築23年経過しているなら財産を守るためにも一応シロアリ予防しておく方が良いと思います。シロアリ被害に遭って工事をする場合にはシロアリ予防工事ではなくシロアリ駆除工事になり、費用もシロアリの種類や被害状況により費用が高くなります。それとシロアリ被害により建物の修復費用も発生します。シロアリ業者の何社か見積を取り、納得されるシロアリ業者と契約するのが良いと思います。