Overwaarde ontstaat wanneer de waarde van de woning hoger is dan de resterende hypotheekschuld. Heeft u overwaarde op uw huidige woning, dan kunt u er vervolgens voor kiezen om het geld dat beschikbaar is gekomen, te investeren in vastgoed. Dit wordt beleggen met overwaarde genoemd. Door te beleggen met overwaarde kan men proberen extra rendement te behalen op het geïnvesteerde bedrag.
Dit kan bijvoorbeeld door het aankopen van vastgoed zoals het kopen van een tweede woning voor verhuur, beleggingsfondsen of andere investeringen. Het is belangrijk om bij beleggen met overwaarde wel rekening te houden met de mogelijke risico’s en het feit dat het huis als onderpand fungeert voor de hypotheekschuld.