È differita se con il ricavato della vendita acquistate un immobile sostitutivo in Svizzera. Il differimento è concesso per gli immobili residenziali ad uso del proprietario se il prezzo di acquisto dell'immobile sostitutivo è superiore ai costi di investimento dell'immobile venduto. L'imposta è inoltre differita in caso di passaggi di proprietà dovuti a eredità, prelievo anticipato o donazione e di passaggi di proprietà tra coniugi dovuti a modifiche del diritto patrimoniale, separazione o divorzio. Per saperne di più, consultate il nostro articolo «Tassa utili immobiliari: cosa devono sapere venditori e acquirenti».