相続開始後に発生する賃料は、死亡時に存在するものではないので、法律上は、遺産分割の対象ではありませんが（相続人が、法定相続分に応じて、取得するとされています（最判平成１７年９月８日））、相続開始後の賃料に取得（精算）も含めて、遺産分割をするのが通常です。
相続人間の対立が大きく、賃料を管理する相続人が精算に応じない、という場合には、他の相続人は、法定相続分に応じた権利を主張し、遺産分割とは別に交渉なり訴訟を起こすことができます。