Niet iedereen kan een hypotheek afsluiten. Er zijn een aantal voorwaarden waaraan moet worden voldaan voordat een hypotheekverstrekker een lening zal verstrekken:
Inkomen: de verstrekker wil zeker weten dat de afnemer in staat is om de maandelijkse aflossingen te betalen. Er wordt vaak een minimuminkomen vereist en een bepaalde werkgeversverklaring.
Leeftijd: Meestal zal een hypotheekverstrekker geen lening verstrekken aan iemand jonger dan 18 jaar of ouder dan 75 jaar.
Kredietcheck: de verstrekker zal een kredietcheck uitvoeren om te zien of de afnemer een goede credit score heeft. Een slechte credit score kan een reden zijn om een aanvraag af te wijzen.
Woonsituatie: sommige verstrekkers vereisen dat de afnemer een vaste verblijfsplaats heeft en niet in een huurhuis woont.
Woonsituatie: sommige verstrekkers vereisen dat de afnemer een vaste verblijfsplaats heeft en niet in een huurhuis woont.
Eigen inbreng: sommige verstrekkers vereisen dat de afnemer een bepaald percentage van de waarde van het pand zelf heeft of in staat is om dat te financieren.
Verzekeringen: vaak is een opstalverzekering vereist, en soms ook een inboedelverzekering.
Het is belangrijk om te weten dat de voorwaarden voor het afsluiten van een hypotheek kunnen variëren tussen verschillende verstrekkers, en er zijn ook specifieke regels voor bepaalde situaties, zoals bijvoorbeeld het kopen van een tweede huis of een investeringspand.