La legge prevede la possibilità di staccarsi dall’impianto centralizzato di riscaldamento, optando per l’installazione di un sistema autonomo, qualora tale operazione venga effettuata rispettando le norme condominiali.
La canna fumaria non deve disturbare i vicini, l’impianto non deve compromettere la facciata dell’edificio ed è necessario garantire la sicurezza di inquilini e stabile. I condòmini che si fossero distaccati dall’impianto di riscaldamento centralizzato, come accennato precedentemente, devono comunque continuare a pagare i costi involontari.
Si tratta di quote fisse legate alla manutenzione e gestione del sistema, poiché anche dopo lo scollegamento si rimane a tutti gli effetti comproprietari dell’impianto. In media le spese possono andare dal 20 al 30% dell’utenza, quindi è necessario versare una cifra considerevole per partecipare al mantenimento dell’impianto. Per questo motivo bisogna sempre considerare tale aspetto, prima di staccarsi dal sistema centralizzato di riscaldamento, per evitare di aumentare i costi della spesa energetica passando a un sistema autonomo.