Lántökugjaldið er hærra þar sem kostnaður bankans við að veita lánin er meiri en við veitingu hefðbundinna húsnæðislána, s.s. vegna flóknari skjalagerðar og umfangsmeiri upplýsingaskyldu. Lánað er fyrir lántökugjaldi og kemur það til frádráttar af höfuðstól lánsins þegar lánið er greitt út.