Investeren in vastgoed met een beperkt budget is perfect mogelijk. Het kan zelfs extra voordelig zijn. Bij vastgoedbeleggingen speelt namelijk een financieel hefboomeffect mee. Hierdoor stijgt het rendement van je investering wanneer je je eigen inbreng tot een minimum beperkt en zoveel mogelijk financiert met een lening. Investeren in vastgoed zonder geld is spijtig genoeg niet mogelijk, omdat de meeste banken een eigen vermogen van 20 tot 30 procent verwachten. Je moet dus zelf kapitaal inbrengen. Goed om te weten is dat er verschillende manieren zijn om te lenen voor een investeringspand. Naast een klassiek hypothecair krediet is er nog een wederopname van kapitaal en een bulletkrediet, waarbij je alleen intresten betaalt en pas op het einde van de looptijd het kapitaal aflost.