換価分割により発生する可能性がある税金は、次の通りです。
相続税
譲渡所得税
贈与税
贈与税は、代表相続人を定めて単独登記をする際に問題となります。代表相続人から他の共同相続人への不動産売却益の分配が、贈与に該当するのではないかという疑念が発生するからです。
しかし、遺産分割協議書に「代表相続人名義の相続登記後に、換価分割をする」旨が明記してあれば、その心配はないでしょう。
換価分割に関する税金についてお知りになりたい方は、是非次の記事もご一読ください。
関連姉妹サイト