初期費用がお得な物件は、1.敷金礼金0円物件、2.フリーレント物件、3.家具・家電付き物件などがあります。どの場合であっても、その分家賃が高めに設定されていることがあるので、中長期的にみて一番お得なものを選ぶのがよいでしょう。