I numeri parlano chiaro, il trend degli sfratti negli ultimi 15 anni è aumentato di anno in anno.
Sicuramente al giorno d’oggi non basta più affidarsi all’esperienze del “ho sempre affittato e non mi è mai successo niente” perché l’incognita è sempre dietro l’angolo. Anche il migliore degli inquilini che perde il posto di lavoro può diventare insolvente.
Tale situazione, però, non deve scoraggiare dal mettere a reddito i propri immobili. Basta proteggere tale forma di rendita adeguatamente.
Questo a partire dalla redazione del testo del contratto di affitto che deve contenere tutta una serie di clausole a garanzia delle parti e che consentano al locatore di tutelarsi oltre il deposito cauzionale.
Se questo non bastasse, con l’aiuto di un legale, si può pensare di garantire ulteriormente la rendita mediante la predisposizione di una fideiussione bancaria o personale oppure adottando polizza assicurativa con copertura multi-rischio