オーバーローンの家は原則、離婚時に住宅ローンを折半する必要はありません。オーバーローンの家は、マイナスの財産であり、資産価値がないため、財産分与の対象とならないからです。 基本的には、住宅ローンの名義人が離婚後も支払い続けることになります。しかし、夫婦当事者間で離婚後の残ローンを折半することで合意するのであれば、折半することは問題ありません。