La caparra non viene restituita quando chi l’ha versata non rispetta quanto previsto dal contratto preliminare di compravendita, che vincola le parti a stipulare in un momento successivo l’atto di vendita definitivo. Quindi, se l’acquirente si tira indietro dopo il compromesso, la caparra non gli viene restituita poiché il venditore è legittimato a trattenerla a titolo risarcitorio per il danno subito.