「老朽化」や「床下などを通っている排水管」が原因である場合はオーナー負担、「普段の掃除をしていない」「携帯を落とした」などが原因である場合は居住者負担となるのが一般的です。負担責任がどちらにあるかは契約次第でもあるので、事業者よりも先に大家さんに相談してみましょう。