老朽化という事は賃貸するのが難しいという事かと思います。
選択肢は建て替え、大修繕、更地にして売却といくつか考えられます。
今後の賃貸市場と、物件の立地、マーケット調査を行い、その場所で何が向いているのかを調査致します。
調査自体は無料で行いますので相談下さい。