In deze gemeente Leeuwarden zijn er ruim 63.066 huizen. Hierbij spreken we van 40.388 (51,2%) koophuizen en 22.678 (48,2%) huurhuizen. Woningen hebben een gemiddeld gebruiksoppervlakte van 114 m2. De WOZ-waarde van dit jaar bedraagt gemiddeld €168.000, de gemiddelde verkoopprijs is flink gegroeid naar €262.188. De woningmarkt is vrij oververhit. Dit betekent dat dat je niet veel te kiezen hebt en tegelijkertijd ook een hoge gemiddelde vierkantemeterprijs in Koarnjum. Huizen staan gemiddeld genomen maar kort te koop en standaard wordt er behoorlijk overboden.