Er zijn een aantal verschillen tussen een hypotheek en een lening.
Een hypotheek gebruik je om een woning te kopen. De woning is daarmee ook het onderpand voor de hypotheek (registergoed). Een lening kun je voor allerlei andere doeleinden gebruiken. Bijvoorbeeld het kopen van een auto, of het realiseren van een verbouwing. Zelfs ‘rood staan’ is een soort lening.
Verder kan een hypotheek vaak tegen een lager rentepercentage afgesloten dan een lening. Bovendien kun je een deel van de betaalde rente over je hypotheek terugvragen bij de Belastingdienst. In sommige gevallen kun je ook de rente van een persoonlijke lening teruvragen, bijvoorbeeld als het gebruikt voor een verbouwing of aflossen van een restschuld.
Verder wordt een hypotheek ingeschreven in het Kadaster en dit verloopt via de notaris.
Een lening is daarentegen vaak een stuk flexibeler. Bijlenen en of extra aflossen zijn makkelijk te regelen. Bij een hypotheek is dit meestal minder eenvoudig.
Lees ook:
Krediethypotheek
Tweede hypotheek
Consumptief krediet
Hypotheek oversluiten