賃借人が家賃を支払わない、または退去しない場合の対応は以下のようになります： 催告: まず、家賃の未払いや退去の要求に関して正式な催告を行います。 解約通知: 家賃の未払いが続く場合やその他の契約違反がある場合、賃貸契約の解約を通知します。 訴訟: 解約通知後も賃借人が退去しない場合、裁判所に退去命令の申請を行います。