売却資金で買換えを検討する場合は、計画が立てやすいので売却を先行の方がよいでしょう。一方、購入を先行する場合は転居等のスケジュール等を計画は立てやすいが、売却が思うように進まない場合、資金繰りを考えなければなりません。住宅ローンが既に完済している方や、自己資金に余裕がある場合は購入を先行させてもよいでしょう。