Affittare una proprietà Airbnb che non si utilizza può essere complicato per una serie di motivi.In primo luogo, la distanza geografica tra la residenza principale e la proprietà da affittare è un ostacolo importante che rende difficili, se non impossibili, le visite frequenti e la supervisione diretta.Inoltre, come proprietari, spesso non avete abbastanza tempo per gestire efficacemente l’affitto, tra prenotazioni, accoglienza degli inquilini, inventario dell’immobile, pulizia e cura della biancheria.Anche il timore di vincoli amministrativi e legali e l’apprensione per la serietà e il comportamento degli inquilini sono deterrenti. Si possono temere potenziali danni alla proprietà o fastidi ai vicini.Inoltre, la gestione della logistica degli affitti per vacanze richiede notevoli energie e organizzazione, se si includono la pubblicità, la definizione dei prezzi e la risposta alle richieste degli inquilini.Infine, la scarsa conoscenza del mercato degli affitti a breve termine può rendere difficile valutare con precisione il prezzo di affitto e comprendere le aspettative degli affittuari. Tutti questi fattori si combinano per rendere l’affitto di una seconda casa un compito scoraggiante.