元利均等返済は、毎月の返済額が一定であるため長期的な見通しが立てやすく不動産投資初心者に向いている方法です。一方、元金均等返済では返済開始時の利息が大きくなるものの総返済額は安くなります。手持ち資金がある人や、すでに不動産投資で収益を確保している人に比較的向いている方法です。詳しくはこちらの記事を参照ください。