遺産分割は、遺産の分割を決める手続です。遺産に預貯金がなければ、不動産の分け方について考えなければなりません。 その際、相続人の一人が、「不動産は全部自分がもらう。他の相続人には代償金を払う」という希望があれば、他の相続人は金銭を取得できますが、誰もそうした希望がない場合には、誰がどの不動産を引き取るのか、ということを決め、各自が取得する不動産の評価に差異がある場合、その評価の差を埋めるための調整金をどうするのか、ということを話し合うことになります。 もし、他の相続人に支払う資金がない、ということでしたら、評価の高くない不動産を取得して、他の相続人から調整金を受け取る方法を検討してみてはどうでしょうか。