Normaal zijn alle herstellingen ten laste van de verhuurder, behalve:
• kleine herstellingen*;
• herstellingen die nodig zijn door het verkeerd gebruik of slecht onderhoud door de huurder;
• herstellingen die nodig zijn omdat de huurder zijn meldingsplicht niet is nagekomen (tenzij die kan aantonen dat de verhuurder toch op de hoogte was van de nodige herstellingen).
Het onderhoud en reinigen van de woning is altijd ten laste van de huurder
De Vlaamse Regering heeft een lijst van kleine herstellingen en onderhoudswerken opgesteld.
Die lijst is niet-limitatief: ze geeft dus geen volledig overzicht van alle mogelijke gevallen.
*Download de volledige lijst met kleine herstellingen