답변. 주택청약통장에 가입하고 청약에 당첨되면,계약금을 납입하고분양 계약을 체결해야 합니다.계약금은분양가의 일정 비율로,청약 당첨 후 일정 기간 내에 납입해야 합니다.계약금을 납입하지 않으면당첨이 취소될 수 있으므로,계약금 납입 기한을 꼭 확인해야 합니다.분양 계약을 체결한 후에는잔금 납입기한에 따라잔금을 납입하고새로운 주택을 소유하게 됩니다.