In het algemeen* geldt dat hoe lager de hypotheekschuld ten opzichte van de waarde van jouw woning, hoe lager de rente. Als je jouw overwaarde gebruikt voor de aankoop van de nieuwe woning wordt jouw hypotheek lager dan als je deze overwaarde niet zou inbrengen. Een lagere hypotheek leidt tot een lagere schuld-marktwaardeverhouding. De schuld-marktwaardeverhouding is de verhouding tussen de hoogte van je hypotheek en de marktwaarde van jouw woning. Hoe lager de schuld-marktwaardeverhouding, hoe lager de rente en daarmee jouw maandlasten.    *NHG-hypotheken uitgezonderd.