頭金は必ずしも必要というわけではありません。登記費用や火災保険などの諸費用も借入に含めることができます。ただし、自己資金があるのであれば頭金として用意された方が、住宅ローンの借入金額を抑えることができ、月々の支払いの負担を軽減できます。