De overheid heeft bepaald dat consumenten die hun eerste hypotheek na 2013 hebben gesloten, de achterstand niet voor eind 2021 hoeven te hebben ingehaald. Ze kunnen de aflossingsachterstand uitsmeren over de resterende looptijd, zonder het recht op renteaftrek te verliezen.
Na afloop van de betaalpauze stel je samen met de geldverstrekker een nieuw schema vast voor de betaling van de niet betaalde aflossing. Het nieuwe schema moet voldoen aan de regels om ervoor te zorgen dat u recht houdt op aftrek van betaalde rente. De geldverstrekker is op de hoogte van deze regels. Dit schema mag niet langer duren dan de resterende looptijd van de eigenwoningschuld waarvoor je een betaalpauze hebt gehad.
Een betaalpauze kan gevolgen hebben voor de belastingaangifte, de voorlopige teruggaaf en de toeslagen die je ontvangt.
Klanten met een NHG-hypotheek hoeven niet bang te zijn dat in geval van een achterstand de NHG-garantie in gevaar komt. Consumenten die hun hypotheeklasten niet meer kunnen dragen vanwege de corona-uitbraak, mogen tot maximaal 9 procent betalingsachterstand oplopen met behoud van NHG. De mogelijkheid geeft geldverstrekkers de ruimte om oplossingen aan te bieden zonder dat die het vangnet van de hypotheekgarantie in gevaar brengen. Niet alle geldverstrekkers bieden deze mogelijkheid echter aan. Je hypotheekadviseur kan je hiermee helpen.