답변. 분양 보증은 크게 주택도시보증공사(HUG)에서 제공하는주택분양보증과 한국주택금융공사(HF)에서 제공하는주택금융보증으로 나눌 수 있습니다.주택분양보증은 건설사의 부도나 파산 등으로 인해 사업이 중단되었을 때 계약금, 중도금, 잔금 등을 보장해주는 제도이며,주택금융보증은 주택담보대출을 받을 때 대출 상환 능력이 부족하거나 부동산 가치가 하락하여대출금을 제대로 상환하지 못하는 경우를 대비하여 금융기관에 손실을 보상해주는 제도입니다.