Net als bij een particuliere hypotheek hangen de kosten af van verschillende factoren. De hypotheekrente bestaat uit de basisrente van de hypotheekverstrekker en risico-opslag. De hypotheekverstrekker bepaalt de risicocategorie waarin je onderneming valt. De zakelijke hypotheekrente is dus afhankelijk van de financiële positie van je bedrijf, hoeveel jaren het bedrijf bestaat en hoeveel winst je maakt. Zo zal een startende ondernemer vaak een veel hogere risico-opslag hebben dan een goedlopend familiebedrijf. De meeste banken financieren maximaal 70% van de marktwaarde van een bedrijfspand. Je zult dus naast de hypotheek ook nog een deel van het pand moeten kopen met eigen middelen.