Il valore di un immobile è determinato dal mercato (cioè dalla domanda), dalla posizione e dallo stesso immobile. Pertanto, i dati relativi a questi parametri devono essere disponibili per la sua valutazione.
Fattori di mercato, che giocano un ruolo nella valutazione della proprietà:
andamento economico
andamento dell’occupazione
potere d’acquisto
liquidità del mercato
immagine del luogo