執拗な電話勧誘をおこなう・都合の良すぎる話を持ち掛ける・マンション投資のリスクに一切触れない・手付金の支払いや契約をやたらと急かす・強引に新築ワンルームマンションを勧める・恋愛感情や婚活に便乗した誘いを持ちかけるといった特徴があります。