信託不動産で収益が発生した場合、受益者が確定申告を行います。 家族信託で利益を受け取る主体は受益者である以上、利益を受け取る受益者が納税手続きをする必要があるためです。 不動産オーナー（委託者兼受益者）が息子に賃貸管理を任せる場合、確定申告をするのは受益者たるオーナーです。 収益不動産を含む家族信託で確定申告をするのは、不動産から収益を受け取る受益者である点を確認しましょう。