Il noleggio del bene è un servizio offerto da una società terza ovvero una società che svolge attività specifica di noleggio che è completamente indipendente ed autonoma da quella del fornitore del bene. La società di noleggio, pertanto applica un mark-up sul servizio offerto. Il canone mensile, pertanto rappresenta il ricavo per la società di noleggio, ricordando che il bene noleggiato, viene pagato anticipatamente al fornitore.
Possiamo affermare che la società di noleggio, su richiesta del fornitore acquista il bene, per conto dell'utilizzatore e lo noleggia a quest'ultimo con l'affitto del bene, tramite il pagamento di canoni mensili.