売主が買主に対してわざと黙って売却し、その後その案件についてトラブルが起きた場合、売主は高い確率で契約不適合責任に問われると考えられます。近隣とのトラブル等も瑕疵となる可能性があるため、もし論争などの懸念事項があればすべてを契約時に買主に伝えましょう。