相続する不動産を売却したい場合は、相続人への相続登記（不動産の名義変更）を先に完了させることが必要です。不動産の名義変更には時間がかかるため、相続不動産の売却を検討されている場合は、早めに司法書士へ相続登記の相談をおすすめします。