Het komt steeds vaker voor dat er een afbouwgarantie wordt gevraagd door een geld- of hypotheekverstrekker bij de aanvraag van een hypotheek om de bouw van uw woning te kunnen financieren. Het heeft nogal veel nadelen als er met een afbouwgarantie gewerkt moet worden: De bouwsom wordt hoger Wanneer er gebruik gemaakt moet worden van de afbouwgarantie, gaat de organisatie die de afbouwgarantie heeft afgegeven, voor u een andere aannemer uitzoeken. U kunt dus niet zelf een nieuw bouwbedrijf zoeken om uw woning af te laten bouwen. Het kan maar zo zijn dat u 2 jaar moet wachten voordat de aannemer die de afbouwgarantie u toewijst aan de gang kan gaan met uw woning. In tussentijd lopen al uw kosten gewoon door zoals de bouwrente, de huur van uw tijdelijke woning, enz.   Gelukkig is een afbouwgarantie geen harde eis van de meeste geldverstrekkers. Het percentage eigen geld met het te financieren gedeelte moet binnen een bepaald percentage liggen. Ook de overwaarde van uw huidige huis wordt gezien als zekerheid voor de bank. Daarnaast spreken we af in de aannemingsovereenkomst dat de bouwsom betaald moet worden in termijnen achteraf met een betalingstermijn van 14 dagen. Behalve het laatste termijn bij oplevering moet wel voor oplevering betaald worden. Door deze afspraak met elkaar te maken loopt de bank dus geen enkel risico dat de woning niet afgebouwd kan worden. Er wordt namelijk altijd minimaal 15% van de aanneemsom achtergehouden. Mocht er dus wat met de aannemer gebeuren dat de woning niet afgebouwd kan worden heeft u altijd voldoende geld achter de hand om een andere aannemer te zoeken. Daarnaast werkt Bouwbedrijf P. van Brenk BV samen met andere aannemers. Mocht er wat gebeuren met bijvoorbeeld de gezondheid van de aannemer. Ook wordt er door ons een zekerheid gesteld doormiddel van twee belangrijke verzekering. Namelijk de CAR-verzekering en een bedrijfsaanpsrakelijkheidsverzekering. Door deze verzekeringen loopt de aannemer al een veel minder groot risico, de klant hierdoor dus ook. Daarnaast bestaat Bouwbedrijf P. van Brenk BV nu bijna 10 jaar en is gespecialiseerd in de bouw van nieuwe vrijstaande woningen en twee-onder-een-kappers. Contractuele bescherming: We zorgen voor een gedetailleerd contract dat duidelijke afspraken bevat over oplevering, kwaliteit, tijdschema en betalingstermijnen. Dit alles wordt ook besproken met de klanten.