Gestire un immobile o un patrimonio immobiliare significa ottimizzare, dal punto di vista economico e fiscale, l'utilizzo di un bene immobile che può essere:
strumentale, in quanto destinato ad utilizzo diretto
reddituale, ovvero destinato alla locazione per una rendita economica.
La fase di check up iniziale è indispensabile per la predisposizione per ogni immobile di un fascicolo immobiliare che evidenzi le potenzialità e le prospettive future in base ad una attenta analisi dei valori di mercato. La due diligence consente di individuare i beni immobili che possono essere alienati per finanziare le operazioni di ristrutturazione o adeguamento normativo degli immobili che saranno invece destinati alla locazione.