確かに、人口減少は不動産投資に影響を及ぼす事象です。しかしながら、不動産の価値はその需要にあるわけで、人口減少になったとしても不動産の需要があれば不動産投資は成り立ちます。いかにその需要を見出すかで成否は大きく変わってきます。
たとえば、コロナ禍で働き方が変化したので、都市近郊や地方への移住も注目されています。会社に行って仕事をするという働き方から、どこの場所でも仕事ができるという働き方の変化で、新たな不動産の需要が生じたわけです。先見性のある不動産需要を見つけることができれば、投資先としては成り立ちます。