管理委託は、建物の管理を不動産会社に委託する管理形態のことです。
オーナーと入居者が直接賃貸借契約を結ぶので、家賃収入は全てオーナーの手に渡り、その金額に応じて管理会社に手数料を支払うことになります。
手数料の目安は月々の家賃の3～10％ほどです。
委託できる業務の範囲は、経営スタイルに合わせて選ぶことが出来ます。
「管理委託の仕組み」に詳しい記載があります。