コワーキングスペースやレンタルオフィスは、法人登記用の住所や電話番号貸しサービスを提供しているところもありますが、オフィスの一部を専用スペースとして借りるまたはスペースの席で働くという実際の場所を借りることがメインになります。さらに、コワーキングスペースやレンタルオフィスには会社の運営に必要なオフィス用品が既に揃っているため契約を結ぶとすぐに事業を開始することができます。一方バーチャルオフィスのメインとなるサービスは法人登記の本店所在地などに記載するための「住所貸し」です。利用者の動機には、一等地の住所を事業の所在地にしたい、自宅の住所を公開したくない、会社宛の郵便物と自宅の郵便物を混ぜたくないなどが挙げられます。