ノンバンクは貸金業法に則って業務を行っているので、基本的には総量規制の対象になります。
特に自宅を担保に不動産担保ローンを組むと、総量規制に該当して年収の3分の1までが融資限度額になってしまうので注意が必要です。
ただし、総量規制の対象にならない場合もあります。
個人が自宅以外の不動産を担保として利用する場合
担保となる不動産を売却して返済する場合
個人事業主が開業資金や事業資金を借りる場合
上記のような場合は総量規制の例外となります。
上記の他にも総量規制の適用例外になるパターンがあるので、事前に相談をすると確実です。