入居者がいる賃貸部分については、売却後も既存の賃貸借契約は新しいオーナーに引き継がれるのが一般的です。これは、賃貸借契約が法律で保護されているため、オーナーが変わっても入居者の権利が継続されます。 売却する際には、買い手にこの状況を説明し、契約の引き継ぎをスムーズに行うことが重要です。