Nieuwbouwwoning: 'vrij op naam'
Bij het kopen van een nieuwbouwwoning betaalt u minder bijkomende kosten dan bij een bestaande woning. Een nieuwbouwwoning koopt u vaak 'vrij op naam' (afgekort als v.o.n.), in plaats van 'kosten koper'. Bij 'Vrij op naam' zijn de bijkomende kosten van de verkoop al in de koopprijs verwerkt óf betaalt de verkoper alle kosten. Zoals de notariskosten voor de leveringsakte en voor inschrijving bij het Kadaster. Als koper betaalt u dan alleen nog de bijkomende kosten voor het afsluiten van een hypotheek. Dit zijn de taxatiekosten, advieskosten en afsluitkosten voor uw hypotheek en notariskosten voor de hypotheekakte. Deze kosten zijn samen ongeveer 2 tot 3% van de koopsom van de woning. Maar ook bij nieuwbouw kunnen er nog aankoopkosten zijn zoals een bouwtechnische keuring en misschien zelfs een aankoopmakelaar.