賃貸併用住宅を相続した場合、ローンの引き継ぎについては、相続人がローンを引き継ぐか、物件を売却してローンを完済するかという選択肢があります。ローンを引き継ぐには、相続人がローン返済を継続するだけの返済能力があるかどうかを金融機関が判断します。もし相続人の収入が十分でない場合、金融機関は引き継ぎを認めないこともあります。また、相続人がローンを引き継ぐ場合は、賃貸部分の家賃収入が返済をサポートするため、金融機関によっては賃貸収入を加味して審査することもあります。一方、物件を売却してローンを完済することも可能です。