Volgens het Burgerlijk Wetboek heeft iedere eigenaar van een erf dat paalt aan een andere muur, het recht om die muur geheel of gedeeltelijk gemeen te maken. Hierbij moet de eigenaar van deze muur voor de helft vergoed worden van de actuele waarde van het deel van de muur dat gemeen gemaakt wordt. Voor het bepalen van deze prijs wordt deze muur eerst opgemeten door een landmeter.