답변. 발코니 면적은과거에는 전용면적에 포함되지 않았지만, 2007년부터는 확장형 발코니의 경우전용면적에 포함됩니다. 하지만 발코니를 확장하지 않고별도 공간으로 사용하는 경우에는 전용면적에 포함되지 않습니다. 따라서 발코니 면적이 전용면적에 포함되는지 여부는건축 당시의 발코니 확장 여부를 확인해야 합니다.