不動産の賃貸契約時の仲介手数料は、家賃の0.5～1ヵ月分が相場です。仲介手数料の計算では共益費や管理費を含まずに、純粋な家賃のみで計算します。共益費や管理費が計算に含まれている場合、法律に違反している可能性があるのでよく確認しておきましょう。