遺産分割協議の際、相続財産に不動産があると、分割方法や評価額の算出方法でもめることが少なくありません。不動産会社による査定はそのまま売却を依頼することも可能ですし、相場観をつかむには最適でしょう。ただし、将来的にも売却する意思がないのであれば机上査定の利用が賢明かもしれません。裁判所に提出するなど、公的な資料として活用したいのであれば、有料となりますが不動産鑑定士による鑑定を検討ください。