防水は外壁や屋根の種類によって変わってきますが、大切なのは塗装の仕方（塗り方）です。
確かに600％伸びる塗料として売られているEC-5000PVMシリーズですが　ただ塗るだけだとほとんど伸びる機能は発揮されず割れてしまいます。
『伸びる』という機能だけに頼って、たいていの業者様は普通に塗るだけで施工を終えてしまい、お客様より『割れてきた』というクレームを受けている現状があります。
弊社成田塗装にもそのような他社での施工の後の相談電話が後を絶ちません。
大切なのは下地の段階でどれだけ、下塗りを厚く塗装するかが大切です。（モルタル壁の場合）
セメントモルタル壁の場合で説明すると、上塗りだけに頼るのではなく、下塗り段階で塗膜に厚みと層を作ることが大切です。ただ厚く塗るのではなく、『まんべんなく厚く多く塗る』ということが大切です。（通気性のある下塗り塗料を使用します）
※通気性は上塗りだけにあっても意味がありません。下塗りにも機能がつかないといけません。下塗りの厚みと、中塗り上塗りの適正な塗布量でそのアステックペイントのEC-5000PCMの600％伸びると言う機能、すなわち割れにくいと言う機能は発揮されるのです。
防水=隙間を防ぐこと=ひび割れをしにくくする=しっかりとした厚みで施工、塗装すること。上塗りだけの機能に頼ることで失敗してしまいますので注意が必要です。