In de gemeente Leeuwarden vinden we circa 63.066 woningen. Het gaat om 40.388 (51,2%) koopwoningen en 22.678 (48,2%) huurhuizen. De gemiddelde gebruiksoppervlakte is 114 m2. De WOZ-waarde ligt gemiddeld op €168.000, de gemiddelde transactieprijs is flink gestegen en is nu zo'n €262.188. Tegenwoordig is de woningmarkt vrij krap. Dit zorgt ervoor dat dat je als koper niet veel keuze hebt en een best hoge gemiddelde vierkantemeterprijs in Goutum. De doorlooptijd van een woning is kort en overbieden is eerder regel dan uitzondering.