テナントの入居率が低下した場合や、家賃収入が予想よりも少なかった場合には、キャッシュフローに影響が出る可能性があります。また、市場の変動によって不動産価値が減少するリスクもあります。さらに、修繕やメンテナンスにかかる費用や、予想外の修繕が必要となった場合の負担も考慮する必要があります。