頭金は0円でもいいのですが、不動産を購入する際には諸費用は必須です。諸費用がない場合は、諸費用ローンを使うことも可能です。ただし、ほとんどの銀行では諸費用もローンでまかなう場合は、金利が高くなります。また、審査基準が厳しくなります。