駐車場経営の所得区分は事業所得・雑所得・不動産所得のいずれかとなり、所得区分は納税者が任意で選択するのではなく、「賃貸人が管理責任を負うか」「事業的規模に該当するか」などの基準によって判断します。詳しくはこちらをご覧ください。