賃貸併用住宅は、買い手が住宅ローンを利用する場合、融資の審査が通常の住宅より厳しくなることがあります。これは、賃貸部分があることで投資物件として見なされる可能性があるためです。買い手が住宅ローンを希望する場合、賃貸部分の割合が少なく、自分が住む部分の方が広いことが有利に働く場合があります。