In principe kun je zelf, zonder aankoopmakelaar, een bod uitbrengen door contact op te nemen met de makelaar van de verkopende partij. Wel is het belangrijk om eerst na te gaan hoeveel hypotheek je kunt krijgen en of je voldoende geld achter de hand hebt om bijkomende kosten te betalen. Het zou natuurlijk erg zuur zijn als je het winnende bod doet maar de financiering niet rond kunt krijgen. In de huidige, zeer overspannen woningmarkt, is het raadzaam een aankoopmakelaar in de arm te nemen. In veel grote steden worden kopers zonder aankoopmakelaar zelfs direct op het stapeltje ‘niet interessant’ gegooid. Met een aankoopmakelaar kom je niet alleen betrouwbaarder en serieuzer over, ook beschermt hij/zij je tegen té veel overbieden, en kent de aankoopmakelaar de lokale markt en misschien zelfs de verkoopmakelaar persoonlijk. Jouw aankoopmakelaar weet waar de verkoper gevoelig voor is, en dat biedt jou als koper een enorm voordeel. Het kan je ook ren enorm financieel voordeel opleveren: misschien had je zonder aankoopmakelaar wel 15% willen overbieden, maar weet je aankoopmakelaar dat 11% zat is om het huis te kunnen bemachtigen. Zo heb je de kosten van je aankoopmakelaar er dus direct uit!