家は、株式や投資信託などと異なり、人が住む住宅です。金利上昇リスクや価値下落のリスク、赤字リスクがあり、一定の所得があれば確定申告が必要だるという点はその他の投資商品などと同様ですが、自然災害リスクがあり、住む人によってはトラブルに発展するリスクがあるという点は不動産投資特有のものです。こうしたリスクやデメリットとともに、持ち家を売ったときに得られるメリットも想定したうえで持ち家を貸しに出すことを検討しましょう。