空室リスクとは、所有する物件が空室状態となり、家賃収入が0になるリスクのことです。 アパート経営は、物件を貸し出し、入居者様から家賃を回収する仕組みである「家賃収入」を収入源とします。そのため、長期間にわたり空室が埋まらなかったり、空室率が高かったりすると、アパート経営が苦しくなる恐れがあります。