In de huurovereenkomst is te vinden welke methode wordt gebruikt om de huurprijs te verhogen, er zijn namelijk meerdere varianten mogelijk (artikel 4 in de standaard huurovereenkomst van Interhouse en artikel 5 in de VVA-huurovereenkomst van Interhouse verhuurmakelaars Amsterdam).
Indien er sprake is van sociale huur wordt er door de Rijksoverheid bepaald met welk percentage maximaal mag worden verhoogd.
In de vrije huursector gold tot in 2021 in principe geen maximale huurverhoging, maar vaak werd de huur jaarlijks verhoogd met een methode die op de inflatie is gebaseerd. De Rijksoverheid heeft bepaald dat de huurprijzen in de vrije huursector vanaf 1 januari 2023 niet harder mogen stijgen dan de loonontwikkeling plus 1 procent.
Bekijk ook deze video.