Het belangrijkste verschil tussen een taxatie en een gratis waardebepaling ligt in de formaliteit en de juridische erkenning. Als je bijvoorbeeld een hypotheek wilt aanvragen, is een taxatie meestal vereist. Als je je huis echter wilt verkopen en een realistisch beeld wilt hebben van de waarde, is een gratis waardebepaling door een makelaar voldoende. Een gratis waardebepaling wordt ook wel een gratis taxatie genoemd.