戸建てとマンションの大きな違いは、戸建ての場合「個人で維持管理を必要とする」、マンションの場合「管理組合などが維持管理を一括して行う」ということが大きな違いとなります。戸建ての場合、個人で修繕の時期などを決めることが可能なので、修繕の時期を変更したり維持費を抑えることも自由にできます。マンションの場合、マンションに住む住民が維持管理を行うための管理組合に加入する必要があります。