Dat hangt af van de situatie. De huurder mag zonder je toestemming wijzigingen aanbrengen die makkelijk zijn te herstellen bij de oplevering. Voor ingrijpende aanpassingen zoals een nieuwe badkamer, moet hij toestemming vragen. Je mag de aanpassing echter niet weigeren als de waarde en de verhuurbaarheid van je pand hierdoor niet worden verminderd.