問題あります！基本的には、未登記であっても買い手側の了承のうえ売却することは出来ます。しかし、未登記物件は金融機関の見解が厳しく住宅ローンが組めません。という事は、極普通の所得のご家庭は購入者候補から外れてしまいます。売却が非常に厳しくなります。やはり、事前に土地家屋調査士に依頼し表題更生登記をしておくべきでしょう。