Het inschrijven van de koopakte bij het kadaster beschermt je als koper voor problemen bij de verkoper. Stel dat iemand beslag legt bij de verkoper, dan kan de levering aan de koper gewoon doorgaan. Meestal is er niks aan de hand en is het zonde van je geld om de koopakte in te schrijven. Maar speelt er iets bij de verkoper dan is het slim om dit wel te doen. Artikel 7:3 lid 3 Burgerlijk Wetboek “Tegen de koper wiens koop is ingeschreven kunnen niet worden ingeroepen: a. een na de inschrijving van die koop tot stand gekomen vervreemding of bezwaring door de verkoper, tenzij deze vervreemding of bezwaring voortvloeit uit een eerder ingeschreven koop of plaatsvond uit hoofde van een recht op levering dat volgens artikel 298 van Boek 3 ging voor dat van de koper en dat de koper op het tijdstip van de inschrijving van de koop kende of ten aanzien waarvan op dat tijdstip het proces-verbaal van een conservatoir beslag tot levering was ingeschreven; b.  vervreemdingen of bezwaringen die plaatsvinden als vervolg op de onder a bedoelde vervreemding of bezwaring door de verkoper; c.  een onderbewindstelling die na de inschrijving van de koop is tot stand gekomen of die, zo zij tevoren was tot stand gekomen, toen niet in de openbare registers was ingeschreven, dit laatste tenzij de koper haar op het tijdstip van de inschrijving van de koop kende; d.  een na de inschrijving van de koop tot stand gekomen verhuring of verpachting; e.  een na de inschrijving van de koop ingeschreven beding als bedoeld in artikel 252 van Boek 6; f.   een executoriaal of conservatoir beslag waarvan het proces-verbaal na de inschrijving van de koop is ingeschreven; g.  een faillissement of surséance van betaling van de verkoper of toepassing ten aanzien van hem van de schuldsaneringsregeling natuurlijke personen, uitgesproken na de dag waarop de koop is ingeschreven.”