「簡易査定」は机上査定とも言われ、周辺の相場や基礎データだけを元に価格を出す方法です。一方「訪問査定」は、実際に現地に伺って物件の状態や周辺状況なども確認した上で算出するものですので、正確な価格を出すことが可能です。