A tető szivárgása a leggyakoribb probléma. Ennek oka lehet a megrepedt vagy eltört tetőcserép, sérült acéllemez vagy a felületi tömítőanyag meghibásodása. Problémásak lehetnek továbbá az ereszcsatorna-rendszerek vagy a vízelvezető csövek, amelyek eltömődhetnek és eltörhetnek, befolyásolva ezzel a víz tetőről történő megfelelő elvezetését.