ბინების დაქირავება ხდება 'შავი კარკასის' მდგომარეობაში. Ეს ნიშნავს: ბინის კონტურული კედლები; ელექტროგაყვანილობის აწევა; სანტექნიკის სადგურები (ცივი წყალი, კანალიზაცია); ექსტერიერის მეტალოპლასტმასის კარ – ფანჯრები (ორმაგი მბზინავი ფანჯრებით); შესასვლელი რკინის კარი; სურვილის შემთხვევაში, მყიდველს შეუძლია შეიძინოს ბინა 'თეთრი კარკასის' მდგომარეობაში;