Als de huurder je pand in slechte staat achterlaat mag je je huurder de kosten voor het herstel in rekening brengen. Je mag deze kosten verrekenen met de borg. Die schade moet je aangeven bij de voorinspectie. Bedenk wel dat je alleen de borg mag inhouden als je kunt aantonen dat je huurder het pand in slechte staat heeft achtergelaten. Daarom is het belangrijk dat je een Opnamestaat hebt gemaakt aan het begin van de Huurovereenkomst. Als de borg de schade niet voldoende dekt, kun je hiervan vergoeding eisen en zo nodig naar de rechter stappen.