坪単価はあくまでも「本体工事費を、延べ床面積（坪数）で割った額」です。そのため屋外設備や税金などは「付帯工事費」「諸費用・その他費用」として別途必要になります。ただこれも、ハウスメーカーによって異なるため事前確認が必要です。