Investeren in vastgoed brengt zowel kansen als risico’s met zich mee. Mogelijke voordelen Direct rendement in de vorm van huur, die je jaarlijks mag verhogen Mogelijke waardestijging van je vastgoed Indien je vastgoed in box 3 valt, zijn je huurinkomsten onbelast Goed om rekening mee te houden Een investering in een beleggingspand brengt ook risico’s met zich mee. Het is belangrijk om je hier op voor te bereiden. Je geld zit vast in steen: zorg ervoor dat je voldoende vermogen hebt om op korte termijn tegenvallers te kunnen opvangen. Leegstand: het kan gebeuren dat je pand tijdelijk niet verhuurd wordt terwijl de lasten doorlopen. Schade aan je beleggingspand: zorg ervoor dat je schade aan je beleggingspand verzekert of op kunt vangen. Waardeverlies: door marktomstandigheden kan de waarde van je beleggingspand afnemen. Onderhoud van het beleggingspand: reserveer voldoende vermogen voor onderhoud. Renterisico: bij de Rentevastlening loop je het risico dat de rente na afloop van de rentevastperiode gestegen is. Bij variabele rente kunnen je rentelasten in korte tijd sterk stijgen of dalen. Als je maandlasten stijgen, moet je de rentelasten kunnen blijven voldoen. Bereiken einde looptijd: bij het bereiken einde looptijd gaan wij ervan uit dat de lening volledig zal worden afgelost. Bij een eventuele herfinanciering zullen wij je persoonlijke situatie opnieuw beoordelen. Dit kan als gevolg hebben dat wij geen herfinanciering verstrekken. Huurbescherming: verhuur je het pand als woning, dan genieten de huurders huurbescherming.