不動産投資は他の投資方法と比較し、自己資金（頭金）に借入金（ローン）を組み合わせることができるレバレッジ効果があります。また、ローンを支払い終わったあとには不動産が手元に残るため、売却して利益を得るという選択もできます。加えて、団体信用生命保険があるため生命保険・私的年金の代わりにもなります。詳しくはこちらの記事をご覧ください。