De splitsingsakte kan op twee manieren worden gewijzigd. Ten eerste kan dit door medewerking van alle eigenaars. Daarnaast is het sinds 2005, tenzij in de splitsingsakte een grotere meerderheid is voorgeschreven, ook mogelijk, dat in de vergadering een besluit wordt genomen met een meerderheid van ten minste vier/vijfde van het totaal aantal stemmen. Wanneer een besluit wordt genomen met een meerderheid van ten minste vier/vijfde is medewerking van het bestuur vereist.
In alle gevallen is toestemming van de beperkt gerechtigden (over het algemeen de hypotheekhouders) nodig voor het wijzigen van de splitsingsakte. De wijziging wordt uiteindelijk neergelegd in een notariële akte, welke wordt ingeschreven bij het Kadaster.