Als er in de gekochte of gehuurde grond kabels en leidingen van de gemeente of nutsbedrijven zoals Stedin of KPN liggen, wordt hiervoor een recht van opstal gevestigd. Dat betekent dat we officieel vastleggen dat de kabels en leidingen van de eigenaar (dus de gemeente of het nutsbedrijf) blijven. Hierbij kan de eigenaar van de kabels en leidingen eisen dat u bepaalde dingen niet mag doen of toe moet laten. U kunt als nieuwe eigenaar van de grond in de toekomst bijvoorbeeld te maken krijgen met graafwerkzaamheden op de door u gekochte grond. Ook mag u op (delen van) de grond niet bouwen of planten en bomen planten met wortels die diep in de grond gaan.