永住権がない外国人が住宅ローンを組む場合、日本人や永住権のある外国人と比べて、金利は高くなることが多いです。
銀行の対応はさまざまであり、基準金利よりも高いところもあれば、割引金利を適用しないため基準金利と同等のため、事実上高いというところもあります。
永住権がない以上、いつ母国に帰るかわからないリスクを抱えて銀行も融資をしているため、金利が高くなることは当然のことでもあります。