共有持分の分筆は大きく「土地分筆登記」と「持分移転登記」の2段階に分かれているので、土地分筆登記は土地家屋調査士に、持分移転登記は司法書士に依頼しましょう。土地家屋調査士と連携している司法書士事務所なら、まとめて相談することもできます。