Helaas is er geen eenduidig antwoord te geven op de vraag wanneer een huis precies het label ‘onder bod’ krijgt, dit verschilt namelijk per makelaar. Waar de ene makelaar een huis na het ontvangen van het eerste bod direct de status ‘onder bod’ meegeeft, doet een andere makelaar dat pas wanneer de koop bijna volledig rond is. Wanneer een makelaar een huis (te) snel de status ‘onder bod’ meegeeft, loopt hij het risico andere potentiële kopers af te schrikken. Wanneer de eerste bieder dan toch geen deal weet te maken met de verkoper, ontstaat er een probleem. Aan de andere kant, wanneer de makelaar een woning erg laat op ‘onder bod’ zet, zal hij veel telefoontjes en e-mails ontvangen en moeten beantwoorden terwijl hij al voor 90% zeker is dat de woning volgende week al verkocht is.