Sekarang ini banyak sekali para penyewa yang terkadang tidak bertanggung jawab dan menganggap rumah tersebut adalah miliknya. Memang ia tinggal di situ dan sudah membayar, tapi bukan berarti mereka bisa berkelakuan semaunya. Masalah kerusakan pada bangunan, melakukan modifikasi tanpa izin dan tindakan tidak bertanggung jawab lain tentu harus ditangani. Karena itu buatlah perjanjian dengan penyewa rumah kontrakan terlebih dahulu soal apa saja yang dilarang dan kriteria apa saja yang wajib dipenuhi oleh penyewa. Kontrak perjanjian seputar pembayaran listrik dan air serta pembayaran sewa tentu sudah jelas. Tapi sebagai tambahan, Anda bisa ajukan syarat – syarat untuk tinggal di kontrakan tersebut. Contoh saja soal etika. Saat tinggal di kontrakan itu, Anda bisa mengharuskan meminta izin RT jika ada orang selain anggota keluarga yang menginap di situ. Hal ini tentu berhubungan dengan berita kasus perzinahan yang terjadi marak terjadi di kontrakan. Berita seperti ini bisa membuat kontrakan Anda turun nilainya. Jadi pastikan memberikan persyaratan dan buat perjanjian mengenai hal tersebut.