アパート経営が相続税対策に効果的と言われる理由の1つに、土地建物は現金に比べて評価額が低い点があげられます。土地建物を相続する場合には評価額が現金のように100％ではなく低く評価されるため、相続税額を抑えることが可能なのです。また、アパート経営で生じる家賃収入で、残された家族がしばらく安定した生活を過ごす、ということも期待できます。詳しくは相続税対策の記事を参照ください。