株やFXに用いられるレバレッジは、手持ち資金が少なくても大きな投資ができるといったもので、思惑通りのトレードができれば大きな利益を得ることが可能ですが、逆の方向にいった場合には大きな損害となります。一方で不動産投資でのレバレッジとは、他人資本を活用して資産を購入し、少しずつ利益を積み上げるものなので、両者の意味合いは全く変わってくるのです。