ご自宅など商用ではない建物の場合、消費税はかからないため、売却しても消費税の納税の必要はありません。 また土地は商用であっても消費税はかかりません。 ただし、個人事業主や法人であり、免税事業者となっていない方が商用の建物を売却した場合は消費税の納税義務が発生します。 詳しくは税務署または税理士にご確認ください。