Dat zijn kosten die je betaalt voor aanvullende diensten (naast de maandelijkse nettohuur). Denk daarbij aan kosten voor de algemene ruimtes, zoals schoonmaak en stroomverbruik. Je betaalt een maandelijks voorschot. Dit kan een vast bedrag servicekosten zijn of een voorschot gebaseerd op kosten in voorgaande jaren. In het laatste geval ontvang je in het jaar erop een eindafrekening.