6:83 sub a BW. De huurachterstand is dus direct opeisbaar zonder voorafgaande ingebrekestelling. Daarom is op deze pagina geen voorbeeldbrief ingebrekestelling opgenomen, want een dergelijke brief is doorgaans niet nodig als de huur niet wordt betaald. Een betalingsherinnering gevolgd door een sommatiebrief is voldoende.