住宅ローン等の借入の返済を「分割返済する権利」を失うこと。契約違反がある場合に「期限の利益の喪失」する。 任意売却の相談においては「毎月の支払日に返済ができない」「住宅ローンを利用して、賃貸物件を購入した」等が主な契約違反にあたっていて期限の利益の喪失をしている人が多い。