Het is afhankelijk van het soort bedrijfspand welk huurrecht daarvoor geldt, dus huurrecht bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW of huurrecht overige (bedrijfs)ruimte in de zin van artikel 7:230a BW (zie hiervoor onder '290-bedrijfsruimte' en '230a-ruimte').