シックハウス症候群を発症した場合の法的責任としては、施行会社の発注主に対する債務不履行責任、売主の買主に対する瑕疵担保責任だけでなく、規制される化学物質の害を知りながら使用した場合には施行会社や売主に不法行為責任が生じる場合があります。