狭小地の売却が難しい理由は、大きく2つあります。1つ目は、金融期間からの住宅ローン審査が通りにくくなるからです。狭小住宅の場合、担保能力が一般の住宅より低いと判断されるからです。2つ目は、建築上の制約が多いことが挙げられます。たとえば、狭小住宅は、土地いっぱいに建物を建築されていることが多いため、工事をする際に重機が使えないなど、数々の不利益が生じます。