借地人に底地を売却できるのが最もスムーズです。借地人にとっては、底地を購入すれば土地の全ての権利を得ることになり、自由に土地を利用できるようになるからです。底地の売却を検討している場合は、まず借地人に話を持ち掛けてみましょう。
一方、借地人に売却できそうになく、とにかく手間を省きたい場合は、底地を専門とする不動産買取業者に直接買い取ってもらう方法も一つの選択肢です。底地所有者の方は一切の手間や費用をかけることなく、土地を売却できます。