住宅ローンには「変動金利型」「固定期間選択型」「全期間固定型」の3つがあり、「変動金利型」のメリットは、金利が安いこと。ただし、５年間の返済額は一定ですが経済市場の変化によって返済金額が増減します。「全期間固定型」はデメリットとして、金利が高いのですが、経済市場の影響を受けることなく返済額が変わらないことがメリットです。今後の収入より返済ができるか心配な方は「全期間固定タイプ」を検討されてみてはよいでしょう。