La manutenzione ordinaria riguarda piccoli interventi regolari volti a mantenere in buone condizioni l'immobile, come la pulizia delle grondaie, la tinteggiatura e il controllo degli impianti. La manutenzione straordinaria, invece, comprende lavori più complessi, come la sostituzione di tetti, la ristrutturazione delle facciate o la messa a norma degli impianti elettrici. Questi ultimi possono spesso beneficiare di agevolazioni fiscali, come il Bonus Ristrutturazioni.