マンションを1戸ごとに区分して分譲（販売）しているマンションを「分譲マンション」と呼びます。建物完成後1年以内で誰も入居したことがないマンションは「新築分譲マンション」、誰かが住んだものは「中古マンション」となります。
また、誰も住んだことがなくても、建物完成後1年以上経っているものは「未入居マンション」、分譲マンションを購入した個人や法人が貸し出している賃貸マンションを「分譲賃貸マンション」と呼びます。
詳しくは「分譲マンションとは？」をご確認ください。