サブリースは家賃保証会社のサービスと似ていますが、サブリースとは、サブリース会社が大家さんから賃貸物件を借り上げて入居者募集や賃貸借契約の締結を行い、家賃収入を得ます。家賃滞納が生じた場合の回収業務は、サブリース会社が行うことになります。家賃滞納や入居率に関わらず、大家さんにはサブリース会社が保証賃料を支払います。詳しくはこちらの記事を参照ください。