La caparra confirmatoria svolge un ruolo cruciale nella transazione immobiliare poiché dimostra l'impegno dell'acquirente ad andare avanti con l'acquisto e offre una certa sicurezza al venditore. Nella controproposta, aumentare l'importo della caparra può rafforzare la serietà dell'offerta. Tuttavia, è importante stabilire chiaramente i termini relativi alla caparra, inclusi i casi in cui possa essere restituita o trattenuta, per proteggere entrambe le parti.