実勢価格とは、不動産が実際に市場で取引される額のことで、土地の時価とも言います。土地の価値を表す『価格』には5つの種類があり、そのうちの実勢価格は『土地が実際に売買される時の価格』で、取引が行われた土地ではその価格が実勢価格になり、取引がない場合は他の価格を参考に算出します。詳しく知りたい方は土地の実勢価格とはをご覧ください。