In de praktijk heb je twee manieren om onder een getekend koopcontract uit te komen. De eerste is dat je een beroep doet op de bedenktijd. De tweede is dat je een beroep doet op het financieringsvoorbehoud of een andere ontbindende voorwaarde. Je hebt als consument altijd recht op de bedenktijd omdat dit in de wet staat. Andere ontbindende voorwaarden staan niet in de wet maar kunnen wel in de koopakte staan. Staat er niks in de koopakte, dan zijn er dus geen ontbindende voorwaarden.