Per stabilire la tempistica tra la vendita e l’acquisto, dovranno essere valutati gli elementi soggettivi del diretto interessato. Si dovrà, quindi analizzare i “pro” e i “contro” della propria situazione. Facciamo alcuni esempi: Vendere casa prima, acquistare casa dopo: i “pro” in questo caso possono essere un’entrata certa ottenuta dalla vendita. Tra i “contro”, però, potrebbe presentarsi il rischio di affrettare troppo la ricerca di una casa d’acquistare, evitando così di restare senza casa, eludendo una buona trattativa o una ricerca minuziosa. Acquistare casa prima, vendere casa dopo: tra i vantaggi figurano, indubbiamente, una maggior tranquillità nella fase di vendita dato che si è già acquistato, la certezza di non rimanere sprovvisti di casa e un potere maggiore di trattativa durante la fase di vendita. Tra gli svantaggi, ciò nonostante, sarà previsto un versamento decisamente maggiore di denaro e, soprattutto, sarà necessario possedere una disponibilità economica consistente per acquistare la nuova casa, non avendo venduto ancora quella vecchia.