De plaatsbeschrijving bij verkoop is een gedetailleerde beschrijving van de staat waarin een onroerend goed zich bevindt op het moment van de verkoopovereenkomst. Hiermee kan de verantwoordelijkheid voor mogelijke schade objectief worden vastgesteld wanneer het gekochte onroerende goed niet meer in dezelfde staat zou verkeren op het moment van de akte. Zie het als een verzekering voor eventuele miserie achteraf.