宅地建物取引業法に記載されている仲介手数料の上限である家賃1ヶ月分を家主(貸主)側が全額支払うことで、入居者(借主)が支払う仲介手数料が無料(0円)となります。家主側は空室期間を短くしたい等の理由で無料となっており、入居者側も初期費用も抑えることが出来る為です。