住宅ローンの借り換えは、現在の金利よりも低金利のローンを提供している金融機関がある場合や、返済条件を見直したい場合に検討すると良いです。
ただし、借り換えには手数料や違約金がかかることがあるため、総コストを考慮して判断することが必要です。