仲介売却において、売り出し価格はお客様が自由に設定することが可能です。査定額はあくまでも目安であり、それを参考にしていただいてかまいません。
ただ、ご提示した査定額はプロの視点から見た市場相場に見合った適正価格でございます。もちろん、査定額より高く売却できる可能性が十分にありますが、あまりにそれを逸脱した高額設定では販売期間の長期化や売れ残りといったリスクが高まります。販売期間が長期化すると物件の維持コストが増え、売却価格を値下げしなければならない事もあるのでご注意ください。