宅地建物取引業法により、不動産の購入・売却時の不動産会社の仲介手数料（媒介手数料）は下記が上限として定められています。 取引物件価格（税抜）が200万円以下 取引物件価格（税抜）×5％＋消費税 取引物件価格（税抜）が200万円～400万円以下 取引物件価格（税抜）×4％＋2万円＋消費税 取引物件価格（税抜）が400万円超 取引物件価格（税抜）×3％＋6万円＋消費税 不動産取り引きの仲介では、売買契約が成立した時に、不動産会社への仲介手数料を支払います。そのため、売買契約が成立するまでは原則として、不動産会社に仲介手数料を支払う必要はありません。