家を贈与する代わりに、住宅ローンの残債務を負担するという場合、家を住宅ローンの残債務分の価額で売買したことと同じではないかというわけです。 高齢の両親に代わって、子が自宅と住宅ローンを引き継ぐ時に、負担付贈与とすると贈与税が発生するので、住宅ローンの残債務の金額で売買しようという事もあるでしょう。 法的には贈与と売買は異なりますが、細かいことはさておき、このような場合には生じる効果としてはほぼ同じとなるケースがあります。 ですが、気をつけて頂きたい注意点もあります。
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