不動産を売り出す際に「新築」と表記できるのは、「建築が完了して1年未満、かつ1度も誰も住んでいない」物件だけです。建設完了後1年が過ぎていれば、未入居でも中古扱い、建築完了後1年未満でも、1日でも住んでいれば中古扱い、ということになります。「築浅」は、中古住宅のなかでも築年数がそれほど経っていないもので、一般的には「築5年以内」の物件を指します。