一番大きな違いは、投資金額の目安です。不動産クラウドファンディング投資額の目安は、1万円、5万円、10万円など比較的少ない額です。これに対し、現物不動産の投資額の目安は、百万円単位から億円単位です。ただし、現物不動産にも優位な面もあり、たとえば初期投資を金融機関で借りられることで、手元資金にレバレッジをかけられます。