De garantieclaims vallen uiteraard onder het Spaanse recht. In de regel kent de aannemer de volgende garanties toe - 1 jaar garantie op zichtbare schade, - 3 jaar garantie op schade betreffende de bewoonbaarheid, - 10 jaar garantie op structurele schade. Aanbevolen wordt om de garantie vast te leggen in het bouwcontract.