De volgende categorieën woonruimten kunnen, op grond van de Leegstandwet, tijdelijk worden verhuurd:
Woonruimte in een gebouw bestemd voor groepsgewijze huisvesting, verzorging of verpleging, logiesverschaffing, administratie en/of onderwijs dat in afwachting is van een bepaalde andere bestemming
Woonruimte in een voor verkoop bestemde woning die:
Nog nooit bewoond is geweest (nieuwbouwwoning)
In de twaalf maanden voordat de woning leeg kwam te staan door de eigenaar geheel of grotendeels bewoond is geweest
Wanneer de woning minder dan een jaar geleden is opgeleverd en sindsdien door de eigenaar bewoond is geweest
In de tien jaar voordat de woning leeg kwam te staan slecht drie jaar, geheel of gedeeltelijk, verhuurd is geweest
Woonruimte in een voor sloop of renovatie bestemde huurwoning
Bij tijdelijke (ver)huur op grond van de Leegstandwet zijn de huurbeschermingsbepalingen niet van toepassing. Wel moet de huurovereenkomst voor ten minste zes maanden worden aangegaan en geldt voor de verhuurder een opzegtermijn van minimaal drie maanden. Voor de huurder is de opzegtermijn maximaal een maand.