ご資金内容や、住み替えの計画によって異なります。どちらの場合でも、メリットとデメリットがありますので、ご事情を伺った上で最適な方法をご提案いたします。(売却先行の場合)購入資金を確保できるため、資金計画が立てやすく、購入する物件の価格の目処がつきます。また、売り急ぐ必要がないので、希望価格で売却できる可能性が高くなります。一方で、購入物件のタイミングが合わないと仮住まいが必要となります。ご自宅に住宅ローン残債務がある場合は、売却成立が先となりますが、残債務の内容によっては、既存住宅ローンを残しつつ、購入の住宅ローンを組める「つなぎ融資」もございます。(購入先行の場合)お引越しのスケジュールが立てやすく、仮住まいを用意する手間や費用が省くことが可能です。一方で、売却に時間がかかると、二重ローンになってしまうなどのリスクもございます。