各種特例を利用して両親から贈与を受ける場合、適切に利用できるよう下記の点に注意しましょう。①贈与税発生の有無にかかわらず申告が必要。②土地そのものを譲り受ける場合、「住宅取得等資金の贈与税の特例」を使えない。③贈与額と住宅ローンの借入額が住宅の取得金額を超える場合、住宅ローン控除の控除対象額が実際の借入金額よりも低くなる。ポラスのローンコンシェルジュでは、お客様の状況に合わせた住宅ローンに関することだけでなく、資金計画を無料でご提案いたします。お気軽にご相談ください。