A questo punto passiamo agli elementi fondamentali da tenere in considerazione per effettuare la valutazione di una casa a Aurano. Innanzitutto, ha un’importanza fondamentale la tipologia dell’immobile, questa si divide tra casa o villa, singola o a schiera, appartamento, locale commerciale, locale artigianale, box auto e così via. Questa distinzione è definita destinazione d’uso dell’immobile e gioca un ruolo fondamentale nella determinazione del prezzo di vendita. A questi elementi si aggiungono ulteriori dettagli estetici funzionali quali balconi o giardino, la posizione dell’immobile (centrale o periferica) e la vicinanza ai servizi ed alle vie di comunicazione (come strade a scorrimento veloce).