Het gebeurt bijna nooit, maar in theorie kan iemand beslag leggen op het huis of op de koopsom. Het kan gebeuren dat de betaling hierdoor vertraging oploopt of helemaal niet plaats kan vinden. De verkoper en koper kunnen ook afspreken dat een deel van het geld in depot blijft bij de notaris. Bijvoorbeeld als bij de bezichtiging blijkt dat de woning een gebrek heeft.