Bij de lineaire hypotheek is je maandbedrag niet gelijk. Je betaalt wel maandelijks hetzelfde bedrag aan aflossing, maar doordat je aflost op je hypotheek daalt je rentebedrag elke maand. Als je rente daalt, dalen ook je totale maandlasten mee. Zowel netto als bruto. Dat terwijl bij de annuïteitenhypotheek je netto maandlasten juist toenemen in de loop der tijd.