相続財産が存在しなかったり少額だったりする場合、故人に身寄りや相続人がいなくても相続財産清算人選任を申し立てしないケースがあります。 身寄りがいない・相続放棄をしたなどの理由がある場合は、遺品整理は連帯保証人が行います。 連帯保証人がいない場合は、賃貸管理人（オーナー）が行わなければなりません。