De huurder mag een gemotiveerd controlebezoek niet weigeren. De verhuurder mag uiteraard niet zomaar de woonst binnen treden, en moet dus wel duidelijk aangeven dat het gaat om een controlebezoek. Zo een controlebezoek moet steeds gebeuren met het oog op goed onderhoud van het pand. De huurder mag een controlebezoek dus niet weigeren. Weiger je dit toch als huurder dan kan de eigenaar naar de vrederechter gaan en een controlebezoek eisen.