抵当権とは、融資先が何らかの事情により債務の弁済（融資された元本の返済と利息の支払い等）をできなくなった場合に実行され、抵当権の設定された不動産が売却されることでその売却代金から元本及び利息の回収を図ることのできる権利をいいます。