マンションタイプの光回線は、【光配線方式】【VDSL方式】【LAN配線方式】という3つの方式に分かれています。
VDSL方式は『電話線』を利用した配線方式です。
一般的にVDSL方式の最大通信速度は100Mbpsで、戸建ての光回線は最大1Gbps（1,000Mbps）ですので、理論上は10分の1の速度ということになります。