新築一戸建ての契約で、住宅ローンが通らなかった場合には白紙解約（契約後一定の期間内・ローン申込手続きなどを遅滞なく行なった場合）することが出来ますが、白紙解約となった場合は仲介手数料の支払い義務もなくなります。違約、解約の場合には原則、仲介手数料の支払い義務は継続します。