一般的な住宅の場合は、近隣の取引事例や公的価格を基に､その物件の特徴(前面の道路との接道状況や土地の形状､方位や周辺環境など)から多面的に判断し､都市計画法上の制限なども考慮して､市場価額として最も適正と思われる金額を算出します｡
尚、弊社では、査定対象住宅と近隣の取引事例との多角的な比較検討を行うため、公益財団法人不動産流通推進センターの「価格査定マニュアル」にて査定評価を算出しています。