物件の改装や増改築にかかる費用の経費計上については、複数の方法が考えられます。
まず、改装や増改築が資産価値を高めるものであれば、資産として計上し減価償却を行います。この場合、費用は数年にわたって経費として計上されます。
一方で、修繕やメンテナンスとしての改装であれば、その年の経費として計上することが可能です。こちらは即時に経費処理ができ、税務上の負担を軽減します。
ただし、具体的な計上方法は物件の状況や改装の内容、税法の適用などによって異なるため、税理士の専門的なアドバイスが必要です。アイルでは、こうした財務面のサポートも行っておりますので、詳細な相談をご希望の場合は、ぜひ当社にお任せください。費用計上の最適な方法を一緒に考え、賃貸経営の成功に貢献いたします。