まず、 「賃貸契約書」の中に記載がありますので、「普通賃貸借契約」 なのか 「定期借家契約」 のどちらの契約であるかご確認ください
一般的には、「普通賃貸借契約」の場合、中途解約すると違約金が発生する場合があります 解約を申し出る時期、中途解約の場合の違約金については「賃貸契約書」に記載があります
「定期借家契約」では、やむを得ない事情により、使用することが困難であること以外では、中途解約ができない場合があります 詳しくは「賃貸借契約書」に解除に関する特約があるかどうかをご確認下さい