È possibile dimostrare che le parti stiano simulando un contratto di compravendita, e dunque applicare gli stessi effetti giuridici tipici della donazione, quando si riesce a dimostrare che l’immobile oggetto del contratto di vendita sia stato acquistato a un prezzo simbolico, oppure non si sia verificato alcun passaggio di denaro nel momento in cui l’immobile è stato venduto. In questi casi, la finta compravendita può essere impugnata in quanto, come la donazione, è revocabile.