査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があるそうです。
相場を把握するためにはまず簡易査定がおすすめとのことです。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算で伝えてもらうことができるようです。
また、具体的な売却を考えている方は訪問査定がおすすめだそうです。所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となるため、より実勢に近いものとなるようです。