簡易査定は、実際に物件を見ずに、物件の情報（所在地や築年数、面積や間取りなど）や類似物件の取引価格、公示価格などをもとに、売り出し価格の目安を算出します。 匿名査定は、個人情報の入力は不動産の所在地やメールアドレスなど必要最低限で、過去の取引事例のデータをもとにして、AIが統計的に査定額を算出します。 ともに手軽に査定依頼ができる点で共通していますが、実際に人の手により算出されているか否かが大きな違いです。