De gebruikte materialen en de afwerking van een tiny house staan dichter bij een traditioneel huis dan bij andere nomadische woonvormen: isolatie, sanitair, keuken, slaapgelegenheid, enz. De wanden van een Tiny variëren van 170 mm tot 250 mm dik, terwijl die van een caravan en/of stacaravan variëren van 20 mm tot 45 mm.