実物資産を持つメリットは、価値が急落しにくい点です。 金融資産は価格の変動性が大きく、金融危機に陥ると価値が急落する可能性があります。 一方、実物資産は実体のある資産であり、物そのものに価値があるため、価値が急落しにくいのです。 一方、実物資産を持つデメリットもあります。 実物資産を持つデメリットは、現金化しにくいことです。 実物資産を現金化するには、多くの手間と時間がかかってしまうため、急に大きな出費が必要になった際に現金に換えることが難しいのです。 また、維持費がかかることもデメリットといえるでしょう。 不動産を所有していればメンテナンス費に加えて、固定資産税や火災保険料が必要になる他、貴金属やコレクション品を所有していればセキュリティに費用がかかります。 メンテナンス費やセキュリティ費用が高いからと言って削減してしまうと、きれいな状態で保管できなくなります。 状態が悪化すると、売却時の値段が低くなってしまい資産価値が落ちてしまうため、注意が必要です。