De bijleenregeling treedt in werking wanneer je te maken krijgt met overwaarde na de verkoop van de gezamenlijke woning. Als je binnen een periode van drie jaar na deze verkoop een nieuwe woning koopt, ben je verplicht om de overwaarde in te zetten voor de financiering van je nieuwe huis. Kies je ervoor om het bedrag van de overwaarde toch te lenen, dan kun je de rente over dat specifieke leningdeel niet aftrekken van de belasting.