売却自体はご自身で進めることも可能です。ただ実情としては、買主様が住宅ローンを使う場合は金融機関から「仲介業者を入れてほしい」と言われてしまうこともあります。大きな金額が動く取引のため、まずは一度専門業者に相談されることをおすすめします。