Als koper kunt u niet afdwingen dat u in onderhandeling bent. U bent nog niet in onderhandeling als de verkopende makelaar aangeeft dat hij uw bod met de verkoper zal overleggen. U bent pas in onderhandeling als de verkoper een reactie geeft op uw bod, dus als de verkoper, al dan niet via de verkopende makelaar, een tegenbod doet. Ook kan de verkoopmakelaar duidelijk aangeven dat hij met u in onderhandeling is.