売り先行は、今住んでいる家を先に売却してから、新居を購入する方法で、買い先行は、現在の住居に住んだまま、まずは新居を探して先に購入してしまうという方法です。現在の家の住宅ローンがまだ残っているのであれば、売り先行を選ぶのが最善といえます。