分譲住宅を選ぶ際には、立地、建物の品質、価格、間取り、設備、周辺環境など多くの要素を考慮する必要があります。また、将来的な価値や再販価格も重要な判断基準となります。具体的な条件は個々のライフスタイルやニーズによりますので、詳細な情報を収集し、必要であれば専門家の意見を求めることも重要です。