Je moet een energielabel hebben en een kopie daarvan geven aan je huurder. Als je dat niet hebt, kun je een boete krijgen. Kamers, monumenten en bepaalde recreatiewoningen hoeven geen energielabel te hebben. Je krijgt een energie-index door een gecertificeerd bedrijf de woning te laten beoordelen. Je hoeft geen energie-index te hebben. Heb je echter een oude sociale woning goed geïsoleerd, dan kan het financieel voordelig zijn deze index aan te vragen. Je krijgt dan namelijk extra punten bij het woningwaarderingsstelsel, zodat je een hogere huurprijs kunt vragen.