不動産売却での利益は「譲渡所得」にあたり、課税されます。 この際、不動産所有期間が5年以下（短期）か5年超（長期）かにより税率が異なります。 短期譲渡所得：所得税30%＋住民税9%＝39% 長期譲渡所得：所得税15%＋住民税5%＝20% なお、上記譲渡所得税に加えて、令和19年まではさらに復興特別所得税が2.1%課税されます。 復興特別所得税は、短期であっても長期であっても同じ税率です。