\r 減価償却は、納税時期を先延ばしにしているだけで、節税にはならないのではと思う方もいるでしょう。 \r 確かに、減価償却期間で節税したとしても、不動産売却時は減価償却分が利益とみなされ、譲渡税の対象となります。 \r とはいえ、減価償却による節税額と不動産売却時の譲渡税率に差があれば、利益を得られます。 \r 所得税や住民税が高い方であれば、譲渡税率との差が生じる可能性が高いです。 \r\r\r\r