一概にどちらが良いかは言えません。価格だけでなく、耐用年数や需要も合わせて検討する必要があります。 新築の物件は価格が高い分、最新設備が整っており耐用年数も長いため、当面はメンテナンス費用がかかりません。中古物件の場合、やはり価格が安いことが一番の魅力ですが、メンテナンス費用がかかることをある程度最初から計画しておく必要があるでしょう。 また、どちらにしても、空室にならないようなエリアを選ぶことが重要です。古くからある中古物件の方が良いエリアに建っている場合もあるため、新築物件の方が絶対に有利ということもありません。 初期投資額と運用資金のトータルでの収益プランや、条件の良いエリアの物件を探すには、複数の専門会社に相談してプランを比較するとよいでしょう。「HOME4U 土地活用」なら、たった１回の入力で、複数の不動産投資の専門会社に相談をすることができます。ぜひご利用ください。