Per accendere un mutuo spesso è necessario sostenere diverse spese: spese di istruttoria; spese di perizia; spese per premi assicurativi; spese per imposte.
Le spese di istruttoria e spese per imposte vengono sempre trattenute dalla banca al momento dell’erogazione, ne consegue che nel caso in cui non
si arrivi all’erogazione nulla sarà dovuto. Per quanto riguarda la perizia, diverse banche ne richiedono il pagamento nel momento del sopralluogo
da parte del perito. Infine, i premi assicurativi delle polizze associate al mutuo sono trattenuti dalla banca al momento dell’erogazione se tali
polizze sono collocate dalla banca stessa. Nel caso in cui ci si rivolga al proprio assicuratore di fiducia, il premio dovrà essere pagato entro
l’emissione della polizza, che dovrà avvenire prima della stipula del contratto di mutuo.