Esercitano attività di Affittacamere coloro che forniscono abitualmente alloggio adibendo ad attività non oltre 4 camere ammobiliate ed arredate con un numero massimo di 6 letti o per 6 ospiti, senza esercitare attività alberghiera. Con un Affittacamere si ha la facoltà di fornire “servizi alla persona” analoghi a quelli offerti da un albergo: ad esempio colazione, pulizia o cambio della biancheria. Attualmente la disciplina degli Affittacamere è contenuta nella Legge 1111/1939. Per esercitare l'attività di Affittacamere è sufficiente disporre dei locali in proprietà (o in affitto) ed inviare una SCIA relativa all'inizio dell'attività di Affittacamere. Se il soggetto possiede l'immobile in proprietà non ci sono problemi, altrimenti ci si trova di fronte ad una locazione ad uso diverso dall'abitativo assimilabile ad una locazione di tipo alberghiero. Tuttavia, l'attività di Affittacamere si differenzia da quella alberghiera in quanto è esercitata in dimensione più modesta "a livello familiare", anche se sul piano operativo comunque necessita di prestazione di servizi personali e fornitura della biancheria. E' necessario richiedere Carta di Identità o Passaporto degli ospiti e comunicarne le generalità alle autorità di P.S.