毎年1月1日時点で、土地、建物を所有している人（固定資産課税台帳に登録されている方）に対して課税されます。
投資するマンションが建っている市町村、東京都23区内にある場合には都から課税されます。
マンションの評価は購入した価格ではなく、「固定資産評価基準」に基づいて行われ、市町村長（東京都23区内の場合は都知事）によって価格が決定されます。税率は、不動産評価額に対して1.4%です。
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