「査定価格」を参考にして、売主が決めるケースが一般的だそうです。売主から担当者へ売却プランを伝え、最終的に決定するようです。
「希望価格」と「査定価格」に差がある場合は、担当者と十分な打ち合わせが必要とのことです。