Ci sono due motivi per cui un agente può consigliare un prezzo di vendita più alto del prezzo di mercato: il primo è che l'agente non conosce il mercato stesso e i prezzi del venduto; il secondo è che l'agente è disposto a mentire pur di ritirare un incarico di vendita. Questo provocherà inevitabilmente che l'immobile rimarrà invenduto per diverso tempo con perdita di denaro per le vostre tasche, in quanto perderà valore sul mercato dove i prezzi sono in flessione, cosa che si evita prezzando fin da subito in modo corretto.