法律上は更新料の支払いに義務はありません。が、以下ケースの場合は支払わなければなりません。「契約書に更新料の支払いが明記されている」「地主と借地人間で支払いに合意している」「過去に更新料を支払ったことがある」上記が全てではありませんが、わからない場合は専門家にご相談ください。