不動産売買におけるインスペクションは、「建物状況調査」「住宅診断」を指していて、国土交通省の定める「既存住宅状況調査技術者講習」を修了して資格を得た建築士（＝インスペクター）が、売主・買主双方に属さない第三者的目線で対象物件の現状を調査・診断するものです。