契約期間中には、借地人の同意がない限り土地を返還してもらうのは無理でしょう。借地人と話し合い、合意により土地賃貸契約を解除する必要があります。その際、地主から借地人へ金銭を渡さなければならないこともあります。更新か、契約期間が切れるタイミングが交渉の最大のチャンスと言えます。