住宅ローンは自宅を建てるためのローンであり、アパートローンは不動産投資としての賃貸アパートを建てるためのローンです。
全体的には、住宅ローンの方が借り手にとって有利な条件となっています。
両者の間には以下の点で相違があります。
金利の水準
ローンを組める期間
借入の難易度
住宅ローン控除の有無
それぞれの相違点の詳細については、「【メリット比較】住宅ローンとアパートローンの違い」をご一読ください。