外壁塗装、屋根、防水工事共に10〜15年がタイミングの目安です。これらをそれぞれ別々の時期に施工する方も多いのですが、その場合、
足場の組み立て費用(2階建て35坪で20万程度)
荷物移動の労力
近隣への挨拶・気遣いなど
すべて3倍になってしまいます。できれば3つまとめて行うのがベストです。外装のやりかえは、短期的な視点ではなく、長期的な視点で考えることをおすすめします。
外壁コーキング劣化
外壁爆裂
鉄部塗装　劣化