40歳代で住宅ローンを組む場合、定年退職までの期間を考慮して返済期間を設定する必要があります。そのため、20年〜25年の返済期間が一般的と言えるでしょう。返済比率が適正かどうかもふまえて、月々の返済額が無理のない範囲であるかを確認して返済期間を設定しましょう。