会社の履歴事項全部証明書（登記事項証明書）は、登記が完了した後に取得できます。登記が完了していない段階では取得できません（存在しません）ので、「登記上の住所として利用したいため、会社の設立前ですが準備的に個人で借りて設立後すぐに会社名義に切り替えさせて頂きたい」旨をバーチャルオフィスの方にお伝えしてみてください。