De syndicus is de vertegenwoordiger van de VME (Vereniging van Mede-Eigenaars) en staat in voor het beheer van de gemeenschappelijke delen (lift, gevel, dak, tuin, collectieve installaties…) van een residentie.
De syndicus voert de beslissingen uit die tijdens de algemene vergadering genomen zijn of laat deze uitvoeren. Hij zorgt ook voor het administratief, boekhoudkundig en technisch beheer.