不動産査定には、主に「簡易査定」と「現地査定」の2つがあります。簡易査定は、現場に訪問せず、市場の動向や取引相場、地域の法規制や条例などを考慮して、おおよその査定額を算出します。現地査定では、実際に現場に伺い物件の状態やリフォームの有無、近隣環境を調査した上で、市場の動向や取引相場、地域の法規制や条例などを考慮して総合的な判断の上、明確な査定金額を算出しています。