Alternatyvaus investicinio fondo grynoji turto vertė (GTV) atspindi investuotojo nuosavybės dalį fondo gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto turte. Grynoji turto vertė apskaičiuojama iš fondo turto atimant fondo įsipareigojimus ir gautą rezultatą dalijant iš bendro išleistų akcijų skaičiaus. Fondo valdytojas apskaičiuoja grynąją turto vertę pagal griežtas vertinimo gaires ir kas ketvirtį ją pateikia investuotojams.