Egy több oldalas szakvélemény, ami meghatározza az ingatlan forgalmi értékét. Továbbá szerkezetét, falazatát, tetőszerkezetét és infrastruktúráját. Tartalmazza még az ingatlan jogi dokumentumait, például a tulajdoni lapot, a térképmásolatot és a társasházi alapító okiratot.