自主管理のメリットとしては費用がかからない点が挙げられます。労力はかかりますが、業者に委託する際の費用（5,000～10,000円/月程度）を浮かせることが可能です。一方、委託管理の場合は費用はかかりますが手間がかからないというメリットがあります。両者のメリット・デメリットを比較して自主管理か委託管理かを選ぶようにしましょう。詳しくはこちらの記事を参照ください。