Als er een (verborgen) gebrek wordt vastgesteld tijdens de inspectie is het belangrijk dat dit vastgelegd wordt in het inspectieformulier. Er moet namelijk worden uitgezocht of verkoper hiervoor verantwoordelijk is. En zo ja, hoe dit opgelost kan worden.
Wanneer het gebrek ingewikkelde of ingrijpende gevolgen heeft, dan kan je makelaar je hierin adviseren of helpen bemiddelden.
Door het gebrek op het inspectieformulier vast te leggen en aan de notaris te overhandigen, wordt het meegenomen in de overdracht.