団地とは、1つの敷地内に建てられた共同住宅の集合体をいいます。一方、マンションやアパートは建物構造による分類です。マンションは「3階建て以上で鉄筋・鉄骨鉄筋コンクリート造りの共同住宅」を指し、アパートは「2階建てまでの木造・軽量鉄骨造りの建物」を指します。法律による明確な規定はないので、地域や不動産会社によって定義があいまいな場合もあります。