相続した家に実際に居住し、他の条件も満たしていれば適用可能です。ただし、居住せずに売却する場合は適用できません。相続した家に住んでから売却するまでの期間に制限はありませんが、相続開始から3年を経過する日の属する年の12月31日までに譲渡することが条件となります。