買い替え（住み替え）は、家の売却と購入を同じタイミングで行うので、スケジュール管理や資金計画をしっかりと立てる必要があるでしょう。そのため不動産会社の役割や連携が非常に重要となり、特に買取保証や住み替えローンを利用する際は、同じ不動産会社に依頼するのがおすすめです。