気密性はC値、断熱性はUA値（またはQ値）が指標となります。 一般的に高気密と呼ばれる隙間風の影響が無くなるC値は1.0cm2/m2以下であることが必要と言われています。 高断熱と言われるUA値については、断熱等級4級（0.87W/m2･K@東京）以上が必要です。