Come già descritto, la Banca nazionale svizzera fissa il tasso d'interesse di riferimento. Attraverso questo strumento, la banca centrale persegue due obiettivi principali che sono parte integrante della Costituzione federale: garantire la stabilità dei prezzi e tenere conto nel suo operare dell'evoluzione congiunturale. Per la concessione di ipoteche e la fissazione del tasso d'interesse ipotecario, le banche si basano su questo tasso di riferimento.
Se il tasso è basso, conviene sottoscrivere un’ipoteca.