市場に出回っている不動産の多くは、仲介物件のほか、不動産業者や一般法人が売主の不動産もあります。そのような物件には売主の利益は事前に物件に乗せられていますので、購入の際に仲介手数料はかかりません。仲介の不動産を購入するとかかる費用は、①手付金（購入不動産の10%） ②仲介料 ③固定資産税精算 ④登記料 ⑤ローン諸費用他 ⑥契約印紙代 大まかかかる費用は以上ですが、手付金の金額は購入条件により変わる場合がございます。不動産仲介手数料は速算法で、不動産価格の3%+60000万円に消費税がかかります。仲介料を払いたくない人もいるかもしれませんが、仲介料は仲介業者の収入源です。購入した不動産に仲介業者が介在したということは、購入後に不動産でトラブルになった時の保険と思っていただいたほうがいいです。のちのちトラブルになっても不動産業者はその解決にあたる義務があるのです。