Met een bouwkundige keuring komt de koper meer te weten over de bouwkundige staat van het pand. Het gaat om een visuele inspectie waaruit blijkt wat de kosten zijn van noodzakelijke werkzaamheden. In de Koopovereenkomst staat dan het maximale bedrag van deze werkzaamheden. Blijken deze kosten hoger te zijn, dan mag de koper de Koopovereenkomst ontbinden. De termijn voor het voorbehoud van de bouwkundige keuring is vaak korter dan de termijn voor het voorbehoud van financiering. De koper kan natuurlijk ook een bouwkundige keuring voorafgaand aan het sluiten van de Koopovereenkomst uitvoeren.