サブリースとは、マンションやアパートをサブリース業者が一括で借り上げ、それを入居者に転貸し（又貸し）する契約です。所有者には管理委託や家賃保証といったメリットがありますが、収益性の低さや保証される家賃の変動といったデメリットもあります。