ホームインスペクション(住宅診断)とは、住宅にホームインスペクター(住宅診断士)が、第三者的な立場から、また専門家の見地から、住宅の劣化状況、欠陥の有無、将来改修すべき設備や箇所の時期を調査診断することを意味します。人に例えると健康診断を行い、検査結果のみを受け取ったに留まります。住宅の購入前や、ご自宅の売り出し前にホームインスペクションを行うことで、建物のコンディションを把握し、安心して取引を行うことが可能です。居住中のご自宅について調べる場合もあります。また、不動産仲介業者が物件の状況を購入者に対して明確にするために利用されるケースも増加しています。ただし、ホームインスペクター(住宅診断士)は国家資格者ではありません。現在、国の方針としては1級・2級・木造建築士の国家資格保有者かつ、「既存住宅状況調査技術者」を持つ資格者を住宅診断の専門家として整備している状況です。