敷金は賃貸物件に入居する際に預けるお金で、退去時の補修費用や未払いの家賃を補うために使用されます。礼金は不動産会社や家主に対する感謝の気持ちを表すために支払われるもので、文化的な要素が強いです。ただし、敷金や礼金が必ずしも必要とは限らず、物件や不動産会社によっては必要ない場合もあります。