Het begrip waardebepaling zoals de wet dat gebruikt, komt eigenlijk overeen met het begrip taxeren. Onder waardebepaling vallen alle gemeentelijke werkzaamheden, die nodig zijn om tot een getaxeerde WOZ-waarde te komen. Tot deze taxatiewerkzaamheden horen onder andere:- het aanduiden en registreren van alle onroerende zaken die getaxeerd moeten worden (objectafbakening, volledigheidscontroles);- het verzamelen, controleren en registreren van alle kenmerken die nodig zijn om te kunnen taxeren, zoals type object, grootte, bouwjaar, kwaliteit, onderhoud etc.);- de marktanalyses door analyseren van alle verkooptransacties en aanbiedingen op de markt, maar ook huurtransacties en bouwprojecten voor niet-woningen.- het inrichten van modellen die een goede weergave zijn van de onderlinge verhoudingen in de markt;- bepalen van een getaxeerde WOZ-waarde door gebruik te maken van de ingerichte modellen;- systematische controle van de getaxeerde WOZ-waarden.