周辺成約事例や売主様のご希望などを考慮して決めております。売却価格は売主様と決めております。査定自体は土地、建物の価格の合計でございます。それぞれの査定に成約事例、固定資産税評価、現場の状態、近隣の状態をそれぞれ加味して査定をいたします。その査定を踏まえて売主様と「売り方」をお話をして、売却価格を決めて売りにお出しいたします。