De meerwaarde is nooit een garantie en kan vergeleken worden met beleggen. U bent nooit zeker wat de waarde gaat doen binnen 10 jaar. Daartegen staat wel dat een studentenkamer in Leuven een zeer laag risico investering is. Leuven is een studentenstad en wordt steeds internationaler. De vraag naar kwalitatieve kamers blijft heel groot waardoor huurprijzen en aankoopprijzen blijven stijgen. Met de stijgende rente zal deze stijging wel wat afkoelen maar de kans dat uw kamer daalt in waarde in zeer klein. Als u toch een raming wil, kan u rekenen op gemiddeld 3-5% meerwaarde per jaar.