Főszabály szerint a pénzintézetek minimum 20% önerőt várnak el ingatlanvásárlásnál. Azonban ettől eltérhetnek és el is térnek, amennyiben a nyaraló kisebb vagy kevésbé frekventált településen fekszik. Vagyis ez utóbbi esetekben nem lesz elegendő a minimum önerő, valószínűleg magasabb összegre lesz szükséged a vásárláshoz. A legbiztosabb az, ha előzetes értékbecslést kérsz az adott pénzintézettől, melynek eredménye megbízható adattal szolgál arra vonatkozóan, hogy mekkora önerőt kell felmutatnod a vásárláshoz.