A.入居者が退去した場合、オーナーは以下を負担する必要が出てきます。
1.原状回復費
原状回復費とは、部屋を入居前と同じ状態に戻す費用のことをいいます。入居者が不注意や故意に破損・損傷させた箇所は入居者の負担になりますが、経年劣化したものはオーナーの負担になります。
2.仲介手数料
仲介手数料とは、オーナー（貸主）と入居者（借主）をマッチングする不動産会社（仲介会社）に支払う手数料のことをいいます。宅地建設取引業法によって、仲介業者はオーナーと入居者から、それぞれ0,5ヵ月分受け取れることになっています。
ただし、オーナーと入居者が事前に了承していることで、一方から家賃の1ヵ月分以内の仲介手数料を受け取ることができます。
3.広告料（AD）
広告料とは、マッチングしてくれた仲介業者にオーナーが支払う成功報酬のことをいいます。相場は家賃1ヵ月分といわれています。
4.賃貸物件サイトなどへの出稿料（掲載料）
入居者を募集する際、賃貸物件サイトなどに広告を掲載する場合、出稿料（掲載料）が必要になります。