아주 좋은 질문이네요! 이 문장에서는 둘 중에 하나만 필요하기 때문에, by나 near 중에서 하나만 써도 된답니다.
예: We are going to the park near my house. (우리는 집 근처 공원에 가고 있어.)
예: The restaurant is near the train station. (그 레스토랑은 역 근처에 있어.)