답변. 임차인은 주택임대차 계약을 통해 목적물을 사용할 권리를 갖게 되며, 계약 기간 동안 임대인으로부터 목적물을 보호받을 권리를 가집니다.목적물의 평온한 사용은 임차인이 계약 기간 동안 임대인의 간섭 없이 목적물을 자유롭게 사용할 권리를 의미하며,목적물의 사용 목적은 계약 체결 시 약정한 목적에 따라 목적물을 사용할 권리가 있습니다.목적물의 유지 보수는 임차인은 목적물의 보존 의무를 지고, 임대인은 계약 기간 동안 목적물의 하자를 수리할 의무를 지니고 있습니다.임대차 계약의 해지는 계약 기간 만료 또는 계약 해지 사유 발생 시 계약을 해지할 권리가 있습니다.보증금 반환 청구는 계약 종료 시 임대인에게 보증금을 반환받을 권리가 있으며, 계약 중 임차인의 과실로 인한 손해는 제외됩니다.