Aan het begin van 2022 is de hypotheekrente begonnen met stijgen. Waar aanbieders de rentestand lang gelijk wisten te houden, is die tijd nu dus voorbij. De verwachting is dat de hypotheekrente gedurende 2023 verder oploopt. Veel is afhankelijk van wat de Europese Centrale Bank (ECB) doet. Door de hoge inflatie die is ontstaan als gevolg van noodsteunpakketten in coronatijd, zijn de centrale banken geneigd om in te grijpen, om zo de waarde van de munt nog enigszins te bewaken.