定期借地権で土地を貸す人の大半が、「先祖からの土地を守る」ことが主眼です。住宅を建てることで税金面の優遇（小規模住宅の固定資産税減額措置）も受けられるので、低い地代で貸してもらえるのです。駐車場代だって1台5,000円/月、地代は思ったより安いです。