Gaat iemand de deur uit dan heeft deze persoon of het stel recht op overwaarde. Dit is niet anders dan met een getrouwd stel. Gaan die uit elkaar krijgt iedereen zijn deel. Omdat er moet worden uitgekocht is het meestal niet haalbaar om de collectieve hypotheek voort te zetten. Bijna altijd wordt de woning dan verkocht en ontvangt iedereen zijn deel aan overwaarde.