REITとは、不動産投資信託と呼ばれる金融商品で、株式のように証券会社を通して売買できますが、日々価格変動があります。
対して大家どっとこむのようなクラウドファンディングは投資物件を選ぶことができ、価格変動もありません。
気に入った不動産に投資したい、価格変動のリスクを抑えたいという場合は、不動産投資クラウドファンディングをおすすめします。