競売は法人・個人を問わず誰でも参加可能です。
しかし、裁判所の受付時間に手続きなどで足を運ばないと行けないため、裁判所に行く時間が取れなければ入札に参加できないでしょう。
また、住人との立ち退きトラブルを自分で対応しなければならないため、個人ではハードルが高い場合もあるので注意が必要です。