In veel huurovereenkomsten – of in de algemene bepalingen – is een bepaling met betrekking tot overmacht opgenomen. Ook zijn vaak de gevolgen van overmacht hierin opgenomen. Huurders en verhuurders doen er daarom goed aan om de huurovereenkomst en de algemene bepalingen te raadplegen.
Indien er contractueel niets is overeengekomen, vallen partijen terug op de wet. De beoordeling of sprake is van overmacht vindt dan altijd plaats aan de hand van alle omstandigheden van het geval. Een veelvoorkomend voorbeeld hiervan zijn de restaurants die een bezorg- of afhaaldienst starten, hetgeen nu nog wel is toegestaan. Indien een restaurant dit niet doet terwijl het wel tot de mogelijkheden behoort, zal een beroep op overmacht om onder de huurbetaling uit te komen waarschijnlijk geen kans van slagen hebben.