なるべく早くローンを完済して、財産分与するのが最もすっきりした解決法かと存じます。しかし、売却額よりも住宅ローンの残高の方が多い場合は、売却してローンを一括で完済することができません。売却するためには銀行の抵当権を抹消する必要がありますが、そのためには自己資金かお身内の援助などで資金を用意し、残りのローンを一括で支払う必要があります。まずはローンがいくら残っているのかを調べ、次にいくらで売れるのかを確認しましょう。