Een huis schenken aan je kind zonder belasting kan in vier stappen: 1) Maak gebruik van de 0% startersvrijstelling voor de overdrachtsbelasting; 2) Doe een beroep op de Jubelton: schenk een maximaal bedrag met 0% schenkbelasting; 3) Laat je kind de rest van de waarde schuldig blijven en scheld daarop jaarlijks een bedrag kwijt met 0% schenkbelasting; 4) Over de vordering op je kind betaal je in de tussentijd Box 3 heffing. Maar je kind krijgt ook belasting terug vanwege de hypotheekrenteaftrek. Als je het slim regelt, vallen deze twee tegen elkaar weg en betaal je onderaan de streep dus ook 0% inkomstenbelasting.