未入居物件でも不動産の売却市場では【中古】として扱われ価値が落ちる、家を売るときにかかる税金(譲渡所得税)が高くなるというデメリットはありますが、売り方によっては購入時よりも高くうれることもあります。 詳しくは「新築・築浅物件を売るときの6つの注意点」をご覧ください。