都市計画税は市街化区域内に土地、家屋を所有している人に対して課されますが、固定資産税は毎年1月1日現在、固定資産（土地、家屋、償却資産）を所有している全員に課されます。
詳細は「都市計画税と固定資産税の違いは？」をご覧ください。