管理費は、その名の通りマンションの維持管理のために行う行為に充てられる資金です。一戸建ての住宅であれば、敷地内にある建物や庭、その他設備はすべてその所有者が費用を負担し維持管理を行いますが、マンションの場合は住人（区分所有者）がたくさんいるうえ、「共用部分」といって住人全員のものである箇所が広くあります。共用部分を清潔に、安全に保ち、住人全員が快適に暮らしを送れるために、管理費が必要になるのです。