Ja, als je de overwaarde na verkoop van je huis gebruikt voor het kopen van een nieuwe woning waarin je zelf gaat wonen, dan is de overwaarde belastingvrij. Je behoudt dan ook de volledige hypotheekrenteaftrek.   Gebruik je de overwaarde voor andere dingen dan de aankoop, verbouwing of verduurzaming van het huis waarin je gaat wonen, dan zit dat anders. In dat geval val je onder de bijleenregeling. Dit betekent dat je niet over je volledige hypotheekbedrag hypotheekrenteaftrek krijgt voor je nieuwe woning. In die zin lever je er iets op in. Als je het geld op je spaarrekening laat staan, betaal je bovendien mogelijk vermogensbelasting over de overwaarde.