リースバックの賃料は、通常の賃料相場よりも高くなるのが一般的です。 マンションのリースバックの賃料は、以下のように算出されています。 計算式 賃料（月々の家賃）=買取額期待利回り（％）÷12ヶ月 期待利回りとは、不動産経営において、その物件が1年あたりにどの程度の収益を上げられる見込みがあるかを、投資金額を用いて算出したもので、地域や業者により異なりますが7〜13％で設定されることが多いです。 例えば、買取価格が2,000万円で期待利回りが8％の場合、月々の賃料の目安は約13万3,000円となります。