（1） 都市計画法で、建築用途が定められている場合があります。低層住宅専用地域や工業地域には病院は建築できません。（2） 土地面積に対する建築面積の制限として「建ぺい率」、延べ床面積の制限として「容積率」があります。診療に必要な広さが確保できるかどうか、しっかりと確認しておきましょう。（3） 建築物の高さ制限、防火地域や準防火地域における耐火性能の指定、前面道路との接道制限(セットバック)などがあります。