답변. 오피스텔 대출은 용도에 따라업무용과주거용으로 나뉘며, 각각의 조건과 금리가 다릅니다. 업무용 오피스텔 대출은 사업자등록증을 요구하며, 주택담보대출보다 금리가 높은 편입니다. 반면, 주거용 오피스텔 대출은 주택담보대출과 유사한 조건을 적용받을 수 있으며, 금리도 상대적으로 낮습니다.따라서 사업 목적으로 오피스텔을 사용할 계획이라면 업무용 대출을, 주거 목적으로 사용할 계획이라면 주거용 대출을 고려하는 것이 유리합니다. 다만, 오피스텔의 구조나 용도에 따라 대출 가능 여부 및 조건이 달라질 수 있으므로,전문 상담을 통해 정확한 정보를 확인하는 것이 중요합니다.