Een woning kan worden ontruimd als u een grote huurachterstand heeft en uw huur lange tijd niet (minimaal 3 maanden) of regelmatig te laat betaalt. Het is een ingrijpende procedure die vaak pas wordt ingezet als u (bijvoorbeeld met de deurwaarder) eerder niet tot een afspraak tot betaling of betalingsregeling kwam. Een woningontruiming mag ook alleen doorgaan nadat u een ontruimingsvonnis heeft ontvangen.