雨漏りの修繕は、雨漏りする部分だけの工事では終わらず範囲が大きくなることもあります。工事範囲が広がると費用もかさみ、修繕費を償却するまでには長期間がかかります。修繕後の入居状況の見通しによっては、多額な修繕費を投入するよりも建て替えをするほうが収益性がよいケースもあるでしょう。管理会社とも相談し、建て替えも視野に検討することが重要です。