銀行など金融機関が提供する”家族信託サービス"は、銀行が受託者となって財産を管理・運用するサービス（商品）で「商事信託」と呼ばれます。 受託者にである銀行に信託報酬を支払う必要があり、金銭のみが対象のため、不動産には対応できません。