サブリース契約のトラブルを防ぐために出来る対策は以下の通りです。
サブリース以外の管理方法も比較する
与信の高いサブリース会社と契約する
賃料減額には応じない
詳細は「サブリースで後悔しない3つの対策」の章に記載があります。