任意売却とは強制的に行われる競売を回避し、ご自身の意志でできる限り有利に売却を行う方法です。債権者である金融機関の合意を得た上で通常の仲介売却を行い、市場相場に沿った価格で売却することができます。また、競売では売却後に残債の一括返済を求められますが、任意売却ならば交渉により返済スケジュールの見直しや引越し費用の捻出などが可能です。さらにご近所に知られずに売却することもできます。