ローンが残っている家から引っ越す方法は、「売却代金でローン残債を完済する」「住み替えローンで月々の返済額を調整する」「任意売却して売却代金からローンを返済する」の3つです。
ただし、任意売却すると、住宅ローンの滞納期間があったことや任意売却した事実が、個人信用情報として共有されるため、新居購入時のローンや賃貸契約時の審査に悪影響を与えます。