任意売却とは、「住宅ローンを滞納した場合、その借入先の金融機関（債権者）と話し合いをして、不動産を売却すること」です。
通常の不動産売却（通常売却）では自由に売却できますが、任意売却の場合は、債権者（住宅ローンの借入先の銀行など）の同意が必要です。
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