Una scelta corretta dipende chiaramente dalle caratteristiche di cui si pensa di aver bisogno, in rapporto all'abitazione nella quale la caldaia sarà installate e all'uso che se ne farà. Una delle caratteristiche principali è chiaramente la potenza della caldaia, che dipende dalla superficie dell'immobile, dal clima in cui è situato e dal suo grado di isolamento. La potenza modulante, e cioè di quanto è possibile aumentare o diminuire a piacere la potenza effettivamente usata è un altro importante elemento, perché incide notevolmente sul rendimento della caldaia e quindi sui risparmi ottenibili.