In veel gevallen is de eigenaar van het pand verantwoordelijk voor het onderhoud en vervanging van de loodslab. Dit is echter afhankelijk van de specifieke situatie. Bij tussenwoningen of geschakelde woningen kan het zo zijn dat de hoger gelegen woning verantwoordelijk is voor de waterdichtheid van de loodslab. Het kan ook zijn dat er afspraken zijn gemaakt binnen een Vereniging van Eigenaren over wie verantwoordelijk is voor het onderhoud van de loodslab.