Bij een zakelijke hypotheek kijken investeerders vaak naar de eigen inbreng van de leningnemer. Deze eigen inbreng wordt uitgedrukt in een loan-to-value of afgekort als LTV. Dit is een financiële term die de verhouding aangeeft tussen de grootte van een lening en de waarde van het onderpand.
Meestal is het een percentage die aangeeft hoeveel van de waarde van een woning of ander vastgoed wordt gefinancierd door de hypotheeklening. Bij zakelijk onderpand is het gebruikelijk dat de hypotheek maximaal 75-80 procent is van de totale waarde van het onderpand. Hoe lager deze loan-to-value is hoe meer zekerheid er is voor investeerders dat ze bij problemen hun inleg toch terug ontvangen.