無理な使い方をせず、一般的な方法でトイレを使用して破損・故障してしまった場合は、基本的に大家さんの負担になります。ただし、契約内容によっては、原因に限らず入居者の負担になる可能性もあるので、事前に大家さんに確認しておきましょう。