入居者が雨漏りを大家さんに知らせず、勝手に修理するケースもありえます。勝手に修理したといえども、雨漏りの対処は大家さんの「使用収益させる義務」に該当し、この修理費用は入居者が大家さんに請求できる「必要費」に該当します。この定めは民法第608条（賃借人による費用の償還請求）に明記されています。したがって、入居者からの請求に対し、大家さんは修理費の支払いをしなければなりません。