賃貸経営は、家賃収入という唯一のメリットに対して、空室リスクなどのリスクが大きすぎます。そのため、不動産の知識や経験がない方が家賃収入で黒字を出すのは、難しいのが実際のところです。空き家マンションの活用にお困りなら、一度売却を検討してみましょう。