小規模宅地の特例とは、一定の条件を満たした土地について、相続税評価額を最大80%減額できる制度です。貸家建付地については、小規模宅地の特例を併用し、さらに評価額を50％に圧縮できます。ただし、特例を適用できる土地面積には限度がありますし、自宅敷地での特例適用を優先したほうが、相続税評価額をより圧縮できる場合もあります。税務署または税理士に相談して、慎重に併用を検討しましょう。小規模宅地の特例についての詳細記事をご覧ください。