답변.확정일자는 임대차 계약을 체결한 날짜와 시간을 공식적으로 증명하는 제도입니다. 임대인이 여러 명의 임차인과 계약을 맺고 보증금을 받았을 경우, 나중에임대인이 파산하거나집을 팔아버리는 경우,확정일자를 받은 임차인에게 보증금을 우선적으로 돌려받을 수 있는 권리를 보장합니다. 즉, 임차인의 보증금을 보호해주는 중요한 장치인 셈입니다.