답변. 주거용 오피스텔은 주택으로 분류되며,상업용 오피스텔은 상업시설로 분류됩니다. 이는 대출 심사 시평가 방식과 금리에서 차이가 나며, 주거용은 일반적으로 금리가 낮고, 상업용은 증가한 리스크를 반영하여 금리가 더 높을 수 있습니다.