De artikel 13 termijn is 6 maanden. Hierbij gaat het om de datum van de akte van levering. Het maakt dus niet uit wanneer de koopakte is getekend. Het gaat om de datum waarop je bij de notaris zit voor de overdracht. Tussen 2012 en 2015 was de artikel 13 termijn langer vanwege de huizencrisis.