劣化や不具合は査定においてマイナスポイントとなってしまいますが、これを隠してしまうと売却後のトラブルを引き起こします。売主には契約不適合責任が課せられているため、契約の段階で買主に周知されていなかった物件の欠陥などが後々見つかった場合は、売主がその責任を負います。詳しくは劣化や不具合は隠してはいけないをご覧ください。