分譲住宅の間取りを選ぶ際には、プライバシーと共有空間のバランスが重要です。各家族員に適切な寝室が確保でき、共有するリビングスペースも十分な広さがあるかを確認します。また、家族が増える可能性や、将来的に部屋の利用方法が変わるかもしれないことも考慮に入れるべきです。