既に共有者が住んでいる場合は、持分を購入した第三者が追い出したりすることはできませんし、不動産全体を勝手に売ることも不可能です。今までは親族のみの共有でしたので、親族ゆえの甘えが通じたとしても、第三者が共有者になった以上、“まーそんなこと言わずに…”は通じません。共有物の分割について長い期間をかけて協議が開始され、場合によっては裁判での決着となります。