「簡易査定」という方法では、法規制等の調査、周辺での売出事例や成約事例の調査、市場動向を考慮し、おおよその査定価格を算定します。一方、現地調査を伴う「訪問査定」では、簡易査定の内容に加え、室内や外観の状態、リフォームの必要性などを加味したうえでより厳密な査定価格を算定します。