De beste manier om off market deals te scoren, is door direct contact op te nemen met een verkoper. Als je goed kunt uitleggen waarom jij geïnteresseerd bent en de verkoper hierdoor enthousiast kunt maken, is er kans op een bepaalde gunfactor. Je zou dan voor een lagere prijs een aankoop kunnen doen en daarmee een off market deal kunnen scoren.