敷金償却の特約を付ける場合、注意すべき点は以下のようなものが挙げられます。
契約書で、償却金額を互いに合意していること
償却金が高額すぎないこと
礼金など他の支払いの有無
注意すべきポイントには法的根拠があります。詳しい内容は「3.敷金の償却契約の注意ポイント」でご確認ください。