Een voorwaarde voor toepassing van de verhuiskostenvergoeding is dat er een noodzaak tot verhuizen is. Die noodzaak is er als de werkzaamheden niet kunnen worden uitgevoerd wanneer de huurder in de woning blijft wonen. Of dat het geval is, hangt onder andere af van de aard van de werkzaamheden, de planning en eventueel welke tijdelijke voorzieningen zijn getroffen. In bijzondere gevallen is er ook een noodzaak tot verhuizen als dat in verband met de persoonlijke omstandigheden van de huurder nodig is. De huurder die tijdelijk naar een andere woning vertrekt terwijl dat niet noodzakelijk is, heeft geen recht op vergoeding van zijn verhuis- en inrichtingskosten.