In caso di separazione o divorzio dei coniugi cointestatari del mutuo casa, nulla accade al mutuo: entrambi saranno tenuti, in solido, al
pagamento delle rate del mutuo. Spesso negli accordi o nella sentenza di separazione si stabilisce che l’obbligo di pagare il mutuo ricada
solo su uno dei due coniugi, tuttavia tali disposizioni non liberano del tutto l’altro coniuge che risponderà come garante nei confronti
della banca. Per liberare totalmente uno dei coniugi è possibile procedere in due modi: Richiedere l’accollo liberatorio alla propria banca: uno dei coniugi si fa interamente carico del debito e l’altro viene liberato da
ogni obbligo con il consenso della banca erogante che prima di rilasciare il consenso farà una breve istruttoria sui redditi del coniuge
subentrante nel debito; Richiedere un mutuo di sostituzione a un altro istituto bancario: in questo modo il vecchio mutuo sarà estinto e se ne sottoscriverà
uno nuovo in capo ad uno solo dei coniugi.