\r 減価償却により赤字になる物件は、節税に着目すると効率的な物件です。 \r たとえば、減価償却により赤字になる物件は、収益性の低い築古物件が挙げられます。 \r 一方、新築・築浅物件など、収益性が高い物件は、節税効果は期待できません。 \r 収益と節税効果を総合的に判断し、投資物件を決める必要があります。 \r\r\r\r