商習慣の違い
不動産投資は現地の管理会社とのやり取りを行うため、商習慣の違いがトラブルに発展することがあります。
為替リスク
海外取引となるので為替変動が収益に大きな影響を与えます。発展途上国などは経済や為替が不安定なことから、為替リスクが大きいと予想されます。
現状確認が困難
海外なので自分の目で物件を確認することが困難です。画像などで見ることができても、食い違っている可能性もあり、また細かい部分までチェックすることができません。
カントリーリスク
発展途上国は政局が不安定なところも多く、不動産収益が急激に悪化する可能性があります。