生産緑地の指定解除による地価の下落が懸念されていますが、土地の価格が低下すれば、その土地を購入してアパートやマンションを建て賃貸経営を始める人が増加することが予想されます。賃貸物件が増えれば入居者の確保が難しくなるほか、空室状態が続く物件が増える可能性も否めません。生産緑地問題は土地活用を行う上で注視していかなければならない問題の1つであると言えるでしょう。