株価と不動産価格は、必ずしも連動して動くわけではない。 しかし、経済全体の状況に応じて、似た傾向を示すことがある。 一般的に、好景気時には両者とも上昇傾向にある。 これは企業業績の向上が株価を押し上げ、同時に雇用・所得の増加が不動産需要を高めるためだ。 株式市場の活況が不動産投資を促進することもある。 一方、景気後退時には両者とも下落しやすいが、不動産は株式より緩やかな変動を示すことが多い。 ただし、金利動向や政策変更など、それぞれの市場特有の要因も大きく影響するため、両者の関係は一様ではない。 投資家は、両市場の特性と経済全体の動向を総合的に判断する必要がある。