マンションによって異なります。地上波のテレビ放送は、基本的にアンテナがあればケーブルテレビ回線の契約がなくても視聴可能です。J:COMを契約しない場合、有料放送は視聴できないものの地上波のテレビは問題なく視聴できる可能性が高いといえます。アンテナがついていないマンションの場合、J:COMを契約しなければテレビ全般が見られないでしょう。テレビに関するルールや条件は物件によって異なるため、正確な内容は賃貸契約書の確認や管理者へご確認ください。