「マンションの権利証」というと、名称からして所有権を証明する書類です。正式には「登記済証」といい、同じ効力を持つものに「登記識別情報」というものもあります。「登記済証」は、所有権移転登記などで不動産登記が完了した際に、法務局が登記名義人（物件の所有者）に交付する書類です。不動産の所有者の氏名が記載され、登記済の押印がされている文書であり、冊子上になったものです。「登記識別情報」は、不動産登記法の改正（2005年3月7日）後、登記済証に替わって発行されるようになったものです。数字と英字を組み合わせた12桁の符号であり、パスワードや暗証番号と同様のものだと考えるとよいでしょう。