建物を長持ちさせるためです！
屋根・外壁修繕の施工は「見た目を美しくする」のも大事ですが、本来の目的である雨水の浸入を防ぎ大切な収益物件を長持ちさせるために行います。建物内に水が浸入すると断熱材が湿気を含みカビが発生します。
また、見た目を美しくするということは入居率を上げることができます。
分譲マンションなら築年数が約15年前後で大規模修繕を行うオーナー様が多数いらっしゃいます。