Il locatore risponde dei danni riconducibili alla normale usura dell’appartamento in affitto. Con «usura» si intendono i danni che possono verificarsi durante l’uso quotidiano dell’abitazione. Tra i vari esempi vi sono i segni lasciati sulle pareti da mobili e quadri o le tracce d’usura sulla moquette. Anche i segni dei buchi lasciati da chiodi e tasselli che risultano ancora visibili dopo averli correttamente sigillati rientrano nella normale usura.