Hoeveel renteaftrek hypotheek u krijgt kunt u als volgt berekenen. Stel: u heeft een inkomen van € 35.000 en u betaalt 37,10% inkomstenbelasting, oftewel € 12.985. U heeft dit jaar een huis gekocht en u komt in aanmerking voor hypotheekrenteaftrek. Uw hypotheek bedraagt € 130.000 en geeft uw bruto maandlasten (rente plus aflossing) van ongeveer € 461. Aan hypotheekrente betaalt u in het eerste jaar € 2.171. Deze betaalde hypotheekrente mag u aftrekken van uw inkomen.
De rekensom is nu als volgt: uw inkomen van € 35.000 minus de hypotheekrente € 2.171 is € 32.829. Over dit bedrag wordt nu de inkomstenbelasting berekend. U betaalt nu dus nog maar € 12.180 inkomstenbelasting (37,10% van € 32.829). Het recht op hypotheekrenteaftrek levert je in dit voorbeeld een belastingverlaging van € 805 op (€ 12.985 minus € 12.180), oftewel € 67 per maand. De netto maandlast van je nieuw gekochte woning komt hiermee uit op € 394 (€ 461 minus € 67).