Omdat de opdrachtgever zelf de grond ter beschikking stelt waarop de onroerende zaak wordt gebouwd. Maakt dat hij automatisch de eigenaar van de opstallen wordt. Dat zou betekenen dat er geen sprake is van goederen en de heffing van omzetbelasting achterwege blijft. Daarom is deze regel gemaakt zodat er omzetbelasting geheven kan worden.