実際に家の状態を調べる「訪問査定」をする必要があります。 ネットですぐに利用可能な「簡易査定（机上査定）」では、精密な価格を算出することはできません。正確な査定額を知りたいなら、立ち会いのもとで家や周囲の状態を見てもらう訪問査定を受けましょう。 事前に用意すべき資料は不動産会社によって異なりますが、購入時の物件資料や住宅ローンの残債金額、固定資産税の控えなどを用意しておくと安心です。訪問査定の査定結果が出るのは約1週間～10日後なので、早めの依頼を心がけましょう。