Een nieuw gebouwd huis is over het algemeen energiezuiniger dan een ouder huis. Nieuwe woningen moeten voldoen aan verschillende normen die door de overheid en bouwverordeningen zijn vastgesteld. Momenteel zijn de EPC (Energie Prestatie Coëfficiënt) en BENG (Bijna Energie Neutrale Gebouwen) in gebruik. De periode waarin de omgevingsvergunning wordt aangevraagd, bepaalt of de een of de ander van toepassing is.