Sì, è possibile nominare una società come amministratore condominiale. La legge richiede che chi assume tale incarico soddisfi determinati requisiti. Ad esempio, se il nominato non è un condòmino del fabbricato, è necessario possedere almeno un diploma di scuola secondaria di secondo grado e seguire un corso di formazione iniziale e periodico in materia di amministrazione condominiale. La normativa precisa che è ammissibile affidare l’incarico di amministratore a una società, a condizione che i requisiti richiesti dalla legge siano posseduti dai soci illimitatamente responsabili, dagli amministratori e dai dipendenti incaricati di svolgere le funzioni di amministrazione per conto dei condomini. Tuttavia, al momento della nomina, non è obbligatorio specificare quale tra i soci o gli amministratori della società svolgerà concretamente il compito di gestire il condominio. In caso di nomina di una società come amministratore, ogni condòmino ha il diritto di verificare se i soci o gli amministratori della società soddisfino i requisiti previsti dalla legge. Questa verifica può essere effettuata anche successivamente alla riunione, richiedendo l’accesso alla documentazione che attesti il possesso di tali requisiti. Solo dopo aver ottenuto prove contrarie è possibile impugnare la nomina presso il Tribunale, affermando che è nulla. Pertanto, se non si è in grado di dimostrare che i requisiti legali non sono stati rispettati, l’impugnazione risulterà infondata e verrà respinta, come confermato da una recente sentenza del Tribunale di Novara in questo contesto n. 34 del 25 gennaio 2022