Vanaf het moment dat de koopovereenkomst van een woning tussen verkoper en koper is getekend, krijgt de koper drie (werk-)dagen de tijd om zich te bedenken. Gedurende deze periode kan de koper zonder opgaaf van reden afzien van de koop van de woning. De wettelijke bedenktijd mag niet eindigen in een weekend of een nationale feestdag. De wijze waarop de koper dit moet mededelen aan de verkoper, is vormvrij en daar mogen wettelijk gezien geen regels aan gesteld worden.