De waarde van werktuigen blijft bij de bepaling van de WOZ-waarde buiten aanmerking. Bij zonnepanelen en bij zonneparken betekent dit dat de waarde van omvormers, transformatoren, kabels en leidingen buiten de waardering blijven. In sommige gevallen kan zelfs een ruimere vrijstelling van toepassing zijn; maatwerk bij de bepaling van de WOZ-waarde is van belang.