入居率を上げるためには一番の方法は、賃貸需要が見込まれる好立地に建てることです。不動産投資は立地ビジネスですので、経営は立地でほぼ決まるといっても過言ではありません。
そして賃貸のトレンド、その土地の入居者ニーズをしっかりとくみ取り、設計や間取り、仕様に反映し、住み心地を上げる工夫で周辺の物件との差別化を図ることで、選ばれる賃貸物件を作ることが可能です。