HVC Vastgoed splitst de grondposities die zij aankoopt in meerdere kavels om grondspeculatie voor verschillende investeerders mogelijk te maken. Echter, om ingeval van een bestemmingswijziging alle eigenaren zoveel mogelijk zekerheid te bieden dat hun grond verkocht kan worden, is in de koopovereenkomst van de grond een aanbiedingsverplichting opgenomen. Ontwikkelaars en betrokken gemeentes willen graag één aanspreekpunt. Dat wordt hiermee bewerkstelligd. Hierdoor is het (uitzonderingen daargelaten) niet mogelijk om zelf uw eigen kavel te ontwikkelen.