Sono tanti i fattori che influiscono sul prezzo al quale viene venduto un immobile. Tra questi vi sono anche il numero di immobili presenti sul mercato e il periodo in cui l’oggetto viene messo in vendita.
Da uno studio condotto da PriceHubble, in cui sono stati analizzati il numero di offerte ricevute e il momento migliore per la vendita degli immobili messi in vendita tra il 2017 e il 2022, è emerso che:
nei mesi di maggio, giugno, luglio e ottobre vengono messi in media sul mercato più immobili rispetto ai mesi di dicembre, gennaio o aprile;
per quanto riguarda il prezzo di vendita finale si è notato che questo cambia notevolmente a seconda della stagione. Gli immobili messi in vendita a luglio e ad agosto sono stati venduti in media a un prezzo più elevato. Al contrario, il prezzo medio per metro quadrato più basso è stato ottenuto nelle vendite effettuate a febbraio. In questo mese, infatti, il prezzo medio per metro quadrato era più basso rispetto a luglio e agosto di un importo fra CHF 85 e CHF 88.
Ovviamente il momento migliore per la vendita di un immobile dipende soprattutto dalla propria situazione personale. In ogni caso, per individuare il momento migliore in cui immettere il proprio immobile sul mercato, vale la pena tenere sotto controllo il mercato immobiliare e l’andamento dei prezzi oppure lasciarsi consigliare da esperti.
I nostri esperti saranno lieti di aiutarvi.