In de direct omgeving van de gemeente Vijfheerenlanden bestaan er circa 24.196 woonhuizen. Er zijn 19.144 (62,3%) koophuizen en 5.052 (37,5%) huurhuizen. Alle woningen bij elkaar hebben een woonoppervlakte van gemiddeld 121 m2. De gemiddelde WOZ waarde is €256.000 en de gem. marktprijs is €385.814. De woningmarkt is vrij overspannen. Dit houdt in dat de keuzes zeer beperkt zijn en een toenemende gemiddelde vierkantemeterprijs in Hei- en Boeicop. De tijd dat een woning te koop staat is minimaal en overbieden is daarbij geen uitzondering meer.