まず借地権とは、土地の権利の一部を借り建物を建築することができる権利であり、借地権付き建物は第三者（地主）の土地の上に建てられている建物です。土地そのものの権利は地主が持っています。詳しく知りたい方は借地権とは借りた土地に建物を建てられる権利をご覧ください。