Si ha ritardato pagamento quando una rata viene pagata dopo la sua scadenza. In tal caso il debitore può essere dichiarato moroso dalla
banca ed essere quindi tenuto a pagare gli interessi di mora per risarcire il creditore del danno derivante dal ritardato pagamento della
rata. I tassi di mora vengono determinati nel contratto di mutuo in misura superiore al tasso di interesse nominale. I ritardi nei
pagamenti sono segnalati ai sistemi di informazione creditizia e sono quindi visibili al sistema bancario che, in presenza di ritardi,
potrebbe non accordare nuovi finanziamenti. Secondo l’art. 40 del TUB la Banca può richiedere la risoluzione del contratto di mutuo al
verificarsi di almeno 7 ritardati pagamenti; a tal fine, però, il ritardo deve essere superiore ai 30 giorni rispetto alla scadenza della
rata.