住み替えローンとは現在の住宅を売却してもローンが残ってしまうとき、次に購入する家の購入資金と現在の住宅ローンを完済するために必要な資金を合わせて借り入れることができるローンのことです。詳しくは、住み替えローンを使える人・使えない人をご覧ください。