ZEHは創出エネルギーと消費エネルギーの差し引きがゼロになる家を指します。住友不動産の家はZEH基準を上回る性能、つまり消費エネルギーよりも創出エネルギーが多い性能ということです。 エアコン効率を高めるなど省エネに貢献する断熱性能がZEH基準を上回っており、設備の消費エネルギー量はZEH基準を下回っています。これにより、太陽光発電で創出したエネルギーを自家消費しても、電力が余るため差引がゼロ以上になるという仕組みです。 さらに、住友不動産は東京電力エナジーパートナーと協定を結んでいるため太陽光発電の初期費用はゼロ円です。毎月の定額利用料を支払う必要はありますが、自家消費しても余った電力は売電できるため、光熱費の節約に役立つでしょう。