Steeds meer bedrijven laten weten tijdelijk hun deuren te sluiten, zonder dat zij hiertoe verplicht zijn. Dit betekent dat zij de gehuurde bedrijfsruimte tijdelijk niet gebruiken. Dit zal vaak strijd opleveren met een uit de huurovereenkomst voortvloeiende ‘exploitatieverplichting’.
Indien de bedrijfsvoering van de huurder het onmogelijk maakt om het bedrijf voort te zetten, is het goed mogelijk dat verhuurder de huurder niet aan de exploitatieverlichting zal kunnen houden en dat een beroep op overmacht – in verband met de gezondheidsrisico’s die corona met zich meebrengt – een kans van slagen heeft.
Alles over huur, huurcontracten en nieuwe corona-maatregelen