토지나 부동산을 지분에 따라서 나누는 현물분할 방식과 공유물을 경매로 매각하여 대금을 나누어주는 방식 그리고 계속 재산을 소유하고 싶어 하는 자가 처분을 요구하는 자의 지분을 사는 가액배상 방식으로 진행됩니다.