De huurprijs voor woonruimte aangeboden door een Sociale Huisvestingsmaatschappij is vastgelegd in de huurovereenkomst en wettelijk geregeld op een niveau onder de marktprijs.
De huurprijs wordt bepaald in verhouding tot de met de eigenaar van de woonruimte overeengekomen huur. Het Sociale Huisvestingsmaatschappi (SHM) garandeert de huurder een huur die onder de marktprijs ligt. De huurder geniet dus van een extra vermindering die door de SHM wordt toegekend ten opzichte van de door de verhuurder vastgestelde huur op voorwaarde dat hij elk jaar rechtvaardigt dat hij voldoet aan de voorwaarden van het maximale gezinsinkomen.