自分の持分のみであれば、共有名義人が行方不明であっても問題なく売却できます。しかし、共有不動産そのものを売却したい場合は「不在者財産管理人の選定」や「委任状の作成」が必要になります。売却には法的な知識が必要なため、弁護士と提携した不動産会社に相談してみるとよいです。