ICR betekent Interest Coverage Ratio, ofwel rentedekkingsverhouding. In de financiële wereld geldt dit als maatstaf voor de mate waarin een vastgoedbelegger in staat is rente te betalen over uitstaande schulden. De ICR geeft aan hoe vaak je de rente kunt betalen over de betreffende lening met het geld dat binnenkomt op je bankrekening. Met een ICR van 3 zijn de opbrengsten voldoende om 3 keer de verschuldigde rente te betalen. Als de ICR onder de 1 komt, kan een bedrijf de verschuldigde rente niet meer uit de kasstroom betalen en is de risicoscore onvoldoende.