相続税対策として有効な特例です。一定の条件を満たせば、宅地など土地の評価額を80％もしくは50％減額できる措置で、適用されれば相続税対策として大きな効果があります。特例適用の要件としては、配偶者が土地を相続する場合は特例を適用できます。故人と同居する親族など、配偶者以外が相続する場合は、相続後にその土地に済み続けるなら特例を適用できます。