ローンを返済し、残債を減らしていくのは長い年月が必要です。ローンには金利も付いてくるので、金利分も含めた無理のない返済計画のシミュレーションは不可欠です。住宅の建て替えローンの審査は、借りる人の年収以外にもさまざまな要素が関係します。金融機関が重視する要素としては、主に完済時年齢、健康状態、担保の評価、借入時年齢、現在の職場での勤続年数などがあります。