Jij bent de eigenaar van de woning, dus uiteindelijk bepaal jij de vraagprijs. Een makelaar zal je adviseren welke vraagprijs je het beste kunt stellen voor het beste verkoopresultaat, dit gaat altijd in goed overleg. Het kan echter voorkomen dat de vraagprijs die jij wilt hanteren, sterk afwijkt van de vraagprijs die de makelaar adviseert of realistisch vindt. De makelaar kan van mening zijn dat hij de woning dan niet binnen een redelijke termijn voor de door jou gewenste opbrengst kan verkopen. Bij een onrealistische vraagprijs kan de makelaar besluiten de woning niet in verkoop te plaatsen, want uiteindelijk moet er wel de mogelijkheid zijn om de verkoopopdracht samen succesvol af te ronden.