Kort gezegd betekent dit de dubbele woonlast gedurende de bouwperiode. Naast de woonlast van de huidige woning betaal je voor de nieuwbouwfinanciering immers direct al aflossing en ook rente over hetgeen al betaalbaar is gesteld. Bij de meeste geldverstrekkers mag je dit meefinancieren. Echter, de rente over de verhoging van de hypotheek voor het renteverlies tijdens de bouw is niet fiscaal aftrekbaar.