Ga je een woning of een appartement huren, dan ben je wettelijk verplicht om het gehuurde goed in zijn oorspronkelijke staat terug te bezorgen. Dat betekent dus dat als er schade aan het gebouw komt, ook al was het een ongeluk, jij de herstellingskosten betaalt. Ook als een brand of een lek bij u schade aan de buren zou veroorzaken, zou je anders zelf voor de kosten opdraaien. Tenzij je een brandverzekering als huurder hebt, natuurlijk. Daarom moet je in Vlaanderen verplicht een brandverzekering afsluiten als je iets huurt. Je bent niet verplicht je inboedel te verzekeren, maar het wordt wel aangeraden. Je eigen spullen, denk maar aan meubels, apparaten, maar ook kleding en juwelen, kunnen ook erge schade oplopen.