それぞれにメリットがあるので、ご自身の購入スタンスや将来設計で選ぶのがよいでしょう。
中古物件は利回りの良さや稀少立地をチョイスできるのがメリット。対して新築物件ではリセールバリューが高くなるので買い替えしながら長期的な目線でも資産運用が可能です。